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CLASIFICADOS / JUEVES, 28 DE FEBRERO DE 2013 El periódico de Puerto Rico
DB-496 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR
FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE V.
MYRIAM RODRÍGUEZ LÓPEZ DEMANDADA. CIVIL NÚM: DCD2011-0776 (702) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓNSALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 7 de marzo de 2013 a las 10:45 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓNSALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Condominio Los Frailes Gardens, Apt. C-301, Guaynabo, PR 00966 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 301-C. Residencial localizado en el tercer piso del edificio C del Condominio Los Frailes Gardens Apartament, ubicado en el Barrio Los Frailes del Municipio de Guaynabo, Puerto Rico. Este apartamento cuenta con un área total de 1,366.00 pies cuadrados, equivalentes a 126.09 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 29' 9' con el exterior; por el SUR, en una distancia de 22' 6' con el exterior; por el ESTE, en una distancia de 51' 6'con apartamento número 302-C; por el OESTE, en una distancia de 51' 6' con el exterior. Tiene su puerta principal que conecta a la fosa de la escalera que conduce a los patios del edificio y a vía pública. Contiene sala-comedor, cocina, dos baños, tres habitaciones, walking linen mops y storage closets y balcón. Le corresponde las áreas comunes limitadas de nueve vestíbulos y tres fosas de escalera y los espacios de estacionamientos marcados con el número 93 y 121. Le corresponde una participación en los elementos comunes limitados de 5.009% las arcas comunes limitados de nueve vestíbulos y tres fosas de escaleras. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 270 del Tomo 958 de Guaynabo, finca número 34,546, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $116,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 de marzo de 2013 a las 2:45 de la tarde. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $77,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 de marzo de 2013 a las 2:45 de la tarde. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $58,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 438, otorgada el día 13 de diciembre de 2001, ante el Notario Miguel A. Hernández Sanabria y consta inscrita en virtud de la Ley 216 del 27 de diciembre de 2010. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $101,988.05 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.625% anual desde el día 1 de julio de 2010. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los
cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,600.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,600.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,600.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓNSALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA presentada el 28 de octubre de 2005, al asiento 1545 del diario 528, según escritura número 768, otorgada en San Juan, el 14 de octubre de 2005, ante la notario Yiyette Carrión De Jesús, por Myriam Rodríuez López (soltera), para que se inscriba hipoteca a favor de Doral Financial Corporation haciendo negocios como H.F. Mortgage Bankers, por la suma de $55,000.00, sus intereses al 6.95% anual y vencedero el 1 de noviembre de 2035. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 5 de diciembre de 2012. FDO. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO ALGUACIL MR-6506 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR
DORAL BANK Parte Demandante VS
ALBERT RIVERA ROMAN Parte Demandada CIVIL NUM.: HSCI2012-00345 SALON NÚM.: 206 SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA. A: ALBERT RIVERA ROMAN; Y AL PUBLICO EN GENERAL. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 20 de agosto de 2012, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el barrio Montones del
término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,019.9388 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Ramal 917; por el SUR, con Luz M. Díaz; por el ESTE, con Bienvenido Lozada Rodríguez y por el OESTE, con Ángel Lozada. Inscrita al folio 102 del tomo 284 de Las Piedras, Registro de la Propiedad de Humacao, finca número 15,132. La cabida de la antes mencionada propiedad se rectificó mediante la escritura #38, otorgada en Las Piedras, el día 26 de abril de 2011, ante el Notario Edwin Rivera Delgado, presentada al asiento 60 del diario 905 del Registro de la Propiedad de Humacao, nueva cabida de 1,110.3837 metros cuadrados, y se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el barrio Montones del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,110.3837 metros cuadrados, equivalentes a 0.2825 cuerdas. En lindes por el NORTE, con Ramal de la 917 en cuatro alineaciones que suman 29.693 metros; por el SUR, con Luz M. Díaz en dos distancias que suman 30.149 metros; por el ESTE, con terrenos de Bienvenido Lozada en dos distancias que suman 32.504 metros y por el OESTE, con terrenos Ángel Lozada en una distancia de 51.861 metros. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $50,531.79 de principal, más intereses al 7.00% anual desde el día 1ro. de septiembre de 2011, más la suma de $5,900.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de la SENTENCIA dictada en este caso el 12 de junio de 2012. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el (los) gravamen (es) aquí antes mencionado (s), a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 7 DE MARZO DE 2013 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $59,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el 14 DE MARZO DE 2013 A LA 1:30 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $39,333.33 equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 21 DE MARZO DE 2013 A LA 1:30 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $29,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor la finca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor al monto del tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721). Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres
(3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborales. EXPIDO, el presente EDICTO, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 14 de diciembre de 2012. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA. Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Humacao ED-6980 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADILLA.
DORAL BANK Demandante Vs.
ANTONIO MOREDA TOLEDO
Demandado CIVIL NUM.: ACD2009-0326. SOBRE: COBRO DE DINERO. EDICTO DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA. Estados Unidos de América. El Presidente de los Estados Unidos. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico SS. A: EL DEMANDADO ANTONIO MOREDA TOLEDO y al público general: YO, CARLOS RIVERA LOPEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, a los demandados y al público en general les notifica que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha liberado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 10 de octubre de 2012 y para satisfacer la Sentencia dictada en el caso de autos la cual se notificó y archivó en autos el día 16 de abril de 2010, en donde se condena a la parte de satisfacer la suma ascendiente a $232,834.40 de principal más intereses al 7 1/2% anual desde el día primero de agosto de 2009, más recargos acumulados, más cualesquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora, así como de cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de hipoteca, más la suma de $24,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido, tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad bien inmueble ubicado en Lot 7, bajura Ward, Isabela, Puerto Rico que se describe a continuación: RUSTICA: Solar identificado con el número siete (7) en el plano de inscripción radicado en el Barrio Bajuras de Isabela, Puerto Rico, compuesto de cuatro mil ochocientos setenta y tres punto setenta metros cuadrados (4,873.70M/C). En lindes por el NORTE, en cincuenta y siete punto trescientos setenta y un metros (57.371 m), con el solar número seis (6) del plano de inscripción; por el ESTE, en ochenta y dos punto cero cero metros (82.00m), con área marcada como uso público “B”; por el SUR, en sesenta y uno punto cincuenta y siete metros (61.57m), con el solar número ocho (8) del plano inscripción; y por el OESTE, en ochenta y dos punto cero cero metros (82.00m), con William Vélez. Presentada dicha hipoteca al asiento 175 del Diario 819 de Isabela, finca número 22,435, del Registro de la Propiedad, Sección de Aguadilla. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, SALA DE AGUADILLA, cuyos autos están disponibles para su inspección en dicho Tribunal. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $240,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación. Para la propiedad descrita, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 19 de marzo de 2013, a las 10:00 AM. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 26 de marzo de 2013, a las 10:00 AM. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 2 de abril de 2013, a las 10:00 AM. La subas-
ta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, SALA DE AGUADILLA. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda del curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tenga(n) interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en AGUADILLA, Puerto Rico a 12 de diciembre de 2012. FDO. POR: ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
ED-6979 #9364622 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE YABUCOA.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.
HENRY CRUZ ARROYO y LYDIA HERNANDEZ MONTAÑEZ
Demandados CIVIL NUM: H2CI2012-00193. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 11 de octubre de 2012, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 13 de marzo de 2013, a las 10:00 de la mañana en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE YABUCOA. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $51,221.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 20 de marzo de 2013, a las 10:000 de la mañana en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $34,147.33. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE YABUCOA. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 de marzo de 2013, a las 10:00
de la mañana en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: “URBANA: Solar radicado frente a la calle Eulalio Reverón del municipio de Yabucoa, Puerto Rico, con una cabida superficial de 134.64 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 7.65 metros con la Calle Eulalio Reverón; por el Sur en 7.65 metros con el caserío Dr. Berríos; por el Este, en 17.60 metros, con un solar ocupado por la señora Lydia Velázquez; y por el Oeste, en 17.60 metros, con un solar ocupado por Hipólito Gómez. Enclava una casa de madera con techo de zinc que mide 18 pies 4 pulgadas de frente por 35 pies de fondo. Contiene sala, comedor, cocina, tres dormitorios, baño e instalación sanitaria, balcón de concreto y todo el piso de concreto.” Inscrita al folio 117 del tomo 279 de Yabucoa, finca #4,118, inscripción 9na., del Registro de la Propiedad de Humacao. DIRECCION: 13 A 11 EULALIO REVERON ST. A YABUCOA, PUERTO RICO. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $49,849.01 más intereses sobre dicha suma al tipo del 7.000% anual, desde el día 1 de septiembre de 2011, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $5,122.10 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en YABUCOA, Puerto Rico, hoy día 11 de enero de 2013. BENEDICTO VELAZQUEZ FELIX, ALGUACIL. ED-6977 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN SEBASTIAN.
DORAL BANK Demandante Vs.
JOSE LUIS CUEVAS RIVERA MARTA MERCEDES CUEVAS VALLA también conocida por MARTA VALLA RODRIGUEZ y como MARIA MERCEDES CUEVAS VALLA y la Sociedad Legal de Gananciales por ambos compuesta Demandados CIVIL NUM.: A2CI2009-00515. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA. Estados Unidos de América. El Presidente de los Estados Unidos. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. A: LOS DEMANDADOS, JOSE LUIS CUEVAS RIVERA, MARTA MERCEDES CUEVAS VALLA, también conocida por MARTA VALLA RODRIGUEZ y como MARIA MERCEDES CUEVAS VALLA y la Sociedad Legal de Gananciales por ambos compuesta; y al Público General: YO, LUIS A. RIVERA MORALES, del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Sebastián, a los demandados y al público en general les notifica que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha liberado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 16 de marzo de 2010 y para satisfacer la Sentencia dictada en el caso de autos la cual se notificó y archivó en autos el día 20 de noviembre de 2009, en donde se condena a la parte de satisfacer la suma ascendiente a $151,547.11 de prin-
cipal más intereses al 6 1/4% anual desde el día primero de diciembre de 2008, más la suma de $15,918.40 para costas, gastos y honorarios de abogado procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido, tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad bien inmueble ubicado en Carretera 404 Sector Sabana Cruz, Moca, Puerto Rico que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela situada en el barrio Cruz de Moca. Consiste de 14.48 cuerdas, igual a 56,912.0472 metros cuadrados. Colinda por el Norte con Miguel Babilonia y Tomás Méndez, antes, hoy Román Santiago e Isabel Castro; Sur, con Isidoro Acevedo antes, hoy Isidoro Acevedo y la Sucesión de Miguel Babilonia; Este, con Miguel Babilonia antes, hoy con Sucesión de Miguel Babilonia; y Oeste con Francisco Acevedo, separado por un camino antes, hoy Isidoro Acevedo y la Sucesión Acevedo. Inscrita la hipoteca objeto de esta acción al folio 70 vuelto del tomo 286 de Moca, finca número 1,794, del Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián inscripción Décimo Cuarta. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, SALA DE SAN SEBASTIAN cuyos autos están disponibles para su inspección en dicho Tribunal. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $159,184.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación. Para la propiedad descrita, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 13 de marzo de 2013 a las 10:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día el 20 de marzo de 2013 a las 10:00 am. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día el 27 de marzo de 2013 a las 10:00 am.. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, SALA DE SAN SEBASTIAN. Se le advierte q los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda del curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tenga(n) interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en SAN SEBASTIAN, PUERTO RICO, A 26 DE DICIEMBRE DE 2012. POR: LUIS A. RIVERA MORALES, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.
ED-6978 #102077531 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE COAMO, SALA SUPERIOR.
RNPM, LLC Demandante v.
LOIDA EGENICE CARRASQUILLO REYES también conocida como LOIDA E. CARRASQUILLO REYES Demandada CIVIL NUM: B2CI201000900. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 18 de mayo de 2011, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 13 de marzo de 2013, a las 10:00 de la am en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE COAMO. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $81,000.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 20 de marzo de 2013, a las 10:00 de la am en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $54,000.00. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE COAMO. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 de marzo de 2013, a las 10:00 de la am en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: ---”URBANA: Solar radicado en el Barrio San Idelfonso, del término municipal de Coamo, Puerto Rico, marcado con el número SEIS (6) del bloque K del plano de inscripción de la URBANIZACION JARDINES DE COAMO, con una cabida superficial de 357.59 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 13.71 metros con la carretera estatal P.R. 150; por el SUR, en 14.25 metros con la calle número Seis (6); por el ESTE, en 24.53 metros con el solar número Siete (7) del bloque K y por el OESTE, en 22.49 metros con la calle acceso B. Enclava una casa dedicada a vivienda.” Inscrita al folio 55 del tomo 296 de Coamo, finca #8,924, inscripción 6ta., del Registro de la Propiedad de Barranquitas. DIRECCION: URB. JARDINES DE COAMO K-6 CALLE 6 COAMO, PUERTO RICO. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $76,716.73 más intereses sobre dicha suma al tipo del 6.375% anual, desde el día 1 de enero de 2010, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $8,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en COAMO, Puerto Rico, hoy día 4 de diciembre de 2012. OMAR ROSA FUENTES, ALGUACIL. POR: MADELINE A. TORRES PAGAN, ALGUACIL AUXILIAR 857.