EL VOCERO DE PUERTO RICO > JUEVES, 6 DE AGOSTO DE 2015
28 28< CLASIFICADOS
subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si esta fuese mayor. Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, 30 L.P.R.A. §2721. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas, durante horas laborables. Para conocimiento de la parte demandada y de toda persona que tenga interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, si alguna, y para la concurrencia de licitadores y para el público en general el presente edicto se publicará en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. Se fijará además, por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres (3) lugares públicos del Municipio donde ha de celebrarse la subasta, estos lugares serán la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía de dicho Municipio. Se notificará a la parte demandada copia del edicto de subasta mediante correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Expido el presente edicto bajo mi firma y sello del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. En Caguas, Puerto Rico, a 3 de agosto de 2015. RAMON L. HERNANDEZ CINTRON ALGUACIL SUPERIOR ELF-374 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AÑASCO
OCWEN LOAN SERVICING LLC Demandante Vs.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, como sucesor en derecho de WESTERN FEDERAL SAVINGS BANK Y FULANO DE DAL
Demandados CIVIL NUM: I2CI201500105 SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMERICA) EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS) SS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO) A: FULANO DE TAL El Tribunal de Primera Instancia, Sala de AÑASCO dictó la siguiente providencia. “ORDEN: Vista la solicitud sobre publicación de edictos y la demanda que se acompaña, para cancelar un pagaré a favor de Western Federal Savings Bank, o a su orden, vista las Reglas de Procedimiento Civil vigentes, el Tribunal ordena que se citen por edictos a los demandados Fulano De Tal en su condición de posibles tenedores desconocidos del pagaré por la suma de $44,850.00, devengando intereses a razón del 8.5% anual, vencedero el 1ro. de julio de 2006, garantizado con hipoteca constituida mediante la escritura número 459, otorgada en Mayaguez, Puerto Rico, el día 25 de junio de 1991, ante el Notario Público José Luis Landrón Ramery. Los edictos se publicaran una sola vez en u n periódico de circulación general y se exime de la notificación por correo certificado por desconocerse la identidad de los demandados Fulano de Tal. DADA en Añasco, Puerto Rico, hoy 14 de julio de 2015. (Fdo).LUCY I. RIVERA DONCELL, JUEZ TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AÑASCO. Se le notifica que de no contestar, o alegar en contra de la demanda radicada en este caso, previa notificación a la abogada del demandante dentro de treinta (30) días, contados desde la publicación del edicto, se le antará la rebeldía, sin mas citarle ni oírle, y oída la evidencia del demandante, el Tribunal dictará sentencia concediendo el remedio solicitado. Expedida bajo mi firma y el sello oficial del Tribunal para su publicación, hoy día La abogada de la demandantes: Ivonne González Medrano, Urb. Caparra Heights, #360 Ave. Escorial, Urb. Caparra Heights, San Juan, Puerto Rico 00920, Teléfono 273-8479, Correo Electrónico: igon@prtc.net. Expedida bajo mi firma y el sello oficial del Tribunal para su publicación, hoy día 15 de julio de 2015. EVELYN PADILLA NIEVES, SECRETARIA;Por:LUZ NELDY CHICO ACEVEDO, SUB-SECRETARIA ELF-284 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT cayman asset company Plaintiff v.
DAMARIS
ELF-284 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT cayman asset company Plaintiff v.
DAMARIS CARRASCO-FLORES
Defendant CIVIL NO. 15-1060 (GAG) COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: DAMARIS CARRASCOFLORES Apt. 301, Ocean Drive Condo Unit 301 Luquillo, PR 00773/ PO Box 1797 Caguas, PR 00726; Doral Mortgage Corporation PO Box 71528 San Juan, PR 00936; Banco Popular de Puerto Rico PO Box 362708 San Juan, PR 00936-2708 FirstBank Puerto Rico PO Box 9146 San Juan, PR 00908 and THE GENERAL PUBLIC; WHEREAS: On April 23rd, 2015, this Court entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against defendants. On June 23rd, 2015 this Court entered an Order for Execution of Judgment stating that defendant defaulted on the repayment obligation to Roosevelt Cayman Asset Company, and as of June 18th, 2015, they owed Roosevelt Cayman Asset Company the principal amount of $163,123.96, interests in the amount of $22,331.33 which continue to accrue on a daily rate in the amount of $29.04, $1,264.29 in late charges; and $16,000.00 in contractually agreed-upon attorney’s fees and legal costs, for a total amount of $202,719.58. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendant will be sold at a public auction: “URBANA: APARTAMENTO 301: Apartamento residencial identificado con el # 301 ubicado en la tercera planta del Condominio multipisos denominado Ocean Drive Village, ubicado en el Barrio Mata de Plátano del Municipio de Luquillo, Puerto Rico, con una cabida superficial de aproximadamente 83.049 metros cuadrados, equivalentes a 893.936 pies cuadrados. Contiene un área de cocina, sala, comedor, balcón, closet con pileta, y otro para guardar máquina de lavar ropa, un baño y 2 habitaciones con sus respectivos closets. En lindes por el NORTE, en 31’2” con la pared que divide éste del apartamento 302 y en otra distancia de 5’6” con la pared que divide este apartamento del área común del pasillo que da acceso al apartamento; por el SUR, en 29’7” y en otra distancia de 4’6” con la pared que divide este apartamento del espacio aéreo que ubica sobre el patio o solar donde se contruyó el edificio; por el ESTE, en 24’10” con la pared que lo divide del área común del pasillo y escalera que sirve de acceso a éste y otros apartamentos, y otra distancia de 3’8” con la puerta principal de entrada que lo divide del área común de pasillo que da acceso a este apartamento; y por el OESTE, en 28’6” con la pared que divide este apartamento del espacio aéreo que ubica sobre el patio o solar donde se construyó el edificio. Le corresponde a este apartamento de forma exclusiva el área de estacionamiento identificada como 301. Le corresponde una participación en los elementos comunes generales de 3.77%.” The aforementioned Property is recorded in the Puerto Rico Property Registry, Section of Fajardo, at page 28 of Volume 288 of Luquillo, Property Lot (“Finca”) number 13,343. WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. MORTGAGE securing a mortgage note in favor of Doral Mortgage Corporation, in the principal amount of $160,000.00 accruing interest at a 6.625% annual rate and due on October 1, 2037; as per Deed 365 executed in San Juan on September 7, 2007 before notary public Rafael A Ojeda Diez. Recorded at page 28 of volume 288 of Luquillo, property number 13,343, 4th inscription. 2. Senior Liens: None 3. Junior Liens: a. MORTGAGE: In the principal amount of $40,000.00, securing a note payable to Doral Mortgage Corporation, or its order, with yearly interests at a 9.75% annual rate and due on October 1, 2017, as per Deed No. 366, executed in San Juan on September 7th, 2007, before Notary Public Rafael A. Ojeda Diez, recorded at page 28 of volume 288 of Luquillo, property No. 13,343, 5th inscription. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal),
executed in San Juan on September 7th, 2007, before Notary Public Rafael A. Ojeda Diez, recorded at page 28 of volume 288 of Luquillo, property No. 13,343, 5th inscription. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. WHEREAS: The lien executed is the only one over the property and for the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $160,000.00 for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (30 PR Laws Ann. § 2721, Mortgage and Property Registry Act, Act. No. 198, Article 221, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 4th day of September, 2015, at 1:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 11th day of September, 2015, at 1:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 18th day of September, 2015, at 1:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 9th day of July, 2015. Hans López Stubbe Appointed Special Master ELF-375 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS
FIRSTBANK PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
SUCESION DE MARIA LUISA RUIZ MEDINA, COMPUESTA POR RURICO ALFREDO VIDAL MORALES; RURICO ALFREDO VIDAL MORALES, POR SI Y POR LA EXTINTA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONÍA CON MARIA LUISA RUIZ MEDINA
Parte Demandada CIVIL NÚM.: ECD2014-1237 (401) SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA ESTADOS UNIDOS DE AMERICA} EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U.} EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R.} A: SUCESION DE MARIA LUISA RUIZ MEDINA, COMPUESTA POR RURICO ALFREDO VIDAL MORALES; RURICO ALFREDO VIDAL MORALES, POR SI Y POR LA EXTINTA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONÍA CON MARIA LUISA RUIZ MEDINA; FISICA: 71 MERCURIO EXT. EL VERDE, CAGUAS, PR 00725; POSTAL: EXT. EL VERDE 71 CALLE MERCURIO, CAGUAS, PR 00725-6330; LCDO. RAUL TIRADO, HIJO – APARTADO 1251, CAGUAS, PR 00726. PUBLICO EN GENERAL El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto
COMPONÍA CON MARIA LUISA RUIZ MEDINA; FISICA: 71 MERCURIO EXT. EL VERDE, CAGUAS, PR 00725; POSTAL: EXT. EL VERDE 71 CALLE MERCURIO, CAGUAS, PR 00725-6330; LCDO. RAUL TIRADO, HIJO – APARTADO 1251, CAGUAS, PR 00726. PUBLICO EN GENERAL El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hace constar: A. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curso legal y corriente de los Estados Unidos de América y cuyo pago se efectuará en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, todo derecho, título o interés que tenga la Parte Demandada en el bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número seis (6) del BLOQUE DOCE (12) del Plano de inscripción de la Urbanización Extensión El Verde situada en el Barrio Turabo de Caguas con una cabida superficial de trescientos treinta y cinco punto cero cero (335.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de trece punto cero cero (13.00) metros con los solares número tres (3) y número cinco (5), por el SUR, en una distancia de trece punto ochenta (13.80) metros con la Calle número nueve (9) de dicha Urbanización, por el ESTE, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros con el Solar número ocho (8) y por el OESTE, en una distancia de veinticinco punto cero cero (25.00) metros con el Solar número cuatro (4).Enclava una casa de concreto de una sola planta. Consta inscrita la finca número once mil novecientos treinta y cinco (11,935) al folio doscientos noventa y siete (297) del tomo mil ciento cuarenta y nueve (1149) de Caguas, a1 folio doscientos noventa y ocho (298) del tomo mil ciento cuarenta y nueve (1149) de Caguas, inscripción 12ma, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. B. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. C. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. D. Que la Propiedad se encuentra afecta al siguiente gravamen anterior y/o posterior: NINGUNO E. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante las sumas dispuestas en la sentencia. Se fijó como tipo mínimo para la primera subasta la cantidad de $172,550.00. La primera subasta se celebrará el día 2 de septiembre de 2015 a las 10:15 de la mañana en la Oficina del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Caguas. De declararse desierta dicha subasta s e c e l e b r a r á u n a s e g u n da subasta el día 9 de septiembre de 2015, a las 10:15 de la mañana en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la segunda subasta lo será 2/3 partes del precio mínimo de la primera. De declararse desierta dicha segunda subasta, se celbrará una tercera subasta el día 16 de septiembre de 2015, a las 2:15 de la tarde en el mismo lugar antes mencionado. El precio para la tercera subasta lo será 1/2 del precio mínimo de la primera. Y PARA QUE ASÍ CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general y por un término de veinte (20) días en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este tribunal, hoy 9 de junio de 2015 en Caguas, Puerto Rico. RAMON L. HERNANDEZ CINTRON, ALGUACIL CONFIDENCIAL / PLACA - 580 ELF-376 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
FIRSTBANK PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
BARBARA GUTIERREZ DEL ARROYO
Parte Demandada CIVIL NÚM.: K CD2014-1219 (905) SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA ESTADOS UNIDOS DE AMERICA} EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U.} EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R.} A: BARBARA GUTIERREZ DEL ARROYO FISICA: 508 APT. PANORAMA PLAZA C, SAN JUAN, PR 00926 POSTAL: ALTA DEL REMANSO N7 CALLE CASCADA, SAN JUAN, PR 00926-6118 PUBLICO EN GENERAL El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y