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2021年3月27日-4月2日/辛丑年二月十五至二月廿一 第738期
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Melbourne Edition 電子報: visiontimes.com.au/epaper
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JobKeeper結束
預計15萬澳人失業
財政部秘書Steven Kennedy（圖：公共領域）
【看中國訊】據澳洲新聞網報導，澳
5.8%，勞動參與率保持在創記錄的66.1%的高
Frydenberg表示，JobKeeper結束後，一些
洲財政部最新預測，莫里森政府標誌性的
位。雖然總體就業已恢復到略高於疫情前的
家庭和企業處境艱難，「我們要傳達的信息
JobKeeper工資補貼於週日（3月28日）結
水平，但青年人的就業仍不足，15歲至24歲的
是，莫里森政府將繼續支持你們。」他說。
束後，10-15萬 JobKeeper領取者可能會失
年輕人就業率仍然比疫情前低3.8%。
業。
財長Josh Frydenberg也在週三當天公布
財政部秘書Steven Kennedy週三（24日） 在參議院聽證會上表示，目前澳洲經濟已經
數據，由於經濟反彈速度快於預期，依賴 JobKeeper的個人和企業數量大幅下降。
恢復了疫情前產出的85%，但隨著澳洲走過 COVID-19經濟復甦的初期階段之後，經濟增
從2020年3月到2020年9月的第一階段，約
者靠JobKeeper生活，而在公共管理和安全領 域，這一比例只有不到1%。
扎，靠JobKeeper維持生計。 截至1月底，行政和支持服務業84,416名 員工；住宿和食品服務業100,414名員工；專
Kennedy博士預計，在JobKeeper停止後的 未來幾個月失業率可能會小幅上升，然後再 下降。
從9月第二階段開始時，這一數字下降到 財政部目前估計，在今年3月季度（1-3月
Kennedy博士說，JobKeeper補貼結束後，
份），約有110萬澳洲人領取JobKeeper——低
政府將對不同部門進行監控，以了解補貼結
於12月份年中經濟和財政前景中預測的130萬
束的影響，但「確定總體的失業水平很困
人。
難，」他說，「我們相信，在JobKeeper計劃
從各州的情況來看，新州目前有334,691
結束後，約有10萬至15萬的補貼領取者可能會
人領取JobKeeper，但從9月到1月，領取
失去工作，儘管這一估算存在很大的不確定
JobKeeper的人數下降了近73%；西澳 (下降
性。」
81.4%)和北領地(下降81.6%)是表現最好的地
Kennedy博士說，近幾個月勞動力市場表
超過五分之一的藝術和娛樂服務工作
160萬人。
易和地緣政治緊張局勢的可能性。
現強勁，超出了預期。2月份的失業率降至
業146,729名員工仍在領取JobKeeper補貼。
有380萬澳洲人得到了JobKeeper的支持。
長會放緩。此外，仍需要留意未來的持續風 險，包括更多波病毒爆發以及不斷升級的貿
全澳各行業中改善最大的是醫療保健、 零售貿易和批發，而另一些行業仍在苦苦掙
業、科學和技術服務業144,617名員工；建築
03 9028 8660 04 9073 3338
區，而維州繼續落後於全澳其他地區，降幅 （圖：公共領域）
僅為65.3%。
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美證交所設摘牌機制 中概股集體受創 【看中國訊】據每日經濟新聞報導，美
正案」，執行《外國公司責任法案》對上市公司
美國上市公司會計監督委員會（PCAOB）的
國的審計規定，造成中概股可以輕易造假，
國證券交易委員會（SEC）3月24日表示，如
信息披露的要求。如果外國公司不遵守美國審計
審計，將被禁止在美國任何交易所上市；2.上
這損害了美國投資者的利益。
果外國公司不遵守美國的會計審核標準，將
標準，美國證券交易所可以剔除這些企業。
市公司需披露自己與該國政府的關係，包括
把這些公司從美國證券交易所除牌。消息傳
分析認為，美國的SEC正式通告，意味
證明自身不被外國政府所有或控制，披露董
出後，在美國上市的大陸企業（中概股）聞
著在美上市的中概股將面臨更大的退市壓
事會裡共產黨官員姓名、共產黨黨章是否寫
聲下跌，騰訊音樂、愛奇藝、唯品會等多家
力。
入公司章程等。
及醫療為主，共計272家。 面對美國政策的收緊，中概股阿裡巴 巴、網易、騰訊等紛紛回到香港二次上市，
2020年12月，時任美國總統川普正式簽署
因為中國當局不允許大陸企業將帳目原
有評論人士表示，這些公司是在給自己留後
美國證券交易委員會（SEC）當地時間週三
了《外國公司問責法案》。該法案主要包含
件提供給海外的審計機構，中概股可以不像
路，即便被美國交易所摘牌後，還有渠道融
（24日）發布最新通告稱，已通過「臨時最終修
兩項內容：1.如果外國公司連續三年未能通過
其他外國公司以及美國本土公司一樣遵守美
資。
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知名企業跌幅盤中超過20%。
據悉，在美上市的中概股以科技、消費
2
看地產
2021 年 3 月 27 日- 4 月 2 日
(圖片來源:看傳媒){ (圖片來源:看傳媒)
租金停漲令結束 熱點區房租或漲20%
地產簡訊 蘇格蘭島14萬起拍加送古堡 據CNN報導，日前英國一家名為「未 來財產（Future Property）」拍賣行以8萬英 鎊（約14萬澳元）的起拍價出售一座位於
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，
蘇格蘭的小島。該拍賣行在拍賣會上表
維州、新州和西澳的租金停漲法令於3月底
位於珀斯的Acton房地產集團的董事總經
示，這座在蘇格蘭高地上的小島總共有11
結束。地產中介預計，在房源緊張的出租市
理Travis Coleman也說，需求異常強勁，一個出
在商業物業領域，墨爾本Nelson Alexander
英畝，被幽靜的湖水包圍，如果在這座無
場，租金可能上漲高達20%。
租房源就能吸引50份書面申請，三天之內有
物業中介集團的董事Arch Staver表示，他代理
100人看過房。
機構的「大部份」商業租戶在去年11月已恢
人島上居住，可以享受「零病毒入侵的機
西澳房地產研究所所長Damian Collins預
會」。島上除了一棟13世紀建造的古堡外
計，從4月起，租客無法再受到這項法令保
沒有任何建築，先前為蘇格蘭的一個古老
護，續租約時租金可能上漲15%至20%。
「我們會懇請房東在漲租之前考慮房客的財
Coleman安慰說，並不是所有的房東都會
務狀況。」
復支付全額租金。
提高租金，因為房東需要在合適的租戶和合
Collins先生表示，過去幾個月來新簽的租
家族所擁有近500年。
方，大多數人都能應付得來。」
適的價格之間取得「微妙的平衡」。
Staver先生預計，由於商業辦公樓和商 鋪的空置率仍然很高，商業租金將保持穩
美商業租金大跌 零售商藉機開新店
約價格都在大幅上漲，珀斯的空置率還不到
但是，地產公司Ray White物業管理負責
定。但他表示，高需求住宅區的房租可能會
1%。但Collins先生也說，漲租雖然會傷害一些
人Emily Sim擔心，漲租與JobKeeper結束同時
上漲5%至10%，「歸根結底是由供需決定
據CNBC報導，疫情大幅拉低美國商
人，「但整個珀斯仍然是一個負擔得起的地
到來，某些房客可能會付不起租金。她說，
的。」
業不動產租金。紐約地產局數據顯示，去
在維州房源緊張的鄉村和田園，漲租似乎
年秋季零售店租金較2019年同期下跌25%，
在所難免。維州房地產研究所所長Leah Calnan
創歷史新低。疫情好轉後，零售商目前都
說，維州Gippsland和Bendigo等地區幾乎沒有甚
急著擴展疫情期間表現亮眼的品牌，或者
麼空置房源了，租金每週可能上漲多達50澳
嘗試可能開拓新顧客的新鮮概念，而店面
元。
租金的下降給了他們放手一搏的機會。從
禁令解除後，不付房租的租客會遭到驅
年初至今，全美零售商已宣布將新開3,199
逐。McGrath Estate Agents網路的物業管理負責
家門店，關閉2,548家。而去年，宣布關閉
人Michael Conolly表示，該公司33,000個租戶的
的店面數量達8,953家，新開僅3,298家。
資料庫中，只有1.6%的租戶拖欠租金兩週以上
加拿大房價或出現「新移民」井噴
的時間——這是驅逐租戶的觸發點。 但是，Conolly先生預計，由於各個州法
據加拿大媒體報導，加國地產協會
庭積壓的案件，驅逐令也不會那麼快執行。
（CREA）的數據顯示，2021年2月加拿大
悉尼和墨爾本CBD的房東卻不能從禁令
全國房屋銷量和價格再次呈兩位數增長，
解除中受益，CBD的租金不會漲，因為空置房
(圖片來源:看傳媒)
其中房屋銷量同比去年大漲39%，平均房
源多的是。
價同比增漲25%。CREA據此調高房市預 測，預計今年全年房屋銷量比去年上升 元。此外，2021年加拿大移民局還承諾了 要完成40萬新移民指標，極可能進一步帶 動加拿大房價飆升，尤其是多倫多和溫哥 華兩地。
【看中國訊】據房地產網站Domain報
中國人海外購房首選美國
導，澳洲最大的博弈網站創辦人之一Joshua
據居外網報導，在落後泰國排名多
Chan在週六（20日）的拍賣會上又創下一個新
年後，美國再度成為中國買家首要熱點。
記錄，以2010萬澳元的出價成功拍下澳洲最貴
其他吸引中國買家的國家還有澳洲、加拿
的公寓。 超底價300多萬元的價格從前世界潛艇冠
外，還擁有無人機和遠程飛行器製造商
軍JamesMayo手中買下Bondi 海灘的一套頂
Carbonix，以及在線財務網站Life Sherpa的
家撿便宜；二是出於錯失恐慌症在富裕國
層公寓。這套公寓是澳洲拍賣史上最貴的
部分所有權。
家搶房。投資海外地產的中國富人多瞄準
公寓，也躋身於悉尼最昂貴的住宅物業行
紐約、洛杉磯和邁阿密等移民大都市。中
列。 銷售代理Ben Collier原先的指導價為
電話
34歲的Scott和32歲的Mina O，Neill夫婦 的房產投資組合價值2,200萬澳元，遍及全澳 各地，包括珀斯、布里斯本、悉尼、首都領 地和昆州東南部的商業和住宅地產。他們從 2010年開始建立房地產帝國，起步時兩人還是 大學生，在酒吧打零工。10年過去了，他們 的投資非常成功，現在每年租金收入高達100 萬，除去抵押貸款成本和其他費用，淨收入 45.2萬澳元。兩人在四年前就已「退休」，當 時Mina只有28歲。 夫妻倆表示，他們受益於在正確的時間和 地點購買了多處房產，當然還有房價飆升這股 東風——過去10年，一些地區的房價上漲了近 兩倍。他們購買房產後，將房屋增值的部份轉 出，作為下次購房的首付，以房養房。 但他們的投資組合真正膨脹是在2014年 開始投資商業地產之後。 「那是一個靈光乍現的時刻，」Scott說， 「商業地產並不是人們聚會燒烤時的談資，但它
他們購置的大部份商業物業是相對穩 定的醫療辦公室或工業區，避開零售商鋪和 CBD辦公樓。「牙醫或醫生通常會在同一間 辦公室呆上幾十年……CBD的寫字樓則是最 脆弱的物業類別。」 Scott表示，商業地產的優勢之一是，銀 行傾向於根據租金收入和租約發放貸款，不 注重業主的收入。 這對夫婦現在為自己的熱情而工作，他 們經營著一家名為Rethink Property的買家代理
悉尼拍賣市場近幾週一直徘徊在創記錄 高位，20日當天的清盤率也高達90.5%。
(圖：公共領域)
機構，幫助他人投資。但Scott表示，他們的
安大產權過戶
產家庭多投資中小城市房產，靜待漲價。
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不到30歲就可悠閑的「退休」。
選擇那些能經得起經濟形勢考驗的物業。
45歲的Chan除了創辦最大的在線博
有兩大趨勢，一是去泰國等經濟受創的國
乘著房地產的東風扶搖直上成為千萬富翁，
買商業地產。Scott表示，投資商業地產時要
這套公寓，5年增值1030萬。
外網的分析稱，疫情之後中國人海外投資
坐擁32套房產，年租金高達100萬澳元。他們
店。起步後，他們就再也沒有回頭，繼續購
JamesMayo2016年以980萬澳元的價格買下
弈網站LCB（Latest Casino Bonuses）之
一對夫婦從學生時代開始投資房地產，如今
他們的第一套商業地產是位於珀斯的一
萬至1,700萬澳元。
Chan打敗其餘6名註冊的競標者，以
【看中國訊】據每日電訊報報導，悉尼
座價值64萬澳元的迷你超市，還附帶一家魚
1,300萬至1,500萬澳元，近幾周修正為1,500
大、日本、新加坡、英國、新西蘭等。居
悉尼夫婦年收租百萬 20多歲退休
並不複雜。你實際上會從中得到更多收入。」
華人買家豪擲$2010萬 拍下澳洲最貴公寓
27%至70.2萬套，平均房價漲17%至66.5萬
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3
2021年3月27日- 4月2日
房子成搖錢樹 澳9成業主售房大賺
未來四年 布里斯本哪些區 房價翻一番
例從9月季度的93%上升至12月季度的94.3%。
【看中國訊】據澳洲金融評論報導，
在負擔能力和從城市搬遷的買家的強勁
一項新數據顯示，去年最後一季度售房的業
推動下，澳大利亞鄉鎮地區繼續跑贏首府城
主，90%獲得了豐厚的回報。
【看中國訊】據Domain網站報導，耗資
市。
根據CoreLogic的最新報告，12月季度 （10-12月份）89.9%的房屋盈利出售，比前三
CoreLogic住宅研究的負責人Eliza Owen
12億澳元的布裡斯本交通基礎設施項目完工
個月高1.8個百分點，這反映出房市復甦好於
說：「目前，澳大利亞鄉鎮地區的房屋出售
後，布裡斯本近郊和中環部分區域的房價將
預期。而且在每個首府城市，房屋盈利銷售
收益率實際上超過首府城市，這是自2008年以
大幅上漲。
的比例都有所上升。
來我們從未見過的。」
12月季度業主出售房屋的利潤中位數為 $230,500元，比9月季度（7-9月份）的盈利高
據房地產專家稱，得益於Cross River鐵
自住房屋比出租房屋更有利可圖
路和布裡斯本地鐵的建造工程， Albion、
自住房盈利出售的比例超過92%，而投資
Woolloongabba、Yeronga、Nundah和Clayfield附 近的郊區，未來四年房價將飆升。
物業則為85%。
出15%。儘管也有業主賠本銷售，但12月季度
達爾文的投資者遭受的損失最大，超過
的損失下降了1.2%，至$42,000元。 悉尼Hunters Hill、Willoughby和北部海岸地
澳洲房價飆升，此時售房的業主都大賺了一筆（圖：看傳媒）
斯，為41%。
區的賣家是最大的贏家，收益中位數高達100萬 澳元，97%的房屋售價高於購買價。在大墨爾
Donato女士說：「這是巨大的驚喜。我
本地區，Melton和Nillumbik出售的房屋幾乎全部
們原以為賣到110萬元就很滿意了，但最終以
（99.1%）為業主帶來了可觀的利潤。
128.5萬元的價格售出。 我簡直不敢相信現在
墨爾本居民Sarah Donato和Carlo Richetti最 近出售了他們在Coburg的住房，售價超乎他們 的想像。
一半（54%）的投資物業虧損出售，其次是珀 雖然單元房和公寓的損失略有下降，但
560,000元的資本增值。
霍巴特成最盈利城市 霍巴特仍然是全澳賣家最盈利的城市，
仍保持較高水平，幾乎五分之一（18.7%）的 公寓賠本銷售。
97.2%的售房者獲得利潤。
市場上人們願意付這麼高的價錢。」
在全澳範圍內，4300套公寓賠本出售，其
這棟房子是兩人在2015年以$ 725,000元
墨爾本儘管因病毒封鎖了漫長的112天給
的價格購入，意味著在短短五年內就產生了$
房產銷售帶來障礙，但墨爾本盈利售房的比
中布裡斯班和黃金海岸的虧損量最高，分別
(圖片來源:pxhere)
為509套和306套公寓虧本甩賣。 其實這些熱點郊區的房價已經在上漲
北京瘋狂學區房 一夜漲價40萬
了，根據Domain的最新數據，鐵路沿線郊區
精裝物業暗藏風險 專家警告：當心破財10萬
在截至去年12月的一年內房價上升了10-20%。 其中Yeronga的獨立屋中位房價上漲20.8%，至 960,000澳元；Clayfield的獨立屋中位房價上漲 9.5%，至115萬澳元；Nundah的獨立屋中位房 價上漲12.5%，至76.2萬澳元。
【看中國訊】據每日經濟新聞報導，今
【看中國訊】據每日電訊報報導，悉尼
翻修的房產更令人擔心，有的賣家草草把房
CoreLogic物業研究總監Tim Lawless表示，
年以來，北京的學區房市場房源少、價格瘋
一位房產買家代理警告，新裝修的房產可能
產裝修，把有問題的地方蓋住，讓沒有戒心
Cross River鐵路和Metro地鐵沿線的黃金地段房
漲。有買家在沒有見到房主本人及商談的情
比沒裝修的更危險。賣家匆匆裝修不但可能
的買家最終花大錢來修補。「根據我20多年
屋有望在2025年價格翻番。 他說：「在更新
況下，房子一夜之間已經漲了40萬元。
偷工減料，還可能掩蓋嚴重的蟲害和房屋結
的經驗，翻修過的房產往往都隱藏著最花錢
改造的城區擁有一間獨立住宅好比撈到一塊
構問題。
的問題。」
黃金。」
去年11月至今，北京海淀區學區房價格 漲幅約20%。買家苦於沒有房源，「但凡新
EPS Property Search主管Patrick Bright對目
Bright建議，買家應該聘請一位結構檢查
Lawless說：「Moorooka、Salisbury和
上房源，看房客戶在門口聚集堪比結婚接新
前許多買家不進行結構及蟲害檢查就買房的
員，最好的人選是退休的建築工人，「因為他
Rocklea這樣的郊區，中等密度開發項目一定
娘。」買家這樣形容道。
情況深感擔憂。「一個聰明的買家不會在沒
們不僅能發現問題，還能估算修繕價格。」他
會從交通升級中獲利，因為這些地區的工作
自今年1月初決定購買學區房以來，買
有進行檢查的情況下買一輛2萬澳元的車，但
說，「如果你在購買前的檢查中就發現問題，
人口眾多。」
家葉芝每天都在關注房源信息，但也沒有甚
有些人卻可以在沒有檢查的情況下花百萬買
你可以選擇將修繕成本包含在你的報價中。如
麼合適的。中國新年前夕，經紀人給葉芝發
一套房。」他說。
果問題太大，你還能選擇不買。」
(圖片來源:網路截圖)
Ray White Metro North的負責人David Treloar表示，雖然這些主要郊區房價會在4
根據Realestate網站數據顯示，悉尼房產平
他說，雖然進行房屋檢查確實會增加成
年內騰飛，但由於過去兩個月的買家需求激
點小學學區房，面積約50平方米，售價580萬
下，一夜之間已經漲了40萬元至620萬元。最
均售出時間已經降到16天，這讓買家備感壓
本，但這筆錢值得花，充分了解潛在問題十
增，快速增長已經在進行中。 Treloar說：「一
元。葉芝很心動。
後葉芝只能無奈放棄。
力，他們不得不快速下決定。 與此同時，自
分重要。
個增長實例是我們最近以96.7萬澳元的價格出
來了一條新上架房源的信息——海淀區某重
不過，提前來到小區看房的葉芝和家
相比而言，李賀則是觀望派的典範，不
去年10月以來，悉尼房價已經膨脹5.7%，這令
售了Albion 區Grove Street的一間獨立屋，吸引
人，卻被經紀人告知「房主昨晚通知我們加
過這幾個月陸陸續續也看了十餘套學區房
買家擔心如果他們不趕緊採取行動，會錯過
了30個註冊競標者。12個月前這套房子只能賣
價20萬元，也就是600萬元」。
了。她舉了幾個自己看過的房源例子，1月
在低價入市的好機會。
15萬澳元。」
到了商談的時間，房主卻沒有出現。
中旬，翠微南裡一套58平方米的兩居報價
Bright表示，許多看起來不錯的房產很多
Treloar認為，除了Albion還將繼續升值
「房主堵在路上了，經紀人通知大家，「房
570萬元，到了3月上旬，翠微同面積的兩居
都隱藏著結構、蟲害、潮濕、電器和管線問
外，Windsor和Lutwyche如同「沉睡的巨人」，
主又要再加價20萬元。」這套580萬元的房
室報價最高已達725萬元，一個多月漲了160
題，修繕費用可能超過10萬澳元。
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4
Finance
看財經
2021 年 3 月 27 日- 4 月 2 日
黑石集團$80億收購皇冠賭場 贏面多大？ 【看中國綜合報導】皇冠度假酒店集團
冠，顯然是想利用後者最近陷入困局的機會
成功以低價收購的話，這筆交易非常值得押
週一（22日）上午證實，該公司已收到私募股
撿個便宜。作為投資老手的黑石這次下注看
注。皇冠在悉尼擁有一處優質物業，該摩天
權集團黑石（Blackstone）80.2億澳元的收購要
起來很可能會大賺一筆。
大樓是個賭場酒店，可俯瞰海港，是悉尼最
約，相當於每股11.85澳元的現金，較其週五
皇冠最近危機重重。新州博彩監管機構
（19日）收盤價9.86澳元溢價約20%。皇冠仍
2月份表示，皇冠不適合持有悉尼新賭場的牌
雖然黑石的收購價較皇冠19日的收盤價
在考慮這項收購提議，外界十分關注黑石集
照，因為該集團為洗錢提供了便利。調查由
溢價20%，但仍低於皇冠在2020年初，即出
團最終能否贏得這顆澳大利亞「皇冠上的明
前最高法院法官Patricia Bergin領導，為期18個
現疫情和監管不確定性之前的股價。目前許
珠」。
月。此後，維州和西澳也成立了皇家調查委
多休閒和酒店股已經漲至高於疫情前的水
員會，研究皇冠集團是否應該保留在這兩個
平。
據悉尼晨鋒報報導，皇冠度假酒店表 示，該提議的條件是監管機構要確認，皇冠
高的建築。賭場酒店本身就非常值錢。
州的賭場牌照。
皇冠股價週一上漲21%，比黑石集團的出
度假酒店在被黑石集團收購後，擁有和運營
Bergin專員的最終報告極具破壞性，
價高1%，這意味著市場認為可能會出現更優
悉尼、墨爾本和珀斯賭場的牌照。該公司在
皇冠的首席執行官已辭職。億萬富翁James
的出價，也有可能出現其他競購者。不過華
ASX聲明中表示，「董事會將從現在開始評估
Packer可能會被迫退股，他通過旗下的公司
爾街日報認為，黑石集團擁有作為一個純粹
該提案，考慮提案的價值和條款以及其他考
Consolidated Press Holdings持有皇冠三分之一以 上的股權。
分析人士認為，黑石此時出手收購皇
華爾街日報的分析稱，如果黑石集團
了，一口吞不下去，因此黑石的贏數很大。
悉尼華裔初創公司Airtasker 上市首日股價飆78% 【看中國訊】據信使郵報報導，悉尼科
悉尼華裔Tim Fung在2011年創辦了零工經
技初創公司Airtasker於週二（23日）在澳洲
濟平台Airtasker，用戶可以把從打掃衛生到聘
證交所（ASX）上市首日，股價飆升了78%
請DJ等工作任務外包出去。在Airtasker這個零
至每股$ 1.16，隨後股價回落到每股90分上
工平台上，人們只有找到工作並獲得報酬後
下。Airtasker被超額認購五倍，是今年澳洲
平台才能獲得分成，公司的動機是幫助勞動
股市最大的科技初創股之一，價值約2.55億
者賺取更多的收入。
澳元。
對於上市首日的表現，Fung說，「儘管
Airtasker上市一波三折，原本定於週一
今天看起來一切進展順利，但我並沒有太注
（22日）上市，因澳洲證交所的人工失誤導
重短期的股價波動。我只想確保把重點放在
致了上市時間推遲一天，但Airtasker的上市首
未來的五到七年。」
秀並未受到故障的影響。發行價為每股65澳
他表示，公司將致力於長遠發展。他
分，有望與Appen，Afterpay和Xero等技術寵
說，「明天早上我們回到辦公室時，我肯定
兒一起，在ASX上取得長久的成功。威爾遜
會看到一些帶有黑色，紅色和綠色圖表的屏
資產管理公司首席投資組合經理Oscar Oberg
幕，但是最重要的是我們的董事長、我本
認為，此次公開募股（IPO）受到機構投資者
人、我們的主要投資者和支持者以及我們的
的熱捧，該公司上市後會有「相當不錯的表
員工，我們致力於長期發展，實現長遠目
現」。
標。」
汽車芯片巨頭工廠失火 供應鏈再添變數 【看中國訊】據華爾街日報報導，全球
瑞薩電子為緩解芯片短缺，最近已將原
廠商面臨更大挑戰。日本三大主要汽車公司
本外包給台積電的部份產能轉移回日本。此
的股價週一（22日）應聲下跌超過3%。
次火災也將影響這部份產能。
週五（19日）發生大火的工廠位於東京東
受火災影響，日本三大主要汽車生產商
北方向，隸屬於瑞薩電子(Renesas Electronics )的
的股價週一均下跌超過3%，跌幅大於整體
子公司。大火導致這家工廠一片區域的設備被
市場，而瑞薩電子的股價下挫4.9%。這三家
燒焦，還污染了一些生產半導體的無塵室。
汽車廠商包括豐田汽車(Toyota)、日產汽車
瑞薩電子表示，該工廠生產的芯片中有 才有可能重新啟動受損的業務。 瑞薩電子首席執行官柴田英利21日稱，
嚴謹紮實，全面出擊 勇於挑戰，立於風險刀尖口而取勝 豐富的法庭臨場應變能力 為訴訟方謀取最大的法庭訴訟結果 配偶分居或離婚後財產分配 同居配偶財產糾紛
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上述地震和火災對瑞薩電子來說猶如噩 夢重演，這家工廠所在地是2011年3月日本東
由此造成的損失可能會高達每月1.6億美元。
部大地震的重災區之一。當時該廠停工約三
汽車製造商已經在為半導體短缺而苦
瑞薩電子正設法找其他生產場地彌補損失的
惱。福特汽車公司2月份表示，預計今年第一
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(Nissan)和本田汽車(Honda)。
產能，但不知道這是否可行。該公司估算，
這次火災將對全球芯片供應產生重大影響。
蘇珊律師擅長代表原告向法庭申請各類禁令及民事搜查令。 包括禁止資產轉移、轉讓； 凍結銀行存款、凍結資產。 蘇珊律 師同時擅長受理因欺詐、誤導所致的經濟索賠案。
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(圖片來源:RenesasEurope/wikimedia)
三分之二是汽車芯片，至少需要一個月時間
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能損失10億-25億美元。
生火災，致使原本就因芯片短缺減產的汽車
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季度因芯片短缺減產或高達20%，稅前利潤可
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Entertainment 來說，皇冠這個獵物可能太大
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慮因素。」
的金融業買家的優勢。對於澳洲競爭對手Star （圖片來源：WILLIAM WEST/AFP via Getty Images)
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曾於2016年11月預言得到驗證： ①朴槿惠會下台，講完1個月後發生了。 ②預言美總統上台後，美會暴動，結果三天後應驗。 ③也預言了世界上會即將發生的事件。 每週五於北京時間晚7點半-晚10點， 在映客上直播（映客號：6193534） 花椒：澳洲靈異故事大王
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看財經
Finance
錢都去哪兒了？澳洲人最怕家庭賬單
昆州洪水保險索賠 或超20億澳元 【看中國訊】據信使郵報報導，分析師 警告稱，新州和昆士蘭洪水引發的保險索賠 有可能超過去年森林大火20億元的保險費。 隨著保險公司加大力度為受東海岸洪 水影響的客戶提供支持，索賠申請已開始湧 入。保險公司IAG週一（22日）早間告訴市 場，截至週日（21日）晚8點，該公司已收到 2,100多份索賠申請，主要是財產損失索賠。 Suncorp也更新了進展情況，稱截至週一 早上已收到1,300份索賠申請。 澳大利亞保險理事會的數據稱，各保險 公司最近幾天共計收到5,000多項索賠申請， 預計未來幾週還會有更多。 洪水災害立即衝擊了各保險公司的股票 價格。週一股市開盤後，Suncorp股價下跌了 3%，IAG下跌了2.7%，QBE下跌了2%。 根據當前的索賠數量和洪災的持續影 響，IAG表示，「現在要準確確定洪水和暴 風雨的淨成本還為時過早」。但分析人士認
5
2021年3月27日- 4月2日
【看中國訊】據news.com.au最新的生活費
養家庭上。在35歲至44歲的受訪者中，供孩子
水平，去年的全國封鎖意味著汽油和公共交
用抽樣調查，澳洲人最操心的經濟負擔已不
上學是最主要的支出，其次是房租和房貸；
通支出也達到了最低水平。
再是房租和房貸，而是被包括能源、食品雜
而55歲至64歲及以上的人把大部份錢花在汽油
貨、保險和學費在內的家庭綜合賬單取代。
和公共交通上。
今年家庭賬單中的私人醫療保險項目會 上漲，但能源成本會下降。
超過1萬人參與了該調查，78%的人表示
著名經濟學家Chris Richardson表示，這
從4月1日起，私人醫療保險將平均上漲
他們的第一大家庭支出是各種賬單，比2019年
些年來生活必需品的價格上漲幅度更大。水
2.74%，這將使普通家庭的支出每年增加約127
的上一次調查增加了11%。
電、食品（當然是更健康的食品）都變得相
澳元。與此同時，電力和天然氣的成本預計
對昂貴，而大屏幕電視等奢侈消費品的價格
將從2021年7月1日起大幅下降，維州人的這一
卻大幅下跌。
賬單會減少，其他州居民得等供應商將節余
一名受訪者稱，作為單收入家庭，像汽 車維修這樣意想不到的支出就會徹底破壞家 庭預算。「我們永遠買不起房子，因為壓根 存不了錢。」 雖然賬單對澳人來說是一個普遍擔憂 的問題，但不同人口結構的調查結果也不一
「如果你是澳大利亞最窮的人之一，
返還給他們。
比如失業者，那日子就艱難。與失業者最
緊隨家庭賬單之後，調查中第二令人
相關的生活必需品成本已經大幅上漲。」
擔心的支出是房租和抵押貸款成本，但隨著
Richardson說。
利率降低、澳洲住房的可負擔性增強，擔心
樣。
但根據澳大利亞統計局的報告，去年最 較年輕的受訪者把錢更多的花在生活方
後一季度工資增長1.4%，而衡量家庭通脹的
式上。18歲至24歲受訪者中最大的支出是美
消費者價格指數(CPI)增長0.9%。也就是說，
容；而在25歲至34歲的受訪者中，最大的支出
因為疫情大流行，經濟緊縮已經有一段時間
是外出就餐，其次是娛樂和住房。
了，物價和賬單支出的情況並不像人們想的
年齡較大的澳洲人則更多地把錢花在供
那麼糟糕。
這項支出的澳洲人比例從2019年的66%降至 64%。 調查結果顯示，超過一半的受訪者將工 (圖片來源:Adobe Stock)
資的26%至50%用於租房或抵押貸款。生活寬
受疫情影響，美容、娛樂或外出就餐等 非必需品支出達到了自調查開始以來的最低
裕的人群中，約三分之一的人將工資的25%用 於住房。
為，這次自然災害帶來的損失將是巨大的。
資本增值稅
Chang會計師事務所專欄 最近住房市場火熱，有人說是買房的 好時機，有人說是賣房的好時機。是否考慮 到稅收的問題。如果出售房地產或股票之類 (圖片來源:Lisa Maree Williams/Getty Images)
的資本資產，通常會產生資本收益或資本損
主要居住豁免將不適用於以下情況：
個月內連續使用現有主要住宅作為主要住宅
• 住宅只是所有權期的一部份的主要住宅，
至少三個月的期限，直到納稅人對新住宅的
• 他們的配偶或未滿18歲的子女，死亡
所有權權益終止，且在12個月內未有收入創
• CGT事件涉及外國居民與其配偶因離婚、
或 • 該住宅用於產生收入。
有絕症
分居或類似的贍養協議而分配的資產
造的目的。
多個住宅
毀滅性的2020年叢林大火，保險公司共
失。這是購置資產的成本與處置資產之間的
收到超過38,000份索賠要求，價值約23.2億澳
差額。您需要在所得稅申報表中報告資本利
如果納稅人擁有超過一個符合主要居住
元，其中絕大多數索賠來自新州的居民。晨星
得和損失，並就資本利得繳納稅款。自從對
條件的住宅，他們必須選擇哪一個是CGT目
• 最多六年，如果它被用來創造收入
（Morningstar）分析師Nathan Zaia表示，「雖然目
資本增值稅（「CGT」）開始徵稅（1985年9
的的主要住宅。此選擇發生在與住宅相關的
• 無限期地，如果它不用於創造收入
前的暴風雨和水災還處於初期，但考慮到洪水
月20日）以來，您所獲得的所有資產均受CGT
CGT 事件發生的收入年度。
對房屋和個人財產造成的損失，如果索賠金額
的約束，除非特別排除。如果CGT事件發生在
納稅人有主要住所，並購置另一套將成
對於2017年5月9日晚上7：30（AEST）之
因此，如果您有好幾個房產，並且只能
超過森林大火，也不會令人驚訝。」
「應納稅的澳大利亞財產」資產上，則外國
為新主體住宅的住宅，則兩處住宅均作為納
前持有的房產，CGT主要住宅豁免符合在2020
有一個主要住宅，您可以選擇一個作為您的
由於洪水對企業和家庭造成的廣泛破壞，
居民也會產生資本損益。事實上，大多數個
稅人的主要住所，其期限選在下面較短的時
年6月30日之前進行處置的房產，前提是這些
主要居所，當然也是有一定的要求。在決定
水災對保險公司而言是最昂貴的理賠事件之
人的資產都免於CGT，其中包括出售主要居所
期：
房產符合其他現有豁免的要求。對於從2020年
出售您的房產甚至購買新房產之前，最好諮
一。同時，也連帶著交通事故的數量增加。
的房產可以豁免CGT。
• 現有主要住宅的所有權權益終止後六個
7月1日起（在CGT事件發生時）發生的這些財
詢您的會計師或律師，了解稅法，這可能會
產的處置，他們將不再有權享受豁免，除非
影響您出售房產後的淨利潤。
• 如果外國居民死亡，更改也適用於： • 已故遺產的法定個人代表人、受托人和受
主要住所：
益人 • 倖存的聯合所有者
外國居民個人的CGT折扣
月，或
主要居住豁免
根據澳大利亞保險理事會的數據，保險
一般來說，納稅人可以將住宅視為您的
• 特殊殘疾信託基金。
公司最近的一次重大洪水理賠是在2019年2
主要的居住豁免是指與納稅人的主要
月，當時昆士蘭州北部的Townsville遭受暴雨
住所有關的CGT事件沒有資本收益或資本損
間的期間
任何生活事件：
份。如果您需要任何幫助，請聯繫我們的團
襲擊，超過3萬起索賠引發了近13億澳元的賠
失。
此主要住宅豁免的變更僅適用於在前 12
• 外國居民、其配偶或未滿18歲的子女均患
隊。
• 收購新所有權權益和終止舊所有權權益之
付金。 作為澳洲最大的保險公司，IAG已經啟動
聲明：本文屬於CHANG會計師事務所。這篇文
了主要的應對團隊，並部署了額外的人員來
章不構成我們的專業建議。請做任何決定前聯繫相
應對預期如潮水般湧入的索賠申請。
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團隊，否則將追究法律責任。
在個人成為外國居民後連續六年內發生以下
本文僅供參考，不構成我們建議的一部
供稿：Chang會計師事務所 電話：0497 131 419/ 0433 539 870 郵箱：claire.chang@changadvisory.com.au/michelle.cui@changadvisory.com.au 網址：www.changadvisory.com.au 微信：clairechang26/ michellejc
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當日來有50多位來賓來到現場。澳大利
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Forum
看論壇
作者：二大爺
7
2021年3月27日- 4月2日
為甚麼越無知越自信?
心理學上有個著名的「達克效應」，說
生，如果在未知結果的情況下評估自己的成
評我，我們為甚麼要跟美國做朋友，你看看
解。而你要跟他解釋地緣政治的成因，各國宗
師，「惡西學如仇」，堅信洋人洋教不是好
的是由於認知偏差，越愚蠢的人，越難以認
績，往往都會嚴重高估。他門下成績倒數的
韓國和日本，跟著美國混一點尊嚴都沒有！
教文化的衝突，以及美國早已是世界能源第一
東西。他認為西方只有英國、法國和意大利
識到自己的不足，越容易高估自己的能力，
四個學生估計自己的成績比其他三分之二的
我大為震驚，我問他：難道你覺得韓國和日
大國，石油不僅自足還能出口……這就很難。
三個國家，甚麼西班牙、葡萄牙都不存在，
從而對其所掌握的錯誤結論產生過度自信的
學生都好！
本過得很差嗎？
你要是再跟她說伊拉克、阿富汗並沒有成爛攤
因 為 —— 「 西 班 有 牙 ， 葡 萄 有 牙 ， 牙 而 成
子，反而更好了的現狀，那就更難。
國，史所未聞，籍所未載，荒誕不經，無過
錯覺。
其實「達克效應」之前也有很多名言
他很肯定的說：難道不是嗎？！
提出這個理論的康奈爾大學心理學教授
有過類似表述。比如莎士比亞的名言「愚人
我一個只受過本科教育的人，面對這
再比如共濟會、羅斯柴爾德家族控制
大衛．鄧寧（David Dunning）是從一個真實
自以慧，智者自以愚」，哲學家羅素也說過
些研究生，只剩下啞然失笑。因為我已經明
世界之類的神話。一點點的幫會神秘傳統、
用大白話說，就是牙齒這玩意怎麼可能
的案例研究中得到啟發的。1995年4月19日，
「這個世界最荒唐的地方，就是蠢貨和瘋子
白，在他已經形成閉環的認知裡面，顯然連
一絲絲的金融家族歷史，就足以讓在這些領
是個國家呢？徐桐認為這一定是英國人法國
美國賓夕法尼亞州匹茲堡市，一名單槍匹馬
都自信滿滿，而智者經常自我懷疑」等。咱
最基本的常識都不可能接受了。即便有一天
域一無所知的小白們誤以為茅塞頓開，產生
人為了方便搶劫自壯聲勢，編出來的陰謀，
的劫匪連續搶劫了兩家銀行後逃之夭夭。
們中國人的表述就是一個詞：井底之蛙。
他領著糧票、啃著饃饃，也會覺得自己比韓
終於明白了黑幕背後的密碼的感覺。而你要
騙我們的……
警察調取銀行的監控錄像後驚訝地發現，
簡潔的歸納就是：越無知、越自信。
國人、日本人高一等。
跟他解釋美國複雜的政治體制、選舉傳統、
這個蠢貨聽說洋人很殘暴，所以在八國
於此。」
這個劫匪居然沒有做任何的偽裝，而是以真
現代中國人中這種情況簡直隨處可見，
大部分的青蛙就是這樣，非常肯定坐
立國價值觀，甚至美聯儲極為複雜的金融設
聯軍入城的時候選擇舉家自殺。他拉著兒子
面目大搖大擺作案。警察很快就通過舉報
只要你一講有別於教科書的常識，馬上就
井觀天所得來的一切，即便你把它拉出了井
計……他聽不懂，也沒興趣，因為這裡面的
徐承煜一起上吊，結果兒子趁他不注意，蹬
找到了劫匪——邁克阿瑟．惠勒（McArthur
會有這樣的聲音：「歷史不是你想的那麼簡
口，他都還是要「馱」井前行。這種無知造
常識和邏輯跟他所知的全是牴觸的。
了他的板凳，自己溜了……
Wheeler），他十分吃驚地說：
單……國家之間只有永遠的利益……五千年
成的認知上的「閉環」，不僅阻礙了青蛙們
「我在臉上明明抹了檸檬汁呀！」
曆史的國家不需要兩百年歷史的國家指指點
接受新知識的可能，還有可能把他們推向陰
原來這傢伙略懂一點化學知識，知道
點……」
謀論的深淵。
檸檬汁可以當做隱性墨水，只有在加熱的情
感覺就是雖然他連火燒圓明園的是英法
況下，才會顯示出字跡。所以他想當然地認
聯軍還是八國聯軍都不確定，但是他早就已
為，檸檬汁抹在臉上也一樣有隱形的效果，
經掌握了世界運行的終極密碼。他不需要了
因為憑藉自身的知識儲備和邏輯推斷
才大搖大擺地去搶銀行……
解真相、邏輯、科學甚至常識，但他就是甚
根本無法解釋世界存在的衝突，而陰謀論恰
毫無意外，惠勒被當年的《世界年鑑》
麼都很肯定。這種源自愚蠢和無知的自信，
好能用簡單粗暴的因果律迅速的給予他們答
評為「年度最愚蠢的罪犯」。他搞笑的事
我們親切的稱之為「迷之自信」，更多諧音
案，契合他們不需要思考就能看清世界的
跡，也不是全無作用，成就了無數脫口秀的
為「蜜汁自信」。
「蜜汁自信」。
光緒時候的體仁閣大學士徐桐，號稱帝
蜜汁自信就是這麼坑爹。
不信看看我們身邊的人，素質越低越喜 歡轉「震驚體」“好文體」“內幕體」。
段子，還為心理學提供了「達克效應」。這
2019年7月我去甘南旅行，和4個來自上海
比如石油陰謀論。相信「美帝多次戰爭
個效應廣泛存在——大衛．鄧寧教授在針對
交大的碩士研究生拼車同行。路上談到中美
都是為了石油」的大有人在，因為這個解釋對
自己的學生的研究中發現，水平越差的學
關係重要性的時候，其中一位義憤填膺地批
於信奉「無利不起早」的國人來說非常好理
（圖：公共領域）
中美阿拉斯加會談之後 作者：魏京生 現在大家都很關心中美阿拉斯加會談之
五毛的看法：厲害了我的國，很快就將是世
果彭斯先生明智地收回了他的計劃。這就是
後，會有甚麼新形勢、新格局出現。那就讓
界老大了，沒文化的小習可能也相信。但是
中共的優勢，暗實力的優勢，黑幫的優勢。
我們從會談本身說起。
有正常思維，也在美國生活了多年的楊潔篪
這次阿拉斯加訛詐，中共的信心也是來
會談之前，美方做足了功夫。四個亞太
們，會相信嗎？當然不會。就是沒有在美國
自暗實力。當然還有做給國內反對派和老百
民主國家舉行了高層會談，直言針對中國問
生活過的中共上層也不會相信。那麼他們有
姓看的作用，所謂一石雙鳥。國內馬上就有
題協調立場，並且互相支援。美國國務卿和
甚麼優勢呢？
一大批奸商在大發「愛國」財，熱賣楊潔篪
t紐約州長庫莫
國防部長訪問亞太盟國日本、韓國和印度，
軍事沒有優勢，經濟也沒有優勢，戰狼
金句T恤衫。駐法國大使也不讓老楊專美於
（圖：Spencer Platt/Getty Images）
也是談論對華政策。而且日本等國也發出了
外交一塌糊塗，全世界就剩下兩三個專制國
前，大罵法國學者是「小流氓」，還說法國
更強硬的聲明，包括台海發生戰爭時將會共
家算是朋友，還時不時被出賣一把，小習只
瘋狗太多所以需要戰狼。輿論都估計，這肯
同介入，等等。
能打折了牙往肚裡吞。中共實際上只有一個
定是秉承上意，外交官的訓練沒這種朝陽大
優勢，就是西方學者都不懂的暗實力，黑暗
媽的內容。
這樣頻繁的動作，中共是怎樣應對的
在美國，睡女下屬有多危險？ 文：二大爺 因為管不住下半身，脫了褲子遭殃的男 人很多，但是僅僅是想脫褲子但還沒脫就遭
呢？沒有應對，看傻眼了。這樣的戰略誤
美國人民和拜登政府沒有被嚇回去，而是更
法自圓其說了。習近平的戰狼外交更加無法
共產黨撒謊，為甚麼？第三世界那麼多給共
加堅定了對華強硬的決心。包括歐盟也宣布
自圓其說。怎麼辦？
產黨投票，為甚麼？彭斯副總統曾經提議用
了制裁中共官員，並且停止了「中歐全面投
楊潔篪很了解美國，他給他的習大大出
幾百億的援助，對抗中共的一帶一路。我寫
資協定」的審議。楊潔篪的陰謀直接被歐美
定每個雇主目前都必須為僱員提供性騷擾預
了個無可奈何的餿主意：針對美國的擁抱熊
信阻止他說：中共只要用幾十萬賄賂個人，
新的聯盟給打臉了，這就是誤判形勢，信心
防培訓。
貓派放大招，以硬懟硬，給他們提供說服拜
就可以打敗你的幾百億。因為那些國家人民
飆升的結果；這就是偷雞不成失了一把米的
登的理由。
的好處，不如幾個專制官員的好處重要。結
小聰明、小雞賊的後果。
這幾名女性的指控很明顯，都是在沒
的紐約州州長庫莫可謂十分鬱悶。因為疫情
有旁人的情況下，從法律證據上來說，是孤
很多人很奇怪，究竟共產黨有甚麼底氣，
期間的表現不如人意，在即將被州議會褫奪
證。但就算這樣，這些和州長隔著萬千層級
竟然在阿拉斯加會議上像流氓一樣突然襲擊：
疫情期間的緊急權力的同時，居然有兩個曾
的女性，還是可以毫無顧忌的站出來，逼得
違反事前每人兩分鐘的約定，當著媒體大放厥
經的女下屬跳出來，說庫莫想睡她們，但沒
庫莫秒慫。認錯都還不行，政壇對手窮追猛
詞達將近半小時？大家覺得他們一定是有甚麼
有得逞。
打，紐約州眾議院已於3月11日授權對庫莫進
優勢，使得他們有這麼強的自信心，不在乎中
在洶洶的輿情之下，庫莫很快服軟，
行彈劾調查。而州眾議院的共和黨人已經發
美關係惡化。在這裡大家都犯了直線推理的錯
不僅承認了自己某些不得體的言行並道歉，
話，如果庫莫不識相主動辭職，將會發起對
誤，不懂共產黨肚子裡的彎彎繞。
還不得不授權州總檢察長根據指控展開獨立
州長的彈劾案，不達目的誓不罷休。
阿，實際上滿紙血淚。
不過很遺憾，這回楊大媽的估計錯了。
美國有那麼多政客、學者、教授們幫助
殃的，那就不多了。最近政壇老鳥— 63歲
調查— 授權下屬調查自己，看上去剛正不
的暗。流行語言叫做「藍金黃」。
判，讓他們內部亂成了一鍋粥，說甚麼都無
（圖：FREDERIC J. BROWN/ POOL/AFP via Getty Images）
共產黨有甚麼優勢呢？按照中國憤青
你說要是像當年克林頓一樣，真的潛了 萊溫斯基，確實得了好處也就算了，可庫莫
大家都知道，在疫情期間，因為紐約 州嚴峻的形勢，庫莫上鏡率很高，他那些聊
寶寶心裡苦哇。
勝於無的防疫措施，被急的跳腳的川建國罵
說起來庫莫絕不是普通人，也算是政
過好幾次。但庫莫根本不理會，經常反唇相
壇老鳥了，出身在政客世家。他老爸上世紀
譏。總統都拿他沒辦法。那麼區區兩個女下
八十年代就當了12年的紐約州州長，而他再
屬，空口白牙，怎麼居然就讓庫莫跪了呢？
接再厲，從2010年開始也已經在紐約州連任三
他真的睡了嗎？
屆，同樣幹了12年，他前妻叫做凱莉‧肯尼
我們來看看兩個女性的指控都有甚麼。
迪— 沒錯，就是大名鼎鼎的肯尼迪家族成
現年25歲的夏洛特曾經在州長辦公室工作，
員。父子兩代深耕紐約州，同時還有政治聯
她說庫莫曾經在只有他們兩個人在場的情況
姻。說樹大根深，人脈廣泛絕對沒有異議。
下，詢問她的SEX生活情況，還問她是否曾經
這就是他完全可以不鳥總統的底氣。
跟年長的男人發生SEX關係……來自領導的關
你說要培養這樣一臉正氣、根正苗紅的
懷被夏洛特認為是性騷擾，在甩手不幹後，
幹部多不容易，別的不說，單是競選紐約州
直接向上級告發，還把消息捅給媒體。
州長這種肥缺，不在政壇混個臉熟，再砸個
另一位供職於紐約州經濟發展局的女
幾億的資金，那都沒可能。辛辛苦苦養了幾
職員博伊蘭也在媒體上發文炮轟，指控庫莫
十年的豬，居然被幾根白菜拱了，冤，實在
在辦公室進行了一對一的會面的時候，在未
是冤吶。就沒有人把這幾根不聽話的白菜拉
徵得同意的情況下吻了她。還「動手觸摸了
出去判個十幾年，罰個五百萬嗎？！
我的腰、胳膊和大腿」。還說庫莫提議和她
當然和庫莫比起來，更冤的寶寶也還 有。比如加州州長紐森，因為他在居家令期
「玩脫衣撲克」。 除此之外，還有三名僅僅和庫莫有一面
間爆出違反禁令偷偷和朋友聚會，加上加州
之交的女性也提出了指控。基本都是沒有得
疫情防控不力，居然被民眾聯名要求罷免！
逞的言行挑逗。
目前聯署已經超過190萬，罷免公投即將展
你看，這些指控，要是換個國家，這能
開……你說領導和朋友吃個飯咋了嘛，這都
算個事兒嗎？領導詢問一下你的SEX生活，想
給你們草民發了好幾輪真金白銀了，你們還
和你促膝長談，那都應該算在親民、關懷的
不領情，居然不讓領導吃頓安生飯，嚷嚷要
範疇……這既沒有「白日衣衫盡」，也沒有
罷免，這不是讓領導心寒嗎。
事後不認帳，你就這麼不領情要把領導架在
台灣統派的遺憾
這褲腰帶都還沒解開，就惹了這麼一身騷，
作者：李怡 馬英九回應人大修改香港選舉制度時表 示，他覺得這是1984年鄧小平提出一國兩制以 來，這個構想正式進入歷史，等於宣告一國 兩制的死亡，他感到非常遺憾。
因為工作方式方法甚至言行上的小小瑕疵，在
問題」，罰酒三杯就可以完事，而是被認
還沒有坐實的情況下，就給逼得官不聊生，身
定為一種歧視形式，觸犯了《1964年民權法
敗名裂，這簡直是自毀長城嘛！
案》第七款。視情節輕重，小則身敗名裂，
我勸庫莫、紐森早點看清方向，棄暗投
大則牢獄之災。所以只要提出指控，就夠對
明，哪怕換個地方當個村長，不比窩囊的州
方喝一壺。這方面在很多州的立法上都有體
長香嗎？
現— 比如在事發地紐約州，法律上甚至規
（來源：作者臉書）
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保持。」
黨。愛國必須愛黨，應該不屬於「有點右」
鄧小平1984年說，港人治港是「以愛國
或「中間」的人吧。
者為主體的港人來治理香港。未來香港特區
鄧小平說九七後「可以罵共產黨，我們
政府的主要成份是愛國者，當然也要容納別
不怕他們罵。因為共產黨是罵不倒的」。現
進行過一次兩岸領導人的歷史性會晤，那是
的人，還可以聘請外國人當顧問。」「由香
在香港「以言入罪」已經不是新聞；何桂藍
台灣掌權者接受模糊的九二共識因而兩岸關
港人推選出來管理香港的人，由中央政府委
「不接受限制言論自由作為保釋條件」卻受
係較好的時期。如果連馬英九今天都說這樣
任，而不是由北京派出。選擇這種人，左翼
到網民一片讚歎。
的話，那麼很難相信台灣還會有人相信一國
當然要有，儘量少些，也要有點右的人，最
當然，真正的法律根據不是鄧小平說甚
兩制，以和平方式實現統一也已死亡。統一
好多選些中間的人。」「多選些」的人，是
麼，而是《中英聯合聲明》和《基本法》。
的唯一方式就是武統啦。
否即「主體」呢？
《中英聯合聲明》中國已經表示作廢了，
中國國台辦發言人朱鳳蓮前天回應說，
愛國者的標準，鄧小平說：「尊重自己
《基本法》的一些規定也不是按字面條文解
望台灣有關政黨和人士能夠「拋開偏見，明
民族，誠心誠意擁護祖國恢復行使對香港的
釋。比如22條、45條和68條，不是丟棄就是被
辨是非」。
主權，不損害香港的繁榮和穩定。只要具備
解釋到面目全非。
說鄧的一國兩制構想已經死亡，是不是 「偏見」呢？ 范徐麗泰（前香港立法會主席）說， 「一國兩制」中的「兩制」，她認為是經濟 制度，而不是政治制度。
這些條件，不管他們相信資本主義，還是相
馬英九是老一輩「統派」中的代表性人
信封建主義，甚至相信奴隸主義，都是愛國
物。台灣年輕的「統派」、李敖29歲的兒子
者。我們不要求他們都贊成中國的社會主義
李戡可為代表。他最近接受BBC訪問，他說父
制度，只要求他們愛祖國，愛香港。」
親遺願是：「中國統一我是看不到了，你要
現在已經改為「愛國者治港」而不是
替我實現它。」他受父親的影響，仍然支持
鄧小平怎麼說呢？1982年他對撒切爾夫人
「愛國者為主體」啦。而愛國的標準，港澳
兩岸統一，但他自己已經沒辦法說服台灣人
說：中國收回後「香港現行的政治、經濟制
辦主任夏寶龍指出，中國共產黨就是「一國
相信中國當局會信守承諾了。
度，甚至大部份法律都可以保留……香港仍
兩制」方針的創立者、領導者。因此愛國就
李戡為了「成為祖國的一部份」而放棄 台灣大學去北京大學就讀。在2018年父親死
所以潛伏在德州的陳劍客說美帝「藥丸」
在美國「性騷擾」絕不是「生活作風
不能反對創立和領導一國兩制的中國共產
馬英九在2015年擔任總統期間，同習近平
後，李敖的書大部份在中國被禁，只選擇他
是有道理的。辛辛苦苦培養出來的幹部，僅僅
火上烤。王法何在啊。
將實行資本主義，現行的許多適合的制度要
支持統一的言論而查禁他關於自由主義的著 述，「你讓我怎麼相信萬一真的統一了，共 產黨會遵守承諾？」「他們會跟你講出一套 馬英九回應人大 修改香港選舉制 度時表示，一國 兩制這個構想正 式進入歷史，等 於宣告一國兩制 的死亡。（圖：中 央社） u
理由，說他們沒有背棄承諾，是因為你這個 不對，那個不對，所以我們才需要改變。我 過去對這種詭辯可能還會有一點相信，但是 現在我100%不相信。……我覺得問題都出在 共產黨，不是出在被它指控的人身上。」這 段話值得細味。 （來源：作者臉書）
8
看史實
2021 年 3 月 27 日- 4 月 2 日
排華事件!
演 重 史 勿讓歷
二月一日，緬甸再次發生軍事政變，軍頭控制 了緬甸政府，引發緬甸各地區的抗議運動，幾百人 死於警方的槍下。由於作為緬甸軍政府的好友中共 當局拒絕批評暴力鎮壓，緬甸民間認為軍政府的殘 忍是因為獲得中國官方在背後的支持，於是國內排 華情緒升溫，處處都出現「華人滾出去」的口號， 令華人提心吊膽。作為對中共的報復，在三月十四 日的抗議活動中，多家中資工廠遭打砸縱火，多人 受傷，許多華商與台商開始撤離緬甸。排華「慘 劇」正在重演。 （文）噶弩
越共排華：
柬共屠殺30萬華僑：
為了其國家利益
為了早日實現共產主義
中越關係在1969年（胡志明逝世）之前屬於意識形態主導下的同志加兄
True History
在柬埔寨，有一個曾經令人聞聲變色的人物，他就是紅色高棉的領導人波爾布特。波
弟關係，為了宣揚共產主義而建立牢固同盟。但之後，尤其在毛澤東死後，在
爾布特其人，乃是毛澤東思想的的絕對崇拜者，也是毛澤東的得意門生。波爾布特在執政
與中蘇的複雜三角關係中，越南取向實際利益，開始慢慢倒向給予更高援助的蘇
的短短3年8個月時間裡，造成了柬埔寨非正常死亡200萬人之多，其中包括30多萬華人，全國
聯。終於在1978年6月，越共政治局經過一個月激烈爭論的會議後決定，明確倒向
人口史無前例地驟減1/3。
蘇聯一邊，視中共為政敵，而生活在越南土地上的華僑頓時成為了犧牲品。 1975年越共統一越南以後，越共政權開始推行「越南化」政策，一心向著中共的 越南「毛粉」自然成為了越南當局的眼中釘，他們被視作華僑的主流。1975年8月30日，
波爾布特從1965年開始，曾經4次到中國取經，當面聆聽毛澤東的教誨，毛授意要「淨化 城鎮，消滅資產階級」。 1975年4月7日，以占領金邊市為標誌，紅色高棉奪取了柬埔寨國家政權，波爾布特一聲
越南當局強令一直充當中共喉舌的河內中文報紙《新越華報》停刊。該事件成為越南社會
令下，3天之內將城市內的200萬市民全部趕往農村。此後的3年零8個月中，柬埔寨人經歷
歧視、排斥華僑的先聲，繼而實施了對華僑進行的各種限制，越裔華僑處境變得極端惡化
了一場慘絕人寰的空前劫難，華人團體更是首當其衝。當時擁有商人身份的華人被都劃入
起來。
「資產階級」陣營，紅色高棉甚至宣布「華僑都是資產階級，有史以來都是吸柬埔寨人的
同時，為了控制南越民眾手上的金錢，越南當局在占領西貢後，通過三次所謂的「社會
血」。紅色高棉對柬埔寨華人、華僑實行「紅色恐怖」，很多人被處以死刑或苦刑。
主義貨幣改造運動」，將有一定經濟條件的民眾趕出了整個越南經濟圈，而條件優越的華人
經歷了1975年到1979年紅色高棉的短暫統治後，柬埔寨華人數量從60萬迅速下降
就首當其衝地被劫富了。
到30萬左右。在財產蒙受重大損失、生命受到威脅時，許多柬埔寨華人曾基於自
正是這項劫富運動，越共在統一越南後，隨即拉開了震驚世界的300萬越南難民「投奔 怒海」的序幕，超過十年的逃亡潮，據統計至少有一半的生命葬身大海。 到了1977年初，越南貧困的北方也開始實行「凈化邊境」的措施。起初是強迫居 住在邊境地區的華僑向越南內地遷移，後來幹脆將大批華僑驅逐出境。據不完全統 計，被越南當局驅趕到中國境內的華僑和越南公民超過20萬人。此外，越南當 局還對黨、政、軍部門的華人實施大清洗。
己擁有中國僑民身份並一心把愛毛視為愛祖國，尋求祖國政府解救。然而，他 們未能看到來自中國方面的任何公開的正面反應。處於孤立無援境地的在柬 華人因此感嘆：「熱愛祖國卻被祖國遺棄」。 正當柬埔寨華僑叫天天不應叫地地不靈時，毛澤東卻在會見波爾布 特時緊握著他的手說：「你們做了一件我們想做而沒有做的事情！」 當人們面對成堆的屍骨揭露波爾布特的兇殘時，九死一生的華
1979年的中越交戰，更將越南的排華浪潮推到了頂點，越南華人從此顛 簸在無休止的噩夢之中。在整個歷史過程中，中共政權在國際上扮演的角色
僑是否還會被偉大祖國的紅色政權所感動呢？他們的子孫後代能 忘卻那段悲慘歷史嗎？
直接影響了越南華僑的生存環境。為了本身的政治目的，中共媒體及駐外機構把 反蘇的仇恨情緒蔓延到了海外，在一些樂意充當中共代言的越南華僑的鼓動下， 整個越南華僑的政治意識貌似與越南當局形成對立，助漲了越南民間的排華氣 焰，結果讓無數越南華僑陪著這群「紅粉」一起成為了紅色政治交易的殉葬者。
1967年緬甸排華：
打擊唱紅運動 1962年，奈溫領導的軍政權控制了政府，開始了其長達26年的獨裁統治。 緬甸擁有龐大的華人群體，開設大量的華文學校，由於受緬共組織以及中共當 局的影響，緬甸華人心中的領袖是毛澤東，嚮往的是共產主義「偉大理想」。 從1966年開始，緬甸政府宣布接管私營學校以及所有的華文報刊社，要求停止 一切對毛澤東思想及共產主義的宣傳。但那時中國正在發生文化大革命，在中領館 的直接領導下，僑領不但大作宣傳，鼓勵緬甸華人違抗禁令，堅持天天高唱紅歌、 佩戴毛澤東的像章，還帶領緬甸華僑及學生上街遊行抗議緬甸「反動政府」，並提 出口號「頭可斷，血可流，毛澤東思想不可丟」，一時聲勢浩大，華僑摄群體的情緒 被鼓舞到沸點。 強勢的奈溫政府認為中共在干涉內政，正配合緬共意圖推翻現政府，結果釀成 了一場排華的大慘劇。 1967年6月27日─6月28日，一場大浩劫在緬甸仰光發生了。幾萬當地民眾在政 府的默許下，開始有組織地搗毀華人住宅，搶掠燒殺，無數華人失去生命，無數華 人傾家蕩產，至少十萬華人遷徙流離。暴亂之後，軍政府宣布全國戒嚴搜捕緬甸共 產黨人及紅色僑領，戒嚴維持了三十三天，而實際搜捕「紅色中國人」的行動則幾 達一年之久。 儘管71年緬甸政府向無辜死難者家屬發放補償，但失去的生命則永遠不可能再 回來。而始作俑者中共當局卻從未對此歷史慘劇作道歉。
澳大利亞排華事件：
黃金爭奪戰 19世紀中葉，澳大利亞發生了轟轟烈烈的淘 金熱。
件也不斷發生。 1857年7月4日，維多利亞的巴克蘭河金礦場爆
印尼排華：
用華人的血阻止國家變色 印尼有華人2,000多萬，絕大多數是晚清以後，
防共。30多年來，華人被令不准講華語、不准開辦
從中國的福建、廣東幾次大的移民遷徙到印尼。華
華人學校、不准使用華文姓名、華人不能進入政府
人到印尼後其生活條件極其艱苦，經過幾代人含辛
體制。
茹苦的奮鬥，終於在許多產業中占據了舉足輕重的 地位，並受到了尊重。
交卻再次點燃民間仇華情緒。
1945年印尼獨立成立了印尼聯邦共和國。50年
1998年4月，中共外長唐家璇對印尼進行工作
代末60年代初，中共向印尼提供了大量經濟援助和
訪問，在回答記者詢問時表示：「印尼華人加入了
軍事裝備，同時也輸出「紅色革命」，扶植印尼共
印尼籍，騷擾華人的事件是印尼內政，中共不會幹
產黨。
涉。」
當時的印尼總統蘇加諾與中共走的很近，他
唐家璇的表態給印尼當局派發了定心丸，為
希望通過共產勢力來抗衡勢力高漲不衰的宗教和軍
了警告華人社會牢記教訓，在當局的默許下，印尼
隊，以鞏固他的獨裁。印尼宗教組織和軍隊極為不
再次發生了一場舉世震驚、駭人聽聞的「排華」暴
滿，與印共的摩擦不斷升級。在中共最高層的推動
亂，華裔居民受到有組織的虐待、殺害，華人所擁
下，也在當地紅色僑領的號召下，大量華裔積極參
有的公司、住所被砸毀、搶劫，華人婦女慘遭輪
與其中，幫助蘇加諾建立一支民間武裝組織，以印
姦、焚燒。
共為骨幹，由中共提供武器和培訓。 當時印共是全世界第三大共產組織，黨員超過
兩天多的時間裡，人口一千多萬的印尼首都雅加達 市內，有27個地區發生暴亂，全市有5,000多家華人
社會矛盾越來越尖銳，但中共一意孤行，試圖讓印
商店和房屋被燒燬，1,200多人被殺害，468名婦女
尼變成紅色共產天下。
被強姦，最小的年僅九歲。
1965年9月30日，印共發動政變，綁架並殺害了
「黑色五月暴動」中暴徒對印尼華人的殘酷獸
包括陸軍司令雅尼在內的六名軍方領袖。時任軍隊
行震驚世界。聯合國人權委員發表聲明加以譴責。有
將領的蘇哈托受到驚嚇，指責印共暗殺政敵試圖奪
報導稱，曾有印尼華人逃到中共駐印尼大使館請求庇
權，隨即組織右翼軍人，在全國策動反共大清洗。
護，卻被中共大使館以不便幹涉印尼內政為由拒絕。
1967年，蘇加諾被迫辭職，蘇哈托接任總統。
美國政府認定印尼「排華」暴動是種族歧視，
蘇哈托在反共清洗中，除了消滅印尼共產黨分子以
並以武力威脅施壓迫使印尼當局收斂迫害華人的獸
外，亦由於中共的參與，導致大量華人被當作共產
行，美國批准受難華裔的「避難請求」，並派出軍
黨分子遭到處決。無數的華人淪為待宰的羔羊，徹
艦從印尼接回了大量華人。被救的印尼華人在抵達
底失去了做人的尊嚴。
美國時，在船上打出了「寧做美國狗，不做中國
夢想一夜暴富的人們拋棄了原來的家園和工
發了大規模的暴力排華事件。700名工人和2,000名 華工發生衝突，華人有750頂帳篷，30家商店和眾
墨爾本發現金礦的消息傳到中國之後，也同樣吸引
多財物被焚燒，3名華人喪身，華人財產損失共計5
了福建和廣東地區的大批淘金客。
萬英鎊之多。但事後當局並沒嚴懲這些暴徒。受到
面對無辜華人慘遭屠殺的驚天慘劇，中共當
縱容的白人礦工則於次日成立了「維多利亞礦工反
局為了推卸策劃印尼共產黨奪權的嫌疑而公然表示
華聯盟」。
「不幹涉印尼內政」。
淘金客源源不斷，至1858年淘金高潮，維多利 在淘金熱初期，由於澳大利亞勞動力短缺，華
為了保護當地白人的利益，當局制定了一系列
人能夠自由出入澳大利亞，也能受到白人的歡迎。
限制華人的方案，以致華人普遍遭到歧視，許多地
但人數來得太多太快，與同時期大批到來的歐洲人
區的華人淘金客被殺、被搶。
發生直接利益衝突，形勢急轉直下。 由於華人淘金客人數快速增漲，白人與華人間 的競爭開始加大，矛盾也越來越大。 美籍華人歷史學家沈已堯指出，淘金是一種
1875年，昆士蘭的帕爾默河發現了金礦。華人 再次蜂擁而來，1877年有1萬華人入境，而同期來自 歐洲只有1,400人。同年，昆士蘭也通過了自己的限 制華人淘金的法案。
技術要求較低但勞動強度很大的工作，收穫和勞動
到了淘金熱末期，華工和白人淘金者之間的經
往往是成正比的。華人們省吃儉用，又將大批的黃
濟利益衝突也慢慢消退了，面對澳大利亞勞動力短
金運回國內，眼看華工抵達澳洲淘金的勢頭有增無
缺問題，排華的政策雖然被取消，但種族歧視卻沒
減，而淘金者的收入開始下降，華工也很快成了白
有因此銷聲匿跡。淘金的經驗教訓，白人開始考慮
人收入下降的替罪羊。
制訂全面的自我利益保護措施。
外加中西方巨大的文化差異，華工的外貌、服
1901年澳大利亞聯邦成立之後，聯邦議會通過
飾、語言和風俗習慣和西方白人迥然不同，而華工
了《限制移民法案》等一系列歧視和排斥有色人種
自身的教育程度普遍低下，衛生習慣差，還有吸食
的法律，由此，澳大利亞進入了「白澳政策」時
鴉片、嫖妓等不良行為，民間大規模的暴力排華事 代。一直到1973年，白澳政策才被澳洲工黨廢除。 本版集各方評論文章，作者觀點不代表本報立場
有統計數據表明，5月13日至5月15日，在短短
二百萬，勢力膨脹對印尼傳統社會造成極大沖擊。
作，成群結隊奔向黃金礦場。1851年末，澳大利亞
亞金礦場就有42,000名華人。
1990年8月，中共與印尼恢復外交關係，但幫
學界分析認為，在那場完全無法用語言來形容 的「930」浩劫之中，至少令50萬華人失去生命。
人」的橫幅。 印尼「排華」暴行披露後，中華民國（台灣） 政府向印尼提出「嚴正抗議」，並緊急派出客機營 救受難者。 歷史的教訓是，中共的紅色潮流一旦到來，不
此後，蘇哈托在其統治印尼期間，堅決的反共
論你跟隨與否，華人終將成為殉葬品。
結語： 以色列人說：「中國人甚麼都不缺，若 缺，缺的便是記憶！」 也許，我們確實有淡忘或粉飾歷史的不良 嗜好，果真如此，那就請放歷史一條生路吧！ 只有記住歷史，入鄉隨俗，遠離「紅 禍」，才能避免歷史的悲劇重演。
Immigration
看移民
專 欄
9
2021 年 3 月 27 日- 4 月 2 日
專 欄
Stanley CHAN
人人都有選擇移民的權利！ 近幾個月筆者接到很多諮詢，很多是 受到現時簽證審理的影響；簽證申請被拒
Chik Hong CHUA | 蔡志峰律師 Principal Lawyer | 首席律師
冠狀病毒病（COVID-19）之移民系列36
澳新雙向「旅行泡泡」
絕、逾期居留、接到移民部要求解釋的信 件，簽證被取消等等……筆者在這裡介紹 一些相關的內容，讓讀者能夠多一些瞭 解，以便作出相應的對策。 筆者從事移民法律多年，為何只專注 移民法律，因為筆者的老師是澳洲八十年 代最早期的移民律師。從八十年代到現 在，移民法律的演變変已經是面目全非， 雖然現時的移民政策較以往的條例有規律 及清晰，但也有其缺點。去年筆者接到幾 個457轉186及187偏遠地區一步到位永居 的拒絕案件，經過一年多的時間，最終上 訴成功，還申請人一個公道。其實案件本
(圖片來源：Fotolia)
身被拒原因是移民官員的不負責任，沒有
(圖片來源:pxhere)
要求申請人補充材料便直接拒絕，案件轉 到AAT的時候便變得困難重重，幸好僱主
們的行為感到十分尊敬。近日看到中國的
他的上訴成功機會很高，另外還有多個移
及申請人十分配合，上訴期間根據筆者要
毒疫苗、毒奶粉、香港的一國兩制被廢
民選擇，大喜過望！筆者處理過十分多的
求準備充分文件，才能成功。筆者也遇到
除、香港人權自由被剝奪、馬來西亞的貪
案件，經歴過無數的政策改變，在此鼓勵
過很多同行，他、她們雖然是律師但卻對
污腐敗，特別是疫情的發生，更讓筆者感
希望長期留在澳洲的人們，堅定自身的信
移民法不太瞭解。很多簽證申請人在不知
慨人生應該要及早追求所響往的生活，因
念，假如可以盡力保持合法身份，同時提
情的情況下便吃虧了。因為很多律師對移
為世事難料！人們對自身的幸福有權去選
高自身的技能，如考學歴 、 證書、報稅、經
民部的審理程序缺乏經驗，從來沒有跟從
擇！所以我更感到自身工作重要性，因為
營生意，我相信您們最終都可以取得合法
過移民代理或移民法專業律師工作過，對
得到筆者的幫助，有些生命因而得到保
身份，長期留在澳洲，記住追求幸福是上
移民法一知半解，很多申請人的案件便被
全，很多商業移民客戶的利益被保全，很
天賜予人的權利。
耽誤了。筆者近日也接手了幾個被拒絕的
多逾期多年的黑民筆者為他/她們取得永居
案件，發現申請人的前代表沒有處理好案
身份，一些客戶收到移民部的要求補充材
件。現時的移民政策複雜且多變，就算是
料信，本以為只要補充相關文件便可，但
經驗豐富如筆者般的人，在處理案件時都
經過筆者的提示才知道事情的嚴重性，最
要格外小心和在意，特別是近日的移民官
終找專業會計師，重新整理公司賬本，把
對申請人的態度有變，要求所有申請都要
管理文件理順才補交給移民部，最後才安
主動提供必須文件及正確信息。很多申請
心。
人因忽略了相關程序，令申請人的案件被
澳
大利亞政府於2020年10月開始 最近，政府修改了限制公民和
永久居民離境的法律並允許符合條件的公民
澳大利亞政府與新西蘭政府建立了安全
和永久居民可以被豁免離境。這項法律調整
旅行區以允許來自新西蘭的乘客無需申請旅
是為了有望在今年4月份實行的澳新雙向「旅
行豁免進入澳大利亞。旅行的目的可以是以
行泡泡」做出準備。
下任何一種：與家人和朋友團聚、度假、生 意或工作。 這項新措施也被視為單程無隔離旅行，
需要符合哪些條件？
因為當新西蘭乘客抵達澳大利亞時，不需要
想要獲得離境豁免的公民和永久居民必
進行隔離，而返回新西蘭時，卻必須符合隔 離要求。目前，澳洲人前往新西蘭時，仍需
須符合以下條件： 1. 該人必須從澳大利亞直接飛往新西
要遵守旅行限制和隔離要求。
蘭；並且 2. 從出發日起的前14天必須身處在澳大利 亞境內。
筆者寫這篇文章是有感而發，因為近
目前的澳新單向「旅行泡泡」
實行澳新單向 「旅行泡泡」。
Hong Legal Pty Ltd 蔡志峰律師事務所
日的移民政策收緊，很多人得不到專業的
Stanley Chan澳洲移民及法律咨訊询 澳洲移民代理註冊號碼
新西蘭總理的確認。她表示將在4月6日公佈
Level 11, 456 Lonsdale Street,
每個人都有權利尋找自身的幸福，追
意見，沒有好好把握機會，最終把十分有
MARN: 0430097（Chan）
實行日期。如果澳新雙向「旅行泡泡」確定
求自身的生活方式和生活的環境。自由、
Melbourne VIC 3000 Australia.
利的申請弄糟。另外一些人以為本身是逾
Melbourne Office墨爾本辦公室:
落實，這意味著澳大利亞公民和永久居民自
幸福並不是每個人與生俱來都能擁有的，
期居留便沒有居留希望，但其實並不是。
Suite 3, 49 Wadham Pde, Mount Waverley VIC 3149
（請提前預約）
邊境關閉以來，首次享有豁免離境出國旅行
諮詢電話：+61 3 8833 7288；
的自由。具體的入境和隔離要求將有待新西 蘭政府確認。
拒絕。
澳新雙向「旅行泡泡」的實行日期有待
大部份人都要靠自身努力去追求！筆者看
上週一名客戶告訴筆者，假如他的上
到很多家長，為了孩子們的幸福放棄本身
訴被拒絕，他也會逾期不回老家，成為黑
Mobile手機：+61 0 444 522 514
的事業、親戚朋友，移民到澳洲，我對他
民也不惜。但經過筆者的建議，他才知道
Email電子郵箱：melstanleychan@gmail.com
丹尼仕 移民 留學 三級翻譯 丹尼仕移民留學由澳大利亞註冊移民教育專家邵海東先生 領軍主理。 邵海東先生 擁有澳中碩士和博士研究生資歷，對於中國經濟政策與商業文化，中國宏觀教育政 策的深刻理解及對澳洲移民商業法體系和教育體系方面的知識，使我們在幫助移 民客戶家庭駕馭中澳文化差異，適應澳洲經濟生活等方面提供寶貴的服務。
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曠世巨作
《神州悲歌》 面世 一段完整的真實歷史， 一部令人驚嘆的小說， 來自中國的作家蔣繼先先生冒著生命危險， 臥薪嚐膽二十年，撰寫了130萬字，完成了 巨著的前三部。 故事從中共奪得政權開始一直到廬山會議結 束，分成上、中、下三冊。 在經歷了傳奇般的艱辛萬難之後，終於如願以 償，正式出版了，第一批書籍已經運至悉尼。 本社特獲蔣先生許可，予以代銷。 凡欲購買此書者，請與本報社聯繫，或直接 上門購買。
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蔡志峰律師擁有超過10年的執業律師經驗。於2008年獲得維多利亞州最高法院的澳大利亞 律師資格，隨後獲取澳大利亞聯邦法院和澳大利亞最高法院擔任事務律師的資格。自 2011年，他一直專注於移民法，在辦理移民手續方面擁有專業的移民法知識。 蔡律師辦理過不同階段的移民案件，包括簽證申請，簽證取消，上訴AAT仲裁庭（移民與難 民），上訴聯邦巡迴法院以及提出移民部長干預請求。蔡律師辦理過各種類別的簽證，其 中包括以下移民案例：
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• 188商業投資移民 專業指導商業投資，協助合規生意的開展 以及後續管理確保後續888永居綠卡的申請 • 132 天才商業移民 專業辦理永居簽證一步到位，聯繫相關擔保 州政府的貿易產品或者合規投資項目並順利通過兩年的監管期 • 配偶移民 境內境外同居/配偶，同性配偶簽證辦理 • 父母移民 境內境外父母排隊和付費移民簽證辦理 • 子女移民 境內境外子女（含非婚內和領養）移民簽證辦理 • AAT 上訴 • 雇主提名工作簽證，技術移民，學生簽證， 各類旅遊，商務考察，探親簽證
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蔡志峰律師 Hong Legal 蔡志峰律師事務所 創辦人及首席律師
曾為多位海外（包括：中國，香港，馬來西亞，斐濟，瑙魯等國）商界精英獲得臨時商業技術 簽證，順利從臨時簽證轉為永居簽證或上訴仲裁庭成功獲得永居簽證。 成功為商業技術移民132 簽證的客戶順利通過移民局的定時簽證監視審查。
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成功說服移民局不引用PIC 4020條例拒絕簽證，因此，客戶避免受3年不能申請簽證的限制。 成功說服移民局遵守PIC 4020的酌情豁免規定，因此，客戶獲得了永居簽證。
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顧客寄語 簽證被取消，移民官當面 說就算上訴贏，他也會找 其它理由把我太太的簽證 取消，陳先生為我太太上 訴到聯邦法院，最終移民 部承認錯誤，為我太太取 回公道。十分感謝！ ● L老太：來澳九年，都是 黑民身份，陳先生為我向移 民部長申訴，最終為我取得 居留。陳先生，謝謝您！ ●N先生：來到澳洲已經20 多年了，一直沒有找人幫 忙申請，因為聽到太多被 欺騙的例子，直至遇到陳 先生，他最終為我取得居 留，並成功令我免付付費 父母移民的相關費用。陳 先生，你真棒！ ●Z女士：孩子本來要準備
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