Issuu

Te Koop 28 MAART: OP EN HU IS 15:00 uur! harte welk om tuss en 11:00 en Bij al deze won inge n ben t u van te maken. U hoeft dus gee n afsp raa k

Als koper of verkoper wilt u het allerbeste en daarom zoekt u een makelaarskantoor dat bij u past, waar u een klik mee hebt en waarin u vertrouwen hebt. Boertjes Makelaardij Dedemsvaart is een gevestigde naam met ervaring! Bij Boertjes Makelaardij Dedemsvaart vindt u alle expertise onder één dak • Aan- en verkoopbemiddeling • Taxatie voor bijvoorbeeld aankoop of inanciering • Deskundigenrapportages (planschade) • Huur en verhuur • Project- en adviesbegeleiding bij nieuwbouw • Bedrijfs Onroerend Goed • Deskundig EPA advies Kom gerust eens langs of neem contact met ons op. U kunt ons vinden aan de Julianastraat 78 te Dedemsvaart en wij zijn te bereiken op 0523-612474 of via info@boertjesdedemsvaart.nl

Open Huis

Borggrevestraat 64, Westerhaar

Van Barneveldstraat 19, Dedemsvaart

Smetanahof 7, Dedemsvaart

Gelegen op een ijne en rustige locatie, nabij het centrum en aan een kleinschalig speelterrein / parkje, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning met inpandige garage en mooie carport. In de leuk aangelegde tuin bevindt zich een mooie ruime schuur met overdekt zitje en een houten berging. De tuin is speels aangelegd en onderhoudsarm. De woning heeft een inhoud van ruim 600 m³. Deze degelijke gebouwde woning is in het jaar 2000 gerealiseerd. Overige informatie: -Perceel 310 m². -De woning is optimaal geïsoleerd. Verwarming geschiedt middels een CV combiketel. -De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. -Het betreft hier een degelijk en speels gebouwd en sfeervol huis.

Gelegen in mooie woonwijk nabij recreatiegebied ‘De Kotermeerstal’ op een mooi perceel van 354 m² bevindt zich deze zeer ruime helft van dubbele woning met aangebouwde garage/berging en carport. De woning is gebouwd in 2009 en is zeer ruim van opzet. In totaal zijn er 6 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Door een uitbouw aan de achterzijde is een riante leefkeuken ontstaan. In totaal heeft de woning een inhoud van ca. 625 m³. Tegen de zuidgevel (achtergevel) van de woning bevindt zich een fraaie terrasoverkapping over de volle breedte. Het woonhuis is voorzien van 26 zonnecollectoren en deze zijn ter overname. Al met al betreft het een heel ijn en ruim huis op een mooie rustige locatie.

Op een mooie locatie met goede ligging op de zon en aan een gemoedelijk kindvriendelijk hofje, bevindt zich deze ruime geschakelde woning met inpandige garage op een mooi perceel van 362 m². Het bouwjaar van de woning is 2002. De woning heeft een inhoud van ca. 545 m³. Optimaal geïsoleerd en v.v. warmte terugwin systeem en extra boiler, verwarmd middels zonnepanelen. Begane grond: hal, toilet, woonkamer, eethoek met schuifpui, open keuken, grote geïsoleerde garage. 1e verdieping: 3 mooie slaapkamers (een met groot balkon), complete badkamer. 2e verdieping: ruime verdieping, het is eenvoudig hier nog 1 of meer slaapkamers te realiseren.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

Open Huis

De Bovenkruier 12, Balkbrug

Snouck Hurgronjestraat 11, Dedemsvaart

De Spa 16, Slagharen

Lijsterbesstraat 7, Lutten

Op een prachtige locatie, grenzend aan het platteland en met zicht over landerijen waar regelmatig reeën grazen, bevindt zich deze originele en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage en tuinhuis. Het geheel is gelegen aan een rustig hofje op een prachtig perceel van maar liefst 1383m². De begane grond is speels ingedeeld met veel binnenvallend licht. Naast de woonkamer treft u nog een royale woonkeuken, bijkeuken en kantoorruimte. Op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een speelse half ronde badkamer. Op de zolder kunt u eventueel meer slaapkamers realiseren. De ruime tuin biedt veel privacy en is mooi aangelegd.

Op mooie rustige locatie gelegen nabij het recreatiegebied ‘De Kotermeerstal’ bevindt zich deze keurige hoekwoning met vrijstaande houten berging op een perceel van 138 m². Het is mogelijk de woning te kopen met een starterlening. De woning is gebouwd in 2011, is geheel geïsoleerd, voorzien van fraaie wandafwerking en is goed onderhouden. U kunt er zo in! De tuin is keurig aangelegd, is voorzien van een tuinhuis en biedt veel privacy. Keurig onderhouden met ijne terrassen en solide schutting. De ruime begane grond heeft een volledige en nette keuken en een mooie woonkamer met openslaande deuren. Op de verdieping treft u 2 ruime slaapkamers en een badkamer.

Gelegen in een keurige woonwijk, aan een rustige straat, bevindt zich deze mooie uitgebouwde helft van de dubbele woning met aangebouwde stenen garage/berging. De tuin is keurig aangelegd en is onderhoudsvriendelijk. Hier bevindt zich nog een houten tuinhuis. De uitbouw is aan de achterzijde gerealiseerd waardoor een ijne leefkeuken met openslaande deuren naar het terras is ontstaan. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud. In 2012 zijn de badkamer, het toilet en de bijkeuken vernieuwd. Mogelijkheid voor starterlening.

In de kom van het dorp, aan een rustige weg, staat deze royaal uitgebouwde woning met aangebouwde stenen garage. Perceel grote 439 m². De tuin is voorzien van 2 mooie terrassen. Rond 2008 is deze woning uitgebouwd aan de achterzijde, en geheel geïsoleerd. Verder is de woning geheel voorzien van thermopane beglazing. Rond 2010 is het dak van de woning vernieuwd. In 2004 is de gehele elektrische bedrading , en de meterkast vernieuwd. Buitenschilderwerk van 2014. Warmwatervoorziening via zonnecollectoren en een 1000 liter boilervat. Betreft een zuinige woning. Volgens de EPA scoort de woning een A.

Vraagprijs: € 445.000,- k.k.

Vraagprijs: € 169.000,- k.k.

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Vraagprijs: € 193.000,- k.k.

Julianastraat 78 0523 - 612 474 7701 GN Dedemsvaart info@boertjesdedemsvaart.nl

www.boertjesdedemsvaart.nl

Juridische overdracht van een woning of een perceel bouwgrond Waarom moet ik naar de notaris? In Nederland, en bijna overal in Europa, regelt de notaris alle juridische zaken rond de overdracht. Hij is ook de enige die dat mag doen. De notaris geeft zekerheid zodat alle partijen weten waar ze aan toe zijn. Daarnaast is de notaris onafhankelijk en onpartijdig. Hij kijkt naar uw belangen én die van de verkoper. Wat moet de notaris onderzoeken? De notaris moet verschillende onderzoeken doen, voor u eigenaar bent van de woning. De notaris controleert bij het kadaster onder andere of alle gegevens van de woning kloppen. Verder controleert hij of de verkoper bevoegd is om de woning of het perceel bouwgrond over te dragen en of er geen juridische belemmeringen zijn. Ook kijkt de notaris na, of er bijvoorbeeld iemand een recht van overpad heeft. Financiële spin in het web. De notaris doet dus veel voor u. Het meeste doet hij achter de schermen. De notaris bewaakt ook de financiële kant van de overdracht. Hij zorgt er bijvoorbeeld voor dat de bank en de verkoper hun geld krijgen. De koopsom wordt pas aan de verkoper betaald als zeker is dat u eigenaar wordt van de woning of het perceel bouwgrond. Waarom naar Vechtstede Notarissen? Vechtstede Notarissen is vakbekwaam, servicegericht en neemt de tijd voor u. Wij denken graag met u mee wanneer u vragen hebt over bijvoorbeeld de tenaamstelling van de woning, een schenking of een lening van de ouders. Mochten er problemen zijn tijdens de voorbereiding van de overdracht, Vechtstede Notarissen staat graag voor u klaar voor informatie of advies. Wij zijn op maandagavond in Dalfsen en Hardenberg en op dinsdagavond in Nieuwleusen geopend. Kosten akten. De tarieven voor verschillende akten zijn niet bij iedere notaris hetzelfde. Wij hanteren zeer gunstige prijzen en zorgen voor kwalitatief hoogwaardige dienstverlening. Tijd voor u. Deskundig advies. Snelle dienstverlening. Ervaar het zelf!

Goed Geregeld !

Bloemendalstraat 11, Dalfsen, (0529) 43 17 42 Westeinde 2, Nieuwleusen, (0529) 48 12 01 Scholtensdijk 20, Hardenberg, (0523) 26 19 41