VSO agrarisch aanbod by M. Onderdijk

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:53 Pagina 1

Magazine over werken, ondernemen en vastgoed in uw regio

Magazine Agrarisch o.g. Landelijk wonen

Mini-helikopter maakt luchtopnames

Duurzaam met zonnepanelen

In dit Magazine:

Interview Ruim aanbod Jan van agrarisch Hoogen, onroerend Agrico goed

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:52 Pagina 2

NVM A&LV-makelaars maken het verschil in het landelijk gebied

Dé spil in het buitengebied. Eén deskundige die alles bij de kop pakt wat in het landelijk gebied speelt en de beste oplossing biedt. Dat is de agrarisch en landelijk makelaar van de NVM. Voor hem is het platteland bekend terrein. Een deskundig sleutelfiguur in regionale ontwikkelingen met actuele kennis van de markt én op het gebied van financiën, fiscaliteit en weten regelgeving. Bewezen NVM-waardig. Kijk voor meer informatie op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 29-10-12 09:27 Pagina 3

VSO Magazine

VSO Magazine is een uitgave van: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten T 0321 318 318 Baarloseweg 6-I 8316 SE Marknesse T 0527 20 33 55 Middenmeer T 06 53 62 82 82

Advies

VSO Aanbod Agrarisch o.g.

De wijde wereld van de aardappel

Ongeveer 75% van alle pootaardappelen wereldwijd komt uit Nederland

Kampen T 038 344 64 04 E-mail: Internet:

Inhoud

info@vsomakelaars.nl www.vsomakelaars.nl

VSO Aanbod Agrarisch o.g.

Een duurzame toekomst met zonnepanelen

Redactie: Angie De Bruijn

Steeds meer mensen ontdekken het positieve effect op de energierekening

VSO makelaars staat voor:

VSO Aanbod Agrarisch o.g.

l Groot bestand van potentiële

Boer zoekt belegger

l Gewaarborgde kwaliteit

kopers/huurders l Plaatsing van uw bedrijf/woning op www.fundalandelijk.nl l Uitstekende kennis van de regionale markt Vragen? Bel VSO Kantoor Dronten: Kantoor Marknesse:

0321 318 318 0527 20 33 55

VSO makelaars & taxateurs is gespecialiseerd in bemiddeling en taxatie van agrarisch en bedrijfsmatig onroerend goed en vrijstaande woningen

Hoe werkt het en is het interessant voor mij?

Glastuinbouw in zwaar weer

De sector is van groot belang voor de Nederlandse economie

VSO Aanbod Agrarisch o.g.

Voor u geselecteerd

Vrijstaande woningen met één of meer slaapkamers op de begane grond

Actieve vrouwen

34 38

Mini-helikopter

Deze luchtopnames geven een beter beeld van een hele boerderij

VSO Aanbod Agrarisch o.g.

VSO aanwezig op beurzen

Netwerken is juist in deze tijd een manier om banden te verstevigen

Stille verkoop

VSO Magazine

Landelijk wonen

Verantwoordelijkheid Aan deze uitgave is de meest mogelijke zorg besteed. De ervaring leert echter dat fouten niet altijd zijn te voorkomen. Daarom kan geen verantwoordelijkheid worden aanvaard voor eventuele onvoorziene gevolgen, veroorzaakt door tekstfouten.

VSO Aanbod Agrarisch o.g.

Agrarisch o.g.

Nieuwe initiatieven op het platteland

www.remon.com

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:52 Pagina 4

Schoon, zuiver en zacht water

passie voor water

vanaf € 0,15 per kuub Nanofiltratie is een nieuwe technologie waarmee u al vanaf € 0,15 per kuub beschikt over brandschoon water. Water waarmee uw dieren de hoogste prestaties bereiken!

t t t t t t t

het zuiverste water kalkgehalte instelbaar lage energiekosten al vanaf € 0,15 per kuub geen pekelwaterafvoer duur zout overbodig geen omkijken naar

Cosmos Nanofiltratie verwijdert:

NIEUW! NANOFILTRATIE INSTALLATIE

t t t t t t t t t

ammonium bacteriën en virussen zware metalen natrium en chloor kalk nitriet en nitraat sulfaat ijzer en mangaan methaan en H 2S (gassen)

Ontgassing grondwater: absolute noodzaak! In het grondwater in heel Nederland komen methaan en waterstofsulfide (H2S) voor. Deze gassen zijn niet alleen schadelijk voor dieren en mensen, maar zorgen ook voor een slijmerige aanslag in leidingen. Een ideale broedplaats voor bacteriën...

Met het Cosmos Nanofilter rekent u af met gassen in het drinkwater. Dure chemicaliën zijn daarvoor volstrekt overbodig!

VSO Magazine

Marum 0594 64 80 80

| Dalfsen 0529 43 50 40

| Ospel 077 466 00 45

Of sneller... Bel rechtstreeks met uw rayonadviseur André Bouwhuis 06 53 880 384

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:52 Pagina 5

VSO Advies

Zwaar weer â&#x20AC;&#x153;Er bestaat geen slecht weer, meneer, er bestaat alleen slechte kleding.â&#x20AC;? Dat zei een vriendelijke verkoopster tegen me toen ik kwam kijken naar een regenbroek en een paar sportschoenen. Ze gaf me advies, vertelde me eigenschappen van speciale vezels in kleding waarvan ik nog nooit had gehoord en even later ik ging met een goed gevoel en een tas vol spullen de deur uit. Die uitstekende verkoopster leerde mij een belangrijke les in het zakendoen. Geef deskundig advies, wees positief en geloof in je product. Niet de omstandigheden bepalen het succes, maar de manier waarop je daarmee omgaat. In deze uitgave van het VSO magazine staan hiervan enkele aansprekende voorbeelden. Drie vrouwen die nieuwe activiteiten op de boerderij zijn begonnen. Heel inspirerend. Of het verhaal over de glastuinbouw. De branche verkeert in zwaar weer, maar succesvolle ondernemers gaan niet bij de pakken neerzitten. Juist nu nemen zij maatregelen om rendement te verbeteren en nieuwe wegen in te slaan. Dat doet VSO ook. VSO heeft een nieuw concept opgesteld voor Beleggen in landbouwgrond. Zeer interessant voor zowel grondeigenaren als beleggers. En recent zijn wij partner geworden om zonne-energie in de agrarische sector te gaan toepassen. U ziet het. VSO laat zich niet door zwaar weer van de wijs brengen. Belt u ons gerust voor een deskundig advies. Mark Onderdijk Directeur VSO makelaars & taxateurs

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:52 Pagina 6

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

Te Koop Voetpad 30 te Munnekeburen

Te Koop Klingenweg 3 te Swifterbant

Landelijk gelegen WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAANDE GARAGE, gelegen in het prachtige natuurgebied de “Rottige Meenthe”. De woning is deels verbouwd, voorzien van centrale verwarming en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het voormalige aangebouwde schuurgedeelte kan nog naar eigen inzicht ingericht en verbouwd worden. Het bijbehorende perceel is 1.230 m² groot en aan 3 zijden omgeven door een sloot. Vanaf het terras achter in de tuin heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden. Op de begane grond bevindt zich een badkamer met bad en douche. Op de verdieping treft u drie slaapkamers.

LUXE VERBOUWDE WOONBOERDERIJ op een mooie locatie, slechts enkele minuten verwijderd van de A6. De woning met uitzicht op een bosstrook en landerijen, staat op een perceel van 2.330 m² eigen grond. Op de begane grond treft u de royale woonkamer van ruim 60 m² met openslaande deuren naar het terras en een gashaard, met aansluitend aan deze kamer de half open keuken. Tevens is er een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond, op de verdieping treft u nog 2 slaapkamers. Bij de woning ligt een mooie landelijke tuin, waar u kunt genieten van het rijke buitenleven; speels aangelegd en goed onderhouden.

Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Akkerbouwerf met vleeseenden-/kippenschuur gelegen aan de Alikruikweg te Biddinghuizen met een totale oppervlakte van 1.37.35 ha Eventueel is er extra cultuurgrond bij te kopen. Het woonhuis is gebouwd in 1964, inhoud ca. 470 m³. Vleeseenden-/kippenschuur: Gebouwd in 1996, met een totale oppervlakte van ca. 1.430 m². Domeinschuur: Gebouwd in 1964, met een totale oppervlakte van ca. 500 m². Bewaring ca. 800 ton aardappels. Machineberging: Gebouwd in 1978, met een totale oppervlakte van ca. 325 m². Uienschuur: Gebouwd in 1968, met een totale oppervlakte van ca. 325 m². Bewaring ca. 350 ton uien, mechanisch gekoeld. Erfverharding ca. 2.000 m².

Vraagprijs op aanvraag

Te Koop Alikruikweg 21 te Biddinghuizen

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:52 Pagina 7

www.vsomakelaars.nl

Zeer goed onderhouden en gemoderniseerde WOONBOERDERIJ met aangebouwde schokbetonschuur (ca. 463 m²), werktuigenberging en loods op een perceel van maar liefst 10.830 m². De erker met schuifpui maakt dat het daglicht goed kan toetreden in de woning. Open (vernieuwde) keuken in hoekopstelling. Overloop, 3 slaapkamers, vernieuwd separaat toilet en vernieuwde badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, douche en dubbele wastafel. Schokbetonschuur, indeling: aardappelbewaring, werkplaats met zolder magazijn, garage met el. overheaddeur. Werktuigenberging ca. 177 m², voorzien van een houten schuifdeuren bekleed met damwand. Kapschuur, ca. 140 m².

Vraagprijs € 469.000,- k.k.

KAVEL TUINLAND, groot circa 2.03.68 hectare, geschikt voor de nieuwbouw van een compleet glastuinbouwbedrijf met bedrijfswoning. Minder grond is bespreekbaar en het is in principe mogelijk de kavel te splitsen, zodat er 2 bedrijven (inclusief bedrijfswoning) op gesticht kunnen worden. l Ligging: In glastuinbouwgebied “Nieuw Reijerwaard” aan de Hoogzandweg. l Nutsvoorzieningen: Aanwezig en gelegen in de berm langs de Hoogzandweg. l Zakelijk recht: Volle eigendom (gedeeltelijk belast met een zakelijk recht ten behoeve van gemeente Ridderkerk). In het vigerende bestemmingsplan "Landelijk Gebied 1972" is het object aangegeven als "Agrarisch".

Vraagprijs € 50,- per m², kosten koper, excl. BTW.

T Te Koop Elandweg 10 te Swifterbant

PERCEEL CULTUURGROND in erfpacht gelegen aan de Elandweg te Dronten, grootte ca. 36 ha, 61 are en 83 centiare. Goede kleigrond ca. 26 - 37 % afslibbaar. l Zakelijk recht: Erfpacht 40 jarig, bloot eigenaar ASR. l Ingangsdatum 2005, algemene erfpachtvoorwaarden “Domeingronden” van toepassing. Via eigen dam ontsloten naar de openbare weg. Ca. 550 meter kavelpad aanwezig. Gedeelte pad aanleggen tot weg kan gezamenlijk met verkoper. Kleigrond, ca. 26 - 37 % afslibbaar, organische stof ca. 2,7 - 3,2 % Bemesting ruimschoots op peil. Gedeeltelijk gekilverd. Vigerend bestemmingsplan buitengebied: agrarisch

Te Koop Landgoed De Heaburgen te Nijemirdum

Landelijk wonen

VERKOCH

Te Koop Hoogzandweg nabij 2 te Ridderkerk

Agrarisch o.g.

Te Koop Onderduikerspad 13 te Espel

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Via een landelijke weg komt u op uw eigen landgoed met bebossing, open velden en een MOOIE FRIESE STOLPBOERDERIJ. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping treft u nog 2 slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het IJsselmeer en één met uitzicht het bijbehorende bos, en een badkamer. Het voorste gedeelte van het landgoed, ca. 2.5 ha, bestaat uit een half open landschap met weilanden en bomenrijen. De overig oppervlakte van bijna 7 hectare is vrij open bebossing met diverse wandelpaden erdoor heen. Dit gedeelte is deels openbaar toegankelijk gesteld.

Vraagprijs op aanvraag

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:52 Pagina 8

VSO Agrarisch

â&#x20AC;&#x2DC;Een bord aardappelen, er is toch niets lekkerders?â&#x20AC;&#x2122; Jan van Hoogen, algemeen directeur van Agrico

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:28 Pagina 9

De wijde wereld van de aardappel

Door: Laura van der Linde

Nederland is marktleider op het gebied van pootaardappelen. Ongeveer 75% van alle pootaardappelen wereldwijd komt uit ons kleine kikkerlandje. Volgens Jan van Hoogen, algemeen directeur van Agrico uit Emmeloord, is dat met name te danken aan goede grond, een gunstig klimaat en aan de telers. “Hardwerkende boeren die hun vak verstaan.”

Het enthousiasme van Van Hoogen over de aardappel is aanstekelijk. “Er is toch niets lekkerder dan een bord aardappelen? Gekookt, gebakken, gepureerd, aardappelsalade, rösti. Er is geen enkel ander product zo veelzijdig. En dan de voedingswaarde...” Hij geeft toe dat hij uren kan doorpraten over het product dat door Agrico wereldwijd wordt vermarkt. Lid van Agrico In Nederland is ongeveer 35% van de pootgoedtelers aangesloten bij Agrico. Het exporteren van de aardappelen is namelijk behoorlijk complex. Zaken doen met Duitsland of Frankrijk is te overzien, maar ook Sudan, Rusland en Irak nemen grote partijen pootaardappelen af. “Je moet kennis hebben van de geldende wetten en regels en van de politiek. Daarnaast kennen we in al die landen de infrastructuur. Welke vervoermiddelen zijn het best en het goedkoopst? Is het transport veilig?” Agrico is een groot coöperatief bedrijf waarin vele individuele telers zich hebben verenigd. “Dan heb je massa en dan kun je de export professioneel regelen.” Poolprijzen Vorig jaar was de poolprijs van Agrico voor 100 kg pootaardappelen € 29,88. Een mooie prijs. Maar Van Hoogen kan zich ook nog herinneren dat die prijs rond de € 16,- lag. “Dat was in 2004 maar gelukkig is vanaf dat jaar een stijgende lijn ingezet.” Wat de poolprijs van 2012 wordt is nu onmogelijk aan te geven. Het seizoen is nog maar net gestart. Vanaf half september begint Agrico met afleveren, met vaak een piek tussen eind februari en midden april. Vraag en aanbod bepalen in belangrijke mate de prijs, zoals voor elk exportproduct. Daarnaast is het weer, de temperatuur en de hoeveelheid regen, een factor die de oogst kan maken of breken. “Zo is de oogst in Engeland dit jaar volledig verdronken. Dat betekent weinig aanbod in Engeland, dus daar is de aardappel nu erg duur”, vertelt Van Hoogen. “Je moet wereldwijd de bewegingen in de gaten houden. Dat maakt ook dat het bepalen van de prijs niet eenvoudig is.

Maar het is een feit dat wij hard werken om op al deze factoren in te kunnen spelen. Het zo goed mogelijk inschatten van de markt is belangrijk. Op basis hiervan zorgen we voor een goede planning en voor een vraag gestuurd areaal om een goede prijs te kunnen krijgen voor onze leden.” Toekomst De aardappel is een zeer goed voedingsgewas. Met veel kalium, vitamine C en eiwitten kan een mens bijna niet zonder. De aardappel wint wereldwijd aan populariteit. In China en India vliegt de consumptie omhoog. En doordat er nieuwe rassen op de markt komen zie je steeds vaker nieuwe recepten. De biologische aardappel is hip omdat mensen bewuster bezig zijn met voeding terwijl er aan de andere kant ook steeds meer friet wordt gegeten. Van Hoogen: “De consument bepaalt en tot op heden is er in Nederland volop goede grond om te kunnen voldoen aan de vraag. Wanneer de vraag echter heel sterk zou groeien dan zouden onze dochterbedrijven in bijvoorbeeld Frankrijk of Schotland ook nog kunnen zorgen voor meer pootgoed.” Nederland is niet voor niets marktleider op het gebied van de export van pootaardappelen en, na Amerika, de tweede exporteur van landbouwproducten in het algemeen. “We profiteren van een winderig zeeklimaat. Slecht voor de bladluizen en goed voor de aardappelteelt. Daarnaast beschikken wij over de beste havens ter wereld. Factoren waar we op kunnen vertrouwen, stabiele factoren.” Jan van Hoogen weet het zeker; er zal altijd vraag zijn naar aardappelen en dus naar aardappeltelers. “Ik hoop boeren te kunnen inspireren en motiveren om in het najaar weer te gaan ploegen, om de grond klaar te maken voor de nieuwe oogst.” En net als de boeren ploegt ook Agrico voort. Zaaien in de vorm van netwerken, belangen behartigen, ontwikkelen en innoveren om voor de leden een goede afzet en een sterke omzet van bestaande en nieuwe rassen te kunnen oogsten.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:53 Pagina 10

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

Bewaarschuur verdeeld in drie cellen met een totale opslagcapaciteit van ca. 2.400 ton uien. Volledige roostervloer, mechanische koeling en heteluchtkachels. Ook uitermate geschikt voor het drogen van 1e jaars plantuien of het bewaren van aardappels en klaargemaakt pootgoed. Groot perceel met ruimte genoeg om dit gebouw in spiegelbeeld uit te breiden. De hal ligt op een perceel van 9.973 m2 omringd door een afsluitbaar stalen hekwerk. Buitenverharding van stelconplaten. Twee propaantanken aanwezig (huur), goede buitenverlichting. Mechanische koeling. Drie cellen waarvan iedere cel opgedeeld kan worden in 2 boxen met vaste tussenwand. Zes elektrisch bedienbare overheaddeuren (Salco). Loopbrug over de cellen voor gemakkelijke controle en schitterend zicht op het produkt.

Vraagprijs € 680.000,- k.k.

Te Koop Fabrieksweg 1 te Emmeloord

Te Koop Uiterdijkenweg 28 te Luttelgeest

Schitterend verbouwde WOONBOERDERIJ gelegen op perceel van maar liefst 9.025 m². Het is thans in gebruik als zorgboerderij/gezinshuis. Het middelpunt van de woonboerderij is de keuken, deze is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een fraaie, ruime woonkeuken is ontstaan. Woonkamer met eikenhouten parketvloer, schuifpui naar de tuin en openhaard. Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten, kleine slaapkamer in gebruik als inloopkast, badkamer met douche en vaste wastafel. In de separaat gelegen schuur zijn naast de speelkamer/kantoor, een badkamer en 2 toiletruimtes, nog 6 extra (slaap)kamers gerealiseerd. Op het erf bevindt zich naast de schokbetonschuur nog een kapschuur.

Vraagprijs € 745.000,- k.k.

VSO Magazine

Te Koop Oostermiddenmeerweg 21 te Wieringerwerf

In het buitengebied, gelegen tussen Wieringerwerf, Middenmeer en Medemblik staat deze MOOIE WONING. Rondom de woning ligt een royale tuin, voorzien van o.a. een grote vijver waar zelfs in gezwommen kan worden, en een nieuw tuinhuis. Op de begane grond treft u de woonkamer met openslaande deuren, de keuken en de bijkeuken. De woning is in 1998 gebouwd, heeft een inhoud van ca. 400 m³ en een woonoppervlakte van ca. 125 m².

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

De woning is ook te koop inclusief schuur (960m²) en extra grond (ca. 1 ha) voor € 669.000,- k.k.

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:53 Pagina 11

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Baarloseweg e.o. te Marknesse

Diverse percelen tuinland in het tuinbouwgebied “Nieuwland”, variërend van circa 10 tot 25 hectare

VERKOCH

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Te Koop Harderringweg 5 te Biddinghuizen

COMPLEET AKKERBOUWBEDRIJF aan de Harderringweg 5 te Biddinghuizen, groot 29.92.40 ha. Het bedrijfserf, 4.000 m², bestaat uit een woonhuis, akkerbouwschuur en een paardenstal. De afmeting van de akkerbouwschuur is 27 x 18,5 meter, gebouwd in 1970. Bewaring ca. 400 ton aardappels. Paardenstal van ca. 3 x 6 meter, wordt op dit moment gebruikt als berging. Ontsluiting naar de openbare weg. Omschrijving van de grond: l ca. 50% afslibbaar l ca. 2,5% organische stof l Bouwplan van de afgelopen 12 jaar is 1/4 consumptie aardappelen, 1/4 suikerbieten, 1/8 uien en 1/4 en 1/8 wintertarwe.

Fraaie GESCHAKELDE WONING MET RUIME SCHUUR. In het buitengebied van Biddinghuizen gelegen op een ruim perceel van bijna 6.300 m². Het betreft een geschakelde woning, waar echter geen woonbestemming op rust. Woonkamer verdeeld in besloten TV hoek en woonkamer met schilderijhaard. Open zeer complete woonkeuken. Slaapkamer met schuifpui en toegang naar badkamer. De overige 2 slaapkamers hebben een schuifpui. Werkkamer met mogelijkheden om als slaapkamer gebruikt te worden. Tweede badkamer. Voormalige akkerbouwschuur (opp. ca. 400 m²). In deze schuur is een dubbele geïsoleerde garageruimte gebouwd met daarboven een appartement met keuken, douche en toilet.

Vraagprijs € 355.000,- k.k.

Te Koop Weg van Ongenade 9-I te Creil

Sfeervolle, onder architectuur verbouwde WOONBOERDERIJ met inpandige werkruimte en vrijstaande kapschuur. De woning verkeert in zeer goede staat en is gunstig gesitueerd op een erf van maar liefst 6.500 m². Deze woonboerderij is recentelijk geheel gerenoveerd. Via de ruime hal met prachtige vide en karakteristieke hoge deuren komt u zowel in het woongedeelte . Op de begane grond bevinden zich o.a. een ruim kantoor en een masterbedroom met inloopkast en separaat gelegen, luxe badkamer. De inpandige schuur heeft een afmeting van ca. 85 m² en is voorzien van overheaddeur. Het geheel is omgeven door een fraaie, parkachtig aangelegde tuin.

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

VSO Magazine

Landelijk wonen

Te Koop Bremerbergweg nabij 9 te Biddinghuizen

Agrarisch o.g.

Vraagprijs is op aanvraag

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:53 Pagina 12

Bij Agrico geloven wij al jaren in de kracht van samenwerking. Er zijn dan ook niet voor niets legio telers bij ons aangesloten. Telers die stuk voor stuk profiteren van de vele voordelen die een grote en krachtige coöperatie als Agrico hun bieden kan. Zo kiest u als Agrico-teler uit meer dan 80 rassen. Uw buitendienstmedewerker denkt met u mee en adviseert u als u dat nodig vindt. Ons logistieke proces is optimaal afgestemd op zowel de wensen van de afnemer als op u als teler. Bij Agrico kunt u zich nog beter focussen op uw bedrijfsprocessen, wij zorgen voor de verkoop en marketing van uw product. U werkt samen met een solide coöperatie die u naast continuïteit ook een sterke (inter)nationale afzetmarkt biedt. Agrico heeft een brede marktoriëntatie, waardoor wij voor elke partij een bestemming hebben. Kortom, zeg je aardappelen, dan zeg je Agrico!

www.agrico.nl/voor-telers 12

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:53 Pagina 13

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

www.vsomakelaars.nl

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Mooie woonboerderij op een perceel van ca. 3.000 m² In het buitengebied van Zeewolde ligt deze ruime woonboerderij met schuur op een perceel van ca. 3.000 m². Er bestaat de mogelijkheid om extra grond bij te kopen. De riante woonkamer, welke voorzien is van een open haard, geeft toegang tot de woonkeuken met ingebouwde provisiekast. Slaapkamer en badkamer. Overloop met inbouwkasten, vier slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet en een grote ruimte. De schuur heeft een afmeting van ca. 30 m. bij 15 m. Een gedeelte is voorzien van een verdiepingsvloer en er zijn verschillende ruimtes aanwezig, zoals een garage en een toilet. De erfverharding is grotendeels voorzien van betonplaten.

Vraagprijs € 900.000,- k.k.

Te Koop Sterappellaan 23 te Zeewolde

Te Koop Kleiweg 27 te Marknesse

Te Koop Dorpsstraat 320 te Zwaag

Verbouwde, VRIJSTAANDE WONING met losse schokbetonschuur. Op het sfeervolle, landelijk erf bevinden zich verder een wagenberging en een kapschuur. De totale perceelsoppervlakte bedraagt maar liefst 8.802 m²! De woning is in 1980 verbouwd en uitgebreid met op de begane grond een entree/gang, een bijkeuken en een inpandig te bereiken garage. Deze garage is eventueel goed te verbouwen tot een kantoor/werkkamer of slaapkamer. Op de 1e verdieping zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, zodat het totaal aantal slaapkamers thans 5 bedraagt. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.

Mooie RIETGEDEKTE STOLPBOERDERIJ op een ruime kavel in het centrum van Zwaag. Bouwjaar ca. 1885. De riante woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken welke voorzien is van alle benodigde gemakken en openslaande deuren heeft naar het terras. Op de parterre treft u drieslaapkamers en de badkamers. De eerste verdieping is geheel in gebruik als bergruimte en kan naar eigen wens worden ingedeeld. Naast de woning bevindt zich een ruime schuur. Op het terrein kunt u genieten van uw eigen fruitoogst

Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:53 Pagina 14

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Tuindershof 20 te Erica

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Te Koop Knooplaan 4 te Dronten

POT- EN/OF TUINPLANTENKWEKERIJ MET BEDRIJFSWONING, bestaande uit: l 2.56.25 hectare tuinland l bedrijfswoning, inhoud ca. 500 m³ l ca. 710 m² bedrijfsruimten l ca. 17.590 m² kassen, aaneengesloten gebouwd. Een rechthoekige kavel tuinland (dalgrond) van ca. 312 m. lang en ca. 84 m. breed. Bedrijfsruimte, groot ca. 445 m², bouwjaar 1977 met dockshelter l Corridor, groot ca. 265 m² l Kas 1, groot ca. 9.030 m2, bouwjaar 1977/1982, breedkapper 13.50 m., poothoogte 3.00 m. l Kas 2, groot ca. 8.560 m², bouwjaar 1985, breedkapper 8.00 m., poothoogte 3.00 m. Het kassencomplex is voorzien van scherming, buisverwarming, inline-slangen en gronddoek.

Representatieve goed onderhouden WONING MET EEN 2-TAL LOODSEN met een afmeting van 127 m² respectievelijk 260 m² op een mooi perceel van maar liefst 3.149 m². Maakte in het verleden onderdeel uit van een zgn. fruitbedrijf. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal komt men in de woonkamer die zich aan de voorzijde van het huis bevindt en aan drie zijden van ramen is voorzien waardoor veel licht en een groot ruimtelijk effect. 2 Slaapkamers en een doucheruimte met wastafel en apart toilet. Overloop/zolder met links en rechts daarvan een tweetal slaapkamers.

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Vraagprijs € 447.000,- k.k.

Compleet landbouwbedrijf van ca 104 ha bestaande uit: l

Erfperceel van ca 11.162 m² l Woning; ca 468 m³ l Ligboxenstal l Werktuigenberging l Mestsilo l Garage l Hooiberg l Percelen cultuurgrond, plaatselijk bekend Y49ged., Y50, Y51 Y52 en Y53. De niet geïsoleerde ligboxenstal heeft een afmeting van ca 45 meter x 40 meter en is gebouwd in 1969 en vergroot in 1980. Op het erf staat een betonnen mestsilo met een inhoud van ca 800 m³. Tenslotte zijn er een drietal sleufsilo’s. De totale mestopslag bedraagt ca. 1.600 m³. Grondkwaliteit en profielopbouw: Jonge zeekleigrond op pleistoceen zand l Dikte kleipakket: circa 85/90 centimeter l Kwaliteit klei: Code 8 l Afslibbaarheid: circa 35 % l

VERKOCHT Te Koop Mosselweg 15 te Biddinghuizen

VSO Magazine

ONDER UD VOORBEHO

Vraagprijs op aanvraag

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:53 Pagina 15

Al ruim 10 jaar een begrip in uw regio! Waarom Level One? s s s s s s s

UUR PER DAG DAGEN PER WEEK ÏÏN AANSPREEKPUNT ,EVEREN OP KORTE TERMIJN VAN ONZE KRACHTEN 'ROEIENDE ORGANISATIE MET RUIM JAAR ERVARING IN DE UITZENDBRANCHE :ORG EN PERSOONLIJKE BEGELEIDING ARBEIDSKRACHTEN HOOG IN HET VAANDEL (UISVESTING IN DE BUURT VAN DE WERKPLEK .EDERLANDSE LES 'ECERTIFICEERD

Dienstverlening s 5ITZENDEN s $ETACHEREN

s 0AYROLL s 7ERVING 3ELECTIE

s !DVIES EN ONDERSTEUNING 0 /

Wat biedt Level One? s s s

%EN BETROUWBARE PARTNER 7ERKZAAM IN O A TUINBOUW LANDBOUW INDUSTRIE BOUW TECHNIEK EN DIVERSE ANDERE SECTOREN $OOR MIDDEL VAN ONZE WERVINGSKANTOREN IN 0OLEN ,ITOUWEN EN (ONGARIJE KUNNEN WIJ ALLE VOORKOMENDE FUNCTIES VERVULLEN

6OOR EEN VRIJBLIJVENDE OFFERTE OF VRAAG KUNT U CONTACT OPNEMEN MET

LEVEL ONE UITZENDBUREAU $AALDER "% %MMELOORD

4 ) WWW LEVEL NL

& % INFO LEVEL NL

5W PERSONEEL IS ONZE ZORG 15

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:31 Pagina 16

VSO Info

Steeds meer mensen ontdekken het positieve effect van zonnepanelen op de energierekening. Accountant Gerhard van Wilgen van Countus over investeren en terugverdienen.

Nieuw partnership biedt uniek ontzorgingsconcept 16

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:53 Pagina 17

Een duurzame toekomst met zonnepanelen

Door: Laura van der Linde

De terugverdientijd voor kleinverbruikers ligt tegenwoordig al op acht tot tien jaar. Zonne-energie draagt bovendien bij aan een beter milieu. Goede redenen om hier met Gerhard van Wilgen, namens Countus deelnemer aan de partnership ‘zonneenergie op elk bedrijfsdak’, over door te praten. Zonnepanelen bestaan uit twee lagen silicium. Wanneer hier licht op schijnt, dan gaat er tussen deze twee lagen elektrische stroom lopen. De opgewekte zonne-energie wordt in de eerste plaats gebruikt voor de eigen huishouding en voor zakelijk gebruik van de eigenaar van de panelen. Dit zorgt voor een besparing op de energierekening. Investering in zonnepanelen levert dus een interessant rendement op. Duurzame energie Gerhard van Wilgen is overtuigd: “Zonne-energie werkt! Ik heb ze thuis ook op mijn dak liggen.” Van Wilgen is senior belastingadviseur bij Countus in Zeewolde. Countus is een accountants- en adviesorganisatie onder meer op het gebied van duurzame energie. Het bedrijf levert maatwerk in de financiële, fiscale en juridische dienstverlening. “Countus heeft van oudsher een stevig trackrecord in duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen”, legt Van Wilgen uit. “Ons hoofdkantoor is bijvoorbeeld één van de meest duurzame gebouwen van Zwolle.” Van Wilgen ziet kansen op het gebied van duurzame energie. “De aardgasbel raakt op en energiewinning uit fossiele brandstoffen is eindig. Een investering in duurzame energie levert bovendien een goed economisch en maatschappelijk rendement op.” Dit laatste geldt zeker voor zonne-energie. “De vraag naar milieuvriendelijke en duurzame energiewinning stijgt snel. Ik zie veel commerciële kansen voor zonneenergie. Dit zal in een stroomversnelling komen wanneer een aantal fiscale en juridische knelpunten wordt weggenomen. In Nederland hebben we nu nog te maken met de kwestie van het fiscaal en juridisch niet goed kunnen salderen. Salderen houdt in het wegstrepen van de zelf opgewekte stroom tegen wat je zelf gebruikt.” Goede investering En daar komt de expertise van Van Wilgen goed van pas. Met veel belangstelling volgt hij de politieke besluitvorming rond de kwestie van het salderen. “We hebben nu te maken met onnodig knellende fiscale en juridische regels.” De oplossing ligt volgens Van Wilgen heel dichtbij huis. “Kijk naar onze Oosterburen. In Duitsland hebben ze een perfect model dat wij ook prima zouden kunnen volgen.”

In Duitsland is zonne-energie al razend populair en die populariteit groeit in andere Europese landen mede door de dalende prijzen van de panelen. Toch is de aanschaf nog steeds een behoorlijke investering. “Daarom zijn we, naast de optie van een eigen investering met of zonder externe financiering, bezig met de mogelijkheid om zonnepanelen te leasen. Er wordt dan een vast maandbedrag betaald dat wordt verrekend met de stroom die wordt geproduceerd. Hoewel dit idee nog in de kinderschoenen staat, is het zeker een kansrijk initiatief. Vooral als in politiek Den Haag de kwestie van het salderen wordt opgelost.” De partnership ontzorgt Binnen de onlangs opgerichte partnership komt de financiële, fiscale en juridische kennis dus van Countus. Een aantal banken heeft interesse getoond om voor de financiering te zorgen. De banken zijn positief over de mogelijkheden om voor de financiering ook leasecontracten aan te bieden. De expertise van Wilfred Wolf van Vibes uit Deventer ligt op het technisch, bouwkundige vlak. VSO makelaars & taxateurs uit Dronten is de grootste agrarisch makelaar van Flevoland. VSO heeft uitstekende contacten bij agrariërs en MKB-ers die grote dakoppervlakten hebben Van Wilgen: “Onze focus ligt op agrarische- en MKB-ondernemers in Flevoland maar ook daar buiten. Vooral voor ondernemers met veel dakoppervlak is het plaatsen van zonnepanelen interessant. Wij hebben een compleet ontzorgingsconcept op het gebied van zonnepanelen ontwikkeld. Wij regelen alles, van inkoop en plaatsing tot financiering. Desgewenst aangevuld met service, monitoring en onderhoud. Kortom, wij faciliteren alles en dat is in Nederland zeker uniek te noemen.” Voor meer informatie kunt u contact openemen met Gerhard van Wilgen van Countus via telefoonnummer 036-5221437 of e-mail g.vanwilgen@countus.nl

Informatieavond een interessante investering door zonnepanelen De informatieavond vind medio januari 2013 plaats. Zodra de exacte datum bekend is, versturen wij de uitnodigingen. Belangstellenden kunnen zich nu al via bovenstaand mailadres melden.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:54 Pagina 18

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

Compleet melkveebedrijf van ca. 57 ha, gelegen in Flevoland, ca. 6 km. vanaf Lemmer, bestaande uit: woning , achterhuis, landbouwschuur, werktuigenberging, ligboxenstal , sleufsilo's, hooiberg, erfverharing, kavelpad, cultuurgrond Achterhuis, landbouwschuur, gebouwd in 1952, ca. 300 m². Ligboxenstal: Gebouwd in 1998 met een afmeting van ca. 55 x 21 meter, 2 + 1 rijig. De stal is onderkelderd, inhoud mestkelder ca. 1.000 m³. Mestsilo: Gebouwd in 1990, inhoud ca. 2.500 m³. Hooiberg: Gebouwd in 1952 met een afmeting van 8 x 9 meter. Zavelgrond, ca. 56 ha. Goed gedraineerd. Ca. 6-8% afslibbaar en 2-2,5% organische stof.

Vraagprijs op aanvraag

Te Koop Ruttensepad 13 te Rutten

VERKOCH

T Te Koop Mammouthweg 18 te Ens

Op een prachtig vrij gelegen erf staat deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde bijkeuken, een karakteristieke schokbetonschuur en een royale opslagloods. De perceelsgrootte bedraagt 8.820 m². De woning is gedeeltelijk verbouwd, een aantal kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbele beglazing (waarvan 2 met screens). De centrale verwarming geschiedt middels radiatoren. In de schokbetonschuur is een goed geïsoleerde timmerwerkplaats gecreëerd. De uit stalen spanten opgetrokken bewaarloods met wanden van damwandprofiel heeft een afmeting van maar liefst ca. 30 m x 16 m. U kunt aan alle zijde genieten van een fraai weids uitzicht over de landerijen!

Te Koop Trekkenweg 18 te Holsloot

Te midden van de rust en vrijheid die Drenthe kenmerkt, staat deze, onder architectuur gebouwde en uitstekend onderhouden WOONBOERDERIJ met vrijstaande bedrijfsruimte op een perceel grond van 1 hectare (meer grond is mogelijk). Woonkamer met erker en openslaande deuren, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en badkamer. Overloop met 4 slaapkamers, tweede badkamer en derde toilet. De bedrijfsruimte (ca. 500 m²) is onder andere voorzien van: l 3 overheaddeuren, l 8 demontabele paardenboxen, l Aansluiting voor toilet, l Water, elektra en krachtstroom, l Gecoate betonvloer.

Vraagprijs € 799.000,- k.k.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:54 Pagina 19

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Oud Emmeloorderweg 28 te Ens

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Te Koop Uiterdijkenweg 46 te Marknesse

VRIJSTAANDE WONING met schokbetonschuur en aangebouwde. Vanuit de woning heeft u een ruim uitzicht over de landerijen en zicht op de karakteristieke haven van het voormalige eiland Schokland (Unesco werelderfgoed). Het 8.730 m² grote erf grenst aan een natuurgebied van ca. 200 ha. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, hierdoor is op de begane grond een fraaie entree en een royale bijkeuken gecreëerd en op de eerste verdieping een ruime badkamer met dakkapel. Naast de schokbetonschuur is een inpandig te bereiken loods aangebouwd. Deze loods is ingericht met kantoor, showroom, keuken, toilet en een magazijnruimte van ca. 500 m².

Schitterend verbouwde WOONBOERDERIJ met aangebouwde schuur op een verzorgd erf met een prachtige tuin. De woning is aan de achterzijde fraai uitgebouwd en heeft een lichte royale woonkamer, moderne keuken met kookeiland, slaapkamer met luxe, separate badkamer op de parterre, alles uitkomend op grotendeels overdekte terras/veranda. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers, geheel keramische betegelde luxe badkamer met ligbad separate douche, vaste wastafel en vloerverwarming. Via een steektrap te bereiken bergzolder. Op het erf ligt een domeinschuur, een voormalige ligboxenstal en een dichte kapschuur. Totale oppervlakte erfperceel 10.740 m²

Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Vraagprijs op aanvraag

Melkveebedrijf ca. 38 ha. Landbouwgrond: Volle eigendom en bestaat uit 2 kavels. Lichte jonge kalkrijke zeekleigrond, ca 20% afslibbaar, 8-17% lutum, ca 23% organische stof. De landbouwgrond is gedraineerd.

Landbouwschuur: Gebouwd in 1959, voorzien van werkplaats en een stal met 5 groepshokkern voor jongvee. Ligboxenstal: Gebouwd in 1970, mestkelder ca. 600 m², ca. 73 ligboxen en zelfsluitend voerhek. Jongveestal: Gebouwd in 1977, mestkelder ca. 460 m². Ca. 50 jongveeboxen, 6 eenlingboxen, diagonaa; voerhek en een strohok. Inpandige melkstal: Visgraad 2x5, handbediend met krachtvoerbakken. Melkkamer: Melktank, ca. 4000 liter, Freon R 22. Boiler Erfverharding, kavelpaden en kuilplaten.

Agrarisch o.g.

Vrijstaande bedrijfswoning, gebouwd in 1959, ca. 600 m³.

Vraagprijs op aanvraag

Landelijk wonen

Te Koop Oldebroekerweg 6 te Biddinghuizen

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:54 Pagina 20

VSO Beleggen

Boer zoekt belegger De afgelopen periode heeeft VSO diverse percelen verkocht aan beleggers. Wie zijn die beleggers? Waarom zijn ze ge誰nteresseerd in landbouwgrond? Hoe werkt het en is het interessant voor mij?

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:54 Pagina 21

Wie zijn die beleggers? Er zijn ongeveer net zoveel verschillende beleggers als dat er boeren zijn. Soms zijn het vermogende particulieren, maar er zijn ook groepen vermogende particulieren die gezamenlijk beleggen. Soms zijn het stichtingen, vaak met de bedoeling om maatschappelijk idealen te verwezenlijken of kerkgenootschappen. Maar het kunnen ook professionele partijen zijn, zoals pensioenfondsen enz. Waarom zijn deze partijen ge誰nteresseerd in landbouwgrond? Grond heeft zich de afgelopen decennia bewezen als een solide belegging. Weliswaar met een laag rendement, maar grond behoudt wel zijn waarde. Grond kan niet maar zo verdampen zoals sommige aandelen maar zo plotseling waardeloos kunnen zijn. Van grond kan ook niet bijgemaakt worden zoals dat met valuta wel kan gebeuren. Voor beleggers is het vaak interessant om een gedeelte van het vermogen in grond te beleggen. Grond is vaak een gezonde basis in een beleggingsportefeuille. Hoe werkt het? Vroeger werden de gronden gewoon in reguliere pacht uitgegeven. Dit gebeurt niet meer. De pachtwet biedt zoveel bescherming aan pachter dat het voor beleggers niet meer interessant is om op deze basis in grond te beleggen. Tegenwoordig zijn er

eigenlijk twee vormen die veel voorkomen. De eerste is waarbij de belegger de grond koopt en deze in geliberaliseerd pacht uitgeeft voor maximaal 6 jaar. Op deze manier mogen partijen zelf de prijs bepalen en na 6 jaar zijn er geen wettelijke verplichting meer over en weer. Deze vorm wordt af en toe gekozen door de kleinere beleggers. Grotere partijen vinden dit te lastig. Iedere 6 jaar moet er weer immers onderhandeld worden en deze kiezen dan ook vaak voor erfpacht. Hierbij wordt de grond aan de belegger verkocht en wordt het in erfpacht meestal aan de verkopende landbouwer uitgegeven. De duur van de erfpacht varieert tussen de 26 en 40 jaar en de canon (jaarlijkse vergoeding) kan men onderling overeenkomen. Is het interessant voor mij? Op dit moment zijn beleggers bereid om genoegen te nemen met een laag rendement, de spaarrente is immers ook laag. Door grond te verkopen aan een belegger bestaat de mogelijkheid om aan liquiditeit te komen tegen een lage vergoeding die in geval van erfpacht voor een lange periode vastligt. Het geld dat vrijkomt kan bijvoorbeeld gebruikt worden om uit te breiden. Uiteraard is dit een beknopte samenvatting. Als u hier mee over wilt weten, neem gerust contact op met VSO.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:32 Pagina 22

Ontvangt u al VSO @grarisch?

VSO @grarisch is de digitale nieuwsbrief van VSO makelaars & taxateurs. Met VSO @grarisch heeft u de mogelijkheid om via email snel en adequaat informatie te verkrijgen over de actualiteiten en de ontwikkelingen van de grondprijzen in uw regio.

Aanmelden kan de op de VSO website of via een email naar info@vsomakelaars.nl.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:54 Pagina 23

STEHRK WERK, SCHERPE PRIJZEN STEHRK WERK, SCHERPE PRIJZEN (30 cm)

MS 230 RIJS ACTIEP

€ €349594

(30 cm) MS 251 RIJS ACTIEP

voor het zagen van haardhout MS 230 35 cm € 399 € 464

€ €459694

BGE 71 S RIJ ACTIEP

€€ 91194

ELEKTRISCHE BLADBLAZER

(37 cm)

MS 271 RIJS ACTIEP

€ €564199

BG 56-D S RIJ ACTIEP

€ €234099

voor perceelonderhoud MS 251 35 cm € 499 € 574 MS 251 40 cm € 504 € 579

-BI (37 cm) MS 280 CPRIJS IE T C A

BENZINE BLADBLAZER

voor landen tuinbouw MS 271 40 cm € 554 € 624

€ €684099

(40 cm)

MS 341 RIJS ACTIEP

€ €892099

BR 200 S RIJ ACTIEP

€ €349499

met intelligent motormanagement MS 280 C-BI 40 cm € 654 € 814

Acties geldig van 15 september tot 15 december 2012. Acties MS 230 en MS 280 geldig van 15 september tot 15 december 2012 of zolang de voorraad strekt.

Lankman Tuinmachines

voor de dagelijkse houtkap MS 341 45 cm € 839 € 919

Houtwijk 14 8251 GD Dronten

Tel 0321 315620 Fax 0321 312331

BENZINE RUGGEDRAGEN BLADBLAZER

www.lankmantuinmachines.nl

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:54 Pagina 24

VSO Economie

Glastuinbouw in zwaar weer In Nederland is sprake van een zeer hoog ontwikkelde landen tuinbouwsector. De sector is van groot belang voor de Nederlandse economie. Maar anno 2012 heeft deze sector het moeilijk. Vooral de glastuinbouw verkeert in zwaar weer.

De voordelen van glastuinbouw zijn duidelijk. De planten en groenten die in kassen worden geteeld profiteren van een gecontroleerde omgeving. Nooit teveel regenwater, nooit te weinig licht en altijd een goede luchtvochtigheid en een constante temperatuur. Daarmee is de productie consequent en planbaar. Turbulent Nederland kent nu ongeveer 5.000 glastuinbouwbedrijven. Van oudsher geconcentreerd in het westen maar in de afgelopen decennia ook verspreid over de rest van Nederland, waaronder Flevoland. Sinds de Tweede Wereldoorlog is het areaal van glastuinbouwbedrijven aanzienlijk uitgebreid; van 1.883

VSO Magazine

ha in 1946 tot 10.370 ha in 2010. Onder meer door schaalvergroting is in 25 jaar het aantal tuinbouwbedrijven gehalveerd van 15.700 tot ruim 8.300 in 2006.(1) Arie Verhoeven, VSO makelaar en gespecialiseerd in glastuinbouw, kent de sector op zijn duimpje: â&#x20AC;&#x153;Glastuinders moeten blijven innoveren om te kunnen voldoen aan wetten en regels. Deze worden aangescherpt om bijvoorbeeld lichtvervuiling, energieverbruik en het gebruik van chemische bestrijdingsmiddelen te verminderen. Verder wordt energie duurder en heeft de sector te maken met concurrentie vanuit warmere landen. Het is knokken; de sector zit in zwaar weer.â&#x20AC;?

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:54 Pagina 25

Door: Laura van der Linde

Even voorstellen: Arie Verhoeven Arie Verhoeven, 37 jaar, getrouwd en vader van 4 kinderen, is woonachtig in Hendrik Ido Ambacht onder de rook van Rotterdam. Arie heeft ruim 15 jaar ervaring in de (glas)tuinbouw.

Ondernemen Alle genoemde maatregelen kosten geld en dat terwijl er sprake is van dalende inkomsten. “Dat stelt hoge eisen aan het ondernemerschap van de glastuinbouwers. Er zijn telers die heel goed weten in te springen op een veranderende vraag van de markt. Telers die goede biologische bestrijdingsmiddelen hebben ontdekt en deze met succes toepassen. Anderen hebben innovaties doorgevoerd zodat ze zelfs voldoen aan toekomstige regelgeving. Dat is nog eens ondernemen! Ook investeren in niet-fossiele brandstoffen, bijvoorbeeld zonne-energie, is een manier om de kosten te drukken en om milieuvriendelijk te ondernemen,” zegt Arie Verhoeven. Juist in deze tijden zijn goede adviezen op deze terreinen van een vertrouwd makelaar van belang.

Sinds maart 2012 is hij werkzaam voor VSO makelaars & taxateurs in de sector agrarisch onroerend goed. Naast glastuinbouw is hij ook actief in de akkerbouw en bomenteelt. “Mijn netwerk breidt zich uit over heel Nederland en dat is volgens mij een goede zaak. Een koper is immers bijna nooit je buurman. Kopers bevinden zich in heel Nederland.”

(1) Bron Wikipedia. Onderwerp: Glastuinbouw.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:54 Pagina 26

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

Te Koop Westermeerweg 55 te Creil

Te Koop Sterappellaan 17 te Zeewolde

VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde schokbetonschuur, gelegen op een bijzonder ruim perceel met een oppervlakte van 10.870 m²! Entree/bijkeuken, keuken met L-vormige keukenopstelling, kelder en ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen, massief eiken vloer en een houtkachel. Overloop, 4 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken, 2 slaapkamers. Afmeting schokbetonschuur ca. 17,5 m x 26,5 m Voormalige wagenberging/kapschuur afmeting ca. 12,5 x 10 m. Voormalige varkensstal, bouwjaar 1967, afmeting ca. 22 m x ca. 8,80 m.

Op een prachtige locatie dicht bij Zeewolde ligt deze mooie woonboerderij op een perceel van 5.655 m². Tevens staat er op het perceel een ruime schuur van 30 x 20 m. Vanuit de riante woonkeuken heeft u zicht over de landerijen. De ruime woonkamer is voorzien van een houthaard en schuifdeuren naar het gedeeltelijk overdekte terras. Slaapkamer welke een eigen toegang heeft tot de badkamer. Daarnaast is er nog een kamer die in gebruik is als kantoor. Verdieping met vier royale slaapkamers en een badkamer. Achter de schuur is nog een strook grond.

Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Vraagprijs € 740.000,- k.k.

Perceel cultuurgrond van ca. 30,6 ha te Dronten. Perceel cultuurgrond van ca. 30,6 ha gelegen nabij Stobbenweg 36 te Dronten. Zakelijk recht: Volle eigendom. Ontsluiting: Het perceel is via een dam rechtstreeks naar de openbare weg ontsloten. Omschrijving van de grond: Lichte zeeklei van ca. 24 - 26 % afslibbaar, zeer geschikt voor diverse teelten. Goede vlakligging. l Organische stof ca. 2,5 % l pH-KCl waarde ca. 7,3 %

Te Koop Stobbenweg te Dronten

Bron aanwezig in het veld ten behoeve van vullen veldspuit. Kavelpad achter het bedrijfserf aanwezig van ca. 800 m. lang en ca. 3 m. breed bestaande uit klinkers. Produktierechten: Toeslagrechten zijn eventueel ter overname.

Vraagprijs op aanvraag

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:55 Pagina 27

www.vsomakelaars.nl

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Gelegen op een prachtig omsloten perceel Schitterend verbouwde WOONBOERDERIJ MET AANGEBOUWDE SCHUUR gelegen op een prachtig omsloten perceel van ca. 10.000 m². De woning is in 2004 geheel verbouwd. Begane grond Woonkamer met rvs-rookkanaal voor een houtkachel en door de vele ramen heeft u rondom prachtig zicht op de omliggende tuin. Riante woonkeuken in hoekopstelling met kookeiland. 2 slaapkamers (waarvan 1 met wastafelaansluiting), welke ook uitstekend te gebruiken als kantoor of praktijkruimte. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Badkamer met luxe duobad, separate ruime douchecabine, zwevend toilet en de dubbele wastafel. Grote aangebouwde schokbetonnen schuur (ca. 1950). Bijschuur (ca. 10 x 14 m).

Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Te Koop Ruttenseweg 1 te Rutten

Te Koop Onderduikerspad 4 te Espel

Goed onderhouden, vrijstaande woning met aangrenzende schuren gelegen op een erf van 8.891 m² eigen grond. Moderne keuken is een L-vormige keukenopstelling. Zowel in de keuken als in de woonkamer ligt een fraaie plavuizenvloer met vloerwarming en er is een houten schuifpui naar naastgelegen terras. De ruime zithoek is aan de voorzijde van de woning. Overloop met 3 slaapkamers en badkamer met ligbad/douche, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator. Schokbetonschuur (ca. 28 m x 18 m), aangebouwde schuur (ca. 28 m x 15 m) en kapschuur (ca. 10 x 12 m).

VERKOCHT

Te Koop Enserweg 16 te Ens

Glastuinbouwlocatie bestaande uit: erf met vrijstaande tuinderswoning, schuur, glasopstand met verwerkingsruimte en een perceel grond. Eigendom, grootte van ca. 04 ha 15 a 65 ca Eventueel naastgelegen stuk cultuurgrond bij te kopen van ca. 3 ha 60 a 80 ca. Ligging: De glastuinbouwlocatie is gelegen te Ens. Zakelijk recht: Volle eigendom. Omschrijving van de locatie: Het betreft een mooie kavel met een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Agrarische bestemming: Glastuinbouw.

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:55 Pagina 28

VSO: Een zaak van vertrouwen Vertrouwen. Dat is doorslaggevend in het zakendoen. Vertrouwen kun je niet opeisen, je moet het verdienen. VSO is al meer dan twintig jaar makelaar en taxateur in de agrarische sector in de hele provincie Flevoland, Noord Holland en zuidwest Friesland. VSO wordt veel gevraagd als adviseur bij bedrijfsbeĂŤindiging, erfpacht en ruilverkaveling. Onlangs heeft VSO haar activiteiten uitgebreid met Beleggen in landbouwgrond en Energievoorziening. Een zaak van vertrouwen. Dronten T 0321 318 318 Marknesse T 0527 203 355 Middenmeer T 06 53 628 282 Kampen T 038 344 6404 www.vsomakelaars.nl

Het team van VSO makelaars & taxateurs: van links naar reachts bovenste rij: Cees de Bruin, Peter Lodders, Angie De Bruijn, Marion van Vliet, Johan Zandbergen en Wina Veendrick-Tiesinga Onderste rij van links naar rechts: Arie Verhoeven, Mark Onderdijk en Harry Bruins

VSO Magazine 28

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:56 Pagina 29

Agrarisch onroerend goed

Vrijstaand wonen

Bedrijfsmatig onroerend goed

Beleggen in grond

Energievoorziening

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:56 Pagina 30

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

www.vsomakelaars.nl

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Compleet melkveebedrijf van ca. 38 ha Compleet melkveebedrijf van ca. 38 ha, bestaande uit: woning, achterhuis, landbouwschuur, werktuigenberging, ligboxenstal, sleufsilo's, erfverharing, kavelpad, cultuurgrond Achterhuis, landbouwschuur: Gebouwd in 1951, ca. 533 m². Ligboxenstal: Gebouwd gedeeltelijk in 1969 en grotendeels in 1992 met een totale vloeroppervlakte van ca. 1.300 m², met twee voerpaden. Zavelgrond, ca. 41 ha, waarvan ca. 3 ha pacht. Afslibbaarheid van beide kavels tussen de ca. 10-20%. De grond is zeer geschikt voor de teelt van onder andere aardappelen en bloembollen. Inbegrepen zijn 34,28 toeslagrechten van € 681,35 per stuk. Ter overname 690.902 kilo, met een vetreferentie van 4,237 %.

Vraagprijs op aanvraag

Te Koop Zwartemeerweg 16 te Ens

Groene Velden 157-159 te Lelystad

Landelijk wonen en/of werken op de Groene Velden te Lelystad naast uw eigen paardenstalling met uitzicht op uw landerijen. Dit object maakt het MOGELIJK OM HET ALS GEHEEL TE KOPEN OF GEDEELTELIJK, afhankelijk van uw wensen. De woning is op een dusdanige manier gebouwd dat hij te gebruiken is als één grote woning of zoals nu, verdeeld is in twee gedeelten, waardoor hij geschikt is voor twee gezinnen. Gebouwd in 1999, grotendeels houtskeletbouw met betonnen verdiepingsvloeren. De buitenzijde is in 2005 vervangen door onderhoudsvrij, hoogwaardig keraliet.

Vraagprijs € 720.000,- k.k. of linker gedeelte € 390.000 en rechter gedeelte € 330.000. k.k

VSO Magazine

Te Koop Vormtweg 4 te Tollebeek

In het buitengebied tussen Tollebeek en Urk ligt deze schitterende WOONBOERDERIJ, op een kavel van maar liefst 7.515 m2. In de prachtig aangelegde tuin is het genieten van het rijke buitenleven. Begane grond: royale, woonkamer van ca. 40 m2 v.v. openslaande deuren naar terras, open haard. Lichte natuurstenenvloer met vloerverwarming op de gehele parterre. Prachtige woonkeuken. Bijkeuken met aansl. wasmachine/droger. Op de eerste etage: ruime overloop, drie slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer. Vlizotrap naar bergzolder. Van het voormalig bedrijfsgedeelte van dit object, resteren nog 3 schuren.

Vraagprijs € 695.000,- k.k

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:56 Pagina 31

ONZE AGRITEAMS HELPEN UW BEDRIJF NOG BETER TE PRESTEREN Ondernemen in de agrarische sector is omgaan met uitdagingen. Als geen ander weet u waar u met uw bedrijf naar toe wilt. U kijkt vooruit, maakt afwegingen en beslist. Kortom: u hebt visie en ambitie. FinanciĂŤle overwegingen bepalen steeds meer de dagelijkse praktijk binnen uw bedrijf. Bij deze professionalisering hoort een bank met visie op uw sector, zodat u beter ondersteund wordt om uw ambities te realiseren. Onze Agriteams kunnen uw financiĂŤle huishouding optimaal op uw situatie afstemmen. Denk aan kredietmogelijkheden, maar ook aan bijvoorbeeld treasury, verzekeren of vermogensbeheer. De Agriteams van ABN AMRO staan veel ambitieuze agrarisch ondernemers met succes bij. Wilt u ook meer halen uit uw bedrijf? Maak dan een afspraak met een van onze Agriteams. Kijk voor meer informatie op abnamro.nl/agrarisch

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 13:57 Pagina 32

Selectie vrijstaande woningen

Voor u geselecteerd Boslaan 2 te Dronten

Buitenom 15 te Bant

Wendakker 30 te Nagele

Slaapkamer op de begane grond Op deze paginaâ&#x20AC;&#x2122;s geeft VSO makelaars u een selectie uit het aanbod van vrijstaande woningen met een of meer slaapkamers op de begane grond. Want u wilt nu ĂŠn in de toekomst natuurlijk zorgeloos blijven wonen in uw eigen woning. Kijk voor meer informatie en ons meest actuele aanbod op www.vsomakelaars.nl Lichtwachter 21 te Ens

Het Wapenschild 50 te Swifterbant

Het Dolomiet 15 te Swifterbant

Kerkbuurt 6 te Blankenham

Herfst 80 te Dronten

Manegelaan 60 te Dronten

Beukenlaan 9 te Dronten

Flevolaan 15 te Creiln

Graaf Florislaan 13 te Creil

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:00 Pagina 33

www.vsomakelaars.nl

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Herfst 66 te Dronten

Golfresidentie 98 te Dronten

Oeverkruid 3 te Marknesse

Herfst 76 te Dronten

Golfresidentie 106 te Dronten

Doornspijkstraat 4 te Emmeloord

Zomer 61 te Dronten

Terschelling 8 te Emmeloord

Zomer 44 te Dronten

Golfresidentie 29 te Dronten

Venusweg 9 te Dronten

Boslaan 20 te Dronten

Arendschelling 55 te Dronten

Golfresidentie 54 te Dronten

Jagersveld 8 Lelystad

Noordweg 4 Bant

Tarwehof 22 te Biddinghuizen

Golfresidentie 166 te Dronten

Lente 3 te Dronten

Grote Beer 73 te Zeewolde

Boslaan 18 te Emmeloord

Hollandse Hout 81 te Lelystad

De Draf 13 te Dronten

Lire 8 te Dronten

VERKOCHT

ONDER UD VOORBEHO

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:00 Pagina 34

Knutselen bij de knutselboerin Koeien pimpen bij Prettig Prutsen

“Het feit dat mijn bedrijf is gevestigd op een boerenerf is absoluut onderdeel van de beleving”, vertelt Anika Boerma. Ze is eigenaresse van Prettig Prutsen. “Ik vertel in het welkomstpraatje, voordat we creatief aan de slag gaan, altijd iets over de boerderij. De kinderen die hier komen noemen me wel de knutselboerin. Leuk toch?” Door: Laura van der Linde

De naam Prettig Prutsen komt uit een liedje van Bert en Ernie. “Ik heb drie kinderen dus dan ken je de liedjes van Sesamstraat wel. In één liedje hebben ze het over prettig prutsen en toen ik dat hoorde dacht ik: als ik ooit een eigen bedrijf start, dan is dat een leuke naam.” Anika is gestart in 2010. De kinderen gingen naar school, ze had meer tijd en in de nieuw gebouwde schuur was nog ruimte beschikbaar. “Ik besloot om een schildercursus te volgen. Een schilderdocente wilde wel naar Zeewolde komen als ik meer deelnemers zou regelen. Ik trommelde nog wat vrienden en kennissen op en zo hadden we een groep van veertien mensen. Dat was ontzettend leuk en daarmee werd de basis gelegd voor Prettig Prutsen.” Een koetje van papier Het volgen van een schilderworkshop is één van de vele mogelijkheden. Een workshop koeien pimpen bijvoorbeeld. “Een koe van papier-maché zo mooi mogelijk beplakken met gekleurd papier, linten en kralen. Er worden prachtige koeien gecreëerd”, vertelt Anika. Een ander succesnummer is een memobord van stof. Een creatieve vervanging van de saaie

VSO Magazine

prikborden van vroeger. “Daar gaat het om, dingen zo mooi mogelijk maken en daar alles voor gebruiken wat je aanspreekt: glitter, papier, knopen, kant en linten. Niet alles afgemeten in een bakje maar zelf graaien in de kasten.” Een hele leuke invulling voor een kinderfeestje is het pimpen van hakschoenen. “Mama’s saaie hakschoenen worden omgetoverd tot ware prinsessenschoenen. Afsluiten met een kleine modeshow en de meiden hebben een geweldige dag.” Workshop op de boerderij Anika verzorgt zowel kinderpartijtjes als workshops voor volwassenen. Creatief bezig zijn is immers niet leeftijdsgebonden. De workshops zijn ook niet locatie gebonden. Anika gaat ook op pad om bij mensen thuis of bij instellingen creatief te prutsen. Het bedrijf ligt, zoals ze zelf zegt, ‘in the middle of nowhere’ maar vanuit Zeewolde, Almere Nijkerk en Huizen is het slechts 15 tot 20 minuten rijden. Prettig Prutsen kan goed worden gecombineerd met het biologisch akkerbouwbedrijf Bioboerma. Er worden onder andere aardappelen, uien en wortelen geteeld. “Het is een prachtig bedrijf en het blijft leuk om mensen hier over te vertellen.” Kijk voor meer informatie op www.prettigprutsen.nl.

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:00 Pagina 35

Smalle paden slingeren langs rozenstruiken, buxusbollen en bloeiende hortensia’s. Elly Kloosterboer van haar hobby haar werk heeft gemaakt.

Romantische tuin in Engelse stijl

Tuinontwerp, bezoekerstuin en landgoedwinkel Naast een prachtig aangelegde natuurvijver staat een klein tuinhuisje en het pad dat onder de beukenberceau door loopt leidt naar een prieel met uitzicht over het weidse landschap. Met ogen die twinkelen van trots en plezier vertelt Elly over haar bezoekerstuin van 4000 m2. “Jammer dat het slecht weer is. Als de zon schijnt is het hier prachtig. Dan heb ik regelmatig groepen mensen op bezoek die genieten van de bloemen, de planten en de romantische doorkijkjes.” Grasveldje Elly en haar man wonen sinds 1980 op de boerderij aan de Klutenweg 13 in Bant. Het akkerbouwbedrijf, dat nog volop draait, was toen eigendom van haar schoonouders. “In die tijd hebben we weinig aan de tuin gedaan. We hebben een grasveldje ingezaaid voor de kinderen. Het echte tuinieren ontdekte ik pas tien jaar later.” Elly had het plan opgevat om een grote vijver aan te leggen. “Geweldig om te doen. Ik kon niet meer stoppen.” Elly dook in de boeken en bladen om alles te weten te komen over tuinaanleg, tuinstijlen, bloeiperiodes en beplantingsplannen. “In 1995 kwam Groei en Bloei mijn tuin bewonderen en zij drongen erop aan dat ik mee zou doen met de open tuinen dag.

Toen zagen mensen wat ik kon en daardoor kwam vanzelf de vraag of ik dat ook met hun tuin zou kunnen.” Elly volgde de opleiding tuinontwerp en ging serieus aan de slag met tuinen van anderen. Onder de bedrijfsnaam Goldhoorn Gardens heeft ze inmiddels vele tuinen ontworpen. Winkel In 2007 werd in een deel van de schuur een bescheiden landgoedwinkel ingericht. Een knus winkeltje met spullen in de Engelse Country en Lifestyle sfeer. Laarzen, hoeden en jassen, maar ook sfeervolle accessoires voor binnen en buiten en Pools aardewerk. De winkel is een passende aanvulling. “Mensen kunnen hier even snuffelen nadat ze de tuin hebben bewonderd. En het is ook mogelijk om in de ontvangstruimte hiernaast een kopje koffie te drinken of te lunchen. ”Bezoekers vragen haar vaak het hemd van het lijf, ook over het boerenbedrijf. “Ze vragen zich af waar de dieren staan”, zegt Elly lachend. “Ik vertel dan dat dit een akkerbouwbedrijf is en dat we onder andere uien, wortels en witlof telen.” Meer informatie, zoals openingstijden en nieuws over de open dagen op 14 en 15 december, is te vinden op www.goldhoorngardens.nl.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:00 Pagina 36

Een gezellig feestje Bij Ria Workshops, kinderfeestjes, high tea

In een ruimte waar vroeger de melktank stond hangen nu kroonluchters aan het plafond en er staan lange tafels bedekt met een knus, boerenbond tafelkleed. Er staan manden met lintjes in alle kleuren van de regenboog en de kasten staan vol met glitters, stofjes, acrylverf en foamklei. Alles is aanwezig voor een gezellig feestje Bij Ria.

Ria van der Louw is in februari 2012 gestart met Bij Ria. “Ik verzorg kinderfeestjes en workshops voor volwassenen. Denk daarbij bijvoorbeeld aan zussen- of vriendinnendagen of vrijgezellenfeestjes. De invulling is meestal creatief maar een andere keer gaat het alleen om een high-tea. Lekker smullen van huisgemaakte appeltaart en cupcakes.“ Kriebel, krabbel, kruisje Er is heel veel mogelijk Bij Ria. “Kinderen kunnen onder andere een dierenspaarpotje versieren, een kaptafeltje, vogelhuisje of een sieradendoosje pimpen of een schilderij maken. Het verjaardagsfeestje kan beginnen met taart en cadeautjes uitpakken en daarna kan iedereen lekker creatief aan de slag. Het is gezellig, leuk om te doen en natuurlijk mogen de meiden dat wat ze hebben gemaakt mee naar huis nemen.” Ria heeft heel veel behang-sample boeken op de kop getikt. “Met kleine stukjes behang kun je leuke dingen doen. Er zijn eindeloos veel leuke printjes waarmee je bijvoorbeeld het dak van je vogelhuisje heel makkelijk een vrolijk kleurtje kunt geven.”

VSO Magazine

Feestje in de polder Volwassenen kunnen kiezen voor een workshop lettermobiel maken, etagere of theedoos pimpen, dienbladen beschilderen of een babyshower waarbij met de hele groep een schilderij voor moeder en kind wordt gemaakt. Ria heeft naast haar eigen bedrijf ook een baan als docent. “Ik vind het leuk om met mensen te werken en ik ben graag creatief bezig. Ik heb dus van mijn hobby mijn werk gemaakt.” Voor de toekomst heeft ze eindeloos veel ideeën. “Ik denk nog na over een workshop cupcakes versieren en misschien ga ik ook nog eens iets verzinnen voor een jongensfeestje. Ik richt me nu vooral op meiden en dames.” Bij Ria is te vinden midden in de polder, aan de rand van het bos, tussen de akkers met suikerbieten, uien, aardappels en tarwe. De boerensfeer wordt versterkt door de verschillende hobbydieren die op deze locatie rondlopen. “Ik heb schapen, konijnen en kippen. Als er lammetjes zijn is het helemaal feest.” Bij Ria ligt heel centraal in de polder aan de Knarweg 26 in Lelystad. Het is ongeveer 15 minuten rijden naar Lelystad, Harderwijk, Zeewolde en Almere. Meer informatie is te vinden op www.bijria.nl.

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:01 Pagina 37

Bestratingen Grondwerken Spoorwerken Wegenbouw Onderhoudswerken Drainage Rioleringen Civiele betonbouw Reiniging Infra Bouw van geluidschermen Figuratiebeton Realisatie vloeistofdichte betonvloeren (BRL 2362 procescertificaat) Uitvoering van bodemsaneringen (BRL 7000 procescertificaat) In het bezit van ISO9001 en VCA** + BTR certificaat

Gevestigd in :

Almere – Dronten – Emmeloord – Lelystad - Zeewolde Bezoekadres: Damsluisweg 35 hoofdkantoor Almere - De vaart

www.knipscheer.com

COUNTUS. AANGENAAM

Rendement en duurzaamheid als basis voor ondernemerschap

Countus is een advies- en accountantsorganisatie. Met onze vestiging in Dronten heeft u altijd een kantoor bij u in de buurt.

De tijden zijn veranderd. Was het tot een paar jaar geleden nog ‘the sky is the limit’, nu is één van de crisissen elke dag hét nieuwsitem. Niets gaat meer vanzelf, dat heeft iedere ondernemer wel ervaren. De adviseurs van Countus geven u een heldere blik op uw onderneming en een andere kijk op de markt, producten en diensten. Het gaat om het zien van kansen en inspelen op ontwikkelingen. Eén van die ontwikkelingen is ‘duurzaamheid’. Duurzaam ondernemen is wat ons betreft geen hype, maar pure noodzaak. Duurzaam staat voor ons ook voor rendement. Countus geeft er daadwerkelijk invulling aan. Ook in deze tijd! Zo verduurzamen wij onze panden, sturen wij bewust op CO2 footprint en proberen

wij ook op andere manieren invulling te geven aan duurzaamheid. Dit geven we ook onze klanten mee, duurzaam ondernemen is continuïteit. Countus gaat voor duurzame relaties met haar klanten. De accountant niet als de cijferaar die de jaarrekening controleert, maar die vooral naar het verhaal achter de cijfers kijkt en daarop zijn adviezen baseert. In elke fase van het ondernemerschap het juiste advies, waar nodig door onze specialisten. Een partner, maar dan wel met een zekere kritische blik.

Countus Dronten De Rede 30 8251 EW Dronten (0321) 38 28 45 dronten@countus.nl

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:01 Pagina 38

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

Compleet akkerbouwbedrijf van ca. 20 ha. bestaande uit: l Erfperceel van ca. 7.303 m² l Woning van ca. 480 m³ l Grote bewaarplaats l Werktuigenschuur met werkplaats l Cultuurgrond Bedrijfsgebouwen: Grote moderne bewaarschuur, gebouwd in 1992. Met tussenwanden verdeeld in 4 gedeeltes. l aardappelopslag ca. 500 ton l uienopslag ca. 900 ton l wortelkoeling met een capaciteit van ca. 370 kisten l werktuigenberging De aardappel - en uienbewaring zijn voorzien van mechanische koeling, ca. 61 m x 18 m. Bijschuur, bouwjaar 1962, in gebruik als werktuigenberging, ca. 21 m x 10 m. Werkplaats, bouwjaar 2004, ca. 12 m x 10 m. De erfverharding ca. 1.400 m².

Te Koop Oosterringweg 64 te Bant

Compleet akkerbouwbedrijf van ca. 20 ha.

Te Koop Schillinkweg 9 te Zeewolde

De huiskavel van ca. 19,5 ha: lichte zavel. Kavelpad ca. 550 m lang, ca. 2,2 m breed, ontsluiting via het bedrijfserf. Afslibbaarheid ca. 20 %. Organische stof percentage ca. 2,8 % Zakelijk recht: Erfpacht, gebouwen eigendom.

Vraagprijs op aanvraag.

Te Koop Roodbeenweg 21 te Dronten

Landelijk doch centraal gelegen, tussen Almere en Nijkerk, ligt deze WOONBOERDERIJ MET SCHUUR en slaapkamer op de begane grond op een ruime kavel van 9.572 m². De woonkamer is voorzien van een schuifpui welke u toegang geeft tot het terras. De ruime keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een wasbak. Op de verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een berging. Verder is er een badkamer met douche, ligbad, wastafel en een separaat toilet. Mooie, praktische schuur van ca. 34 x 24 m.

Zeer goed onderhouden ruime WOONBOERDERIJ aan de Roodbeenweg, op korte afstand van Dronten. Op het perceel van 3.277 m² staat tevens een mooie houten schuur/garage (ca. 9,2 m. bij 6,2 m), en heeft u alle ruimte om te genieten van het landelijke buitenleven. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, op de verdieping treft u nog 3 slaapkamers. D.m.v. een dakkapel is het mogelijk extra slaapkamers en/of een badkamer te creëren. Het perceel heeft de bestemming “maatschappelijke doeleinden” waardoor het mogelijk is om bijvoorbeeld een zorgboerderij te beginnen.

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Vraagprijs € 645.000,- k.k.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:37 Pagina 39

www.vsomakelaars.nl

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Zeer goed onderhouden, verbouwde, VRIJSTAANDE WONING met TUINDERSCHUUR en aangebouwde garage, op een perceel van 5.435 m². De woning is vanaf 2002 geheel gerenoveerd. Er is een nieuwe entree/bijkeuken geplaatst, het dak is vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. Begane grond Royale entree/bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en de cv ketel en met toegangsdeur naar de achterliggende tuin. Keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, toegangsdeur naar kelder. Aansluitend een eetkamer met openslaande deuren naar naastgelegen terras en de woonkamer met veel raampartijen. Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers, keramisch betegelde badkamer met een dakkapel, voorzien van een douche en vaste wastafel. Zogenaamde voormalige tuinderschuur, afmeting ca. 9,5 m x 11,5 m.

Vraagprijs € 447.000,- k.k.

VERKOCHT Te Koop Vollenhoofsedijk 1 te Blokzijl

Karakteristieke WOONBOERDERIJ met aangebouwde schuur (ca. 17 m x 26 m) en vrijstaande voormalige stal (ca. 6 m x 17 m). De bijbehorende grond bedraagt maar liefst 5.130 m² en grenst aan water. Via een bootje is het open vaarwater te bereiken! De boerderij is oorspronkelijk in 1940 gebouwd en in 1997 onder architectuur grondig verbouwd. Er is o.a. een woonkeuken gerealiseerd en een ruime slaap- en badkamer op de begane grond. Woonkamer et openhaard. Eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4), geheel betegelde douche met vaste wastafel, overloop met vaste trap naar ruime bergzolder.

Te Koop Vuursteenweg 31 Swifterbant

Mooie WOONBOERDERIJ in het buitengebied tussen Swifterbant en Lelystad op een kavel van maar liefst 11.898 m². Goed onderhouden woning met een nieuwe dakkapel en een prachtig, in stijl aangebouwde veranda, waar het volop genieten is van het rijke buitenleven. De schuur heeft een afmeting van ca. 20 m x 23 m met een totale oppervlakte van ca. 460 m². In de voormalige machineberging zijn twee paardenboxen geplaatst en hier is een toilet aanwezig. Aan de straatkant is een paardenbak aangebracht en aan de zijkant van de schuur ligt een weide met een keurig hekwerk.

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

VSO Magazine

Landelijk wonen

Agrarisch o.g.

Te Koop Drietorensweg 34-I te Ens

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:01 Pagina 40

T 0031(0)321 33 88 00 F 0031(0)321 33 66 88

Postbus 154 8250 AD Dronten

E info@apfholland.nl W www.apfholland.nl

Kwaliteit zover het oog reikt APF HOLLAND B.V. Im- en export agrarische produkten

aardappelen - kartoffeln - potatoes

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:01 Pagina 41

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

www.vsomakelaars.nl

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Twee aaneengesloten percelen cultuurgrond aan de Paardenweg te Kraggenburg van totaal resp. ca. 11 en 12 ha. Kavel 2567 heeft een eigen uitweg naar de openbare weg, waarbij kavel 2566 een recht van overpad heeft over het pad van kavel 2567. De betonverharding op het kavelpad is gezamenlijk eigendom. Kavel 2566: Klei Vierkante kavel met inpandig erf, ca. 400 x 295 m. Er kan keileem in de ondergrond aanwezig zijn. Bouwplan: 2000 aardappelen, 2001 bieten, 2002 gerst, 2003 tarwe/uien, 2004, tarwe, 2005 tarwe, 2006 koolzaad, 2007 graszaad, 2008 wintertarwe, 2009 tarwe, 2010 tarwe/uien. Kavel 2567: Klei Bemestingstoestand is goed. Er zijn geen storende lagen. De vlakligging is goed. Bouwplan op basis van 1: 3 2007, bieten, pootaardappelen, wintertarwe 2008, wintertarwe, bieten, pootaardappelen 2009, pootaardappelen, wintertarwe, bieten 2010, peen, peen, wintertarwe 2011, wintertarwe, wintertarwe, uien.

Twee percelen cultuurgrond

Vraagprijs Voorste gedeelte van ca. 11 ha € 49.000,- per ha Achterste gedeelte op aanvraag.

Agrarisch o.g.

Te Koop Paardenweg te Kraggenbrug

VERKOCHT

Te Koop Ottolanderlaan 10 te Dronten

Op een bijzonder mooi plekje in het buitengebied, vlakbij het fietsbruggetje naar de Rietweg en vandaar slechts 1 km fietsen van Dronten, ligt deze prachtige WOONBOERDERIJ. Omgeven door de heerlijk geurende bloesem van de fruitbomen is het hier een genot om te wonen. Op een ruime kavel van 3.109 m² heeft u de beschikking over een ruime woning, twee schuren en een weitje. Het geheel is goed onderhouden. Op de begane grond treft u twee slaapkamers en de badkamer. Tevens zijn er op de verdieping twee slaapkamers.

Te Koop Duikerweg 37 te Zeewolde

Op een unieke locatie in Flevoland is dit schitterende LANDHUIS MET LANDBOUWSCHUUR van bijna 1.000 m² gelegen op totaal bijna 6.400 m². Grote woonkamer voorzien van eiken vloerdelen en houtkachel, een zeer royale leefkeuken voorzien van alle denkbare gemakken. Slaapkamer met daarnaast een badkamer. Vervolgens kan men via een aparte ingang weer naar binnen en naar de in spouw uitgevoerde garage. Royale overloop, 4 slaapkamers en badkamer. Zeer royale ruimte te gebruiken als slaap of hobby ruimte, hal, 2 kantoorruimtes.

Landelijk wonen

ONDER UD VOORBEHO

Vraagprijs: Woning € 595.000,- k.k. Woning en landbouwschuur € 990.000,- k.k.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 29-10-12 09:29 Pagina 42

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

Te Koop Hammerdijk 2 te Blankenham

Gesitueerd achter de dijk, een uniek en schitterend gelegen, sfeervolle WOONBOERDERIJ met verschillende schuren, paardenstallen en grasland. De totaal bijbehorende grond bedraagt maar liefst 28.645 m². De woning is in ca. 1965 gebouwd, maar in 2003 geheel gerenoveerd. De lange oprijlaan is voorzien van asfalt en verkeert in goede staat. Lichte woonkamer met veel raampartijen, half open keuken. Overloop met 3 slaapkamers. Badkamer van een royaal bad, een zwevend toilet en een designradiator. Het platte dak boven de bijkeuken/entree is eenvoudig in te richten als balkon, er is toegangsdeur vanuit een slaapkamer

www.vsomakelaars.nl

VERKOCHT

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Te Koop Rendierweg te Dronten

Kavel CULTUURGROND ca. 32 ha. De onderhavige grond valt binnen het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Rendierweg”. Het perceel is nu nog volledig in gebruik als grond ten dienste van akkerbouw.

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

woonboerderij met inpandige werkruimte Schitterende, onder architectuur geheel verbouwde WOONBOERDERIJ met inpandige werkruimte en vrijstaande schuur (ca. 20 m x 14 m) gelegen op een perceel van 6.770 m². Via hoge glazen deuren komt u in de ruime, sfeervolle living voorzien van hoge raampartijen. De openslaande deuren bieden toegang naar de naastgelegen veranda. In de keuken vindt u een stijlvolle keukenopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur. De eetkamer biedt ruimte voor een grote tafel. Er is een aparte ingang die toegang biedt naar 2 kantoren. Overloop met 4 slaapkamers, een gastendouche, een apart toilet en de luxe keramisch betegelde badkamer. Via een toegangsdeur komt u op een deel van deze verdieping die eventueel nog nader in te richten is.

Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Te Koop Zwartemeerweg 31 te Kraggenburg

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:01 Pagina 43

De Trekker Specialist

GG <@@AF2?56BG2= 4@>

,B6<<6B 9EB6? :??6?<@BD D6 F6BG249D6? %2?:D@E 3B2?5C49256 :2D /:??6B #% "@9? 66B6 / "@9? 66B6 #% "@9? 66B6 (@G6B)E25 . ! %' ( 8B@?55E>A6B &6G @==2?5 ,+ 7B 67 (,' "@9? 66B6 ( "@9? 66B6 EEB (# 2C6 %0 2C6 %0

"@9? 66B6 86F 2C 2:B3B2<6C $ * 967 +. K

6= /:==6> @7 !F@

6EDJ 8B EEB <BE:A 86F 2C 423:?6 @@< 8B ,, #% <BE:A K @@< 8B 7B 967 (,' @@< 8B 7E== @AD:@?C

2C6 0 (# 3G; * * 7B@?D967 <BE:A 4B66A K

"@9? 66B6 EEB * * %0 7B@?D=@256B ;@ICD:4< K

"@9? 66B6 $ * +. K

EB6?

EEB

GGG <@@AF2?56BG2=A2BDC 4@> "@9? 66B6

+D6IB * +. :B4@ K

2C6 !

%2CC6I 6B8EC@? &6G @==2?5 @B5 6EDJ &! -/ ?E @@< C=:;D@?56B56=6? F@@B >249:?6C

EB6? *

8B@DB@? (# / #% 2?56? F@@B 2?56? 249D6B :B4@ 6F66B56 2C 6F66B56 423:?6 B@?D967 J@?56B (,' $E49DB6>>6? F66= A<LC F@@B G6:?:8 86=5 K

2C6 (E>2 86F 2C 86F 423 =E49DB6>>6? K

EEB #%

2C6 0 EEB 32?56? CA665 #6EB:8 K @@< 0$ @@< 0$ @@< >6D 36E86=

2C6 "0 * >6D (,'

6?5D

(# * :B4@ K

:2D 6D4

EB6? 7B@?D967

"@9? 66B6 ) EEB #% 8B2CC DIB6C +. @?56BDB6<922< $ * K

DB2<D@B6? @A F@@BB225 .6B9EEB $62C6 !>A@BD HA@BD 63BE:<D6 @?56B56=6? VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:01 Pagina 44

VSO makelaars & taxateurs

Mini-helikopter van boerderij VSO makelaars & taxateurs gaan een mini-helikopter inzetten om luchtopnames te maken bij de verkoop van boerderijen en landbouwgronden. De speciaal ontwikkelde helikopter is uitgerust met een op afstand bestand bedienbare videocamera.

Dick Timmermans van Heli-foto

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:02 Pagina 45

maakt luchtopnames

Deze luchtopnames geven een beter beeld van de hele boerderij dan bijvoorbeeld Google opnamen via de satelliet. De helikopter kan namelijk vlak boven het erf en de opstallen vliegen en de hele kavel van verschillende kanten in beeld brengen. De mini-helikopter heeft zes kleine rotoren en kan opnamen maken tussen de 10 en 300 meter hoog.

De operator op de grond kan via zijn scherm de helikopter zo manoeuvreren dat er professioneel beeld wordt gemaakt van het hele perceel. Mark Onderdijk, directeur van makelaars & taxateurs uit Dronten, is enthousiast: â&#x20AC;&#x153;De beelden van de mini-helikopter hebben echt een toegevoegde waarde voor de koper. Ik denk dat wij in de landbouw

de eerste zijn die het gaan toepassen.â&#x20AC;? De primeur is voor een boerderij in Rutten (Noordoostpolder). Het melkveebedrijf van 57 hectare met opstallen is vorige week met de mini-helikopter gefilmd. Het filmpje is vanaf 8 september 2012 op de website van het tijdschrift De Boerderij en op de website van de makelaar te zien.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:02 Pagina 46

Met beide benen op de grond. En zonodig in de modder van Flevoland en de kop van Noord-Holland.

Vastgoed Arbeidsrecht Familierecht Mediation Ondernemingsrecht Agrarisch recht Agro Businesspark 3, Wageningen, t (0317) 42 53 00, www.aens.nl

PAARDENVERVOER BSS

NATIONAAL INTERNATIONAAL

Horse Transport

15 jaar ervaring 24 uurs service Particulieren en zakelijk

www.horsetransport.eu 46

VSO Magazine

T +31 (0) 36 - 522 61 21

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:02 Pagina 47

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

Te Koop Baarloseweg 8-II te Marknesse

Goed onderhouden, VRIJSTAANDE WONING gelegen op een erf van maar liefst 4.962 m². In de royale L-vormige woonkamer zorgen de vele raampartijen voor optimale lichtinval. De keuken heeft een royale keukenopstelling. Op de begane grond is een extra kamer, deze ruimte zou bijvoorbeeld ook bij de keuken getrokken kunnen worden, waardoor een royale woonkeuken eenvoudig te realiseren is. Overloop met 4 ruime bergkasten en 3 slaapkamers, keramisch betegelde badkamer met douchehoek en vaste wastafel. Uit steen opgetrokken tuinderschuur (ca. 9 m x 11 m) met een extra aangebouwde houten garage (ca. 9 m x 7 m).

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

www.vsomakelaars.nl

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Te Koop Paardenweg 11 te Kraggenburg

Vrijstaande, uitgebouwde OOSTENRIJKSE WONING met royale schokbetonschuur gelegen op een erf van 6.450 m². De karakteristieke woning is in 2004 uitgebouwd, waardoor o.a. een ruime woonkamer en entree/bijkeuken is gerealiseerd. Woonkeuken in hoekopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met veel raampartijen. Gang met aan de voorzijde een kantoor/slaapkamer. Overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten/kastenwand, badkamer in lichte kleurstelling met een douchecabine, vaste wastafel in badkamermeubel en zwevend toilet. Via een vaste trap te bereiken bergzolder. Afmeting schokbetonschuur ca. 17 m x 22 m,.

Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Fraaie woning met naastgelegen bedrijfshallen. Twee bedrijfshallen met WONING gelegen op bedrijventerrein Spelwijk te Swifterbant.

Agrarisch o.g.

Hal 1 heeft een afmeting van ca. 20 m x 40 m. Ingericht als showroom met kantoren, kantine, toiletten, balie, grote magazijnstellingen met verdiepingsvloer, een paar afgescheiden gedeeltes om o.a. slangen te persen en archief en een groot opslaggedeelte Hal 2 heeft een afmeting van ca. 16 m x 40 m . Deze hal is in 2002 volledig ingericht als werkplaats voor grote machines. Bestemming: Wonen met bedrijvigheid. Woning: Open keuken, royale woonkamer met open haard, bijkeuken, slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, bergruimte.

Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Landelijk wonen

Te Koop Industrieweg 86 te Swifterbant

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:56 Pagina 48

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

www.vsomakelaars.nl

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Perceel cultuurgrond te Biddinghuizen. Perceel cultuurgrond van ca. 23,7 ha gelegen aan de Kubbeweg te Biddinghuizen. Ook als kleiner perceel verkrijgbaar van ca. 10,8 ha of 12,8 ha. Zakelijk recht: Volle eigendom. Ontsluiting: Het perceel is goed ontsloten via een betonpad. Omschrijving van de grond: Lichte zandgrond voor vele (intensieve) teelten geschikt. Rechte verkaveling en bron aanwezig t.b.v. beregening. l Ca. 7 – 12 % afslibbaar l Organische stof ca. 1,8 % l Zuurgraad (pH) ca. 7,1 l Lutum ca. 3 – 6 % Produktierechten: Toeslagrechten en bietenquotum niet inbegrepen. Bestemming: Vigerend bestemmingsplan: agrarisch

Te Koop Kubbeweg 17 te Biddinghuizen

Vraagprijs op aanvraag

Te Koop Zwijnsweg 31 te Ens

Te Koop Oosterringweg 8-II te Marknesse

Gezamenlijke verkoop met Van Der Horst & Zuurbier te Breezand.

Royale, in 2009 fraai verbouwde, WOONBOERDERIJ gelegen op een erf van maar liefst 6.675 m². Recentelijk is het woongedeelte professioneel verbouwd en uitgebouwd in de oorspronkelijke deel (schuur). De woonkamer is vergroot en er is een royale woonkeuken gecreëerd, en er bevinden zich thans op de begane grond een ruime slaapkamer met aansluitend een fraaie badkamer en inloopkast. Op het erf bevinden zich naast de originele schuur (ca. 11 m x 20 m), een extra aangebouwde schuur (ca. 14 m x 20 m) en een kapschuur (ca. 5 m x 15 m).

Vrijstaande woning met bijkeuken en uitgebouwde woonkeuken, gelegen op ca. 2 km afstand van het gezellige polderdorp Marknesse. Om de woning ligt een sfeervolle tuin. De perceelsgrootte is 3.000 m². Royale woonkeuken met een keukenopstelling aan een rechte zijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Separate slaap-/werkkamer, L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui. Overloop, 4 slaapkamers, , een geheel keramisch betegelde badkamer met vloerverwarming, een bad, een aparte douchehoek, vaste wastafel en toilet. In overleg met de gemeente mag er een schuur of garage bij de woning worden gebouwd.

Vraagprijs € 548.000,- k.k.

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:02 Pagina 49

Beleef het gemak van de meest verkochte zitmaaier in de Benelux

RAC-snelkoppelingssysteem standaard op alle Park modellen

6JUTUFLFOEF XFOECBBSIFJE (FXFMEJHF NBBJSFTVMUBUFO &FO JOESVLXFLLFOE BTTPSUJNFOU BDDFTTPJSFT %F USPVXF NFUHF[FM WBO UVJOCF[JUUFST EF 7JMMB DPNCJOFFSU EF NBBJQSFTUBUJFT WBO FFO GSPOUNBBJFS NFU EF XFOECBBSIFJE WBO FFO MPPQNBBJFS %F 7JMMB NPEFMMFO [JKO VJUHFSVTU NFU #SJHHT 4USBUUPO NPUPSFO TFSJF FO "74 %F 7JMMB 4JMFOU JT VJUHFSVTU NFU )POEB (97 NPUPS "MMF NPEFMMFO [JKO TUBOEBBSE VJUHFSVTU NFU IFU OJFVXF DN $PNCJ NBBJEFL EBU LBO XPSEFO JOHFTUFME PQ .VMUJDMJQ PG BDIUFSVJUXPSQ FO IFCCFO FFO IBOENBUJHF WFSTOFMMJOHTCBL PG IZESPTUBUJTDIF USBOTNJTTJF 7SBBH VX 4UJHB EFBMFS WPPS FFO QSPFGSJU 6JUMFH PWFS NVMUJDMJQ PQ QBHJOB WBO EF[F GPMEFS

*3.490,

VILLA 12 6JUHFSVTU NFU FFO # 4 "74 NPUPS %F IBOEHFTDIBLFMEF WFSTOFMMJOHTCBL IFFGU WJKG WFSTOFMMJOHFO WPPSVJU FO Â¥Â¥O BDIUFSVJU &FO OJFVX IPPHXBBSEJH $PNCJ NBBJEFL NFU TUBOEBBSE FFO XFSLCSFFEUF WBO DN CJFEU EF LFV[F UVTTFO .VMUJDMJQ FO BDIUFSVJUXPSQ &FO WFSTUFMCBSF FSHPOPNJTDIF [JUUJOH XBBSCPSHU FFO IPPH HFCSVJLTDPNGPSU DN DPNCJ NBBJEFL PQUJF Van voor

*2.690,-

*2.390,

Nieuw

Informeer bij uw dealer voor een vrijblijvende demonstratie.

De stilste...

*3.190,-

*5.690,- voor

Nu met B&S Vanguard 20 OHV motor. Afgebeeld met 100 cm maaidek.

Zo wendbaar was u nog nooit.

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

Nu met professionele B&S Vanguard 20 OHV 2 cilinder motor

Alle Park modellen zijn standaard uitgerust met een 95 cm Multiclip/Combi maaidek. Overige maaibreedten optie.

VILLA 14 HST

Park Excellent

*5.190,-

)FU QBSBEFQBBSEKF VJU EF 4UJHB 7JMMB SBOHF VJUHFSVTU NFU TUJMMF FO [VJOJHF )POEB (97 NPUPS FO IZESPTUBBU TBNFO FFO UPQDPNCJOBUJF 7FSEFS VJUHFSVTU BMT EF 7JMMB )45

Nu van

VILLA SILENT HST

918.(1.5 42'. (2 2&&.)*0 2*8 :6./ )6&&.*3)* 2*77*3 3 458.* 1*:*6'&&6 45 &11* &60 24)*11*3

Slalom eenvoudig rond bomen en langs borders, door de enorme wendbaarheid van de Stiga frontmaaiers wordt alom eenvoudig grasmaaien een rond bomen enwww.lankmantuinmachines.nl langs borders, door de enorme groot plezier. wendbaarheid van de Stiga f ontmaaiers wordt Gazonmaaiers grasmaaien een - kettingzagen - tuinmachine www.lankmantuinmachines.nl groot plezier. Houtwijk 14, 8251 GD Dronten

LANKMAN TUINMACHINES LANKMAN Verkoop & service: TUINMACHINES

Er is al een Park met knikbesturing vanaf

Handige accessoires

V - 315 620 | Fax: 0321 - 312 331 Tel. 0321

PRIMO

Mobiel: 06 Verkoop - 22 24 27 21& | hlankman@solcon.nl service:

%F 1SJNP IFFGU FFO [FMGESBHFOEF DBSSPTTFSJF FO JT VJU Â¥Â¥O TUVL HFHPUFO XBU EF DPOTUSVDUJF [FFS EVVS[BBN FO POEFSIPVETWSJK NBBLU (FÂ«OUFHSFFSE EFTJHO JT IFU TMFVUFMXPPSE )FU TUBOEBBSE HFNPOUFFSEF $PNCJ NBBJEFL WBO DN CJFEU FFO VJUTUFLFOEF XFOECBBSIFJE FO IPHF NBBJDBQBDJUFJU )FU NPEFM IFFGU FFO LSBDIUJHF 4UJHB NPUPS %BOL[JK [JKO BDIUFSXJFMCFTUVSJOH FO FSHPOPNJTDIF CFEJFOJOHTIFOEFMT SFEVDFFSU EJU NPEFM EF UJKE FO JOTQBOOJOH WBO IFU NBBJFO UPU FFO NJOJNVN .BBJEF V WPPSIFFO VVS NFU VX MPPQNBBJFS EBO CFOU V WPPSUBBO JO NJOEFS EBO VVSUKF LMBBS nu voor

*3.890,Inclusief 95 cm Combidek

Nog meer Park modellen met vierwielaandrijving.

Gazonmaaiers - kettingzagen tuinmachines

# '*8*0*38 458.2&1* ,6.5 >43)*6 7546*3 45 78*.1* -*11.3,*3 *3 .3 &11* ;**674278&3).,-*)*3

Frontborstel

Houtwijk 14, 8251 GD Dronten www.westerink-vof.nl Tel. 0321 - 315 620 ELBURG: Oostendorperstraatweg 3c, Fax: 0321 - 312 331 Tel.: 0525-690376 | elburg@westerink-vof.nl Mobiel: 06 - 22 24 27 21 HULSHORST: Akkerweg 5, hlankman@solcon.nl

Aanhangwagen

*1.690,-

Nu al vanaf

Tel.: 0341-451807 | info@westerink-vof.nl

made in Sweden

*4.890,-

VASTGOED CURSUSSEN OP MAAT C AH VIl entum biedt vvastgoedcursussen astgoedcursussen aan vvoor oor CAH VIlentum w oningmakelaars en agr arische mak elaars-taxateurs. woningmakelaars agrarische makelaars-taxateurs. Ook cur sussen op maat w orden vverzorgd. erzorgd. cursussen worden

Meer weten? Kijk op

WWW.CAHVILENTUM.NL WWW W.CAHVILENTUM.NL

opleidingen-cursussen

Hoger onderwijs dat er toe doet

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:39 Pagina 50

VSO Netwerken

Beurzen en open dagen VSO besteedt veel tijd aan de contacten met onze klanten en het opbouwen van nieuwe relaties. Naast de ontmoetingen bij u op het erf of bij ons op kantoor zijn wij regelmatig te vinden op beurzen en open dagen. U bent altijd van harte welkom in onze stand om eens bij te praten, nieuwe ideeën op te doen of gewoon eens kennismaken.

Beurzen en open dagen van het afgelopen seizoen:

Hier vindt u een overzicht van afgelopen seizoen en de beursagenda voor de komende tijd. Voor actuele informatie kunt u ook kijken op onze website.

Waar de bolbloemenshow vorig jaar in het teken stond van feest en kleur, heeft Mirjam Sijtsma –geboren en getogen in Creil- met haar collega’s van ontwerpbureau Tooolbox ook dit jaar weer een spectaculair decor ontworpen met als thema: ’Creiler Flora uit de kunst’.

Geslaagde landelijke uiendag 2012 Op 7 maart 2012 was in de Meerpaal in Dronten de landelijke themadag Uien. Verschillende sprekers hielden een presentatie, onder andere over de effecten van het weer op de uienteelt en ziektedruk. Ook kwam de wereldwijde vermarkting van uien aan de orde. Weer, uien en wereldmarkt Na opening van de heer Douma, voorzitter van de Landbouwbeurs Noord en Centraal Nederland, was het woord aan de heer Chris de Visser. Hij liet zien wat het effect is van het weer op de groei en ontwikkeling van de uien. Zo ging hij bijvoorbeeld in op het effect van daglengte op de bolinductie. Paul Goorden van Cebeco Agrochemie gaf een terugblik op het teeltjaar. Als laatste spreker gaf Gijsbrecht Gunter van Frugi Venta inzicht over de positie van de Nederlandse ui in de wereldmarkt. Een kleine 25 standhouders maakten de themadag compleet, waaronder natuurlijk de stand van VSO. Creiler Flora dit jaar in teken van kunst CREIL – In de Profytohallen aan de Graaf Florislaan in Creil was vanaf donderdag 2 februari tot en met zondag 5 februari de ’Creiler Flora’ weer te bezoeken en wordt voor het veertiende achtereenvolgende jaar georganiseerd.

Geslaagde Buitendag Kuinderbos ondanks slechte weersverwachting Op tweede Paasdag was VSO makelaars & taxateurs met een stand aanwezig bij de Buitendag in het Kuinderbos. Marion van Vliet en Wina Veendrick-Tiesinga maakten van de gelegenheid gebruik om naast hun makelaardij, ook het aanbod van woningen en woonboerderijen in de Noordoostpolder en nabije omgeving te presenteren. Ondanks de minder goede weersvooruitzichten kwam er een groot aantal bezoekers op dit Paasevenement af. Deze actieve doe-dag was georganiseerd door Staatsbosbeheer en de Lionsclub Noordoostpolder. Marion en Wina konden gedurende de hele dag een groot aantal bezoekers in hun stand verwelkomen. Velen hebben genoten van deze mooie dag vol activiteiten in een prachtige natuur en ook VSO makelaars kunnen terugkijken op een zeer geslaagde dag!

Natuurlijk U weet wat u krijgt meer dan 20 jaar ervaring in agrarisch onroerend goed www.vsomakelaars.nl

0,2 liter appelsap zonder toevoegingen

VSO Magazine

Succesvolle editie AgroTechniek Holland 2012 Biddinghuizen - AgroTechniek Holland is succesvol verlopen. Er passeerden ruim 52.000 bezoekers de entree tussen 5 en 8 september. De ruim 250 deelnemende fabrikanten, importeurs en dealers in landbouwmechanisatie toonden aan boeren en loonwerkers meer dan 3.000 landbouwmachines van 450 merken: een breed aanbod van ‘alles wat boeren boeit’. VSO makelaars & taxateurs waren aanwezig in de Mechahal met een mooie aangeklede stand.Bezoekers van onze stand werden getrakteerd op flesjes vers appelsap van de firma Vereecken uit Dronten.

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:02 Pagina 51

30 november - 1 december 2012 AKD Emmeloord Locatie: Greve BV, Emmeloord Vrijdag en zaterdag De Agrarische Kontakt Dagen (AKD) wordt voor de vierde maal gehouden. Het thema van deze landbouwbeurs is rendement. De openingstijden zijn vrijdag van 13.00-22.00 uur, zaterdags van 10.00 tot 16.00 uur.

9 januari 2013 Themadag Aardappelen Locatie: De Meerpaal, Dronten Woensdag

30 januari 2013 Themadag Uien Locatie: De Meerpaal, Dronten Woensdag

1 â&#x20AC;&#x201C; 2 februari 2013 BloembollenVakdagen Flevoland (voorheen de Creilerflora) Locatie: Creil Vrijdag en zaterdag De Bloembollen Vakdagen Flevoland is meer vakgericht dan de Creilerflora, zoals deze beurs 14 jaar lang bekend stond. VSO is aanwezig met een stand.

6 maart 2013 Themadag Peen Locatie: Emmeloord Woensdag

11 - 12 september 2013 PotatoEurope 2013 Locatie: Emmeloord Woensdag en donderdag In de aardappelhoofdstad van de wereld Emmeloord vindt PotatoEurope plaats, de jaarlijkse ontmoeting van Europese professionals uit de aardappelsector. Het evenement trekt internationale exposanten en bezoekers.

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:02 Pagina 52

Selectie Agrarisch Landelijk Aanbod

www.vsomakelaars.nl

tel. 0321 318 318 tel. 0527 20 33 55

Aanbod / Stille verkoop Diverse landbouwbedrijven en percelen cultuurgrond: l Akkerbouwbedrijf in Flevoland, ca. 110 ha. tevens geschikt voor melkveehouderij l Akkerbouwbedrijf Oostelijk Flevoland ca. 70 ha VERKOCHT l Kavel cultuurgrond omgeving Ens ca. 24 ha l Akkerbouwbedrijf in Flevoland, ca. 95 ha. tevens geschikt voor melkveehouderij l Landbouwbedrijf ca. 55 ha Wieringermeer l Kavel cultuurgrond ca. 40 ha Wieringermeer

Gevraagd l l l l

VSO Magazine

Woonboerderijen Kavels cultuurgrond, met name geschikt voor pootgoedteelt Akkerbouwbedrijf van ca. 60-70 ha voor serieuze verplaatsers Goede kavels cultuurgrond voor beleggers met mogelijkheid van voortgezet gebruik op basis van erfpacht of geliberaliseerde pacht

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:02 Pagina 53

Loon- en verhuurbedrijf Buijert I

Mesthandel I Grondverzet I Agrarisch loonwerk I Fouragehandel I Leveren van grond en zand I Leveren en leggen van erfverhardingsmaterialen

Zwartendijk 10a, 8265 PD Kampen

T 038-3317194 M 06-53325725 / 06-51172785

info@buijertkampen.nl

www.buijertkampen.nl

www.funda.nl

Via VSO Makelaars heeft u toegang tot funda VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:03 Pagina 54

Makelaars

Te koop gevraagd landbouwbedrijven

0321- 318 318

0527-20 33 55

De Bolder 2 8251 KC Dronten T 0321 - 318 318

Baarloseweg 6-I 8316 SE Marknesse T 0527 20 33 55

info@vsomakelaars.nl

www.vsomakelaars.nl

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 29-10-12 09:31 Pagina 55

Magazine VSO Magazine Agrarisch onroerend goed/Landelijk wonen is een uitgave van VSO makelaars & taxateurs en bereikt ca. 8000 agrarische adressen. De verspreiding vindt plaats in de gehele provincie Flevoland en de kop van Noord-Holland. Het magazine wordt ook verspreid bij accountants, adviseurs en de leestafels van openbare ruimten van bedrijven in de provincie Flevoland en de kop van Noord-Holland.

Lijst van adverteerders NVM .................................................... Remon ................................................. Agrico.................................................. Level 1................................................. Lankman tuinmachines ........................ HRPM ................................................... ABN ..................................................... Knipscheer........................................... Countus ............................................... APF Holland B.V. .................................. De Hooge Waerder ............................... Koop van der Wal ................................. AS advocaten ....................................... BS Paardentransporten ........................ Lankman tuinmachines ........................ CAH Vilentum ..................................... Loon- en verhuurbedrijf Buijert ............ Funda ..................................................

pag 2 pag 4 pag 12 pag 15 pag 23 pag 23 pag 31 pag 37 pag 37 pag 40 pag 40 pag 43 pag 46 pag 46 pag 49 pag 49 pag 53 pag 53

VSO Magazine Agrarisch onroerend goed/Landelijk wonen is verkrijgbaar bij de vestiging te Dronten (De Bolder 2) of te Marknesse (Baarloseweg 6-I) en is via internet (www.vsomakelaars.nl) te bestellen.

Adverteren in VSO Magazine? Voor opgave, tarieven en verdere vragen over de advertentiemogelijkheden in VSO Magazine kunt u contact opnemen met VSO makelaars & taxateurs telefoon 0321 318 318 E-mail: info@vsomakelaars.nl

VSO Magazine

Nr7 VSO Agrarisch_22301 26-10-12 14:03 Pagina 56

Weet u waar dit is? Mail ons uw antwoord en win een prijs! Kijk voor de voorwaarden op onze site: