VILKA REGLER GÄLLER FÖR STÖDMUR? Hej! Jag har en fråga...
Foto: Stenmagasinet
När vi byggde huset 1977 hjälptes jag och min granne åt att bygga en stödmur. Muren är byggd så att halva muren (knäckstensplattor) ligger på min mark och halva på hans mark. Min grannes garage är uppbyggt ca 1-2 m ovanför min tomts marknivå. Marknivån som muren är byggd på ligger ganska exakt i nivå med gatans nivå. Nu har trycket från marken ovanför gjort att muren lutar betänkligt ut över min mark och jag är orolig att den snart rasar. Detta kommer då givetvis även att påverka marken mot hans garage som ligger ca 1-1,5 m in från stödmuren. Jag har ännu inte tagit upp frågan med min granne utan vill först få klara besked om vad som gäller och vem som har ansvaret för att inte muren skall rasa och i värsta fall skada någon. Tacksam för snabbt svar om vad som gäller! Med vänlig hälsning Göran Blom
”En mur är att betrakta som ett byggnadsverk...” HEJ GÖRAN! En mur är att betrakta
som ett byggnadsverk oavsett om den är fristående eller har en jordfylld sida, en s.k. stödmur. Enligt plan- och bygglagen ska ett byggnadsverk hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och de tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. En stödmur ska bland annat uppfylla kra-
ven på bärförmåga, stadga och beständighet. Dessutom ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Det är murens ägare som har ansvaret för att underhållsskyldigheten fullgörs. Om ägaren eftersätter underhållet, kan
GIEDRE JIRVELL VD på Mark-& Miljörättsbyrån AB och Villalivs juridikexpert
byggnadsnämnden förelägga denne att vidta nödvändiga åtgärder. Eftersom muren ägs av både dig och din granne har ni ett gemensamt underhållsansvar för var sin del av muren. Det bästa vore därför att försöka hitta en gemensam lösning för att åtgärda problemet. Vänliga hälsningar Giedre Jirvell
Dags att värma Attefallshus! MP4 Minipanna
Perfekt för Attefallshus, fritidshus, uterum, tillbyggen, bodar, garage m.m upp till 100 kvm. I våras klubbades förslaget om de så kallade Attefallshusen igenom i Sveriges Riksdag. Det är nu tillåtet att bygga en tilläggsbostad på upp till 25 kvm på sin tomt utan byggnadslov. De flesta kommer att isolera sina Attefallshus och använda dem
Upp till 25 kvm utan byggnadslov.
året om. Att värma huset med elradiatorer är möjligt, men känns
Vattenburen värme med MP4 ger bäst komfort
för många väldigt gammaldags. Luft/luft-värmepump är också
MP4 är perfekt för golvvärme eller vattenradiatorer i Attefallshus.
tänkbart, men då måste dörrarna till toalett och sovrum alltid
Den levereras komplett, endast vatten och ström behöver kopplas.
vara öppna för att värmen ska spridas - ingen bra lösning.
Pannan är liten och lättplacerad. Läs mer på www.varmebaronen.se!
Tel 044-22 63 20 | www.varmebaronen.se | info@varmebaronen.se