EL VOCERO / CLASIFICADOS / LUNES, 8 DE ABRIL DE 2013 ED-7759 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.
DORAL BANK Demandante v.
JOSE RAMON RIVERA CAPO t/c/c JOSE R. RIVERA CAPO GRISELLE CARABALLO t/c/c GRISELLE CARABALLO RODRIGUEZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos
Demandados CIVIL NUM. DCD2012-3252. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. Estados Unidos de América. Presidente de los Estados Unidos. Estado Libre Asociado de Puerto Rico. S.S. A: JOSE RAMON RIVERA CAPO t/c/c/ JOSE R. RIVERA CAPO, GRISELLE CARABALLO t/c/c GRISELLE CARABALLO RODRIGUEZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto, radicando el original de la contestación ante el Tribunal y sala que se menciona en el epígrafe de este edicto con copia a la parte aquí demandante. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte demandante son: García-Chamorro Law Group, P.S.C., 1606 Ave. Ponce De León, Edif. Julio Bogoricín, Suite 900, San Juan, Puerto Rico, 00909, Tel. (787) 977-1932, Fax (787) 722-1932. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy JAN 25 2013. MIGDALIA RIVERA COLON, SECRETARIA REGIONAL. POR: XIOMARA FERRER VARGAS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I. ED-7748 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.
DANIEL GONZALEZ QUIJANO su esposa LYDIA LICIAGA VELEZ y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta entre ambos
Demandados CIVIL NUM. K CD2012-1802 (603). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECAS. Estados Unidos de América. El Presidente de los Estados Unidos de América. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, DIANA I. NAVARRO CRUZ, Alguacil Auxiliar, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado de 5 de marzo de 2013, que me ha sido dirigido por la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de San Juan, Puerto Rico, con todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada en el inmueble que se describe a continuación: Dirección Física: Barrio Cupey, Carr. 176 Km 3.1, Río Piedras, Puerto Rico. Descripción conforme inscripción 14ta: “RUSTICA: Parcela de terreno identificada con la letra “B”, radicado en el
Barrio Cupey Alto del término municipal de Río Piedras (según Certificación Registral, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 903.73 metros cuadrados. Colinda por el OESTE, su frente con la parcela “A” antes, hoy terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; por el NORTE, con terrenos de Guillermo Chávez antes, hoy La Autoridad de Carreteras; por el ESTE, con terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico que lo separa de la Quebrada Caridad y por el SUR, con terrenos de Norma E. Deliz Engineering Corp. Enclava una edificación.” Consta inscrita al folio 15 del tomo 218 de Río Piedras Sur, finca 904, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El inmueble antes descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes: a. HIPOTECA: En garantía de pagaré a favor de Citibank, N.A., o a su orden, por la suma de $100,000.00 con intereses a razón de la tasa de interés preferencial y vencimiento a la presentación. Constituida por la Escritura 13 otorgada en Hato Rey el 29 de enero de 1998 ante el Notario José M. Biaggi Landrón e inscrita al tomo de hoja móvil 629 de Río Piedras Sur, inscripción 15ta. b. Condiciones Restrictivas: Derecho de Subvención: Por la suma de $15,955.74 a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, sin intereses, vencedero el 21 de septiembre de 2016. Constituida por la escritura 882 otorgada en San Juan, el 21 de septiembre de 2011, ante el notario Héctor Luis Torres Vilá. En la misma se establece que dichos titulares no podrán vender, donar, permutar, o de cualquier otro modo transferir la propiedad, sin el previo consentimiento de la Autoridad, dentro de un período de cinco (5) años, contados desde la fecha en que se adjudicó el beneficio o subsidio, según se establece en el Programa “Protegiendo Tu Hogar”, adoptado conforme al Reglamento Número 8018 del 2 de mayo de 2011. Inscrita al folio 37 del tomo 849 (Agora) de Río Piedras Sur; inscripción 16ta. c. AVISO DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil KCD2012-1802 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico versus Daniel González Quijano y su esposa Lydia Liciaga Vélez, mediante la cual se reclama el pago de $27,142.77. Anotada al folio 37 del tomo 849 de Río Piedras Sur; anotación “A”. Los gravámenes objeto del presente caso son la hipoteca mencionada en el inciso “a” y el Aviso de Demanda relacionado a dicha hipoteca relacionado en el inciso “c”. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El mejor postor debe hacer el pago en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. El precio mínimo de este remate con relación a la antes descrita finca y la fecha de cada subasta serán las siguientes: Primera Fecha de Precio subasta subasta mínimo 02 de mayo 2013, a las 11:30 am $100,000.00 Segunda subasta 09 de mayo 2012, a las 11:30 am $ 66,666.67 Tercera subasta 16 de mayo 2013, a las 11:30 am $ 50,000.00 Conforme a la sentencia dictada el día 20 de diciembre de 2012 y archivada en los autos el 26 de diciembre de 2012, la anterior venta se hará para satisfacer las siguientes sumas adeudadas por concepto del préstamo hipotecario garantizado por la hipoteca antes mencionada: $27,142.77 de principal; más $752.71 por concepto de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo de la deuda; $290.22 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo de la deuda; más la suma de $2,714.00 por concepto de honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre el inmueble a ser subastado con posterioridad a la inscripción del gravamen del eje-
cutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 01 de abril de 2013. DIANA I. NAVARRO CRUZ, ALGUACIL AUXILIAR. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN. CB-1911 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO
Doral Bank Demandante v.
José Raúl Ramírez Luna, Sarai Colón Hernández y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos Demandado CIVIL NÚM: E2CI2012-0371 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1 de mayo de 2013, a las 10:30 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Lirios Cala, Bo. Lirios, Lote M-191, Juncos, PR 00777 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno designada Solar M191 Modelo Florencia en el plano de la Urbanización Lirios Cala, sita en el barrio Lirios del término municipal de Juncos, con una cabida superficial de 300.00 metros cuadrados. Colinda por el Norte, en 12.000 metros con la calle San Jorge, por el Sur, en 12.000 metros con el lote número 204; por el Este, 25.000 metros con el lote número 192; y por el Oeste, en 25.000 metros con el lote número 190. Enclava y le pertenece una estructura de hormigón y bloques de una sola planta, dedicada a vivienda para una sola familia. Consta de salacomedor, cocina, tres habitaciones y dos baños. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 161 del Tomo 355 (ágora) de Juncos, finca número 13,344, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $79,950.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 de mayo de 2013, a las 1:30 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $53,300.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 de mayo de 2013, a las 1:30
de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $39,975.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 30, otorgada el día 31 de marzo de 2000, ante el Notario Jaime E. Sepúlveda Rivera y consta inscrita en el Folio 161 del Tomo 355 (ágora) de Juncos, finca número 13,344, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $65,670.49 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000% anual desde el día 1 de enero de 2012. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,995.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,995.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,995.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN LORENZO durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Lorenzo, Puerto Rico, hoy día 11 de febrero de 2013. FDO. JULIO MORALES RAMOS ALGUACIL PLACA 332. CB-1920 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR
DORAL BANK Parte Demandante VS
ERIKA ESTRADA HIDALGO Parte Demandada CIVIL NUM.: FCD2010-0116 SALON NÚM.: 404 SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA A: ERIKA ESTRADA HIDALGO; LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO Y AL PUBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la par-
te demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a el (los) siguiente(s) gravámen(es) posterior(es): LA AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de $15,000.00, sin intereses y vencedero el 31 de agosto del 2012, según escritura número 99, otorgada en San Juan, el 31 de agosto del 2004, ante el notario Fernando Luis Meléndez López. Inscrita el 6 de septiembre de 2005, al folio 130 del tomo 939 (ágora) de Carolina, finca número 39,923, Inscripción quinta. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de diciembre de 2012, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número C-2 para fines residenciales localizado en la tercera planta del edificio número 2 del Condominio Plaza del Parque, situada en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico. Tiene un área privada de vivienda de aproximadamente 955.95 pies cuadrados, equivalentes a 88.84 metros cuadrados. En lindes: por el Norte, con pared exterior; por el Sur, con pared exterior y las escaleras; por el Este, con apartamento C-1 del edificio 1, y la pared exterior; y por el Oeste, con el apartamento C-1 y la pared exterior. Consta de sala-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños y terraza. Su puerta de entrada y salida comunica al vestíbulo o pasillo comunal del edificio que a su vez tiene acceso a la calle principal. Le corresponde una participación equivalente a 0.384% a los elementos comunes. Se le asigna los estacionamientos número 55 y 56. Finca numero 39923, inscrita al folio 125 del tomo 879 de Carolina, Registro de Carolina, sección I El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 25 de mayo de 2010, en el presente caso civil, a saber la suma de $64,834.54 de principal, más intereses al 7.25% anual desde el día 1ro. de septiembre de 2009, más la suma de $6,660.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del día 1ro. de octubre de 2009, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el (los) gravamen (es) aquí antes mencionado (s), a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 3 DE MAYO DE 2013 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $66,600.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 10 DE MAYO DE 2013 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $44,400.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 17 DE MAYO DE 2013 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $33,300.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse al acreedor la finca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor al monto del tipo mínimo de la tercera
subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721) Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría de este Tribunal, durante las horas laborables. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 24 de enero de 2013. Yolanda Santiago Ayala Alguacil Supervisor División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Carolina. CB-1921 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.
JOSE A. FUENTES RODRIGUEZ también conocido como JOSE ALBENIT FUENTES RODRIGUEZ, DIANA CORONEL SANTIAGO y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos Demandados CIVIL NUM: D CD2010-1299 (506). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. SS. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe,. funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al Público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 5 de noviembre de 2010, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este Edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 30 de abril de 2013, a las 11:00 de la mañana en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE BAYAMON. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $99,200.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 7 de mayo de 2013, a las 3:00 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $66,133.33. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE BAYAMON. De no haber remate o adjudicación en esta Segunda Subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 de mayo de 2013, a las 3:00 de la tarde en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10)
días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: “RUSTICA: Predio de terreno radicado en el barrio Maná del término municipal de Corozal, Puerto Rico, con una cabida superficial de CINCO punto DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA y NUEVE cuerdas, equivalentes a VEINTE MIL QUINIENTOS TREINTA y NUEVE metros cuadrados, con OCHOCIENTOS VEINTICINCO milésimas de metro cuadrado (20,539.825). En lindes por el Norte, con camino público; por el Sur, con Quebrada; por el Este, con Herminio Nieves; y por el Oeste, con Felisa Vélez”. Inscrita al folio 17 del tomo 292 de Corozal, finca #1,485, inscripción 15a., del Registro de la Propiedad de Barranquitas. DIRECCION: BARRIO MANA CARRETERA 802 KM. 3.0 COROZAL, PUERTO RICO. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $91,225.80 más intereses sobre dicha suma al tipo del 6.000% anual, desde el día 1 de octubre de 2009, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $9,920.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en BAYAMON, Puerto Rico, hoy día 29 de OCT de 2012. Alg. Freddy Omar Rodríguez Collazo, Alguacil .
CB-1922 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.
MIGUEL ANGEL MARTINEZ SANTANA también conocido como MIGUEL A. MARTINEZ SANTANA, LUZ ESTHER GARCIA CRUZ también conocida como LUZ E. GARCIA CRUZ y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos
Demandados CIVIL NUM: D CD2011-0104. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. SS. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe,. funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al Público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 10 de enero de 2012, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este Edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 30 de abril de 2013, a las 11:15 de la mañana en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE BAYAMON. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $99,216.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA, se celebrará
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una SEGUNDA SUBASTA el día 7 de mayo de 2013, a las 3:15 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $66,144.00. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE BAYAMON. De no haber remate o adjudicación en esta Segunda Subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 14 de mayo de 2013, a las 3:15 de la tarde en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: “URBANA: Solar marcado con el número CUARENTA y SEIS (46) del bloque EB, situado en la Urbanización Levittown del barrio Sabana Seca de Toa Baja, con un área de CIENTO SETENTA punto CINCUENTA (170.50) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en SEIS punto OCHENTA y DOS (6.82) metros; UNO punto SEIS SEIS CUATRO (1.664) metros, TRES punto TRES TRES OCHO (3.338) metros con paseo público y solar número CUARENTA Y CINCO (45); por el Sur, en SEIS punto OCHENTA y DOS (6.82) metros y UNO punto SEIS SEIS CUATRO (1.664) metros, con Rosa de York, según plano calle QUINIENTOS CINCUENTA y CUATRO (554) y el solar número CUARENTA y CINCO (45); por el Este, en VEINTICINCO punto CERO CERO (25.00) metros con el solar número CUARENTA y SIETE (47); por el Oeste, en OCHO punto CIENTO SETENTA y DOS (8.172) metros, CUATRO punto OCHO SIETE SEIS (4.876) metros, CUATRO punto OCHO SIETE SEIS (4.876) y SIETE punto CERO SIETE SEIS (7.076) metros con el solar número CUARENTA y CINCO (45). Enclava una casa de concreto para fines residenciales”. Inscrita al folio 164 del tomo 548 de Toa Baja, finca #9,970, inscripción 3ra., del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda. DIRECCION: URB. ROSALEDA EB-46 CALLE ROSA DE YORK TOA BAJA, PUERTO RICO. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la primera hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento, los que se relacionan más adelante, y a cuyos tenedores se les notifica mediante este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta, de la ejecución de la primera hipoteca, para que comparezcan a la subasta en la fecha, hora y sitio antes indicados, a proteger sus derechos, si así lo estiman a bien: (1) A: RG MORTGAGE CORPORATION, a cuyo favor hay anotado un Aviso de Demanda en el caso civil #DCD2007-1397 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, contra Miguel Angel Martínez Santana y Luz Esther García Cruz y la sociedad legal de bienes gananciales, Sobre Ejecución de Hipoteca, en el cual reclaman la suma de $95,565.42 más intereses, anotado el 24 de agosto de 2007 al folio 164 del tomo 548 de Toa Baja (Agora) Anotación A del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección 2da. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $91,787.93 más intereses sobre dicha suma al tipo del 6.000% anual, desde el día 1 de junio de 2009, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $9,921.60 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en BAYAMON, Puerto Rico, hoy día MAR 08 de 2013. Alg. Freddy Omar Rodríguez Collazo, Alguacil .