EL VOCERO / CLASIFICADOS / MARTES, 15 DE OCTUBRE DE 2013 tud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA: Constituida por Rubén Millán Cancel y su esposa, Noemí Vélez Agosto, en garantía a un pagaré a favor de BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $30,000.00 sus intereses al 3% anual sobre el prime rate y vencedero a la presentación, según la escritura número 12, otorgada en San Lorenzo, el 29 de enero de 2008, ante el notario Carlos José Mangual Santiago. Inscrita al folio 29 del tomo 375 (ágora) de Gurabo. Inscripción séptima. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 15 de agosto de 2013. (FDO) Carlos Centeno Merced ALGUACIL Auxiliar 640 TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS CB-3446 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ACM PALMYRA CR, LLC, Plaintiff, v.
ORLANDO FERNANDINI FIGUEROA, A/K/A ORLANDO FERNANDINI FIGUERO his wife, MARITZA ENID MUÑIZ RUIZ and the CONJUGAL PARTNERSHIP between them Defendants CIVIL NO. 12-1197 (GAG) FORECLOSURE OF MORTGAGE (In Rem) NOTICE OF SALE TO: ORLANDO FERNANDINI FIGUEROA, A/K/A ORLANDO FERNANDINI FIGUERO, MARITZA ENID MUÑIZ RUIZ; and the CONJUGAL PARTNERSHIP BETWEEN THEM PO Box 287 Castañer, PR 00631-287; Lcdo. Modesto Bigas Méndez PO Box 7462 Ponce, PR 007327462; La Cooperativa de Ahorro y Crédito Sabaneña PO Box 609 Sabana Grande, PR 00637; and THE GENERAL PUBLIC; WHEREAS: On September 5, 2012, the Court entered a De-
fault Judgment in favor of former plaintiff ACM PALMYRA CFL, LLC against Defendants for the principal amount of $97,304.10, plus $5,460.47 in accrued interest as of June 29, 2012, $704.04 in late charges, attorney’s fees of $13,685.00, plus $16.89 per day in interests, as of and including June 29, 2012, until fully paid. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: "RÚSTICA: LOTE NÚMERO 6: Predio de terreno sito en el Barrio Bartolo de Lares, Puerto Rico, en forma triangular con una cabida superficial de 820.708 metros cuadrados que mide o colinda al NORTE y NORESTE, en cuatro alineaciones regulares y en forma de semicírculo que suman 48.532 metros con la calle municipal Los Millonarios; por el SUR, en 41.486 metros con la parcela de la PRRA número 62 de la Sucesión Confesor Irizarry; por el OESTE, en 31.013 metros con Carmen Arroyo. Sobre dicho solar enclava una edificación de dos plantas valorada en $30,000.00, según consta de la escritura 78 otorgada en Adjuntas el 27 de diciembre de 1995 ante el notario José A. Saliceti Maldonado e inscrita al folio 236 del tomo 195, finca 8410. Inscrito al folio 235 del tomo 195 de Lares, finca 8410. Registro de la Propiedad de Utuado". WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. Senior Lien: "HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de RG Mortgage Corporation, o su orden, por la suma de $136,850.00, con intereses al 6.25% anual y vencimiento el 1ro de septiembre de 2020. Constituida por la Escritura 508 otorgada en Yauco el 22 de agosto de 2005 ante el notario Angel Iván Del Toro Matos e inscrita al folio 200 del tomo 335 de Lares, inscripción 10ª". 2. Junior Liens: "HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de La Cooperativa de Ahorro y Crédito Sabaneña, o su orden, por la suma de $45,500.00, con intereses a razón de la tasa de interés preferencial y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 10 otorgada en Sabana Grande el 6 de marzo de 2009 ante el notario José A. Ruiz Rivera e inscrita al folio 200 del tomo 335 de Lares, inscripción 11ª. "AVISO DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Utuado, caso civil LCD 2010-0045, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca: La Cooperativa de Ahorro y Crédito Sabaneña, demandante v. Orlando Fernandini Figueroa, su esposa Maritza Enid Muñiz Ruiz y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta ente ambos, demandados. Por la misma se reclama el pago de $324,645.64. Inscrita al folio 201 del tomo 335 de Lares, anotación A". 3. Other Liens: "ANOTACION DERECHO A HOGAR SEGURO, mediante escritura 10 otorgada en Ponce el 13 de diciembre de 2011 ante el notario Modesto Bigas Méndez. Inscrita al folio 200 del tomo 335 de Lares, inscripción 11ª". "POR SU PROCEDENCIA: Libre de Cargas". Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. WHEREAS: The lien executed is the aforementioned senior lien and for the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $136,850.00 for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (30 PR Laws Ann. § 2721, Mortgage and Property Registry Act, Act. No. 198, Article 221, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the
United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 8th day of November 2013, at 2:00 p.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 15th day of November 2013, at 2:00 p.m. in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 22nd day of November 2013, at 2:00 p.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 20 day of September, 2013. Hans López Stubbe Appointed Special Master CB-3447 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO
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JOSÉ HERIBERTO MEDRANO NUÑEZ su esposa AURORA COLLAZO MATOS y la sociedad legal de gananciales compuesta por ambos Parte Demandada CIVIL NÚM: C CD20110417(302) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 17 de noviembre de 2011, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 5 de noviembre de 2013, a las 10:30 de la mañana en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE ARECIBO. Siendo esta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $81,000.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 de noviembre de 2013, a las 10:15 de la mañana en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $54,000.00. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE ARECIBO. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 de noviembre de 2013, a las 10:15 de la mañana en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeu-
dada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: "URBANA: Solar marcado con el número doce (12) del Bloque B, en el plano de la Urbanización Jardines de Arecibo, radicada en el Barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida de trescientos once punto siete mil trescientos cuarenta y siete (311.7347) metros cuadrados. En linde por el NORESTE, en trece punto cero cero (13.00) metros, terrenos de José Víctor Oliver; SUROESTE, en trece punto cero cero (13.00) con la Calle "A"; SURESTE, en veintitres punto noventa (23.94) metros con el solar B guión once (B11), NOROESTE, en veinticuatro punto cero dos (24.02) metros con el solar B guión trece (B-13). Sujeto a servidumbre de paso de cinco pies de ancho a lo largo de su lado Noreste a favor de la Puerto Rico Telephone Company, para el sistema telefónico. Sobre dicho solar se ha construido una casa de hormigón y bloques." Finca número: 15,950 inscrita al folio 132 del tomo 402 de Arecibo, Registro de la Propiedad, Sección Primera de Arecibo. DIRECCIÓN: URB. JARDINES DE ARECIBO 12 B CALLE A ARECIBO, PR 00612 Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, no pesan gravámenes posteriores a la primera hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $73,131.48 de principal, con intereses al 5.95% anual desde el 1 de julio de 2011, hasta su total y completo pago, mas la cantidad de $8,100.00 en concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más los cargos por demora, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Dichos pagos se efectuarán en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaria de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en ARECIBO, Puerto Rico, hoy día 6 de septiembre de 2013. Luis E. Román Carrero ALGUACIL SALA SUPERIOR DE ARECIBO Edgar Santana Matta Alguacil Regional Int. CB-3445 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR
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LINOSHKA REYES ALVARADO; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA Parte Demandada CIVIL NUM.: DCD2012-0805 SALON NÚM.: 402 SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA A: LINOSHKA REYES ALVARADO; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; Y AL PUBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a el (los) siguiente(s) gravámen(es) posterior(es): ESTADOS UNIDOS DE AMERICA: A cuyo favor aparece Anotado un Embargo, por la suma de $11,098.27, según notificación con número no expresado, presentada el 23 de abril de 2008, al asiento 5 de la página 96 del Libro de Embargos Federales número 4, finca número 25,164. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 8 de febrero de 2013, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Piñas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, identificado como solar #10 del proyecto conocido como Urbanización Woodbridge Park, con una cabida superficial
de 1,007.586 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Sucesión Vázquez Díaz; por el SUR, con la calle de acceso; por el ESTE, con el lote #11 y por el OESTE, con el lote #9. Inscrita al folio 195 del tomo 496 (ágora) de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 25,164. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 16 de agosto de 2012, en el presente caso civil, a saber la suma de $140,382.87 de principal, más intereses al 6% anual desde el día 1ro. de septiembre de 2011, más la suma de $15,700.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del día 1ro. de octubre de 2011, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el (los) gravamen (es) aquí antes mencionado (s), a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 31 DE OCTUBRE DE 2013 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $157,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 7 DE NOVIEMBRE DE 2013 A LAS 2:45 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $104,666.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 14 DE NOVIEMBRE DE 2013 A LAS 2:45 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $78,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor la finca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor al monto del tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721) Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría de este Tribunal, durante las horas laborables. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 05 de junio de 2013. Alg. Freddy Omar Rodríguez Collazo Alguacil Supervisor División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón.
ED-13013 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.
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ARIEL DELGADO RIVERA t/c/c ARIEL ALBERTO DELGADO RIVERA su esposa YADIRA RODRIGUEZ CLAUDIO y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
Demandados CIVIL NUM. ECD 2011-0700 (402). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA. Yo, CARLOS CENTENO MERCED, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 15 de enero de 2013 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad adeudada de $121,455.10 de principal, dictada en el caso el 19 de enero de 2012, notificada y archivada en autos el día 30 de febrero de 2012, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a las propiedad localizada en: en el Municipio de Gurabo, Puerto Rico, el bien inmueble que se describe a continuación: --Km 25.6 SR 181, Mamey Ward, Gurabo, Puerto Rico. ---RUSTICA: Solar radicado en el Barrio Mamey de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos punto cero cero (400.00) metros cuadrados. En lides por el NORTE, en veintiocho punto veinte (28.20) metros, con la finca principal; por el OESTE en doce punto sesenta y tres (12.63) metros, con la finca principal de la cual se segrega; por el SUR, en veintiocho punto ochenta y cinco (28.85) metros, con terrenos de la señora María Hernández; por el ESTE, en quince punto sesenta (15.60) metros, con la Carretera número Cientos Ochenta y Uno (181). Enclava una casa.” --Consta inscrita al Folio 140 del Tomo 103 de Gurabo, finca número 3,754 del registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $124,236.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 1 de noviembre de 2013, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 8 de noviembre de 2013, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 15 de noviembre de 2013, a las 10:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de
Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a SEP 25 2013. CARLOS CENTENO MERCED, ALGUACIL AUXILIAR 640. CB-3482 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR
DORAL BANK Demandante vs.
JUAN BORRES OTERO, MARIA SALVADORA RODRIGUEZ ALVARADO T/C/C MARIA RODRIGUEZ ALVARADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandados CIVIL NUM. D CD2012-1984 (501) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA. Yo, HILDA RUIZ BENITEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 11 de febrero de 2013 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $125,910.59 de principal, dictada en el caso el 13 de noviembre de 2012, notificada y archivada en autos el día 7 de diciembre de 2012, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a las propiedad localizada en: Municipio de Vega Baja, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: -State Road 160 KM 4.8, Almirante Norte Ward, Vega Baja, P.R. 00693 -RUSTICA: Sita en el Barrio Almirante Norte del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico con una cabida superficial de ocho mil seiscientos cuarenta y cuatro punto dos mil trescientos noventa y seis metros cuadrados, equivalentes a dos punto mil novecientos noventa y tres cuerdas, colinda por el Norte con la parcela cinco del plano de inscripción y la Sucesión Barreto en distancia de setenta y ocho punto quinientos ochenta y un metros y cincuenta punto setecientos cincuenta y cuatro metros respectivamente; al Sur en ciento veintiséis punto seiscientos
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ochenta y siete metros y veinticuatro punto cuatrocientos dos metros con finca El Torojal y área dedicada a uso público respectivamente; al Este en distancia de cuarenta y tres punto setecientos cuarenta y siete metros con la faja dedicada a uso público que lo separa de la carretera estatal ciento sesenta; y al Oeste en trece punto cinco tres uno siete uno metros con área dedicada a uso público y la parcela número cuatro del plano de inscripción respectivamente. Enclava una casa.-- -Consta inscrita al Folio treinta y uno (31) del Tomo ciento cinco (105) de Vega Baja, Finca número cuatro mil setecientos ochenta y tres (4,783) del Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Cuarta. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $132,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 30 de octubre de 2013, a las 11:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 6 de noviembre de 2013, a las 3:00 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 13 de noviembre de 2013, a las 3:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón. Del Estudio de Título realizado a la Propiedad, surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: --HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $16,500.00, intereses al 8.625% anual y a vencer el 1 de abril del año 2020, según consta de la escritura #202, otorgada en San Juan, el 29 de marzo de 2005, ante la Notario Jacqueline Feliciano Archilla, inscrito al folio 215 del tomo 441 de Vega Baja, finca 4,783 inscripción 11ra. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Bayamón, Puerto Rico, a OCT 08 de 2013. Hilda Ruiz Benítez, Alguacil. HILDA RUIZ BENITEZ Alguacil Confidencial Placa 016