EL VOCERO DE PUERTO RICO > VIERNES, 19 DE FEBRERO DE 2016 >23
Hábitat
Breves
Centro de Estudiantes de la UPR, recinto de Río Piedras, diseñado por el arquitecto Henry Klumn.
Recorrido por obra arquitectónica de Río Piedras
La Fundación por la Arquitectura realizará mañana sábado 20 de febrero, un recorrido arquitectónico en el Centro de Estudiantes de la Universidad de Puerto Rico, a las 11:00 de la mañana. El Centro de Estudiantes es una de las obras más célebres del arquitecto Henry Klumb y este recorrido será dirigido por el arquitecto Andrés Mignucci. El donativo del evento será de $10.00 por adulto y $8.00 por niños. Menores gratis. El punto de encuentro será en la Plaza Baldorioty de Castro frente a la Torre Universitaria del Recinto de Río Piedras. Información adicional en 787-725-7773.
Reciclan textiles en Humacao
¿Le causan confusión los términos
hipotecarios?
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Yaira Solís Escudero >ysolis@elvocero.com
M
uchos de los términos relacionados a las transacciones hipotecarias podrían ser confusos para los consumidores por lo que pedimos a Teresa Pérez, gerente regional de la Oficina Central de First Mortgage, que nos definiera los términos que se utilizan con frecuencia así como también nos explicara los procesos que el consumidor tiene que completar. Según Pérez unos de los términos más usados y menos entendido son la tasa de interés y la tasa anual nominal, mejor conocida como el APR (‘Annual Percentage Rate’). •La tasa de interés es el porcentaje que corresponde a una cantidad de dinero que el cliente deberá pagar al banco por el uso de ese dinero, durante un tiempo determinado. Es lo que el dinero prestado le cuesta al cliente. •El APR es el porcentaje de tasa anual que refleja el costo total anual de una hipoteca. Se calcula tomando en cuenta la tasa de interés, los costos de originación y descuento, y el seguro hipotecario. Es el principal parámetro de compara-
ción para evaluar el costo anual de un préstamo. Otra confusión que manifiestan los clientes en el proceso de toma de decisión sobre los términos del préstamo hipotecario, es en relación a la partida de los gastos de cierre. Estos son los costos totales que incurre el comprador/ deudor cuando se completa o se cierra una transacción de bienes inmuebles. Por lo general los gastos de cierre incluyen: • la tasación, cuyo costo va a depender del tipo de propiedad y préstamo que está solicitando • los cargos por originación, que cubren los gastos administrativos de la casa hipotecaria al procesar el financiamiento de la propiedad • el descuento hipotecario, que es un cargo que cubre el costo de vender la hipoteca en el mercado secundario y va a depender de la oferta de interés que usted interese • el informe de crédito • el estudio de título • mensura • la póliza del seguro de título • los sellos para la escritura • los honorarios de los abogados “Dependiendo de la tasa de interés que usted elija, su pago mensual pudiera aumentar o reducirse. De la misma manera se comportan los gastos de cierre relacionados a la transacción hipotecaria, a menor tasa de interés, mayor pudiesen ser los costos de originación y descuento. A mayor interés, sus costos pudieran ser más bajos”, recomendó la ejecutiva. “El cliente deberá recordar que toda oferta de financiamiento hipotecario está sujeta a aprobación de crédito”. Para más información comuníquese al 787.760.8100 o, libre de cargos al 1.866.910.8100.
La ciudad de Humacao añadió a su programa de reciclaje el manejo de textiles. El alcalde humacaeño, Marcelo Trujillo Panisse, indicó que el programa de reciclaje de textiles es una nueva alternativa que llega a la comunidad para la recuperación de telas y así desviar este material del flujo de desperdicios domésticos que llega diariamente al vertedero. Esta gestión representa un beneficio social y de salud,
mediante la reducción de estos materiales y el tratamiento ambientalmente amigable de los mismos. El reciclaje de textil es el método de reutilización o reprocesamiento de ropa usada, material fibroso y restos de ropa del proceso de fabricación. Los textiles en los residuos sólidos urbanos se encuentran principalmente en ropa desechada, aunque otras fuentes incluyen muebles, alfombras, neumáticos, calzado y bienes no duraderos, tales como sábanas y toallas. Los interesados en reciclar textiles pueden llevar el material a los distintos recipientes de reciclaje ubicados en los siguientes lugares: Supermercado La Favorita en Punta Santiago; garaje Shell en la avenida Font Martelo al lado de la escuela Antonia Sáez; Jumacao Shell al lado de la farmacia Walgreens; en la plaza del mercado Wilfredo Cuadrado Sánchez Tío Gui; garaje Puma 4 al lado de Martín BBQ’s; Humacao Service Station frente a AEE Técnica; Palmas Family Smart frente al Botecito en Candelero; Sam’s Club y Palma Nova Plaza en Palmas del Mar. En dichos contenedores se puede depositar: ropa, zapatos, carteras, correas, gorras, sombreros, ropa de cama, ‘comforters’, cortinas y peluches, entre otros. El personal del Programa de Reciclaje del Municipio, se encargará de realizar un monitoreo continuo de estos recipientes y la Compañía P.R. Textile Recycling estará a cargo del recogido de estos materiales. Esta empresa establecida en la Isla recientemente y su compañía hermana, Bay State Textiles, con sede en Estados Unidos, son miembros de la Junta S.M.A.R.T., la cual es la Asociación Nacional de Empresas de Reciclaje de Textiles. La misma ha sido oficialmente endosada por la Autoridad de Desperdicios Sólidos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Detalles adicionales en el 787- 850-6390.
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