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CLASIFICADOS / JUEVES, 15 DE AGOSTO DE 2013 El periódico de Puerto Rico
BASTA habrá de celebrarse el día 11 de septiembre de 2013, a las 11:45 de la mañana en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE BAYAMÓN. Siendo esta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $100,000.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 18 de septiembre de 2013, a las 3:45 de la tarde en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $66,666.67. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE BAYAMÓN. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 de septiembre de 2013, a las 3:45 de la tarde en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: "URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 1001 en el CONDOMINIO CAPARRA REAL, localizado en la carretera Estatal No. 2, kilómetro 6 en el Sector Pueblo Viejo de Guaynabo, Puerto Rico, está destinado a vivienda y situado en la Sección Norte del Edificio con un área de 900.93 pies cuadrados, equivalentes a 83.73 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar No. 4 del Bloque "H" (T. González Giusti) de la Urbanización Extensión Villa Caparra, en una longitud de 27’1", equivalentes a 8.257 metros; por el Sur con la caja de escaleras y el vestíbulo en una longitud de 13’2", equivalentes a 4.0142 metros y en una longitud de 14’7" equivalentes a 4.446 metros, con la sala–comedor del apartamento No. 1002; por el Este, con el solar No. 12 del Bloque "H" de la urbanización Extensión Caparra en una longitud de 38’11", equivalentes a 11.685 metros; y por el Oeste, con el Condominio Torre de Caparra en una longitud de 24’0", equivalentes a 7.317 metros. Consta de vestíbulo, sala, comedor, cocina una habitación, cinco closets, pasillo, dos baños. Su puerta principal de acceso conduce al vestíbulo de los ascensores y a las escaleras que a su vez conducen a la vía pública. Al apartamento antes descrito le corresponde en el porcentaje de los elementos comunes generales de .02637%. Se le asigna el estacionamiento No. 9, localizado en los planos en el nivel "Ground Floor". "Site and Ground Floor Plan". Finca #37,408: inscrita al folio 137 del tomo 1243 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. DIRECCIÓN: COND. CAPARRA REAL APT 1001 GUAYNABO, PR 00969 Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la primera hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento, el que se relaciona más adelante, y a cuyos tenedores se les notifica mediante este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta, de la ejecución de la primera hipoteca, para que comparezcan a la subasta en la fecha, hora y sitio antes indicados, a proteger sus derechos, si así lo estiman a bien: 1) Doral Bank, a cuyo favor hay una hipoteca en garantía de un pagaré, por la suma principal de $25,000.00 con intereses al 7.25% y vencimiento el 1ro de enero de 2033, constituida mediante la escritura #1603, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de diciembre de 2002, ante la Notario Público Teresita Navarro García, inscrita al folio 137 del tomo 1243 de Guaynabo, finca #30,505, inscripción 11ª. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $88,893.45 de principal, con intereses al 6.875% anual desde el 1 de marzo de 2011, cargos por demoras mensuales, las contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago mas la suma pactada de $10,000.00 en concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más los cargos por demora, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Dichos pagos se efectuarán en efectivo, giro postal o cheque certificado a
nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaria de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en BAYAMÓN, Puerto Rico, hoy día 8 de marzo de 2013. Alg. Freddy Omar Rodríguez Collazo ALGUACIL SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN ED-9410 #SB-1387705 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.
SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante v.
RAFAEL PAGAN ARROYO ENID MABEL MULERO GUZMAN y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos Demandados CIVIL NUM: E CD2011-0661 (612). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 8 de septiembre de 2011, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 5 de septiembre de 2013, a las 10:15 de la mañana, en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAGUAS. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $107,825.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 de septiembre de 2013, a las 2:15 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $71,883.33. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAGUAS. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 de septiembre de 2013, a las 2:15 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: --”URBANA: Solar marcado con el número ONCE (11) de la manzana H, radicada en la Urbanización Villa Del Rey, situado en el barrio Turabo de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos treinta y seis (336.00) metros cuadrados, en lindes por el Norte, con el solar número DOCE (12), en una distancia de veinticuatro (24.00) metros; por el Sur, con el solar número DIEZ (10), en distancia de veinticuatro (24.00) metros; por el Este, con el solar número VEINTE (20), en distancia de catorce (14.00) metros; y por el Oeste, con la calle número SIETE (7), en distancia de catorce (14.00) metros. Enclava una casa.” Inscrita al folio 224 del tomo 1715 de Caguas, finca #10,830, inscripción 15a., del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. DIRECCION: URB. VILLA DEL REY H-11 CALLE LORENA, CA-
GUAS, PUERTO RICO. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $103,631.40 más intereses sobre dicha suma al tipo del 7.500% anual, desde el día 1 de agosto de 2010, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $10,782.50 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en CAGUAS, Puerto Rico, hoy día 15 de marzo de 2013. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL. ED-9390 #BP-1596924 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE RIO GRANDE.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.
JOSE LUIS JUSINO CARRERAS su esposa WANDA IVELISSE ORTIZ SILVA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos
Demandados CIVIL NUM: N3CI2005-00787. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 17 de enero de 2006, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 3 de septiembre de 2013, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE RIO GRANDE. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $155,420.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 de septiembre de 2013, a las 9:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $103,613.33. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE RIO GRANDE. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 de septiembre de 2013, a las 9:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: ---”URBANA: Solar número ONCE (11) del bloque F, (F-11) de la URBANIZACION PEDREGALES, radicada en el Barrio Ciénaga Baja del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida de trescientos sesenta y cinco punto doscientos tres (365.203) metros cuadrados, equivalente a aproximadamente cero punto cero novecientos veintinueve (0.0929) cuerdas. Colinda por el Norte, en una dis-
tancia de veinticinco punto novecientos noventa y siete (25.997) metros lineales, con áreas verdes del proyecto, por el Sur, en una distancia de veintiséis punto cero cincuenta y siete (26.057) metros lineales, con el solar número Doce del bloque F (F-12); por el Este, en una distancia de catorce punto cero sesenta y ocho (14.68) metros lineales, con el solar número Diez del bloque F (F-10) y por el Oeste, en una distancia de trece punto novecientos noventa y cinco (13.995) metros lineales con la calle número Dos (2). Contiene una casa para fines residenciales. Se encuentra afecta a servidumbre de teléfonos.” Inscrita al folio 7 del tomo 524 de Río Grande, finca #29,486 del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. DIRECCION: URB. PEDREGALES F-11, RIO GRANDE, PUERTO RICO. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la primera hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento, los que se relacionan más adelante, y a cuyos tenedores se les notifica mediante este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta, de la ejecución de la primera hipoteca, para que comparezcan a la subasta en la fecha, hora y sitio antes indicados, a proteger sus derechos, si así lo estiman a bien: (1) A: RG PREMIER BANK OF PUERTO RICO, o al tenedor de un pagaré a la orden de éste, por la suma principal de $30,000.00, con intereses al 2% sobre el interés preferente “prime rate”, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #7, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 19 de enero de 2001, ante el Notario Público Carlos Castillo Matos, inscrita al folio 7 del tomo 524 de Río Grande, finca 29486, inscripción 3ra., del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección 3ra. (2) A: ASOCIACION RESIDENTES DE PEDREGALES INC., a cuyo favor hay anotado una Sentencia del 2 de agosto de 2007, en el caso civil #NFCI-2007-00648 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Municipio de Río Grande, contra José L. Jusino Carreras y su esposa Wanda I. Ortiz Silva, en el cual reclaman la suma de $3,865.65 de principal más otras sumas, de la cual se tomó razón el 17 de febrero de 2009 al folio #9 del Registro de Sentencias #2 de Carolina II bajo el #25 del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección 3ra. (3) A: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA PUERTO RICO, a cuyo favor hay anotado un Embargo en el caso civil #FCD2004-2309 (404) seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, contra Excellence Home Distributors, José Luis Jusino Carreras y esposa Wanda Ivelisse Ortiz Silva, sobre Cobro de Dinero, en el cual reclama la suma de $15,954.59, $48,122.22 y $49,913.19, anotado al folio 7 del tomo 542 de Río Grande, anotación A el 9 de agosto de 2012. Extendido el referido embargo según Mandamiento del 28 de mayo de 2010 y Orden del 25 de mayo de 2010, anotado al margen de la Anotación A del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección 3ra. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $146,118.97 más intereses sobre dicha suma al tipo del 7% anual, desde el día 1 de junio de 2005, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $15,542.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en RIO GRANDE, Puerto Rico, hoy día 5 de abril de 2013. POR: BETTY NAVARRO ALGARIN, ALGUACIL, PLACA 242. JOSE C. ORTIZ SANTANA, ALGUACIL CONFIDENCIAL.
ED-9392 #BP3707446 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.
MAYRA SOLIVAN RAMOS y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA
(SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT) Demandados CIVIL NUM: NSCI2011-00294 (301). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 18 de noviembre de 2011, procederé a vender en subasta, al mejor postor y los pagos se efectuarán en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 4 de septiembre de 2013, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE FAJARDO. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $63,957.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 11 de septiembre de 2013, a las 9:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $42,638.00. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE FAJARDO. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 de septiembre de 2013, a las 9:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: --”URBANA: Solar No. 18, del bloque ‘C’, de la URBANIZACION VISTAS DE LUQUILLO, radicado en el Barrio Sabana término municipal de Luquillo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 390.00 metros cuadrados, colinda por el Norte, en una distancia de 30.00 metros lineales, con el lote No. 19, del bloque ‘C’; por el Sur, en una distancia de 30.00 metros lineales, con el lote No. 17, del bloque ‘C’; por el Oeste, en una distancia de 13.00 metros lineales, con la calle número Cinco (5) de la misma Urbanización; por el Este, en una distancia de 5.48 metros, con el lote No. F-12, y en 7.52 metros lineales con el lote No. F-11, de la antigua Urbanización Vistas de Luquillo. Enclava una casa.” Inscrita al folio 211 del tomo 232 de Luquillo, finca #11,986, inscripción 2da, del Registro de la Propiedad de Fajardo. DIRECCION: URB. VISTAS DE LUQUILLO C-18 LUQUILLO, PUERTO RICO. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la primera hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento, los que se relacionan más adelante, y a cuyos tenedores se les notifica mediante este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta, de la ejecución de la primera hipoteca, para que comparezcan a la subasta en la fecha, hora y sitio antes indicados, a proteger sus derechos, si así lo estiman a bien: (1) AL: CO-DEMANDADO SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT OF THE UNITED STATES, o al tenedor de un pagaré a la orden de éste, por la suma principal de $2,591.00, sin intereses, vence el 1ro. de junio de 2030, según consta de la escritura #157 otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el 30 de septiembre de 2005, ante el Notario Público Hiram Rodríguez García, inscrita al folio 211 del tomo 232 de Luquillo, finca #11,986, inscripción 3ra., del Registro de la Propiedad de Fajardo. (2) AL: ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, a cuyo favor
hay anotado un Embargo por la suma de $9,013.88, por concepto de contribución sobre ingresos (2003 y 2005), contra Mayra Solivan Ramos, según certificación expedida el 10 de junio de 2009 y anotada el 21 de julio de 2009, al folio 211 del tomo 232 de Luquillo, finca #11,896, Anotación “A” del Registro de la Propiedad de Fajardo. Además anotado al folio 169 Orden #2285 en el Libro de embargos estatales #3 el 9 de julio de 2009. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $54,871.41 más intereses sobre dicha suma al tipo del 6.500% anual, desde el día 1 de diciembre de 2009, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $6,395.70 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en FAJARDO, Puerto Rico, hoy día JUN 27 2013. YOMARIS SENQUIZ CRUZ, ALGUACIL #089. ED-9411 #SF-208463-71469136 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.
SANTANDER FINANCIAL SERVICES, INC. Demandante v.
ANA GLORIA RAMOS ORTIZ también conocida como ANA G. RAMOS ORTIZ Demandada CIVIL NUM: E CD2012-1168 (401). SOBRE: EJECUCION DE PRENDA Y EJECUCION DE HIPOTECA VIA ORDINARIA (IN REM). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 20 de noviembre de 2012, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe, simultáneamente con la prenda. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 5 de septiembre de 2013, a las 9:45 de la mañana, en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAGUAS. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $112,432.87. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 de septiembre de 2013, a la 1:45 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $74,955.24. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAGUAS. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 de septiembre de 2013, a la 1:45 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: ---”RUSTICA: Parcela marcada con el número 122-B en el plano de parcelación de la comunidad rural La Barra
del barrio Río Cañas del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos treinta y siete punto veintiocho (937.28) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el remanente de la parcela 122 de la comunidad; por el Sur, con calle de acceso a la comunidad; por el Este, con la parcela 122-A de la comunidad y por el Oeste, con calle de acceso.” Inscrita al folio 63 del tomo 1679 de Caguas, finca #51,886, inscripción 6ta., del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. DIRECCION: COMUNIDAD RURAL LA BARRA LOTE 122-B CALLE 1 CAGUAS, PUERTO RICO. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $119,966.26 más intereses sobre dicha suma al tipo del 14.200% anual, desde el día 30 de noviembre de 2011, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $11,243.29 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en CAGUAS, Puerto Rico, hoy día APR. 19 2013. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL AUXILIAR. CB-2853 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR
DORAL BANK Parte Demandante VS
JOSE CRESPO ACEVEDO T/C/C JOSE A. CRESPO ACEVEDO T/C/C JOSE AMALIO CRESPO ACEVEDO Y SU ESPOSA LINNETTE DENISSE SANTI GRAU T/C/C LINNETTE SANTI GRAU Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES CONSTITUIDA POR ESTOS Parte Demandada CIVIL NUM.: NSCI 2010-576 SALON NÚM.: 305 SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA A: JOSE CRESPO ACEVEDO T/C/C JOSE A. CRESPO ACEVEDO T/C/C JOSE AMALIO CRESPO ACEVEDO Y SU ESPOSA LINNETTE DENISSE SANTI GRAU T/C/C LINNETTE SANTI GRAU Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES CONSTITUIDA POR ESTOS ; Y AL PUBLICO EN GENERAL El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de marzo de 2013, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento B-14. Es un apartamento residencial de forma irregular, que está localizado en el piso B, edificio Condominio Playa Azul IV, situado en el Complejo Residencial Playa Azul, Barrio Mata de Plátano, Municipio de Luquillo, frente a la carretera estatal número 193. Que mide 33’-5" de largo, por su parte más larga, desde la puerta de entrada hacia el fondo, por 12’-6" de ancho, por su parte más ancha, que hacen un área de 396.07 pies cuadrados apróximadamente, equivalentes a 36.81 metros cuadrados. Sus linderos y distancias son las siguientes: por el Norte, en una distancia de 3’-6" con corredor común, separado por pared; por el Este, en una distancia de 33’-5" con el apartamento B15, separado por pared de carga; por el Sur, en una distancia de 12’-12" con espacio exterior, separado por pared; y por el Oeste, en una distancia de 6’-2" con el corredor común, separado por pared y 27’-3" con el aparta-
mento B-13, separado por pared de carga. Este apartamento consta de terraza, área común de estar, comer y dormir, walkin-closet, baño y cocina. El baño está equipado con bañera, lavamanos y servicio sanitario. La cocina tiene estufa, fregadero y calentador de agua. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte y por ella se sale al corredor común del patio, por el cual se sale al exterior. A este apartamento le corresponde en los elementos comunes del condominio del cual forma parte una participación de 1.1742%. Inscrita al folio 25 del tomo 112 de Luquillo, Registro de la Propiedad de Fajardo, Finca Número 6,054. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $61,467.41 rebajada mediante plan de pagos a la suma de $60,683.53 de principal, más intereses al 5.50% anual desde el día 1ro. de septiembre de 2010, más la suma de $6,660.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de la SENTENCIA dictada en este caso el 2 de febrero de 2011. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el (los) gravamen (es) aquí antes mencionado (s), a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 3 SEPTIEMBRE DE 2013 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $66,600.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 10 SEPTIEMBRE DE 2013 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $44,400.00 equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 17 SEPTIEMBRE DE 2013 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $33,300.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor la finca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor al monto del tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721) Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborales. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 25 de junio de 2013. Luz E. García Villanueva Alguacil #581 Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo.