EL VOCERO / martes, 29 de mayo de 2012 GUEL ANG # ELEC 6044161 # REC 07951
TORRES RIVERA, FRANCISCO #. ELEC 0469497 # REC 07989 Se le apercibe a las personas citadas sobre la obligación de comparecer en el lugar, fecha y hora señalada en esta Citación y que, de no hacerlo, podrá tomarse la determinación o decisión que proceda en su ausencia, incluso concediendo el remedio solicitado, sin más citarle ni oírle.
JP-01884 "Edicto sobre Recusación de Electores por Motivo de Domicilio y Otras Causales". Municipio de Juana Díaz, Precinto 063.
Carlos Hiram Aguilera Zayas #Elec. 6215691 #Rec. 02901
Carmen Margar Arroyo Olivares #Elec. 2588073 #Rec. 02902
Alexis Joel Bonilla Delgado #Elec. 4245833 #Rec. 02903
Orlando Colón Maldonado #Elec. 3254518 #Rec. 02905
Jasmine Cruz #Elec. 4410127 #Rec. 02906
Johana Cruz Albert #Elec. 3608545 #Rec. 02907
Felix Ramón Cruz Ortiz #Elec. 4015342 #Rec. 02908
David Edgardo Franco Arroyo #Elec. 6227520 #Rec. 02910
Teresa González Rivera #Elec. 1091638 #Rec. 02911
Lisa Marie Lundin #Elec. 6215836 #Rec. 02912
Magdalena Molina Marrero #Elec. 2753913 #Rec. 02913
Kevin Negrón #Elec.4274552, unidad 08, # Rec. 02914
Gisela Rivera Rodríguez #Elec. 1091680 #Rec. 02915
Jacqueline Rodríguez Alomar #Elec. 3920896 #Rec. 02916 Se estará celebrando vista, el 12 de junio de 2012 a las 5:00 pm ante la Comisión Local, Junta de Inscripción Permanente, Calle Luis Muñoz Rivera num. 54 Juana Díaz, Puerto Rico 00795, Tel. (787) 837-2765. Se le apercibe que de no comparecer a la vista en la fecha señalada, se procederá con la misma sin más citarle ni oírle.
ED-3840-1 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA, SALA SUPERIOR.
DORAL BANK Demandante vs.
ELADIO GONZALEZ LUCIANO y la SUCESION DE RAMONITA RUIZ MONTAÑEZ compuesta por JOSE GONZALEZ RUIZ FULANO DE TAL y SUTANO DE TAL Demandados CIVIL NUM. GCD 2009-0513. SOBRE: COBRO DE DINERO. EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. Estados Unidos de América. El Presidente de los Estados Unidos. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. A: ELADIO GONZALEZ LUCIANO y la SUCESION DE RAMONITA RUIZ MONTAÑEZ, compuesta por JOSE GONZALEZ RUIZ, FULANO DE TAL y SUTANO DE TAL y al público en general: CERTIFICO Y HAGO CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el Secretario del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el Edificio del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, el
día 10 de julio de 2012 a las 9:30 de la mañana, todo título, derecho, participación y/o interés que le corresponda o pueda corresponderle a la parte demandada y/o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número ciento doce (112) del Bloque E, del plano de inscripción del Proyecto UM-2-11 denominado Guamaní radicado en el barrio machete del término municipal de Guayama, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos veintitrés punto sesenta y dos metros cuadrados (323.62). En lindes por el Norte con el solar número E guión ciento trece (E-113) distancia de veinticuatro punto noventa y un metros (24.91); por el Sur con el solar E guión ciento once (E111) distancia de veinticuatro punto sesenta y dos metros (24.62); por el Este con los E guión ciento treinta y siete (E137) y E guión ciento treinta y ocho (E-138) distancia de uno punto ochenta y nueve metros (1.89) y once punto cero seis metros (11.06) respectivamente; y por el Oeste, con la calle B distancia de trece punto diecinueve metros (13.19). Inscrita en el Registro de la Propiedad Sección de Guayama al folio 58 del tomo 280 de Guayama, finca número 8950. Se establece como tipo mínimo de la primera subasta la suma de $44,000.00. De resultar necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, el día 17 de julio de 2012 a las 9:30 de la mañana y se establece como tipo mínimo para dicha segunda subasta la suma de $29,333.33, equivalente a 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente para la primera subasta. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama, el día 24 de julio de 2012 a las 9:30 de la mañana y se establece como tipo mínimo para dicha tercera subasta la suma de $22,000.00, equivalente a la mitad del tipo mínimo establecido para la primera subasta. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $40,227.97, balance de principal del referido pagaré, los intereses que al tipo convenido del 9.950% anual devengado sobre dicha suma desde el 1ro de agosto de 2009, y los que se devenguen hasta el total y completo pago del principal, los cargos por demora incurridos hasta esta fecha y los que se devenguen hasta el total y completo pago de la deuda, cualesquiera adelantos hechos por la demandante para el pago de primas de seguro y contribuciones y la suma de $4,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado del demandante según pactados en el pagaré y en el contrato de hipoteca y cualesquiera otros adelantos para el pago de contribuciones y pólizas de seguro hechos por la demandante. Se notifica a todos los interesados que todas las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas. Se entiende que todo licitador acepta como bastante la titularidad que da base a la misma. La susodicha venta en pública subasta, se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte dicha propiedad con rango posterior al gravamen aquí ejecutado. A su vez cualquier gravamen preferente al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose que el adjudicatario en la subasta lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de su pago. Y para conocimiento de la parte demandada, de todas aquellas personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen objeto de ejecución, de todos los licitadores y del público en general, expido el presente Edicto de Subasta para su publicación dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones en un diario de circulación general en Puerto Rico, así como para su publicación por espacio de dos (2) semanas en tres (3) sitios públicos del Municipio de Guayama, Puerto Rico, expedido el mismo en Guayama; Puerto Rico, hoy día 9 de marzo de 2012. (FDO.) ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYAMA. HECTOR PEREZ SANTIAGO, ALGUACIL I. PLACA #695. SUPERVISOR.
ED-3962 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.
EVELYN JOANNE CAMERON TAPIA por sí y representada por su padre con Patria Potestad y Custodia DON ELIN ABNER CAMERON GONZALEZ Demandante Vs.
WANDA IVETTE TAPIA Demandada CIVIL NUM.: CEX 2011-0171. SOBRE: EMANCIPACION. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América. El Presidente de los Estados Unidos. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. ss. A: WANDA IVETTE TAPIA. 299 Pank St. Apt. B-1, Bristol, CT 06010. Por la presente se le notifica a usted que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal la demanda de epígrafe. Se le emplaza y requiere para que notifique al Lcdo. Aníbal Santos Sifonte, con oficinas en la Calle Colón #1, Altos, Corozal, Puerto Rico 00783, Tel. (787) 859-1030 y abogado de la parte demandante, copia de la contestación a la demanda dentro de los 30 días siguientes a la publicación final de este edicto. Se le apercibe que si no compareciere usted a contestar dicha demanda dentro del término de 30 días a partir de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se le dictará sentencia concediendo el remedio solicitado por el demandante, sin más citarle ni oírle. Dada en Arecibo, Puerto Rico, hoy APR. 19 2012. MARILUZ DIAZ RODRIGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. JACQUELYNE GONZALEZ QUINTANA, SECRETARIA AUXILIAR I.
ED-3947 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.
CB-8832. EDICTO SOBRE RECUSACION DE ELECTORES POR MOTIVO DE DOMICILIO U OTRAS CAUSALES. A los electores que se mencionan más adelante, se le ha radicado una recusación por domicilio. Se les notifica una citación a vista en la Comisión Local de Elecciones localizada en la Junta de Inscripción Permanente del Precinto 002 Anexo en la Ave. Arterial B # 550, del Municipio de San Juan, Puerto Rico, el día 6 de junio de 2012, a las 5:30 PM. Para más información comuníquese por teléfono a la Junta de Inscripción Permanente (JIP) al 787-753-2510. Presidente Comisión Local, Hon. José M. D’Anglada Raffucci. Fecha autorización del juez 19 de mayo de 2012.
SOLIVAN CARTAGENA, ZAMARY #ELECT. 3575371 #REC. 7636
SOTO ENCARNACION JENSEN OMAR #ELECT. 6289319 #REC. 7638
SOTO ENCARNACION, JUAN ALBERTO #ELECT. 6289320 #REC. 7639
SOTO RODRIGUEZ, CARMEN L. #ELECT. 0906770 #REC. 7640
SOTO SERRANO, EVA #ELECT. 1909790 #REC. 7641
VALCAREL WILKINSON, LYSETTE #ELECT. 1979042 #REC. 7650
ZENGOTITA FERNANDEZ, GUADALUPE #ELECT. 0171310 #REC. 7661 SE LES APERCIBE A ESTOS ELECTORES QUE DE NO COMPARECER A LA VISTA EN LA FECHA SEÑALADA, SE PROCEDERA CON LA RECUSACIÓN SIN MÁS CITACIÓN NI OIRLE.
ED-3959 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.
JUAN E. RINCON DE LEON LUZ ENEIDA LARRIEUX
BONAIRE GLASS rep. por JUAN R. TORRES MONTALVO
Demandante v.
Demandante v.
LUIS E. B2F HERNANDEZ ROMAN CONTRACTORS, INC. Demandado(a) CIVIL: D PE2012-0240. SALA 501. SOBRE: DESAHUCIO (FALTA DE PAGO Y COBRO DE DINERO). NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. A: LUIS E. HERNANDEZ ROMAN - Calle Begonia DD 17, Hacienda de Dorado, Dorado, Puerto Rico. El Secretario(a) que suscribe le notifica a usted que 10 de mayo de 2012, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2012. En BAYAMON, Puerto Rico, el 18 de mayo de 2012. MIGDALIA RIVERA COLON. NOMBRE SECRETARIO(A). CARMEN M. PINTADO. NOMBRE SECRETARIO(A) AUXILIAR. FIRMA SECRETARIO(A) AUXILIAR.
Demandado(a) CIVIL NUM. K CM2012-3158. SALA 505. SOBRE: COBRO DE DINERO (R.60). NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. A: B2F CONTRACTORS, INC., representado por BENJAMIN FONTANES. El Secretario(a) que suscribe le notifica a usted que el 28 de marzo de 2012, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su publicación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de abril de 2012. En San Juan, Puerto Rico, el 3 de abril de 2012. REBECCA RIVERA TORRES. NOMBRE SECRETARIO(A). CHRISTIAN ROJAS RIVERA. NOMBRE SECRETARIO(A) AUXILIAR. FIRMA SECRETARIO(A) AUXILIAR.
DB-428 EDICTO SOBRE RECUSACIONES DE ELECTORES POR MOTIVO DE DOMICILIO Y OTRAS CAUSALES. En el municipio de Añasco, Precinto Núm. 040 se ha presentado una recusación en contra de los electores que se mencionan más adelante a los cuales se citan para que comparezcan a una vista de recusación el día 13 de junio de 2012 a las 5:00 p.m. en las oficinas de la Comisión Local de Elecciones, localizada en la Calle María Monagas, Núm. 4 de Añasco, P.R. Teléfono (787) 826-0241.
RIVERA FIGUEROA ZULMA TERESA # Elect. 3032876, # Rec. 12606
FELICIANO RÍOS MARIO L. # Elect. 3068022, # Rec. 12529
ESTRADA MARTÍNEZ SOL E. # Elect. 1961281, # Rec. 12593
QUINTANA GARCÍA ALEXANDRA MICHE # Elect. 6081337, # Rec. 12603
OROZCO EMILIO ANDRÉS # Elect. 6081690, # Rec. 12676
PÉREZ VALENTÍN LUIS JOEL # Elect. 3859128, # Rec. 12677
GONZÁLEZ RIVERA MELVIN # Elect. 3213130, # Rec. 12543
RUÍZ PADILLA MARIBEL # Elect. 2976944, # Rec. 12665
NIEVES VELASQUEZ REINALDO # Elect. 1819936, # Rec. 12645
LÓPEZ VÉLEZ JENNIFER # Elect. 4264251, # Rec. 12658
QUINTANA PESANTES ROBERTO # Elect. 0250262, # Rec. 12565
SOTO CERVANTES MELVIN # Elect. 1965873, # Rec. 12607 Se le apercibe que de no comparecer a la vista en la fecha señalada, se procederá con la misma sin más citarle ni oírle.
DB-430 EDICTO SOBRE RECUSACIONES DE ELECTORES POR MOTIVO DE DOMICILIO Y OTRAS CAUSALES. En el municipio de Añasco, Precinto Núm. 040 se ha presentado una recusación en contra de los electores que se mencionan más adelante a los cuales se citan para que comparezcan a una vista de recusación el día 14 de junio de 2012 a las 5:00 p.m. en las oficinas de la Comisión Local de Elecciones, localizada en la Calle María Monagas, Núm. 4 de Añasco, P.R. Teléfono (787) 826-0241.
GARCÍA FIGUEROA ARNOLD # Elect. 2242127, # Rec. 12570
SOTO MÉNDEZ FRANKLYN # Elect. 3260609, # Rec. 12568
PEREA RODRÍGUEZ JUAN E. # Elect. 3630277, # Rec. 12564
QUINTANA CORTÉS ALEXIS # Elect. 2061892, # Rec. 12573
CANDELARIA ARROYO LUZ C. # Elect. 0713657, # Rec. 12538
GARCÍA CORTÉS MARICELLY # Elect. 2608994, # Rec. 12601
FELICIANO AQUINO CELESTINA # Elect. 0716707, # Rec. 12688
MORENO FELICIANO DAVIS # Elect. 0716520, # Rec. 12674
ECHEVARRÍA CRESPO YANITZA MARIE # Elect. 4291255, # Rec. 12599
CRESPO CRESPO JOSÉ ANGEL # Elect. 3086966, # Rec.12684
CRESPO MENDOZA ZORAIDA # Elect. 0715679, # Rec. 12685
RODRÍGUEZ MATÍAS JANET # Elect. 4495071, # Rec. 12660 Se le apercibe que de no comparecer a la vista en la fecha señalada, se procederá con la misma sin más citarle ni oírle.
CB-8676. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA. CENTRO JUDICIAL TOA ALTA. SALA SUPERIOR.
DORAL BANK Demandante v.
La Sucesión del FINADO FERNANDO ORTIZ RIVERA compuesta por AIDA ORTIZ RIVERA t/c/c AIDA ORTIZ RODRÍGUEZ XYZ (HEREDEROS DESCONOCIDOS) ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y CRIM Demandados CIVIL NÚM: CD2008-1887. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). ESTADOS UNIDOS DE AMERICA. EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. SS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 9 de diciembre de 2011, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 21 de junio de 2012, a las 11:00 de la mañana en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE TOA ALTA. Siendo esta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $44,000.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 28 de junio de 2012, a las 11:00 de la mañana en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $29,333.33. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE TOA ALTA. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 de julio de 2012, a las 11:00 de la mañana en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: “RÚSTICA: Parcela número trescientos tres “B” (303B) de la Comunidad Rural Campanilla en Bo. Media Luna de Toa Baja. Área: cero cuerdas con seiscientos diecisiete diez milésimas de otra (0.617), equivalentes a doscientos cuarenta y dos punto treinta y nueve (242.39) metros cuadrados. Lindes Norte, Calle número noventa y nueve (99), Sur, parcela número doscientos dos (202), Este, parcela número doscientos tres (203), Oeste, parcela número doscientos tres “A” (203A). Finca número: 19, 673, inscrita al folio 65 del tomo 329 de Toa Baja, Registro de la Propiedad Sección II de Bayamón. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, no pesan gravámenes posteriores a la primera hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $34,217.21 de principal, más los intereses acumulados a razón del 9.500% anual computados desde el 1 de abril de 2008 hasta su total saldo, recargos por demora y la suma de $4,400.00 por costas, gastos y honorarios de abogado, más los cargos por demora, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos
correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaria de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en TOA ALTA, Puerto Rico, hoy día 10 de mayo de 2012. Manuel Rivera Olivo ALGUACIL DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA. MR-5646 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
Doral Bank Demandante vs
La Sucesión de Angel Felipe Reyes González compuesta por Josué Reyes Rodríguez (de 19 años de edad); Génesis M. Reyes Rodríguez; Raymond Reyes García; y los posibles herederos desconocidos denominados como Mengano de Tal y Mengana de Tal Demandados CIVIL NÚM: DCD2010-0602 (505) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 27 de junio de 2012 a las 11:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Santa Rosa, Calle 22 Bloque 47 #17, Bayamón, PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Santa Rosa, situada en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, que se describe en el plano de inscripción con el número diecisiete (17) de la manzana cuarenta y siete (47), con un área de setecientos cincuenta punto cero cero (750.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con terrenos de la Urbanización Santa Rosa, en una distancia de quince punto cero cero (15.00) metros; por el SUR, con la calle número veintidós (22), en una distancia de quince punto cero cero (15.000 metros; por el ESTE, con el solar número dieciocho (18), en una distancia de cincuenta punto cero cero (50.00) metros; y por el OESTE, con el solar número dieciséis (16), en una distancia de cincuenta punto cero cero (50.00) metros. En este solar enclava una estructura de concreto para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 231 del Tomo 1674 de Bayamón, finca número 9806, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $102,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 de julio de 2012 a las 3:15 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $68,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 de julio de 2012 a las 3:15 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $51,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 338, otorgada el día 31 de mayo de 2001, ante el Notario Pedro J. Caride Cruz y
41
consta inscrita en el Folio 232 del Tomo 1674 de Bayamón, finca número 9806, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción octava. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $87,209.78 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.750% anual desde el día 1 de junio de 2009. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $10,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $10,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: HIPOTECA presentada el 15 de noviembre del 2004, al asiento 1475 del diario 1240, según escritura número 703, otorgada ante la Notaria Ivonne González Medrano, en San Juan, el 25 de octubre de 2004, a favor de DORAL BANK, por la suma de $35,000.00, sus intereses al 9.95% anual y vencedero el 1 de noviembre de 2011. B: AVISO DE DEMANDA presentada el 14 de junio de 2010, al asiento 834 del diario 1288, Demanda de fecha 6 de abril de 2010, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, caso civil DCD 2010-1161, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank vs. La Sucesión Angel F. Reyes González, también conocido como Angel Felipe Reyes González, compuesta por John Doe y Richard Roe como posibles herederos desconocidos, en la que se reclama pago de hipoteca con un balance de $33,890.23 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 27 de diciembre de 2011. (Fdo.) FREDDY O. RODRIGUEZ COLLAZO ALGUACIL DIVISION DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON CUARTO PISO (4TO)