VSO totaal wonen

Magazine over leven, werken en vastgoed in uw regio

Magazine Vrijstaand wonen Bedrijfsmatig vastgoed

Vrijstaande huizen in Flevoland in trek

Dronten heeft toekomst

De nieuwe spoorlijn ontsluit regio

5

In dit Magazine: Het VSO AANBOD van

vrijstaande

woningen Bedrijfsmatig o.g.

Transparantie & toegevoegde waarde

T E KOOP

U bent beter af met een NVM-makelaar

VSOMagazine VSO Magazine is een uitgave van: VSO makelaars & taxateurs.

De Bolder 2

Inhoud

8251 KC Dronten T 0321 318 318 Baarloseweg 6-I 8316 SE Marknesse T 0527 20 33 55

E-mail: Internet:

info@vsomakelaars.nl www.vsomakelaars.nl

Redactie: Angie De Bruijn

VSO makelaars staat voor: l Gewaarborgde kwaliteit l Groot bestand van potentiĂŤle kopers/huurders l Plaatsing van uw woning/bedrijf op www.fundalandelijk.nl l Uitstekende kennis van de regionale markt Vragen? Bel VSO Kantoor Dronten: Kantoor Marknesse:

0321 318 318 0527 20 33 55

VSO makelaars & taxateurs is gespecialiseerd in bemiddeling en taxatie van agrarisch en bedrijfsmatig onroerend goed en vrijstaande woningen

Verantwoordelijkheid Aan deze uitgave is de meest mogelijke zorg besteed. De ervaring leert echter dat fouten niet altijd zijn te voorkomen. Daarom kan geen verantwoordelijkheid worden aanvaard voor eventuele onvoorziene gevolgen, veroorzaakt door tekstfouten.

5

VSO Selectie Vrijstaand wonen

6

Bouwen met de buren

12

De familie Van den Berg en Veendrick trekken als team op in het realiseren van hun droomwoning in de nieuwbouwwijk van Creil in de gemeente Noordoostpolder.

VSO Selectie Vrijstaand wonen

14

Aankoopmakelaar in opmars

16

Bij een makelaar denken de meeste mensen aan iemand die een zo hoog mogelijke prijs voor je huis bedingt. De pet van aankopend makelaar is minder bekend.

VSO Selectie Vrijstaand wonen

17

Vrijstaande huizen in Flevoland in trek

22

Huiseigenaars uit ’t Gooi verhuizen in toenemende mate naar de provincie Flevoland om daar een vrijstaande woning te betrekken.

VSO Selectie Vrijstaand wonen

24

Een zaak van vertrouwen

36

Grote belangstelling voor woonboerderijen

41

Maak de zin af en win...

44

VSO Selectie Vrijstaand wonen

46

VSO Bedrijfsmatig aanbod

54

Dronten heeft toekomst

60

VSO Bedrijfsmatig aanbod

62

Lijst van adverteerders

71

VSO Magazine

Virjstaand wonen

Kampen T 038 344 64 0

De zomer komt eraan!

Bedrijfsmatig o.g.

Middenmeer T 06 53 62 82 82

3

Golfen voor iedereen op een 18 holes par-3 baan.

Bezoek ook Grand café 'Off course'.

Dé plek voor uw feesten, vergaderingen, bussiness meetings en een lekkere lunch.

Geniet van een prachtig uitzicht op de golfbaan en Flevoland.

Rivierduinweg 9 • 8255 PJ Swifterbant • 0321 - 324403 • www.shortgolf.nl

Posters Leaflets Brochures Kalenders Placemats Briefpapier Enveloppen Visitekaartjes Kettingformulieren Presentatiemappen Direct-mailing acties Doorschrijf sets, blokken De Regge 30, 8253 PG Dronten - Tel.: 0321 - 32 11 22 info@grafisch-bedrijf.nl - www.grafisch-bedrijf.nl

VSO Advies

Eén zwaluw … de zomer komt eraan!

U kent me. Ik ben positief ingesteld.

Dat is voor een makelaar in deze tijden soms een uitdaging, want sombere berichten over de renteaftrek en verscherpt toezicht op het verstrekken van hypotheken maakt het voor aspirant-kopers niet gemakkelijker.

In de ruim twintig jaar dat ons kantoor nu bestaat, heb ik dit toch vaker gezien. Ik ben ervan overtuigd dat het tij gaat keren. Voor mij is die eerste zwaluw namelijk wél een teken dat de zomer eraan komt. Voor u ook?

Het is nu een uitgesproken goede tijd om een mooi vrijstaand huis tegen een redelijke prijs te kopen.

Daarnaast is VSO Makelaars & Taxateurs op veel terreinen is heel actief. Wij stellen voor verkopers een exclusief VSO verkoopplan op, vol tips en acties om de verkoop te stimuleren. Elke veertien dagen plaatsen wij in ‘t Gooi een grote advertentie met ons aanbod. Woonboerderijen zijn ook erg in trek. VSO verkoopt ze vaak zelfs voordat wij een officieel bord in de tuin hebben geplaatst. U leest erover in dit magazine. Tenslotte is er een grote winactie. Als u een goede slogan bedenkt en instuurt, maakt u kans op een prachtige hoofdprijs: een luxe Venture loungeset.

Ik heb die eerste zwaluw al lang gezien. De zomer komt eraan!

Mark Onderdijk Directeur VSO makelaars & taxateurs

VSO Magazine

5

Selectie vrijstaande woningen

Te Koop Kade 7 te Vollenhove

Sfeervol, VrIjSTAAND lANDHUIS met INpANDIGE GArAGE gelegen aan de rand van de nieuwste wijk van het voormalige Zuiderzeestadje Vollenhove. Vanuit de tuingerichte woonkamer en de achtertuin heeft u een prachtig weids uitzicht over de omliggende akkers. De vele raampartijen creëren een lichte woonkamer. De extra slaap-/studeerkamer draagt bij aan een prettige indeling op de begane grond, hierdoor is een deels open, maar toch besloten ruime woonkeuken ontstaan. De royale oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid. Totale oppervlakte perceel 676 m2. Deze woning zou ook heel geschikt zijn voor werken Vraagprijs € 424.000,- k.k. aan huis en/of praktijkruimte.

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Onderduikerspad 4 te Espel

Goed onderhouden, VrIjSTAANDE WONING met aangrenzende schuren gelegen op een erf van 8.891 m² eigen grond. Zowel het dak van de woning (2005) als van de schuur (2008) zijn vernieuwd, de woning is opnieuw gevoegd en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning is recentelijk verbouwd, in de woonkamer ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming, er is een schuifpui naar het naastgelegen terras en de keuken heeft een royale, moderne keukenopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur. Op het ruime erf bevindt zich naast de schokbetonschuur en aangebouwde schuur (via een doorgang Vraagprijs € 475.000,- k.k. te bereiken) een halfopen kapschuur.

Uniek object tegen een zeer scherpe prijs!!

VrIjStaanDe VIlla met garage en tuin op een perceel van 452 m². Uniek object tegen een zeer scherpe prijs!!

De villa is gelegen aan de ringweg op het prachtige golfpark Golfresidentie Dronten. Via de entree komt u in de ruime woonkamer met open keuken. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer. Op de 1ste etage treft u nog twee slaapkamers met badkamer en op de 2e etage een bergzolder.

De tuin/het pand heeft een optimale zonligging en is om die reden ook rondom voorzien van zonwering. De woning heeft een oppervlakte van ca. 200 m²

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Te Koop Golfresidentie 98 te Dronten

6

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Kampen 038 344 64 04

Met magnifiek uitzicht over het Ketelmeer.

Op een prachtige locatie, direct aan het Ketelmeer staat deze goed onderhouden, onder architectuur gebouwde VIlla met 2 aanlegsteigers.

promotiefilm op onderstaande link:

www.youtube.com/user/schokkerhaven44

Vanuit de woonkamer en vanaf het op het zuiden gesitueerde balkon heeft u aan de achterzijde een magnifiek uitzicht over het Ketelmeer. Aan de voorzijde kijkt u over de jachthaven en uw eigen aanlegsteiger, welke is voorzien van een elektrische bootlift.

Op de begane grond treft u 3 slaapkamers (de ruime masterbedroom heeft openslaande deuren die toegang verschaffen tot het tuinterras aan de voorzijde) en de badkamer. Op de verdieping bevinden zich de ruime, zonnige living met separaat via de openslaande deuren te bereiken vergrootte balkonterras en de keuken.

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Te Koop Boslaan 48 te Dronten

MOOIE WONING op een riante kavel van ca. 948 m², gelegen op bungalowpark “Ketelhaven” te Dronten. Speelse, met veel liefde, aangelegde tuin met tal van soorten beplanting, gazon, een vijver, terrassen en een tuinhuis voor het gereedschap. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een open haard, openslaande deuren en een schuifpui naar het terras. In de open keuken treft u veel bergruimte. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de verdieping treft u twee slaapkamers en een badkamer.

Vraagprijs € 378.000,- k.k.

Virjstaand wonen

Te Koop Schokkerhaven 44 te Nagele

Te Koop Groene Velden 157-159 te Lelystad

lANDElIjK WONEN EN/OF WErKEN op de Groene Velden te lelystad naast uw eigen paardenstalling met uitzicht op uw landerijen. De woning is op een dusdanige manier gebouwd dat hij te gebruiken is als één grote woning of zoals nu, verdeeld is in twee gedeelten, waardoor hij geschikt is voor twee gezinnen.

€ Voor het geheel, 9.500 m² grond met alle bebouwing: Voor de “linker helft” van de woning met ca. 4.750 m² grond, € stallen, kapschuur, rijbakken, oprit etc: Voor de “rechter helft” van de woning met ca. 4.750 m² grond, € stal met 2 boxen, schuur en weiland:

780.000,- k.k.

420.000,- k.k.

360.000,- k.k.

VSO Magazine

7

Selectie vrijstaande woningen

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Tarwehof 22 te Biddinghuizen

Riante semi-bungalow met vrij uitzicht Op een mooie locatie met vrij uitzicht op de landerijen staat deze riante SeMI-bUngalOw met een inhoud van meer dan 1.000 m³. De woning is traditioneel gebouwd in 1995, met alle voorzieningen op de begane grond, grote hal en extra brede binnendeuren. rond de woning ligt een royale, goed verzorgde tuin. De brede, half overdekte, oprit biedt plaats aan twee auto’s.

De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het zonnige terras en vanuit de eethoek heeft u een vrij uitzicht over de landerijen. Schuifdeur naar de keuken, in lichte kleurstelling uitgevoerd.

Doorgang naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger, een voorraadkast en een buitendeur. Via de hal bereikbaar aan de voorkant van de woning een ruime slaapkamer van ca. 16 m² en aan de achterkant een slaapkamer van ca. 17 m², met aangrenzend de badkamer; voorzien van ligbad, inloopdouche, badmeubel en toilet. Tevens nog een werkkamer/kantoor. Aansluitingen op de zuidkant aanwezig voor elektrische zonwering.

Via een vaste trap komt u op de verdieping met een ruime overloop, waar zich de cv-ketel bevindt. Aansluitend aan de achterkant van de woning een grote bergruimte en over de hele breedte een enorme ruimte die eventueel voor verschillende doeleinden ingericht kan worden zoals bijvoorbeeld een biljartkamer, slaapkamers, hobbyruimte etc.

Vraagprijs € 529.000 ,- k.k.

8

VSO Magazine

Wij zijn een autobedrijf dat gespecialiseerd is in de merken: • Audi • BMW • Mercedes-Benz • OCCASIONS • SERVICE • TAXATIE • LEASE • FINANCIERING De Giessen 1, 8253 PR Dronten, T: 0321 - 320 202, F: 0321 - 320 200, www.douwedebeer.nl

Selectie vrijstaande woningen

www.vsomakelaars.nl

Veel privacy in de ruime tuin VrIjStaanDe VIlla gelegen op een ruime kavel (767 m²) op een mooie locatie in de wijk De landmaten. De woning heeft een slaapkamer, badkamer en kantoorruimte op de begane grond. rondom de woning ligt een ruime, goed onderhouden tuin welke veel privacy biedt. De tuin heeft een goede ligging ten opzichte van de zon.

De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren die u toegang geven tot verschillende plaatsen in de tuin. In de zithoek treft u een fraaie openhaard. Via de woonkamer komt u in de dichte keuken.

Op de verdieping bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder.

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Te Koop De Schepel 48 te Dronten

Royale woning in jaren ‘30 stijl VrIjStaanDe VIlla in jaren 30 stijl met garage en tuin gelegen op een riant kavel (700 m²) op het golfpark golfresidentie Dronten. een royale woning met 3 slaapkamers, smaakvolle badkamer met vloerverwarming en een luxe keuken.Op de 2e etage is mogelijkheid voor een 4e grote slaapkamer.

De tuingerichte woonkamer met aansluitende open keuken voelt uiterst aangenaam aan, mede door de ruime lichtinval.

Men kan de tuin betreden via 2 loopdeuren. De tuin met veel privacy is gelegen op het zuiden. De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem en airconditioning.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Te Koop Herfst 87 te Dronten

10

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Kampen 038 344 64 04

VERKOCHT Te Koop Lommerrijk 17 te Lelystad

Een unieke VrIjSTAANDE VIllA met garage en tuin gelegen in een natuurgebied in de directe omgeving van het Markermeeer en Ijsselmeer. Een bijzonder architectonisch ontwerp heeft geleid tot een moderne woning bestaande uit drie basisdelen, hoog, ruim en veel openheid. Vanuit de hal naar het ondergedeelte met de woonruimtes te onderscheiden in zitkamer, eetkamer, werkruimte en keuken. Vanuit de hal rechts de trap op naar de overloop op de etage. Hier 3 slaapkamers met de mogelijkheid van uitbreiding tot 4, een grote inloopkast en 2 badkamers.

Te Koop Het Spint 21 te Dronten

Op een van de mooiste locatie’s aan de rand van Dronten staat deze luxe VrIjSTAANDE VIllA, met vrij uitzicht over een brede, speels aangelegde groenstrook.

De fraai aangelegde tuin, voorzien van terrassen, een vijver, gazon en de nodige beplanting biedt veel privacy. De royale living van ca. 66 m2 is voorzien van een lichte maple parketvloer, openslaande tuindeuren naar het terras en een FlAM open haard. De half open keuken met marmeren vloer nodigt uit tot culinaire activiteiten. Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop een separaat toilet, badkamer en vier slaapkamers.

Vraagprijs € 985.000, - k.k.

Te Koop Het Erf 102 te Biddinghuizen

VrIjSTAANDE WONING met een fraaie tuin, grote dubbele garage met ruime parkeergelegenheid, slaapkamer en badkamer op de begane grond en veel bergruimte. De woning is gelegen op een mooie plek in een rustige wijk. De woonkamer is voorzien van laminaat en een schuifpui die u toegang verschaft tot de tuin. In de zithoek treft u een fraaie openhaard op hout. Via de woonkamer komt u in de halfopen keuken. Via de trap komt u op de overloop met vide waar zich nog 2 ruime slaapkamers bevinden, de badkamer, veel bergruimte en de cv ruimte.

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Te Koop Ruttenseweg 1 te Rutten

Schitterend verbouwde woonboerderij met aangebouwde schuur gelegen op een prachtig omsloten perceel van ca. 10.000 m². De woning is in 2004 geheel verbouwd met een hoog afwerkingsniveau. Het resultaat is een ruime, sfeervolle woning met veel luxe details.

De buitenmuren van deze traditioneel gebouwde woning zijn opnieuw opgetrokken, alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, het dak, de dakpannen en de goten zijn vernieuwd. De gehele parterre en de badkamer zijn voorzien van fraaie, antracietkleurige plavuizen en vloerverwarming. Aansluitend biedt de geheel geïsoleerde schuur met diverse bergruimtes Vraagprijs € 795.000,- k.k. een stallingruimte voor meerdere auto’s.

VSO Magazine

11

Bouwen met de buren

De familie Van den Berg en Veendrick trekken als team op in het realiseren van hun droomwoning in de nieuwbouwwijk van Creil in de gemeente Noordoostpolder.

Louis van den Berg en Marcel Veendrick leerden elkaar kennen langs de lijn van het voetbalveld van SC Creil waar hun zonen in hetzelfde elftal spelen.

Een mooie plek om een bouwteam te smeden.

Voor dit artikel gaan we in gesprek met deze ondernemende zelfbouwers.

12

VSO Magazine

Was het team snel gesmeed? louis: “We spraken er wel eens grappend over langs het veld. Toen de gemeente eenmaal de eerste opzet van de plannen presenteerde, kwamen we al snel tot de conclusie dat de kavels te smal waren om een herenhuis te bouwen; dat moest anders. Op zo’n moment bereik je samen meer.

Marcel: “We hebben toen samen een verzoek bij de gemeente ingediend om de kavels te verbreden; i.p.v. zes kavels vijf bredere kavels uit te geven. Daar werd gehoor aan gegeven en daarmee was het eerste resultaat van de samenwerking een feit.” Na deze eerste stap zijn we met zijn vieren om tafel gegaan. louis: “Ook tussen Marlies en Wina klikte het goed en eenmaal wat verder in gesprek bleek er veel overlap in onze wensen. Toen hebben we serieus plannen gemaakt om ook in het vervolg samen op te trekken.”

Jullie werken met een architect. Is dat niet duur? louis: “Die vraag krijgen we vaker, maar dat valt reuze mee. We zijn eerst bij catalogusbouwers gaan praten. We hadden in de eerste gesprekken met elkaar de uitgangspunten bepaald; gelijke basismaten en kapconstructie. Bij catalogusbouwers bleek echter al snel dat onze wensen niet in hun standaard modellen pasten en dan gaat de prijs snel omhoog.”

Marcel: ”Vervolgens zijn we bij een aantal architecten aangeschoven voor een vrijblijvend schetsontwerp. Op basis van de ontwerpen en het persoonlijk contact hebben we uiteindelijk voor Korfker Architecten gekozen.

Hier hadden we het beste gevoel bij. En wat blijkt: werken met een architect hoeft helemaal niet duur te zijn. Bij Korfker Architecten hebben ze een pragmatische aanpak en door de overlap in de woningen besparen we ook nog eens stevig op de tekenkosten.”

En dan? Aanbesteden? louis: “We zitten allebei in de bouw, Marcel in de betonnen vloeren, ikzelf in de installatietechniek. Vanuit ons werk kwamen we in contact met een aannemer uit de buurt: royal living uit Urk. We hebben hen tijdens het ontwerpproces betrokken om met Korfker mee te denken om ook qua uitvoering tot een zo efficiënt mogelijk ontwerp te komen. Dat is gunstig voor de prijs. Verder werken ze met een open begroting, dat schept vertrouwen. We verwachten dan ook zeker dat we met hen tot overeenstemming gaan komen.

Marcel: “Wat ons ook erg aanspreekt is dat royal living met een betonskeletsysteem bouwt. De bouwtijd is daardoor korter en de woning is snel wind- en waterdicht. Verder worden alle leidingen van te voren aangebracht. Het is echt een degelijk bouwsysteem.”

Zijn jullie met zo’n grote woning niet bang voor de energierekening? louis: “Allereerst worden de woningen natuurlijk zeer goed geïsoleerd, hiermee kun je het energieverbruik flink verlagen. Daarnaast vinden we het ook belangrijk om naar duurzame oplossingen te kijken voor onze woning; voor de portemonnee maar ook voor het milieu. We zijn aan het bekijken of het haalbaar is een warmtepomp toe te passen.

Met een warmtepomp heb je geen gas meer nodig om je huis warm te stoken en dat scheelt flink in de kosten. Groot voordeel is dat je er ’s zomers ook mee kunt koelen. En dat is met de warme zomers die we de afgelopen jaren hebben gehad een prettige gedachte.”

Wanneer gaat de eerste spade de grond in? louis: “De percelen worden nu bouwrijp gemaakt. Marcel en Wina hebben hun woning al verkocht en willen zodra de kavels gereed zijn zo snel mogelijk gaan bouwen. Onze woning aan de Flevolaan staat te koop bij VSO. Aangezien de markt voorzichtig weer aantrekt hopen we snel te kunnen volgen.”

www.korfker.nl

www. royalliving.eu

Te Koop goed onderhouden wOnIng Met InpanDIge garage en aangebOUwD KantOOr gelegen op een fraaie locatie aan de rand van het gezellige dorp Creil. De fraai aangelegde achtertuin grenst aan een bosstrook. Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk in 1995 gebouwd en in 2005 is er een opbouw op de garage gerealiseerd. Op de begane grond is aan de achterzijde een kantoor aangebouwd, dit zou ook gebruikt kunnen worden als slaapkamer. Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en is optimaal geïsoleerd.

Op de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming.

Flevolaan 15 te Creil De Bolder 2, 8251 KC Dronten Baarloseweg 6-I, 8316 SE Marknesse

T 0321 - 318 318 T 0527 - 20 33 55

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

E info@vsomakelaars.nl www.vsomakelaars.nl

VSO Magazine

13

Selectie vrijstaande woningen

Te Koop Boslaan 69b te Dronten

Een UNIEKE vrijstaande villa gelegen aan de roggebottocht (met directe verbinding naar het Ketelmeer) met vier slaapkamers en een ruim uitzicht over polderlandschap richting Dronten en kanaal. rondom de woning bevindt zich een royale tuin, gelegen op het zuiden. De royale woonkamer heeft een eiken houten vloer, een openhaard en openslaande deuren naar het terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime open Siematic keuken welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De eerste etage wordt bereikt vanuit de hal via een vaste trap naar de overloop waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen.

Vraagprijs € 669.000,- k.k.

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Zilversmedengilde 8 te Dronten

riante VrIjSTAANDE VIllA met jaren-30 uitstraling, naar eigen ontwerp, traditioneel gebouwd in 2008 door Selekt Huis, met uitsluitend duurzame,eerste klas materialen. De zeer praktische indeling, het hoge afwerkingniveau en de grote dakoverstekken, maken het tot een zeer bijzondere woning. De royale woonkamer (63 m²) kenmerkt zich, mede door de hoge plafonds van bijna 3 m., door de ruimte en de hoeveelheid daglicht. Aan de luxe open keuken grenst de bijkeuken, kantoor en berging. Op de eerste verdieping een overloop, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met Vraagprijs € 547.000,- k.k. twee slaapkamers en een badkamer.

onder voorbehoud

VERKOCHT Te Koop Zuiderrand 8 te Espel

Te Koop De Draf 13 te Dronten

Goed onderhouden BUNGAlOW met schilddak en VrIjSTAANDE GArAGE, mooi gelegen op een perceel van maar liefst 691 m². De omliggende tuin is onder architectuur aangelegd en biedt veel privacy. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met zithoek aan de voorzijde, veel grote raampartijen en een open haard. De eethoek bevindt zich aansluitend aan de gesloten keuken. Via de gang die te bereiken is via de hal, heeft u toegang tot twee slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel.

Mooie vrijstaande SEMI-BUNGAlOW met serre gelegen in de geliefde wijk " De Manege" vlakbij het centrum van Dronten. rond de woning ligt een grote, zonnige tuin op het zuiden. Via de entree komt u in de ruime hal, welke u toegang geeft tot het toilet, de keuken, de woonkamer, de bijkeuken, de 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Via een vaste trap komt u op de overloop, welke u toegang geeft tot de derde slaapkamer, met eigen wasbak en de vierde slaapkamer.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vraagprijs € 485.000,- k.k.

14

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

VERKOCHT

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Te Koop Uiterdijkenweg 7 te Luttelgeest

Op een ruim perceel van maar liefst 11.930 m² ligt deze VrIjSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE SCHUUr. In de schokbetonschuur bevinden zich thans 11 paardenboxen.

Deze woonboerderij ligt op nabije afstand van het mooie Kuinderbos. Op het royale erf staat nog een voormalige ligboxenstalstal en een wagenberging/bijschuur.

Door de grote oppervlakte en de fraaie ligging een object met veel mogelijkheden!

Kampen 038 344 64 04

Te Koop Herfst 66 te Dronten

VrIjSTAANDE VIllA met garage en carport gelegen op de Golfresidentie te Dronten. Zeer beschut, op een perceel van 666 m². De ruime woonkamer heeft een erker in de vorm van een driehoek en een schuifpui naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer de keuken, welke is voorzien van alle gebruikelijke apparatuur; de keuken is zo royaal dat deze ook gebruikt kan worden als eetgelegenheid. De slaapkamer op de begane grond meet 14 m² en heeft een deur naar de tuin; aansluitend de badkamer met ligbad en wastafel.

Via de overloop bereikt u 2 zeer royale slaapkamers en de tweede badkamer.

Te Koop Klingenweg 3 te Swifterbant

Virjstaand wonen

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Te Koop Terschelling 8 te Emmeloord

luxe verbouwde WOONBOErDErIj op een mooie locatie, slechts enkele minuten verwijderd van de A6. De woning met uitzicht op een bosstrook en landerijen, staat op een perceel van 2.330 m² eigen grond. De woonkamer van ruim 60 m² heeft openslaande deuren naar het terras en een gashaard. Tevens is er beneden nog een ruime slaapkamer met walk-in closet en de luxe badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.

De keurig afgewerkte eerste etage is voorzien van extra dakramen en heeft naast een ruime overloop, twee gezellige slaapkamers en de mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer of een badkamer/toilet.

prima onderhouden, VrIjSTAANDE SEMI-BUNGAlOW met AANGEBOUWDE GArAGE. Met extra (slaap)kamer en douche op de begane grond, prachtig gelegen op een mooie locatie in de woonwijk “De Erven”. De woning is in 1993 gebouwd en staat op een perceel van maar liefst 740 m². De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en grenst aan de achterzijde aan het water. royale, lichte woonkamer met veel raampartijen en aansluitend een halfopen keuken met een keuken in hoekopstelling. Overloop met bergkast (hier is de opstelplaat voor de CV ketel), 2 royale slaapkamers, beide voorzien van een vaste kastenwand en de tweede badkamer.

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

VSO Magazine

15

VSO info

Aankoopmakelaar in

Bij een makelaar denken de meeste mensen aan iemand die een zo hoog mogelijke prijs voor je huis bedingt. De rol van aankopend makelaar is minder bekend.

opmars

Toch wordt VSO makelaars & taxateurs hier met regelmaat voor ingeschakeld, zegt VSO directeur Mark Onderdijk. ‘De consument ziet steeds beter het voordeel hiervan in. Mensen kopen meestal maar een paar keer in hun leven een nieuwe woning. Het is een belangrijke, maar emotionele gebeurtenis en het is daarom goed dat je hierbij hulp vraagt van een deskundige makelaar.’

Voordelen VSO makelaar Marion van Vliet heeft afgelopen seizoen meegedaan aan het programma TV makelaar, waarin ze in Huizenjacht op zoek ging naar de ideale woning voor haar opdrachtgevers. ‘Ik heb eerst hun woonboerderij verkocht en daarna iets voor ze aangekocht. We hebben drie woningen vergeleken en daarna een aangekocht. Dat is naar volle tevredenheid van de opdrachtgevers gelukt.’ De voordelen van een aankoopmakelaar zijn volgens Marion groot. ‘Als makelaar heeft VSO toegang tot de database van NVM vol feiten over het beoogde huis. Wij kijken vaak kritischer dan de aspirant kopers, letten op bouwkundige aspecten en halen er zo nodig specialisten bij. Ook onderzoeken wij of er op termijn plannen voor de omgeving in het verschiet liggen en wat de mogelijkheden zijn voor eventuele verbouwing of uit -en aanbouw. Bij het onderhandelen kan een aankopend makelaar meestal veel voor de mensen verdienen. je hebt als specialist veel kennis van de markt en kunt in het onderhandelingsproces met feiten en voorbeelden komen. Dit leidt vaak tot een goede aankoopprijs voor de kopers.

Werkwijze Hoe gaat VSO als aankopend makelaar te werk? Marion: ‘Soms help ik kopers een geschikt pand zoeken en gaan de mensen eerst zelf kijken. Als ze enthousiast over de woning zijn, gaan we de tweede keer samen bezichtigen. Ik maak dan de afspraak met de verkopend makelaar en win alle informatie van te voren in. Tenslotte controleren we of alles goed wordt vastgelegd in de koopakte. De dag van oplevering verloopt ontspannen als alles goed geregeld is. Daar doe je het dan voor!’

16

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Te Koop Jagersveld 8 te Lelystad

Kampen 038 344 64 04

Te Koop Drietorensweg 34-I te Ens

Zeer goed onderhouden, VErBOUWDE VrIjSTAANDE WONING met tuinderschuur en garage. De woning is vanaf 2002 geheel gerenoveerd. Er is een nieuwe entree/bijkeuken geplaatst, het dak is vernieuwd en geïsoleerd, de hele woning is opnieuw gevoegd en voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Het totale perceeloppervlak bedraagt 5.435 m², ruimte genoeg voor een paardenbak of dierenweide, voor het plaatsen van een kas, of het tuinieren in een sier- of moestuin. Wonen op loopafstand van het gezellige dorp Ens met haar vele voorzieningen en toch heerlijk buiten wonen!

Vraagprijs € 624.500,- k.k.

Vraagprijs € 447.000 ,- k.k.

Te Koop Buitenom 15 te Bant

Virjstaand wonen

Onder ArCHITECTUUr VAN TEUN KOOlHAAS GEBOUWDE en lange tijd door hem zelf bewoonde VIllA, op een ruime kavel van 1.852 m². De woning heeft een speelse indeling met architectonische hoogstandjes, vides en veel lichttoetreding door de vele raampartijen. De verrassende woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar het terras, met aansluitend de luxe keuken. Op de parterre maar liefst drie slaapkamers, waarvan de riante master bedroom met eigen badkamer. Nabij de andere twee kamers een tweede badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een studeerkamer, een werkkamer en twee mooie slaapkamers.

Te Koop Herfst 22 te Dronten

Fraai aan een bosrand gelegen SEMIBUNGAlOW met slaap- en badkamer op de begane grond. Deze vrijstaande woning is geheel omgeven door een sfeervol aangelegde tuin, het totale perceel heeft een oppervlakte van 638 m². De aangebouwde garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken. Deze woning is door haar plezierige indeling ideaal als levensloopbestendige woning, maar is ook ruim genoeg voor een gezin. Veel privacy in de achterliggende tuin, een bijkeuken, garage en extra schuur completeren deze woning tot een bijzonder prettig geheel!

VrIjSTAANDE VIllA met garage en tuin gelegen op het golfpark Golfresidentie Dronten op een unieke plek in de “dogleg” van hole 12 met weids uitzicht over de golfbaan en verder. De ruime woonkamer heeft een erker in de vorm van een driehoek en een schuifpui naar de tuin, welke veel privacy heeft. Aansluitend aan de woonkamer de open keuken natuurlijk voorzien van alle gebruikelijke apparatuur. Vanuit de hal via de hardhouten trap komt u op de overloop met de entree naar 3 zeer royale slaapkamers en de badkamer.

De tweede etage is bereikbaar via een vlizotrap.

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Vraagprijs € 397.500,- k.k.

VSO Magazine

17

Selectie vrijstaande woningen

www.vsomakelaars.nl

Schitterende rietgedekte villa een mooie rIetgeDeKte VIlla op een ruime kavel van 552 m². Met vrij zicht, gelegen aan een rustige straat met veel groen aan de achterkant.

De lichte woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en inbouwapparatuur.

De woonkamer is voorzien een parket vloer en een antieke marmeren openhaard.

De garage van 23 m² is volledig geïsoleerd en is voorzien van een wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: de overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, badkamermeubel, ligbad en een toilet.

Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikt u de zolder met opstelling voor de combiketel en centrale afzuiging.

Vraagprijs € 348.000,- k.k.

Te Koop De Amazone 27 te Dronten

Voldoende ruimte om wonen en werken te combineren!

Schitterend verbouwde wOOnbOerDerIj met aangebouwde schuur en voormalige ligboxenstal (thans caravanstalling) op een verzorgd erf met een prachtige tuin.

De woning is aan de achterzijde fraai uitgebouwd en heeft een lichte royale woonkamer, moderne keuken met kookeiland (2008), slaapkamer met luxe, separate badkamer op de parterre, alles uitkomend op grotendeels overdekte terras/veranda (op het zuidwesten gesitueerd).

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer (2007) met ligbad (whirlpool), separate douche, vaste wastafel en vloerverwarming. Via een steektrap te bereiken bergzolder.

Het perceel is maar liefst 10.740 m² groot en biedt mede door de goed onderhouden gebouwen vele mogelijkheden. Dit bijzondere object biedt u voldoende ruimte om wonen en werken te combineren!

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Te Koop Uiterdijkenweg 46 te Marknesse

18

VSO Magazine

SELEKT LIVING

148 BOUWPLANNEN?

pagina’s

%HVWHO KHW QLHXZH 6HOHNW+XLV PDJD]LQH LQVSLUDWLH JUDWLV Uw voordelen: É’ 2QWZHUS HQ LQGHOLQJ RS PDDW É’ 7UDGLWLRQHOH ERXZ É’ (QHUJLH]XLQLJ (3&

ɒ .RUWH ERXZWLMG ɒ 6FKHUSH SULMV GRRU XLWJHNLHQG ERXZV\VWHHP ɒ («Q DDQVSUHHNSXQW WRW DDQ GH RSOHYHULQJ

MADE BY YOU TEL. 0548-537555 WWW.SELEKTHUIS.NL

VOLOP GENIETEN, MOOI WONEN

advertentie Meerpaal

Selectie vrijstaande woningen

www.vsomakelaars.nl

VERKOCHT Te Koop De Fjord 77 te Emmeloord

Comfortabele, geheel gerenoveerde VrIjSTAANDE WONING met aangebouwde garage en carport, gelegen op een prachtige locatie in Emmeloord West. Deze woning is omgeven door groen en ligt vlakbij het naastgelegen park. De woning is in 2002 volledig gerenoveerd en zijn er twee complete etages opgebouwd. Op deze nieuwe verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. Ook de keuken is recentelijk vervangen door een smaakvolle moderne keukenopstelling met composiet aanrechtblad en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Het is een heerlijke, lichte woning: door de vele raampartijen kunt u volop genieten van de tuin, het ruime uitzicht en de natuur om u heen!

Te Koop Herfst 119 te Dronten

VrIjSTAANDE VIllA met tuin en garage, royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en kantoor/praktijkruimte. Gelegen op een van de meest rustige plekjes op de Golfresidentie te Dronten nabij een groenstrook. Zeer geschikt voor iemand met kantoor aan huis en/of een gezin met 3 à 4 kinderen. De woning is omgeven door een fraaie onderhoudsarme tuin met veel privacy en voor het grootste deel op het zuiden.

In de tuin is een tuinhuis met een jacuzzi van hoge kwaliteit ter overname. Verder is er aan de zijkant van het huis een fraaie overkapping aanwezig waaronder nu een buitenkeuken staat met een eettafel.

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

20

VSO Magazine

Te Koop Jacob van Ruysdael 8 te Creil

Bijzonde fraai afgewerkt lANDHUIS met bijkeuken en inpandig te bereiken ruime garage gelegen op een perceel van maar liefst 985 m². Op het erf bevindt zich tevens een vrijstaande houten schuur/garage. De woning is op een hoogwaardig afwerkingsniveau in 2002 gebouwd. Door de vele raampartijen is een sfeervolle en lichte woonkamer gecreëerd. In de ruime living staat een speksteenkachel onder een fraaie schouw. De royale open keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. Overloop met ruime kast en 4 slaapkamers, waarvan 1 met inpandig balkon/loggia en smaakvolle badkamer voorzien van vloerverwarming, met duobad, douchehoek, vaste wastafel, Vraagprijs € 470.000,- k.k.

2e toilet (zwevend) en designradiator.

Te Koop Roodbeenweg 21 te Dronten

Zeer goed onderhouden ruime WOONBOErDErIj aan de roodbeenweg, op korte afstand van Dronten. Op het perceel van 3.277 m² staat tevens een mooie houten schuur/garage, en heeft u alle ruimte om te genieten van het landelijke buitenleven. Vanuit de royale frisse woonkamer met parketvloer, openslaande deuren naar het terras en een gashaard, heeft u uitzicht op het weidse polderlandschap. ruime slaapkamer/kantoor met badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping de overloop met wastafel en aansluitend 3 slaapkamers waarvan één een ruime ouderslaapkamer. Het perceel heeft de bestemming “maatschappelijke doeleinden” waardoor het mogelijk is om bijvoorbeeld een zorgboerderij te beginnen.

Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Te Koop Mosselweg 7 te Biddinghuizen

Kampen 038 344 64 04

Te Koop Zomer 44 te Dronten

VrIjSTAAND WOONHUIS gelegen op een groot perceel (9.605 m²), in het buitengebied van Biddinghuizen, met serre, uitbouw en twee grote schuren. Via de entree komt u in de hal waar zich het toilet bevindt en de toegangsdeuren naar de keuken, de uitgebouwde bijkeuken en de gang. De gang geeft u toegang tot de woonkamer, de 2 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping waar zich nog 2 slaapkamers bevinden en een royale overloop. Op de overloop kan nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

VrIjSTAANDE BUNGAlOW met garage en tuin gelegen op het golfpark Golfresidentie Dronten. Een royale woning met 3 slaapkamers, waarvan er momenteel één als kantoorruimte wordt gebruikt. Tevens is de woning voorzien van een ruime berging. Tuin met veel privacy. De ruime woonkamer is door de grote raampartijen bijzonder licht. Het terras en (de onder architectuur aangelegde) tuin bereikt u via de schuifpui in de woonkamer. In de kamer bevindt zich ook een inbouwgashaard met afstandsbediening. Aansluitend aan de woonkamer de keuken natuurlijk voorzien van alle gebruikelijke apparatuur van oven tot vaatwasser.

Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Vraagprijs € 374.000 ,- k.k.

Dijkvilla met aanlegsteiger

De aanlegsteiger in ruim, eigen water is de start voor de doorvaart naar het Markermeer via een zelf te bedienen sluis. De Uvormige living van 100 m2 omvat een poggenpohl-keuken met uitzicht op het Bovenwater, en een woonkamer met uitzicht op eigen water, aansluitend een balkon van ruim 40 m2. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamer, 2 badkamers en een balkon over de gehele voorzijde. De benedenverdieping, die eventueel kan dienen tot praktijkruimte, biedt toegang tot twee slaapkamers en een derde badkamer. Tuin omvat 3 terrassen.

Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Te Koop Hollandse Hout 200 te Lelystad

VSO Magazine

21

Virjstaand wonen

In de villawijk Hollandse Hout, gelegen bij de Oostvaardersplassen en de zeilplas bovenwater, ligt deze unieke onder architectuur gebouwde DIjKVIlla met een inhoud van 1000 m3 op een kavel van bijna 2000 m2.

VSO adverteert in Huiseigenaars uit ’t Gooi verhuizen in toenemende mate naar de provincie Flevoland om daar een vrijstaande woning te betrekken. “In de afgelopen drie jaar is dat aantal minstens verdubbeld,” zegt VSO makelaar Mark Onderdijk uit Dronten. “Dat komt omdat de prijs voor een 2 onder 1 kapwoning in ’t Gooi vaak nog duurder is dan een fraaie vrijstaande woning op het nieuwe land. Bovendien houdt de koper er na zo’n transactie nog een flinke som geld cash aan over.”

VSO is vorig jaar begonnen met een campagne in het Gooi om mensen te interesseren voor vrijstaand wonen in Flevoland. Een dergelijke promotiecampagne voor Flevoland door een particuliere onderneming is nieuw en wordt ook gewaardeerd door plaatselijke overheden. VSO heeft de voordelen van Flevoland nog eens op een rij gezet. Het resultaat? Veel nieuwe contacten met collega NVM-makelaars en projectontwikkelaars uit het Gooi die bemiddelen voor geïnteresseerden in boerderijen, erven en vrijstaande huizen in Flevoland.

VSO is de grootste makelaar in Flevoland op het gebied van luxe, vrijstaande huizen. Wat is de reden dat de mensen uit ’t Gooi hun schroom laten vallen om te verhuizen naar Flevoland? Onderdijk: “Ik denk dat uiteindelijk de portemonnee de doorslag geeft. De prijzen in ’t Gooi en omstreken zijn excessief gestegen. Voor een mooie 2 onder 1 kap betaal je makkelijk tussen de 400.000 en 500.000 euro. In Flevoland hebben wij luxe vrijstaande huizen tussen de drie en vier ton. Dat betekent dat de mensen die deze stap nu zetten, gemiddeld zo’n 100.000 euro op de bank hebben na de verhuizing. Koppel daar de rust en ruimte van Flevoland aan en ziedaar de reden voor dit veranderd koopgedrag.”

Vrijstaande huizen in Flevoland zijn veel goedkoper dan in ’t Gooi

22

VSO Magazine

Gooi- en Eemlander

VSO adverteert regelmatig in de Gooi en Eemlander

VSO Magazine

23

Selectie vrijstaande woningen

Te Koop Golfresidentie 106 te Dronten

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Baarloseweg 8-II te Marknesse

VrIjSTAANDE VIllA met tuin en garage, royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond met aansluitend badkamer. Gelegen aan de ringweg op de Golfresidentie te Dronten. De zeer speelse woonkamer meet ca. 40 m² en heeft een houten schuifpui naar het achterterras. Vanuit de keuken gaat u naar de van plavuizen en wandtegels voorziene bijkeuken met daarin aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. De woning is omgeven door een fraaie onderhoudsarme tuin met veel privacy, achter gelegen op het zuidwesten..

Goed onderhouden, VrIjSTAANDE WONING met bijkeuken en tuinderschuur met aangebouwde garage, gelegen op een erf van maar liefst 4.962 m² eigen grond. In de royale l-vormige woonkamer zorgen de vele raampartijen voor optimale lichtinval en op de vloer in de woonkamer en hal liggen karakteristieke plavuizen. De keuken heeft een royale keukenopstelling met o.a. een keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Op de begane grond is een extra kamer (te gebruiken als slaapkamer of kantoor). Deze ruimte zou bijvoorbeeld ook bij de keuken getrokken kunnen worden, waardoor een royale woonkeuken eenvoudig te realiseren is.

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Te Koop Boslaan 74 te Dronten

Te Koop De Schepel 52 te Dronten

Een royale VrIjSTAANDE VIllA met souterrain gelegen op een rustige locatie. Hemelsbreed circa 500 meter van de jachthavens aan het Ketelmeer in het mooie bosrijke Ketelmeergebied. De z-vormige woonkamer meet bijna 50 m² en heeft een sfeervolle open haard, plavuizen vloer met vloerverwarming en op 2 plaatsen openslaande deuren naar de tuin. De keuken is een ware eetkeuken van ca. 20 m². Het souterrain heeft een oppervlakte van 55 m². Op de verdieping treft u vier mooie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping welke is voorzien van een tweetal grote kantelramen.

VrIjSTAANDE VIllA gebouwd in 1995, met fraai aangelegde tuin, aangebouwde garage/berging en maar liefst zes slaapkamers. Gelegen op een prachtige en zeer rustige locatie in de wijk de landmaten te Dronten. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en geeft toegang tot de dichte keuken met aansluitend de bijkeuken en de garage. De eerste etage wordt vanuit de hal bereikt via een vaste trap naar de overloop waaraan vier slaapkamers en de badkamer grenzen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich twee kamers bevinden. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Vraagprijs € 374.500,- k.k.

Vraagprijs € 374.500,- k.k.

24

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Kampen 038 344 64 04

Sfeervolle woning met houten luiken royale en zorgvuldig onderhouden, VrIjStaanDe wOnIng met inpandige garage, bijkeuken en berging, gelegen in de gewilde woonwijk ‘’De Zuidert’’ te emmeloord.

Deze sfeervolle woning met houten luiken, is gesitueerd op een perceel van maar liefst 846 m²! rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een extra houten schuur/garage.

De dubbele oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woonkamer, woonkeuken, hal en badkamer zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een douchecabine.

Deze woning is uitermate geschikt voor werken aan huis en/of praktijkruimte.

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Te Koop Muidenstraat 22 te Emmeloord

Unieke bungalow en tuin met optimale zonligging Vrijstaande bUngalOw met tot kantoor omgebouwde garage en tuin. Uniek object tegen een zeer scherpe prijs!!

De bungalow is gelegen op het prachtige golfpark Golfresidentie Dronten, heeft een ruime kamer met schuifpui en gashaard en 2 slaapkamers met beide een badkamer.

Aangrenzend aan de woonkamer treft u de klassiek witte luxe keuken welke van alle gemakken is voorzien. Via de gang komt men in het kantoor (was garage) met aan de achterzijde een berging met loopdeur naar de tuin. De tuin heeft, vooral ook door de grootte van het perceel, vrijwel overal een optimale zonligging en biedt veel privacy.

Vraagprijs € 364.500,- k.k.

Te Koop Zomer 61 te Dronten

VSO Magazine

25

&FO OJFVXF XPOJOH &FO OJFVXF XPOJOH EBO CSFLFO FS ESVLLF UJKEFO WPPS V BBO &FO HPFE NPNFOU PN BM VX GJOBODJ¿MF [BLFO FFOT POEFS EF MPFQ UF OFNFO .BBL EBBSPN FFO BGTQSBBL NFU FFO HFDFSUJGJDFFSEF IZQPUIFFL FO WFSNPHFO BEWJTFVS WBO EF 3BCPCBOL UFM OS

&FO OJFVXF XPOJOH WJB 740 FFO IZQPUIFFL CJK EF 3BCPCBOL Het is tijd voor de Rabobank.

XXX SBCPCBOL OM GMFWPMBOE

Selectie vrijstaande woningen

Te Koop Golfresidentie 16 te Dronten

www.vsomakelaars.nl

Te Koop De Rede 8 te Dronten

VrIjSTAANDE VIllA met tot kantoor omgebouwde garage en tuin gelegen aan hole 10 op een van de allermooiste plekken op het golfpark Golfresidentie Dronten. Een zeer royale woning met een aparte eetkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras en op de 2e etage een grote bergzolder die ook nog de mogelijkheid biedt tot een extra kamer.

In het voor- en najaar geniet u in de serreachtige woonkamer, aangenaam verwarmd door de zon op de grote spiegelruiten.

U golft? Het extra van dit huis......... hole 1 ligt op 3 minuten lopen van Uw villa.

Goed afgewerkte BOVENWONING. Voorzien van eigen opgang met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamers.

De woonkamer geeft u toegang tot het ruime dakterras en de half open keuken met inbouwapparatuur. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een toilet.

De maisonnette ligt midden in het gezellige centrum van Dronten.

Vraagprijs € 449.500,- k.k.

Vraagprijs € 230.000,- k.k.

Te Koop Oosterringweg 8-II te Marknesse

Vrijstaande voormalige TUINDErSWONING. Om de woning ligt een sfeervolle tuin. De perceelsgrootte is 3.000 m². Bijkeuken, royale woonkeuken met een keukenopstelling aan een rechte zijde voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een granieten aanrechtblad en een vrijstaand rvs gasfornuis. In de keuken bevindt zich ook de toegangsdeur naar de kelder. Separate slaap-/werkkamer, l-vormige woonkamer met open haard en schuifpui, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een inloopkast, een geheel keramisch betegelde badkamer met vloerverwarming, een bad, een aparte douchehoek, vaste wastafel en toilet. Eventueel ook als glastuinbouwlocatie of met meer grond te koop. Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Te Koop Hopweg 21 te Bant

Midden in het Kuinderbos gelegen, lUxE VErBOUWDE WONING (zonder aangebouwde schuur) op een perceel van 1.915 m², omringd door een prachtig natuurgebied. ruime l-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en fraaie, op maat gemaakte inbouwkasten. luxe half open keuken. Via de met laminaat bedekte trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is tevens voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De luxe, keramisch betegelde badkamer heeft vloerverwarming, een hoekbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Via de vlizotrap komt u op de bergzolder.

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

VSO Magazine

27

Selectie vrijstaande woningen

www.vsomakelaars.nl

VERKOCHT Te Koop Schokkerringweg 21 te Nagele

Keurig onderhouden en mooi VErBOUWDE VrIjSTAANDE WONING met schuren gelegen op een fraai perceel van maar liefst ca. 15.000 m². De woning is in 1996 verbouwd, de woonkamer is vergroot en vanuit de royale woonkeuken heeft u een prachtig weids uitzicht over de tuin en het grasland. Op het erf staan een schokbetonschuur, een loods en een garage. Aan een zijde van het erf ligt natuurgebied, aan de andere zijde is het omgeven door agrarische grond. Fraaie ligging nabij het wereld erfgoed Schokland met haar rijke historie van het voormalige eiland Schokland.

Te Koop Troffel, Baksteen en Wijngaard te Dronten

In de nieuwste wijk van Dronten, de Gilden, nog te bouwen VrIjSTAANDE WONINGEN met garage. De woningen worden traditioneel gebouwd op royale kavels van ca. 464 tot 1.002 m². De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale straatgerichte woonkamer, ruime halfopen keuken met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken en garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en cv- / wasruimte. Bijzonderheden: incl. keuken, sanitair, leges- en aansluitkosten, individuele woonwensen bespreekbaar.

Vraagprijs € 317.500,- v.o.n.

Te Koop Uiterdijkenweg 28 te Luttelgeest

Te Koop Herfst 95 te Dronten

Schitterend verbouwde WOONBOErDErIj met aangebouwde schuur gelegen op een prachtig omsloten perceel van maar liefst 9.025 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1952 en is in 2002 grondig verbouwd en gerenoveerd met een hoog afwerkingsniveau. Het is thans in gebruik als zorgboerderij/gezinshuis.

Het middelpunt van de woonboerderij is de keuken, deze is aan de achterzijde uitgebouwd. In de separaat gelegen schuur zijn naast de speelkamer/kantoor, een badkamer en 2 toiletruimtes, nog 6 extra (slaap)kamers gerealiseerd. Op het erf bevindt zich naast de schokbetonschuur nog een uit steen opgetrokken, pannengedekte kapschuur.

VrIjSTAANDE VIllA gebouwd in 2000, inpandige garage/berging, praktijkruimte en maar liefst vijf slaapkamers. Gelegen op een prachtige en zeer rustige locatie op de Golfresidentie te Dronten. Zeer geschikt voor kantoor aan huis. De woning is omgeven door een fraaie onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy, vijverpartij en meerdere terrassen. De zeer royale woonkamer met aangrenzend de open keuken heeft een oud grenen vloer en een schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer is er de doorgang naar de praktijkruimte/kantoor van ca. 40 m².

Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Vraagprijs € 499.500,- k.k.

28

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Kampen 038 344 64 04

Luxe villa met dubbele garage VrIjStaanDe VIlla met dubbele garage en tuin gelegen aan hole 17 op een van de allermooiste plekken op het golfpark golfresidentie Dronten.

Een royale, luxe afgewerkte, woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers met badkamer op de 1ste etage en een berging op de 2e etage.

De tuin heeft een optimale zonligging en is onder architectuur aangelegd en rondom voorzien van terrassen.

De woonkamer heeft zowel aan de voorzijde als achter aan de zijkant dubbele openslaande deuren en is verder door de grote raampartijen bijzonder licht. Aan de voorzijde leiden de deuren naar een overdekt terras. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken die is ingericht in landhuisstijl.

Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Te Koop Lente 3 te Dronten

Te Koop Carolusgulden 16 te Dronten

Te Koop Doornspijkstraat 4 te Emmeloord

royale VrIjSTAANDE WONING op een kavel van 374 m² gelegen in de wijk “Munten I” te Dronten. Via de overdekte entree, komt u in de royale hal, waarin de meterkast en het volledig betegelde toilet. Vervolgens de ruime, lekker lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras. De gehele begane grond is voorzien van laminaat en spachtelputz wandafwerking. Via de hardhouten trap komt u op de ruime overloop, welke toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de C.V.-ruimte.

Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt.

Smaakvolle, UITGEBOUWDE VrIjSTAANDE WONING met slaap-en badkamer op de begane grond en met een inpandig te bereiken garage. ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het op het zuiden gesitueerde terras. Half open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling uitgevoerd in een lichte kleur met een granieten aanrechtblad.

Overloop, 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Hier is een dakkapel geplaatst, de badkamer is geheel betegeld, er is een douchecabine en een vaste wastafel. Om de woning ligt een speels aangelegde tuin, voorzien van grasgazon en sierborders. De besloten achtertuin is op het zuiden gelegen.

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

VSO Magazine

29

Kolkweg 80, 8243 PN Lelystad Tel.: 0320 - 26 02 07 Email: selpark@euronet.nl www.selectparket.com

1. AFZELIA

2. KAMBALA

4. MAPLE-PURPERHART

7. PANGA

5. THERMO EIKEN

3. EIKEN Q/FQ-WENGE

6. ESSEN

8. EIKEN MAPLE-NOTEN

Echt Parket

Echt parket blijft voor velen de ultieme wens als het gaat om goed en vooral comfortabel wonen. Geen wonder want parket past in ieder interieur en heeft een charme en stijl waar je niet snel op uit gekeken raakt. Bij Select Parket ligt het DFFHQW QLHW RS PDVVDSURGXFWLH PDDU RS XZ VSHFL多 HNH ZRRQZHQVHQ

9. EIKEN Q/FQ

12. EIKEN Q/FQ

15. EIKEN-WENGE

10. EIKEN NATUUR

13. EIKEN-MAHONIE

11. EIKEN 1 BIS

14. BASRALOCUS

16. SPECIALE BANDEN

Selectparket, liefde voor het vakmanschap

Selectie vrijstaande woningen

www.vsomakelaars.nl

Voortreffelijke villa met garage en tuin Vrijstaande villa met garage en tuin gelegen op het golfpark golfresidentie Dronten.

Een royale woning met 3 slaapkamers, waarvan een, met aansluitende badkamer, op de begane grond. Tuin met veel privacy. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe CV-ketel (maart 2011). De ruime woonkamer heeft een erker in de vorm van een driehoek en een schuifpui naar de tuin; een fraaie parketvloer en ook spachtelputz op de wanden. Aansluitend aan de woonkamer de keuken natuurlijk voorzien van alle gebruikelijke apparatuur van combi magnetron tot vaatwasser. Vanuit de hal via de hardhouten trap komt u op de overloop met de entree naar 2 zeer royale slaapkamers en de 2e badkamer.

Vraagprijs € 334.000,- k.k.

Te Koop Herfst 80 te Dronten

Fraai gelegen aan de bosrand In 2006 gebouwde VrIjStaanDe wOnIng met mooie slaap-en ruime badkamer op de begane grond, fraai gelegen tegen de bosrand van het gezellige dorp Creil. Het is gelegen op een perceel van maar liefst 577 m² en omgeven door een smaakvol aangelegde tuin. royale woonkamer met zithoek aan de voorzijde, veel grote raampartijen en openslaande houten deuren naar de achtertuin.

De halfopen keuken heeft een l-vormige keukenopstelling.

Overloop met ruime diepe kast, 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Een bijzonder comfortabele woning voor een gezin, maar ook heel geschikt als u een levensloopbestendige woning zoekt!

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Te Koop Graaf Florislaan 13 te Creil

32

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Te Koop Hopweg 36 te Rutten

Kampen 038 344 64 04

Te Koop Golfresidentie 29 te Dronten

prachtig verbouwde WOONBOErDErIj van het Zeeuwse type (met zijvleugel) gelegen op ca. 250 meter van het Kuinderbos. Het geheel is fraai verbouwd met als resultaat een ruime en sfeervolle woning met luxe details. Op het erf bevinden zich nog een paardenrijbak en een kapschuur (kapberg). De totale oppervlakte van het aangeboden perceel bedraagt 6.295 m². De l-vormige woonkamer heeft een grote openhaard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken (36 m²) is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Op de verdieping treft u vier slaapkamers en de badkamer. Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

VrIjSTAANDE VIllA met een fraaie onderhoudsarme tuin met veel privacy en garage.

De royale woonkamer met aangrenzend de open keuken, meet maar liefst 70 m2. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met wastafel. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, met de mogelijkheid uit te breiden naar drie en de compleet ingerichte badkamer. Gelegen aan de ringweg op de Golfresidentie te Dronten.

Inhoud ca. 550 m3, totale woonoppervlakte ca. 200 m2. Bijzonderheden: • De ligging in een bocht heeft een groot ruimtelijk effect • Bouwjaar 1997.

Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Te Koop Albertijn 15 te Dronten

Te Koop Jan Glijnisweg 46a te Heerhugowaard

Dit vrijstaande HErENHUIS is gelegen op een rustige locatie in de ruim opgezette woonwijk "Munten I". De woning valt op door de bijzondere architektuur en een exclusieve uitstraling. De woning is omgeven door een fraai aangelegde zonnige tuin. Garage van ca. 18 m². Totaal woonoppervlakte van 125 m², totaal perceeloppervlakte ca. 363 m².

Begane grond: hal met toilet, woonkamer met erker, eethoek aangrenzend aan de open keuken met schuifpui naar terras. Eerste verdieping: drie slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping: nu gedeeltelijk in gebruik als zit/studiekamer, mogelijkheid om een vierde en zelfs vijfde kamer te creëren.

Glastuinbouwbedrijf bestaande uit een BUNGAlOW, kassen, ondergrond en waterbassin, gelegen op totaal 1.42.65 ha grond in volle eigendom. Indeling bungalow (Bwjr 1975): entree, hal, toilet, badkamer, 3 slaapkamers, kantoor, woonkamer met verlaagd plafond en plavuizen vloer, keuken en bijkeuken. Inhoud: ca. 530 m³. Woonoppervlakte: ca. 150 m². Schuur: Warenhuis met garage en koelcel, 252 m². Kassen: Kas van 1975, 6.336 m² Kas van 1993, 2.112 m². Kas van 1975 met ketelhuis, 115 m². Kas van 1993, 115 m². Waterbassin: Inhoud: 6.000 m³.

Vraagprijs € 319.900,- k.k.

Vraagprijs € 850.000,- k.k.

VSO Magazine

33

Selectie Frankrijk

Chateau d'Aubeterre Dit historisch monument, met een panoramisch uitzicht over de vallei van de Dronne aan de ene kant en aan de andere kant over één van de mooiste dorpen van Frankrijk, ligt op de grens van Dordogne en Charente.

Dit château is zeer goed gerestaureerd en biedt onbeperkte privacy en is super veilig.

Het terrein, bestaande uit de tuin, een park, een bos en een weiland met zeer oude ceders en eiken omvat ca. 1 ½ ha.

Het geheel is gelegen boven de monolithe kerk (grootste van Europa).

Het kasteel is volledig ommuurd met middeleeuwse muren en torens, zeer goed gerestaureerd en in prima staat van onderhoud. Aan de voet van het kasteel, tegen de kasteelmuur aangebouwd, bevinden zich nog drie ‘gîtes’, met een afzonderlijke tuin met prachtig uitzicht over het dorp, welke door de huidige eigenaar door middel van een engelse organisatie worden verhuurd aan toeristen.

De huidige eigenaren, die het château permanent bewonen, exploiteren het maison d’amis als chambres d’hôtes (drie sterren, opgenomen in de ‘guide de chambres d’hôtes de charme’).

Het geheel is prima geschikt voor permanente bewoning (veel privacy), maar is ook geschikt als vakantieoord of als conferentieoord voor kleine groepen, of zoals thans als woning met daarnaast verhuur van gîtes en chambres d’hôtes.

Tevens vinden er thans concerten, exposities, vioolcursussen, etc. plaats en in de kapel trouw- en doopplechtigheden.

Kortom: iets heel bijzonders.

34

VSO Magazine

www.vsomakelaars.nl

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Kampen 038 344 64 04

Op een vakantiepark net buiten Brossac, in Charente-Sud, hebben wij 5 leuke vakantiehuizen en een aantal bouwkavels te koop.

Het vakantiepark is gelegen in een bosrijke omgeving en aan een groot meer met een strandje.

Er is een groot zwembad aanwezig, een gezellig restaurant en het park organiseert tal van activiteiten voor alle leeftijden. In de prachtige omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen of met de auto rondtoeren over kleine weggetjes en door pittoreske dorpjes.

Maison Quatre

Maison Sept

3 slaapkamers 2 badkamers 6 (max 8) personen

3 slaapkamers 2 badkamers 6 (max 8) personen

Dit huis is voorzien van alle luxe om een verblijf in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken. De inrichting is gebaseerd op een bezetting tot 6 (max 8) personen. Zowel op het terras als binnen staat een royale tafel met 8 stoelen.

De moderne en luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Dit huis staat op een riante kavel, waardoor er naast het huis ruimte is voor twee auto’s.

Dit royale en luxueus ingerichte huis ligt op een kavel van 1450 m² vlakbij het meer. De grote ramen en tuindeuren laten veel licht binnen. De luxe en moderne keuken is niet alleen uitgerust met een vaatwasser en een royale koelkast (met vriesvak), maar ook met een combimagnetron en een keramische kookplaat.

De living is gezellig ingericht. Naast het huis is ruimte voor twee auto’s.

Maison Vingt-Trois

Maison Vingt-Cinq

2 slaapkamers 1 badkamers 6 personen

2 slaapkamers 1 badkamers 6 personen

Maison Vingt-Trois is een knus huis, voorzien van een gezellige living met open haard en een compleet uitgeruste moderne keuken. Het huis ligt op een grote kavel, dus weinig tot geen last van “de buren”. Het terras is gedeeltelijk overdekt. Uw auto kunt u naast het huis parkeren.

Maison Vingt-Cinq is een knus huis, voorzien van een gezellige living met open haard en een compleet uitgeruste standaard keuken met een gasfornuis met oven, een koelkast met vriesvak en een magnetron. Het huis ligt op een grote kavel, dus weinig tot geen last van “de buren”. Het terras is gedeeltelijk overdekt en is gericht op het zuiden om maximaal van de zon te kunnen genieten. Uw auto kunt u naast het huis parkeren.

Voor leuke uitstapjes zijn er beroemde, historische stadjes binnen een uur te bereiken zoals Aubeterre en St. Émilion.

Het park zelf is glooiend met schaduwrijke bomen die bescherming bieden tegen de hete zomerzon. De comfortabele huisjes staan verspreid in de bosrijke natuur en de grote stukken grond rondom bieden veel privacy. Alle faciliteiten, zoals het meer, het zwembad, het Wellness Centre en het restaurant, bevinden zich op loopafstand.

Maison Vingt-Sept (plus comfort) 2 slaapkamers 1 badkamers

Maison Vingt-Sept is een knus huis, voorzien van een gezellige living met open haard en een compleet uitgeruste moderne keuken. Het huis ligt op een royale kavel, dus weinig tot geen last van “de buren”. Het terras is gedeeltelijk overdekt. Uw auto kunt u naast het huis parkeren.

VSO Magazine

35

VSO - Een zaak van Dronten T 0321 318 318 Marknesse T 0527 20 33 55 Middenmeer T 06 53 62 82 82 Kampen T 038 344 64 0

Vertrouwen. Dat is al meer dan twintig jaar de kernwaarde van VSO makelaars & taxateurs. VSO is actief in de agrarische sector in de hele provincie Flevoland, Noord Holland en zuidwest Friesland. VSO wordt veel gevraagd als adviseur bij bedrijfsbeëindiging, erfpacht en ruilverkaveling.

VSO is ook dé makelaar in Flevoland voor vrijstaand wonen.

Daarnaast bemiddelt VSO in vastgoed voor bedrijven en beleggingen in solide projecten.

Bel ons voor een vrijblijvend advies op telefoonnummer 0321 318318 of kijk op onze website www.vsomakelaars.nl.

Cees de Bruin l accountmanager bedrijfsmatig onroerend goed en vrijstaand wonen

36

VSO Magazine

Johan Zandbergen l beëdigd makelaar/taxateur l lid vakgroep wonen en agrarisch & landelijk vastgoed

Angie De Bruijn l secretaresse l accountmanager internationaal onroerend goed

vertrouwen

Agrarisch onroerend goed

Peter Lodders l beëdigd makelaar/taxateur l lid vakgroep wonen

Bedrijfsmatig onroerend goed

Marion van Vliet: l beëdigd makelaar/taxateur l lid vakgroep wonen

Mark Onderdijk l beëdigd makelaar/taxateur l lid vakgroep business en agrarisch & landelijk vastgoed

Vrijstaand wonen

Harry Bruins l beëdigd makelaar/taxateur l lid vakgroep agrarisch & landelijk vastgoed

Beleggen

Loes van de Berg l secretariaat

VSO Magazine

37

Selectie vrijstaande woningen

www.vsomakelaars.nl

Landgoed Vossemeer

Paradijselijk wonen Type M+

Type XL+

152,5 m² b.v.o.

4 kamers (2 slaapkamers) – meer (slaap)kamers mogelijk

316 m2 m² b.v.o.

5 kamers (3 slaapkamers) meer (slaap)kamers mogelijk

Deellandgoed Vosseberg l 1,7 hectare grond, waarvan 10% eigendom en 90% vruchtgebruik l bouwvolume: 497 m3 l vloeroppervlakte: 152,5 m2 b.v.o. l 2 paardenboxen en deeleigenaar van paardenfaciliteiten l Vraagprijs € 599.000,- v.o.n.

38

VSO Magazine

Deellandgoed Vossezand l 2,5 hectare grond, waarvan 10% eigendom en 90% vruchtgebruik l bouwvolume: 1107 m3 l vloeroppervlakte: 316 m2 b.v.o. l 3 paardenboxen en deeleigenaar van paardenfaciliteiten l Vraagprijs € 1.029.000,- v.o.n.

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Kampen 038 344 64 04

Paradijselijk wonen aan de Vossemeerdijk. In de gemeente Dronten wordt een nieuw landgoed ontwikkeld dat de naam mee heeft gekregen van Landgoed Vossemeer. Dit landgoed is op 5 km gelegen van de gezellige Hanzestad Kampen en op 10 km van Dronten, met uitgebreid winkelcentrum. Deze unieke locatie tussen het Vossemeer en het Roggebotsebos bestaat uit vier afzonderlijke landgoederen verzameld onder de groepsnaam Vossemeer.

Op het gehele landgoed wordt ruimte geboden voor vier tot maximaal tien vrijstaande landhuizen. Deze landhuizen staan opgesteld in het open landschap. De inrichting van het nieuwe landgoed bestaat globaal 50% uit nieuw te realiseren wateroppervlakte en 50% uit natuurlijk landschap. Dit alles is voorzien van zowel bestaande boomgroepen die vanuit de voormalige boomkwekerij zijn overgehouden als nieuwe aanplant. In het landgoed worden tevens paardenfaciliteiten aangelegd. Als eigenaar van een deellandgoed bent u deel deeleigenaar van deze faciliteiten en heeft u recht op een aantal paardenboxen die evenredig is aan de hoeveelheid landoppervlakte dat u afneemt. Daarnaast worden de landgoederen gerangschikt als NSW landgoederen. Hierdoor kunt u als grondbezitter gebruik maken van gunstige fiscale regelingen.

Verschillende types U heeft keuze uit verschillende deellandgoederen en bouwtypes.

Deellandgoed Vosseberg biedt ruimte voor drie kavels van elk 1,7 hectare, Deellandgoed Vossezand biedt ruimte voor twee kavels van elk 2,5 hectare, Deellandgoed Vossebos biedt ruimte voor één kavel van 5 hectare en Deellandgoed Vosseburcht biedt ruimte voor één kavel van 26 hectare. Voor elk deellandgoed zijn verschillende types ontwikkeld. Deze types zijn bedoeld als concepten en kunnen dus nog worden aangepast. De vormgeving en inhoud is flexibel. Dit betekent dat u als toekomstige bewoner een basistype naar wens kan aanpassen, mits u zich aan de gestelde richtlijnen houdt. Wij leggen u hier graag meer over uit in een vrijblijvend persoonlijk onderhoud.

De inrichting en individuele bebouwingsmogelijkheden De woningen worden onder architectuur op maat ontworpen.

Iedere (deel) eigenaar wordt begeleid van het bouwproces tot aan oplevering. Uitgangspunt is hierbij duurzaam economisch en eco-

logisch bouwen met landschappelijke elementen. De deellandgoederen van ieder vijf hectare hebben een bebouwingsmogelijkheid van maximaal 500m². Deze oppervlakte is te delen met z’n tweeën (elk 250m²) of drieën (elk 167m²). U heeft de mogelijkheid om maximaal drie bouwlagen te realiseren. De projectarchitect heeft binnen het landgoed een overeenkomend thema van het bouwen met houten lariks spanten. De woningen worden voor zover mogelijk zelfvoorzienend om het energieverbruik maximaal te beperken. Concreet kunt u hierbij denken aan landhuizen uitgevoerd met een aardwarmtepomp, zonnecollectoren en tripel beglazing.

Daarnaast is onze visie om hoge isolatie van vloer, dak en wandelementen in te bouwen. Het ontwikkelde bouwvolume en de hoge materiaal kwaliteit bepalen de bouwsom. Het beheer wordt gedaan door het huidige eigenaar van het landgoed, dat voor een deel openbaar toegankelijk moet zijn om zo de NSW status te verkrijgen. Deze status geeft fiscaal gezien interessante voordelen voor de toekomstige (deel)landgoedeigenaren.

Landgoed inrichting Het landgoed krijgt een centrale toegangspoort welke ’s nachts afsluitbaar zal zijn en middels een automatisch bediensysteem toegang biedt in geval van nood voor de bewoners en hulpverleners.

Uitgangspunt voor de uitwerking van de (deel) landgoederen is de toegang naar het achtergelegen zeer gevarieerde naald- en loofhoutbos met wandel-, fiets- en paardenpaden langs beken, sloten en open ruimtes.

Omdat het landgoed een openbaar karakter heeft en ook haar eigen bewoners optimaal wil laten genieten van alles wat er groeit en bloeit zijn er wandel- en paardenpaden gemaakt.

www.landgoedvossemeer.nl

Type XXXL+

Type 4XL+

470,5 m² b.v.o.

6 kamers (3 slaapkamers) meer (slaap)kamers mogelijk

1300 m² b.v.o.

14 kamers (6 slaapkamers) meer (slaap)kamers mogelijk

Deellandgoed Vossebos l 5 hectare grond, waarvan 10% eigendom en 90% vruchtgebruik l bouwvolume: 1690 m3 l vloeroppervlakte: 470,5 m2 b.v.o. l 6 paardenboxen en deeleigenaar van paardenfaciliteiten l Vraagprijs € 1.779.000,- v.o.n.

Deellandgoed Vosseburcht l 26 hectare grond, waarvan 10% eigendom en 90% vruchtgebruik l Bouwvolume: 6338 m3 l vloeroppervlakte: 1300 m2 b.v.o. l 8 paardenboxen en deeleigenaar van paardenfaciliteiten l Vraagprijs € 4.999.999,- v.o.n.

VSO Magazine

39

Selectie vrijstaande woningen

www.vsomakelaars.nl

VERKOCHT Te Koop Klutenpad 1 te Creil

Moderne, fraai verbouwde, VRIJSTAANDE WONING met bijkeuken en schuren gelegen op een mooie locatie. Het perceel is maar liefst 9.685 m² groot. De woning is recentelijk geheel gerenoveerd. Zowel de keuken als de badkamer en het toilet zijn smaakvol vernieuwd. Op de begane grond ligt een fraaie laminaatvloer. Verder bevinden zich op het erf nog een schokbetonschuur (opp. ca. 400 m²), een werktuigenberging (opp. ca.

235 m²), een uit hout opgetrokken garage, royale erfverharding en diverse dierenweides. Dit vrij gelegen erf ligt op korte afstand van Creil. Een zeer goed onderhouden object met veel mogelijkheden!

Te Koop Golfresidentie 54 te Dronten

VRIJSTAANDE RUIME VILLA met onder architectuur aangelegde tuin. Aan de voorzijde gelegen aan de ringweg op de Golfresidentie en aan de achterzijde grenzend aan hole 11 van de 18-holes golfbaan. Woning-inhoud ca. 600 m3, totale woonopp. ca. 225 m2.

Alle ruimtes in de woning, van hal tot en met slaapkamers, zijn bij de recente verbouwing gemoderniseerd! Begane grond: ruime hal, woonkamer met twee serre’s, openslaande deuren naar overdekt terras, open haard. Open keuken. Werk- slaapkamer van ca 14 m2. Zeer ruime berging. Etage: Drie slaapkamers en zeer fraai en luxe uitgevoerde badkamer. 2e etage met bergruimte en was- en stookruimte.

Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Te Koop Landgoed De Heaburgen te Nijemirdum

Te Koop Parkkwartier Zuid te Zeewolde

Leven en genieten op uw eigen NSW landgoed, van ca. 9,5 ha op een van de mooiste plekjes in Gaasterland. Via een landelijke weg komt u op uw eigen landgoed met bebossing, open velden en een mooie Friese stolpboerderij.

Voor op het landgoed staat de prachtige Friese stolpboerderij uit ca. 1900, welke in de periode 2000 tot 2005 volledig gerenoveerd is, waarbij vele authentieke details behouden zijn. Het voorste gedeelte van het landgoed bestaat uit een half open landschap met weilanden en bomenrijen. De overig oppervlakte van bijna 7 hectare is vrij open bebossing met diverse wandelpaden erdoor heen.

Moderne vrijstaande VERANDAWONING op een kavel van ca. 350 m2.

Begane grond; Hal, woonkamer, open keuken, bijkeuken. Carport en veranda.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: veel bergruimte. Voor meer informatie over deze woning bel VSO makelaars & taxateurs, tel. 0321 318 318.

Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.

Vraagprijs vanaf € 399.000,- v.o.n.

40

VSO Magazine

VSO trends Makelaar Marion van Vliet:

Grote belangstelling voor

woonboerderijen VSO makelaars en taxateurs is sinds twee jaar stevig gegrond in de Noordoostpolderklei. Vanuit het kantoor in Marknesse zet vestigingsmanager Marion van Vliet zich met hart en ziel in voor de verkoop van woonboerderijen. ‘Ik heb jarenlang in het bedrijf van mijn man meegewerkt voordat ik me ging toeleggen op het vak van makelaar, dus ik ken het boerenbedrijf en deze omgeving goed. Dat is echt een voordeel.’

Schaalvergroting De verkoop van woonboerderijen, waarvan er als gevolg van schaalvergroting nog al wat te koop komen, loopt steeds beter. Verkopers profiteren van het grote netwerk van de van origine agrarische makelaardij of hebben zelf een potentiële koper op het oog. Marion: ‘In dat geval we hoeven de woning niet op internet te plaatsen, foto’s te maken, brochures te drukken etc. Recentelijk hebben we op deze wijze een aantal boerderijen naar volle tevredenheid van de opdrachtgever verkocht. Inmiddels hebben we in alle delen van de Noordoostpolder zaken gedaan. Ik ben nu nog met twee woonboerderijen bezig waarvoor serieuze interesse is.’ Het voordeel voor de verkoper is evident: lagere kosten en snellere verkoop voor een reële marktwaarde.

Zakendoen met vrienden Het is als verkoper niet altijd makkelijk om zaken te doen met kopers binnen je vrienden -of familiekring. Marion: ‘Dan is het erg prettig als er een professionele makelaar ‘tussen zit’. Zonder deskundige makelaar is het lastig om zakelijke afspraken te maken als je een relatie met iemand hebt. Men wil vooral vriendelijk blijven, de relatie niet verstoren en ziet dan soms dingen over het hoofd. VSO bepaalt altijd eerst de waarde en stelt de vraagprijs in overleg met de opdrachtgever vast.

Daarna volgt een professionele onderhandeling waarbij afspraken goed worden vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. Het is erg plezierig als een goede relatie met buurman, collega, vriend of familie ook na verkoop van een erf met woning en schuren nog steeds goed is.’

VSO Magazine

41

Selectie vrijstaande woningen

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Sint Margarethagilde 1 te Dronten

Bijzondere woning op een mooie locatie ZEER BIJZONDERE WONING op een mooie locatie in de nieuwbouwwijk “De Gilden”. De woning met een inhoud van bijna 1.000 m³ staat op een ruime kavel van ca. 900 m² in de Wisentzone.

De riante, nog aan te leggen tuin, is gelegen op het zuiden en grenst aan het Wisentbos. Grotendeels voorzien van hoogwaardige erf afscheiding.

Een riante open keuken van ca. 27 m² naar eigen smaak in te richten; aansluitingen en afvoer voor een kookeiland zijn aanwezig. Vervolgens de, door gebruikmaking van hoge raampartijen, lichte woonkamer van 53 m² met een schuifdeuren naar het terras en aansluiting voor een gashaard.

De vloeren zijn op de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal is er via de bijkeuken toegang tot de garage, welk in spouw is uitgevoerd en geïsoleerd, waardoor deze tevens geschikt is om hier een slaapkamer of kantoor van te maken.

Op de eerste etage bevinden zich naast de overloop vier slaapkamers, een inloopkast/studeerkamer, een separaat toilet en een riante badkamer. De badkamer kan, evenals de toiletten in de woning, naar eigen inzicht ingericht worden.

De master bedroom van ca. 20 m² is gesitueerd op de tweede etage, met aansluitend een badkamer en separaat toilet. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het grote dakterras.

Vraagprijs € 558.000,-

42

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Kampen 038 344 64 04

Te Koop Herfst 121 te Dronten

Te Koop Groene Velden 165-167 te Lelystad

VRIJSTAANDE VILLA met garage en royale woonkamer met open keuken. Gelegen op een van de meest rustige plekjes op de Golfresidentie te Dronten. De woning is omgeven door een fraaie aangelegde onderhoudsarme tuin met veel privacy en voor een belangrijk deel op het zuiden. De woonkamer met aangrenzend de open keuken, meet maar liefst 70 m2. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede etage biedt vele mogelijkheden voor bijv. een extra slaapkamer maar heeft ook enorm veel bergruimte.

Deze VRIJSTAANDE WONING MET pAARDENSTALLEN is gelegen op een zeer ruime kavel van circa 9500 m2 op loopafstand van bos en ruiterpaden. Een fraai sierhek geeft toegang tot het bestrate erf met 7 parkeerplaatsen, de woning met besloten privé-tuin, het stallencomplex en kantine met aan de voorzijde een ponywei met tuinhuis en aan de achterzijde een rijbak en verschillende percelen weiland. Het "paardenobject" met alle bijbehorende faciliteiten is geschikt voor zowel particulier als bedrijfsmatig gebruik.

Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Vraagprijs € 825.000,- k.k.

Te Koop Boslaan 18 te Emmeloord

Comfortabele, VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwde royale garage, gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Emmeloord.

De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 1.527 m². De woning is in 2002 volledig gerenoveerd en verbouwd. De fraai vormgegeven keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en de moderne badkamer zijn door een professionele interieurbouwer gemaakt. U bent van alle gemakken voorzien en toch heeft u volop privacy in deze woning en in de omliggende tuin. Laat u verrassen door deze bijzondere woning op een unieke, ruime locatie!

VERKOCHT

Te Koop Lichtwachter 13 te Ens

Mooie, zeer goed onderhouden, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde bijkeuken en garage, omgeven door een verzorgde tuin op een perceel van maar liefst 662 m².

De woning is in 1997 traditioneel gebouwd met zorgvuldig gekozen materialen en met veel oog voor kwaliteit en voor details. Doordat er tijdens de bouw van de garage al voorzieningen zijn getroffen voor het verbouwen tot een slaap- en badkamer op de begane grond, is dit met weinig kosten en op een professionele wijze, vrij eenvoudig te realiseren. Deze ruime woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met de achtertuin tegen een groenstrook gesitueerd.

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

VSO Magazine

43

O S V

n a g o l s t k e VSO makelaars & taxateurs brengt de zomer bij u in de tuin. zo In samenwerking met Garden Gallery, één van de grootste tuinmeubelspeciaal-zaken van Nederland, organiseert VSO een actie exclusief voor de lezers van het VSO magazine.

Maak de volgende slogan af en maak kans op schitterende prijzen.

Ik kies voor VSO, want ............

www.vsomakelaars.nl/winactie.asp

WIN een schitterende Ventura loungeset brick black

Garden Gallery Dronten

99,8 € . v t.w.

Foto’s:

Aluminium loungeset met brick black kleurig vlechtwerk draad inclusief zwart kleurige zitkussens. Deze set bestaat uit twee lounge fauteuils 70x70cm, één lounge tafel 110x50xH38cm en één lounge bank 135x70cm. Van het merk Garden Impressions (Garden Gallery Dronten)

44

VSO Magazine

Zo doet u mee Maak de slogan af en win!

Inzenden voor 15 juli. Kijk voor hoe u mee kunt doen en voor de voorwaarden op www.vsomakelaars.nl/winactie.asp Op 18 juli worden de winnaars bekend gemaakt op onze site.

Winnaars krijgen persoonlijk bericht.

Hoofdprijs Een luxe Venture loungeset brick black ter waarde van € 899,van het merk Garden Impressions van Garden Gallery uit Dronten

Prijs 2 t/m 6 Voor de vijf deelnemers die de hoofdprijs net niet hebben gewonnen, stellen we ter beschikking: vijf grote tuinparasols ter waarde van € 99,25

Een luxe tuinparasol van het merk Elise, omvang 300 cm in de kleuren taupe, grijs, ecru, zwart en donker grijs. Aluminium Ø300 parasol met draaimechanisme, knikbare arm en 180 gr/m2 polyester doek met PU- en Teflon Dupont behandeling. Buisdikte Ø37mm.

VSO Magazine

45

Selectie vrijstaande woningen

www.vsomakelaars.nl

Heerlijk wonen in een sfeervolle boerderij Sfeervolle, onder architectuur verbouwde WOONBOERDERIJ met inpandige werkruimte en vrijstaande kapschuur.

De woning verkeert in zeer goede staat en is gunstig gesitueerd op een erf van maar liefst 6.500 m². Deze woonboerderij is recentelijk geheel gerenoveerd. Via de ruime hal met prachtige vide en karakteristieke hoge deuren komt u zowel in het woongedeelte als in de thans als schuur gebruikte ruimte. Op de begane grond bevinden zich o.a. een ruim kantoor en een masterbedroom met inloopkast en separaat gelegen, luxe badkamer. De inpandige schuur heeft een afmeting van ca. 85 m² en is voorzien van overheaddeur. De karakteristieke kapschuur wordt gebruikt als halfopen dubbele garage en opslagruimte.

Het geheel is omgeven door een fraaie, parkachtig aangelegde tuin.

Vraagprijs € 665.000,- k.k.

Te Koop Weg van Ongenade 9-I te Creil

Te Koop De Aalscholver 15 te Dronten

Te Koop Golfresidentie 75 te Dronten

VRIJSTAANDE WONING op een ruime kavel van 718 m²; vrij en rustig gelegen in de Fazantenwijk. Rondom de woning ligt een veel ruimte en privacy biedende tuin. Onder nagenoeg de gehele woning bevindt zich een souterrain. De sfeervolle split-level woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar het terras en een gezellige open haard. Verder is er nog een slaapkamer met aansluitend de badkamer op de begane grond. Ruime overloop met lichtkoepel, drie slaapkamers waarvan één in gebruik als inloopkast en een ruimte om een tweede badkamer te creëren of voor een slaap/werkkamer.

VRIJSTAANDE VILLA met tuin en garage, vijf slaapkamers en een werkkamer.

De royale woonkamer is voorzien van een erker en schuifpui welke toegang geeft tot het achterterras. De moderne dichte keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale vijfde slaapkamer.

De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy.

Uitermate geschikt voor een gezin met kinderen en gelegen aan de ringweg op de Golfresidentie te Dronten.

Vraagprijs € 387.500,- k.k.

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

46

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Te Koop Herfst 97 te Dronten

Kampen 038 344 64 04

Te Koop Krabbescheer 4 te Marknesse

VRIJSTAANE VILLA gebouwd in 2000, met royale tuin, grote garage/berging en vier ruime slaapkamers. Gelegen op een prachtige en zeer rustige locatie op de Golfresidentie te Dronten. De zeer ruime woonkamer met aansluitend de open keuken meet 50 à 60 m², heeft openslaande deuren naar de tuin en ook in het keukengedeelte, waar plaats is voor de eettafel, is een deur naar buiten. Aan de overloop grenzen de twee slaapkamers en de badkamer. Via een vast trap naar de tweede etage waar zich, behalve de CV-installatie, nog een tweetal zeer ruime slaapkamers bevinden.

Op een mooie locatie aan het water staat deze ruime, VRIJSTAANDE BUNGALOW met inpandig te bereiken garage gesitueerd op een perceel van 746 m². Deze traditioneel gebouwde woning staat in de nieuwste wijk van Marknesse. De woning is in 1999 gebouwd en heeft een inhoud van 740 m³. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het achtergelegen terras en meet samen met half open keuken een oppervlakte van maar liefst 80 m². De fraaie achtertuin biedt veel privacy en is aan het water gelegen. Het sfeervolle tuinhuis nabij de waterkant, completeert het tot een mooi geheel!

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Te Koop Vormtweg 4 te Tollebeek

In het buitengebied tussen Tollebeek en Urk ligt deze schitterende WOONBOERDERIJ, op een kavel van maar liefst 7515 m2. In de parkachtig aangelegde tuin is het genieten van het rijke buitenleven. Begane grond: royale, woonkamer van ca. 40 m2 v.v. openslaande deuren naar terras, open haard. Lichte natuurstenenvloer met vloerverwarming op de gehele parterre. prachtige woonkeuken. Bijkeuken met aansl. wasmachine/droger. Op de eerste etage: ruime overloop, drie slaapkamers, een inloopkast en een moderne badkamer. Vlizotrap naar bergzolder. Van het voormalig bedrijfsgedeelte van dit object, resteren nog 3 schuren.

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Te Koop Lire 8 te Dronten

In de wijk “De Munten II” met vrij uitzicht over een park staat dit luxe VRIJSTAAND HERENHUIS met een inhoud van 925 m³ met slaap- en badkamer op de begane grond.

Ruime woonkamer van ca. 60 m² met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een luxe Bulthaup hoekkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping, met de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.

Onder architectuur aangelegde tuin (onderhoudsarm) met 3 terrassen en vijver.

Vraagprijs € 457.500,- k.k.

VSO Magazine

47

Selectie vrijstaande woningen

Te Koop Oostermiddenmeerweg 21 te Wieringerwerf

In het buitengebied, gelegen tussen Wieringerwerf, Middenmeer en Medemblik staat deze mooie woning, gebouwd in 1998 op een kavel van ca. 2.400 m². Op de begane grond bevindt zich de ruime half open woonkeuken, van waaruit u zicht heeft over de weilanden. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang naar twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte met toilet en een vaste trap naar zolder.Op de zolder is er plaats voor een kinderkamer en de nodige bergruimte.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

De woning is ook te koop inclusief schuur (960m²) en extra grond (ca. 1 ha)

VERKOCHT

Te Koop Hammerdijk 26 te Blankenham

Sfeervolle, vrijstaande DIJKWONING aan de oude Zuiderzeedijk te Blankenham.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1860 en is in 2008-2010 verbouwd en gerenoveerd. De authentieke uitstraling met de specifieke kenmerken zijn behouden, maar de woning is aan de achterzijde uitgebouwd, zodat er zowel op de begane grond als op de 1e verdieping extra woonruimte is ontstaan. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Ridderspoorlaan 26 te Swifterbant

Deze goed onderhouden, ruime STOLpWONING staat in de geliefde bloemenwijk te Swifterbant Via de overdekte entree komt u in de ruime hal, welke toegang verschaft tot de bijkeuken/berging, het toilet, een hobbyruimte en de woonkamer.

De open keuken is o.a. voorzien van een vaatwasmachine, oven, afzuigkap en er wordt op gas gekookt.

Op de verrassend ruime eerste etage bevinden zich, naast de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Te Koop Troffel, Baksteen & Wijngaard te Dronten

In de nieuwste wijk van Dronten, de Gilden, nog te bouwen vrijstaande woningen met garage. De woningen worden traditioneel gebouwd op royale kavels van ca. 464 tot 1.002 m². De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale straatgerichte woonkamer, ruime halfopen keuken, bijkeuken en garage v.v. deur naar achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en cv- / wasruimte. Bijzonderheden: incl. keuken, sanitair, leges- en aansluitkosten. Individuele woonwensen bespreekbaar

Vraagprijs € 308.500,- v.o.n.

48

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Te Koop Herfst 76 te Dronten

Kampen 038 344 64 04

Te Koop Onderduikerspad 9 te Espel

VRIJSTAANDE VILLA met garage en zonnige tuin gelegen op het golfpark Golfresidentie Dronten. Een royale woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers (slaapkamer/badkamer begane grond). De ruime woonkamer heeft een erker in de vorm van een driehoek en een schuifpui naar de tuin; de schuifpui is voorzien van zonwering.

Aangrenzend aan de woonkamer is de half open keuken met doorzicht. De keuken is voorzien van alle gebruikelijke apparatuur.

In de achtertuin, met volledige privacy, ligt een prachtig ca. 50 m² groot, met zonnecollectoren verwarmd, zwembad.

Mooi verbouwde, RUIME WONING MET AANGRENZENDE SCHUUR gelegen op een royaal erf met maar liefst 10.690 m² eigen grond! De woning is zeer goed onderhouden, professioneel verbouwd en voldoet thans aan alle kwaliteitseisen van deze tijd.

Zowel het (vernieuwde) dak als de spouwmuren zijn geïsoleerd, alle kozijnen zijn vervangen en geheel voorzien van dubbele beglazing. De keuken is in 2007 vernieuwd en op de begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming. Op het ruime landelijke erf bevinden zich nog 2 extra schuren. De achterliggende tuin is op het zuiden gesitueerd en biedt naast een ruim uitzicht veel privacy!

Vraagprijs € 347.500,- k.k.

Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Mooie kavel met een uitstekende ligging Glastuinbouwlocatie bestaande uit: erf met vrijstaande tuinderswoning, schuur, glasopstand met verwerkingsruimte en een perceel grond.

Eigendom, grootte van ca. 04 ha 15 a 65 ca.

Eventueel naastgelegen stuk cultuurgrond bij te kopen van ca. 3 ha 60 a 80 ca.

Ligging: De glastuinbouwlocatie is gelegen te Ens. Zakelijk recht: Volle eigendom.

Omschrijving van de locatie: Het betreft een mooie kavel met een uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen.

Agrarische bestemming: Glastuinbouw.

Vraagprijs € 785.000,- k.k.

Te Koop Enserweg 16 te Ens

VSO Magazine

49

Selectie vrijstaande woningen

Te Koop Kerkbuurt 6 te Blankenham

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Westermeerweg 55 te Creil

SFEERVOL VERBOUWDE DIJKWONING, gesitueerd op een perceel van maar liefst 820 m². Idyllisch gelegen in het voormalige Zuiderzeestadje, op de grens van het oude en nieuwe land, nabij het prachtige recreatiegebied de Brederwiede en het bijzondere natuurgebied de Weerribben. Deze ruime woning (ca. 600 m³) is in 1979 volledig herbouwd en later nog op verschillende punten gerenoveerd. Geheel voorzien van hedendaags comfort, waarbij het oude karakter en haar uitstraling zijn behouden. Laat u bij een bezichtiging eens verrassen door deze speels ingedeelde woning, het is zeker de moeite waard!

VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE SCHOKBETONSCHUUR, gelegen op een bijzonder ruim perceel met een oppervlakte van maar liefst 10.870 m²!

Deze woning is de laatste jaren op diverse onderdelen gerenoveerd en wordt keurig bewoond. Zowel de keuken als de badkamer zijn recentelijk vernieuwd. Het dak van de schokbetonschuur is vervangen. Op het erf bevinden zich verder nog twee nostalgische stallen, die door hun uitstraling bijdragen aan de sfeervolle, landelijke indruk van dit geheel. Een prachtig ruim erf met nog vele mogelijkheden!

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Mooie villa in een natuurlijke en waterrijke omgeving.

De woning heeft een perfecte vrije ligging op een kavel van 800 m2. Deze is gelegen in het Villapark Ketelhaven. Op het park zijn faciliteiten als een zwembad en tennisbanen aanwezig. Naast het park liggen 2 jachthavens.

Rondom de woning ligt de tuin, voorzien van 2 terrassen. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een haard en een schuifpui welke toegang geeft tot het eerste terras. Via de serre komt u in de halfopen keuken. Van hieruit komt u op het riante overdekte terras. Tevens vindt u op de begane grond een slaapkamer met aansluitend een badkamer. Op de eerste verdieping treft u nog 2 slaapkamers, een badkamer en een bergzolder.

Vraagprijs € 330.000,- k.k.

Te Koop Beukenlaan 9 te Dronten

VSO Magazine

51

Selectie vrijstaande woningen

Te Koop Dorpstraat 320 te Zwaag

Mooie RIETGEDEKTE STOLpBOERDERIJ op een ruime kavel in het centrum van Zwaag.

Bouwjaar ca. 1885. De riante woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken welke voorzien is van alle benodigde gemakken en openslaande deuren heeft naar het terras. Op de parterre treft u drieslaapkamers en de badkamers. De eerste verdieping is geheel in gebruik als bergruimte en kan naar eigen wens worden ingedeeld. Naast de woning bevindt zich een ruime schuur. Op het terrein kunt u genieten van uw eigen fruitoogst

www.vsomakelaars.nl

Te Koop Zeebiesweg 24 te Biddinghuizen

Geheel vrij gelegen een RUIME ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE WONING (bouwjaar 1974) met een inhoud van ca. 790 m³. Achter de woning bevindt zich een schuur van ca. 750 m². Het geheel ligt op een perceel van ca. 6.175 m². Er bestaat de mogelijkheid om extra grond bij te kopen. Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 587.500,- k.k.

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Uw woning ook hier?

Te Koop Golfresidentie 166 te Dronten

Een luxe vrijstaande representatieve WONING MET ROyALE GARAGE. Uitstekende staat van onderhoud en gesitueerd op een van de mooiste punten aan de 18e hole van de golfbaan op de Golfresidentie. De speels ingedeelde woonkamer heeft een schuifpui, entree naar de luxe open keuken en meet in totaal 56 m². De slaapkamer op de begane grond meet circa 20 m², heeft een grote raampartij aan de voorkant en een deur naar de zijtuin; aansluitend een royale badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een tweede badkamer.

Vraagprijs € 447.500,- k.k.

52

VSO Magazine

S ’ T A ?

H E W M A N A N I Veel, V eel, vinden vinde we bij NVM vakgr vakgroep oep bedrijfsonroerend onroerend goed (BOG). Zoveel dat we onze naam veranderen in NVM Business. Dat zegt wie we zijn, past bij deze tijdsgeest en markeert markeert een helder nieuw begin. Het is een eerste stap van een kraakheldere nieuwe ambitie.

Samen in business.

De vakgroep NVM Business is er voor haar leden, samen geven we vorm aan verdere professionalisering van de zakelijke markt. Samen stellen we alles in het werk om imago en reputatie te verbeteren. En de gecertificeerde NVM Business makelaar op zijn beurt is een partner voor zich achter zijn klanten. Hij leeft zic hter de h in, kijkt naar de vraag ac vraag en zoekt samen met de klant naar oplossingen.

NVM Business wil de autoriteit op het gebied van bedrijfsonroerend goed worden. En daar gaan we hard aan werken. Elke dag weer weer.

We houden u op de hoogte hoogte.. r.. We

samen in business

Selectie bedrijfsmatig aanbod www.vsomakelaars.nl

Te Huur De Dieze 2 te Dronten

Te Huur De Oude IJssel 4 te Dronten

Gelegen op het bedrijventerrein “Business Zone Delta” aan De Dieze te Dronten (op minder dan 10 minuten rijden van de A6). Onder architectuur gebouwde BEDRIJFSRUIMTEN voor volumineuze detailhandel die als strekdammen loodrecht op de Rivierendreef zijn geprojecteerd. De kleurstelling en de toevoeging van rode baksteen geven het geheel een zakelijke uitstraling die, samen met de neutraliteit van luifels en puien, ondernemingen de mogelijkheid biedt de eigen identiteit uit te dragen.

Het handelscentrum bestaat uit een 11-tal units met begane grond en eerste etage variërend van 1.000 tot 1.250 m² B.V.O.

Een 3-tal BEDRIJFUNITS aan De Oude IJssel 4 te Dronten op het bedrijventerrein Business Zone Delta op slechts 5 tot 10 minuten van de A6. Door de aanleg van de Hanzelijn zal het in de nabije toekomst ook heel eenvoudig per spoor bereikbaar zijn.

Iedere unit meet 100 m² waarvan 50 m² begane grond en 50 m² etage.

Inrichting: afmetingen zowel begane grond als etage 5 m. breed en 10 m. diep, overheaddeur en loopdeur, wanden en plafonds volledig afgewerkt, voorzien van toilet en uitstortgootsteen, begane grond vloerverwarming; etage radiator, aansluitingen gas, water, licht.

Huurprijs € 53,- /m² per jaar excl. BTW B.V.O.

Huurprijs € 750,- per maand excl. BTW.

Te Huur De Reling 9 te Dronten

Te Koop De Aar 65 Dronten

Te huur, WINKELpAND in de winkelpromenade in het centrum van Dronten.

Het pand heeft een vloeroppervlak van 99 m², een dubbele loopdeur en is in 2006 nieuw gebouwd.

Het pand is goed bereikbaar, door middel van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aanvaarding per direct.

De servicekosten en het lidmaatschap voor de winkeliersvereniging komen beide neer op € 8,- /m² ex BTW per jaar.

BEDRIJFSRUIMTE/KANTOOR op het industrieterrein Business Zone Delta te Dronten op een goede locatie en op slechts enkele honderden meters van de provinciale weg N 307.

Het pand is 6 m. breed en 12 m. diep en is voorzien van een loopdeur en een overheaddeur. De nokhoogte is 4 meter. Het inpandige kantoor meet 3,1 m. / 9 m. en is voorzien van een pantry met close-in boiler en van airco/verwarming.

Verder is er een toilet, een ADSL-plus aansluiting alsmede een alarminstallatie.

Het inpandige kantoor is 2,5 m. hoog en zeer degelijk van constructie waardoor het plafond goed te gebruiken is als bergruimte.

Huurprijs € 275,- /m² per jaar excl. BTW.

Vraagprijs € 99.000,- k.k.

54

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Te Huur Rede 49 te Dronten

In het winkelcentrum Suydersee te Dronten: pAND aan het Redeplein in het centrum van Dronten. Het pand heeft een vloeroppervlak van 148,7 m² en is in 2006 nieuw gebouwd. Het pand is goed bereikbaar, door middel van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bestemming: Horeca/winkel.

Aanvaarding per direct.

De servicekosten en het lidmaatschap voor de winkeliersvereniging zijn beide € 8,- /m² ex BTW per jaar.

Huurprijs € 200,- /m² per jaar excl. BTW

Kampen 038 344 64 04

Te Koop Fabrieksweg 1 te Emmeloord

Bewaarschuur verdeeld in drie cellen met een totale opslagcapaciteit van ca. 2.400 ton uien. Volledige roostervloer, mechanische koeling en heteluchtkachels. Goed geïsoleerd en via de loopbrug kunt u bovenlangs het product lopen. Ook uitermate geschikt voor het drogen van eerstejaars plantuien of het bewaren van aardappels en klaargemaakt pootgoed. Groot perceel (9.973 m²) met ruimte genoeg om dit gebouw in spiegelbeeld uit te breiden. Buitenverharding van stelconplaten. Twee propaantanken aanwezig (huur), goede buitenverlichting. Inpandig nog de machinekamer, kantine met kantoortje en toilet. Kortom een schitterende loods, welk door de ligging op het industrieterrein ook zeer waardevast is.

Vraagprijs € 875.000,- k.k.

Op het bedrijventerrein “Business Zone Delta” te Dronten-West gelegen representatieve BEDRIJFSRUIMTE van circa 1.550 m², waarvan circa 500 m² kantoorruimte, op een mooi hoekperceel.

Bedrijfsruimte 1: Gezamenlijke entree, ingang naar de showroom/receptie en kantoorruimte. De productieruimte is bereikbaar vanuit de showroom, het kantoor en natuurlijk van buitenaf. De volledig geïsoleerde ruimte is voorzien van een epoxy afgewerkte betonvloer met vloerverwarming. betegelde toiletruimtes, een kantine met pantry en een archiefruimte.

Bedrijfsruimte 2: 3x kantoorruimte, kantine met pantry en doorgang naar de productieruimte van circa 500 m². De volledig geïsoleerde ruimte is eveneens voorzien van een mooi afgewerkte epoxy betonvloer met vloerverwarming.

Kantoorruimte 1e verdieping: Vrij indeelbare kantoorruimte, 2 geheel betegelde toiletruimtes en pantry.

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Bedrijfsmatig o.g.

Te Koop De Tjonger 2 te Dronten

VSO Magazine

55

Al ruim 10 jaar een begrip in uw regio!

Waarom Level One? s s s s s s s

UUR PER DAG DAGEN PER WEEK ÏÏN AANSPREEKPUNT ,EVEREN OP KORTE TERMIJN VAN ONZE KRACHTEN 'ROEIENDE ORGANISATIE MET RUIM JAAR ERVARING IN DE UITZENDBRANCHE :ORG EN PERSOONLIJKE BEGELEIDING ARBEIDSKRACHTEN HOOG IN HET VAANDEL (UISVESTING IN DE BUURT VAN DE WERKPLEK .EDERLANDSE LES 'ECERTIFICEERD

Dienstverlening s 5ITZENDEN s $ETACHEREN

s 0AYROLL s 7ERVING 3ELECTIE

s !DVIES EN ONDERSTEUNING 0 /

Wat biedt Level One? s s

s

%EN BETROUWBARE PARTNER 7ERKZAAM IN O A TUINBOUW LANDBOUW INDUSTRIE BOUW TECHNIEK EN DIVERSE ANDERE SECTOREN $OOR MIDDEL VAN ONZE WERVINGSKANTOREN IN 0OLEN ,ITOUWEN EN (ONGARIJE KUNNEN WIJ ALLE VOORKOMENDE FUNCTIES VERVULLEN

6OOR EEN VRIJBLIJVENDE OFFERTE OF VRAAG KUNT U CONTACT OPNEMEN MET

LEVEL ONE UITZENDBUREAU )NDUSTRIEWEG !$ %MMELOORD

4 ) WWW LEVEL NL

& % INFO LEVEL NL

5W PERSONEEL IS ONZE ZORG 56

VSO Magazine

Selectie bedrijfsmatig aanbod www.vsomakelaars.nl

Te Huur / Te Koop Het Weerijs 2 te Dronten

Te Huur Koematen 64 te Steenwijk

Te huur een WOON/WERK KANTOORRUIMTE cq pRAKTIJKRUIMTE, eventueel met gebruik van loods, buitenterrein en haven. Gelegen op 1ste etage een viertal kantoren met aan de voorzijde een ruimte van ca. 70 m² incl. pantry. De volledig geïsoleerde loods meet 510 m² en heeft een nokhoogte van ca. 9m en een onderheide vloer met een vloerbelasting tot 2.000 kg/m². Het gehele object ligt op een perceel van 5.427 m².

Daarnaast beschikt men ook nog over een 9-tal ligplaatsen en een trailerhelling/afspuitplaats.

Op een van de beste (zicht)locaties van Dronten langs de N307: l SHOWROOM met vide, magazijn en kantoor met een oppervlakte van zowel begane grond als verdieping van 920 m², totaal 1.840 m² op een kavel van 1.600 m². l WERKpLAATS MET KANTOOR, kantine en balie met industrie/winkelfunctie met een nokhoogte van 5.50 meter met een oppervlakte van 828 m² op een kavel van 1.400 m².

Huurprijs Kantoor € 2.000,- per maand excl. BTW Loods € 1.600,- per maand excl. BTW

Het geheel te huur voor € 141.000,- per jaar excl. BTW Het geheel te koop voor € 1.750.000,- excl. BTW

Te Huur De Oude IJssel te Dronten

Huurprijs begane grond per jaar € 16.875,- excl. BTW Huurprijs etage per jaar € 14.625,- excl. BTW Huurprijs modelruimte per jaar € 18.225,- excl. BTW

BEDRIJFSHALLEN variërend van 300 m² tot een of meer veelvouden daarvan, met gebruikmaking van buitenterrein. Huurcontract met een looptijd van 5 jaar.

Indeling 15 m breed en 20 m diep met loopdeur, overheaddeur, pantry en toilet Algemeen Goede staat van onderhoud.

Huurprijs € 35,- per m² excl. BTW

VSO Magazine

57

Bedrijfsmatig o.g.

Twee zeer representatieve KANTOORRUIMTES, gelegen in de BusinessZone Delta op een absolute A-locatie aan de kantoor-boulevard De Oude IJssel; op loopafstand van het in 2012 in gebruik te nemen treinstation. De eenheden op de begane grond hebben inclusief de algemene ruimte een netto vloeroppervlak van 135 m²; De etage heeft inclusief de galerij een netto vloeroppervlak van 117 m².

Te Huur Oogstweg 26 te Biddinghuizen

Selectie bedrijfsmatig aanbod www.vsomakelaars.nl

Showroom/bedrijfsruimte gelegen aan De Dieze te Dronten, Business Zone Delta op een zichtlocatie.

Showroom/bedrijfsruimte gelegen aan De Dieze te Dronten, Business Zone Delta op een zichtlocatie.

Mooie showroom/bedrijfsruimte van ca. 880 m² met ruim 50 strekkende meter glazen pui, biedt veel mogelijkheden om uw producten aan het publiek te tonen.

De ruimte is gekoppeld aan kantoorruimte, op de begane grond ca. 145 m² en op de eerste verdieping ca. 230 m². De kantoorruimte op de eerste verdieping is middels systeemwanden uitermate geschikt voor het onderverdelen in meerdere kantoorunits.

Het pand wordt geleverd met toiletvoorzieningen, meterkast, 15 parkeerplaatsen, vloerbedekking boven en beneden, alarm en pantry.

Tevens is er een mogelijkheid tot het kopen van extra naastgelegen grond.

Inruil mogelijk Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Te Koop De Dieze 30-32 te Dronten

Te Huur De Loofklapper te Biddinghuizen

Te Huur De Dommel 16 te Dronten

Moderne nieuw te bouwen representatieve BEDRIJFSUNITS op A-locatie variërend van 213 m² tot 425 m² op een ruim perceel met buitenterrein en parkeerplaatsen.

Nog beschikbaar een unit van 425 m² (20 meter breed en 21,25 meter diep) en een unit van 213 m² (10 meter breed) of twee units van 319 m² (15 meter breed). Alle units zijn voorzien van een overheaddeur van 5 meter breed en 5 meter hoog en hebben daarnaast een loopdeur met daarboven een raampartij. De nokhoogte is 6 meter en in het dak is een lichtstraat aangebracht.

WINKELpAND gelegen aan De Dommel op het bedrijventerrein Business Zone Delta.

Het pand/showroom, met een mooie glazen gevel van 18 meter, heeft een totaal oppervlak van 344 m². Via de centraal gelegen deur betreedt u de showroom, welke een nokhoogte heeft van 4.66 meter. Aan de achterkant bevindt zich een afgescheiden ruimte, welke is voorzien van een toiletgroep en keuken .

Verder is de showroom voorzien van verlichting aan plafond doormiddel van spaarlampen, dubbel glas, reclamebord met verlichting, HR- Ketel, radiatoren, een CV gestookte heater en een overheaddeur van 4 x 4.5 meter.

Huurprijs € 45,- /m² per jaar excl. BTW

Huurprijs € 2.490,- per maand excl. BTW

58

VSO Magazine

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Te Koop De Amer 9 te Dronten

Kampen 038 344 64 04

Te Koop De Tjonger 18A te Dronten

GIn de business zone DELTA op enkele honderden meters vanaf de N307 aan De Amer te Dronten een BEDRIJFSHAL van ca. 165 m² (10 x 16 m.) op een perceel van 350 m².

De hal heeft een overheaddeur 3 ½ meter breed en 4 meter hoog en een nokhoogte van ruim 6 meter. Verder is er in de hal een kantoorruimte met pantry en een toilet.

Aanvaarding in overleg.

HOEK/KOp BEDRIJFSUNIT/BERGING op het bedrijventerrein Business Zone Delta Oost met een b.g.g. oppervlakte van 34 m² per stuk; geschikt voor zowel de zakelijke markt als voor particulieren. De volledig geïsoleerde units zijn traditioneel gebouwd van kalkzandsteen met buitenwanden van aluminium golfplaat, een afgewerkte ribcasettevloer en een betonnen dak van kanaalplaten met een 2-laagse App dakbedekking.

De units zijn voorzien van een overhead deur van 3 m bij 3,5 m met een loopdeur als optie. Het gehele buitenterrein is voorzien van 70 mm dikke grijze betonklinkers en volledig omheind door middel van hekwerk.

Vraagprijs € 137.500 ,- k.k.

Vraagprijs € 43.000 ,- k.k.

Te Huur Kolkweg 80 te Lelystad

BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR gelegen aan de Kolkweg op het Industrieterrein Noordersluis te Lelystad. Het object is gelegen op een perceel van ca. 4.100 m² waarvan bebouwd ca. 2.250 m² en bestraat ca. 1.850 m². Het pand is momenteel in gebruik als productieruimte voor houtbewerking en beschikt in verband daarmee ook over enkele droogkamers en speciale afzuigapparatuur. De kantoorruimte is ca. 100 m².

Bijzonderheden Voor een geïnteresseerde huurder is het mogelijk om, naast de huur van het pand, ook de houtbewerkingsmachines en de voorraad veelal bijzondere houtsoorten over te nemen. Huurprijs is afhankelijk van de mate waarin potentiële huurders wel of niet in het geheel geïnteresseerd zijn.

Te Huur Noorderbaan 11 te Biddinghuizen

BEDRIJFSHAL MET KANTOORRUIMTE EN KANTINE. Een bedrijfshal van ca. 900 m² (45 m. diep en 20 m. breed) met een 3-tal kantoorruimtes van in totaal ca. 75 m². en een kantine met pantry.

De hal is voorzien van een 2-tal overheaddeuren, waarvan een van 5 m. breed en 6 m. hoog) op de kopse kant. De halhoogte is 6 à 7 meter.

Verder zijn er in de hal een 2-tal kraanbanen en vrijwel nieuwe heaters; er is een gevlinderde betonvloer met een belastingscapaciteit van 2.000 kg/m2.

Huurprijs € 3800,- per maand excl. BTW.

VSO Magazine

59

Bedrijfsmatig o.g.

Dronten 0321 318 318

Dronten heeft toek Dronten bestaat volgend jaar vijftig jaar. In 1962 togen de eerste bewoners naar het nieuwe land, tien jaar later was de gemeente officieel een feit.

Het mooiste cadeau ontvangt de jubilaris in de vorm van de Hanzelijn. De nieuwe spoorlijn tussen Lelystad en Zwolle ontsluit Dronten nu ook per spoor en biedt een gouden kans op expansie. Citymarketeer Huib Veldhuijsen heeft een mooi verhaal te vertellen.

Naar de Hanzelijn kijken ze in Dronten al tijden reikhalzend uit. ‘Een verbindende spoorlijn bij Dronten lag al in de jaren vijftig op de tekentafel’, vertelt Huib Veldhuijsen, sinds drie jaar citymarketeer voor de gemeente. Volgend jaar is de spoorlijn een feit en wordt Dronten aangesloten op het spoorwegennet. Het betekent de volgende stap in de onstuimige ontwikkeling van deze in dubbel opzicht groene gemeente, die ook Biddinghuizen en Swifterbant beslaat. De gemeente is helemaal ingesteld op groei. Veldhuijsen: ‘We hebben momenteel 40.000 inwoners op een grondoppervlak van 42.000 hectare, dus ongeveer één hectare per inwoner. We kunnen dus nog flink groeien zonder het groene en gemoedelijke karakter van onze gemeente geweld aan te doen.’ En daar is Dronten ook helemaal op ingesteld. Zo bevinden de bedrijventerreinen zich ten noorden van de Hanzelijn, inclusief het nieuwe poort van Dronten, dat momenteel volgens de moderne milieu-eisen wordt ontwikkeld. Dronten staat stevig op de kaart, maar profiteert volgens Veldhuijsen ook van de economisch sterke regio. ‘Banken zullen hier hun hoofdkantoren niet neerzetten, wij richten ons als gemeente vooral op het midden-en kleinbedrijf. Die hebben hier alle ruimte en zijn met de Hanzelijn straks goed bereikbaar voor het personeel. We willen overigens niet alleen profiteren van de regio, maar er vooral aan bijdragen.’

Jongeren De nieuwe spoorlijn maakt het voor jongeren bovendien verleidelijker om in Dronten te blijven.

De stad heeft een groot internationaal kennisnetwerk waar het gaat om Agrocultuur. De Chr. Agrarische Hogeschool is in Dronten gevestigd en we kennen er een opleiding voor biologische landbouw (Warmonderhof). Studiesteden als Dronten en Zwolle zijn met de trein straks een stuk makkelijker te bereizen. ‘Want we richten ons niet alleen op nieuwe aanwas van mensen van buiten, we willen de mensen die hier al wonen graag behouden. Met dreigende krimp wegens vergrijzing hebben we in Flevoland weinig te maken. Deze provincie groeit jaarlijks met vijf procent. In Dronten bouwen we jaarlijks driehonderd woningen’, vertelt Veldhuijsen.

Airport De uitvoerig bediscussieerde uitbreiding van Lelystad Airport zou een nog grotere boost geven.

'Een groot vliegveld in de buurt is qua werkgelegenheid natuurlijk altijd prettig’, aldus de citymarketeer. Ook de modernisering van het centrum van Dronten past in de ambities.

Veldhuijsen: ‘Dat is zo’n zes jaar geleden op de schop genomen en heeft een bijzonder moderne uitstraling gekregen. In het centrum zijn 52 branches vertegenwoordigd, vergelijkbaar met een stad als Maastricht. Toeristen zijn daarover positief verrast.’

60

VSO Magazine

de komst

Hanzelijn

Hanzekwartier Ook hier geldt weer dat er rekening is gehouden met de toekomstige ontwikkelingen. Centrum en het nieuwe station worden straks met elkaar verbonden door het Hanzekwartier, zoals de nieuwe stationsomgeving gaat heten. Hier komen kantoren, huizen en een ROC. ‘Onze hulpdiensten zitten er al', zegt Veldhuijsen. Citymarketeer siert zijn naamkaartje, maar met een uitgestrekt grondgebied als Dronten, zet Veldhuijsen eigenlijk het hele landschap in de markt, met Biddinghuizen, Dronten en Swifterbant als verrijking. ‘De eerste bewoners van Dronten werden geselecteerd, het idee van een maakbare samenleving sprak toen erg tot de verbeelding. Ondanks het diverse gezelschap werd het toch hun stad, omdat ze aan de basis stonden en gezamenlijk iets opbouwden.’ Die ontklontering inspireerde architect Van Klingeren bij zijn ontwerp van centrum De Meerpaal dat pal op het punt is gebouwd waar de hoofdstraten vanuit alle windstreken samenkomen.

De stad noteert nu 700.000 overnachtingen per jaar. Wie weet hoeveel het er in de toekomst zullen zijn. Binnenkort staat de gemeente in ieder geval met een stand op een beurs in Utrecht.

‘We hebben bedrijven die hier grond hebben gekocht ook gevraagd om personeel af te vaardigen om belangstellenden te inspireren.’

Selectie bedrijfsmatig aanbod www.vsomakelaars.nl

Te Koop Marisstraat te Marknesse Op het bedrijventerrein te Marknesse aan de J. Marisstraat / hoek Scharnier wordt het moderne representatieve BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW “High Executive” gerealiseerd.

Het betreft een 3- tal UNITS waarvan er nog 2 beschikbaar zijn.

De twee nog beschikbare units, nader aan te duiden als unit A en unit B, hebben een oppervlakte begane grond van 40 m² (8 x 5 x 6 m. hoog) en optioneel een verdiepingsvloer van 36 m².

De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van een betonnen afgewerkte begane grond vloer, meterkast met meterkastplaat, mantelbuizen en riolering tot aan de binnenkant van de fundering.

Verkoopprijzen/Huurpijzen vrij op naam ex BTW

Unit A Unit B

Verkoopprijs € 39.800,= Verkoopprijs € 43.500,=

Huurprijs € 350,= per maand Huurprijs € 375,= per maand

Te Huur De Bolder 14 te Dronten

Er zijn twee ruimtes te huur.

De Bolder 14, deze is gelegen op de eerste verdieping, welke per lift bereikbaar is, de totale bruto afmeting bedraagt inclusief de algemeene ruimte ongeveer 110 m².

Huurprijs: € 130,- per m² excl. BTW excl. servicekosten.

De Bolder 6, deze is gelegen op de begane grond en de totale bruto afmeting bedraagt UU RD VE inclusief de RH algemene ruimte en kelder ongeveer 120 m².

Huurprijs € 130,- /m² per jaar excl. BTW.

62

VSO Magazine

Te Koop Ooievaarsweg te Zeewolde

Te koop multifuncioneel BEDRIJFSGEBOUW MET WOONHUIS Het bedrijfsgebouw betreft een voormalig onderzoekscentrum en laboratorium van een zaadveredelingsbedrijf.

Het pand is gelegen in het buitengebied van Zuidelijk Flevoland op ongeveer 20 autominuten van Almere en 20 autominuten van Zeewolde.

Het bedrijfsgebouw is opgetrokken uit betonsteen spouwmuren, het dak is geïsoleerd en voorzien van damwand profielplaten. De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 4.250 m².

Vraagprijs op aanvraag

Te Huur / Te Koop Pioniersweg 55 te Dronten

Op het industrieterrein ten noorden van Dronten is gelegen een uiterst multifunctionele BEDRIJFSHAL van ruim 1100 m². De bedrijfshal is op te delen in ruimten van minimaal 240 m². De ruimte is dus ook in delen te huur. De hal is voorzien van een betonnen vloer met een draagkracht van 2500 kg/m². De bedrijfshal heeft rondom 7 grote overheaddeuren. Op dit moment is er nog 455 m² te huur. Opleveringsniveau: Volledig geïsoleerd, vier grote gas-heaters, grote overhead deuren (ca. 4,1 m x 4,5 m), kantoorunit met o.a. een toiletten en keukenblok, binnenhoogte ca. 6 meter.

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Huurprijs € 38,- /m² per jaar excl. BTW.

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Te Huur De Tjonger 16i te Dronten

Kampen 038 344 64 04

Te Huur Rede 23 en 37 te Dronten

De UNIT maakt onderdeel uit van een BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW van 24 units gelegen op het bedrijventerrein Zone Delta Oost direct aan de N 307 en op 5 à 10 minuten afstand van de A6. De unit heeft een bruto vloeroppervlak van 100 m² waarvan begane grond 50 m² en een etage van eveneens 50 m²; op de etage ramen aan de voorzijde. Verder een overheaddeur, een loopdeur, toilet, uitstortgootsteen en pantry.

Tenslotte een meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektriciteit.

Bij de unit horen 2 parkeerplaatsen. Toegestane vloerbelasting begane grond 800 kg/m². Ook koop behoort tot de mogelijkheid

pAND aan het redeplein in het centrum van Dronten. Nummer 23 heeft een vloeroppervlak van 228,6 m² en nummer 37 heeft een vloeroppervlak van 178,2 m². Beide zijn in 2006 nieuw gebouwd. Het pand is goed bereikbaar, door middel van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aanvaarding per direct.

Bestemming: Horeca/winkel De servicekosten en het lidmaatschap voor de winkeliersvereniging zijn beide € 8,- /m² ex BTW per jaar.

Huurprijs € 750,- per maand incl. BTW.

Huurprijs € 200,- /m² per jaar excl. BTW.

Te Koop De Oude IJssel te Dronten

Op het industrieterrein Delta Oost te Dronten zijn op een kavel van ca. 2.000 m² twee BEDRIJFSHALLEN met kantoorruimte gebouwd, ieder in totaal een afmeting van 434 m². De bedrijfshal meet 359 m², heeft een overheaddeur van 4 m B / 4.5 m H en een loopdeur aan de achterzijde. De inpandige kantoorruimte van ca. 150 m² is verdeeld over begane grond en etage. Men komt het kantoor binnen via de ontvangsthal met vide en trap naar de etage. In het kantoor komen een pantry en de toiletten.

Vraagprijs € 392.500,- v.o.n.

Te Koop Schokkerringweg 13A te Nagele

Drie LANDBOUWSCHUREN waarvan het hoofdgebouw (schokbetonschuur) is verbouwd tot timmerwerkplaats met opslagruimte, kantoor en kantine. Achter en naast het gebouw ligt een groot eigen verhard terrein, de grond maakt deel uit van een voormalig agrarische woon-/bedrijfserf. De totale oppervlakte van het perceel is 2.900 m².

Timmerwerkplaats: Oorspronkelijk in 1955 gebouwde schokbetonschuur, afmetingen 17,75 x 17,65 m Tussenschuur: Ca. 1980 gebouwd, stalen spantconstructie op lichte betonnen fundering, afmetingen 17,75 x 9,75 m. Opslagschuur: Bouwjaar ca. 1970, spantconstructie op betonnen ringfundering, afmetingen 19,50 x 15,50 m.

Bestemming: Bedrijven Vraagprijs € 172.500 k.k.

VSO Magazine

63

Bedrijfsmatig o.g.

Dronten 0321 318 318

Selectie bedrijfsmatig aanbod www.vsomakelaars.nl

Werken en wonen aan de Pl Op het bedrijventerrein Oldebroekerweg te Biddinghuizen ontwikkelt Roelofs & Haase Projectontwikkeling in samen werking met o.a. Gerard Klaassen Bouw 2 hectare grond tot bedrijfskavels met woningen en bedrijfsruimtes. De ontwikkeling van de locatie wordt getrokken door Roelofs & Haase, waarna bijvoorbeeld Gerard Klaassen Bouw de bouw van de woning en bedrijfshal verzorgt. Bij de koop van de kavels kunt u als koper zelf bepalen hoeveel vierkante meters u wilt afnemenen. De kavels worden voor u als een compleet pakket verzorgt. Dat wil zeggen dat u voor een scherpe prijs een kavel van 1000 m2, een vrijstaande woning van 500 m3 en een bedrijfshal van 200 m2 (bruto) vloeroppervlakte krijgt!

De woning is speciaal voor dit project ontwikkeld en heeft de kenmerkende jaren-30 architectuur. De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer met een open keuken en een dubbele terrasdeur naar de tuin.

64

VSO Magazine

Wordt dit uw woonen werkkavel?

Op de verdieping bevinden zich de ruime ouderslaapkamer, twee kleinere slaapkamers, een ruime badkamer en een berging met een opstelplaats voor een wasmachine. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. De woning is uiteraard met vele verschillende optie’s volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Wilt u een compleet andere woning of een ander type bedrijfshal? Dan zijn er nog vele andere modellen beschikbaar waar u uit kunt kiezen. Ook kan onze architect voor u een ontwerp maken dat compleet op uw wensen is afgestemd. U vraagt maar...

www.bedrijfskavels-biddinghuizen.nl

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Kampen 038 344 64 04

oegschaar te Biddinghuizen Ontwikkeling:

w w w . r o e l o f s - e n - h a a s e . n l

Verkoop: De Bolder 2 8251 KC Dronten T 0321 318 318

Baarloseweg 6-I 8316 SE Marknesse T 0527 20 33 55

info@vsomakelaars.nl

www.vsomakelaars.nl

VSO Magazine

65

Selectie bedrijfsmatig aanbod www.vsomakelaars.nl

Te Huur / Te Koop De Reest 42 te Dronten

Te Huur / Te Koop Poortwachter te Dronten

Business Centrum De poortwachter KANTOOR VERZAMELGEBOUW, Industrieterrein Business Zone Delta Oost l 2.100 m² exclusieve kantoorruimte op unieke locatie bij de Hanzelijn. l Te huur / te koop vanaf 63 m²

BEDRIJFSRUIMTE/UNIT aan De Reest 42 te Dronten; multifunctioneel te gebruiken als magazijn/opslag-distributie/productieruimte/kantoor.

De unit heeft een begane grond vloer van ca. 100 m² en een etage van gelijke afmeting; totaal werkbaar vloeroppervlak ca. 200 m² . De unit staat op een kavel van ca. 170 m² eigen grond, buitenterrein bestraat en voorzien van een hekwerk met een inrijpoort van circa 3,5 meter breed. Vloerbelasting van 1.000 kg/m².

Huurprijs € 950,- excl. BTW per maand;

Huurprijs vanaf € 125,- per m² Koopprijs vanaf € 1.525,- per m²

bij huur in combinatie met nr. 40, bedraagt de huur in totaal € 1.400,- excl. BTW per maand.

Koopprijs € 135.000,- excl. BTW k.k.

Te Huur / Te Koop Noorderbaan 22 te Biddinghuizen

BEDRIJFSHAL MET KANTOORRUIMTE gelegen aan de Noorderbaan Biddinghuizen op een omheind en bestraat terrein van 2.208 m².

Omschrijving: Het object bedraagt ca. 1.380 m² waarvan 130 m² kantoor en een bedrijfsruimte van ca. 1.250 m². De bedrijfsruimte bestaat uit twee gedeelten van ca. 500 en 750 m². Alle noodzakelijke voorzieningen, als bijv. krachtstroom, overheaddeur e.d. zijn aanwezig.

Te Huur Vollenhoverweg 38 te Marknesse

Op een unieke locatie op de dijk van de Noordoostpolder zijn een TWEETAL KANTOORRUIMTES te huur die zowel apart als in z’n geheel kunnen worden gehuurd. Beide ruimtes beschikken over een eigen ingang/entree, pantry en sanitaire voorzieningen.

Kantoor 1 is ca. 60 m² met aansluitend een vergaderruimte van ca. 16 m²; het totaal aantal m² is ca. 95 m². Kantoor 2 heeft een kantoorruimte van ca. 55 m² en een archiefruimte van ruim 20 m². Totaal aantal m² is ca. 102 m².

Huurprijs Huurprijs € 42.000,- per jaar/ € 3.500,- per maand excl. BTW. Verkoopprijs € 490.000,- excl. BTW k.k.

66

VSO Magazine

l Zowel

kantoor 1 als kantoor 2 afzonderlijk een bedrag van € 700,- p. mnd l Voor beide kantoren tezamen een bedrag van € 1.260,- p. mnd l Servicekosten niet inbegrepen

Vacature Als makelaarskantoor met vestigingen in Dronten en Marknesse, speelt VSO makelaars & taxateurs een vooruitstrevende rol in de bemiddeling bij aan- en verkoop van landbouwgrond, bedrijfsgebouwen en productierechten. VSO makelaars & taxateurs is tevens actief in de bemiddeling bij aan- en verkoop van vrijstaande woonhuizen en bedrijfsonroerend goed.

Daarnaast houdt het kantoor zich bezig met agrarische, bedrijfsmatige en particuliere taxaties. Het kantoor is lid van de NVM en al jaren ISO-gecertificeerd.

Wij zijn voor de regio’s Kop van Noord-Holland, Zuidelijk-Flevoland, ’t Gooi, Friesland op zoek naar een:

Zelfstandig Makelaar Meerdere kandidaten gezocht

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt door ons niet op prijs gesteld.

Functie eisen: U beschikt over een opleiding op minimaal MBO+ niveau en bent tussen ca. 25 tot 60 jaar oud. U kent de regio goed.

Als makelaar bent u commercieel ingesteld met goede contactuele eigenschappen en uitstekend in staat om zelfstandig te kunnen werken, maar beschikt ook zeker

over ‘team spirit’. U heeft kennis en ervaring van de agrarische- en/of woningmarkt of ruime interesse hierin.

U bent ambitieus, creatief, gedreven, integer en positief ingesteld en hebt enige eigen middelen om een zelfstandige onderneming op te starten. U bent geïnteresseerd in mensen en heeft gevoel voor dienstverlening. Durft u het aan? Neem dan contact op.

Arbeidsvoorwaarden Zeer goede opleidingsmogelijkheden en als zelfstandig makelaar kunt u zelf invulling geven aan uw inkomsten.

Belangstelling?

Geïnteresseerd in deze functie? Stuur dan uw motivatie met CV naar m.onderdijk@vsomakelaars.nl. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Mark Onderdijk, tel. 0321 318 318. Meer weten over VSO makelaars & taxateurs?

Kijk op www.vsomakelaars.nl

www.funda.nl

Via VSO Makelaars heeft u toegang tot funda

Bedrijfsmatig o.g.

Functie omschrijving: Wij zoeken o.a. ervaren makelaars en aspirant makelaars, die via gedegen opleidingen een snelle (door-)start willen maken in de vastgoed-branche.

Ook als u carrière wil maken in het vak van makelaar en u heeft nog niet de benodigde opleiding en/of ervaring vraag ik u te reageren.

U zult als zelfstandig ondernemer vanuit kantoor of vanuit huis werkzaam zijn.

U heeft uw eigen rayon en een groot aantal ondersteunende diensten ter beschikking, zoals kantoor, secretaresse en back-up door collega's.

Selectie bedrijfsmatig aanbod www.vsomakelaars.nl

Aan De Schipbeek te Dronten op het industrieterrein Businesszone Delta Oost zijn een 17-tal bedrijfsunits in diverse afmetingen, variërend van ca. 20 tot ca. 50 m², gerealiseerd.

Te Huur / Te Koop De Schipbeek te Dronten

De units zijn te verkrijgen in 3 verschillende groottes.

Alle units hebben een nokhoogte van maar liefst 4,90 meter waardoor zij de mogelijkheid hebben voor het aanbrengen van een zolder.

De overheaddeur van de units van 35 en 50 m² is 3,5 m. hoog en 3 m. breed; bij de units van 20 m² is de hoogte 3 m. en de breedte 2.75 m.

De units van 20 en van 35 m² kunnen tevens gekoppeld worden.

Verkoopprijs vanaf € 23.900 v.o.n. excl. BTW. Verhuurprijs vanaf € 200 per maand

In het centrum van Dronten, naast het gemeentehuis en nabij het Meerpaalplein, bieden wij te koop (en eventueel te huur) aan dit, deels in 2004 verbouwde en gemoderniseerde pand, geschikt voor meerdere doeleinden: winkelruimte, kantoorruimte, bed & breakfast en horeca.

Globale indeling: Begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en strakke winkelruimte van circa 208 m².

Vervolgens herbergt het object zo'n 368 m², verdeeld over kleinere en grotere units (van 25 tot 104 m²) welke thans in gebruik zijn als instructieruimte, kantoorruimte, administratie, archief en kelder.

Boven de commerciële ruimte is bovendien een royaal woonappartement van circa 150 m² aanwezig, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs van de woonruimte is € 230.000,-

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Te Koop De Rede 6 te Dronten

68

VSO Magazine

Dronten 0321 318 318

Marknesse 0527 20 33 55

Middenmeer 06 53 62 82 82

Kampen 038 344 64 04

Te Koop De Postkoets te Zeewolde

Te Huur De Rede 60B te Dronten

Op het bedrijventerrein Hosterparc aan De postkoets te Zeewolde wordt het moderne representatieve BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW “High Executive” gerealiseerd.

Het betreft een 8- tal units variërend van 40 tot 60 m² per unit.

HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTE te huur op de eerste etage van een op een “zichtlocatie” gelegen bedrijfsverzamelgebouw in het centrum van Dronten.

De totale ruimte bedraagt ca. 259 m², waarvan 30 m² gezamenlijke ruimte.

Het kantoor is voorzien van twee afgesloten spreekkamers/kantoren, waarvan 1 met keuken en een grote open kantoorruimte. Er is een gezamenlijke, zeer representatieve entree. Tevens worden het toilet, de garderobe, en de fietsenstalling gezamenlijk gebruikt. Rondom het gebouw is er ruime parkeergelegenheid.

Huurprijs € 105,- /m² per jaar excl. BTW.

Van de vier nog beschikbare units hebben er drie een oppervlakte begane grond van 40 m² (8 x 5 x 6 m. hoog) en een van 56 m². De optionele verdiepingsvloer van de units 40 m² bedraagt ca. 35 m² en van de unit van 56 m² is deze ca. 51 m².

Verkoopprijzen vrij op naam ex BTW

Units 40 m² Verkoopprijs € 39.800,= Unit 56 m² B Verkoopprijs € 43.500,=

Deze multifunctionele bedrijfsunits maken deel uit van een bedrijfsverzamel-gebouw van 18 units, gelegen op het bedrijventerrein ‘Zone Delta Oost’, direct aan de N307 en op 5 à 10 minuten afstand van de A6.

De units hebben een bruto vloeroppervlak van 100 m², waarvan de begane grond 50 m² en de etage eveneens 50 m². Op de etage zijn ramen aan de voorzijde.

Verder een overheaddeur en een loopdeur naar de verkeersruimte, toilet, meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektriciteit, een pantry, airconditioning, verwarming en afgewerkte wanden en plafond.

De pantry bevindt zich op de bovenetage waar een scheidingswand is aangebracht voor bijv. voorraad of archief.

De units zijn eventueel samen te voegen.

Huurprijs € 750,- per maand incl. BTW.

Bedrijfsmatig o.g.

Te Huur De Tjonger 22 b & c te Dronten

VSO Magazine

69

Selectie bedrijfsmatig aanbod www.vsomakelaars.nl

Te Huur Reest 40 te Dronten

ETAGE VAN BEDRIJFSRUIMTE/UNIT aan De Reest 40 te Dronten multifunctioneel te gebruiken als magazijn/opslag-distributie/productieruimte/kantoor. Op het bedrijventerrein Business Zone Delta Oost aan De Reest zijn een achttal bedrijfsunits gerealiseerd waarvan deze unit onderdeel uitmaakt. De etage heeft een vloeroppervlak van ca. 100 m². De gehele unit staat op een kavel waarvan het buitenterrein bestraat is en voorzien van een hekwerk. De etage is volledig afgewerkt, voorzien van centrale verwarming en betegeld toilet met fontein. Kan gehuurd worden in combinatie met De Reest 42

Huurprijs € 475,- per maand excl. BTW.

Te Huur De Aar 18 te Dronten

Representatieve BEDRIJFSHAL met inpandige kantoorruimte, gelegen op het industrieterrein Business Zone Delta te Dronten op een A-locatie, slechts enkele honderden meters van de provinciale weg N 307. Volledig geïsoleerde bedrijfshal van ca. 400 tot 600 m². Betonvloer met vloerverwarming, ca. 6 meter binnenhoogte, toegang door middel van ruime elektrisch bedienbare overhead deuren van ca. 4 x 4.5 meter en 2 loopdeuren. Tevens is er ca. 100 m² zoldervloer. Kantoor: Vanaf ca. 30 tot ca. 200 m², naar eigen wens en/of behoefte. Eigen nutsvoorzieningen, cv-ketel, krachtstroom, toiletruimte en keukenblok

Huurprijs € 52,50,- /m² per jaar excl. BTW.

70

VSO Magazine

Te Koop De Oude IJssel te Dronten

Het betreft een nieuw te bouwen KANTOORpAND, bestaande uit een viertal kantooreenheden.

Het pand wordt voorzien van veel glaspartijen waardoor er in alle kantoorruimtes volop daglicht naar binnenkomt.

U komt het pand binnen via een ruime hal met veel glas en vide. Vanuit de hal bereikt u de kantoren op de begane grond. De kantoren op de etage zijn bereikbaar via een fraaie, stalen trappartij.

Het pand komt te liggen op een perceel van ruim 800 m², bestraat en rondom voorzien van een hekwerk.

Vraagprijs € 685.000,- v.o.n. excl. BTW.

Te Huur / Te Koop De Tjonger te Dronten

Op het bedrijventerrein Business Zone Delta Oost zijn maar liefst 24 UNITS gerealiseerd met een oppervlakte van 100 m2 per stuk, waarvan 50 m² begane grond en 50 m² etage. De units zijn gemakkelijk indeelbaar en met elkaar te koppelen. Staalcontructie, buitenwanden geïsoleerde sandwichpanelen, kunstof kozijnen, schijdingsmuren in kalkzandsteen, betonnen dak met App dakbedekking, nokhoogte 7 meter en een betonvloer met een nuttige vloerbelasting van 400 kg/m². Meterkast met daarin aansluitingen voor gas, water, licht.

Huurprijs € 600,- per maand excl. BTW. Koopprijs vanaf € 61.000,- v.o.n. excl. BTW.

Magazine Het VSO Magazine Wonen/ Bedrijfsmatig is een uitgave van VSO makelaars & taxateurs.

Het verschijnt twee keer per jaar en bereikt ca. 14.000 adressen.

De verspreiding vindt plaats onder het luxe vrijstaande wonen segment op basis van adres en huisnummer in de gehele provincie Flevoland en de industriegebieden van Biddinghuizen, Dronten, Lelystad, Swifterbant, Emmeloord en Zeewolde.

Tevens vindt verspreiding plaats onder notarissen, advocaten, accountants en de leestafels van huisartsen, tandartsen, openbare ruimten van onder andere bibliotheken, ziekenhuizen en bedrijven in de provincie Flevoland.

Lijst van adverteerders NVM ........................................................

Short Golf................................................

Drukkerij van der Wekken........................

Multilas ...................................................

Douwe de Beer ........................................

Selekthuis, .............................................

Meerpaal .................................................

Eco architectuur ......................................

Rabobank ................................................

Selectparket ............................................

Selectparket ............................................

Garden Gallery.........................................

NVM ........................................................

Level 1 ....................................................

Funda......................................................

pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag pag

2 4 4 9 9 19 19 26 26 30 31 50 53 56 67

Het VSO Magazine Wonen/ Bedrijfsmatig is verkrijgbaar bij de vestiging te Dronten (De Bolder 2) of te Marknesse (Baarloseweg 6-I) maar is ook via internet (www.vsomakelaars.nl) te bestellen.

Adverteren in VSO Magazine?

Voor opgave, tarieven en verdere vragen over de advertentiemogelijkheden in VSO Magazine kunt u contact opnemen met VSO makelaars & taxateurs telefoon 0321 318 318 E-mail: info@vsomakelaars.nl

VSO Magazine

71

Aktueel Overal en altijd het meest aktuele woon- en bedrijfsmatig aanbod in de regio.

Uitgebreide informatie met foto’s en film.

www.vsomakelaars.nl

VSO Makelaars staat voor: n Gewaarborgde kwaliteit n Groot bestand van potentiĂŤle kopers/huurders n plaatsing van uw bedrijf/woning op www.funda.nl n Uitstekende kennis van de regionale markt