EL VOCERO / CLASIFICADOS / MARTES, 6 DE AGOSTO DE 2013 ED-9402 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.
SARA YARITZA ROSADO ARROYO Demandante Vs.
JUAN MARCELINO CEPEDA FERNANDEZ
Demandado CIVIL NUM.: HSRF201300751. SOBRE: DIVORCIO (SEPARACION). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América. El Presidente de los Estados Unidos. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. A: JUAN MARCELINO CEPEDA FERNANDEZ. Smith Bay número 7-8 St Thomas, USVI. Por la presente se le avisa que se ha radicado una Demanda por Separación, y que se le emplaza y requiere para que conteste la demanda, radicando el original de la contestación ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Humacao, Puerto Rico, enviando copia al Lcdo. José R. González Rivera, con dirección en el P.O. Box 10242, Humacao, Puerto Rico 00792 y número de teléfono (787) 852-4222 dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este Edicto. Se le apercibe que en caso de no hacerlo así se le anotará rebeldía y se dictará sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido por Orden del Juez de este Tribunal, mediante orden del día 26 de junio de 2013. Notificada en Humacao, Puerto Rico, hoy 8 de julio de 2013. DOMINGA GOMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. (FDO.) E.F. PEREZ, SUBSECRETARIO. ED-9407 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.
DORAL BANK Demandante V.
RAYMINI CORPORATION JOSE RAMON NAVARRO DIBLIN
Demandados CIVIL NUM. K CD2013-0990 (506). SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América. Presidente de los Estados Unidos. Estado Libre Asociado de Puerto Rico. S.S. A: RAYMINI CORPORATION; JOSE RAMON NAVARRO DIBLIN. Por la presente edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala que se menciona en el epígrafe de este edicto con copia a la parte aquí demandante. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte demandante son: García-Chamorro Law Group, P.S.C., 1606 Ave. Ponce de León, Edif. Julio Bogoricín, Ste. 900, San Juan, PR 00909, Tel. (787) 977-1932, Fax (787) 722-1932. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy JUL 08 2013. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, SECRETARIA GENERAL. POR: OLGA DIAZ RIVERA, SECRETARIA SERVICIOS A SALA. MR-6858 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA
DORAL BANK Demandante v.
ELIZABETH HERNANDEZ LOZADA Demandada CIVIL NÚM. CD01-1254 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA) ESTADOS UNIDOS DE AMERICA) EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU.) SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO) EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 3 de diciembre de 2002, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad
que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 19 de septiembre de 2013, a las 9:30 de la mañana en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE VEGA BAJA. Siendo esta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $35,791.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 26 de septiembre de 2013, a las 9:30 de la mañana en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $23,860.67. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE VEGA BAJA. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 de octubre de 2013, a la 9:30 de la mañana en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: RUSTICA: Parcela marcada con el #152 en el plano de parcelación de la comunidad rural Arraíza del Barrio Almirante Norte del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico con una cabida superficial de 0.0992 cuerdas, equivalentes a 362.50 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con parcela #151 de la comunidad; por el sur, con la parcela #153 de la comunidad; por el Este, con terrenos propiedad de Celestina Barreto; y por el Oeste, con la calle número 7 de la comunidad. Inscrita al folio 39 del tomo 208 de Vega Baja, finca número 11,890, Registro de la propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. DIRECCIÓN: BO. ALMIRANTE NORTE #152 CALLE 7 VEGA BAJA, PR 00693. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, no pesan gravámenes posteriores a la primera hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $35,561.94 de principal, con intereses al 8.875% anual desde el 1 de noviembre de 2009, hasta su completo pago mas la suma pactada de $3,579.10 en concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más los cargos por demora, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Dichos pagos se efectuarán en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaria de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en VEGA BAJA, Puerto Rico, hoy día 1 de mayo de 2013. Luis M. Díaz Velázquez ALGUACIL SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA JP-02165 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA
BANCO SANTANDER PUERTO RICO Demandante Vs.
ALFREDO GONZALEZ CARDONA
Demandado Civil Núm. ABCI201001341. Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca. EDICTO DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO. SS A: EL DEMANDADO, ALFREDO GONZALEZ CARDONA y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA como acreedor posterior y al Público General: Yo, CARLOS RIVERA LÓPEZ, Alguacil Regional, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de AGUADILLA, a los demandados y al público en general les notifica que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha liberado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 29 DE MAYO DE 2013 y para satisfacer la Sentencia dictada en el caso de autos la cual se notificó y archivó en autos el día 27 de mayo de 2011, en donde se condena a la parte de satisfacer la suma ascendiente a $170,032.23 de principal más intereses al 5 3/8% anual desde el día primero de JUNIO DE 2010, más la suma de $17,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido, tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad bien inmueble ubicado en 102 Pelican Reef, Rincón, Puerto Rico 00677 que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal- Apartamento número ciento dos (102) del Condominio Pelican Reef, Edificio de apartamentos situado en el Barrio Calvache, Sector Córcega del termino municipal de Rincón, Puerto Rico. Este apartamento está construido en hormigón reforzado. Tiene un nivel con su puerta de entrada desde el pasillo exterior por el lindero Este y por ella sale al pasillo que conduce al estacionamiento frente al edificio de apartamentos. Este apartamento tiene un área total aproximada de cuatrocientos noventa y dos punto ochenta y uno pies cuadrados (492.81p/c), equivalentes a CUARENTA Y CINCO PUNTO SIETE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Lindes: NORTE, en treinta y tres (33) pies nueve (9) pulgadas, equivalentes a diez punto veintinueve metros (10.29m), con pared medianera que lo separa del apartamento ciento tres (103) y del pasillo exterior que es área común; SUR, en treinta y tres (33) pies nueve pulgadas (9), equivalentes a diez punto veintinueve metros (10.29m) con pared medianera que lo separa del apartamento ciento uno (101) y del pasillo exterior que es área común; ESTE, en quince (15) pies cero (0) pulgadas, equivalentes a cuatro punto cincuenta y siete metros (4.57m), con pared medianera que lo separa del pasillo exterior que es área común; y OESTE, en quince (15) pies cero (0) pulgadas, equivalentes a cuatro punto cincuenta y siete metros (4.57m), con pared exterior que lo separa de la terraza descubierta que es área común limitada correspondiente a este apartamento. Este apartamento consta de vestíbulo de entrada, cocina, studio, closet, baño y balcón. Consta inscrita dicha hipoteca al folio 104 del tomo 161 de Rincón, finca número 8,140 del Registro de la Propiedad Aguadilla, inscripción segunda. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, SALA DE AGUADA, cuyos autos están disponibles para su inspección en dicho Tribunal. La referida hipoteca está afecta al siguiente gravamen posterior, a cuyo efecto se le notifica la fecha, hora y lugar de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA por si tiene algún interés pueda comparecer a la celebración de dichas subastas. El gravamen posterior es: (1) GRAVAMEN FEDERAL contra de ALFREDO GONZALEZ CARDONA, o a su orden por la cantidad de $28,414.32, (que incluye intereses, penalidad y costas); bajo la notificación 857130212; con fecha de 19 de abril de 2013, que al asiento 1 del folio 45 del tomo 5 del Registro de Gravámenes Federales de Aguadilla. (2) GRAVAMEN FEDERAL contra ALFREDO GONZALEZ CARDONA, o a su orden por la cantidad de 37,383.58, (que incluye intereses, penalidad y costas); bajo la notificación 862053212; con fecha de 25 de abril de 2012, asiento 2 del folio 46 del tomo 5 del Registro de Gravámenes Federales de Aguadilla. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $175,000.00 para la propiedad descrita. Sino produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasa-
ción. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación. Para la propiedad describa, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 12 de septiembre de 2013, a las 10:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día el 19 de septiembre de 2013, a las 10:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día el 26 de septiembre de 2013, a las 10:00 am. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, SALA DE AGUADILLA. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda del curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tenga(n) interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general , expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en AGUADILLA, Puerto Rico, a 23 de julio de 2013. Por: (fdo.) ALGUACIL DEL TRIBUNAL. MARIE C. GONZALEZ VELAZQUEZ, Alguacil Confidencial, Placa #119. ED-9197 #4903937 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.
RICHARD TOLEDO MORENO LUZ LEYDA ROSARIO FUENTES también conocida como LUZ LEIDA ROSARIO FUENTES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos
Demandados CIVIL NUM: FCD2012-1165 (402). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 31 de enero de 2013, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el
día 29 de agosto de 2013, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAROLINA. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $218,035.27. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 5 de septiembre de 2013, a las 2:45 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $145,356.84. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAROLINA. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 12 de septiembre de 2013, a las 2:45 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: ---”URBANA: Solar marcado con el número UNO (1) del bloque F de la calle número TRES (3) de la Urbanización Lomas de Carolina, localizado en el barrio Trujillo Bajo del municipio de Carolina, Puerto Rico, con un área de doscientos cincuenta punto cincuenta y cuatro (250.54) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de trece punto noventa (13.90) metros lineales, con la calle número QUINCE (15); por el Sur, en dos (2) alineaciones que suman veintiocho punto cuarenta y cinco (28.45) metros lineales, con el solar número Dos (2) y con la calle número TRES (3); por el Este, en un arco de cinco punto cincuenta (5.50) metros con la calle número QUINCE (15); y por el Oeste, en una distancia de catorce punto cincuenta y cinco (14.55) metros lineales con el solar número DOCE (12). Enclava edificación. Se encuentra afecta a servidumbre de paso a favor de la Compañía Telefónica de Puerto Rico.” Inscrita al folio 98 del tomo 1388 (ágora) de Carolina, finca #48,850, inscripción 7ma., del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. DIRECCION: URB. LOMAS DE CAROLINA F-1 CALLE 3 CAROLINA, PUERTO RICO. La antes descrita hipoteca fue modificada mediante la escritura número 44 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 8 de febrero de 2012, ante la Notario Público María Isabel García Mantilla, la cual se amplía y modifica la hipoteca expresándose que el principal será ahora de $218,035.27, los intereses serán modificados así: durante los primeros 60 comenzando el 1 de marzo de 2012 intereses al 2% anual; durante los siguientes 12 meses, comenzando el 1 de marzo de 2017, intereses al 3% anual, durante los restantes meses comenzando el 1 de marzo de 2018, será al 3.875% anual, vencerá el 1 de marzo de 2041, ampliación de hipoteca, fue por $12,035.27 y el acreedor o sea Banco Popular de Puerto Rico amplía en la misma cantidad. Inscrita al folio 194 del tomo 1447 de Carolina II, finca #48850, inscripción 8va., del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección 2da. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $217,560.91 más intereses sobre dicha suma al tipo del 2.000% anual, desde el día 1 de marzo de 2012, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $20,600.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en CAROLINA, Puerto Rico, hoy día 13 de mayo de 2013. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL.
ED-9396 #1433102 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.
SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante v.
GERMAN PEREIRA también conocido como GERMAN PEREIRA CASTRO
Demandado CIVIL NUM: E CD2011-0947 (612). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 31 de julio de 2012, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 5 de septiembre de 2013, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAGUAS. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $159,800.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 de septiembre de 2013, a la 1:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $106,533.33. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAGUAS. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 de septiembre de 2013, a la 1:30 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: ---”URBANA: Solar marcado con el número CUATRO (4) del bloque O de la Urbanización Bairoa Golden Gate II, ubicada en el barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con un área de quinientos setenta y cinco punto doce (575.12) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en treinta y ocho punto catorce (38.14) metros con solar número CINCO (5) del bloque O y servidumbre de la Autoridad de Energía Eléctrica; por el Sur, en treinta y ocho punto cincuenta y cinco (38.55) metros, con el solar número TRES (3) del bloque O; por el Este, en quince punto cero cero (15,00) metros, con la servidumbre de la Autoridad de Energía Eléctrica. Enclava una casa de concreto para fines residenciales.” Inscrita al folio 110 del romo 1723 de Caguas, finca #47,921, inscripción 8va., del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. DIRECCION: URB. GOLDEN GATES II 0-4 CALLE H CAGUAS, PUERTO RICO. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, pesa un gravamen preferente consistente en una PRIMERA HIPOTECA, en garantía de un pagaré a favor de RG PREMIER BANK OF PUERTO RICO, o a su orden, por la suma principal de $104,800.00, con intereses al 7.125% anual, vencedero el 1 de noviembre de 2037, según consta de la escritura #314, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de noviembre de 2007, ante la Notario Público Enid S. Rodríguez Binet, inscrita al folio 110 del tomo 1723 de Caguas, finca #47,921, inscripción 6ta., del Registro de
la Propiedad de Caguas, Sección I. Surge además, solicitud de cancelación de hipoteca por $104,800.00, presentada el día 9 de enero de 2009 al asiento #502 del diario #1145, mediante escritura #376, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de diciembre de 2008, ante el Notario Público Rey Javier De León Colón. Se advierte que este crédito continuará subsistente al crédito que se ejecuta en el caso de epígrafe y mediante esta subasta. Asimismo, se advierte que el remanente en subasta quedará subrogado en la responsabilidad del pago del mismo y el precio que se obtenga en la Subasta, o sea, el precio de remate, no se destinará a la extinción del mismo. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la primera hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento, los que se relacionan más adelante, y a cuyos tenedores se les notifica mediante este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta, de la ejecución de la primera hipoteca, para que comparezcan a la subasta en la fecha, hora y sitio antes indicados, a proteger sus derechos, si así lo estiman a bien: (1) A: ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, a cuyo favor hay anotado un Embargo Federal por la suma de $16,710.99 contra Germán Pereira Castro, según notificación 855573112, presentado y anotado el 26 de abril de 2012 al folio 116 asiento 3 Libro #7 de Embargos Federales. Se hace saber que de acuerdo con 28 USCA Sección 2410© el Gobierno de los Estados Unidos de América tiene derecho a redimir la propiedad objeto de la presente acción pagando la postura en subasta del licitador a quien se le adjudique y ese derecho de redención lo tiene los Estados Unidos de América por un año a partir de la fecha de la subasta. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $157,321.66 más intereses sobre dicha suma al tipo del 7.00% anual, desde el día 1 de enero de 2010, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $15,980.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en CAGUAS, Puerto Rico, hoy día 15 de marzo de 2013. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL AUXILIAR.
JP-02175 00009449264 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR
BANCO SANTANDER PUERTO RICO Demandante v.
RITA ACEVEDO VIERA y la sucesión del finado ARNALDO PÉREZ VEGA, compuesta por RITA ACEVEDO VIERA por sí y en la cuota viudal usufructuaria; ARNALDO ANTONIO PÉREZ MORALES; LILIA VIRGINIA PÉREZ MORALES y RICARDO JAVIER PÉREZ MORALES, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO y CRIM Demandados CIVIL NÚM: HSCI2010-00547 (207) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. El Alguacil que suscribe, Funcionario
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del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA Y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 7 de noviembre de 2012, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado doto título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 4 de septiembre de 2013, a las 11:00 de la AM, en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE HUMACAO. Siendo esta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA sera el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $260,800.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 11 de septiembre de 2013, a las 11:00 de la AM, en el cual el tipo mínimo aceptable como oferta sera dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $173,866.66. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE HUMACAO. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 de septiembre de 2013, a las 11:00 de la AM, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta sera la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro delos diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: “URBANA: Solar marcado con el número F-7 de la Urbanización Casabella, localizada en la Carretera PR guión Novecientos Setenta y Tres (PR-973), KM Cero punto Sesenta (0.60) de Barrio Mariano Ward en Naguabo, Puerto Rico, con un área de Ochocientos Cuarenta y Ocho punto Trescientos Cuarenta y Uno (848.341) metros cuadrados. Con lindes por el Norte, en una distancia de Veintisiete punto Treinta (27.30) metros con lote F guión Seis (F-6); por el Sur, en una distancia de Veinticuatro punto Seiscientos Setenta y Cuatro (24.674) metros, con la calle principal y en arco de Cinco punto Cuatrocientos Noventa y Ocho (5.498) metros con las calles número Uno (1) y con la calle principal; por el Este, en una distancia de Veintitrés punto Setecientos Diez (23.710) metros, con la calle número Uno (1) de la Urbanización y por el Oeste, en una distancia de Veintitrés punto Ciento Setenta y Un (23.171) metros con el lote F guión Uno (F-1) y en una distancia de Diez punto Veinte (10.20) metros, con el solar F guión Dos (F-2) de la Urbanización. Enclava una estructura de hormigón, que consta de sala, comedor, cocina, lavandería, cuatro dormitorios y dos baños.” Presentada y pendiente de inscripción el 14 de diciembre de 2005 al asiento 726 del diario 875 del Registro de la Propiedad de Humacao. DIRECCIÓN: URB. CASA BELLA, F-7 CALLE LOMBARDIA, NAGUABO, PUERTO RICO. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la sentencia antes mencionada por la suma principal de $246,487.20 más intereses sobre dicha suma al tipo del 5.500% anual, desde el día 1 de septiembre de 2009, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $26,080.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en HUMACAO, Puerto Rico, hoy día 17 de junio de 2013. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. POR: JENNISA GARCÍA MORALES, Alguacil Auxiliar, Placa 796