EL VOCERO DE PUERTO RICO > JUEVES, 1 DE SEPTIEMBRE DE 2016 >
28 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
C O M M O N W E A LT H O F
PUERTO RICO Oficina del 1 Gobernador junta planificacion 6x3 • Junta de Planificación
JUNTA DE PLANIFICACIÓN
PUERTO RICO
junta planificacion 2 6x3 Governor’s Office • Puerto Rico Planning Board
AVISO DE VISTA PÚBLICA
PUBLIC HEARING NOTICE
SOBRE
PROPUESTA ENMIENDA PARCIAL AL “REGLAMENTO DE CALIFICACIÓN ESPECIAL DEL CONDADO” ANTES CONOCIDO COMO “REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN ESPECIAL DEL CONDADO” (REGLAMENTO DE PLANIFICACIÓN NÚM. 19) Para conocimiento del público en general y conforme a la autoridad concedida mediante el al Artículo 27 de la Ley Núm. 75 de 24 de junio de 1975, conocida como Ley Orgánica de la Junta de Planificación de Puerto Rico, la Ley Número 170 de 12 agosto de 1988, conocida como Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme de Puerto Rico y la Ley Núm. 81 de 30 de agosto de 1991, conocida como Ley de Municipios Autónomos de 1991, según enmendadas, se informa que la Junta de Planificación de Puerto Rico celebrará vistas públicas, según se dispone a continuación:
FECHA
HORA
LUGAR
16 de septiembre de 2016
1:30 PM
Salón “C”, Piso Promenada Edificio Norte Roberto Sánchez Vilella Centro Gubernamental Santurce, Puerto Rico
ASUNTOS A DISCUTIRSE:
• Se proponen las siguientes enmiendas al “Reglamento de Calificación Especial del Condado”, antes conocido como “Reglamento de Zonificación Especial del Condado”: • Sustitución del término “zonificación” por “calificación” a través del documento. • Revisar la “Sección 1.03- Autoridad” para actualizar las leyes, planes y reglamentos citados y pertinentes al Reglamento. • Actualización de la “Sección 1.08- Penalidad” para que se refiera a penalidades conforme con la “Sección 55.8.19- Sanciones” del “Reglamento Conjunto para la Evaluación y Expedición de Permisos Relacionados al Desarrollo y Uso de Terrenos”. • Actualización de las referencias a otros reglamentos y leyes que se hacen a través del Reglamento. • Sustituir toda referencia a la “Administración de Reglamentos y Permisos (ARPE)” por “Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe).” • Revisión de los usos permitidos según la “Tabla 1. Tabla de Usos Permitidos.” • Revisión de las descripciones de usos contenidas en la “Sección 2.05- Características especiales para usos seleccionados.” • Revisión de la densidad poblacional de una unidad de vivienda básica (u.v.b) por cada 100 metros cuadrados a una u.v.b por cada 50 metros cuadrados. • Revisión de la “Sección 3.06.02- Patios laterales” para eliminar la cláusula que establece que el patio lateral interior no será menor que una quinta (1/5) parte de la altura del edificio. • Revisión de la “Sección 3.11- Estacionamiento” para añadir la posibilidad de considerar el uso de estacionamiento compartido. • Revisión general de algunas ilustraciones. • Revisión general de la ortografía. • Revisión del formato del documento. • Revisión y actualización de la “Sección 4.00- Usos y Condiciones Especiales en Solares Específicos.”
HOJA NÚM. 28 EXPOSICIÓN DE DOCUMENTOS:
Copia de las propuestas enmiendas al “Reglamento de Calificación Especial del Condado” que se discutirá en la vista pública estará disponible a partir del 1 de septiembre de 2016 en la página de Internet de la Junta de Planificación www.jp.pr.gov. Estará disponible durante horas laborables en la Secretaría de la Junta de Planificación, ubicado en el Piso (16) y en la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) ubicada en el Piso (13), ambos localizados en del Edificio Norte del Centro Gubernamental Roberto Sánchez Vilella, (antes Minillas), Avenida De Diego esquina Baldorioty de Castro en San Juan. Cualquier persona, entidad, ciudadano, asociación, institución, corporación, que interese información adicional podrá obtenerla visitando los sitios antes mencionados.
INVITACIÓN AL PÚBLICO: La Junta de Planificación invita a los organismos gubernamentales, entidades privadas y a la ciudadanía en general a participar en dicha vista y a someter sus recomendaciones y/o comentarios por escrito a: Junta de Planificación, P.O. Box 41119, San Juan, Puerto Rico 00940-1119 o a través del correo electrónico a la siguiente dirección: comentarios@jp.pr.gov. Conforme a lo dispuesto en la Sección 2.1 de la Ley Núm.170, supra, se concede un término de treinta (30) días, contados a partir de la publicación del presente aviso, para someter sus comentarios por escrito. La Junta de Planificación acusará recibo de los comentarios recibidos mediante correo electrónico, dentro de los próximos dos (2) días laborables de haberse recibido los mismos, conforme a la Sección 2.1 de Ley Núm. 170, antes citada.
MYRNA MARTÍNEZ HERNÁNDEZ Secretaria Interina
JUNTA DE PLANIFICACIÓN
ABOUT
PROPOSED PARTIAL AMENDMENT TO THE “SPECIAL CALIFICATION REGULATION FOR THE CONDADO”, FORMERLY KNOWN AS THE “SPECIAL ZONING REGULATION FOR THE CONDADO” (PLANNING REGULATION NUMBER 19) For general public knowledge and pursuant the authority vested by Article 27 of Act No. 75, of June 24, 1975, as amended, known as the Puerto Rico Planning Board Organic Act, Act No.170 of August 12, 1988, as amended, known as the Uniform Administrative Procedure Act, and Act No. 81 of August 30, 1991, as amended, known as the Autonomous Municipalities Act of the Commonwealth of Puerto Rico of 1991, the Puerto Rico Planning Board notifies the celebration of a public hearing to be held as follows:
DATE
TIME
PLACE
September 16, 2016
1:30 PM
Room “C”, Promenade Floor North Building Roberto Sánchez Vilella Governmental Center Santurce, Puerto Rico
MATTERS TO BE CONSIDERED: • The following amendments to the “Special Zoning Regulation for The Condado” are proposed: • Replace the term "zoning" by "calification" throughout the regulation. • Review "Section 1.03- Authority" to update laws, plans and regulations that are relevant to the regulation. • To update "Section 1.08- Penalties" to quote "Section 55.8.19- Sanctions" of the "Joint Regulation for the Evaluation and Issuance of Permits Related to Land Use and Development ". • Update references to other regulations and laws throughout the entire regulation. • Replace all references to the "Regulations and Permits Administration (ARPE)" to “Office of the Permits Management (OGPe)." • Review the uses permitted under the "Table #1. Table of Uses Permitted." • Review use descriptions contained in "Section 2.05- Special characteristics for selected uses." • Review the population density of one basic housing unit (b.h.u.) for every 100 square meters to one b.h.u. for every 50 square meters. • Review "Section 3.06. 2- Lateral yards" to eliminate the clause about the interior lateral yard not be less than one-fifth (1/5) of the building’s height. • Review "Section 3.11- Parkings" to add following criteria: the possibility to consider using shared parking. • General review of selected illustrations. • General revision of spelling and grammar. • Review document format. • Review and update "Section 4.00- Uses and Special Conditions on Specific Lots.”
DOCUMENTS EXPOSITION:
Copy of the proposed partial amendment to the “Special Calification Regulation for the Condado” will be available at the Puerto Rico Planning Board website: www.jp.pr.gov. It will also be available during regular business hours from September 1, 2016 at the Puerto Rico Planning Board, Office of the Secretary, located in the 16th floor and at the Permits Management Office (OGPe) located in the 13th floor, both located in the North Building of the Roberto Sanchez Vilella Government Center, at de Diego Avenue corner of Baldorioty de Castro Avenue in San Juan. Any person, entity, citizen, association, institution, or corporation that requires additional information about this matter can obtain it at the aforementioned locations.
INVITATION TO GENERAL PUBLIC:
The Puerto Rico Planning Board invites all government agencies, private entities, other municipalities and the general public to participate in this public hearings and submit written comments and recommendations to: Puerto Rico Planning Board, PO Box 41119, San Juan, Puerto Rico 00940-1119, or to the email address: comentarios@jp.pr.gov. Section 2.1 of Act No. 170, supra, the Puerto Rico Planning Board grants a thirty (30) day period after the publication date of this notice to submit written comments. The Puerto Rico Planning Board will acknowledge receipt of comments received via email within two (2) business days upon receipt, in accordance to section 2.1 of Act No. 170, supra.
MYRNA MARTÍNEZ HERNÁNDEZ Acting Secretary
JUNTA DE PLANIFICACIÓN
PUERTO RICO PLANNING BOARD Approved by CEE-C-2016-038
AUTORIZADO POR LA COMISIÓN ESTATAL DE ELECCIONES CASO NÚMERO CEE-C-16-038
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
C O M M O N W E A LT H O F
PUERTO RICO
junta planificacion 4 6x3 Governor’s Office • Puerto Rico Planning Board
JUNTA DE PLANIFICACIÓN
PUERTO RICO Oficina del 3 Gobernador junta planificacion 6x3 • Junta de Planificación
AVISO DE VISTA PÚBLICA
PUBLIC HEARING NOTICE
SOBRE
ABOUT PROPOSED REPEAL OF PUERTO RICO REGIONAL PLANS: METROPOLITAN REGIONAL PLAN, CENTRAL REGIONAL PLAN, WEST REGIONAL PLAN, SOUTH REGIONAL PLAN, EAST REGIONAL PLAN, NORTH REGIONAL PLAN, CENTRAL-EAST REGIONAL PLAN AND THE LAND USE PLAN FOR THE METROPOLITAN REGION OF SAN JUAN For general public knowledge and pursuant the authority vested by Article 27 of Act No. 75, of June 24, 1975, as amended, known as the “Puerto Rico Planning Board Organic Act”, and section 2.1 of Act No.170 of August 12, 1988, as amended, known as the “Uniform Administrative Procedure Act”, Act No. 81 of August 30, 1991 known as “Autonomous Municipalities Act of the Commonwealth of Puerto Rico of 1991”as amended and Act No. 550 of October 3, 2004 known as “Puerto Rico Land Use Plan Act”, as amended, the Puerto Rico Planning Board notifies that will hold a public hearing as follows:
DATE:
TIME:
PLACE:
September 16, 2016
9:30 a.m.
Room “C”, Promanade Floor. North Building Roberto Sanchez Vilella, Governamental Center Minillas Santurce, PR
MATTERS TO BE CONSIDERED
JUNTA DE PLANIFICACIÓN
PROPUESTA DEROGACIÓN DE LOS PLANES REGIONALES DE PUERTO RICO:
PLAN DE LA REGIÓN METROPOLITANA, PLAN DE LA REGIÓN CENTRAL, PLAN DE LA REGIÓN OESTE, PLAN DE LA REGIÓN SUR, PLAN DE LA REGIÓN ESTE, PLAN DE LA REGIÓN NORTE, PLAN DE LA REGIÓN CENTRAL ESTE, Y DEL PLAN DE USOS DEL TERRENO PARA LA REGIÓN METROPOLITANA DE SAN JUAN Para conocimiento del público en general y de conformidad con el Artículo 27 de la Ley Núm. 75 de 24 de junio de 1975, conocida como la Ley Orgánica de la Junta de Planificación de Puerto Rico, la Sección 2.1 de la Ley Núm. 170 de 12 de agosto de 1988, conocida como la Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme, la Ley Núm. 81 de 30 de agosto de 1991, conocida como Ley de Municipios Autónomos de 1991 y la Ley Núm. 550 de 3 de octubre de 2004, conocida como Ley para el Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico, según enmendadas, la Junta de Planificación de Puerto Rico informa que celebrará vista pública según se dispone a continuación:
FECHA
HORA
LUGAR
16 de septiembre de 2016
9:30 a.m.
Salón “C”, Piso Promenada, Edificio Norte Roberto Sánchez Vilella, Centro Gubernamental Minillas Santurce, PR
ASUNTOS A DISCUTIRSE:
1. Proposed Repeal of the following Regional Plans:
1. Propuesta derogación de los siguientes Planes Regionales:
a. Central Region Plan, integrated by the municipalities of: Adjuntas, Barranquitas, Ciales, Comerío, Corozal, Jayuya, Lares, Las Marías, Maricao, Morovis, Naranjito, Orocovis, San Sebastián, Utuado and Villalba. b. West Regional Plan, integrated by the municipalities of: Aguada, Aguadilla, Añasco, Cabo Rojo, Guánica, Hormigueros, Isabela, Lajas, Mayagüez, Moca, Rincón, Sábana Grande and San Germán. c. South Regional Plan, integrated by the municipalities of: Yauco, Guayanilla, Peñuelas, Ponce, Juana Díaz, Coamo, Santa Isabel, Salinas, Guayama and Arroyo. d. East Regional Plan, integrated by the municipalities of: Ceiba, Culebra, Fajardo, Humacao, Juncos, Las Piedras, Luquillo, Maunabo, Naguabo, Patillas, Río Grande, Vieques and Yabucoa. e. The North Regional Plan, integrated by the municipalities of: Arecibo, Barceloneta, Camuy, Florida, Hatillo, Manatí and Quebradillas. f. Central East Regional Plan, integrated by the municipalities of: Aguas Buenas, Aibonito, Caguas, Cayey, Cidra, Gurabo and San Lorenzo. g. Metropolitan Regional Plan, integrated by the municipalities of: Canóvanas, Loiza, Carolina, Trujillo Alto, San Juan, Guaynabo, Bayamón, Cataño, Toa Baja, Toa Alta, Dorado, Vega Alta and Vega Baja. 2. Proposed Repeal of the Land Use Plan for the Metropolitan Region of San Juan.
a. Plan de la Región Central, compuesta por los municipios de: Adjuntas, Barranquitas, Ciales, Comerío, Corozal, Jayuya, Lares, Las Marías, Maricao, Morovis, Naranjito, Orocovis, San Sebastián, Utuado y Villalba. b. Plan de la Región Oeste, compuesta por los municipios de: Aguada, Aguadilla, Añasco, Cabo Rojo, Guánica, Hormigueros, Isabela, Lajas, Mayagüez, Moca, Rincón, Sábana Grande y San Germán. c. Plan de la Región Sur, compuesta por los municipios de: Yauco, Guayanilla, Peñuelas, Ponce, Juana Díaz, Coamo, Santa Isabel, Salinas, Guayama y Arroyo. d. Plan de la Región Este, compuesta por los municipios de: Ceiba, Culebra, Fajardo, Humacao, Juncos, Las Piedras, Luquillo, Maunabo, Naguabo, Patillas, Río Grande, Vieques y Yabucoa. e. Plan de la Región Norte, compuesta por los municipios de: Arecibo, Barceloneta, Camuy, Florida, Hatillo, Manatí y Quebradillas. f. Plan de la Región Central-Este, compuesta por los municipios de: Aguas Buenas, Aibonito, Caguas, Cayey, Cidra, Gurabo y San Lorenzo. g. Plan de la Región Metropolitana, compuesta por los municipios de: Canóvanas, Loíza, Carolina, Trujillo Alto, San Juan, Guaynabo, Bayamón, Cataño, Toa Baja, Toa Alta, Dorado, Vega Alta y Vega Baja. 2. Propuesta derogación del Plan de Usos del Terreno para la Región Metropolitana de San Juan.
The Puerto Rico Regional Plans were designed and accomplished their purpose to serve as a guide in the formulation of the municipal Territorial Plans. The main contribution of these Plans were the assessment and set of strategies that, from a regional perspective, address the characteristics of the municipal in function of the goals and objectives for the island with the finality to estimulate the exchange and support and the advancement of projects. The Land Use Plan for the Metropolitan Region of San Juan approved on March 31, 1982, includes a delimitation of the metropolitan area and articulates public policies for the geographic components, expressed in goals, objectives, strategies, norms and criteria for its implementation with the purpose to achieve the orderly development of this region. The “Land Use Plan of Puerto Rico” (PUTPR) was approved in 2015. In this rulemaking process were analyzed, evaluated and incorporates to it the planning instruments and the public policies and development strategies for the conglomerate of the municipalities of diverse regions of the island. Among other, were evaluated the Regional Plans that thru this rulemaking procedure are proposed to be repealed because those public policies were incorporated to the PUTPR.
Los Planes Regionales de Puerto Rico fueron concebidos y cumplieron con su propósito de guía en la formulación de los Planes Territoriales. Su mayor aportación fue el diagnóstico y conjunto de estrategias que, desde la perspectiva regional, atendían las particularidades municipales en función de metas y objetivos para toda la Isla. Ello, con la finalidad de estimular el intercambio y el apoyo en la definición y adelanto de proyectos. El Plan de Usos del Terreno para la Región Metropolitana de San Juan aprobado el 31 de marzo de 1982 incluye una delimitación del área metropolitana y articula políticas públicas para los componentes geográficos, expresados en metas, objetivos, estrategias, normas y criterios para su implantación. El Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico (PUTPR) fue aprobado en el 2015. En la elaboración del PUTPR, se analizaron e incorporaron los instrumentos de planificación que presentaban un diagnóstico HOJA NÚM. 28 y análisis de la situación; así como las políticas públicas y estrategias de desarrollo para el conglomerado de municipios en las distintas regiones de la Isla. En dicho proceso, se evaluaron los Planes Regionales que mediante este procedimiento se proponen derogar, ya que dichas políticas públicas fueron incorporadas en el PUTPR vigente.
DOCUMENTS EXPOSITION: Copy of a Memorandum for the Repeal of the Regional Plans of Puerto Rico and the Memorandum for the repeal of the Land Use Plan for the Metropolitan Region of San Juan will be available since September 1 , 2016 in the Sub Program of Land Use Plan and at the Filing Office of the Puerto Rico Planning Board, located in Floor 11th and Floor “P”, North Building of the Roberto Sanchez Vilella Government Center, on De Diego Avenue corner of Baldorioty de Castro Avenue in Santurce and the Central Permits Management Office (OGPe), located in the 13th Floor of the aforementioned North Building and in the Puerto Rico Planning Boar website: www.jp.pr.gov.
EXPOSICIÓN DE DOCUMENTOS: Copias del Memorial para la Derogación de los Planes Regionales de Puerto Rico y del Memorial para la Derogación del Plan de Usos del Terreno para la Región Metropolitana de San Juan estarán disponible a partir del 1 de septiembre de 2016, en el Subprograma de Planes de Usos de Terrenos y en la Oficina de Radicaciones de la Junta de Planificación, localizadas en el Piso 11 y Piso “P”, del Edificio Norte del Centro Gubernamental Minillas, Avenida de Diego, esquina Ave. Baldorioty de Castro en Santurce y en la Oficina Central de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe), localizada en el Piso 13 del Edificio Norte del Centro Gubernamental Minillas antes mencionado y en la página de internet de la Junta de Planificación: www.jp.pr.gov.
INVITATION TO GENERAL PUBLIC: The Puerto Rico Planning Board invites all government agencies, private entities, municipalities and the general public to participate in this public hearing and submit written comments and recommendations to: Puerto Rico Planning Board, PO Box 41119, San Juan, Puerto Rico 00940-1119, or to the email address: comentariosjp@jp.pr.gov. Act No. 170, supra, grants a thirty (30) day period after the publication date of this notice to submit written comments. The Puerto Rico Planning Board will acknowledge receipt of comments received via email within two (2) business days upon receipt, in accordance to section 2.1 of Act No. 170, supra.
INVITACIÓN AL PÚBLICO GENERAL: La Junta de Planificación invita a las agencias gubernamentales, entidades privadas, municipios y público en general a presentar sus comentarios participando en la audiencia pública o mediante la presentación de sus comentarios por escrito a la siguiente dirección: Junta de Planificación de Puerto Rico, PO Box 41119, San Juan, Puerto Rico 00940-1119. La Ley Núm. 170, supra, concede un término de treinta (30) días, a partir de la publicación de este aviso para someter comentarios por escrito a la siguiente dirección electrónica: comentariosjp@jp.pr.gov. La Junta de Planificación acusará recibo de los mismos dentro de los siguientes dos (2) días laborables, conforme a lo dispuesto en la sección 2.1 de la Ley Núm. 170, supra.
MYRNA MARTÍNEZ HERNÁNDEZ Acting Secretary
PUERTO RICO PLANNING BOARD Approved by CEE-C-2016-038
MYRNA MARTÍNEZ HERNÁNDEZ Secretaria Interina AUTORIZADO POR LA COMISIÓN ESTATAL DE ELECCIONES CASO NÚMERO CEE-C-16-038
JUNTA DE PLANIFICACIÓN