Thema 4: Strategien für mögliche Hürden

Die vierte Gruppe beschäftigte sich mit potenziellen Hürden in der Umsetzung der Neuen Holzschleiferei und Strategien um mit diesen umzugehen. Eine Hürde die im Ablaufschema des Projekts identifiziert wurde war der Zeitpunkt der Grundstücksvergabe. Im derzeitigen Ablaufschema ist skizziert, dass diese bereits vor dem Satzungsbeschluss des Bebauungsplans erfolgen sollte. In der Diskussion wurde darin die Gefahr gesehen, dass potenzielle Investestor:innen mit der Gemeinde „spielen“ könnten. Deshalb wurde vorgeschlagen, den Bebauungsplan vor der Grundstücksvergabe zu beschließen.

Eine weitere Hürde wurde in dem hohen Pflege- und Unterhaltsaufwand der hochwertigen neuen Grün- flächen gesehen. Diese Sorge konnte teilweise vom Landschaftsarchitekten ausgeräumt werden, welcher erklärte, dass die Flächen pflegeextensiv angelegt werden sollen um den Pflegeaufwand gering zu halten. Ergänzend entwickelte man in der Gruppe die Idee Bürger:innen in die Grünflächenpflege einzubinden. So wurde vorgeschlagen Obstbäume in Patenschaften zu pflanzen, deren Obst dann von Bürger:innen geerntet werden kann. Dieses Konzept gibt es bereits in Hebertshausen, es soll auf die Neue Holzschleiferei ausgedehnt werden. Zudem wurde ein Krautgarten mit gemeinsamen Beeten vorgeschlagen. Dies soll zu einer stärkeren Identifikation der Bürger:innen mit der Planung beitragen.

Thema 5:

Wie kann es bezahlbar werden?

Der fünfte Tisch beschäftigte sich damit wie Wohnraum bezahlbar gemacht werden kann. Hierfür wurden mehrere Lösungsansätze entwickelt:

• Umsetzen von genossenschaftlichen Wohnbauten –durch die gemeinsame Umsetzung können Wohnungen günstiger umgesetzt werden

• Einfache Architektur

• Vergünstigungen für Einheimische und dabei insbesondere für Jugendliche/junge Erwachsene, deren Einkommen geringer ist.

• WG-taugliche Konzeption von Wohnungen

• Energieeffiziente Wohnungen

• Verringerung der Mieten für Jugendliche/Junge Erwachsene durch erbringen von Gegenleistungen wie etwa dem Betreiben eines Cafés.