de terreno; en LINDES: por el Norte, con José Santiago; por el Sur, con Deliz Morales; por el Este, con Bernaldino Morales; y por el Oeste, con camino municipal. Enclava una estructura residencial dedicada a vivienda. Número de catastro: 30-100003-190-43-853. El abogado de la parte peticionaria es el Lcdo. Manuel Iván Acevedo Serrano, P.O. Box 5304 San Sebastián, PR 00685; Tel. 787-280-0450. También, se le informa que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 12 de agosto de 2016, a las 9:00 a.m., en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto será publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de 20 días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Se identificara en letra negrillas tamaño 10 puntos toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le percibe que de no comparecer en el término improrrogable de veinte (20) días a contar desde la última publicación del edicto, los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por los peticionarios sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, hoy día 20 de julio de 2016. ROSA B. SANCHEZ ACEVEDO SECRETARIA REGIONAL Nombre de (de la) Secretaria Regional Por: YADIRA PEREZ SEGUI Sec. Aux. Tribunal I Nombre del (de la) Secretaria(o) Auxiliar del Tribunal Firma del (de la) Secretaria(o) Auxiliar del Tribunal
VILLEGAS
DEMANDANTE VS
LUIS MATIAS ROSADO; JOCELYN ROSADO 28< CLASIFICADOS MATIAS DEMANDADOS
SS-509 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO
JOSÉ L. OLIVO RIVERA y su esposa NYDIA MATILDE OLIVO
Peticionarios VS. EX-PARTE CIVIL NUM: NSCI2016-00380 SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO E D I C T O EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO a todo el que tenga algún derecho real sobre el inmueble descrito en la Petición de Dominio, y especialmente al Departamento de Transportación y Obras Públicas y Municipio de Luquillo y a cualquier otra persona que tenga cualquier tipo de interés en este caso y a las personas ignoradas a quienes pueda perjudicar la inscripción y, en general, a toda persona que desee oponerse. Por la presente se le notifica que comparezcan, si creyeren que les conviene, ante este Honorable Tribunal, dentro de los VEINTE (20) DÍAS a partir de la última publicación de est e EDICTO, a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por el peticionario para adquirir su DOMINIO sobre la siguiente propiedad: “RUSTICA:- Parcela marcada con el número Setenta y cuatro (74) en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL PLAYA FORTUNA II, del Barrio Mameyes del término municipal de LUQUILLO, con una cabida superficial de cero cuerdas con mil setecientos setenta y ocho diezmilésimas de otra equivalente a seiscientos noventa y ocho punto ochenta y seis (698.86) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle número doce (12) de la comunidad; por el SUR, con las parcelas número setenta y cinco (75) y setenta y siete (77) de la comunidad; por el ESTE, con la parcela número setenta y seis (76) de la comunidad; y por el OESTE, con la parcela número setenta y dos (72) de la comunidad”. Deben notificar con copia de sus alegaciones a la representación legal de la parte promovente LCDO. ROBERTO O. BONANO RODRIGUEZ, Ave. Principal Baralt I-31, Fajardo, Puerto Rico 00738, Teléfono: 787-863-1991. DADA en Fajardo, Puerto Rico, a 30 de junio de 2016. AMARILIS MARQUEZ MARQUEZ Secretaria Regional , Interna SECRETARIA (O) POR: Sue Laurie Soto Acevedo Secretaria Auxiliar SEC. AUX. SS-524 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE VEGA BAJA
VIANELA MATÍAS VILLEGAS DEMANDANTE VS
LUIS MATIAS ROSADO; JOCELYN MATIAS ROSADO
DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CD2016-95 SOBRE: PARTICION DE HERENCIA Y AUTORIZACIÓN JUDICIAL EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS
CIVIL NÚM.: CD2016-95 SOBRE: PARTICION DE HERENCIA Y AUTORIZACIÓN JUDICIAL EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS SS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO A: LUIS MATIAS ROSADO y JOCELYN MATIAS ROSADO Por la presente se le notifica que en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, se sometió Demanda de Partición de Herencia y Autorización Judicial. Por desconocerse su paradero, el Tribunal ha ordenado que se cite a usted por medio de este edicto, el cual será publicado en este periódico solo una vez, Se le advierte que de usted no contestar la Demanda de Partición de Herencia y Autorización Judicial incoada dentro de los TREINTA (30) siguientes a la publicación de este edicto, sometiendo el original en la Secretaría de este Tribunal, con copia a la abogada de la parte demandante, se le anotará la REBELDÍA y se le dictará Sentencia concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. Cualquier información relacionada con este caso la podrá usted obtener en la Secretaría de este Tribunal o comunicándose con la Lcda. María Teresa López Colom, Abogada del demandante, 65-C Calle Peñuelas San Juan, P.R 00918-4402. Teléfono y Fax 787-771-8000, mtlopezcolom@gmail.com. Expedido bajo mi firma y el SELLO del Tribunal, hoy día 17 de agosto de 2016. MARIA DEL C. CANCEL RIOS SECRETARIO(A) DEL TRIBUNAL CARMEN MELÉNDEZ HERNÁNDEZ POR: SUB SECRETARIO(A)
SS-559 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TRUJILLO ALTO
Yoycy Alejandra Barreto Castillejo, Diana del Carmen Collazo Hernandez, Nayda M. González Velázquez, Keila Hernández Martínez, María Teresa Ross Rivera, Dulce María Torres Casta, Wilmarie Vázquez Chiclana Partes Querellantes vs.
Pomayuan Private School t/c/p Fideicomiso Pomayuan Private School t/c/p Pomayuan Private School,Inc.; Carmen Cortés Adorno
Parte Querellada CIVIL NÚM: FECI2016 00617 SALA: SOBRE: RECLAMACION DE SALARIOS; DESPIDO CONSTRUCTIVO; PROCEDIMIENTO SUMARIO; 32 L.P.R.A. SS 3118-3132 E D I C T O EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO A: POMAYUAN PRIVATE SCHOOL INC. t/c/c FIDEICOMISO POMAYUAN PRIVATE SCHOOL P/C: Carmen Cortés Adorno PO Box 1749 Trujillo Alto, P.R. 00977 Tel. (787)760-0045 O sea, la Parte Querellada De: La Parte Demandante, representada por: Lcda. Rose A. Vázquez Colón Cond. Jardines Metro I Apt. 14A San Juan, P.R. 00927 Tel: (787) 9 3 8 - 6 3 0 8 rose.vazquez.law@gmail.com Por la presente se le notifica que la parte querellante ha presentado ante este tribunal, querella contra usted, solicitando la concesión del siguiente remedio: Representa a la parte querellante, abogado cuyo nombre y dirección se consigna de inmediato: Lcda. Rose A. Vázquez Colón Cond. Jardines Metro I Apt. 14A San Juan, P.R. 00927 Tel: (787) 938-6308 rose.vazquez.law@gmail.com Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha querella dentro del término de 30 días a partir de la publicación del edicto, podrá dictarse sentencia en rebeldía en su contra concediendo el remedio, solicitado en la demanda. En San Juan, P. R., a 1 de septiembre de 2016. MIRIAM ROSA MALDONADO. SECRETARIA REGIONAL. SECRETARIA. Por: Martha S. Cordero. SUB-SECRETARIA
SS-536 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE
JOSE COLON RODRIGUEZ y la Sociedad Legal de Gananciales Compuesta por él y su esposa EVELYN SANTIAGO SOSA
Peticionarios EX PARTE CASO NUM: JJV2016-0737 SALA: SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO EDICTO LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO A: JOSE ANTONIO RODRIGUEZ ROCHE e ISABEL FLORES COLON, inmediatos anteriores dueños: PANADERIA Y REPOSTERIA DEL REY, INC., y/o sus representantes autorizados, ANTONIO RIVERA NUÑEZ Y CARMEN SERRANO SERRANO, LUIS A. RAMIRES FELICIANO Y JULIA TERESA POVENTUD, dueños anteriores: a todos los interesados, deudores, a los reclamantes de servidumbres y/o algún derecho real. A todos los señalados se les cita y emplaza a que de reclamar algún derecho sobre el inmueble que se describe y sobre el cual se ha radicado un Expediente de Dominio por el peticionario, comparezca a efectuar de existir alguna reclamación: RUSTICA: Solar marcado como PREDIO-A ubicado en el Barrio Villalba Abajo del término municipal de Villalba, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRES MIL CIENTO SESENTA Y UNO PUNTO CINCO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (3,161.5892 M/C) equivalentes a CERO PUNTO OCHO MIL CUARENTA Y CUATRO CUERDAS (0.8,044 CDS). En lindes, por el NORTE, en tres alineaciones distintas que suman ciento treinta y cinco punto quinientos sesenta y ocho metros (135.568 m) con la carretera municipal sin salida que le da entrada y salida a dicho inmueble; por el SUR, en ocho alineaciones distintas que suman ciento cuarenta y nueve punto cuatrocientos diez metros (149.410 m) con quebrada que la divide de terrenos de Don Alberto Cintrón y Johnny Maldonado; por el ESTE, en dos alineaciones distintas que suman dos punto setecientos cuarenta metros (2.740 m) con área verde; y por el OESTE, en diez y nueve punto novecientos veintinueve metros (19.929 m) con terrenos de Antonio Cruz. Enclava en este Solar una estructura de dos (2) plantas para vivienda, construida en cemento y bloques. En la parte de atrás de la estructura existe un rancho de acero y zinc, y al frente existe un pozo séptico, según el plano de mensura. Es el abogado del peticionario: Lcdo. Jorge W. Meléndez Colón, 1633 Calle Cima, Urb. Valle Alto, Ponce, Puerto Rico, 00730-4135, Tel. 787-842-3848. A todos ustedes se les apercibe que de no comparecer en 30 días de la publicación del último edicto éste Tribunal procederá a conceder lo solicitado. Por Ordén del Juez Honorable Francisco A. Quiñones expido el presente edicto bajo mi firma y sello de éste Tribunal para ser publicado en un periodico de circulacion general en esta Isla y por el tiempo de Ley. En Ponce, Puerto Rico, a 16 de agosto de 2016. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA SECRETARIA REGIONAL SECRETARIA DEL TRIBUNAL MARILYN GONZALEZ APONTE Secretaria Aux. del Tribunal I SS-549 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON
FIRSTBANK PUERTO RICO Parte Demandante vs.
ISLAND FINANCE PUERTO RICO, INC.; ANGEL LUIS COLON SANTOS; y FULANO DE TAL
SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO EDICTO DE EMPLAZAMIENTO ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO SS.DE PUERTO RICO A: ANGEL LUIS COLON SANTOS Por la presente se les notifica que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe. La misma es en razón a la cancelación del pagaré extraviado que a continuación se describe: Pagaré hipotecario a la orden de Island Finance Puerto Rico, Inc. por la suma principal de VEINTE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE DOLARES CON SESENTA Y UN CENTAVOS ($20,499.61), con vencimiento a presentación, garantizado con hipoteca constituida por la escritura número 463 otorgada el 26 de agosto de 2000 ante el Notario Rafael Maldonado Nicolai. El inmueble hipotecado para garantizar el pago del pagaré antes mencionado se describe como sigue: URBANA: Solar en forma rectangular en la Calle San Alberto de Cataño, Puerto Rico, compuesto de ciento treinta y seis punto cincuenta y dos (136.52) metros cuadrados de superficie, o sea, doce punto cero nueve (12.09) metros de frente por once punto veinte (11.20) metros de fondo. En lindes por su frente ESTE, con la referida Calle San Alberto; por la derecha NORTE, con el Solar número setenta y dos (72) de Doña Rosa Galinanes; por la izquierda SUR, con el Solar número setenta y cinco (75) de Doña Teresa L. David y por la espalda OESTE, con el Solar número ochenta y ocho (88) de los esposos Duran Jiménez y con el Solar número ochenta y nueve (89) de Doña Teresa L. David. Enclava edificación de una planta que mide treinta y dos pies (32ʼ) de frente por veintidós pies (22ʼ) de fondo. Finca número ciento cuatro (104) inscrita al folio doscientos ochenta y cuatro (284) del tomo móvil ciento setenta y tres (173) de Cataño, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de Bayamón. Por la presente se le emplaza y requiere que notifiquen a JM Biaggi & Associates, P.S.C., al Apartado 1356, Mayagüez, Puerto Rico, 00681, abogados de la parte demandante, cuyo numero de teléfono es (787) 8335277, con copia de la contestación a la demanda radicada, dentro de los treinta días siguientes a la publicación de este edicto, y radicar el original de dicha contestación en la Secretaría de este Tribunal. Si dejaren de contestar la demanda radicada en su contra dentro de los treinta (30) días de su publicación que por la presente se les notifica, se proederá a anotarse la rebeldía y se dictará sentencia en rebeldía en su contra, concediéndole a la parte demandante el remedio solicitado en la demanda radicada, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y con el sello del Tribunal, hoy 25 de agosto de 2016 RUTH APONTE COTTO Secretaria Regional SECRETARIO Ailyn J. Ramos Rivera Secretaria Auxiliar del Tribunal I
SS-550 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE San Juan
FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v
LYDIA CALDERON FIGUEROA
Demandado Civil: KCD2015-0969 SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO A: LYDIA CALDERON FIGUEROA EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de agosto de 2016, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de agosto de 2016. En San Juan Puerto Rico, el 29 de agosto de 2016. Griselda Rodriguez Collado Nombre Secretario(a) Elsa
Parte Demandada CIVIL NUM. D CP2016-0071 SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO EDICTO DE EMPLAZAMIENTO ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO SS.DE PUERTO RICO A: ANGEL LUIS COLON SANTOS Por la presente se les notifica que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe. La misma es en razón Magaly Candelario Nombre Seca la cancelación del pagaré ex- retario(a) Auxiliar. Firma Secrettraviado que a continuación se ario(a) Auxiliar. describe: Pagaré hipotecario a la orden de Island Finance Puerto
notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 29 de agosto de 2016. En San Juan Puerto Rico, el 29 de agosto de 2016. Griselda Rodriguez Collado Nombre Secretario(a) Elsa Magaly Candelario Nombre Secretario(a) Auxiliar. Firma Secretario(a) Auxiliar. SS-551 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II, Plaintiff, vs.
EDDIE ENRIQUE MOLINA-GONZALEZ a/k/a EDDIE MOLINA GONZALEZ a/k/a EDDIE E. MOLINAGONZALEZ, his wife JEZABEL CORARODRIGUEZ and THE CONJUGAL PARTNERSHIP BETWEEN THEM
Defendants CIVIL NO. 15-2465 (CCC) COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: EDDIE ENRIQUE MOLINAGONZALEZ a/k/a EDDIE MOLINA GONZALEZ a/k/a EDDIE E. MOLINA-GONZALEZ, his wife JEZABEL CORA-RODRIGU E Z a n d T H E C O N J U G AL PARTNERSHIP BETWEEN THEM #96 Yerba Buena Street Ciudad Jardín Dev. Canóvanas, PR 00729 PO Box 810283 Carolina, PR 00981 4190 Aldergate Place Winter Springs, FL 32708 Calle Inocencio Cruz 63-14 Villa Carolina Carolina, PR 00985 Urb. Ciudad Jardín Yerba Buena St. Núm. 96 Canóvanas, PR 00729 and THE GENERAL PUBLIC. WHEREAS: On March 31st, 2016 this Court entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against Defendants. On June 30th, 2016 this Court entered an Order for Execution of Judgment, stating that Defendants defaulted on the repayment obligation to ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II, and as of February 2, 2016, Defendants owed RCAC-II the principal amount of $286,651.41; accrued interests since September 1, 2014, at the annual interest rate of five point twenty five percent (5.25%); $1,822.87 in late charges; and $27,250.00 in contractually agreed-upon attorneyʼs fees and legal costs for a total amount of $315,724.28. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: “URBANA: Solar No. 96 de la URBANIZACIÓN CIUDAD JARDÍN DE CANÓVANAS, localizado en el Barrio Canóvanas del Municipio de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 710.89 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en dos alineaciones distintas, en una distancia de 19.944 metros, con el solar No. 91 y otra distancia de 1.257 metros, con el solar No. 92; por el Sur, en una distancia de 20.00 metros, con la Calle Yerba Buena de dicha Urbanización; por el Este, en una distancia de 39.062 metros, con el solar No. 95; y por el Oeste, en una distancia de 32.027 metros, con el solar No. 97, todos estos solares y la calle pertenecientes al referido desarrollo urbano. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia, construida de acuerdo con planos y especificaciones sometidos y aprobados por las Agencias e Instrumentalidades Gubernamentales pertinentes.” The aforementioned Property is recorded in the Puerto Rico Property Registry, Third Section of Carolina, at page 128 of Volume 395 of Canóvanas; Property Lot (“Finca”) number 17,915. WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. MORTGAGE: In the principal amount of $272,500.00, securing a note payable to DORAL BANK, or its order, with yearly interests set at 7.25% due on July 1st., 2036, appraised at $272,500.00, as per Deed No. 333, executed in San Juan on June 5th., 2006, before Notary Public Miguel A. Hernández Sanabria, recorded at page 128 of volume 395 of Canóvanas, property No. 17915, 4th inscription. 2. Senior Liens: MORTGAGE: In the principal amount of $245,000.00, securing a note payable to ORIENTAL BANK AND TRUST, or its order, with yearly interests set at 6.50% due on July 1st., 2035, appraised at $245,000.00, as per Deed No. 416, executed in San Juan on July 7th., 2005, before Notary Public Wilson A. Galarza Galar-
June 5th., 2006, before Notary nia Irizarry Portuondo T/C/C Public Miguel A. Hernández Alma lrizarry Portuondo T/C/C Sanabria, recorded at page 128 Alma lrizarry De Lopategui; Alma of volume 395 of Canóvanas, Lopategui Irizarry ; Edilberto property No. 17915, 4th inscripEfraín Lopategui Irizarry ; Laura tion. 2. Senior Liens: MORTEstela Lopategui Irizarry ; ToGAGE: In the principal amount das Partes Desconocidas Reof $245,000.00, securingDE a note clamando Por, A Través, O EL VOCERO PUERTO RICO > VIERNES, 2 DE SEPTIEMBRE DEBajo 2016 payable to ORIENTAL BANK Contra Los Demandados Aquí AND TRUST, or its order, with Nombrados Quienes No Son yearly interests set at 6.50% due Conocidos, Si Vivos O Muertos, Irrespectivamente Si Dichas on July 1st., 2035, appraised at Partes Desconocidas Pueden $245,000.00, as per Deed No. Reclamar Lin Interés Como 416, executed in San Juan on Cónyuge, Heredero, Legatario, July 7th., 2005, before Notary Cesionario U Otro Reclamante ; Public Wilson A. Galarza GalarPoseedor Desconocido A ; Poza, recorded at page 128 of seedor Desconocido B ; Estavolume 395 of Canóvanas, propdos Unidos De América ; (deerty No. 17915, 2nd inscription. mandados), por la suma de This mortgage was constitute by 5120,045.75, presentada el día José Rafael Casiano Hernández 1 de octubre de 2013, al asiento and his wife Ruth Noemí Ruiz de 1,008 del diario 907 de Sabana León. 3. Junior Liens: None. PoLlana, pendiente de despacho. tential bidders are advised to E. Dicha subasta se llevará a verify the extent of preferential licabo para satisfacer a la parte ens with the holders thereof. It demandante las siguientes sushall be understood that each mas dispuestas en la sentencia: bidder accepts as sufficient the $120,045.75, más intereses title and that prior and preferensobre dicha suma a razón del tial liens to the one being fore5.55000%, más $16,100.00, por closed upon, including but not concepto de costas, gastos y limited to any property tax, liens, honorarios de abogados, así (express, tacit, implied or legal), como cualquier suma que surja shall continue in effect it being del contrato de préstamos hipounderstood further that the suctecario, excluyéndose las sucessful bidder accepts them and mas que pudiese adeudar al is subrogated in the responsibilCHIM y otros. E Se estableció ity for the same and that the bid como tipo mínimo la suma de price shall not be applied toward $161,000.00. La primera their cancellation. The present subasta se celebrará el día 19 Demandados. property will be acquired free and clear of all junior liens. CIVIL NÚM.: K CD2013-2420 de octubre de 2016 a las 9:30 de la mañana, en la Oficina del AlSOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOWHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minim- TECA POR LA VÍA ORDINARIA guacil del Tribunal de Primera Instancia de San Juan. Por el AVISO DE PÚBLICA SUBASTA um bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will A: LOS CODEMANDADOS DE tipo mínimo de $161,000.00. De declararse desierta dicha EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN be $272,500.00, for the property subasta se celebrará una seand no lower offers will be ac- GENERAL: A. El Alguacil del gunda subasta el día 26 de occepted. Should the first judicial Tribunal que suscribe anuncia y tubre de 2016 a las 9:30 de la sale of the above described hace constar: Que en cumplimi- mañana, en el mismo lugar property be unsuccessful, then ento del Mandamiento que me antes mencionado. El precio the minimum bid for the prop- ha sido dirigido por la Secretaria para la segunda subasta lo será erty on the second judicial sale del Tribunal de Primera Instan- 2/3 partes del precio mínimo de will be two-thirds the amount of cia de Puerto Rico, Sala de San la primera, o sea, $107,333.33. the minimum bid for the first judi- Juan, en el caso del epígrafe, De declararse desierta dicha secial sale. The minimum bid for a venderé en pública subasta y al gunda subasta, se celebrará una third judicial sale, if the same is mejor postor de contado y en tercera subasta el día 2 de necessary, will be one-half of the moneda de curso legal y corri- noviembre de 2016 a las 9:30 de minimum bid agreed upon the ente de los Estados Unidos de la mañana, en el mismo lugar parties in the aforementioned América, todo derecho, título o antes mencionado. El precio mortgage deed. (30 PR Laws interés que tenga la Parte De- para la tercera lo será 1/2 del Ann. § 2721, Mortgage and mandada en el bien inmueble precio mínimo de la primera, o Property Registry Act, Act. No. que se describe a continuación: sea, $80,500.00. Y PARA QUE 198, Article 221, as amended). URBANA: Solar marcado con el A S I C O N S T E , y p a r a s u WHEREAS: Said sale to be número veinte y ocho del bloque publicación en un periódico de made by the appointed Special "EN" del Plano de Inscripción de circulación general y por un Master is subject to confirmation la segunda extensión de la término de veinte (20) días en by the United States District Urbanización. Country Club, los sitios públicos conforme a la Court for the District of Puerto situado en el Barrio Sabana ley, expido la presente bajo mi Rico and the deed of convey- Llana de Rio Piedras, con una firma y sello de este tribunal, hoy ance and possession to the cabida superficial de cuatrocien- 31 de agosto de 2016, en San property will be executed and tos cuarenta y siete metros Juan, Puerto Rico. PEDRO delivered only after such con- cuadrados, colindando por el HIEYE GONZÁLEZ Alguacil ALfirmation. NOW THEREFORE, NOROESTE, en veinte y dos GUACIL CENTRO JUDICIAL DE public notice is hereby given that m e t r o s n o v e n t a y d o s SAN JUAN the appointed Special Master, centímetros con los solares pursuant to the provisions of the veinte y veinte y uno del bloque Judgment herein before referred "EN"; por el SUROESTE en to, will, on the 6th day of Octo- veinte y seis metros sesenta y ber, 2016, at 10:15 am, in the tres centímetros con el solar Office of the Clerk of the United veinte y cinco; por el ESTE en States District Court, Room 150, diez y siete metros veinte y siFederal Building, Chardon Aven- ete centímetros con los solares ue, Hato Rey, Puerto Rico in ac- veinte y dos y veinte y tres; por cordance with 28 U.S.C. § 2001, el SUR en diez y seis metros will sell at public auction to the setenta y cuatro centímetros con highest bidder, the property de- la Calle cincuenta y ocho; y por scribed herein, the proceeds of el OESTE, en catorce metros said sale to be applied in the con el solar diez y ocho. Consta manner and form provided by inscrita al folio 159, Fínca the Courtʼs Judgment. Should número 7059 de Sabana Llana, the first judicial sale set herein- Registro de la Propiedad de Puabove be unsuccessful, the erto Rico, Sección V de San second judicial sale of the prop- J u a n . D i r e c c i ó n F í s i c a : erty described in this Notice will Urbanización El Comandante, be held on the 13th day of Octo- número 872, Calle José Brisson, ber, 2016, at 10:15 am, in the San Juan. B. Que los autos y toOffice of the Clerk of the United dos los documentos corresponStates District Court located at dientes al procedimiento inthe address indicated above. coado están de manifiesto en la Should the second judicial sale Secretaría del Tribunal durante set hereinabove be unsuccess- las horas laborables bajo el ful, the third judicial sale of the epígrafe de este caso. C. Que property described in this Notice se entenderá que todo licitador will be held on the 20th day of acepta como bastante la titularOctober, 2016, at 10:15 am, in i d a d y q u e l a s c a r g a s y the Office of the Clerk of the gravámenes anteriores y los United States District Court loc- preferentes, si lo hubiese, al ated at the address indicated crédito ejecutante, continuarán above. In San Juan, Puerto subsistentes, entendiéndose que Rico, this 23rd day of August, el remanente los acepta y queda 2016. s/Beatriz Vázquez Solís subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin desAppointed Special Master tinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada, se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriSS-552 ESTADO LIBRE ASO- ores. D. Que la Propiedad se enC IADO DE PUERTO RIC O cuentra afecta al siguiente TRIBUNAL DE PRIMERA IN- gravamen anterior: NINGUNO. STANCIA SALA SUPERIOR DE Posteriores: • Hipoteca en garantía de un pagaré a favor SAN JUAN del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $241,500.00, con intereses al 3.68% anual, vencedero el día 17 de enero de 2079, constituDemandante, ida mediante la escritura número V. 35, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de enero de 2009, ante la notario Sheila E. Santos Camacho, e inscrita al folio 246 del tomo 983-B de Sabana Llana, finca número 7,059, inscripción 6ta. • Anotación de Demanda objeto de la presente causa de acción. Demanda de fecha 1 de octubre de 2013, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número KCD2013-2420, seguido por Sunwest Mortgage Company, Inc. (demandante), versus Sucesión De Alma Antonia Irizarry Portuondo T/C/C Alma lrizarry Portuondo T/C/C Alma lrizarry De Lopategui; Alma Lopategui Irizarry ; Edilberto Efraín Lopategui Irizarry ; Laura Estela Lopategui Irizarry ; Todas Partes Desconocidas Reclamando Por, A Través, Bajo O Contra Los Demandados Aquí Nombrados Quienes No Son Conocidos, Si Vivos O Muertos, Irrespectivamente Si Dichas Partes Desconocidas Pueden Reclamar Lin Interés Como Cónyuge, Heredero, Legatario, Cesionario U Otro Reclamante ;
ESTELA LOPATEGUI IRIZARRY ; TODAS PARTES DESCONOCIDAS RECLAMANDO POR, A TRAVES, BAJO O CONTRA LOS DEMANDADOS AQUI NOMBRADOS QUIENES NO SON CONOCIDOS, SI VIVOS O MUERTOS, IRRESPECTIVAMENTE SI DICHAS PARTES DESCONOCIDAS PUEDEN RECLAMAR UN INTERES COMO CONYUGE, HEREDERO, LEGATARIO, CESIONARIO U OTRO RECLAMANTE ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ;
>ESQUELAS
SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC.
SUCESION DE ALMA ANTONIA IRIZARRY PORTUONDO T/C/C ALMA IRIZARRY PORTUONDO T/C/C ALMA IRIZARRY DE LOPATEGUI; ALMA LOPATEGUI IRIZARRY ; EDILBERTO EFRAIN LOPATEGUI IRIZARRY ; LAURA ESTELA LOPATEGUI IRIZARRY ; TODAS PARTES DESCONOCIDAS RECLAMANDO POR, A TRAVES, BAJO O CONTRA LOS DEMANDADOS AQUI