YOLANDA CARRERAS-COLON
EL VOCERO DE PUERTO MR-922 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO
SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante Vs.
JOHN DOE, RICHARD DOE, OTROS
Demandados CIVIL NUM.: HSCI201601097 SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADOESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. ss.EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. EDICTO A: JOHN DOE, RICHARD DOE Y OTROS Se les notifica a ustedes que se ha radicado en esta Secretaría, la demanda de epígrafe. Se alega en dicha demanda que se ha extraviado un Pagaré Hipotecario a favor de SCOTIBANK DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma principal de $$920,000.00, con intereses al 7.375% anual, todo según la Escritura de Hipoteca #269, otorgada en la ciudad de Humacao, Puerto Rico, el da 14 de junio de 2007 ante el Notario Público Julio E. Pijem Berríos. La referida hipoteca quedó inscrita en el Registro de la Propiedad de Humacao en virtud de la Ley 216 del 27 de diciembre de 2010, efectiva el 10 de febrero de 2011 (Asiento 1070 del Tomo 853) a la Finca #24309. MODIFICADA la hipoteca, antes relacionada, en cuanto a su principal a la suma de $913,226.17 y su vencimiento al 1º de julio de 2014, según consta de la Escritura #351, otorgada el 15 de noviembre de 2008 en Humacao, Puerto Rico ante el Notario Público Julio E. Pijem Berríos. La modificación fue presentada al Asiento 924 del Diario 917, la cual está pendiente de calificación y despacho. La hipoteca, aquí relacionada, se presentó sobre la propiedad que se describe a continuación: ---URBANA: Solar localizado en el Barrio Candelero Abajo, de Humacao, con un área superficial de dos mil seiscientos cuarenta y cuatro punto setenta y un metros cuadrados (2,644.71 m.c.). Colinda por el NORTE, en cincuenta y siete (57.00) metros con Pedestrian Right of Way; por el SUR, en tres distancias, de tres (3.00) metros, sesenta y uno punto ochenta y ocho (61.88) metros y diez (10.00) metros, con Calle Auger Shell y solares número cincuenta y tres (53) y número cincuenta y uno (51) y con la Calle Dove Shell; por el ESTE, en dos distancias, de cinco punto cincuenta (5.50) metros y treinta y ocho punto cuarenta y nueve (38.49) metros, con Calle Dove Shell y Pedestrina Right of Way; y por el OESTE, en dos alineaciones, de trece punto cincuenta (13.50) metros, con Calle Auger Shell y Pedestrian Right of Way. -Inscrita la propiedad al Folio Móvil al Tomo 535 de Humacao, Finca 24309, inscripción 1ª en el Registro de la Propiedad de Humacao. Se solicita en la referida demanda que se declare extraviado el referido Pagaré y se ordene su cancelación en el Registro de la Propiedad correspondiente. Siendo ustedes personas con posible interés en el pagaré que se intenta cancelar, se les emplaza y requiere para que notifiquen al Lcdo. José V. Gorbea Varona, con oficina en el Capital Center, South Tower, 239 Ave. Arterial Hostos, Suite 1106, San Juan, Puerto Rico 00918-1477, teléfono 753-4100, abogado de la parte demandante, copia de la contestación a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Si dejaren de hacerlo, podrá dictarse contra ustedes sentencia en rebeldía, concediendo el remedio solicitado en la demanda. Expedido bajo mi firma y sello de este tribunal hoy 22 de diciembre de 2016. Dominga Gómez Fuster. Secretaria Regional. SECRETARIA GENERAL. POR: Ileanette Rivas. Sec. Aux. MR-908 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiff, vs.
YOLANDA CARRERAS-COLON
Defendant CIVIL NO. 16-2032 (FAB) COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: YOLANDA CARRERAS-COLON 236 Pesante Street, Barrio Santurce, Sector El Seboruco, San Juan, PR 00918 Las Lomas, Ave. San Patricio, 813 Altos, San Juan, PR 00921 Doral Bank PO Box 71528 San Juan, PR 00936 First Bank P.O. Box 9146 San Juan, PR 00908 Banco
gage deed will be $69,190.00, for the property and no lower ofDefendant fers will be accepted. Should the CIVIL NO. 16-2032 (FAB) COL- first judicial sale of the above deLECTION OF MONIES AND scribed property be unsuccessFORECLOSURE OF MORT- ful, then the minimum bid for the GAGE NOTICE OF SALE TO: property on the second judicial YOLANDA CARRERAS-COLON sale will two-thirds the RICO > MARTES, 10 DE ENERO DEbe 2017 236 Pesante Street, Barrio San- amount of the minimum bid for turce, Sector El Seboruco, San the first judicial sale. The minimJuan, PR 00918 Las Lomas, um bid for a third judicial sale, if Ave. San Patricio, 813 Altos, the same is necessary, will be San Juan, PR 00921 Doral Bank one-half of the minimum bid PO Box 71528 San Juan, PR agreed upon the parties in the 00936 First Bank P.O. Box 9146 aforementioned mortgage deed. San Juan, PR 00908 Banco (30 PR Laws Ann. § 2721, MortPopular P.O. Box 362708 San gage and Property Registry Act, Juan, PR 00936-2708 and THE Act. No. 198, Article 221, as GENERAL PUBLIC. WHEREAS: amended). WHEREAS: Said On August 31st, 2016, this Court sale to be made by the appoinentered Default Judgment in fa- ted Special Master is subject to vor of Plaintiff, against Defend- confirmation by the United ants. On October 13th, 2016, States District Court for the Disthis Court entered an Order for trict of Puerto Rico and the deed Execution of Judgment, stating of conveyance and possession that Defendants defaulted on the to the property will be executed r e p a y m e n t o b l i g a t i o n t o and delivered only after such ROOSEVELT CAYMAN ASSET confirmation. NOW THERECOMPANY, and as of August FORE, public notice is hereby 16, 2016, she owed the princip- given that the appointed Special al amount of $109,912.81; ac- Master, pursuant to the provicrued interest since October sions of the Judgment herein be2011, , at the annual interest fore referred to, will, on the 7th rate of 9.95%; accrued late day of February, 2017, at 2:00 c h a r g e s i n t h e a m o u n t o f pm, in the Office of the Clerk of $ 1 , 2 8 6 . 8 4 , a n d e x p r e s s l y the United States District Court, agreed-upon attorneysʼ fees and Room 150, Federal Building, legal costs in the amount of Chardon Avenue, Hato Rey, Pu$ 6 , 9 1 9 . 0 0 i n c o n t r a c t u a l l y erto Rico in accordance with 28 agreed-upon attorneyʼs fees and U.S.C. § 2001, will sell at public legal costs for a total amount of auction to the highest bidder, the $118,118.65. The records of the property described herein, the case and of these proceedings proceeds of said sale to be apmay be examined by the parties plied in the manner and form at the Office of the Clerk of the provided by the Courtʼs JudgUnited States District Court, ment. Should the first judicial Federal Building, Chardón Aven- sale set hereinabove be unsucue, Hato Rey, Puerto Rico. cessful, the second judicial sale WHEREAS: Pursuant to the of the property described in this terms of the aforementioned Notice will be held on the 14th judgment and the order of exe- day of February, 2017, at 2:00 cution thereof, the following pm, in the Office of the Clerk of property belonging to the De- the United States District Court fendant will be sold at a public located at the address indicated auction: “URBANA: Solar con above. Should the second judicabida de 377.87 metros cuad- cial sale set hereinabove be unrados, contiene una casa de successful, the third judicial sale madera y zinc de un piso de 5.5 of the property described in this metros por 8.25 metros, situado Notice will be held on the 21st en la CALLE PESANTE No. 25 day of February, 2017, at 2:00 del Municipio de San Juan, Pu- pm, in the Office of the Clerk of erto Rico, Barriada de Santurce, the United States District Court lindando por el Norte, con María located at the address indicated O`Ferrall; por el Sur, con Jesús above. In San Juan, Puerto María Santiago; por el Este, con Rico, this 15th day of November, la Calle Pesante; y por el Oeste, 2016. s/Beatriz Vázquez Solís con Juan de la Cruz Cruz. Appointed Special Master Según Registro de la Propiedad situado en el sitio Seboruco, lindando al Norte, con María KV-3407 ESTADO LIBRE ASOEscobar López; al Sur, con CIADO DE PUERTO RIC O Sucesión Nicasio O`Ferrall y del TRIBUNAL DE PRIMERA INSCarmen; por el Este, con María TANCIA SALA DE CAROLINA Escobar López; y por el Oeste, con Francisco Rivera. Note: This description was taken from surv e y o r I s r a e l C a r r a s q u i l l o POSTAL: PO BOX 9146, SAN Quiñones as per Resolution JUAN, PR 00918-0146 dated June 15th, 2011 at First FISICA: AVE. MUÑOZ RIVERA I n s t a n c e C o u r t , S a n J u a n 1130 2DO. PISO RIO PIEDRAS, Branch in Civil Case No. SAN JUAN, PR 00918 KJV2010-0902, registered at (787) 282-1100 page 93 of volume 1134 of North Parte Demandante Santurce, property No. 1593, Vs. 14th inscription.” Property number 1,593, recorded at mobile page of volume 1026 of Santurce Norte, Registry of the Property of San Juan, First Section. WHEREAS: The property is subject to the following liens: MORTGAGE: In the principal amount of $69,190.00, securing a note payable to DORAL MORTGAGE CORPORATION, Parte Demandada or its order, with yearly interests CIVIL NÚM. N3CI201600369 set at 9.95% due on February SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPO1 s t . , 2 0 3 5 , a p p r a i s e d a t TECA POR LA VÍA ORDINARIA $69,190.00, as per Deed No. 13, E M P L A Z A M I E N T O P O R executed in San Juan on Janu- EDICTO ESTADOS UNIDOS ary 12th, 2005, before Notary DE AMERICA, ) EL PRESIDPublic David Toledo David, re- E N T E D E L O S E S T A D O S corded at page 93 of volume UNIDOS ) SS. EL ESTADO 1134 of North Santurce, prop- LIBRE ASOCIADO DE PUerty No. 1593, 11th inscription. ERTO RICO ) A: OSCAR AN2.Senior Liens: None. 3. Junior D R I L L O N P E R E Z J U D I T H Liens: LIS PENDENS: At the PEREZ ROSADO T/C/C JUFirst Instance Court of Puerto D I T H P E R E Z A N D R I L L O N Rico, San Juan Branch in Civil T/C/C JUDITH ANDRILLON Case No. KCD-05-0784, on col- FÍSICA: F 16 8 ST. COLINAS lection of money and foreclos- DEL YUNQUE, RIO GRANDE, ure of mortgage, followed by PR 00745 POSTAL: VILLA Doral Financial Corporation, CAROLINA 48-27 CALLE 42, versus Owner of this property, CAROLINA, PR 00985-5525 demanding payment of mort- POR LA PRESENTE, se le notigage note recorded on the 11th fica que usted ha sido deinscription of this property, in the mandada en el presente caso principal amount of $69,159.06, con el propósito de ejecución de plus costs and interests, Lis hipoteca. Representa a la parte Pendens dated July 27th., 2005, d e m a n d a n t e , l a a b o g a d a recorded on June 27th., 2006, at nombre, dirección y teléfono se page 93 of volume 1134 of North consigna de inmediato: Lcda. Santurce, property No. 1593, M á d e l i n C o l ó n P é r e z C o l . 12th inscription. Potential bid- 15,513/RUA 14,316 315 Coll & ders are advised to verify the ex- Toste San Juan, Puerto Rico tent of preferential liens with the 00918 Tels. 763-4111 & Fax. holders thereof. It shall be un- 766-1289 Se le apercibe que si derstood that each bidder ac- no compareciere usted a contecepts as sufficient the title and star dicha demanda dentro del that prior and preferential liens to término de 30 días a partir de la the one being foreclosed upon, publicación de este edicto, se le including but not limited to any podrá anotar la rebeldía y se property tax, liens, (express, ta- podrá dictar sentencia concit, implied or legal), shall contin- cediendo el remedio solicitado, ue in effect it being understood sin más citarle ni oírle. En Río further that the successful bid- Grande, Puerto Rico, a 23 de dider accepts them and is subrog- ciembre de 2016. Wanda Segui ated in the responsibility for the Reyes, SECRETARIO POR: same and that the bid price shall MARYLIN SANCHEZ CORDnot be applied toward their can- ERO, SUB-SECRETARIO. cellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For MR-920 ESTADO LIBRE.ASOthe purpose of the first judicial CIADO DE PUERTO RICO TRIsale, the minimum bid agreed BUNAL DE PRIMERA INSTANupon by the parties in the mort- CIA SALA DE CAGUAS-SUgage deed will be $69,190.00, PERIOR for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessDEMANDANTE ful, then the minimum bid for the VS. property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for DEMANDADO the first judicial sale. The minim- CANCELACION PAGARE HIum bid for a third judicial sale, if POTECARIO EXTRAVIA-DO the same is necessary, will be CASO NÚM. E CP2016-0053 one-half of the minimum bid SALÓN NÚM.0703 SOBRE: A: agreed upon the parties in the LIC. PIJEM BERRÍOS JULIO E aforementioned mortgage deed. PMB 332 405 AVE ESMER(30 PR Laws Ann. § 2721, Mort- ALDA STE 2 GUAYNABO,PR
FIRSTBANK PUERTO RICO
OSCAR ANDRILLON PEREZ JUDITH PEREZ ROSADO T/C/C JUDITH PEREZ ANDRILLON T/C/C JUDITH ANDRILLON
SCOTIABANK PUERTO RICO
DE TAL, FULANO
PERIOR
SCOTIABANK PUERTO RICO DEMANDANTE VS.
DE TAL, FULANO
DEMANDADO CANCELACION PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIA-DO CASO NÚM. E CP2016-0053 SALÓN NÚM.0703 SOBRE: A: LIC. PIJEM BERRÍOS JULIO E PMB 332 405 AVE ESMERALDA STE 2 GUAYNABO,PR 00969 NOTIFICACIÓN EL[LA] SECRETARIO[A] QUE SUSCRIBE CERTIFICA Y NOTIFICA A USTED QUE CON RELACIÓN AL[A LA]: MOCIÓN: MOCION EN CUMPLIMIENTO DE ORDEN Y SOLICITANDO SE DICTE SENTENCIA EN REBELDIA. ESTE TRIBUNAL EMITIÓ UNA ORDEN EL 16 DE NOVIEMBRE DE 2016. SE T R A N S C R I B E L A DETERMINACIÓN A CONTINUACIÓN: SE ANOTA LA REBELDIA DE LA PARTE DEMANDADA. SE DICTA SENTENCIA DE CONFORMIDAD. NOTIFIQUE POR EDICTO. FDO.GLADYS G GONZALEZ SEGARRA JUEZ. SE LE ADVIERTE QUE AL SER UNA PARTE O SU REPRESENTANTE LEGAL EN EL CASO SUJETO A ESTA ORDEN , USTED PUEDE PRESENTAR UN RECURSO DE APELACIÓN, REVISIÓN O CERTIORARI, DE CONFORMIDAD CON EL PROCEDIMIENTO Y EN EL TÉRMINO ESTABLECIDO POR LEY, REGLA O REGLAMENTO. CERTIFICO QUE LA DETERMINACIÓN EMITIDA POR EL TRIBUNAL FUE DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA HOY 04 DE ENERO DE 2017 ,Y QUE SE ENVIÓ COPIA DE ESTA NOTIFICACIÓN A LAS PERSONAS ANTES INDICADAS, A SUS DIRECCIONES REGISTRADAS EN EL CASO CONFORME A LA NORMATIVA APLICABLE. EN ESTA MISMA FECHA FUE ARCHIVADA EN AUTOS COPIA DE ESTA NOTIFICACIÓN. EN CAGUAS, PUERTO RICO, A 04 DE ENERO DE 2017. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ NOMBRE DEL (DE LA) SECRETARIO(A) REGIONAL Por: MARIBEL ALICEA APONTE NOMBRE Y FIRMA DEL (DE LA) SECRETARIO(A) AUXILIAR DEL TRIBUNAL KV-3420 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ACM PENFIELD CFL, LLC, Plaintiff, vs.
JOEL MARTIN CAMACHO JONES, his wife, JENNIFER MARIE MARTINEZ MOJICA, and the CONJUGAL PARTNERSHIP between them;
Defendants. CIVIL NO. 13-1912 (ADC) COLLECTION OF MONIES AND ORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: JOEL MARTIN CAMACHO JONES, his wife, JENNIFER MARIE MARTINEZ MOJICA, and the CONJUGAL PARTNERSHIP between them I-5 9 Street Valle Dorado Development Dorado, PR 00646 Urb. Valle Dorado I-5 Calle Valle de Plata Dorado, PR 00646 1919 Shannon LN Apoka, FL 32703 Valle Dorado 30097 Valle de Plata Dorado, PR 00646 Long Branch CT Apt. 6 3320 Sacramento, CA 95834 30097 Silver Valley Valle Dorado Dorado, PR 00646 ELOY BLANCO MASSA AND AGUEDA MARTÍNEZ MORETA 3565 Laurel Forth Meade Road, Apt. #220 Laurel, Maryland 20724 and THE GENERAL PUBLIC. WHEREAS: On August 28th, 2015 this Court entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against Defendants. On July 22nd, 2016 this Court entered an Order for Execution of Judgment, stating that Defendants defaulted on the repayment obligation to ACM PENFIELD CFL, LLC , and as of July 18, 2014, they owed PENFIELD CFL the principal amount of $148,538.70; interests in the amount of $25,449.63, which continue to accrue and increase on a daily basis by $33.01; $953.99 in late charges; $447.00 for force place insurance; and $15,725.00 in contractually agreed-upon attorneyʼs fees and legal costs for a total amount of $191,114.32. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: “URBANA: Solar marcado con el No. 5 del Bloque “I” de la Calle No. 9 de la URBANIZACIÓN VALLE DORADO, radicado en el Barrio Espinosa del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con una
United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: “URBANA: Solar marcado con el No. 5 del Bloque “I” de la Calle No. 9 de la URBANIZACIÓN VALLE DORADO, radicado en el Barrio Espinosa del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con una cabida superficial de 378.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 14.00 metros, con el solar No. 20 del Bloque “I” de la Urbanización Valle Dorado; por el Sur, en una distancia de 14.00 metros, con la Calle No. 9 de la Urbanización Valle Dorado; por el Este, en una distancia de 27.00 metros, con el solar No. 4 del Bloque “I” de la Urbanización Valle Dorado; y por el Oeste, en una distancia de 27.00 metros, con el solar No. 6 del Bloque “I” de la Urbanización Valle Dorado. Enclava una casa diseñada para una familia.” The aforementioned Property is recorded in the Puerto Rico Property Registry, Fourth Section of Bayamón, at page 38 of Volume 260 of Dorado; Property Lot (“Finca”) number 13,310. WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. MORTGAGE: In the principal amount of $157,250.00, securing a note payable to SANTANDER MORTGAGE CORPORATION, or its order, with yearly interests set at 8% due on December 1st., 2036, appraised at $157,250.00, as per Deed No. 421, executed in San Juan on December 7th., 2006, before Notary Public Myrtelena Díaz Pedroza, recorded at page 38 of volume 260 of Dorado, property No. 13310, 8th inscription. 2. Senior Liens: None. 3. Junior Liens: MORTGAGE: In the principal amount of $11,636.46, securing a note payable to ELOY BLANCO MASSA and AGUEDA MARTÍNEZ MORETA, with yearly interests set at 7.5% due on December 5th., 2007, appraised at $185,000.00, as per Deed No. 10, executed in Arecibo on December 8th., 2006, before Notary Public John A. Stewart Sotomayor, recorded at page 38 of volume 260 of Dorado, property No. 13310, 9th inscription. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $157,250.00, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (30 PR Laws Ann. § 2721, Mortgage and Property Registry Act, Act. No. 198, Article 221, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 7th day of February, 2017, at 3:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Courtʼs Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 14th day of February, 2017, at 3:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 21st day of December, 2017, at 3:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 20th day of December, 2016. Beatriz Vázquez Solís Appointed Special Master
the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 21st day of December, 2017, at 3:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 20th day of December, 2016. Beatriz Vázquez Solís Appointed Special Master KV-3421 ESTADO LIBRE ASOC IADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TRUJILLO ALTO
BANCO SANTANDER DE PUERTO RICO Demandante v.
RIGOBERTO DIAZ RODRIGUEZ, SU ESPOSA LISSETTE MARTINEZ CANDELARIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandados CIVIL NÚM. FECI201500882 SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM) ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA } EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA } SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO } EDICTO DE SUBASTA El(La), Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado de 19 de septiembre de 2016, que me ha sido dirigido por la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Trujillo Alto, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada en el inmueble que se describe a continuación: Dirección Física: Condominio Parque de Terralinda, Apartamento E-2, Trujillo Alto, PR 00976: “URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número E-2: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la primera planta del edificio "E" del Condominio de apartamentos Parque Terralinda, situado en la calle número 6 final la Urbanización Lago Alto, del Barrio Cuevas del término municipio de Trujillo Alto, Puerto Rico con un área aproximada de 1128.74 pies cuadrados, equivalentes a 104.90 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en una distancia de 46ʼ11" con elemento exterior común limitado; por el SUR, en 46ʼ11" con pared medianera que lo separa del apartamento número E-1, pasillo, acera, escaleras, elemento común exterior y común limitado; por el ESTE, en 34ʼ4 ½" con elemento exterior común, pasillo y escaleras común; y por el OESTE, en 34ʼ 4 ½" con elemento exterior común limitado. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que se le asigna como área común de uso limitado, el cual está limitado por verjas, según surge de los planos del condominio. El mantenimiento de esta área será responsabilidad del titular del apartamento. Consta de terraza, sala, comedor, laundry, 2 baños y 3 dormitorios. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero sur que da acceso al pasillo que a su vez comunica con espacios comunes que conduce a la vía pública. A este apartamento le corresponde una participación equivalente a .004317% en los elementos comunes. A este apartamento le corresponde como elemento común limitado los estacionamientos número 197 y 198”. Consta inscrita al folio 197 del tomo 729 de Trujillo Alto, finca 28,077, Registro de la Propiedad, Sección IV de San Juan. Se aclara que la parte demandante solamente ejecutará la propiedad inmueble antes descrita y no reclamará suma adicional si dicho producto resultase insuficiente para cubrir el pago de las sumas adeudadas. La Hipoteca objeto de ejecución en el presente caso es la siguiente: HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Banco Santander Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $137,950.00 con intereses al 6 7/8 % anual y vencimiento 1 de marzo de 2029. Constituida por la Escritura 57 otorgada en San Juan el 28 de febrero de 2009 ante el notario José E. Franco Gómez e inscrita al folio 197 del Tomo 729 de Trujillo Alto, finca 28077, inscripción 7ma. MODIFICADA en cuanto a su interés anual y vencimiento, siendo ahora su nuevo interés anual de 4% anual del 1 de abril de 2010 hasta el 1 de marzo de 2011 y luego con interés al 6 7/8% anu-
a su orden, por la suma de PRIMERA SUBASTA 7 de feb$137,950.00 con intereses al 6 r e r o d e 2 0 1 7 1 : 3 0 p m 7/8 % anual y vencimiento 1 de $ 1 3 7 , 9 5 0 . 0 0 S E G U N D A marzo de 2029. Constituida por SUBASTA 14 de febrero de la Escritura 57 otorgada en San 2017 3:45 pm $91,966.66 TERJuan el 28 de febrero de 2009 CERA SUBASTA 21 de febrero ante el notario José E. Franco de 2017 2:45 pm $68,975.00 Gómez e inscrita al folio 197 del Conforme la Sentencia dictada Tomo 729 de Trujillo Alto, finca el día 22 de febrero de 2016, 28077, inscripción 7ma. MODI- archivada en los autos el día 8 FICADA en cuanto a su interés de marzo de 2016 y publicada el anual y vencimiento, siendo 14 de marzo de 2016 en el ahora su nuevo interés anual de periódico El Vocero, se determ4% anual del 1 de abril de 2010 nó que se adeuda a la parte dehasta el 1 de marzo de 2011 y mandante las siguientes canluego con interés al 6 7/8% anu- t i d a d e s : p r é s t a m o n ú m e r o al hasta su vencimiento el 1 de 9906444, $126,109.77 de prinmarzo de 2029, según consta de cipal; intereses a razón de la escritura 64 otorgada el San 6.875% anual, $2,418.53 por Juan el 12 de marzo de 2010 concepto de cargos por mora, ante el notario Edeli Marie Pla- los cuales se acumulan mensuceres Miranda e inscrita al folio almente hasta el salgo total de la 197 del Tomo 729 de Trujillo deuda; $596.98 por concepto de Alto, finca 28077, inscripción 8a. “escrow” los cuales continúan El inmueble antes descrito se acumulándose hasta el saldo encuentra afecto al siguiente total de la deuda; más la suma gravamen posterior a la hipo- de $13,795.00 por concepto de teca objeto de ejecución: A. costas, gastos y honorarios de AVISO DE DEMANDA con fecha abogado. La sentencia dictada 20 de mayo de 2015 radicada en en el caso de epígrafe fue en el Tribunal de Primera Instancia, rebeldía por lo que de conforSala de Trujillo Alto en el caso midad al Artículo 3 de la Ley civil número FECI2015-00882 Número 184 de 17 de agosto de s o b r e c o b r o d e d i n e r o y 2012, que entró en vigor el 1ro ejecución de hipoteca; Banco de julio de 2013, conocida como Santander Puerto Rico, demand- “Ley para Mediación Compulsora n t e v . R i g o b e r t o D í a z ia y Preservación de tu Hogar en Rodríguez, Lisette Martínez los Procesos de Ejecuciones de Candelaria y la Sociedad Legal Hipotecas de una Vivienda Prinde Bienes Gananciales com- cipal”, las disposiciones de la puesta por ambos, demandados. misma no son de aplicación al Por la misma se reclama el pago presente caso. Se notifica por la del préstamo Hipotecario garant- presente a los acreedores que iz ad o c on l a Hi p ot e c a p or tengan inscritos o anotados sus $ 1 3 7 , 9 5 0 . 0 0 , r e d u c i d a a derechos sobre el inmueble a $126,109.77, más otras sumas, ser subastado con posterioridad de la inscripción 7ª y modificada a la inscripción del gravamen del en la inscripción 8a antes rela- ejecutante descrito anteriorcionada. Anotada el 24 de mente, o acreedores de cargas agosto de 2015 al folio 169 del Tomo 908 de Trujillo Alto, finca o derechos reales que los hu28077, anotación “A”. Los autos bieren pospuesto al gravamen y todos los documentos corres- del actor y a los dueños, popondientes al procedimiento in- seedores o aquellos acreedores coado estarán de manifiesto en con derecho a exigir el cumplimila Secretaría del Tribunal dur- ento del pagaré garantizado hiante las horas laborables. Se potecariamente, con posterioridentenderá que todo licitador ad al gravamen del actor, para a c e p t a c o m o b a s t a n t e l a que puedan concurrir a la titulación que se transmite y que subasta si así lo interesan o satlas cargas y gravámenes anteri- isfacer antes del remate el imores y las preferentes, si las hu- porte del crédito, de sus interbiere, al crédito del ejecutante, eses, costas y honorarios de continuarán subsistentes, abogado, quedando subentendiéndose que el rematante rogados en los derechos del las acepta y queda subrogado a c r e e d o r e j e c u t a n t e . L a en la responsabilidad de las mis- p r o p i e d a d i n m u e b l e a s e r m a s , s i n d e s t i n a r s e a s u ejecutada es adquirida libre de extinción el precio del remate. El cargas y gravámenes posterimejor postor debe hacer el pago ores, si alguno. Y, para conocien efectivo, giro postal o cheque miento de licitadores, del público certificado a nombre del Algua- e n g e n e r a l , y p a r a s u cil del Tribunal de Primera In- publicación de acuerdo con la stancia. El precio mínimo de l e y e n u n p e r i ó d i c o d e este remate con relación a la circulación general de la isla de antes descrita finca y la fecha de Puerto Rico y en tres sitios c a d a s u b a s t a s e r á n l a s públicos del Municipio en que ha s i g u i e n t e s : F E C H A D E de celebrarse la venta, tales SUBASTA PRECIO MINIMO como la Alcaldía, el Tribunal y la PRIMERA SUBASTA 7 de feb- Colecturía, y vía correo certificr e r o d e 2 0 1 7 1 : 3 0 p m ado con acuse de recibo a la $ 1 3 7 , 9 5 0 . 0 0 S E G U N D A última dirección conocida de la SUBASTA 14 de febrero de parte demandada, expido el 2017 3:45 pm $91,966.66 TER- presente edicto bajo mi firma. En CERA SUBASTA 21 de febrero Carolina, Puerto Rico, hoy día de 2017 2:45 pm $68,975.00 26 de octubre de 2016. Manuel Conforme la Sentencia dictada Villafañe Blanco ALGUACIL el día 22 de febrero de 2016, TRIBUNAL DE PRIMERA INarchivada en los autos el día 8 STANCIA SALA DE CAROLINA de marzo de 2016 y publicada el 14 de marzo de 2016 en el periódico El Vocero, se determnó que se adeuda a la parte demandante las siguientes cantidades: préstamo número 9906444, $126,109.77 de principal; intereses a razón de 6.875% anual, $2,418.53 por concepto de cargos por mora, los cuales se acumulan mensualmente hasta el salgo total de la deuda; $596.98 por concepto de “escrow” los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más la suma de $13,795.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La sentencia dictada en el caso de epígrafe fue en rebeldía por lo que de conformidad al Artículo 3 de la Ley Número 184 de 17 de agosto de 2012, que entró en vigor el 1ro de julio de 2013, conocida como “Ley para Mediación Compulsoria y Preservación de tu Hogar en los Procesos de Ejecuciones de Hipotecas de una Vivienda Principal”, las disposiciones de la misma no son de aplicación al presente caso. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre el inmueble a ser subastado con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores o aquellos acreedores con derecho a exigir el cumplimiento del pagaré garantizado hipotecariamente, con posterioridad al gravamen del actor, para que puedan concurrir a la ORACION AL subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el imDIVINO NIÑO porte del crédito, de sus interRece siete Padrenuestros, eses, costas y honorarios de abogado, quedando sub7 Avemarías y 7 Credos rogados en los derechos del durante 7 días. Pida un acreedor ejecutante. La imposible y será favorecido, propiedad inmueble a ser ejecutada es adquirida libre de aún sin tener fe. Mande a cargas y gravámenes posteripublicar al séptimo día. ores, si alguno. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la de l e y e n u nLlama p e r i ó d ia c oClasificados de circulación general de EL la islaVOCERO de Puerto Rico y en tres sitios 787-724 públicos del Municipio en que ha -1485 de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma. En
CLASIFICADOS >27
>ESQUELAS
ORACION AL DIVINO NIO
Rece 7 Padrenuestros y 7 Avemarías y 7 Cre dos du ante 7 días. Pida un impos ible y será favore cido, aú sin tener fe. Mande a publ car al 7mo. día.