Henius house ungdomsboliger

Henius House UNGDOMSBOL IGER

1

Ny studiebydel i Aalborg

RØR DAL SVE J

O R DS

BR

FJO LIM

BRO DK

ILD

EV

VEJ

EJ

TO R

D EV

MO

J VE LM HO AN

HO

LM

J

TR

N

VEJ

DER

TRA

NDE

KÆ

RV

J

EGE

EJ RS V

EJ

EJ

BRÅ DALVEJ

PO ULSTRU PV

EJ

DALLVE J

EJ OV BR

SØN

NØ VL IN GV

VI SS EV EJ

HO

RS

EJ

HE

DE

SEV

P

VE

J

ALFRED NOBELS VEJ

ER

AN

VIS

RU

AN

EJ DU

V EJ

ND

TR

DR A ST

KE

EG EN SE VE

SØ

EJ

NIBEVEJ

AK

HADSUND LANDEVE J

IN

Følg byggeriet af Henius House – se webcam her.

2

De seneste år er den cirka 200.000 kvadratmeter store grund, der tidligere husede Portland-Cementfabrikken Danmark og siden Dansk Eternit Fabrik, blevet omdannet til nyt formål. Virksomheder er flyttet ind, der er etableret fitnesscenter, den ene dagligvarebutik har fulgt den anden og der er blevet opført en mængde attraktive boliger.

Himmerland Boligforening har bygget flere steder på grunden – blandt andet ungdomsboligbyggeriet Henius House.

BU

GU GV EJ

MOTO RV EJ

EJ OV

EJ

P V EJ

HADSU NDVEJ

EJ

BR

RV

HO

ADV

TO

EB

SELMA LAGERLØ FS VEJ

LETV

MO

VEJ

U N I V E R S I T E T S B O U L E VA R D E N

R M OTO

NY NIBEVEJ

RS

ML

MV E

J ROVE HOB

J

VE

UE

EJ

N

LS

SA

DV

ADE IEN

TH.

HU

UN

BYG SOF

U TT R U

E G ÅRDSVE J

HUM LEBA KKEN

DS

ET ÆR

DA

Ø ST ER

SME D

HA

D EN

OV

UP VEJ

BUDU

HA SS

B YG A

S K E L AG E R V E J

K ER

U TTR

H U M L EBAKKEN

RD S H O L M S V E J

SØN

NY KÆ RVE J

L A N G AG E R V E J

V E ST R E AL L É

DER

VE J

ER

NGÅ

ER IS V

EJ

UNDE

ED A LS

SOH

STO LP

Ø ST

MV

E A LL É

VEJ

Ø ST R

TO R

J

240 UNGDOMSBOLIGER I HENIUS HOUSE

TR

LÉ

K J ELL

Find din bus her

Ø S T E R S U N DB Y V E J

ØS

TR

EA L

SGADE

RBRO V ESTE

ØSTERBRO

E R UP

C H R I ST I A N S A L L É NG KO

NYHAVNSGA DE

ADE

MO

N

IE

J

A LG

RL

SVE

SVE

JEN

R V EJ

ÅRD

HA

RI SS E

J

VE

M OTO

LEG

ST R

SVE

ND

VEJ

J

ERG

RA

ALS

A N N EB E RGV E J

B ØY

ST

VEJ

RD

TET

RØ

KAS

EL

SV EJ

J

N D V EJ

O LM NØRH

EVE

H A D SU

S VA

NN

VE

TU

MS

DS

OL

OR

LH

AN

FJ

MØ

DEB

M

SKY

LI

Henius House er tæt på det hele – også alle uddannelsesstederne

NSE

VEJ

Henius House ligger mellem det centrale Aalborg og Vejgaard, der har fordelen af både at være en by i sig selv E SEV og en nær forstad tilGENAalborg.

Der er kort afstand og/eller EJ nem offentlig transport til et væld af uddannelsessteder og til et stort udbud af dagligvarebutikker, som der også findes rigt udbud af på det gamle fabriksområde.

Henius House tilfører byen 240 ungdomsboliger, som i kraft af byggeriets størrelse kan tilbyde flere aktiviteter EGEN SEVE J og et bredere boligudbud end hidtil set.

Henius House består af seks bygninger på fire-fem etager placeret på en måde, der sikrer bedst muligt lysindfald og udsigt over omgivelserne. Ganske som for vores nyopførte familieboligbyggeri Mølleriet, der er nabo til ungdomsboligerne, har vi hvad angår Henius Houses facader taget afsæt i eksisterende bygninger og det omgivende areal, der er formet gennem årtiers råstofudvinding og industriel produktion. Det kommer til udtryk ved et rationelt byggesystem med betonelementer, som brydes med knopskydninger. De var et kendetegn for bygningerne på grunden, da her var industri – nu er de med deres friske farver en visuel markering af bebyggelsens fællesfaciliteter.

3

Ny studiebydel i Aalborg

RØR DAL SVE J

O R DS

BR

FJO LIM

BRO DK

ILD

EV

VEJ

EJ

TO R

D EV

MO

J VE LM HO AN

HO

LM

J

TR

N

VEJ

DER

TRA

NDE

KÆ

RV

J

EGE

EJ RS V

EJ

EJ

BRÅ DALVEJ

PO ULSTRU PV

EJ

DALLVE J

EJ OV BR

SØN

NØ VL IN GV

VI SS EV EJ

HO

RS

EJ

HE

DE

SEV

P

VE

J

ALFRED NOBELS VEJ

ER

AN

VIS

RU

AN

EJ DU

V EJ

ND

TR

DR A ST

KE

EG EN SE VE

SØ

EJ

NIBEVEJ

AK

HADSUND LANDEVE J

IN

Følg byggeriet af Henius House – se webcam her.

2

De seneste år er den cirka 200.000 kvadratmeter store grund, der tidligere husede Portland-Cementfabrikken Danmark og siden Dansk Eternit Fabrik, blevet omdannet til nyt formål. Virksomheder er flyttet ind, der er etableret fitnesscenter, den ene dagligvarebutik har fulgt den anden og der er blevet opført en mængde attraktive boliger.

Himmerland Boligforening har bygget flere steder på grunden – blandt andet ungdomsboligbyggeriet Henius House.

BU

GU GV EJ

MOTO RV EJ

EJ OV

EJ

P V EJ

HADSU NDVEJ

EJ

BR

RV

HO

ADV

TO

EB

SELMA LAGERLØ FS VEJ

LETV

MO

VEJ

U N I V E R S I T E T S B O U L E VA R D E N

R M OTO

NY NIBEVEJ

RS

ML

MV E

J ROVE HOB

J

VE

UE

EJ

N

LS

SA

DV

ADE IEN

TH.

HU

UN

BYG SOF

U TT R U

E G ÅRDSVE J

HUM LEBA KKEN

DS

ET ÆR

DA

Ø ST ER

SME D

HA

D EN

OV

UP VEJ

BUDU

HA SS

B YG A

S K E L AG E R V E J

K ER

U TTR

H U M L EBAKKEN

RD S H O L M S V E J

SØN

NY KÆ RVE J

L A N G AG E R V E J

V E ST R E AL L É

DER

VE J

ER

NGÅ

ER IS V

EJ

UNDE

ED A LS

SOH

STO LP

Ø ST

MV

E A LL É

VEJ

Ø ST R

TO R

J

240 UNGDOMSBOLIGER I HENIUS HOUSE

TR

LÉ

K J ELL

Find din bus her

Ø S T E R S U N DB Y V E J

ØS

TR

EA L

SGADE

RBRO V ESTE

ØSTERBRO

E R UP

C H R I ST I A N S A L L É NG KO

NYHAVNSGA DE

ADE

MO

N

IE

J

A LG

RL

SVE

SVE

JEN

R V EJ

ÅRD

HA

RI SS E

J

VE

M OTO

LEG

ST R

SVE

ND

VEJ

J

ERG

RA

ALS

A N N EB E RGV E J

B ØY

ST

VEJ

RD

TET

RØ

KAS

EL

SV EJ

J

N D V EJ

O LM NØRH

EVE

H A D SU

S VA

NN

VE

TU

MS

DS

OL

OR

LH

AN

FJ

MØ

DEB

M

SKY

LI

Henius House er tæt på det hele – også alle uddannelsesstederne

NSE

VEJ

Henius House ligger mellem det centrale Aalborg og Vejgaard, der har fordelen af både at være en by i sig selv E SEV og en nær forstad tilGENAalborg.

Der er kort afstand og/eller EJ nem offentlig transport til et væld af uddannelsessteder og til et stort udbud af dagligvarebutikker, som der også findes rigt udbud af på det gamle fabriksområde.

Henius House tilfører byen 240 ungdomsboliger, som i kraft af byggeriets størrelse kan tilbyde flere aktiviteter EGEN SEVE J og et bredere boligudbud end hidtil set.

Henius House består af seks bygninger på fire-fem etager placeret på en måde, der sikrer bedst muligt lysindfald og udsigt over omgivelserne. Ganske som for vores nyopførte familieboligbyggeri Mølleriet, der er nabo til ungdomsboligerne, har vi hvad angår Henius Houses facader taget afsæt i eksisterende bygninger og det omgivende areal, der er formet gennem årtiers råstofudvinding og industriel produktion. Det kommer til udtryk ved et rationelt byggesystem med betonelementer, som brydes med knopskydninger. De var et kendetegn for bygningerne på grunden, da her var industri – nu er de med deres friske farver en visuel markering af bebyggelsens fællesfaciliteter.

3

Mød Himmerland Boligforening - en af Jyllands største almene boligorganisationer.

Gå videre til vores hjemmeside her

Foruden rummelige, lyse lejligheder er Henius House kendetegnet ved faciliteter, der står til rådighed for alle beboerne. Det gælder blandt andet boldbur på taget af en af bygningerne, værksteder, et sportsanneks samt et lokale, der kan rumme alle beboere. Dertil kommer fælles opholdsrum på alle etager, hvor beboerne kan samles i mindre grupper. Der er garderobe, toilet og køkken i forbindelse med disse fællesrum, der ligger med umiddelbar adgang til trappe og elevator.

Blandt øvrige fordele ved Henius House kan nævnes et attraktivt gårdmiljø mellem bygningerne, gåafstand til centrum og bybusforbindelser på flere sider af den tidligere fabriksgrund.

Henius House er opkaldt efter Isidor Henius, der i 1896 ejede jorden og stiftede det første selskab på arealet, Portland-Cementfabrikken Danmark. Henius var en driftig industripionér, der nok er bedst kendt for sit engagement i Aalborg Spritfabrik, men han lagde altså også fundamentet til aktiviteterne på stedet, hvor ungdomsboligerne nu ligger. Han var i øvrigt i en årrække medlem af Aalborg Byråd, hvor han navnlig interesserede sig for etablering af boliger.

Alle illustrationer er udført af CF Møllers Tegnestue.

4

5

Mød Himmerland Boligforening - en af Jyllands største almene boligorganisationer.

Gå videre til vores hjemmeside her

Foruden rummelige, lyse lejligheder er Henius House kendetegnet ved faciliteter, der står til rådighed for alle beboerne. Det gælder blandt andet boldbur på taget af en af bygningerne, værksteder, et sportsanneks samt et lokale, der kan rumme alle beboere. Dertil kommer fælles opholdsrum på alle etager, hvor beboerne kan samles i mindre grupper. Der er garderobe, toilet og køkken i forbindelse med disse fællesrum, der ligger med umiddelbar adgang til trappe og elevator.

Blandt øvrige fordele ved Henius House kan nævnes et attraktivt gårdmiljø mellem bygningerne, gåafstand til centrum og bybusforbindelser på flere sider af den tidligere fabriksgrund.

Henius House er opkaldt efter Isidor Henius, der i 1896 ejede jorden og stiftede det første selskab på arealet, Portland-Cementfabrikken Danmark. Henius var en driftig industripionér, der nok er bedst kendt for sit engagement i Aalborg Spritfabrik, men han lagde altså også fundamentet til aktiviteterne på stedet, hvor ungdomsboligerne nu ligger. Han var i øvrigt i en årrække medlem af Aalborg Byråd, hvor han navnlig interesserede sig for etablering af boliger.

Alle illustrationer er udført af CF Møllers Tegnestue.

4

5

At være en attraktiv studieby kræver naturligvis et godt udbud af boliger, der både med hensyn til pris og indretning er velegnede til studerende.

240 GODE LEJLIGHEDER

ALTAN

1300

1900

BOLIGTYPE A

STUE

ALTANGANG

KØKKEN

1280

1650

1350

SOVERUM 2200

BAD 2765 900

Alle lejligheder har trægulv og er udstyret med glaskeramisk kogeplade med to kogezoner, indbygningsovn og køle-/fryseskab.

Alle hårde hvidevarer er fra Miele.

Aalborg satser kraftigt på opførelse af ungdomsboliger – faktisk bliver næsten 75 % af de ungdomsboliger, der i disse år opføres i Danmark, bygget i landets tredjestørste kommune.

4220

Den enkelte lejlighed er generelt indrettet, så der er gode lysindfald og direkte forbindelse til det aktive gårdrum. Med én stor åbning af glas får man fornemmelse af, at rummet udvides mod altangang og gårdrum.

Lejlighedernes værelse er hovedsageligt orienteret øst/vest med

udsigt hen over den lavere liggende del af eternitgrunden og delvist over Aalborg by. Også her er der ét stort vinduesparti, der fungerer som indramning af udsigten og får boligen til at fremtræde gennemlyst.

4190

Bygningerne i Henius House er disponeret som tunge kuber med blandt andet altangang, altaner og fællesarealer på tagene.

3005 1516

BOLIGTYPE B

4340 3575

BAD 1756

ALTAN 1750

Henius House består af 240 ungdomsboliger fordelt på to boligtyper.

6

3300

SOVERUM

1563

3300

2035

KØKKEN

GANG

STUE

ALTANGANG

Alle lejlighederne, der er på cirka 50 kvadratmeter inklusiv fællesarealer, har eget bad og køkken altan/fransk altan.

7

At være en attraktiv studieby kræver naturligvis et godt udbud af boliger, der både med hensyn til pris og indretning er velegnede til studerende.

240 GODE LEJLIGHEDER

ALTAN

1300

1900

BOLIGTYPE A

STUE

ALTANGANG

KØKKEN

1280

1650

1350

SOVERUM 2200

BAD 2765 900

Alle lejligheder har trægulv og er udstyret med glaskeramisk kogeplade med to kogezoner, indbygningsovn og køle-/fryseskab.

Alle hårde hvidevarer er fra Miele.

Aalborg satser kraftigt på opførelse af ungdomsboliger – faktisk bliver næsten 75 % af de ungdomsboliger, der i disse år opføres i Danmark, bygget i landets tredjestørste kommune.

4220

Den enkelte lejlighed er generelt indrettet, så der er gode lysindfald og direkte forbindelse til det aktive gårdrum. Med én stor åbning af glas får man fornemmelse af, at rummet udvides mod altangang og gårdrum.

Lejlighedernes værelse er hovedsageligt orienteret øst/vest med

udsigt hen over den lavere liggende del af eternitgrunden og delvist over Aalborg by. Også her er der ét stort vinduesparti, der fungerer som indramning af udsigten og får boligen til at fremtræde gennemlyst.

4190

Bygningerne i Henius House er disponeret som tunge kuber med blandt andet altangang, altaner og fællesarealer på tagene.

3005 1516

BOLIGTYPE B

4340 3575

BAD 1756

ALTAN 1750

Henius House består af 240 ungdomsboliger fordelt på to boligtyper.

6

3300

SOVERUM

1563

3300

2035

KØKKEN

GANG

STUE

ALTANGANG

Alle lejlighederne, der er på cirka 50 kvadratmeter inklusiv fællesarealer, har eget bad og køkken altan/fransk altan.

7

OVERSIGTSPLAN 1:500

Himmerland tegner sig for knap hver anden af de ungdomsboliger, der i disse år opføres i Aalborg.

I alt bygger vi cirka 1.500 boliger fordelt på seks meget forskelligartede byggerier.

BYGNING 5 TAGTERRASSE

TAGTERRASSE

CAFÉ

STUDIE LOUNGE

FREDAGS BAR

RG

SV

EJ

BYGNING 2-4

TAGTERRASSE

FÆLLESALTAN

Gang i den i Aalborg

DI

TL

EV

BE

FÆLLES GÅRDRUM

FAMILIEBOLIGER

BYGNING 3

BYGNING 6

PARKERING/ MULTIPLADS

SPORTS STUE SPORTSANNEKS BOLDBUR

BYGNING 1

8

9

OVERSIGTSPLAN 1:500

Himmerland tegner sig for knap hver anden af de ungdomsboliger, der i disse år opføres i Aalborg.

I alt bygger vi cirka 1.500 boliger fordelt på seks meget forskelligartede byggerier.

BYGNING 5 TAGTERRASSE

TAGTERRASSE

CAFÉ

STUDIE LOUNGE

FREDAGS BAR

RG

SV

EJ

BYGNING 2-4

TAGTERRASSE

FÆLLESALTAN

Gang i den i Aalborg

DI

TL

EV

BE

FÆLLES GÅRDRUM

FAMILIEBOLIGER

BYGNING 3

BYGNING 6

PARKERING/ MULTIPLADS

SPORTS STUE SPORTSANNEKS BOLDBUR

BYGNING 1

8

9

Gang i den i Aalborg Aalborg har været her rigtig længe. Faktisk helst siden den tidlige middelalder, hvor folk slog sig ned på Limfjordens smalleste sted og allerede inden 1100 havde skabt en betydelig søkøbstad. Dengang var der gang i den – og det er der stadig.

Aalborg levede i århundreder af at sælge landbrugsprodukter til Norge og fisk til store dele af det katolske Europa, mens der blev indkøbt træ, jern og andre metaller nordfra – og byen gav gode vilkår for mange tyske købmænd. Senere fulgte samhandel med resten af Skandinavien og Baltikum, og mere handelsliv tog form i det 18. århundrede, ikke mindst med Tyskland og England.

for cementfabrikation, værfts- og maskinindustri, glas-, tobaks- og tekstilproduktion.

For tre årtier siden fulgte endnu en vigtig transformation da de højteknologiske, videnbaserede virksomheder kom til. Det var også i 1970’erne at byen fik det universitet, der nu spiller en afgørende rolle for udviklingen til et center for uddannelse og forskning.

Ungdoms- og videregående uddannelser – især på Tech College Aalborg, Aalborg Handelsskole, University College Aalborg, AMU-center Nordjylland og Aalborg Universitet – trækker stadig flere til byen. Faktisk så mange, at der ved studiestart 2011 blev sat ny rekord.

Aalborg har meget at byde sine indbyggere: Små og store teatre og musikscener, museer, alternative kunstmiljøer, masser af idrætsfaciliteter, biografer, et væld af varierede spisesteder, en levende havnefront – og nærhed til både Vesterhavet, Kattegat, de store skove i Rebild og vidderne i de to vildmoser.

Henius House ligger på den tidligere eternitfabriksgrund – mellem det centrale Aalborg og Vejgaard, der har fordelen af både at være en by i sig selv og en nær forstad til Aalborg. Der er ganske kort afstand og/eller nem offentlig transport til et væld af uddannelsessteder og til et stort udbud af dagligvarebutikker, som der også findes rig repræsentation af på selve det gamle fabriksområde.

Brug de mange links og oplev Aalborg før du flytter ind i Henius House.

Her kan du finde meget mere information om Aalborg som studieby: • • • • • • • •

Crash guide til Aalborg Nitusind.nu Studenterguiden Studenterhuset Study Aalborg VisitAalborg Aalborg under overfladen Aalborg Universitet

Nogenlunde samtidig blev havnen udbygget, industrialiseringen tog fart og Aalborg fik mange virksomheder inden

10

11

Gang i den i Aalborg Aalborg har været her rigtig længe. Faktisk helst siden den tidlige middelalder, hvor folk slog sig ned på Limfjordens smalleste sted og allerede inden 1100 havde skabt en betydelig søkøbstad. Dengang var der gang i den – og det er der stadig.

Aalborg levede i århundreder af at sælge landbrugsprodukter til Norge og fisk til store dele af det katolske Europa, mens der blev indkøbt træ, jern og andre metaller nordfra – og byen gav gode vilkår for mange tyske købmænd. Senere fulgte samhandel med resten af Skandinavien og Baltikum, og mere handelsliv tog form i det 18. århundrede, ikke mindst med Tyskland og England.

for cementfabrikation, værfts- og maskinindustri, glas-, tobaks- og tekstilproduktion.

For tre årtier siden fulgte endnu en vigtig transformation da de højteknologiske, videnbaserede virksomheder kom til. Det var også i 1970’erne at byen fik det universitet, der nu spiller en afgørende rolle for udviklingen til et center for uddannelse og forskning.

Ungdoms- og videregående uddannelser – især på Tech College Aalborg, Aalborg Handelsskole, University College Aalborg, AMU-center Nordjylland og Aalborg Universitet – trækker stadig flere til byen. Faktisk så mange, at der ved studiestart 2011 blev sat ny rekord.

Aalborg har meget at byde sine indbyggere: Små og store teatre og musikscener, museer, alternative kunstmiljøer, masser af idrætsfaciliteter, biografer, et væld af varierede spisesteder, en levende havnefront – og nærhed til både Vesterhavet, Kattegat, de store skove i Rebild og vidderne i de to vildmoser.

Henius House ligger på den tidligere eternitfabriksgrund – mellem det centrale Aalborg og Vejgaard, der har fordelen af både at være en by i sig selv og en nær forstad til Aalborg. Der er ganske kort afstand og/eller nem offentlig transport til et væld af uddannelsessteder og til et stort udbud af dagligvarebutikker, som der også findes rig repræsentation af på selve det gamle fabriksområde.

Brug de mange links og oplev Aalborg før du flytter ind i Henius House.

Her kan du finde meget mere information om Aalborg som studieby: • • • • • • • •

Crash guide til Aalborg Nitusind.nu Studenterguiden Studenterhuset Study Aalborg VisitAalborg Aalborg under overfladen Aalborg Universitet

Nogenlunde samtidig blev havnen udbygget, industrialiseringen tog fart og Aalborg fik mange virksomheder inden

10

11

Himmerland Boligforening – blandt de største i Jylland Himmerland Boligforening blev stiftet i 1944 og indviede sin første afdeling tre år senere. I årenes løb har vi etableret afdelinger syd, øst og vest for Aalborg og i den centrale del af byen, så der i dag er i alt 6.000 lejemål – og 500 på vej.

Med vores 12-15.000 beboere er vi blandt de største boligforeninger i Jylland.

I disse år markerer vi os med nybyggeri og renovering for omkring 4,2 mia. kr. Det gør os til regionens største bygherre.

Foruden Henius House omfatter de mange nybyggerier Idrætsbyen (479 ungdomsboliger), Kvadratet (130 ungdomsboliger), Larsen Waterfront (231 ungdomsboliger og vores kommende administration), Ramblaen (144 ungdomsboliger), Seminariebyen (136 ungdomsboliger, 49 familieboliger) og Kridtsløjfen (18 plejeboliger).

Dertil kommer omfattende ind- og udvendig renovering på Sallingsundvej og Tambosundvej (tilsammen godt 400 familieboliger), kombineret renovering og nybyggeri på Filstedvej/Liselund (117 familieboliger) og vores absolut største projekt: En særdeles stor renovering af Fyrkildevej, Ravnkildevej og Blåkildevej samt af Magisterparken, steen-bjerre.dk / clienti.dk / Maj 2013

der alt i alt vil omfatte næsten 1.400 familieboliger.

Vi har desuden i 2012 etableret Sundheds- & Kvartershuset i det østlige Aalborg.

Kontortider:

Forbehold for ændringer, fejl og mangler.

12

Man.-ons. kl. 10.00-14.00 Torsdag kl. 10.00-17.00 Fredag lukket

Sankelmarksgade 8-10 9000 Aalborg Tlf. 96 31 52 00 info@abhim.dk www.abhim.dk