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Das Werkhaus

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Für die Schwerarbeiter genügte eine Raumtemeratur von 15˚ C. (Bild Giorgio von Arb)

Von der Werkstatt zum Werkhaus Gesamtmanagement statt Werkbänke: Wo früher Transformatoren gebaut und Kräne repariert wurden, werden heute Gesamtlösungen geplant und neue Arbeitswelten realisiert. Aber der Pioniergeist und die Leidenschaft der ehemaligen Industriehalle, die sind geblieben.

Bewegte Vergangenheit

Schoch wagt den ersten Schritt

Die «Halle 39» hat viel erlebt. Der markante Sichtback-

1997 kehrte neues Leben in die alten Mauern ein. ­

steinbau wurde 1896 erbaut und diente der Maschi-

Die Firma Büro Schoch Werkhaus AG mietete die Halle

nenfabrik Sulzer AG in Winterthur zunächst als

als Büro- und Planungszenter sowie als Ausstellungs-

­G iesserei. 1927 wurde er um zwei Geschosse aufge-

und Verkaufsraum. Lange hatte das traditionsreiche

stockt und fortan in immer wieder anderer Form

Winterthurer Unternehmen nach neuen Räumlichkeiten

­genutzt: mal als Bauschlosserei, dann als Kranwerk­

gesucht, aber nichts Passendes gefunden. Im Stadt­

stätte, mal als Modellschreinerei, dann als Labor

zentrum war das Angebot rar. Die leeren, trostlosen

der Qualitätskontrolle und schliesslich als Werkstatt für Gewerbebauten am Stadtrand aber eigneten sich den Bau von Transformatoren. Anfangs der 90er-Jahre

schlecht – weder als Arbeitsort für die kreativen Spezia-

dann das Aus: Sulzer strukturierte um und zog aus.

listen und Planer, noch für die Präsentation von

Während Jahren standen die Hallen leer, die Kran­

Designlabels wie Le Corbusier, Thonet oder Mies

anlagen still. Schliesslich wurde das Gebäude an eine

van der Rohe. ­Anders die alte Fabrik: 10 m hoch, gross

Immobilien­firma verkauft.

wie eine ­Kirche, mit Backsteinwänden, riesigen Beton­


pfeilern und einem Stahlfachwerk für die Krananlagen,

mit einem Volumen von 10 000 m3 nach den heutigen

mit Dampf-, Druckluft- und Heisswasserleitungen,

­Bedürfnissen zu heizen, sind 200 kW gefordert.

mit ­hohen Bogenfenstern und Scheddächern, mit Eisen-

­Während die bestehenden Deckenstrahler beibehalten

bahnschienen im Boden, Manometern an den Wänden

werden konnten, wurden die gusseisernen Heizrohre

und Flaschenzügen an der Decke. Das hatte Charme

an den Wänden durch leistungsfähigere Heizkörper

und bot das richtige Ambiente. «Werkhaus» wurde das

­ersetzt. Die Hauptlast übernehmen sechs grosse

neue Haus der Brands fortan genannt, in Anlehnung ­

12-kW-Radiatoren. Weil diese das Erscheinungsbild der

an das Bauhaus in Dessau.

Halle optisch sehr ­verändert hätten, wurden sie ­­hinter freistehenden Leichtbau-Plattenwänden versteckt, ­

Fachstellen reden mit

die im Abstand von rund einem halben Meter vor ­den Hallenwänden stehen und innerhalb der Halle sozusagen einen ­virtuellen ­Büroraum entstehen lassen.

Doch zuerst musste umgebaut werden. Keine leichte Aufgabe, waren alte und neue Nutzung doch grund­ verschieden. Dazu kamen Auflagen der Denkmalpflege,

Feuermelder statt Sprinkler

der Energiefachstelle, der Feuerpolizei, des Umwelt­ amtes, der Baubehörde … Kompromisse und findige

Grosse Diskussionen verursachte der Brandschutz.

Ideen der Architekten und der Bauherrschaft waren

­Aufgrund der Vorschriften verlangte die Feuerpolizei

­nötig, doch die Synthese ist schliesslich gelungen.

anfänglich eine Sprinkleranlage. Diese hätte aber nicht nur das Erscheinungsbild beeinträchtigt, sondern

Verzicht auf Wärmedämmung

auch viel gekostet. Angesichts der ursprünglich vorgesehenen provisorischen Nutzung einigte man sich daher auf ein günstigeres ­Vorgehen: die Reduktion der

Um den Anforderungen der neuen Nutzung an die

Brandlasten auf Basis einer Brandfallberechnung

­t hermische Behaglichkeit zu genügen, brauchte es eine

und den Einbau einer Brandmeldeanlage. Aus denkmal-

wärmetechnische Verbesserung der Gebäudehülle.

pflegerischer Sicht erforderte die Lösung zwei Opfer:

Die Fassade aussenseitig zu dämmen war aufgrund

den Ersatz einer Holztreppe durch eine Stahltreppe

der Auflagen der Denkmalpflege undenkbar. Eine innen

und den Abbruch der ehemaligen Werkmeisterklause –

­liegende Wärmedämmung kam aus anderen Gründen

eines verglasten Holzhauses innerhalb der Halle.

nicht in Frage: Die Dämmschicht wäre durch die

Umgekehrt konnte darauf verzichtet werden, die tragende

­t ragende Stahlkonstruktion, die Aufhängung der Kran­

Stahlkonstruktion mit einem brandhemmenden Anstrich

anlagen und unzählige haustechnische Installationen

zu versehen.

x-fach durchbrochen worden, was bauphysikalische Schwierigkeiten und hohe Kosten nach sich gezogen hätte. Zudem wollte man die besondere Ambiance ­des

Noch mehr Werkhaus: Der Anbau 2006

Innenraums als Umfeld für die Möbelausstellung ­ja gerade erhalten. In Absprache mit der Energie­fach­stelle

Die Büro Schoch Werkhaus AG hatte offensichtlich auf

entschied man daher, nur die Fenster zu verbessern.

guten Boden gebaut, denn das Unternehmen mit ­ der bekannten roten Kugel vor dem Eingangsbereich

Zweite Fensterschicht

gedieh und wuchs. Bald schon zeichnete sich ab, dass der 10 000-Kubikmeter-Raum zu eng wird. Im Jahr 2006 wurde der markante Werkhaus-Rundbau mit dem

Der Einbau von 195 m² Wärmeschutzverglasung

sogenannten «Spickel» um eine Fläche von 250 m²

(Glas-U-Wert 1,3 W/m² K) in die Fenster und Hallentore

erweitert. Mittlerweile ist das Werkhaus aber viel mehr

löste zwei Probleme: Einerseits wurden die Wärme­

als nur ­Planungs-, Management- und Ausstellungs-

verluste reduziert, andererseits der Schallschutz verbes-

ort sondern auch ein beliebter Ort der Begegnung und

sert. Wegen der Auflage, das äussere Erscheinungsbild

des Genusses. Bei den wechselnden Sonderausstellun-

zu erhalten, wurden die alten einfach verglasten

gen und den wiederkehrenden Events trifft man hier auf

Fabrikfenster belassen. Die neuen Fenster baute man

spannende Menschen und Themen.

als ­zweite Schicht innenseitig in die Fensterlaibung.

Versteckte Radiatoren

Schoch Werkhaus Baujahr, Umbau 

1896, 1927, 1997

Genügte den Schwerarbeitern dereinst eine Raumtem-

Geschossfläche 

1350 m2

peratur von 15°C, benötigen die Planer an ihren Arbeits-

Kubatur (SIA) 

11 000 m3

plätzen mindestens 20°C. Im Verkaufsbereich sind

Heizleistung 

gar 22°C gefragt, da niemand Möbel kauft, wenn sie

Heizenergieverbrauch 

300 MWh

sich kalt anfühlen. Die Leistung des Wärmeabgabe­

Jahreskosten Heizenergie 

25 000 Fr.

systems musste also erhöht werden. Um den Raum

Jahreskosten Elektrische Energie

15 000 Fr.

200 kW


Arbeitsräume – Lebensräume Planen Sie grössere Veränderungen? Oder ­kleine

Ob Büro- und Objekteinrichtungen, Raum- und Bau-

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Ausfahrt A1 Winterthur-Töss von Zürich

Büro Schoch Werkhaus AG Zürcherstrasse 21

CH-8401 Winterthur www.schochgruppe.ch

T +41 52 320 20 60 F +41 52 320 20 70

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