Perencanaan

Perencanaan prasarana, sarana, dan utilitas umum (PSU) perumahan mengacu pada rencana keterpaduan prasarana, sarana, dan utilitas umum. Perencanaan PSU perumahan meliputi rencana kelengkapan PSU perumahan dan rencana penyediaan kaveling tanah untuk rumah beserta PSUnya. Dalam penyusunan rencana, dilakukan melalui 3 (tiga) tahapan kegiatan yang terdiri dari: a) pendataan, b) analisis, dan c) perumusan. Pada tahap penyusunan rencana ini, pemerintah melibatkan masyarakat melalui pengisian kuisioner, wawancara, media informasi, serta kegiatan forum – forum diskusi dan konsultasi publik. Masyarakat diikutsertakan dalam merencanakan kebutuhan pengembangan prasarana, sarana, dan utilitas umum untuk memastikan bahwa apa yang direncanakan telah sesuai dengan kebutuhan masyarakat. Dengan terlibat, masyarakat akan tahu skala prioritas kebutuhan yang dapat dituangkan dalam bentuk proposal untuk diajukan kepada pemerintah untuk melaksanakan kegiatan swakelola.

Perencanaan pembangunan prasarana, sarana, dan utilitas umum (PSU) secara partisipatif bisa dilakukan dengan tahapan: 1. Sosialisasi 2. Pengumpulan Data 3. Analisis Kebutuhan Perencanaan Prasarana, Sarana, dan Utilitas Umum (PSU) 4. Penyusunan rencana kelengkapan Prasarana, Sarana, dan Utilitas Umum (PSU)

Pada proses perencanaan, tugas pokok dan fungsi Kelompok Swadaya Masyarakat (KSM) yaitu: a. Penyusunan rencana kelengkapan PSU perumahan bersama Kepala Desa, Dinas terkait, dibantu Konsultan Pendamping b. Menyelenggarakan rapat – rapat, sosialisasi, penetapan lokasi berdasarkan petunjuk pelaksanaan teknis c. Menyusun laporan dan ajuan kebutuhan upah, bahan, dan material

Dalam menyusun rencana kelengkapan PSU, masyarakat memerlukan pedoman dan standar teknis yang dapat dijadikan sebagai acuan perencanaan. Berdasarkan SNI 03-1733–2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan, menyatakan bahwa SNI ini berlaku untuk:

d. Perencanaan prasarana, sarana, dan utilitas umum (PSU) lingkungan perumahan baru; e. Perencanaan penyediaan PSU perumahan yang telah berkembang secara terencana; dan f.Perencanaan penyediaan PSU perumahan yang telah berkembang secara tidak terencana

Berikut adalah beberapa standar teknis terkait penyediaan PSU perumahan:

Jenis PSU

Prasarana Jalan Persyaratan Teknis dan Kriteria

SNI 03-2853-1995, SNI 03-2446-1991, SNI 03.6967-2003

Prasarana Drainase

SNI 06-2409-2002 dan SNI 03 2453-2002 Prasarana Air Minum AB-K/RE-RT/TC/026/98 dan ABK/OP/ ST/004/98 Prasarana Pengelolaan Air Limbah SNI 03-2398-2002, PTT-19-2000-C dan PTS -092000-C

Prasarana Pengelolaan Persampahan SNI 19-3964-1994 dan SNI 03-3242-1994 dan SNI 19-3983-1995

Prasarana Jaringan Listrik Ruang Terbuka Hijau (RTH) SNI 04-0225-2000 009/T/BT/1995