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灣區一周新聞
2017年8月26日 星期六
列治文區又有華婦被騙萬多元 繼7月中在日落區發生三藩市 今年首宗祈福黨後，相隔一個月再 於華人社區發生手法十分類似的案 件，一名68歲華裔婦人在列治文 區，被4名華裔匪徒騙取1萬多元。 據了 解，兩 宗案件的 騙徒尚未 落 網。三藩市防止罪案資源中心（SF SAFE）公眾安全教育統籌朱瑞良 提醒市民：「提防陌生人！」 消息來源向本報指出，該宗案件發 生於8月4日上午9時30分，一名68歲 華婦在列治文區街上被3名女騙徒靠近 搭訕，再有1名男騙徒加入，說服受害 人到停泊在44街夾Anza街的車內，指 受害人看似患有癌症，叫她把手指放入 水內作測試，水立即變黑。於是4位騙 徒叫受害人回家拿錢，能夠提供方法治 病。 受害人帶騙徒回到家中，取出屋內 1萬多元退休畢生積儲。騙徒再交給受 害人一瓶裝有1元紙幣和1條蟲的礦泉 水，聲稱連續喝1個月便能治愈。受害 人回家後發現被騙，當日到列治文警署 分局報警。 這是三藩市今年第二宗祈福黨騙 案，上一宗發生於7月11日在日落區 Lawton街夾30街。 受害人報案後會交由警局特別受害 人小組調查，至本報截稿前暫未收到該 小組回覆調查情況。
■今年三藩市祈第二宗祈福黨詐騙案發生於列治文區Anza街夾44街。
三藩市防止罪案資源中心（SF SAFE）公眾安全教育統籌朱瑞良提醒 大眾，針對祈福黨騙案，要小心陌生 人，不要輕信街上接近的人；如有陌生
人索要錢財，更要提高警覺；不要跟隨 陌生人到其他地方，甚至帶他們回家； 如要在家或銀行拿取現金前，一定先和 家人商量。
朱瑞良呼籲市民遇到類似騙案、或 得知案件資料，可撥打中文報案熱線 415-553-9212留言，或打911報警， 有粵語及國語翻譯。
灣區三個社區 屋價相對地低 雖然灣區屋價至今尚無任何回落至可負 擔水平的跡象，不過如果正在物色房屋置業的 話，不妨考慮以下三個本地社區，趁它們的屋 價上升前搶先一步。 《三藩市紀事報》引述物業網站Redfin 近日分析其銷售數據，以確定哪個社區的物業 市場熾熱，搜羅一些社區屋價跑贏它們所在都 會區的「市場外屋價增長」。 目前聖馬刁市（San Mateo）以東 一處靠海灣的社區「北岸景區」(North Shoreview)，就是屋價跑贏區內的一個例 子。 網站Redfin同時選出全美10個相信今年 ■三藩市金門崗區被評為最受買家歡迎的 底最受買家歡迎的社區，其中包括灣區三地， 尚可負擔社區之一，區內一條戶外壁畫樓 梯是知名景點。 資料圖片 預計這些地區的屋價將會上升。在三藩市，被
認為部份屬於內日落區(Inner Sunset)的金門 三藩市金門崗區︰ 崗區(Golden Gate Heights)，於該排名榜上位 屋價中位數︰$1,595,500 居第二，僅次於西雅圖第一山區(First Hill)。 平均成交額與叫價比例︰120.3% Redfin地產經紀維斯堡(Miriam 成交價高於叫價︰86.7%。 Westberg)在該公司網誌上指出，雖然金門 聖荷西巴克奈區︰ 崗區在步行上距離食肆和商店較遠，但當 屋價中位數︰$1,350,000 地房屋較可負擔，且可飽覽麥林岬(Marin 平均成交額與叫價比例︰115.1% Headlands)和金門大橋美景。 成交價高於叫價︰90.9% 聖荷西巴克奈區(Bucknall)和屋崙格蘭維 屋崙格蘭維區︰ 區(Glenview)分別排名第3和4。Redfin經紀 屋價中位數︰$947,500 指出，兩區全因有充足的社區設施和有名的本 平均成交額與叫價比例︰125.7% 地學校，因此出現討價還價情況。 成交價高於叫價︰82.1% 這三個社區的成交價通常比叫價高逾 其他被預期需求將會增加的社區分別位 82%，且成交價經常逾百萬元。具體數據如 於首都華盛頓、聖地牙哥、芝加哥、波士頓、 下： 洛杉磯和波特蘭。