Usbl-magasinet nr. 1 2019

NR. 1 / VINTER 2019

STOR GUIDE!

INNRED MED FARGER

M E DLEM

FÅ EN HERLIG UTEPLASS

I N T E R IØ R

SLIK FIKK TOMMYS LOFT PERSONLIGHET Ny medlemsfordel!

M AT

Bedre helse med Nemus

Smakfulle middager uten kjøtt

EN NY VÅR

SOVEROM VI DRØMMER OM ❊ DE HETESTE FARGETRENDENE ❊ HENDIG HAGEKALENDER

Lei av høy strømregning?

Hos oss får du 2 % bonus på forbruket Vi ordner alt det praktiske med bytte av strømleverandør.

Har du spørsmål eller ønsker du å bestille gå inn på usbl.no/fordel, ring oss på telefon 02006 eller send e-post til usbl@polarkraft.no.

-50 %

på første strømregning hvis du tegner avtale med Usbl strøm!*

*) Avtalen forutsetter 6 måneders binding hos Usbl strøm.

Kampanjen varer til 15. mars 2019 og gjelder kun nye strømkunder.

VINTER 2019 INNHOLD

23

INNHOLD 4 LEDER

6 AKTUELT 8

ET LITE STYKKE LOFTSLYKKE Tommy fikk eksperthjelp til oppussingen.

15 KNEKK FARGEKODEN Slik får du stilen.

17 NYTT PÅ FARGEFRONTEN Stor guide til årets trendfarger.

8

23 FRA HJERTET Det store fargespillet.

26 GJØR UTEPLASSEN KLAR FOR VÅR Det viktige grunnarbeidet.

58

29 BYENS TILSTAND Tak for maten.

30 PÅ LAG MED KROPPEN Ny medlemsfordel hos Nemus.

31 BILHJELPEN ER NÆR Ny medlemsfordel hos BilXtra.

32 SOVEROM MED STIL Få hotellfølelsen hjemme.

34 SOV GODT Lekre nyheter til soverommet.

36 PÅ MED LISTENE Boligens viktige detaljer.

17 32 62 54

39 DITT NYE HJEM Se våre nye boligprosjekter.

49 EIENDOMSMEGLEREN SVARER Fine flater gir bedre salg.

50 GJØR STYREJOBBEN ENKLERE med Usbl’s vedlikeholdsprogram.

53 USBL SVARER Det viktige møtet.

54 IKKE SOM ALLE ANDRE BORETTSLAG Bli med til Oslos kollektiv.

58 DRØMMEN OM EKTE TREVERK Lørenskog-paret startet sin egen bedrift.

60 FÅ FART PÅ BLOMSTRINGEN Gartnerens hagekalender.

62 KJØTTFRI MIDDAG PÅ 1-2-3! Prøv Mias velsmakende gryteretter.

66 DNT Vårtur til Fuglemyrhytta.

68 HJERNETRIM OG KRYSSORD 70 MEDLEMSFORDELER

3

FOTO CF WESENBERG

LEDER VINTER 2019

Usbl-magasinet er et medlemsblad for Boligbyggelaget Usbl ANSVARLIG REDAKTØR Hanne Bjerk hanne.bjerk@usbl.no REDAKSJON Liv Krabbe Kyvåg Jacqueline DuBois Hanne Waaler

Sammen for en bærekraftig fremtid

I Usbl har vi hatt et viktig samfunnsansvar i over 70 år, ved å bygge boliger slik at tusenvis av mennesker har fått et godt sted å bo.

Boligbyggelaget har også tatt ansvar for det enkelte hjem ved å forvalte byggene etter oppføringen. I dag forvalter vi dessuten mange boliger som vi selv ikke har vært med på å bygge, og vi samarbeider med stadig flere boligutviklere. Vi er stolte over at de velger oss til å sørge for at boligene blir forvaltet og vedlikeholdt på best mulig måte for fellesskapet. Dette er for oss et viktig samfunnsansvar.

I tillegg handler det om noe mer – nemlig om hvordan vi kan samarbeide med deg og alle andre som bor i disse boligene om å være med og ta ansvar for en bærekraftig utvikling. Det er både du som enkeltperson, vi som virksomhet og miljøet tjent med, både i dag og i fremtiden.

For å få til dette er vi avhengig av flere faktorer. Usbl må ha økonomisk handlingsrom og vilje til å investere i løsninger som fremmer en bærekraftig utvikling, vi må samarbeide med gode kompetansemiljøer, sørge for å ha rammebetingelser som gjør utviklingen forsvarlig – og vi må ha kunder og medlemmer som er villige til å ta i bruk de nye løsningene.

I Usbl har vi i enda større grad enn før nå satt miljø og bærekraft på dagsordenen.

Dette kommer til å bli viktige bærebjelker i vår tjenesteutvikling fremover. En del er allerede i gang, blant annet gjennom å være medlem i Grønn Byggallianse, vår nylige miljøsertifisering som organisasjon. I tillegg har vi lansert tjenester innenfor bildeling og utstyrsdeling. Det neste på agendaen er å tilby flere tjenester som for eksempel handler om energibesparelse, løser transportbehov eller reduserer forbruk.

Vi har bare så vidt startet, og vi inviterer deg herved til å ta en del av ansvaret, ved både å etterspørre, og ikke minst, ta i bruk nye og bærekraftige løsninger. Kall det gjerne en gedigen dugnadsinnsats – til fordel for oss alle og dem som kommer etter oss.

POSTADRESSE: Postboks 8944 Youngstorget 0028 Oslo BESØKSADRESSE: Arbeidersamfunnets plass 1 Telefon: 22 98 38 00 Åpningstider: 08.00–16.00 PRODUKSJON

REDAKTØR Camilla Harbu Bielecki chb@spoonagency.no ART DIRECTOR Sigurd Eriksen sigurd.eriksen@spoonagency.no KUNDEANSVARLIG Trond Svilosen trond.svilosen@spoonagency.no ANNONSER HS Media A/S Telefon: 62 94 69 74 Lisa Lind Noer ln@hsmedia.no Mobil: 62 94 69 72 NESTE UTGAVE 2. mai 2019 Kjøkken, oppussing & vedlikehold, sommerhjem.

FOTO JORUNN THARALDSEN

– Vi fortsetter å øke tilbudet av nye boliger til medlemmene våre, både via egen produksjon, via samarbeidsprosjekter og i sin helhet via andre utbyggere, sier Johan Bruun, adm. dir. i Usbl.

KONTAKT USBL usbl@usbl.no usbl.no

Johan Bruun adm. dir.

Følg oss på sosiale medier @boligbygge­­laget_usbl

4

boligbygge­laget.usbl

usbl.no

USBL TAR FORBEHOLD OM TRYKKFEIL OG PRISENDRINGER.

Ny bolig en gang i fremtiden?

Gi bort et gavemedlemskap Kun 300 kroner i innmelding. Gratis 책rskontigent for alle under 18 책r.

Den perfekte gave til d책p, bursdag eller konfirmasjon.

Gaven gir du p책 usbl.no/gavemedlemskap

FOTO JACQUELINE DUBOIS

AKTUELT VINTER/VÅR

02

HUSKELISTA

VINTER/VÅR

LÅN FRITIDSUTSTYR GRATIS

Guro Amdam fikk en pangstart på medlemskapet sitt i Usbl. I premie fikk hun donere 10 000 kr til et selvvalgt veldedig formål. Hun kunne også glede seg over et gavedryss fra flere av Usbl’s samarbeidspartnere.

Guro er Usblmedlem nr. 100 000

Ikke bare sikret hun seg forkjøpsrett til drømmeleiligheten på Tøyen.

Som Usbl-medlem nr. 100 000 fikk Guro gi hele 10 000 kr til et selvvalgt veldedig formål – Foreningen FRI.

H

VED REDAKSJONEN FOTO ISTOCK

un meldte seg inn for å kunne kapre sin nye bolig på forkjøpsrett.

Lite visste Guro Amdam (34) at hun tilfeldigvis også skulle bli Usbl-medlem nr. 100 000! I premie ga Usbl henne mulighet til å glede et selvvalgt veldedig formål med 10 000 kr.

– Jeg kjøpte ny leilighet i starten av oktober 2018 og meldte meg samtidig inn i Usbl, for å kunne kjøpe boligen på forkjøp dersom det var flere interesserte. Jeg var redd noen skulle kapre leiligheten rett foran meg og tenkte at jeg burde ha meldt meg inn mye før. Heldigvis ble leiligheten min – og det til under takst, forteller Amdam fornøyd.

Hun var ikke i tvil om at hun ville gi premie­ pengene til Fri, foreningen for kjønns- og seksualitetsmangfold. Foreningen arbeider for likestilling og mot diskriminering av personer som bryter med normer for kjønn og seksualitet i Norge og i resten av verden (tidligere Landsforeningen for lesbisk og homofil frigjøring).

– Denne foreningen står meg nærmest, de gjør mange gode tiltak i inn- og utland og reiser blant annet rundt på skoler. De viser at du ikke er alene, noen støtter deg i ryggen, utdyper Amdam.

Ifølge Johan Bruun, administrerende direktør i Usbl, er det en milepæl for boligbyggelaget å ha rundet 100 000 medlemmer. Og det i 2018, samme år som boligbyggelaget

6

feiret 70-årsjubileum!

– For oss er det en bekreftelse på at stadig flere synes det er lurt å være medlem i Usbl.

Vi tar det som et bevis på at vårt arbeid for å gjøre medlemskapet mer attraktivt er riktig.

Tilveksten av nye medlemmer har hatt en markant økning de siste årene, dette gir oss ekstra energi til å utvikle medlemstilbudet enda mer også i tiden fremover, sier Bruun.

Boligbyggelaget har alltid vært engasjert i samfunnet og livene til medlemmene. For Usbl er det avgjørende å kunne gi noe tilbake og på den måten bidra til et varmere og mer inkluderende samfunn.

– Det å bygge boliger er et samfunnstiltak i seg selv. I den sammenheng er vi opptatt av hvordan vi kan påvirke positivt på andre områder også, vi støtter for eksempel alt fra Rusken-aksjonen og barneidretten til ulike veldedige organisasjoner. Vi er også hovedsamarbeidspartner med foreningen BUA, som blant annet jobber for at flere barn og unge skal delta i helsefremmende aktiviteter. I tillegg er vi engasjert i bomiljøtiltak i boligselskapene vi forvalter, fortsetter Bruun.

Han er godt fornøyd med Usbl-medlem Guro Amdams valg av veldedig formål.

– Foreningen FRI er en flott forening å gi støtte til. Generelt skulle jeg ønske at samfunnet var enda mer inkluderende og tolerant, og da er det hyggelig å kunne støtte en organisasjon som jobber nettopp for å få til det, smiler han.

Har du lyst til å finne på noe artig med barna i påsken, men mangler utstyr til sport og friluftsliv? Husk at du kan låne gratis utstyr i BUA, enten det er snakk om ski, skøyter, sykler eller telt.

Les mer på bua.io.

NYE MEDLEMSFORDELER TID FOR SERVICE?

Nå får du 5 % rabatt og 5 % bonus på utvalgte BilXtra-verksteder over hele landet. Les mer på side 37.

NYTT HELSETILBUD

Trenger du behandling hos kiropraktor, fysioterapeut eller massør – sjekk din nye medlemsfordel hos klinikkjeden Nemus. Usblmedlemmer får 8 % bonus på alle behandlinger. Les mer om den nye medlemsfordelen på side 31.

MARS VIKTIG BETALINGSFRIST

Husk å betale medlemskontingenten innen 22. mars!

MAI SØK BOMILJØFONDET

Tiden går fort til 1. mai og fristen for å søke støtte fra Usbl’s Bomiljøfond.

Har du en god idé til et prosjekt som kan gjøre det enda hyggeligere i borettslaget ditt? Alle borettslag og sameier som forvaltes av Usbl og som planlegger miljøfremmende tiltak, kan søke om støtte fra Bomiljøfondet.

Søk allerede nå! usbl.no/om-oss/ bomiljofondet

VINTER/VÅR AKTUELT

Spar penger på medlemskapet Medlemskontingenten for 2019 blir i disse dager sendt ut. Sørg for at du betaler denne i tide, så går du ikke glipp av alle de smarte fordelene du har som Usbl-medlem.

Som medlem har du tilgang til en unikt fordelsprogram som gir deg rabatt og bonus på en rekke kjente merkevarer. Her kan du spare mye penger på alt du likevel handler til deg og ditt hjem! I tillegg stiller du eller dine barn foran andre i boligkøen, med forkjøpsrett på mer enn 90 000 boliger over hele Norge.

AKTIVÉR MEDLEMSKORTET

HER ER DINE NYE MEDLEMSFORDELER

Dette er kun et utvalg av alle fordelene du har som Usbl-medlem. Se alle medlemsfordelene på usbl.no/fordel.

For å få tilgang til fordelene og for å samle opp bonus, må du aktivere medlemskortet ditt. I tillegg til å samle opp bonus, får du informasjon om fordelene på e-post. Da er du til enhver tid oppdatert på nye fordeler. Hvis du ikke allerede har aktivert medlemskortet, gjør du det enkelt på usbl.no/fordel.

DIGITALT MEDLEMSKORT

Det er ofte mange kort å holde styr på, og for å unngå dette kan du laste ned vår medlemsapp. I tillegg til å fungere som ditt digitale medlemskort, får du oversikt over alle medlemsfordelene dine. Appen laster du ned i App Store eller via Google Play. Vi anbefaler alle medlemmer å legge inn et betalingskort på «Min side». Det gjør at du vil få bonusen registret når du betaler med dette kortet. For å få bonus må du dra medlemskortet eller registret bankkort i betalingsterminalen.

GUNSTIG FORSIKRING HOS IF

Som medlem i Usbl kan du nå kjøpe forsikring hos If til medlemspris og få hele 2 % bonus på totalpremien! Se mer og bestill på if.no/privat/partner/bbl

CERTEGO – LEDENDE PÅ LÅS OG SIKKERHET Som Usbl-medlem får du nå 15 % rabatt og 5 % bonus hos Certego. Her finner du alt du trenger for å sikre hjemmet ditt trygt og enkelt: Alt fra låssystemer, alarm og kameraovervåkning til sliping av nøkler, dørskilt, postkasser og dørvridere. Dette er en landsdekkende kjede innen lås og sikkerhet og garanterer kvalitet og god service. De er blant annet leverandør og installatør av den elektroniske kodelåsen Yale Doorman, som lar deg åpne døren enkelt med kode, nøkkelbrikke eller mobilen. Certego leverer også tjenester til borettslag og sameier. Les mer på usbl.no/fordel og certego.no.

ITMARKED.NO – NESTEN NYTT IT-UTSTYR

Spar penger på å kjøpe brukt IT-utstyr, mobil, og nettbrett. Itmarked.no er en spennende leverandør av nesten helt nytt IT-utstyr, mobiltelefoner, nettbrett og annet. I tillegg til veldig gode priser får du 5 % bonus på alt du handler. Les mer på itmarked.no/fordel

UNNGÅ SKADER – SLIK LADER DU TRYGT

Har du opplevd at mobiltelefonen, nettbrettet eller pc-en er blitt veldig varm eller misfarget under lading? Slik unngår du skader: » Prøv å unngå lading om natten. Dersom det skulle begynne å brenne blir konsekvensene gjerne større enn hvis du er våken. » Lad i et rom med optisk røykvarsler, aller helst seriekoblet med de andre røykvarslerne du har. Piper én, piper alle. » Sjekk at laderen er riktig til enheten som skal lades. » Kontroller at kontakter og ledninger er rene, hele og at de får god forbindelse. Er du i tvil, sjekk instruksjonsbok eller hør med forhandler eller importør. » Lad batterier på et ikke-brennbart underlag.

Sørg for at husets elektriske anlegg for øvrig er i orden. » Husk å koble fra laderen på en riktig måte.

Ikke dra i ledningen, men ta tak i selve støpselet når du drar det ut av veggkontakten. » En batterilader blir varm og skal derfor ikke tildekkes. Når batteriet blir ladet, blir det også varmt.

KILDE: FORSIKRINGSSELSKAPET IF

7

HJEMME HOS TOMMY

Tommys lune loftsstue fikk en ekstra piff med den friske grønnfargen Bachelors Club fra Flügger. Fargen fremhever detaljene i rommet. Sofa fra Bolia, sofabord fra Hay. Bildene over sofaen er kjøpt på et gatemarked i Buenos Aires.

Ullteppe, rosa pute og timeglass fra Hay, puter og serveringsbrett fra Muuto, og vase fra Lyngby.

8

TOMMY HJEMME HOS

ET LITE STYKKE LOFTSLYKKE

En nøytral base krydret med retromøbler og reiseminner gjør Tommys loftsleilighet til et herlig sted å bo. Ja, og en god dose med glade farger, da.

D

TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI STYLING MARIA HOVE VESTRE FOTO ANNE BRÅTVEIT

et var kjærlighet ved første kikk, ifølge Tommy Halvorsen (42). Leiligheten øverst i Usbl-bygården i Gamlebyen i Oslo hadde skråtak, bjelker og en deilig balkong, for ikke å snakke om fantastisk utsikt over byen og fjorden. I tillegg hadde boligen masse potensial og sjel. Ikke rart Tommy var redd noen skulle by over ham i budrunden, eller ha lengre Usblansiennitet og ta leiligheten på forkjøp, rett foran nesen hans.

– Jeg følte meg hjemme her første gang jeg gikk inn i leiligheten. Jeg falt for lyset som kom inn gjennom vinduene på alle kanter, samtidig så jeg et ekstra uutnyttet potensial i den gode takhøyden. Det var en annen som hadde høyeste bud inne, og

jeg hadde ikke så veldig lang ansiennitet i Usbl. Heldigvis viste det seg at jeg hadde vært medlem litt lengre enn henne. Da var det bare å håpe at ingen andre kom inn og snappet leiligheten på forkjøpsrett. Jeg trengte ikke neglesaks de dagene ...

Tommy ler når han forteller om hvordan drømmeleiligheten ble hans for sju år siden. Det var et par nervepirrende uker før han kunne slippe jubelen løs og begynne planleggingen av sitt nye hjem.

Tommy er oppvokst i Risør, men har bodd halve livet i hovedstaden. Han har vært innom mange ulike bydeler, men føler seg ekstra hjemme her i Gamle Oslo. Det er noe med den avslappede stemningen og mangfoldet.

– Forhåpentlig vil bydelen beholde mest mulig av egenarten selv om Oslo går gjennom gentrifiserings- og byutviklingsprosesser, samtidig som levekårene blir bedre for alle beboerne i området, håper Tommy, som jobber som journalist.

Noe av det første han gikk i gang med etter overtagelsen, var å bygge hyller til bøker og vinyl i stuen og i entreen.

Kjøkkenet fikk spesialsnekrede krydderhyller. Over en innvendig bod, som i dag blir brukt som garderobe, fikk Tommy laget en hems med soveplass til én. Det har tilført loftsleiligheten en ekstra stor verdi, uten å koste så altfor mye.

– Siden leiligheten kun har ett soverom, har hemsen vært et velkomment tilskudd når jeg får besøk. Takket være den slipper 9

HJEMME HOS TOMMY

Tips! Utnytt takhøyden ved å lage en hems med plass til overnattings­ gjester!

Tommy fikk laget hems med plass til en ekstra seng. Trappestigen er spesialbestilt hos snekker. Hengekøyestolen fra Chillbill.no skaper en fin lesekrok, mens den plassbygde bokhyllen huser reisebøker og spennende funn fra Tommys turer. De lyse veggene i leiligheten er malt med Sand Shade 1 fra Flügger.

gjester å sove på sofaen. Boden hadde i utgangspunktet over fire meter takhøyde samt takvindu, så alt lå til rette for å utnytte takhøyden, forteller Tommy.

Trappen opp til hemsen ble bestilt via et snekkerverksted. Den kan enkelt skyves inn og ut fra veggen, noe som er plassbesparende.

– Materialer, snekkertjeneste til bygging av hems og alle hyller, samt elektrikertjeneste kom på ca. 40 000 kroner. Alt i alt en fantastisk investering jeg er veldig fornøyd med, påpeker han.

10

Før jul malte Tommy hele leiligheten for første gang etter at han flyttet inn. For å finne de rette nyansene som matchet både ham og leiligheten, fikk han hjelp av Flügger farves fargekonsulent Rebecca Ferguson. Resultatet endte med en frisk, grønn stuevegg, en støvet blågrå soveromsvegg og en herlig orange nyanse på kjøkkenet.

– Fargekonsulenten kom med et rikholdig utvalg av fargeprøver. Jeg hadde på forhånd en viss formening om hva jeg var ute etter, men var åpen for innspill og nye

ideer, forteller Tommy, og fortsetter: – Vi sirklet inn tre farger, samt en basisfarge til resten av veggene. Rebecca hadde gode innspill, og jeg syntes vi hadde en fin og morsom dialog. Hun var lydhør for mine ønsker og at det var viktig å finne de fargene jeg ville trives best med. Det er første gang jeg har brukt fargekonsulent, og det ga mersmak.

Han vektlegger at han liker å ha noen farger rundt seg, det gjør ham i godt humør og gir energi. Samtidig er det viktig at interiøret ikke blir for skrikende eller

TOMMY HJEMME HOS

TOMMYS STIL

– Jeg handler sjelden interiør. Jeg kjøper heller kvalitet som holder enn ting som byttes ut ofte. Store basismøbler, som sofa og spisebord, liker jeg å ha i nøytrale farger som jeg ikke blir fort lei av. Så krydrer jeg heller med farger på puter, lamper, bilder etc.

I tillegg har jeg noen gamle møbler som jeg har kjøpt på loppemarked.

Jeg liker godt miksen mellom gammelt og nytt, selv om loftet nå har et mer moderne preg. Til gjengjeld er bygården gammel – og elementer som takbjelker er også med å bevare sjelen. Jeg er ikke spesielt knyttet til ting lenger, det er bare ting, og de er ikke uerstattelige. Men jeg kvitter meg nok aldri med platespilleren og vinylen, hengekøyestolen og alle reiseminnene mine, som jeg har kjøpt når jeg har vært ute på tur.

Soverommet har fått en behagelig atmosfære med den gråblå fargen Dove Feathers fra Flügger, som står godt til det grove tregulvet. Nattbordet er et bruktfunn. Korallfarget ullpledd og prikkete pute fra Hay, mørkegrønn pute fra Muuto, stålmugge, rosa kopp og oppbevaringsbokser fra Hay, alt fra Konstabelshop. Bomullssengetøy fra Høie.

11

HJEMME HOS TOMMY Takbjelkene gir leiligheten særpreg. Den grå veggen er malt med kalkmaling.

Hyllene har Tommy malt i samme orangefarge som den motstående kjøkkenveggen.

Taklampe, spisebord og stoler fra Bolia. Glassvase fra Holmegaard og serveringsbrett fra Hay.

12

TOMMY HJEMME HOS

Sjekk den herlige kjøkkenveggen! Med fargen Gold Digger fra Flügger blir det en fest å lage mat på kjøkkenet. Det svarte kjøleskapet i retrostil blir som en skulptur mot den deilige, solvarme fargen. Skjærebrett,kopp og fat fra Hay, kniv og termokanne fra Eva Solo og kjøkkenhåndkle fra Ferm Living, alt fra Konstabelshop.

«Jeg hadde ikke så lang ansiennitet i Usbl og var redd det skulle komme noen som hadde vært medlem lengre enn meg.

Jeg trengte ikke neglesaks de dagene …»

sprikende. Fargene må skape en helhet.

– Det er viktig å kunne slappe av hjemme. Det var en stor jobb å male alle veggene, men veldig deilig og fint å få det gjort, smiler han.

Den fargeglade, spennende leiligheten er fylt av unike og eksotiske reiseminner, og midt i stuen henger en knalloransje hengekøyestol. Tommy elsker å reise og tilbringer deler av året utenlands. Han ser på Rio de Janeiro som sin andre hjemby.

Da er det ekstra viktig å kunne finne roen i loftsleiligheten når han er hjemme igjen fra reise.

Tommy skryter dessuten av borettslaget, som består av åtte boenheter, og forteller om et særdeles godt og hyggelig miljø med trivelige naboer.

– Et hjem for meg er både et sted der jeg kan hvile, lade og kose meg, et sted der det føles godt å være. Jeg reiser mye, men mot slutten kjenner jeg alltid dragningen hjemover mot loftet i Gamlebyen. Det er

min trygge, gode base, forteller han og legger til: – Jeg har gjennom flere år med mange midlertidige «hjem» rundt om i verden lært meg å skape en hjemmefølelse raskt, uansett hvor jeg er. Men det er likevel noe spesielt med loftet. I løpet av årene er jeg nok dessuten blitt mer avslappet på alt som har med det materielle å gjøre. Det er ikke så farlig om det blir en ripe her og der.

Livet skal gi noen merker, mener Tommy Halvorsen.

13

HJEMME HOS TOMMY

MEDLEMSFORDEL

FLÜGGER FARVE

Som Usbl-medlem får du 20 % rabatt på alle ordinære varer og 5 % bonus på alle kjøp hos Flügger farve. Les mer på usbl.no/fordel.

Sand Shade 1, Flügger

Bachelors Club, Flügger

Dove Feather, Flügger

Gold Digger, Flügger

SPØR EKSPERTEN

Vanskelig å vite hvilke nyanser som vil passe bra hjemme hos deg? En fargekonsulent med på laget kan gjøre underverker for resultatet.

TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO ANNE BRÅTVEIT OG FLÜGGER FARVE

A

t farger handler om mer enn bare trender er det ingen tvil om. De påvirker humøret vårt og kan både stjele og tilføre energi. Tar du dette i betraktning når du studerer fargekartet og samtidig våger å gå litt utenfor komfortsonen, er sjansen imidlertid stor for at du vil elske resultatet, ifølge fargekonsulent Rebecca Ferguson hos Flügger.

– Noen farger kan virke voldsomt sterke alene. Men kombinerert med andre farger og nyanser vil de fremstå mer dempet og komme til sin rett, forklarer Ferguson.

Hun rådgir kunder ute i butikken, men reiser også hjem til folk for å fange følelsen av hva slags hjem og stil de har. I blant bygger hun videre på denne stilen, andre ganger kan den forandres helt. Første steg er å bli bedre kjent med kunden og høre hva de liker og ser for seg.

– Noen har med seg bilder hjemmefra, det gjør det lettere for meg å gi tips og finne fargeprøver. Vi har et bredt fargesortiment og jeg setter gjerne sammen en mindre palett, slik at kunden har noe mer konkret å forholde seg til. Jeg ser også på hvilke fargenyanser kunden har på gulv og møbler, og hvordan lyser faller inn i

14

Tommy fikk råd av Flüggers fargekonsulent og ble veldig fornøyd med resultatet: Dove Feather på soverommet og Bachlors Club på stueveggen.

boligen, forteller hun.

Fargekonsulenten er opptatt av at fargene skal speile litt av personligheten til dem som bor der.

– For eksempel spør jeg om hvilke hobbyer de har, om de er aktive eller rolige personer, om de foretrekker kalde eller varme toner. Deretter prøver vi oss frem for å finne riktige nyanser.

Da Ferguson skulle fargesette Tommys loftsleilighet, så hun et stort potensiale, samtidig som det var viktig for henne å lytte til hans ønsker. Første steg var å kvitte seg med de trygge, men kjedelige, hvite veggene.

– Tommys leilighet er veldig fin, med flott beliggenhet og en ren og pen stil.

Tonene i parketten og på møblene passer både til varme og kalde nyanser. Men de hvite veggene var for harde, de ga boligen en kaldere atmosfære jeg ikke syntes passet helt til personligheten hans.

FORANDRING FRYDER!

– Det er spennende med en ny stil i blant, men kanskje er du litt fargebeskjeden?

Begynn i det små, du trenger ikke å male hele boligen. Kanskje holder det med en vegg eller to. Kjøp noen fargeprøver og test ved å male opp de ulike nyansene. La det gå noen dager før du bestemmer deg.

Det er viktig å se hvordan fargen forandrer seg med lyset, og hvordan den står til resten av interiøret, gulv og tak. På sikt vil du spare tid og penger på å ta den ekstra jobben i forkant. Det er viktig at du selv er fornøyd og at fargen passer ditt hjem.

Da går du ikke lei eller angrer på valget om noen måneder, sier fargekonsulent Rebecca Ferguson.

Hun ba Tommy fortelle hvilke farger han likte og kunne tenke seg. Samtidig var det viktig å ta hensyn til lysinnslippet fra vinduene i skråtaket.

– Vi unngikk derfor å velge for dype hovedfarger. Fargekombinasjonen vi endte med kler Tommys personlighet.

For andre vil det kanskje være litt vel modig med gulorange kjøkkenvegg, men han bærer stilen med glans. Noen ganger må vi gå litt utenfor komfortsonen og se på farger kundene kanskje ikke hadde tenkt på eller valgt selv. Jeg lykkes med fargevalget når kunden blir fornøyd, sier Rebecca Ferguson.

FÅ STILEN INSPIRASJON

Herlig myk form og tidløs fargekombo på denne sofaen, 9999 kr, Sofacompany.

Stilig stålampe, 2899 kr, Bloomingville.

Leken taklampe i fløyel med frynser, 299 kr Lagerhaus.

Serveringsbrett, 149 kr, Lagerhaus.

Kul krok med praktisk skål på toppen, til nøkler og småting.

290 kr, Northern.

Korallfarget ullpledd, 699 kr, Hay.

Friske blomster skaper fargefest på 1-2-3!

Glassvase, 893 kr, Broste Copenhagen.

Knekk fargekoden

Det er både noe eksotisk og nostalgisk over dette papegøyebildet, 1099 kr, Ellos Home.

Tommy er ikke redd for å bruke glade nyanser i interiøret. Her er nyhetene som gir både hjemmet og humøret en real boost!

VED CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO PRODUSENTENE

Putetrekk i duse, vårlige nyanser, 149 kr per stk., H&M home.

Har du grå sofa? Da gjør det seg med en fargeklatt av et orange sofabord!

1859 kr, Hay.

Keramikkfat, 563 kr, Anne Black.

15

RØRFORNYING?

Anse jobben som gjort Vi utfører rørfornying av alle typer avløpsrør. Med avansert utstyr rehabiliterer vi uten å grave i vei og hager, og uten å pigge opp gulv og rive vegger. Kontakt oss for en gratis befaring og for å høre hvordan vi kan hjelpe deg.

www.tt-teknikk.no / Tlf: 02490

FARGETRENDER INSPIRASJON Jotun slår et slag for pudrete, myke nyanser, perfekt til den skandinaviske stilen med lyst treverk, ull og krom. Denne veggfargen heter Soft Touch.

Nytt på fargefronten Farvel til hvite og grå vegger – nå lengter vi etter å fylle hjemmene våre med vakre, glade farger. Få ekspertens beste tips og se årets heteste nyanser.

TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO PRODUSENTENE

17

INSPIRASJON FARGETRENDER

Varme ferskenfarger stårt fint til mørkt treverk og messing, viser Jotun. Veggfargen er Organic Red.

Rosa, rustrødt og brunt er overraskende lekkert til lys grønn og turkise toner, som her hos Beckers.

E

tter mange år med sterile hjem, ser vi ikke lenger verden i nyanser av hvitt og grått.

– Frihet og personlighet er stikkord for årets fargetrender. Folk er lei av det fargeløse, nå vil vi ha mer personlighet og sjel, sier fargeekspert Dagny Thurmann-Moe, som driver Dagny Fargestudio. Hun forteller at fargetrendene faktisk beveger seg nokså sakte.

– I 2005 kom nyanser av hvitt sammen med shabby chic-trenden, og i 2010 ble det populært med nyanser av grått, inspirert av den dansk-minimalistiske stilen.

Men nå kommer motreaksjonen med mer farger, forklarer hun.

Og motreaksjonen er svært tydelig når vi ser på de ulike malingsprodusentenes fargekart. Nå skal vi mikse og matche fersken, rustrødt og brente gultoner med grønn- og blånyanser og støvete pasteller.

– Velger du de fargene du liker best og som føles personlige for deg, vil du ikke gå så fort lei, det vil heller ikke føles umoderne. Jeg er ikke så opptatt av hva som er «last year» når det gjelder farger.

Det er viktigere å planlegge fremover og se på hva som er god og riktig fargebruk. Den store tendensen nå er at stadig flere tar egne valg når de skal male: Det er ikke kun 18

én farge i én spesiell nyanse som gjelder, men mange farger i veldig mange nyanser.

Det gjør det enklere å finne noe som passer for deg, forteller Thurmann-Moe. Hun legger til at du likevel bør unngå å velge alle fargene fra ett og samme trendkart. For å få et mer varig resultat bør du heller sette sammen din egen palett – uten å tenke på hvilke farger naboen har malt med eller liker.

– Spør gjerne om hjelp hvis du er usikker på hva som passer sammen. Det kan bli betraktelig billigere på sikt enn å kjøpe litervis med maling i farger du ikke blir fornøyd med, råder eksperten.

Visste du at miljø- og klimapolitikk spiller en viktig rolle når det internasjonale selskapet Pantone velger «årets farge»?

Også malingsprodusentene har sine årlige kåringer, og de velger ikke nødvendigvis samme farge.

Mens Pantone slår et slag for korall i 2019, har Fargerike fokus på grønt. Nordsjö går for en varm ravtone, Jotun for dempede jordfarger.

Thurmann-Moe forklarer hvorfor de forskjellige selskapene velger forskjellig: – Pantone har et særlig fokus på det amerikanske markedet og er veldig opptatt

«Hvite og grå hus er veldig unorsk og passer ekstremt dårlig til norske lysforhold.» av politikk og samfunn. Fargen de velger er ofte symbolsk, det vil si at nyansen ikke alltid er direkte overførbar til vegg og interiør. I år valgte Pantone Living Coral, som er en sterk påminnelse om at korallrevene vil være borte om ca. ti år dersom vi ikke gjør dramatiske endringer i utslipp. Samtidig skal fargen symbolisere håp og optimisme.

– Malingsprodusentene er derimot mer opptatt av interiørtrender og at fargene fungerer på veggen. Nordsjö er for eksempel en del av et stort globalt konsern, Akzo Nobel, som eier mange malingsmerker. Aktører fra ulike land møtes og kommer frem til nyanser og farger de mener er viktigst for det kommende året, som igjen blir tilpasset det skandinaviske markedet. Et annet eksempel er Fargerike, som er helt norsk. De jobber med intern ekspertise via ansatte i butikkene, men også med en internasjonal trendekspert. forklarer Thurmann-Moe. Fargeeksperten er selv glad i hele fargesirkelen, vel – iallfall nesten. Gråskalaen synes hun er fryktelig kjedelig.

– Grå passer ikke til noen ting og er

FARGETRENDER INSPIRASJON

SØLVGRØNN

FARGERIKE

STILLHET

PRYD

Fargerike kåret grønn til årets farge for 2019. Ifølge malingsprodusenten springer grønt ut fra noe som er større enn oss selv – naturen rundt oss. Grønt signaliserer ro, positivitet, håp og forventning. Kanskje vil det å invitere naturen inn i form av farger, planter og tekstiler, bidra til en sterkere tilknytning til økosystemet og en grønnere livsstil?, spør Fargerike.

Det nye fargekartet er delt inn i flere stiler, fra det stille og rolige til det vågale og fantasifulle.

Her finner du nye sarte, behagelige, sofistikerte, myke, sterke og tropiske nyanser med navn som Stillhet, Pryd, Økologisk grønn, Tropisk grønn, Sølvgrønn og Smaragdgrønn. Valget er ditt!

FOTO: TINE MONSEN

gult, mens du drømmer om nokså bråkete mot andre fargrønne yttervegger? Det kan ger, mener Thurmann-Moe. det fort bli bråk av.

Et lite paradoks all den tid – I borettslag og sameier så mange av oss har omfavnet er det ofte komplisert når de grå nyansene i interiøret, fasadene skal endre farge. Det både på veggene og på sofaen. kan bli en del gnisninger, uanMen denne trenden har ikke sett hvilken vei det går. Jeg bare regjert inne, den har også Fargeekspert Dagny anbefaler styrene å kjøre en preget boligene våre utvendig. Thurmann-Moe. skikkelig prosess hvor resten Det bør det bli slutt på, ifølge av beboerne inkluderes. Det fargerådgiveren. er svært få bygg som kler gråskalaen, så – Hvite og grå hus er veldig unorsk og det å finne andre alternativer anbefales, passer ekstremt dårlig til norske lysformener hun, og fortsetter, hold, særlig i vinterhalvåret med kaldt, – I de tilfellene det ikke er mulig, er det blått lys og grå natur. Denne trenden er et godt forslag at beboerne kan få velge heldigvis i ferd med å snu, vi ser at farger sin favorittfarge på inngangsdøren. Andre kommer tilbake også på fasader, sier hun. byer har lange tradisjoner med dette, noe Bor du i borettslag eller sameie er det som er med på å gjøre omgivelsene mer ikke alltid valgfritt hvilken farge du kan personlige og mindre monotone, råder male boligen ditt med.

Dagny Thurmann-Moe. Tenk om naboen maler rekkehuset sitt

HELT MATTE VEGGER

Ifølge Bjørg Owren ved Institutt for farger og interiør (IFI) er det noe eksklusivt over den fløyelsmyke, behagelige følelsen den nye, matte malingstypen gir. I en hektisk hverdag jakter vi på ro, og ifølge ekspertene er matt maling et godt virkemiddel.

Ved siden av kalkmaling, som med sin slørete, matte betonglook raskt ble veldig populær, har det de siste par årene kommet flere typer matt maling. Du trenger verken engste deg for fingermerker eller dårlig vaskbarhet, ifølge malingsprodusentene. Bare husk at fargene ikke vil bli like intense når du maler med matt maling som når du bruker maling med høyere glansgrad.

Ekstra godt egnet er den matte malingen til mørke farger. Resultatet blir både lunt og trygt.

KILDE: BJØRG OWREN/IFI.NO

19

SALVIE 825

PLOMME 709

INSPIRASJON FARGETRENDER

KJØP MALING TIL MEDLEMSPRIS!

Hos Montér får du 5 % bonus på alle varer i utvalgte varehus.

Hos Carlsen Fritzøe får du 15– 20 % rabatt på varer til ordinær pris, og 2 % bonus på alle kjøp.

Fargerike Bjørvik i Sandefjord gir deg 5 % bonus på alle kjøp!

Se mer på usbl.no/fordel.

BECKERS

SPICED HONEY

PUDDERROSA 673

Beckers nye fargekart for 2019 har fått navnet «Livet. I farger», og her presenteres tre nye fargetemaer inspirert av livets små og store øyeblikk.

Morgentime består av ton-i-ton-farger i naturlige, myke nyanser og trendfargen her er Salvie 825.

Sommerminne består av pasteller, som de siste årene har gått fra å være aksentfarger til å bli basisfarger i interiøret. Inspirasjonen er hentet fra lyse, transparente materialer. Trendfargen her er Pudderrosa 673.

Eventyrstund består av en trendy, dyp, men også nostalgisk fargeskala inspirert av designklassikere, med innslag av mørke tresorter, fløyel, gull, messing og farget glass. Temaets trendfarge er Plomme 709.

20

NORDSJÖ

Nordsjös farge for 2019 er Spiced Honey, en varm ravfarge inspirert av honningens skjønnhet og allsidighet. Valget er gjort på bakgrunn av trendanalyser innen mote, design, arkitektur og forbrukeratferd. Fargen uttrykker den nye følelsen av optimisme.

– Spiced Honey kan være avslappende og koselig, eller livlig, avhengig av lyset og fargene den kombineres med, ifølge AnnCharlotte Linde, Colour Manager i Nordsjö.

Kombinert med myke pasteller vil Spiced Honey skape et harmonisk rom. Sammen med mettede røde og blågrønne farger vil den gi en beroligende atmosfære, mens den med klare, kraftige farger gir et livlig miljø. Med dempede grå- og rosatoner blir resultatet mer avbalansert og elegant, tipser Nordsjö.

FARGETRENDER INSPIRASJON

KENYAN COPPER

PURE & ORIGINAL

REFINED: Paletten er inspirert av et hjem med sans for estetikk og kontraster, innredet med vintageskatter, sjeldne designobjekter og kunst. Her finner du alt fra grønne nyanser til tidsriktige, gyllengule toner, grå nøytraler og aksentfargene 7613 Northern Mystic og 3377 Slate Lavender.

RAW: Her er det fokus på det ærlige og rustikke fremfor det polerte. Inspirasjonen er hentet fra naturlige materialer og teksturer.

Her finner du varme jordfarger og avstemte kontraster, som nyanser av aprikos, grønne toner og gulaktige rødfarger, samt aksentfargene 12074 Peachy og 20118 Amber Red. NORTHERN MYSTIC

SLATE LAVENDER

AMBER RED

POLAR BLUE

I 2019 skal vi male med myke, brente nyanser. Pure & Originals nye kolleksjon Color Collection, The Neomodernist, består av sju farger som skal gi innredningen et personlig, eksklusivt og moderne uttrykk. Paletten er inspirert av fargebruken i Europa på 1930-tallet.

Gul er en av de mest interessante fargene nå, og den myke, komfortable nyansen Honey Glow skal være enkel å lykkes med.

Rommet blir lunt, hyggelig og sofistikert. Kenyan Copper er en dyp, mektig og komfortabel terrakottafarge, som gir et moderne, raffinert og interessant resultat– perfekt for sosiale rom. Polar Blue er en myk og behagelig blåfarge med et hint av grønt, og fungerer så godt som til alle farger. Bohemian er en klassisk lavendelfarge som gir en koselig, men også elegant atmosfære.

JOTUN

CALM: Paletten har

fokus på det vakre og det enkle, på en nordisk minimalisme og en zeninspirert atmosfære.

Paletten består av myke nyanser av rosa og aprikos, moderne nøytraler som gyllen beige og lune gråtoner, og en ny aksentfarge; 12074 Peachy.

PEACHY

– Når livet haster av sted, bør hjemmet være et solid anker hvor vi kan være oss selv og fortelle vår historie.

Hjemmet blir et uttrykk for identitet, forteller Lisbeth Larsen, global fargesjef i Jotun. Deres nye fargekonsept Identity tar utgangspunkt i tidsriktige farger som skal gjenspeile trender og tendenser innen moderne og urbane livsstiler. Det nye fargekartet Lady Identity består av 28 farger, inndelt i tre kategorier: Raw, Calm og Refined.

21

I 2018 har 12 000 andre gjort det før deg.

Ikke vent på at din neste boligkjøper finner boligen din - la boligen din finne sin neste kjøper først. Vårt unike samarbeid med FINN gjør nemlig dette mulig. Ta kontakt med oss for å få vite mer om vårt digitale annonseringsprodukt, Effekt. Og du, som Usbl-medlem får du kr 5 000,- i rabatt på boligsalget når du selger gjennom EiendomsMegler 1*.

800 34 363

www.eiendomsmegler1.no

*Medlemsfordelen gjelder hos våre avdelinger i Oslo, Akershus, Lillehammer, Gudbrandsdalen, Buskerud og Vestfold.

ILLUSTRASJON KINE YVONNE KJÆR

FRA HJERTET

Det store fargespillet

D

u kan eie alt du vil, det er intet verdt inntil du kan male alle farger i en vind. Den gamle Pocahontas-sangen har fått en ny og truende klang. Det virker så sant på et vis. Uten riktig farge er det du har ingenting verdt. I hvert fall om vi skal tro fargeekspertene, og dem er det stadig flere av. Det føles iallfall slik. Fargeeksperten er den nye livscoachen, den nye PT-en, vår nye Fedon. Fra å være marginale meningsbærere har de pløyd seg inn i samfunnsdebatten og framstår nå som ubestridte autoritetspersoner på hjemmebane og i det offentlige rom.

Alt og alle kan dømmes av fargeekspertene. Farger, som en gang var et spørsmål om smak og økonomi (derfor er for eksempel låver røde, fordi rødmalingen var billigst), er nå noe langt mer. Rødt er blitt et eget fag, rødt kommer nå med egen strategi, stemning og psykososial konsekvens.

Alt vi trodde var feil. Rødt og rosa er upassende? Tøys, det passer jo ypperlig sammen! Hvite vegger gir luftige rom? Herregud, nei! Hvitt gjør at øyet tar inn for mye lys og sender stressignal til hjernen! En riktig fargepalett er alfa og omega. Det kan fremme både effektivitet og ro, fokus og trivsel. Det kan til og med senke sykefraværet, ifølge foregangskvinnen Dagny Thurmann-Moe, også kjent som farge-Dagny. Det var også

Frykten for å ende i et evig regnvær. hun som slo fast at det arkitektoniske gigantprosjektet Sørenga ga en følelse av å stirre inn i «et evig regnvær».

Tenk på det! Her har en brukt tiår og millioner av kroner på å bygge og ordne, forfatte søknader, lese reguleringsplaner og sitte i eviglange møter med formannskap og politikere. Så ender en opp med å konstruere «et evig regnvær»! For en nedtur. En burde nok hatt en fargeekspert eller to.

Jeg har selvsagt ikke klart å stå imot dem. Hvorfor skulle jeg det?

Fargeekspertene har jo et poeng. Jeg husker fremdeles hvordan mormors enebolig krympet til et mikrohus da den ene stueveggen ble malt mørkerød. Eller autoritetspersonen i kirken min som aldri ble noe annet enn «han i det rosa huset». Det er sant som de sier, farge skaper identitet.

Eller Identity som en av årets nye malingsserier har blitt titulert. Det er lett å bli nervøs og søkende av slikt, spesielt om en har brukt hele arven på nye bærebjelker og isolasjon.

En vil nødig at det siste strøket skal generere økt sykefravær, slik fargen grå visstnok kan gjøre, ifølge fargeDagny. Heldigvis finnes lyse Stay calm blant årets fargenyheter, men hvem vet om den er riktig? Lyse vegger kan jo gi hodepine!

Det er best å høre med en ekspert, og selvfølgelig ringte jeg en slik da jeg selv pusset opp. Hun kom med tjukke

kataloger, myste litt, sendte noen malingskoder på mail og vips, så satt jeg i noe som lignet en blomsteroppsats fra Ari og Märthas bryllup. Rosa og grønt, helt merkelig og aldeles nydelig. Bildene våre poppet vakkert ut fra veggene, møblene har aldri sett bedre ut. Det var på alle måter vel anvendte penger.

Men midt i harmonien har jeg fått et nytt problem: Hva med gardinene, gulvteppet og denne duken? Passer det inn her? Nylig stod jeg i en halvtime og klarte ikke bestemme meg om jeg skulle kjøpe en vase. Den var grønn, var det helt feil? Eller helt riktig? Samtidig som jeg hadde outsourcet fargevalgene hadde jeg også satt bort min egen selvtillit. Et vakkert hjem i perfekt fargeharmoni kommer nemlig med en stor ulempe.

Det er så altfor lett å ødelegge.

ANNE GUNN HALVORSEN,

Journalist og forfatter av boken Livet og korleis leve det.

23

Smart solskjerming gir deg større

Solskjerming

mulighet til å justere både lys og innetemperatur med et tastetrykk.

på en smartere måte

Smart solskjerming er energisparende, fleksibel og gir en helhetlig løsning for et mer behagelig hjem.

Familien Johnsrud Sundby har full sollys og innsynskontroll på hjemmebane. «Vår nye bolig føles nå komplett når vinduene har fått funksjonelle Norsol produkter - en bonus er også at de er vakre og harmoniske å være i nærhet av».

Bestill gratis befaring på

Vi ser etter nye forhandlere, selgere og montører i hele Norge Siden 1983 har NORSOL AS vært en av landets ledende produsenter av inn- og utvendig skreddersydd solskjerming. Kontinuerlig produktutvikling tilpasset norske forhold, miljøvennlig og effektiv produksjon, kortreist levering og lokal service der kundene våre bor, gir oss en unik posisjon for å møte kunders forventninger og behov.

Spennende produktnyheter og økende ordreinngang gjør at vi nå ønsker å utvide vår entusiastiske stab med flere forhandlere, selgere og montører med interesse for interiør, hjem & hage.

Ta kontakt med Markedssjef Krister Nekstad, på 71 53 19 00 eller send epost til krister@norsol.no

411 10 100 eller finn din nærmeste konsulent på www.norsol.no

FOTO ISTOCK

Medlem

OVERFØR BONUS

For å samle bonus ved kjøp av varer og tjenester hos våre samarbeidspartnere, må medlemskortet ditt være aktivert.

Bonusen du sparer opp, kan du enkelt overføre til din bankkonto.

FOTO PRODUSENTEN

U S B L . N O / F O R D E L

INTERIØRNYTT HOS TILBORDS

Last ned vår medlemsapp og aktiver medlemskortet ditt nå!

Hos Tilbords får du 5 % bonus på alt du handler! Les mer på usbl.no/fordel.

Det nærmer seg påske og vi gleder oss til å spise appelsin og drikke te i solveggen. Termokopp To Go fra Rosendahl, 349 kr, fås blant annet hos Tilbords.

La det spire!

Denne herlige, livgivende årstiden er rett rundt hjørnet – kanskje har den allerede smugstartet og tryllet frem noen snøklokker eller krokuser der du bor? Det er også tid for vedlikehold av hus og hage, husk å bruke medlemsfordelene dine, så vanker det bonus og rabatt!

25

MEDLEMSFORDEL VEDLIKEHOLD

Vi drømmer om lysere, varmere dager og gleder oss til å flytte ut. Start forberedelsene nå og gled deg over en hyggelig balkong, terrasse, hage eller bakgård.

Gjør uteplassen klar for vår

Snart er det tid for sene grillkvelder i hagen og morgenkaffe på balkongen. Her er eksperttipsene du kan starte med allerede nå for å sikre deg en fin uteplass hele sesongen.

TEKST JULIA KROHN FOTO ISTOCK OG PRODUSENTENE

G

leder du deg til å plante i krukker og sette ut hagemøbler så fort snøen smelter? Det er du ikke alene om. Enten du har en liten balkong, en deilig terrasse eller en herlig hageflekk er det lurt å legge ned litt energi i vedlikeholdet først. Da har du glede av uteplassen lengst mulig.

– Jeg liker å starte med en ordentlig våropprydding ute med plukking av søppel, feiing og raking av singel. Det lønner seg enten uteplassen din er en hage, bakgård eller balkong, sier Marita Irene Berg, kategorisjef i Optimera/Montér.

26

Er det fortsatt snø der du bor? Er du ekstra ivrig og klør i fingrene etter å komme i gang med vårforberedelsene, har Berg et godt tips: Spre jord eller sand utover snøen, dette vil ta til seg solen bedre og fremskynde smelteprosessen. Og mens du venter på at snøen smelter, kan du begynne å så de første frøene inne.

Når det begynner å bli snøfritt og tørt ute, er det på tide å gå over plenen. Fjern grus og reparer vinterskader. Det gjør du ved å fjerne gammelt og dødt gress med en rive eller en mosefjerner.

– Dette lufter og klargjør plenen for ny

sesong og fjerner mose etter en mørk og fuktig vinter, forklarer Berg.

Du kan også klippe gresset og gi plenen en runde med plengjødsel. På sekken står anbefalt mengde. For best effekt bør du gjødsle rett før eller i regnvær. Da løses gjødselen raskt opp og trekkes ned til plenrøttene.

Når frosten er et unnagjort kapittel og temperaturen begynner å stige til et nivå der det er greit å jobbe ute, er det på tide å se over terrassen. Mari Andersen Rosenberg, PR-rådgiver og webredaktør

VEDLIKEHOLD MEDLEMSFORDEL

MEDLEMSFORDEL

MONTÉR

Hos Montér får du 5 % bonus på alle varer i utvalgte varehus.

En høytrykksspyler gjør rengjøringsjobben enklere. Pass på at du bruker riktig trykk til de ulike overflatene.

Bruk medlemsfordelen din hos Montér og spar penger på ny høytrykksspyler.

HVA ER BORETTS­ LAGETS ANSVAR?

Er du usikker på hva som er din jobb å vedlikeholde når du bor i borettslag?

Du har selv ansvar for vedlikehold innenfor boligens fire vegger og å sørge for reparasjonskostnader innenfor boligen og i ytre rom som hører boligen til. Det vil si vedlikehold av ytre rom/bod, utelampe, ringeapparat, postkasse m.m.

Borettslaget har ansvar for vedlikehold av uteareal, fellesareal og bygning. Det vil si at alt fra fjerning av grus, maling av karmer, rensing av takrenner, vedlikehold av fellesrom og -arealer som grøntarealer og lekeplasser osv. er borettslagets ansvar.

KILDE BOLIGADVOKAT.NO

for Informasjonskontoret for farge og interiør (IFI), har rådet som gjør det enkelt å komme i gang: – Kost vekk fjorårets løv, gress og støv, og vask terrassen. Når terrassen har fått tid til å tørke, kan du sjekke om den trenger ny behandling. Ser terrassebordene tørre ut, har begynt å sprekke opp eller hvis vann trekker inn i treverket, bør plattingen behandles, forteller Rosenberg.

Hun har også et smart triks for å se om det er tid for en ny runde med beis.

– Ta dråpetesten på terrassebordene.

Flyter vannet ut og trekker ned i treverket, bør det påføres ny beis. Perler vanndråpene seg, holder beisen ytterligere en tid, anbefaler hun. Hvis du steller plattingen godt, vasker og beiser når behovet melder seg, vil du unngå sprekker, oppflising og råte. Da vil det gå mye lengre tid før du må skifte trebordene. Vedlikehold lønner seg med andre ord både økonomisk og tidsmessig.

Den årlige grovrengjøringen går mye enklere og raskere med en høytrykksspyler. Og kobler du til en terrassevasker, kan du effektivt fjerne skitt, alger og mose fra terrassen uten å få striper og spor, som det lett blir om du kun bruker den vanlige dysen til høytrykksspyleren.

– For jevnt resultat er det viktig ikke å presse terrassevaskeren ned. La den jobbe av seg selv ved at de roterende børstene inne i maskinen glir over plattingen. Med en terrassevasker slipper du også tilbakeslag, dysen ligger omsluttet av børster inne i den flate vaskeren. Du unngår med andre ord at vegger og den som vasker blir nedsprutet av vann og skitt, har Grete Dalhaug i Montér tidligere fortalt til Usbl-magasinet.

Når du likevel er i gang, kan du kanskje også rette blikket og høytrykksspyleren mot fasaden? Ytterveggene skal vaskes

PRODUKTENE SOM GJØR JOBBEN ENKLERE

Til våroppryddingen ute trenger du feiekost, vaskebørste (kan koples til hageslangen og vasker effektivt terrasse og vegg) og trillebår. Ellers er det lurt å ha: Spadegreip: Til å vende og løse opp hard og vanskelig jord, til arbeid med kompost eller deling av stauder.

Stikkspade: Til spavending av steinet og hard jord, og når blomster, trær og busker skal plantes ut. Spavending øker omsetningen av næringsstoffer i jorda.

Rett spade: Til spavending av løs jord og til skjæring av plenkanter. Spavend jorda slik at den blir fin og porøs før du planter eller sår.

Staudespade: Staudespaden er laget for det spesifikke formål å dele stauder og andre planter med knoller. Spadens smale blad gjør den også ideell for de fleste graveoppgaver i hagen.

Krafse: Til alt planeringsarbeid, til opparbeiding av skråninger og bed og til fylling av grøfter.

Hagerive: Benyttes til finplanering, smuldring av jorda og til fjerning av stein og røtter. Uunnværlig når ny plen skal legges.

Grensaks med sideskjær: For levende plantevev. Motskjær for døde grener.

Grensag med teleskopskaft: For enkelt å fjerne grener i høyden uten stige.

Til planting: Plantejord og gjødsel, eventuelt plenfrø.

27

MEDLEMSFORDEL VEDLIKEHOLD

MEDLEMSFORDEL

MODENA FLISER

Få 5 % bonus og 10 % rabatt hos Modena Fliser, en av landets største aktører på blant annet keramiske fliser, peiser og tyngre byggevarer

Med Systemgulv fra Modena går det raskt å montere nytt gulv på uteplassen. Husk å bruke medlemsfordelen din når du handler, for ekstra gunstig pris. Fliser, fra 399 kr per kvm.

en gang i året og det gjør du best med en høytrykksspyler.

– Pass på ikke å stå for nær veggen. Har du en fasade av tre vil treverket da fylles med vann. Mange blir ivrige og peiser på med høyt trykk tett på, men holder du god avstand blir veggen ren uten slitasje, ifølge Dalhaug.

Kanskje er det på tide å tenke nytt rundt uteplassen i år? Start gjerne planleggingen tidlig om våren, gjerne før snøen har smeltet. Ønsker du å skape et koselig uterom med fliseplatting, er dette enklere å få til enn mange tror, ifølge Tommy Ivesdal, innkjøpsleder i Modena.

– Modena Systemgulv er to cm tykke fliser, som monteres løst på plastben.

Flisene kan fjernes like raskt som de monteres, og du kan montere året rundt, også når det er frost ute. Plastbena fås i mange forskjellige høyder, og høyden kan dessuten justeres individuelt, noe som gjør løsningen veldig fleksibel og aktuell for mange, påpeker Ivesdal.

Han tilføyer at dette også kan passe deg som vil gjøre balkongen ekstra fin med et nytt og fresht gulv.

– På balkonger er det ofte en del 28

nivåforskjeller, og dessuten lokalt stort fall til sluk. Ønsker du en flislagt balkong, vil Modena Systemgulv være en perfekt løsning. Du vil enkelt kunne skjule både underlag og sluk, anbefaler han.

Når trappen er kostet og verandaen spylt og vasket, er det koselig å plante i potter og krukker, som pynter opp ved inngangspartiet og på uteplassen.

– Om våren kan du starte forsiktig med for eksempel stemorsblomster, tusenfryd og påskeliljer. Dette er vakre småblomster som også tåler litt nattekulde, tipser Marita Irene Berg i Optimera.

Hun minner om at vi heller ikke må glemme de tapre overvintrerne.

– Har du planter som for eksempel vintergrønt som har overvintret i krukker? Mange opplever at disse blir brune og dør om våren. Når solen begynner å varme vil plantene kvikne til. Men hvis potten er gjennomfrossen vil plantene tørke og dø. Trikset for at disse plantene skal klare seg, er å vanne med litt lunkent vann på dagtid, anbefaler Berg.

FORLENG SESONGEN MED VARME

De første vårdagene kan være litt kjølige – for ikke å snakke om de lyse, fine vårkveldene! For å gjøre det mulig å sitte ute selv om solen uteblir, kan det lønne seg å investere i en terrassevarmer. Det finnes flere ulike typer, noen skal monteres fast, andre kan flyttes på.

En god bålpanne gjør også kalde vårdager hyggeligere. Bålpannene fås i ulike størrelser og med forskjellig oppheng. Bålpanne er et helårsprodukt, som brukes både som utekjøkken og bålfat, du får også kjøpt flere tilleggsprodukter.

Mill terrassevarmer 2000 W med dimmer, fra 1499 kr, Montér.

Bålpanne med grillrist, fra 1999 kr, Montér.

ILLUSTRASJON KINE YVONNE KJÆR

BYENS TILSTAND

Tusen tak for maten!

Været er ikke hva det var, og det har det aldri vært, brukte vi å si når klagene blei for forutsigbare, dette årvisse, evinnelige gnålet om dårlig vær.

H

va er nå egentlig dårlig vær? Sol eller regn, kommer an på hvem du spør. For bonden er regn godt vær på forsommeren og dårlig vær seinere utpå. Hos oss er snøvær og kulde godt vær om vinteren. Men tre måneder med tørke eller tre med høljregn er ikke godt vær. Og det er slikt klima vi må forvente mer av.

Rundt om i landet er vi dårlig forberedt. Ras utløses og elver ødelegger bruer og hjem. Gulrøtter på Jæren blir til slim i jorda, viste Dagsrevyen oss. Æsj! Så lenge vi har bestemt oss for ikke å gjøre noe, kommer slikt til å bli tøffere og kostnadene galoppere.

Mat kan vokse på tak der regnet vanner, og kan pumpes opp fra åpne overvannsbasseng i tørre perioder. I Oslo sentrum øst dyrkes mat på flate tak nå.

Tak for maten kalles prosjektet. Målet er tusen tak for maten. Østkantungdom som har droppa ut av skolene får jobb og lærer det nyttige gartnerfaget.

I kjellere og trappeoppganger kan nytteplanter og mat dyrkes. Sopp gror godt på grut fra kaffebarene. Engasjerte gründere får innpass og deler gjerne på kunnskap. Borettslaga kan bare bestille befaring og brette opp ermene!

På NTNU i høst har studentene mine i urbanisme jobba med framtidsbilder for Trondheim, der klimakrise er et av temaene. Et av de feteste forslagene het GoreTex City og var vidunderlig framoverlent i sin konfrontasjon med utsiktene til mer av alt vi ikke vil ha. Mer regn blei brukt til å lagre og kanalisere vannet i bekker og elver langs gatene, som et permanent tilskudd til bymiljøet.

Bykajakken blir til utleie slik bysykkelen er det nå. Slenge gatelangs og fiske blir hverdagslig.

Høyhusbebyggelse stilt opp riktig vil forsterke vinden, og mer vind i gatene brukes til å generere kraft via turbiner som blir arkitektonisk flotte innslag. Kraft kan pumpe vann eller dra kajakkene oppover til gjenbruk. Vinteren gir skøytebaner der varmeveksling sikrer bærekraftig is. Jeg husker hvor herlig det var å stå på skøyter ned frosne bekker og ut på vannflata under barfrosten før i tida. Å tematisere styggværet som en markedsprofil for Trondheim er forfriskende lekent. Heller enn å motarbeide været skal vi jobbe méd det.

Arkader langs gateløpene kan gi umiddelbar skjerming. Vannet kan samles i

reservoar i bylandskapet, som blir oaser i tørkeperiodene. Vann, og særlig rennende vann, bidrar til å avbøte heten.

I Oslo klager vi over at gatene blir sjøer, men hva om dette er noe vi heller møter med glede? Trikk som fosser bortover, sykkel i ti centimeter vann! Vannleikeplass under regnperioden, plaskedam for barn i alle aldre, en utfordring til mer leik og aktivitet, sunt for folkehelsa. Og marked, uteservering, piknik som kollektiv syssel med mye mer i tørre perioder. Sure blir vi når styggvær blir en negativ tilstand. Å standardisere det som bra er tøft. Det kommer jo okke som, så hvorfor ikke?

ØYSTEIN GRØNNING

arkitekt og urbanist oystein@migrant.no

29

MEDLEMSFORDEL HELSE

BØY OG TØY

Har du en stillesittende jobb?

Ta deg fem minutter og lur inn et par øvelser daglig – få gjerne med deg kollegene!

1. Strekk en arm i været og len deg til siden. Bytt arm og gjenta på andre siden. – Dette er fin øvelse hvis du sitter mye i ro, det er sjelden vi beveger oss til siden i det daglige. På denne måten åpner du opp for bevegelse i ryggen, tipser Sofie Golden, daglig leder i Nemus.

2. Knebøy: Stå med føttene i skulderbreddes avstand, bøy ned i hofter og knær som om du skal sette deg ned på en stol, rett opp og gjenta. Pass på ikke å bevege knærne fremover, oppretthold en nøytral stilling i korsryggen.

Se flere øvelser på nemus.no.

PÅ LAG MED KROPPEN

Med enkle øvelser og eksperthjelp kan du forebygge muskel- og skjelettplager og få en bedre helse.

TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO ISTOCK OG PRIVAT

V

samt stressmestringsteknikker, sier fysioterapeuten.

Hun vektlegger at Nemus’ mål er å gi pasientene kontroll over egen helse, ved å dele kunnskap og verktøy om hvordan plagene kan forebygges eller reduseres.

Sofie Golden, fysioterapeut og daglig leder i Nemus.

Som Usbl-medlem får du nå bonus på alle behandlinAt fysisk aktivitet er bra for oss og kan ger og produkter hos Nemus. forebygge slike plager, er ingen hemme– Terapeutene våre utreder og behandler lighet. Men i en hektisk hverdag kan det både akutte og kroniske plager. Flere har Ifølge Golden har kroppen behov for være utfordrende å sette av tid til trening. tatt videreutdanning innenfor diagnostisk daglig bevegelse, gjerne i varierte former.

Det hjelper heller ikke at mange har en ultralyd og bruker dette som et verktøy i Et tips er å legge inn jevnlige, kortere stillesittende jobb, eller at det er fort gjort utredningen, påpeker Golden og legger til: økter, heller enn å satse på sjeldne og lange å bli sittende i sofaen med mobilen eller – Noen pasienter har en spesifikk plage treningsøkter. nettbrettet på ettermiddagene. de trenger hjelp med, andre ønsker å fore– Da blir kroppen mer vant til belastnin– Forskning viser at fysisk aktivitet bygge. Vi hjelper også med å optimalisere gen, og det kan være enklere å gjennomføre er noe av det viktigste vi kan gjøre for å bevegelse og styrke opp mot en spesifikk treningen. Men du kan selvsagt oppleve forebygge muskel- og skjelettplager. Det idrett. Nemus er en privat klinikkjede og vi smerter som aktiv også, for eksempel hvis er ikke derimot sagt at det er farlig å sitte, har som regel kort ventetid, sier hun. du over- eller feilbelaster kroppen. Dette er men fokus på en aktiv hverdag i bevegelse Hvor mange timer du trenger avhenger problemstillinger våre terapeuter kan er å anbefale. Det er vanskelig av hva som plager deg. Har du fått et akutt hjelpe med, forteller Golden. å si om slike plager er mer kink, kan du ofte bli bedre i løpet av et par – Vi ser i stor grad at utbredt nå enn før, behandlinger. Opptrening etter skade vil NY MEDLEMSFORDEL pasientene som kommer men dagens samfunn som regel ta lengre tid. hit har god effekt av en stimulerer nok mer – Terapeutene våre vil gjøre sitt beste tverrfaglig behandtil stillesitting, med Trenger du behandling hos for lingstilnærming, det vil for å avklare forventninger ut fra funn flere kontorjobber eksempel kiropraktor, fysioterapeut eller psykolog? Usbl-medlemmer får under den første konsultasjonen, sier Sofie si en kombinasjon av fremfor fysiske 8 % bonus på behandlinger og Golden. behandling, råd og tips jobber, sier Sofie produkter hos Nemus. Se mer på til øvelser og trening, Golden, fysiousbl.no/fordel og på isste du at ifølge Folkehelse­ instituttet (FHI) har én av fire nordmenn til enhver tid langvarige plager knyttet til muskel- og skjelettsystemet? De fleste vil få slike plager en eller annen gang løpet av livet og dette er en av de vanligste årsakene til sykmelding og uføretrygd. Ifølge FHI gjelder de vanligste plagene rygg og nakke.

terapeut og daglig leder i helsegruppen Nemus.

Nemus har klinikker over hele landet, og hit kan du komme dersom du trenger hjelp av kiropraktor, fysioterapeut eller massør.

Noen klinikker har også akupunktør, osteopat, psykolog, psykomotorisk fysioterapeut, ernæringsfysiolog og stressmestringsterapeut.

NEMUS nemus.no.

30

BIL MEDLEMSFORDEL

Bilhjelpen er nær

Du har kanskje opplevd at bilen ikke vil starte, eller at det plutselig lyser rødt i en varsellampe? Da er det greit med en verkstedsjekk.

TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO ISTOCK

E

ier du bil, vet du at den iblant må på verksted. Annethvert år er det EU-kontroll, mens serviceheftet forteller når det er tid for service og hva som bør gjøres.

– Ellers skyldes som regel verkstedbesøk behov for reparasjoner utenom service, som bytte av bremser, service på air condition-anlegget eller ruteskift. Et annet eksempel er hjulskift med dekkhotell, forteller Petter Gunnholt, salgs- og kjedesjef i AS Sørensen og Balchen BilXtra verksted.

først som sist, så er du føre var.

– Dersom en varsellampe tennes under kjøring, må du sjekke instruksjonsboken.

Gul lampe betyr at du kan kjøre videre, men må oppsøke verksted så fort som mulig. Dette gjelder riktignok ikke om det er tomt for spylervæske, selv om det også da vil lyse en gul lampe, forklarer Gunnholt.

Lyser det rødt i en lampe betyr det at du må stoppe motoren umiddelbart. Ring verkstedet og bestill berging, råder eksperten.

Som bileier kommer du ikke utenom generell service på kjøretøyet. Gunnholt forteller at intervallene for service Når bilen plutselig ikke vil starte er det varierer fra bil til bil. fort gjort å bli litt stressa, i alle fall om – Nyere biler gir deg varsel på dashbordu ikke er av den bilkyndige typen som det om at det er tid for en sjekk. liker å mekke selv. Gunnholt I litt eldre biler må du anbefaler å bruke BilXtras følge med i serviceheftet. mobilitetsgaranti, da Her står det hvilken kommer hjelpen så NY MEDLEMSFORDEL kilometerstand neste fort en bergingsbil er service skal utføres ledig. Lagre gjerne Alle Usbl-medlemmer får nå 5 % rabatt på, tipser han, og telefonnummeret og 5 % bonus på alle produkter og

tilføyer at mange bilmerker i dag sier årlig service uansett kjørelengde.

– Dette gjelder for dem som kjører lite i løpet av året, følg da dato for siste service, tilføyer han.

Som Usbl-medlem får du nå både rabatt og bonus hos BilXtras 260 verksted over hele landet. Alle verkstedene utfører EU-kontroll og er godkjente av Statens vegvesen.

– Vi tilbyr kvalitet i alle ledd, original kvalitet på deler og arbeid utført av fagfolk, påpeker Petter Gunnholt.

BILXTRA VERKSTED

arbeid hos utvalgte BilXtras verksteder.

Fra før har Usbl-medlemmer også 10 % rabatt og 5 % bonus i utvalgte BilXtras butikker. Les mer på usbl.no/fordel.

31

MEDLEMSFORDEL OPPUSSING

Sørg for både fin og god lysskjerming på soverommet. Duplingardin fra Consol AS, priser på forespørsel.

Soverom med stil

Med noen enkle grep kan du gjøre soverommet ekstra innbydende, ja – rett og slett få hotellfølelsen hjemme hos deg selv.

H

TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO PRODUSENTENE

va skal til for at du får en god natts søvn? En skikkelig komfortabel seng er så klart viktig.

De fleste foretrekker også at soverommet er svalt og ikke for varmt.

Med smarte oppbevarings- og garderobeløsninger blir det enklere å holde orden og du slipper å legge deg midt i rotet. Og ikke minst er det praktisk med god solskjerming slik at du kan få det ordentlig mørkt selv på lyse sommernetter.

Rolf Andreas Mørck er daglig leder hos lys- og solskjermingsspesialisten Consol AS, og ifølge ham er det én feil som ofte går igjen når folk kjøper lysskjerming: – Mange velger en duk som slipper gjennom for mye lys, slik at det ikke blir helt mørkt. Dersom du ønsker at solskjermingen også skal regulere varmen i rommet, må du velge en reflekterende duk, for eksempel Multifilm. Den består av flere lag film med et svært tynt aluminiumlag i midten. Dette laget gjør at solenergien blir reflektert direkte ut gjennom glassruten, noe som skaper en behagelig innetemperatur. Samtidig reduseres lysstrålingen, slik at gjenskinn og reflekser i dataskjermer og annet utstyr fjernes, sier Mørck.

Han legger til at utvendig solskjerming fungerer bra for å regulere varmen, men ikke er like effektiv til mørklegging, som jo er spesielt viktig på et soverom. Ønsker du heller å skape et lunere preg med gardiner, bør du velge lystette og tykke lengder. Jo tykkere stoff, jo bedre

32

vil gardinene beskytte mot trekk. Du kan også gå for en kombinasjon av persienner eller rullegardin, samt tynnere gardinlengder, litt avhengig av hvilken stil du har hjemme.

For å få det litt eksklusive preget er deilige tekstiler et must. Store hotellputer i sengen skaper raskt følelsen.

Invester gjerne også i et par lekre sengesett i ekstra MEDLEMSFORDELER god kvalitet, som tåler å synes selv om du ikke orker å re sengen. Og Som medlem får du 25 % rabatt på alle produkter til ordinær pris hvorfor ikke skape hos Consol AS. et blikkfang med en stilig sengegavl?

Er du handy kan du Hos Fargerike Bjørvik i lage en selv, men det Sandefjord får du 5 % bonus finnes også mange på alle kjøp, i tillegg til gratis flotte å få kjøpt, med befaring og fargeforslag.

Men mange som skal overflate i tekstil, tre eller pusse opp soveromrotting. met velger fortsatt å legge Teppegulv er noe mange samme gulv som i resten av huset, forbinder med hotell, og den siste tiden da gjerne parkett eller laminat. Mitt råd er det også blitt mer populært å legge er å unngå varme i gulvet på soverommet. hjemme, ifølge Tale O. Henningsen, Det er lettere å regulere temperaturen kreativ leder i Fargerike.

– Vegg til vegg-tepper er en stadig større med for eksempel en veggovn. En sover bedre når det er litt kjølig, påpeker hun. trend på soverommet. Ellers anbefaler jeg å ha et stort teppe under sengen, Vi tilbringer en stor del av livet på teppet bør gå godt ut til hver side. Vi soverommet, og med farger kan du skape tilbyr måltilpassede tepper, dette gjør at en behagelig atmosfære. Om du har en rommet virker lunere og litt mer møblert tendens til å sove litt dårlig, anbefaler – det beste fra to verdener, rett og slett!

CONSOL AS

FARGERIKE BJØRVIK

OPPUSSING MEDLEMSFORDEL Den dype, vakre fargen Bondeblå FR 1915 gir soverommet en behagelig og sval atmosfære. Mange store puter, sengegavl i tekstil, tøffe messinglamper og doble gardiner skaper hotellfølelsen hjemme. Fra Fargerike.

10 TIPS TIL HOTELLSTILEN

Visse elementer må til for å skape hotellfølelsen hjemme på eget soverom, ifølge Tale Henningsen, kreativ leder i Fargerike: 1. Rydd bort alt av nips, småmøbler og hauger med bøker. Hotellstilen er gjerne litt minimalistisk.

2. Gå for en høy seng (gjerne med plass til oppbevaring under).

Henningsen å male soverommet i blå eller grønne nyanser.

– Studier viser at vi slapper lettere av og sover bedre i disse fargene. Det finnes så mange blå- og grønntoner å velge blant, både kalde og varme. Mørke farger kan være spennende og gi soverommet et mytisk preg. Men her er det ikke noen fasit, liker du farger så bruk dem! Selv vender jeg alltid tilbake til det gule, som gir energi og gjør meg glad når jeg våkner, forteller fargeeksperten.

Et alternativ er å tapetsere soverommet – gjerne alle veggene, det gir rommet karakter, tekstur og en lunere atmosfære.

– Noen hovedtrender utpeker seg, som eksotiske og geometriske mønstre. De siste årene har mange malt eller tapetsert en fondvegg, men denne trenden er litt ut nå. Vi har gått fra å bruke en sterk kontrast på én vegg til å gi hele rommet samme kulørtone. Vil du likevel ha en fondvegg, kan du for eksempel skape følelsen med tekstiler. Bruk gjerne gardiner på en hel vegg, det demper også lyd. Eller hva med å tapetsere et veggbilde, som setter stemningen i rommet? Velg gjerne toni-ton-farger på tilbehøret, det gir helhet, tipser Henningsen.

3. En sengegavl i stoff er en viktig ingrediens.

4. Gjør plass til nattbord, helst to like, ett på hver side av sengen.

5. L ange gardiner gir et lunt og eksklusivt preg.

6. Vegg til vegg-teppe er deilig å sette føttene på om morgenen.

7. Store puter og et fint sengeteppe setter stemningen.

8. Hvitt sengetøy gir et rent og delikat uttrykk.

9. Ha to like nattbordslamper, det skaper symmetri og gir en ryddig følelse.

10. En flott lenestol hører med – om du har plass!

33

INSPIRASJON SOVEROM Lysegult putetrekk i vasket lin med knytebånd, 229 kr, Ellos Home.

Mønstret pute i vårlige farger, 2100 kr, House of Hackney

MEDLEMSFORDEL

Mørkegrønn lampe til nattbordet, 599 kr, Lampehuset.

En lun fillerye gjør det hyggelig å stå opp, 209 kr, Søstrene Grene.

LAMPEHUSET Som medlem i Usbl får du 5 % bonus på alle produkter, også i nettbutikken.

Ingen vits i å bruke tid på å re opp sengen når sengesettet er så fint! I økologisk bomull, fra 530 kr, Høie.

God natt!

Deilige, myke tekstiler i vårlige farger, stilige oppbevaringsløsninger og fine lamper gir det lille ekstra til soverommet.

VED CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO PRODUSENTENE

Kule kurver til småtteri, 38 kr/stk, Søstrene Grene.

Denne sengegavlen i flettet rotting er rene kunstverket. 3899 kr, Bloomingville.

Vakkert skap med dører i rotting og messingdetaljer, perfekt til de fineste tingene dine. 17 000 kr, HK Living.

Lekkert sengetøy med vaffelstruktur, 1599 kr, Ellos Home.

34

Unik taklampe som gjør soverommet til en behagelig oase. 4750 kr, HK Living.

Monsteraplanten er både dekorativ og enkel å få til. 249 kr, Plantasjen.

For mer informasjon, kontakt din lokale byggevarehandler eller les mer på www.moelven.no/ByggeOgBo

Panel : Sjøbodpanel, furu, 13x120 mm, malt: Sten. Gulv: Heltregulv, furu, 20x117 mm, Børstet natur, oljet: Etna

”

Forskning viser at ved å omgi oss med tre blir vi mennesker mer avslappet og mindre stresset.

MEDLEMSFORDEL OPPUSSING

PÅ MED LISTENE – boligens viktige detaljer

Gi hjemmet ditt den stilen du ønsker deg ved hjelp av lister. Et herskapelig preg får du med brede og staselige lister, mens lister i samme farge som veggen gir et mer minimalistisk og luftig uttrykk.

TEKST HENNING KARLSEN FOTO MONTÉR/LEVERANDØRENE

T

idligere var listene mest som rammer rundt gulv, vegger, dører, vinduer og tak. Lister var på langt nær den delen av interiøret som fikk mest oppmerksomhet. Men nå er dette i ferd med å snu– lister er blitt trendy! Det heteste på interiørfronten nå er ton-i-ton, der flatene, inkludert listene, males i samme farge. Du kan også velge lister som matcher gulvet, for å skape helhet.

ulike byggevarehusene finner du inspirasjon, rimelig verktøy og materialer, og du får praktiske tips og råd. Det gjør det både enklere og rimeligere å være kreativ og skape akkurat den stilen du ønsker hjemme.

For gode tips og videoklipp med fremgangsmåte, sjekk for eksempel YouTube. Du finner også flere på Montérs hjemmeside.

Har du tenkt på at listene kan krympe dersom de ikke er ferdig akklimatisert? Få ting er mer kjedelig enn å være nøyaktig Lister rundt vinduer og dører – ofte med målene når du legger listene, men kalt gerikter – følger noen av de samme senere oppdage sprekker og glipper. Sørg prinsippene som gulvlister. La oss si at for å kjøpe ferdig tempererte du ønsker at de skal skille seg lister. Det er viktig at matemindre fra dørene, vinduene rialene er akklimatisert eller veggen – da kan du MEDLEMSFORDEL skikkelig før du skjærer velge lister i samme dem til, så unngår farge, gjerne slette, du at de krymper uten profiler.

Spar penger på byggevarene og bruk medlemsfordelen etter montering.

Om du derimot har din hos Montér! Som UsblNoen byggevarehus en bolig hvor det pasmedlem får du 5 % bonus har for eksempel egne ser å gjøre litt ekstra ut på hele kjøpet, les mer på usbl.no/fordel. klimatiserte listverksav dørene og vinduene, rom, slik at du kan gå rett gå for lister med særpreg. hjem og sette i gang når du Kanskje skal du pusse opp har handlet materialer. et litt eldre hus med forsegHos byggevarehusene får du hjelp gjorte dører? Velg profilerte lister til å komme i gang med arbeidet, enten du som harmonerer med tidsepoken. ønsker tips til å planlegge selve listingen Du kan gjerne gjøre listingen rundt eller få laget tegninger. Du kan også få et vinduer og dører selv. Dette er en litt mer kostnadsoverslag basert på materialvalg utfordrende jobb enn å legge gulvlister, både om du ønsker å gjøre arbeidet selv men med rett utstyr og tålmodighet klarer eller bruker håndverkere. Lykke til! de fleste jobben med godt resultat. Hos de

MONTÉR

Nye lister gir nytt liv til rommet. Lister som går mest mulig i ett med gulvet gir et helhetlig preg.

Du kan velge mellom slette og profilerte lister i mange varianter – spør byggevarehuset om råd.

36

OPPUSSING MEDLEMSFORDEL

DERFOR BØR DU LISTE:

G i nytt liv til gulvet og rommet.

T ilpass nyoppussede vegger og gulv.

M atche gulvet og skape helhet.

D ekke over sprekker og gliper.

S kjule skjeve eller ujevne hjørner.

HVA SLAGS VERKTØY TRENGER DU? T ommestokk B lyant V inkel V ater

K app- og gjærsag T relim

D ykkertspiker

S pikerpistol eller hammer og dor

MANGE TYPER LISTER Å VELGE BLANT: P rofilerte S lette H vite

B eisede

L akkerte O ljede

37

A part of San Sac Group

• Rent og estetisk utemiljø • Miljøriktig kidesortering • Kostandseffektivt - mer rasjonell drift på renovasjon Vi leverer hele eller deler av prosessen

is rat

G

ing

far

be

d lbu sti ter Pri duk pro

r er de d ise eid ing kna lbu pr arb ring ter e sø sti ntre n i k e r n t u P ale sje dig Gr mon Pro dven tot og nø

F

e

els

till

gs

i erd

Andre løsninger for borettslag MILJØHUS

PARKMØBLER

BUNNTØMTE OVERFLATECONTAINERE

EnviroPac er en del av San Sac Group som er Skandinavias ledende leverandør av maskiner og utstyr til kildesortering. Salg og service i hele Skandinavia!

Tel. 06130 • info@enviropac.no • www.enviropac.no

DISCREET

40Y

Førti års garanti Minimalt vedlikehold

DARING

Med fasadeplater fra STENI kan du leke med farger, fargekombinasjoner og overflater og sette ditt eget preg på bygget. Vil du ha de klare fargene eller foretrekker du kanskje dempede og nøytrale? Skal det være matt, halvblank eller høyglans? Mulighetene er nesten uendelige. Vi gir gjerne råd, men du bestemmer. steni.no

DITT NYE HJEM

AKERSHUS

BUSKERUD

OPPLAND

OSLO

VESTFOLD

ØSTFOLD

Se alle våre boligprosjekter på usbl.no

Lei av å måke snø og klippe gress? Sjekk ut våre nye boligprosjekter og finn din nye drømmebolig, for eksempel her på Berganåsen.

Stå først i boligkøen Det nærmer seg konfirmasjonstid, hvorfor ikke hjelpe tenåringen med å slå kloa i drømmeboligen ved å gi et Usbl-medlemskap i gave? Selv om det er noen år til hun eller han skal ut på boligmarkedet, vil det være gull verdt å ha spart opp flere års ansiennitet når budrunden er i gang.

39

DITT NYE HJEM VESTFOLD

Berganåsen

Landlig og sentralt? Ja, takk – begge deler VESTFOLD Ønsker du deg en lekker, lettstelt og praktisk leilighet, med god standard og smart planløsning?

Nå starter vi salget av 35 nye boliger på Berganåsen, alle med universell utforming.

Beliggenhet I nærområdet finner du alt du trenger, blant annet dagligvareforretning, barnehage og barneskole, samt treningssenter.

De nye boligene ligger bare fem kilometer fra Sandefjord sentrum. Å bo

40

sentrumsnært er både praktisk og hyggelig. Sandefjord er en trivelig og livlig kystby, full av hyggelige kafeer og restauranter, gode shoppingmuligheter og fine parkområder. Her finner du også mange herlige badeplasser om sommeren.

De nye boligene på Berganåsen ligger dessuten perfekt landlig til, noe som gir gode muligheter for avkobling og rekreasjon. I nærområdet finner du stier og turveier som leder til vakre utsiktspunkter, og spesielt i sommerhalvåret er Kyststien en opplevelse å gå. Store

Bergan og Marumskogen, er populære utfartssteder. Her er det supert å sykle, ta en spasertur eller løpetur. Den flotte naturen byr på både koselige turstier om sommeren og oppkjørte skiløyper vinterstid.

Lyse og smarte leiligheter Store vindusflater gir lyse og luftige rom. Det gjør det enkelt å bo og trives her, dette er boliger det er godt å komme hjem til. Stilrene og moderne flater gjør det lett å innrede i din stil.

Alle leilighetene har store balkonger mot syd eller vest, der du kan skape en lun og deilig uteplass etter ditt hjerte.

Kanskje drømmer du om å lage din egen grønnsakshage på balkongen, eller

VESTFOLD DITT NYE HJEM

Forkjøpsrett for medlemmer 13. mars 2019

BERGANÅSEN PRIS

Fra kr 3 750 000

STØRRELSE

84 – 112 m2 BRA

FORKJØPSRETT

Medlemmer i Usbl har forkjøpsrett innen 13.mars, kl. 10.

BYGGETID

24 måneder fra byggestart

NÆROMRÅDE

Barnehage, skole og dagligvareforretning

ADRESSE

Kiserødveien 67A og B, Sandefjord

FØLG PROSJEKTET

Berganasen.no og Facebook

EIENDOMSMEGLER1

Stian Dursett, Tlf. 992 77 710, stian.dursett@em1.no

vil be inn familie og venner til middag utendørs? Solfylte dager er til for å nytes, og du finner også store, skjermede uteområder rett utenfor døren. Ta med

deg kaffekoppen ut og nyt en rolig stund ute på tunet, kanskje får du en hyggelig prat med naboen med på kjøpet?

Parkering finner du i kjelleren. Det betyr at du slipper å kjøre rundt og lete etter ledig plass i nabolaget, da det følger egen privat parkeringsplass med hver leilighet.

Det ligger i detaljene Til sammen 35 leiligheter skal bygges på Berganåsen: 23 leiligheter i bygg A, fordelt på fire etasjer, og 12 leiligheter i bygg B, fordelt på to etasjer. Her vil dessuten seks av leilighetene gå over to etasjer og få egen loftstue og stor takterrasse.

Adkomst blir fra gårdsrom, svalgang eller garasjekjeller. Alle byggene har heis

fra garasjekjeller, ekstra praktisk når du kommer med bil. Leilighetene varierer i størrelse slik at du kan velge den som passer deg og din familie best.

De nye boligene vil preges av gode materialer og stilrene detaljer. På gulvene blir det lagt 3-stavs hvittonet eikeparkett, perfekt til den lyse, skandinaviske stilen.

Kjøkkeninnredningen leveres med integrerte hvitevarer som stekeovn i høyskap, induksjonstopp og oppvaskmaskin. På badet blir det lagt store, moderne fliser på vegg og gulv.

Utvendig vil det benyttes taktile materialer og dempede, lune farger, som både gir en god atmosfære og som understreker byggenes form.

41

DITT NYE HJEM VESTFOLD

Byggingen er i gang!

KAROLINES HAGE PRIS

Karolines Hage - bo med hage midt i byen!

VESTFOLD Boligene ligger sentralt i Horten rett ved friområdet Lystlunden.

Her kan du dyrke urter, grønnsaker og bær i plantekasser, midt i byen!

Boligprosjektet ligger på tomten der det opprinnelig lå et garveri. Vi ga boligprosjektet navnet Karolines Hage på grunn av at garverens kone, Karoline, anla en flott frukthage i tilknytning til garveriet.

Det er enkelt å bo i Karolines Hage – sentralt, men likevel tilbaketrukket fra bykjernen. I umiddelbar nærhet

42

Fra kr 1 950 000 inkl. innskudd og fellesgjeld + omkostninger

OVERTAKELSE

Planlagt 4. kvartal 2019

NÆROMRÅDE

Kjøpesenter, kulturhus, bussterminal, skoler og idrettsanlegg

ADRESSE

finner du kjøpesentre, kino, bibliotek, kafeer, restauranter, barnehage og skoler. Er du av den aktive sorten, er det fint å bo like ved Lystlunden Park og Idrettsanlegg, svømmehall, flotte turområder på Karljohansvern, velkjente Borre golfbane, badestrender og småbåthavn. Det er 10 minutters kjøring til E18 med kun en times kjøring til Oslo. Toget stopper på Skoppum og tar deg til Oslo og Kristiansand. Det er kort vei til bussen som tar deg til Høgskolen i Sørøst-Norge, som ligger på Bakkenteigen.

Storgata 1-3 og Løkkegata, Horten

FØLG PROSJEKTET

Karolineshage.no og Facebook

EIENDOMSMEGLER 1 PROSJEKT

Merethe Lunden Andreassen, tlf. 926 25 528, merethe.andreassen@em1.no

Karolines Hage består av 2 bygninger i forskjellige størrelser. Alle leilighetene har enten egen balkong eller markterrasse, og toppleilighetene vil få inntrukne og solrike terrasser. De fleste leilighetene får inngang fra svalgang, mens noen får inngang fra innvendig

VESTFOLD DITT NYE HJEM

Salget er i gang!

Mosserødkroken Sandefjord - 3 rekkehus med egen hage og garasje.

VESTFOLD Boligene er planlagt rundt en blindvei, med vendehammer i enden, for å skape et hyggelig boområde med god tilgang på sol og lys, og grønne fellesareal.

trappehus. Det blir heis fra garasjekjeller til hver etasje og bod på kjellerplan.

De to boligblokkene i Karolines Hage danner en tunformasjon med et felles, stort uteareal på innsiden, som skjermer grøntarealene fra omkringliggende gater. Fellesområdet gir hver beboer følelsen av å bo i en stor hage der man kan sole seg, grille, finne roen på hyggelige benker og la småbarna leke i lekeapparatene – uten at dette forstyrrer naboene.

Et fantastisk sted å glede seg over om kvelden etter jobb og i helgene.

Området gir også god grobunn for å etablere et spesielt godt naboforhold med felles aktiviteter, gode samtaler og kanskje felles piknik.

Med solrik og barnevennlig beliggenhet, og med nærhet til dagligvare, idrettsanlegg, skoler, barnehage og turområder, vil du trives i Mosserødkroken borettslag.

Det er kun 2 km gangavstand til Sandefjord sentrum med alle byens fasiliteter, samt kort vei til Tønsberg, og Sandefjord Lufthavn Torp.

Uteområdet opparbeides med plen og noe beplantning, gangstier og turveier. Lekeplassene er utstyrt med ulike lekeapparater, samt sittebenker for sosialt samvær. Det etableres også gangsti som forbinder Mosserødkroken med eksisterende gangveinett i området.

Leiligheter i trinn 1 er utsolgt, men nye leiligheter i 4-mannsboliger kommer for salg i løpet av 2019.

MOSSERØD­KROKEN

Mosserødkroken borettslag består av 6 rekkehus og 20 treroms leiligheter i 4-mannsboliger. Boligen e leveres med normal god standard.

PRIS Fra kr 4 000 000 inkl. innskudd og fellesgjeld + omkostninger

Rekkehusene er på 124 kvm BRA, og går over to etasjer. De har en romslig, åpen planløsning og utgang fra stuen til en deilig markterasse på 27,5 kvm.

Alle boliger har garasje med sportsbod i tilknytning til boligen og asfaltert parkeringsplass utenfor garasjen. Det leveres tomrør for eventuelt fremtidig elbil-lader.

NÆROMRÅDE Barnehage, skoler og dagligvareforretning

INNFLYTTING: Fra 2. kvartal 2019.

ADRESSE Tellusveien, Sandefjord FØLG PROSJEKTET Mosserodkroken.no og Facebook EIENDOMSMEGLER 1 Stian Dursett, tlf. 992 77 710, stian.dursett@em1.no

43

DITT NYE HJEM VESTFOLD

Innflytting fra mars 2019

LYSTADHAGEN PRIS

Fra kr 3 400 000 inkl. innskudd og fellesgjeld + omkostninger

INNFLYTTING

1. og 3. kvartal 2019

NÆROMRÅDE

Barnehage, skoler og dagligvareforretning

ADRESSE

Lystadveien 19, 31, 33 og 35, Sandefjord

Lystadhagen Landlig og sentral beliggenhet i Sandefjord VESTFOLD Salget av de 24 borettslagsleilighetene på Ranvik/Lystad i Sandefjord er godt i gang. Boligene ligger landlig og sentralt til i Sandefjord.

Lystadhagen borettslag ligger i et etablert og særdeles attraktivt boligområde, som er rolig og barnevennlig uten gjennomgangstrafikk. I nærområdet finnes dagligvareforretning, barnehage, barne- og ungdomsskole, lekeplass og idrettsplass med en

44

mengde fritids- og idrettsaktiviteter.

Det er kun 2 km gangavstand til sentrum med alle byens fasiliteter og tilbud. Det er dessuten kort vei til Hjertnesskogen med stier og turveier, skiløyper i Marumskogen eller sjøen med badeplasser og båthavner.

De idylliske tettstedene Ula, Kjerringvik og Eftanglandet er kun en sykkeltur unna.

Det er mange gode kollektivmulighe-

FØLG PROSJEKTET

Lystadhagen.no og Facebook

EIENDOMSMEGLER 1

Stian Dursett, tlf. 992 77 710, stian.dursett@em1.no

ter innen kort avstand. Til blant annet Strømstad er det ferjeterminal med flere daglige avganger. Med bil er det kun 20 minutter til Torp flyplass.

Leilighetene som er fordelt på lavblokker har store overbygde balkonger, og noen leiligheter har i tillegg uteplass med eksklusiv bruksrett ved inngangspartiet. Det er parkering i garasjekjeller, samt sportsbod i kjellerplan med egen plass til sykler.

AKERSHUS DITT NYE HJEM

Nå kan du gjøre tilvalg

SOLHEIMSTUNET PRIS

Fra kr. 2 880 000 + omkostninger

STØRRELSE

Ca. 47-110 kvm BRA

BYGGETID

Ca. 17 måneder fra byggestart

NÆROMRÅDE

Kjøpesenter, kulturhus, bussterminal, skoler og idrettsanlegg

ADRESSE

Astrids vei 3 og 6

FØLG PROSJEKTET

Solheimstunet

Solheimstunet.no og Facebook

EIENDOMSMEGLER 1 PROSJEKT Geir Nyland, tlf. 901 73 888, gn@eiendomsmegler1.no

– her vil du trives lenge

AKERSHUS På Solheimstunet får du og familien en enklere hverdag. Boligene ligger sentralt til i Lørenskog, med kort vei til butikker, kollektivtrafikk, flotte turområder, interessante kulturtilbud, gode barne-, ungdoms- og videregående skoler, samt flere barnehager. Det er med andre ord kort avstand til alt du trenger – og ønsker deg.

Du bor rett ved bussterminalen, og det er bare en kort kjøretur til Hanaborg og Lørenskog togstasjon som har togforbindelse både østover og vestover. Togturen fra Lørenskog til Oslo sentralstasjon tar i underkant av 20 minutter, perfekt for deg som jobber i byen. Når du bor så sentralt, får du mer tid til det du virkelig ønsker

å bruke fritiden din på. Bor du på Solheimstunet kan du velge og vrake uten å måtte gå på kompromiss med egne interesser og hobbyer. Du kan handle på Metrosenteret og nyte bylivet den ene dagen, og kose deg i marka den andre.

De 56 leilighetene på Solheimstunet trinn 3 er fordelt på fem etasjer i to bygg. Alle leilighetene har enkel adkomst med heis fra parkeringskjeller og rett opp til trapperommet i hver etasje.

Leilighetene ligger tilbaketrukket og bilfritt til med skjermede uteområder rett utenfor døren. Boligene får fleksible planløsninger, og det er lagt vekt på at rommene skal kunne brukes på

ulike måter, for at leiligheten skal passe deg og din families behov. Leilighetene varierer i størrelse fra 2-roms på 47 kvm, 3-roms fra 55kvm til 4-roms fra 110 kvm, med romslige og private markterrasser og balkonger. Leilighetene i 5. etasje kan skilte med store, inntrukne terrasser.

Du vil enkelt kunne sette ditt personlige preg på boligen din, da vi har brukt klassiske og tidløse farger og materialer som base. Her er det lekker 3-stavs hvittonet eikeparkett, kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer, og bad med store fliser på gulv og vegg (du finner en detaljert leilighetsbeskrivelse i prospektet).

45

DITT NYE HJEM AKERSHUS

Kommer for salg!

Velkommen til Tunkvartalet Sentralt med skog og natur i nærområdet.

AKERSHUS Tomten ligger i et etablert

og meget rolig villaområde. Her bor du på landet samtidig som du har alt i umiddelbar nærhet.

Beliggenheten er ideell for å skape et godt oppvekstmiljø. Benterud skole ligger rett over veien for Tunkvartalet, og i tillegg finnes det både barnehager og flere videregående skoler i nærliggende områder. Triaden Lørenskog Storsenter ligger bare et steinkast unna, og kan by på det meste av butikker. De gode kulturopplevelsene får du i Lørenskog Hus, som har alt fra kino, bibliotek, teater, konsert til operakafé.

Idrettsglede, skog og natur Lørenskog byr på gode naturopplevelser og et hav av fritidsaktiviteter som bidrar til et flott oppvekstmiljø, for alle og enhver. Om du ønsker å sporte selv, eller om du helst ser at andre gjør det, er tilbudet stort og variert. I Østmarka ligger Losby Gods i naturskjønne omgivelser, og er et populært utgangspunkt

46

med tanke på å spille golf eller for turer på sykkel og til fots. Det er lysløype en kort spasertur fra Tunkvartalet om du vil spenne på deg skiene en vinterdag, eller ta en dukkert i idylliske Mønevann en varm sommerdag.

Tunkvartalet er et samarbeidsprosjekt mellom Usbl og Peab Eiendomsutvikling, og blir delt inn i flere salgstrinn: Trinn 1 består av 105 to-, tre- og fireroms leiligheter fra ca. 40 til 94 kvm. Alle leilighetene har enten egen balkong eller markterrasse. De fleste leilighetene er gjennomlyste og får i tillegg en hyggelig frokostbalkong inn mot tunet. Fra den store, felles takterrassen har du flott utsikt, og det er også et hyggelig sted å samles for beboerne. Det blir heis fra boligetasjene til parkeringen i garasjekjeller, og til sportsboden tilhørende leiligheten.

Bebyggelsen former en halvåpen kvartalsstruktur med to frodige indre

TUNKVARTALET FORKJØPSRETT

Medlemmer i Usbl har forkjøpsrett.

Meld din interesse på tunkvartalet.no

NÆROMRÅDE

Kjøpesenter, kulturhus, skoler og idrettsanlegg

ADRESSE

Tunveien 8, Lørenskog

FØLG PROSJEKTET tunkvartalet.no

DNB EIENDOM NYBYGG Bente Stubberud, tlf. 913 39 949 bente.stubberud@dnbeiendom.no Julian Hahn, tlf. 992 24 078 julian.hahn@dnbeiendom.no

gårdstun, som forbindes til omkringliggende bystruktur gjennom åpninger i bebyggelsen. Boligene har gjennomgående inngangspartier, slik at de henvender seg både til tunet og gaten. Til inngangspartiene ligger også lett tilgjengelige fellesrom for sykler og barnevogner.

På tunet blir det etablert en tunpaviljong hvor det legges opp til fleksible løsninger rundt en kjerne med kjøkken og toalett.

Tunpaviljongen er uisolert, men har vedovn som varmekilde vinterstid. Paviljongen kan bli et hyggelig møtested med varierte aktiviteter for beboerne.

AKERSHUS DITT NYE HJEM

Salgsstart 2019

ØNSKER DU Å SELGE EN TOMT? Vi vil gjerne komme i kontakt med tomteeiere eller gårdeiere i Østlandsområdet.

Vi er interessert i større bebygde eller ubebygde tomter som er regulert eller boligmarkert i kommuneplanen.

Det kan også være næring og industriområder som kan bygges om til boliger, men tomtene bør ha en størrelse til å kunne bygge minst 50 boliger.

VÅR KOMPETANSE Vi har kompetanse og erfaring i å vurdere og utvikle eiendommenes utbyggingsmuligheter. Usbl kan gjennomføre alt fra utvikling, offentlig saksbehandling og styring av byggeprosessen til salg og markedsføring av boligprosjektene.

SAMARBEID MED GRUNNEIERE Usbl er også interessert i å samarbeide med grunneiere om gjennomføringen av prosjekter med utbyggings-/opsjonsavtaler.

ILLUSTRASJONSFOTO – ENDRINGER KAN FOREKOMME.

Jessheim Sør Barcode-prosjekt med leiligheter fra 1,59 millioner AKERSHUS I løpet av 2019 starter byggingen av det som over noen år blir en fantastisk ny bydel med 800 leiligheter, butikker, service og næringsvirksomhet rett ved avkjøringen til E6 Jessheim og mindre enn 10 minutter fra Gardermoen. Nå legges salgstrinn to, Elveparken 2, ut i markedet. Det er en ideell beliggenhet for de som vil jobbe i Jessheim- og Gardermoen området, samt de som pendler via hovedflyplassen.

Velkommen til Jessheims Barcode prosjekt!

Leilighetene er fra 23 kvm til 61 kvm. De er også perfekt tilpasset til førstegangsetablerere og pendlere som ikke har behov for eller råd til store og dyre leiligheter, sier Jonas Mjåvatn som er prosjektmegler for EiendomsMegler 1 Oslo AS. De første 39 leilighetene ble solgt på rekordtid og nå starter straks neste salgstrinn.

En unik avtale med IKEA

TA KONTAKT Trine Blankholm, tlf. 957 63 844, trine.blankholm@usbl.no Ole Johnny Bråten, tlf. 959 88 855, ole.johnny.braten@usbl.no

gjør at det er mulig å bestille ferdige innredningspakker tilpasset leilighetene.

Se alle våre boligprosjekter på usbl.no

Dagens skog og elvepark skal utvides og det skal bygges en stor sentralpark i området.

Alle leiligheter får store uteplasser og i oppgangsblokken blir det ingen utvendig svalgang.

Det er kort vei til barneskole, en stor barnehage og matbutikk. Videre planlegges det det en fullsortimentsbutikk med ferskvaredisker som vil bli kjent våren 2019. VI håper også å få på plass treningssenter, helseaktører som leger, tannleger og kiropraktor.

JESSHEIM SØR FØLG PROSJEKTET jessheimsor.no EIENDOMSMEGLER1 OSLO Geir Nyland og Jonas Mjåvatn, tlf 901 73 888.

BOLIGER UNDER PLANLEGGING

På usbl.no kan du følge med på hvilke boligprosjekter vi har under planlegging. Her kan du også melde din interesse, slik at vi kan holde deg oppdatert når det nærmer seg salgsstart for den boligen du er interessert i. Det er trygt å kjøpe bolig av Usbl fordi vi har lang erfaring som boligutvikler. Vi bygger boliger med et langt perspektiv, og vi vil følge våre fremtidige prosjekter lenge etter at de er ferdigstilte.

47

DITT NYE HJEM PROSJEKT SAMARBEIDESPARTNER

KOMMER FOR SALG!

Usbl-medlemmer har forkjøpsrett på en del av leilighetene i prosjektet

PROSJEKT SAMARBEIDSPARTNER

kolbotn

bo i en grønn lunge i kolbotn sentrum

Langt unna støyen fra togtrafikken, men mindre enn to minutters gange til alt det beste Kolbotn har å by på, kommer ca. 90 topp moderne leiligheter og rekkehus for salg. Kantorbekken regnes som indrefileten i Kolbotn sentrum. Enn grønn lunge med caféer og restauranter, kulturooplevelser og shoppingmuligheter rett utenfor døra.

MELD DIN INTERRESSE PÅ

kantorbekken.no

LAST NED MEDLEMSAPPEN

ALLE FORDEL ER PÅ ET STED I medlemsappen har du full oversikt over alle dine medlemsfordeler. Appen fungerer også som et digitalt medlemskort! Bonusen du har spart opp kan du enkelt overføre til bankkontoen din via appen!

Last ned appen Usbl medlem i Apple Appstore eller Google Play.

48

Foss & Co Eiendomsmegling Edv Griegs vei 1, 1411 Kolbotn Telefon: 66 82 30 60

EIENDOMSMEGLEREN SVARER

Fine flater kan gi bedre salg Hvilke farger gjør leiligheten mer fristende for andre ved salg?

– Hvis du skal pusse opp i forbindelse med salg, bør du velge lyse farger.

Flatene må ikke nødvendigvis være hvite, det finnes et bredt spekter med farger i lyse, duse nyanser å velge mellom. Grunnen til at megleren gjerne anbefaler lyse flater er fordi det ofte gjør seg bedre på bilder, og da kan de nye eierne av din bolig selv velge hvilke nyanser de ønsker senere. Men hver bolig er unik og farger må velges deretter. Noen boliger vil kunne kle gjennomgående mørke farger. Det er også fint å male noen kontrastvegger for å bryte opp. Farger som gjør seg godt på bildene i salgsannonsene er gjerne mørkeblå, grå og dyp grønne nyanser. Kalkmaling er lekkert og trendy!

I en salgsprosess styles boligen slik at den blir klar for markeds­ føring, og med lyse flater kan vi MEDLEMSFORDEL sprite opp boligen med masse EIENDOMSMEGLER 1: spennende interiør. Min anbefaling er at du som selger kontakter en megler før du KRONER I RABATT går i gang med oppussingen.

VED SALG AV BOLIG! Da kan megleren ta en gjenOfte kan det også være nomgang av boligen og gi tips og lurt å sparkle over hull og male råd om hvilke farger dere bør velge. over slitte vegger, dørkarmer samt trapp med gelender. Megleren kan gi Hvor mye skal jeg legge i deg tips til hva slags oppussing du bør ­oppussingen før jeg selger? prioritere før salgsprosessen hvis du – Dette vil variere fra bolig til bolig, er usikker. men mitt første råd er å gjøre ferdig prosjektene du allerede har startet Hvor mye betyr førsteinntrykket på. I mange tilfeller er det ofte bare på visning? den siste finpussen som gjenstår, og – En boligkjøper er i snitt på visning det lønner seg å avslutte denne. Store, i ca. 15 minutter, og da er det gjerne kostbare prosjekter som renovering overflatene som blir mest lagt merke av bad og kjøkken lønner det seg ikke til. Derfor bør du gjøre ferdig listinalltid å gå i gang med. gen dersom dette gjenstår og male Ellers kan du vurdere å bytte over slitne flater. Har du en gjengulv, spesielt om alle rommene har nomgående god standard i boligen, forskjellige gulvtyper. Et gjennombortsett fra ett rom som ikke er blitt gående gulv vil skape helhet, her oppgradert, bør du pusse opp dette snakker jeg da om gang, soverom, først slik at boligen får et helhetlig stue og kjøkken.

FOTO ISTOCK

Planlegger du å selge boligen din, men lurer på om og hvor mye du bør male og fikse først?

Sjekk hva eksperten mener du bør prioritere.

5000

uttrykk. Gjennom en salgsprosess er det som regel mest fokus på kjøkken, stue/kjellerstue, bad og soverom. I disse rommene er det som tidligere nevnt viktig å tenke på fine flater, det vil si gulv og vegger. Det er utrolig hvor mye bare litt maling gjør med en bolig.

CHRISTEL BEKKELUND

Eiendomsmeglerfullmektig ved EiendomsMegler 1 Kolbotn

HAR DU ET SPØRSMÅL TIL EIENDOMSMEGLERNE VÅRE? SEND EN E-POST TIL USBL@EIENDOMSMEGLER1.NO

49

DER DU BOR VEDLIKEHOLD

Gjør styrejobben enklere Sitter du i styret og savner en plan for hva som venter av vedlikehold og kostnader der du bor? Med Usbl’s nettbaserte vedlikeholdsprogram blir det lettere å prioritere.

TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO ISTOCK OG PRIVAT

V

edlikehold. Smak på ordet.

Høres litt tørt ut, ikke sant?

Sitter du i styret i borettslaget/ sameiet ditt vet du sikkert at det finnes morsommere emner å snakke om. Koster gjør det og. Både tid og penger.

Så er også en av de vanligste feilene et borettslag/sameie kan gjøre å sette av for lite penger til store, viktige vedlikeholdsprosjekter i årene som kommer. Da blir det ekstra kjedelig og utfordrende den dagen vinduene må skiftes eller rørene må byttes i alle badene. Få beboere vil juble for en plutselig markant økning i husleia fordi styret ikke har tatt høyde for fremtidige utgifter.

– Spesielt noen områder skiller seg ut som ekstra kostbare vedlikeholdsmessig, som bytte av rør, vinduer og dører, tak samt overflatebehandling av fasadene.

Erfaringsmessig er rørutskiftning det dyreste vedlikeholdstiltaket. Rørstammene går som regel i badene til boenhetene, og for å skifte ut disse må en bryte brannetasjeskillet og membran. Det vil altså være nødvendig med et komplett våtromsprosjekt, forklarer Aleksander Vethe Sandvig, tjenesteansvarlig Bevar og prosjekt- og byggeleder i Usbl Prosjekt.

For å bistå i nettopp dette krevende vedlikeholdsarbeidet har Usbl utarbeidet et nettbasert vedlikeholdsprogram. Her kan styrene logge seg inn og få en økonomisk og ryddig oversikt over kommende vedlikeholdstiltak de neste ti årene.

– For nye borettslag/sameier er det

50

spesielt viktig at alle enhetene er med på å betale for den slitasjen de påfører bygningsmassen i løpet av perioden de bor der. Dette er noe mange borettslag/ sameier ikke hatt som praksis, men det fører til at andre beboere senere må ta opp lån for å dekke tidligere beboeres slitasje, påpeker Vethe Sandvig.

Han tilføyer at vedlikeholdsprogrammets hovedfunksjon er å gi styret en oversikt over hvilke tiltak som kommer i løpet av de neste ti årene. Programmet sørger for at vedlikeholdsoppgavene inngår i en ryddig og oversiktlig prosess.

– Planen gir et dynamisk bilde av vedlikeholdsbehovet og tilstanden til borettslaget/sameiet, og den kan korrigeres fortløpende i samarbeid med Usbl.

Programmet er lagt opp slik at det etter noen år vil bli som et bibliotek. Alle nye styremedlemmer kan gå inn i planen og lese seg opp på hva som er blitt gjort når.

Styret kan også legge inn informasjon om blant annet entreprenører, kontrakter, tilbud, priser og arbeidsoppgaver, sier Vethe Sandvig.

En av fordelene med å investere i vedlikeholdsprogrammet er at styret vil få en fagkyndig gjennomgang av bygningens tilstand. Tiltakene i planen vil stå i prioritert rekkefølge ut fra dagens tilstand på bygningsdelene, og etter hvilke prioriteringer styret ønsker.

– Her får du også en grafisk oversikt over kostnader, og forslag til avsetning for planlagt vedlikehold. Tiltak som går

over i hverandre vil bli utarbeidet som ett prosjekt, noe som reduserer kostnadene med tanke på prosjektering og utførelse.

I avtalen er det dessuten lagt inn et årlig møte mellom borettslaget/sameiet og en vedlikeholdsrådgiver fra Usbl Prosjekt.

Styret bestemmer selv når på året møtet skal gjennomføres. Vår konsulent vil gi råd og anbefalinger knyttet til tiltak i planen, men også om oppgaver som havner utenfor, avslutter Aleksander Vethe Sandvig.

USBL PROSJEKT HJELPER DEG! Usbls vedlikeholdsplan er et nettbasert vedlikeholdsprogram. Borettslag og sameier vil her få en økonomisk og ryddig oversikt over kommende vedlikeholdstiltak for de neste ti årene.

En tilstandsvurdering ligger til grunn når vedlikeholdsplanen skal utarbeides.

Det vil først bli utført en befaring hvor det settes en tilstand basert på visuell kontroll. Her går vi gjennom alle områder som er borettslaget/sameiets ansvarsområder: Tak, fasader, oppganger, kjeller og loft, VVS-anlegg, el-anlegg og uteområder, garasjer og parkeringsplasser.

Prisen vil variere med størrelsen på bygningsmassen, kompleksiteten og antall enheter i borettslaget/sameiet.

Usbl Prosjekt har vedlikeholdsrådgivere på alle avdelingskontorene rundt om i landet. Ta kontakt på tlf. 22 98 38 00 eller se usbl.no/for-styret/vedlikehold-ogoppgradering for mer info.

VEDLIKEHOLD DER DU BOR

STYRELEDERENS TIPS – Styret må sette seg godt inn i alle plikter og gjøremål som håndteres og legge en plan for når ulike vedlikeholdsoppgaver skal gjennomføres. Planen må følges opp under styremøter, så alle styremedlemmer involveres og ser behovet.

– NÅ HAR VI FULLSTENDIG OVERSIKT

Med Usbl’s vedlikeholdsprogram kan styreleder Kim Johansen i Hauketo borettslag glede seg over bedre kontroll over økonomien.

J

digitale versjonen, forteller ohansen er styreleder Johansen. i borettslaget som på – Vedlikeholdsprogrammet folkemunne blir kalt gir styret en fullstendig over«Aker-blokkene», sikt over når bygningsmassen opprinnelig bygget for har gjennomgått ulike typer arbeiderne på Aker mekavedlikehold og renovering. Vi niske verksted i perioden har fått god hjelp fra byggin1953–1957. Blokkene, som geniører i Usbl Prosjekt med ligger mellom Hauketoveien Kim Johansen, styreleder i Hauketo borettslag å lage en plan for fremtidige og Nedre Prinsdalsvei i Oslo, oppgaver. Planen er basert ble borettslag i 1982. Usbl ble på ekspertenes erfaringer om forventet forretningsfører tidlig på 2000-tallet. levetid på tiltakene som er utført, sier – Borettslaget vårt består av 91 boenJohansen. heter samt et næringslokale, som i dag På den måten kan også fremtidige styrehuser frisør og trafikkskole. Boenhetene ledere enkelt finne ut hvilke prosjekter fordeler seg over tre blokker, hver på tre som er blitt gjort når. Det er både praktisk etasjer samt loft og kjeller. To av blokkene og tidsbesparende. har fyring med elektrisk varme og ved, den tredje og nyeste blokken er tilknyttet fjernvarme fra Klemetsrud, sier Johansen. Tidligere har Hauketo borettslag gjennomført vedlikehold av utearealer, Han vektlegger at bygningene, som er nærmere bestemt drenering og legging av oppført i teglstein og betong, ble etterisony asfalt, de har byttet ut noen avtrekkslert og kledd med metallplater i 1986. vifter, reparert ballbingen, byttet alle lamper på loftet og malt tak og murvegger Da styret hadde behov for bygningsteki felles forsamlingslokale. nisk hjelp til å vurdere bygningsmassens – Tidligere hadde vi ingen konkret plan, standard, tok de kontakt med Usbl og bestilte Usbl’s Bevar Plan, papirversjon av styret gjorde det som var nødvendig fra år til år. Nå hjelper vedlikeholdsprogrammet den digitale vedlikeholdsplanen. oss med å se fremtidige behov og hvilke – Vi begynte med befaringer annet estimerte kostnader de ulike tiltakene vil hvert år, før vi i 2013 gikk over til den

– En oppdatert vedlikeholdsplan gjør at styret slipper store akutte vedlikeholdskostnader. Videre bør borettslaget/sameiet sørge for å opparbeide seg kapital til bruk for framtidige vedlikeholdsoppgaver. Da unngår borettslaget/sameiet å måtte ta opp flere lån eller hyppig økning av felleskostnadene.

– Usbl har dyktige medarbeidere som er til god hjelp når behovet oppstår. Som styreleder synes jeg det er en trygghet å ha tilgang til ulike fagpersoner som ikke er rådgivere direkte tilknyttet en leverandør.

gi. På denne måten kan vi planlegge bedre og fordele kostnadene jevnt fremover.

Da slipper vi store uventede utgifter til plutselige vedlikeholdsbehov, og vi unngår å måtte regulere husleien unødvendig ofte, forteller Johansen.

Fremover venter bytte av ytterdører i aluminium, rens av takrenner og overvannskummer, bytte av flere avtrekksvifter samt lamper i fellesareal. Lekeplassen skal oppgraderes med flere lekeapparater.

Planen sier dessuten at det er tid for å male opp alle oppganger og trappeganger, og vurdere bytte av dører.

– Den største utfordringen for et styre er å ha tilgang til riktig og god kompetanse, slik at vi kan gjøre de beste vurderinger og valg for borettslaget. Videre kan det være utfordrende at styrearbeidet gjøres på kveldstid, mens alle leverandører jobber innenfor normalarbeidstiden. Da er det vanskelig å følge opp vedlikeholdsarbeidene så tett som vi ønsker. Men vi har fått god hjelp av Usbl Prosjekt, smiler Kim Johansen.

51

MEDLEMMER HOS USBL

HAR FAST MEDLEMSBONUS HOS MONTÉR! Nå får du som er medlem i Usbl muligheten til å samle opp bonus hos byggevarekjeden Montér. Hos Montér får du alt du behøver til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

5 % FAST MEDLEMSBONUS

AKTIVER MEDLEMSKORTET – SPAR PENGER! 5 % BONUS PÅ ALLE VARER (GJELDER OGSÅ TILBUDSVARER)

For ytterligere informasjon om medlemsfordelene, ta kontakt med ditt nærmeste Montér byggevarehus eller gå inn på usbl.no/medlemsfordeler

Montér Lier

Montér Rakkestad

Montér Lillestrøm Stormarked

Montér Tønsberg

07.00 – 19.00 (09.00 – 17.00) 07.00 – 19.00 (09.00 – 16.00)

06.30 – 17.00 (09.00 – 14.00) 07.00 – 19.00 (09.00 – 16.00)

Montér Østfoldhallen Stormarked 07.00 – 19.00 (09.00 – 16.00)

ILLUSTRASJON KINE YVONNE KJÆR

USBL SVARER

Din stemme teller

Engasjerer du deg i borettslaget/sameiet ditt, eller gjemmer du deg inne når du ser det er årsmøte eller generalforsamling? Ved å delta kan du være med og bestemme hvordan dere skal ha det.

Hva er generalforsamling/ årsmøte?

– Årsmøtet/generalforsamlingen har den øverste myndigheten i borettslag og sameier. Det er et årlig møte for alle eierne i borettslag og sameier, for å godkjenne årsoppgjøret for forrige år og fatte vedtak i de sakene som er med i innkallingen. Noen saker skal behandles hvert år, slik som styrets årsberetning og årsregnskapet. Valg av styre gjøres også her.

Det er lovpålagt å avholde et slikt møte innen utgangen av juni hvert år. Det kan også avholdes ekstraordinært årsmøte når styret finner det nødvendig, eller når minst to seksjonseiere som til sammen har minst ti prosent av stemmene, krever det og samtidig oppgir hvilke saker de ønsker behandlet.

Hvem har ansvar for å kalle inn til og sette dagsorden for møtet?

– Styret har ansvar for å sette en dato, varsle eierne om datoen slik at de kan melde inn saker til innkallingen, og sende innkallingen minst åtte og maks 20 dager før møtet.

Det er hovedsakelig saker som ikke kan avgjøres av styret alene og som går utover vanlig forvaltning som skal opp på møtet.

Eksempler på slike saker er salg av fellesareal, endring av vedtekter og endring av fasade. Dersom det er

andre saker en ønsker diskutert blant eierne, kan en avholde et beboermøte samtidig.

I utgangspunktet er verken spørsmål knyttet til budsjett eller generell drift tema for årsmøtet/generalforsamling. Det er styret som har ansvar for budsjettet i borettslag/sameier samt for at driften er forsvarlig. Dette er i stedet typiske saker som kan tas opp på et beboermøte i etterkant.

Hvorfor bør jeg som beboer møte opp?

– Det er viktig å engasjere seg i borettslaget/sameiet der en eier eller leier, for å ta del i viktige avgjørelser.

Ved å delta på møtene støtter en opp om styrets arbeid gjennom året, og en får i tillegg mulighet til å påvirke drift og vedlikehold. I mindre borettslag/ sameier må de fleste eiere på et eller annet tidspunkt også engasjere seg som styremedlem.

Du kan være en aktiv beboer ved å melde inn saker til styret. Når det varsles om dato for årsmøtet, er det en god anledning til å tenke gjennom om du har noen saker du ønsker at styret skal behandle.

For å ha større påvirkningskraft kan du melde deg til å sitte i styret.

Det er et lærerikt verv som gir god kjennskap til borettslaget/sameier du er eier i.

Hvor stort må flertallet være for å få en sak gjennom på årsmøtet/ generalforsamlingen?

– Det avhenger av hva slags sak det er snakk om. Saker som regnes som vanlig forvaltning og som egentlig kan avgjøres av styret, vedtas med alminnelig flertall på årsmøtet. Det vil si at flere må stemme for forslaget enn mot. En slik sak kan være bytte av bredbåndsleverandør, eller vedtak om oppgradering av det elektriske anlegget for å legge til rette for elbillading.

Saker som etter lov eller vedtekter krever et flertall på 2/3 må vedtas på årsmøtet. Eksempel på dette kan være salg av fellesareal, endring av vedtekter og endring av fasade. Flertallet regnes av dem som har møtt frem på årsmøtet. Enkelte saker krever samtykke fra alle seksjonseierne. Et eksempel på en slik sak er oppløsning av borettslag og sameier.

MAREN HOFSTAD DAHL

Kundeansvarlig / jurist i Usbl

ER DET TEMAER DU ØNSKER AT VI SKAL SKRIVE OM? SEND FORSLAG TIL USBL@USBL.NO

FOTO M.B. TOREG

DER DU BOR OSLO

Kollektivet på Hovseter var Oslos første bofellesskap, etter initiativ fra kvinneorganisasjoner. De første beboerne flyttet inn i 1975 og dugnadsånden lever fortsatt.

Ikke som alle andre borettslag

Naboer som spiser middag sammen, deler storstue, treningsstudio og systue, barn som fryder seg på lekerommet og ungdom som spiller biljard i kjelleren. Sånn kan det være å bo i et bofellesskap.

B

ak en knallrosa dør inn til en moderne bygård på Grønland, forbereder noen beboere en stor porsjon afrikansk peanøttsuppe på felleskjøkkenet. Snart strømmer det på med nysgjerrige gjester som lurer på hvordan det er å bo akkurat her. Usblborettslaget Friis’ gate 6 er ikke som alle andre borettslag, og denne kvelden er det åpent informasjonsmøte.

Friis’ gate 6 er et bofellesskap hvor beboerne deler på en rekke fellesrom som storkjøkken, storstue, treningsrom, lekerom, systue og gjestehybler. Beboerne bor i helt vanlige, fullt utstyrte leiligheter i ulike størrelser, og privatlivet lever i beste velgående. Samtidig har det gode naboskapet nådd en helt annen liga. Her hilser alle på hverandre, tilbyr hjelp og spiser iblant middag sammen i storstua.

– Å bo her er som å bo i en landsby der alle kjenner alle, hvor en hjelper hverandre og 54

TEKST OG FOTO ELLEN STOKLAND

har mange uformelle og gode møteplasser. Det er sosialt og trygt, mener Thao Nguyen (29), beboer, arkitekt og nylig avgått styreleder i Friis’ gate 6.

29-åringen falt pladask for boformen da hun flyttet inn for tre år siden. Hun oppfordrer utbyggere til å gå for flere og mer varierte fellesskapsløsninger når nye boliger skal prosjekteres.

– Bofellesskap er en veldig bymessig måte å leve på og gir både sosiale og miljømessige fordeler. Hvert fellesrom er en uformell, sosial møteplass som skaper et eget miljø og gjør at vi naboene lettere snakker sammen og blir kjent.

I mer tradisjonelle borettslag og sam­eier møter folk hverandre ved postkassene eller ved søppelkassene, ikke spesielt innbydende steder. Vår fellesskapsløsning tror jeg fremmer folkehelse. Det er en god løsning for mennesker i byen, hvor en bor stadig tettere, mener arkitekten.

Hun tilføyer at mange tror bofellesskap innebærer at en deler alt med alle. Sånn er det ikke. Nguyen bor alene sammen med katten Kristian i en leilighet med egen inngang fra gateplan.

– Her kan vi være helt for oss selv.

Faktisk er det slik at vi heller treffes i de mange felleslokalene fremfor hjemme hos hverandre. Men jeg har også mange kattebarnevakter og naboer som gjerne vanner blomster om jeg skulle reise bort, sier hun og slipper Kristian ut i bakgårdshagen hvor han raskt smetter opp i et tre.

– Ikke alle vet hva de kommer til når de flytter inn, meglere har en tendens til å underkommunisere bofellesskapets herligheter. En må da heller ikke ta del i fellesskapet om en ikke har lyst. Men vi betaler jo noe ekstra i fellesutgifter for å ivareta fellesarealene, så sånn sett blir det litt dumt å flytte hit om en ikke ønsker å benytte seg av alle mulighetene vi har, påpeker Nguyen.

OSLO DER DU BOR

1

2

3

4

1. Kollektivet Friis' gate 6 på Grønland har store fellesarealer ute med blant annet lekeplass. 2. Katten Kristian klatrer gjerne i trærne i bakgården. 3. I Friis’ gate 6 er det store, felles balkonger i hver etasje.

Innimellom har temaet privat balkong kommet opp, men flertallet stemmer alltid imot. 4. Familien Aga er ivrige brukere av fellesarealene i Friis’ gate 6, her tester pappa Jon og junior borettslagets nye fotballspill.

5. I Kollektivet på Hovseter arrangerer beboerne ofte felles sommeravslutning eller griller ute når det er fint vær.

6. To–tre dager i uken lager beboerne på Hovseter felles middag og spiser sammen på beboerkafeen Camilla. 7. – Kvinner ble spurt hva de trengte for å gå ut i arbeidslivet, svaret var hjelp til barnepass og matlaging, dessuten ville de ha romslig kjøkken og godt lys i leiligheten, forteller Gry Hege Johansen som har bodd i Borettslaget Kollektivet siden 2002.

8. Sterke farger gjør Borettslaget Kollektivet godt synlig i terrenget.

5 6

7

8

55

FOTO USBL

DER DU BOR OSLO

Bofellesskapet på Hovseter skulle gjøre det lettere for hjemmearbeidende kvinner å ta seg jobb. Her er kvinnene som startet det hele, Karen Sofie Brynhildsen fra Moss og Kari Husabø fra Sogn.

Ifølge Foreningen Framtidsboliger finnes per i dag kun to velfungerende bofellesskap i Oslo, Friis’ gate 6 og Borettslaget Kollektivet på Hovseter.

Boligbyggelaget Usbl etablerte Kollektivet på Hovseter i 1975–76, og bygde Friis’ gate 6 på Grønland i 1987, i samarbeid med Byfornyelsen. Prosjektene ble utviklet med stor medvirkning fra private initiativtakere og potensielle beboere.

I Friis’ gate valgte arkitektene å lage et felles, sentralt trapperom med ekstra god plass i første etasje, for å tilrettelegge for gode møter. 15 prosent areal ble tatt fra hver boenhet og dedikert til fellesarealer som lekerom, systue, treningsrom, multimedierom og store, felles balkonger. For ikke å glemme storstuen med tilhørende kjøkken, der beboerne kan lage fellesmiddager eller arrangere fester og annet sosialt. I tillegg har borettslaget fellesvaskeri og badstue, bordtennis og fotballspill i kjelleren og to gjestehybler som beboerne kan låne når de har besøk, Bofellesskap er en sjelden boform i Norge, men er mye mer utbredt både i Sverige og Danmark. I Norge har vi en veldig sterk tradisjon for å eie vår egen bolig, mens det i Danmark har vært en sterkt kollektivbevegelse siden 1960-tallet. I Sverige er fellesskapsløsninger båret frem av sosialdemokratiet og fagbevegelsen.

I hovedstaden var det kvinneorganisasjoner som først tok initiativ til bofellesskap, det skulle fremme likestilling ved å lette kvinners hverdag og lokke flere ut i arbeidslivet. Norge hadde lavest andel gifte kvinner i arbeid i Skandinavia på begynnelsen av 1960-tallet, og det 56

ønsket kvinneorganisasjonene Oslo krets av Kvinnelige akademikere, Oslo Kvinnesaksforening og Oslo Yrkeskvinners klubb å gjøre noe med. De spurte kvinner hva de trengte for å gå ut i arbeidslivet, svaret var hjelp til barnepass og matlaging, dessuten ville de ha romslig kjøkken og godt lys i leiligheten.

– Resultatet ble Kollektivet borettslag med nesten 160 boenheter, egen barnehage og beboerkafeen Camilla, på Hovseter. I 1975 flyttet de aller første inn og i dag bor det rundt 300 mennesker her, forteller Gry Hege Johansen (54).

Hun har bodd på Hovseter siden 2002 og har ansvar for borettslagets matgrupper. De sørger for middag til selvkostpris to–tre ganger i uken, et tilbud som benyttes av 30–50 beboere hver gang.

– Camilla er hjerterommet i borettslaget, og det betyr mye både for enslige og familier å kunne spise sammen med så mange mennesker såpass ofte. Her møtes vi til hverdags og fest, feirer 17. mai og nyttårsaften, inviterer til julemiddag og sommeravslutning. Pensjonistene har eget treff annenhver uke, og alle som vil kan benytte lokalene for en svært billig penge, ofte gratis, forteller Johansen.

Hun tilføyer at de yngre generasjonene riktignok ikke er like aktive som tidligere. Kollektivideen hadde bedre kår på 1970-tallet. I dag jobber mange mye og ser nok Kollektivet mest som en mellomstasjon. Når barna kommer i skolealder, vil de fleste ha rekkehus med egen hage. Selv har Johansen to barn som har vokst opp i borettslaget. Hun trives godt med nærhet til marka og et nabolag der en alltid treffer kjentfolk på butikken, på treningsrommet eller gatelangs.

Tilbake i Friis’ gate 6 treffer vi juristen Jon Aga (48). Han og kona var veldig bevisst på valget av bofellesskap da de flyttet til Oslo for 18 år siden. Selv vokste Aga opp i et bofellesskap bestående av fire eneboliger samt et felleshus på Larkollen.

Der spiste familiene blant annet lørdagsfrokost sammen. Den nære kontakten spesielt barna får til naboungene synes Aga er en ekstra bonus.

– Det var veldig praktisk å bo ved siden av lekerommet her da vi fikk vårt første barn. Da nummer to kom, flyttet vi til en større leilighet. Tanken var å flytte fra Grønland når barna skulle begynne på skolen, men slik ble det ikke, forteller Aga. I stedet kjøpte paret en enda større leilighet i borettslaget, og flyttelasset ble kjørt med heis opp til femte etasje.

OSLO DER DU BOR

FRIIS’ GATE 6

» Innflytningsklart i 1987 » Byggherre: Boligbyggelaget Usbl i samarbeid med Oslo byfornyelse og beboergruppe » Arkitekt: Erlend Løvstakken, Bård Isdahl og Halldis Eckhoff » Består av 27 leiligheter, 2 utleiehybler, 2 gjestehybler.

BORETTSLAGET KOLLEKTIVET

Thao Nguyen, arkiktekt og nylig avgått styreleder i Usbl-borettslaget Friis' gate 6, synes fordelen med bofellesskapet langt overgår den prisen hun betaler for å bo her. Hun og katten Kristian stortrives!

Familien har ikke lenger planer om å flytte og er ivrige brukere av fellesarealene.

– Det beste med å bo her er at vi har så hyggelige naboer, vi har overraskende få nabokonflikter. Skulle imidlertid balkongsaken komme opp igjen for diskusjon, kan det hende noen blir sure på hverandre, påpeker Jon Aga. For ingen av leilighetene i Friis’ gate 6 har egen balkong, og hver gang saken er kommet opp er den blitt nedstemt mot sterke dissenser. Mange synes det holder med store, felles balkonger i hver etasje.

I tredje etasje bor Berit Waal, borettslagets eldste. Hun har bodd i samme leilighet i Friis’ gate siden 1990, bare tre år etter at bygården sto ferdig.

Waal er en aktiv dame som trener og

svømmer, og både Botanisk hage og Tøyenbadet ligger like i nærheten. Hun har vært en flittig bruker av borettslagets felleslokaler opp gjennom årene.

– Vi har hatt beboerundersøkelser og det medførte at vi fikk biljardbord i kjelleren, med 50 prosent støtte fra Usbl’s miljøfond. Vi fikk også støtte til å pusse opp kjøkkenet, selv om vi gjorde mye av jobben selv, sier 80-åringen og legger til at fellesmiddagene og felleslokaler gjør at beboerne kjenner hverandre bedre enn naboer flest, noen er også venner.

– Vi er kanskje veldig åpne om det som er positivt, men forteller ikke nødvendigvis om vi har en dårlig dag. Det er ikke alt vi ser. Men vi har en hjelpsom kultur her.

Når jeg ser at en av naboene er blitt syk eller har brukket armen, følger det helt

» Innflytningsklart i 1975–76 » Byggherre: Boligbyggelaget Usbl i samarbeid med initiativtakerne Oslo krets av Kvinnelige akademikere, Oslo Kvinnesaksforening og Oslo Yrkeskvinners klubb » Arkitekt: Rinnan og Tveten » Formål: Lette hverdagen for dobbeltarbeidende kvinner og fremme likestilling » Består av 138 leiligheter, 18 hybler, 2 gjesterom.

naturlig å spørre om det er noe jeg kan hjelpe til med. Nå som jeg er blitt eldre opplever jeg å få mye støtte. Jeg vet at om jeg får trøbbel er det alltid noen som vil hjelpe. Det gir stor trygghet, sier Waal.

Foreningen Fremtidsboliger ønsker seg flere bofellesskap og jobber derfor for å vekke interessen hos utbyggere og folk flest. Sammen med Bykuben, Oslo kommunes senter for byøkologi, mener foreningen det er på høy tid å tilrettelegge for flere bofellesskap, nære naboskap og alternative boformer i Oslo. Begge er pådrivere for nye, miljøvennlige og sosiale, urbane løsninger for Oslo.

Denne reportasjen er tidligere publisert på ByplanOslo.no.

57

DER DU BOR LØRENSKOG

Drømmen om ekte treverk Da ekteparet Lepperød i Lørenskog ikke fant flisene de ønsket seg til kjøkkenet, designet de like godt sine egne.

TEKST MARIANNE LIE BERG FOTO ANNE BRÅTVEIT

På avstand skaper Trewerk-flisene et helhetlig uttrykk, men når du går nærmere ser du den varierende strukturen i plankebordene og hvordan det igjen skinner igjennom overflatebehandlingen.

58

LØRENSKOG DER DU BOR

Ekteparet Karen Elle og Espen Lepperød gikk for gründerdrømmen og lanserer nå sin første kolleksjon under merkevaren Trewerk. Flisene er godkjent etter krav og tåler varme og vannsprut. De kan for eksempel helt fint monteres bak en kokeplate.

F

or et par år siden pusset vi opp kjøkkenet vårt, og det siste som gjensto var arealet over benkeplaten. Etter å ha prøvd flerfoldige strøk med maling saumfor vi markedet etter passende fliser, men ingenting føltes riktig. Men med prototypeverksted til eget bruk i kjelleren ble det til at vi gikk ned dit og laget våre egne fliser, forteller Karen Elle Lepperød.

Hun er utdannet designer ved OsloMet, og ektemannen Espen Lepperød har håndverksutdannelse. Begge hadde faste stillinger, hun som designer i møbelindu­ strien, og han som driftsleder og selger innen eiendomsdrift. Når behovet for fri kreativ utfoldelse ble for stort, trakk de seg ned i kjelleren.

– Vi er begge veldig glad i treverk, og det brukes mye tre i Norge. Vi lette etter en ny måte å tenke tre på, sier Elle Lepperød.

Nede i kjelleren håndlaget de en serie med trefliser i geometriske former. Den naturlige trestrukturen fra eika ble dekorasjonen på flisene. Formen gjorde at de kunne sette sammen flisene på ulike måter og på den måten skape en serie forskjellige mønstre på veggen.

– Vi fikk det uttrykket vi ønsket oss, og

etter hvert ønsket både familie og venner seg de samme flisene, sier Elle Lepperød.

Til tross for trygge jobber, satt tobarnsforeldrene innerst inne på en gründerdrøm som ikke så ut til å avta.

– Vi hadde snakket så mye om det ved utallige middager og var kommet til et punkt der vi enten måtte satse eller slutte å snakke om det, sier Elle Lepperød.

Det ble til at de begge sa opp sine respektive jobber og i stedet satset for fullt på egne prosjekter, blant annet Trewerk. Prototypeverkstedet ble flyttet fra kjelleren til nye lokaler på Bryn. Her ble det også installert maskinvare som kunne håndtere en større produksjon.

Erfaringen fra møbelindustrien ga Elle Lepperød en unik kunnskap om hele produksjonslinjen, fra utviklingen av en prototype til et ferdig industrielt produkt som kan selges.

– Vi gjorde våre forundersøkelser og fikk feedback fra markedet, både fra private kunder og kontraktsmarkedet, påpeker Lepperød.

På den måten fikk paret bekreftet at materialet tre er populært som aldri før, selv furu er på full fart inn igjen. I tillegg er

kundene blitt mer miljøbevisste og ønsker seg noe som kan vare. Dette passet inn i ekteparets ønske om å utvikle et produkt som kan fremstilles lokalt i Norge.

– Det er en bærekraftig helhetstankegang å etablere produksjonen i nærheten av etterspørselen. Vi har fra dag én satset på Norge som det viktigste salgsmarkedet, understreker Karen Elle Lepperød.

Flisene lages av nordiske tresorter som ask, bjørk og eik, og tilbys med en serie ulike overflatebehandlinger.

– Jeg synes det er veldig spennende med den røkte eika, tilføyer Elle Lepperød og holder frem en svart flis der årringene forsiktig stikker seg frem.

Detaljene rundt selve flis-produksjonen er en bedriftshemmelighet, og både merkevaren Trewerk® og flisene er designregistrert hos Patentstyret for å beskytte mot kopiering.

– Det er viktig at vi i Norge tør å satse på videreutvikling av møbelindustrien.

Potensialet er der, en må bare vite å lage bærekraftige produkter, avslutter hun.

59

INSPIRASJON HAGE

FÅ FART PÅ BLOMSTRINGEN Februar nærmer seg slutten, men noen steder er det fortsatt full vinter.

Gartner Tommy Tønsberg gir deg sine beste tips til en bugnende uteplass, måned for måned. Start allerede nå og gå en frodig vår i møte.

TEKST UTDRAG FRA BOKEN HAGEKALENDEREN AV TOMMY TØNSBERG, CAPPELEN DAMM FOTO ISTOCK OG CAPPELEN DAMM

KONKURRANSE

VINN HAGEBOK!

Hva er ditt favoritt-vårtegn? Delta i vår Facebookkonkurranse, og du kan vinne boken Hagekalenderen – 12 måneder i hagen av gartner Tommy Tønsberg (Cappelen Damm, 2018). Følg @boligbyggelaget_Usbl på Facebook og skriv ditt svar som kommentar til konkurranseinnlegget.

Vi trekker tre heldige vinnere som får boken i posten.

60

HAGE INSPIRASJON

sjekkliste februar

sjekkliste mars

sjekkliste april

så frø

beskjær enkelte frukttrær

plant vårkrukker

sørg for belysning

pode

start ugressjakten

se til plantene du overvintrer

beskjær rips- og solbærbusker

pott om oliven- og sitrusplanter

sjekk gresset for isbrann

driv gressløk

vårlig rufs

så frø

ta stiklinger

forgro poteter

driv kvister til blomst ta podekvister kjøp stiklinger fell trær og fjern store prydbusker

pott om frøplanter

herd småplanter

pott om stueplantene

knip planter som vokser

beskjær klematis

sett opp fuglekasser

husk georginene

ta stiklinger av busker

vask drivhuset

så frø prikle barrotsplanter bli med i et hagelag

FEBRUAR SÅ STAUDER

Det er ikke vanskeligere å så stauder enn grønnsaker og sommerblomster, men fordi staudene ofte kommer fra områder i verden hvor vintrene er kalde, må mange staudefrø ha en kjølig periode før de spirer. Får de ikke denne perioden, vil de ikke begynne å spire.

Hvilke stauder som trenger kuldebehandling – eller stratifisering, som det heter – må du lese deg til. Det enkleste er å la alle staudefrø få samme behandling. Stauder som ikke nødvendigvis trenger kuldebehandling, vil nemlig ikke ta skade av at frøene kuldebehandles.

Etter at frøene er sådd og vannet, lar du pottene stå inne ett døgn, så frøene får trukket til seg vann. Deretter settes pottene ut i skyggen. De kan med fordel dekkes med snø. Når temperaturen ute er høy nok til at frøene vil spire, kommer de til å gjøre det.

Det betyr at du ikke trenger å ordne med tilleggslys eller herding av plantene senere.

TA PODEKVISTER

Har du lyst til å pode dine egne epletrær?

Eller vil du kanskje pode inn en ny eplesort på et tre du allerede har? Å pode betyr at du tar en kvist fra ett tre og får det til å vokse sammen med et annet tre. Alle epletrær som selges i Norge, består i realiteten av to trær – en grunnstamme som danner roten, og podekvisten som blir til epletreet. Å pode eple er egentlig ganske lett, selv om fremgangsmåten kan virke innviklet.

Noe av det viktigste er at podekvisten, den eplesorten du vil pode på en grunnstamme eller et tre, er i hvile mens treet eller grunnstammen har begynt å vokse. Derfor må du klippe podekvister nå, rulle dem inn i fuktig papir eller et klede, så de ikke tørker ut, og grave dem ned i snøen eller legge dem i grønnsaksskuffen i kjøleskapet.

MARS TYNNING AV SOLBÆR/RIPS

Når vi beskjærer rips- og solbærbusker, fjerner vi hele greiner ved å klippe dem helt nede ved bakken. Vi kaller det foryngelsesbeskjæring, og det går ut på å fjerne noen av de eldste greinene hvert år for å gi plass til nye. Etter som greiner blir eldre, gir de dårligere avling, og det er lurt å klippe noen greiner hvert år. Rips og solbær skal beskjæres litt forskjellig. Solbær gir best avling på andreårsgreiner, så det betyr at du kan klippe bort greiner som har gitt bær året i forveien. Rips gir best avling på greiner som er tre–fire år gamle, så du må la noen greiner bli litt eldre før de kuttes tilbake.

VÅRLIG RUFS

Så snart snøen er smeltet, eller det er begynt å tørke opp i hagen, kan du begynne vår­ ryddingen. Klipp tilbake tørre staudestengler og fjern klissete blader. Vær tidlig ute på ­steder der det kommer løkvekster tidlig, for å unngå at de vokser opp gjennom fjorårets visne plante­deler.

Bruk en hagesaks, og klipp – ikke riv opp, fjorårets visne plantedeler. Skuddene for årets vekst sitter ofte ved basis av fjorårets visne stengler, og drar du dem opp, følger av og til også det som skal bli til årets vekst og blomstring med.

Ikke beskjær steinfrukt. Kirsebær-, plomme- og ferskentrær bør beskjæres om ettersommeren, siden de gjerne «blør» kraftig hvis de beskjæres om våren.

APRIL START UGRESSJAKTEN TIDLIG Så snart bakken har tint, kan du begynne ugressjakten. Rett etter vinteren sitter ugresset ofte ikke så godt fast, fordi det ikke har fått tid til å rote seg ennå. Ugress med grunne røtter fjerner du enkelt med en ugresskyffel eller lukegaffel. Ugress med dype røtter, som løvetann, bør du bruke et løvetannjern på for å være sikker på at du får med deg hele roten. E ­ llers ser du den bare igjen senere på sommeren.

GJENBRUK AV POTTEJORD

Dyrker du mye i potter og kasser, kan det bli kostbart å bytte ut all jorda hvert år. Som en tommelfingerregel kan vi si at jo mindre beholder eller potte du dyrker i, desto viktigere er det å bytte ut jorda hvert år. I en pallekarm kan du fint dyrke i samme jord i mange år, men her har du jo mulighet for å tilføre ny, næringsrik kompostjord, gjerne hvert år. Jorda byttes altså ikke ut, men du tilfører ny. I en liten verandakasse er det tryggest å bytte jord hvert år. Jorda du tar ut, kan du blande i bed i hagen eller bruke som fyll i større potter der du blander den inn med mer hjemmelaget kompost eller kjøpejord og sand.

HERD PLANTENE

Småplanter som har vokst opp innendørs, ­tåler dårlig å komme ut i sterk sol og kald vind. For brå overgang kan resultere i at bladverket svis og planten blir satt tilbake. I verste fall kan den dø. For å unngå dette må plantene herdes. Herding består i gradvis å tilvenne småplantene til utelivet. Begynn en overskyet dag, og sett småplantene ut på et skyggefullt sted. La dem stå ute bare noen timer første dag, deretter kan du gradvis øke utetiden over en uke, til plantene kan stå ute hele dagen. Har du en kaldbenk, kan du sette plantene i den for å gjøre overgangen til utelivet mindre brå.

61

MAT VEGETAR

SOPP STROGANOFF

VEGANSK 2–4 porsjoner, avhengig av tilbehør (Tid: omtrent 30–45 min) DU TRENGER » 500 gram sopp » 2 ss smør (vegansk margarin) » 2 store sjalottløk » 1 liten gulrot » 1 selleristang » 2 hvitløksfedd » 1 dl hvitvin » 1 ss vegansk worcestershiresaus » 2,5 dl soyafløte » salt » kvernet pepper » frisk timian SLIK GJØR DU DET Start med soppen. Fjern de groveste stilkene, børst vekk eventuell jord og flekker, og skjær dem i tynne skiver. Ha soppen over i en tykkbunnet gryte og sett på medium/høy varme. La soppen steke til den «svetter», blir mørk og myk, i ca. 5–10 minutter. Ha alt sammen i en bolle, inkl. væsken.

Finhakk løk, gulrot og selleristang i bitte små biter. Varm opp smøret i gryten, og la grønnsaksblandingen surre med en klype salt til den er mør, ca. tre–fire minutter. Ha soppen tilbake i gryten sammen med raspet/finhakket hvitløk, og la det steke i et par minutter med salt og kvernet pepper. Hell over hvitvin og la den koke inn. Ha deretter over worcestershiresausen og soyafløten.

La det koke inn, og topp med et par klyper frisk timian. Server gjerne med potetmos.

Sopp stroganoff-gryten med potetmos er en varm og mektig klassiker som Mia alltid serverer med ovnsbakt, frisk rosenkål.

– Dette er en av bloggens mest populære oppskrifter, og det ryktes om barn som slåss (!) om den siste rosenkål-biten, sier veganeren.

62

VEGETAR MAT

VEGETARIANER ELLER VEGANER? Vegetarianere spiser ikke kjøtt, fisk eller andre animalske produkter produsert på biprodukter fra slakting, som gelatin, animalsk fett eller olje. Noen spiser likevel honning, egg og melkeprodukter.

am

H

ve m

: @ g

ree nbo na

nza

Veganere spiser verken kjøtt, fisk eller andre produkter av døde dyr, heller ikke biprodukter av levende dyr, som egg, kaviar, honning, ost eller melk.

(Kilde: veggisveggis.net)

:M

ia F

m rog ner a.co Blogg: greenbonanz

ta Ins

gr

Kjøttfri middag på 1-2-3!

Vil du også kutte i kjøttforbruket og spise mer bærekraftig? Prøv matblogger og kokebokforfatter Mia Frogners velsmakende og veganske middagsretter.

TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI OPPSKRIFTER OG FOTO MIA FROGNER

Hva er din matmisjon – og hvorfor spise vegansk?

– Jeg ble vegetarianer som 18-åring i 2004, og for to år siden ble jeg veganer. Jeg spiser variert, både sunt og usunt, uten at jeg tenker på at måltidene ikke inneholder kjøtt. Hva en spiser handler om gode vaner, kunnskap og variasjon, uansett kosthold.

Bloggen Green Bonanza startet jeg i 2014 da jeg hadde et ønske om å gjøre vegetarisk og vegansk mat mer tilgjengelig. Det var et marked for min nisje: Å spise plantebasert mat som en viktig del av det å ta vare på miljøet og klimaet for kommende generasjoner. Her står det mer på spill enn hva akkurat du og jeg spiser, og det er noe jeg ønsker å inspirere til og formidle kunnskap om. I tillegg er det viktig å fokusere på mat og matlaging som en sosial hendelse som knytter oss sammen og som skaper minner, ikke bare noe mekanisk og skjematisk vi må innom i løpet av en dag.

Det er viktig å sette pris på råvarene og vite hvor de kommer fra.

Hvilke misforståelser møter du ofte som veganer?

– Flere myter går igjen, som at vi «bare spiser gress», aldri blir mette, spiser kjedelig mat, er vanskelige å ha med å gjøre. Men stort sett møter jeg bare positive folk som er nysgjerrige og oppriktig interesserte. Det er en merkbar holdningsendring rundt det å velge bort kjøtt og animalske produkter i dag sammenlignet med i 2004. Det er blitt lettere å redusere kjøttforbruket.

Mange har innført «kjøttfri mandag», er det nok?

– All forskning viser at det mest bærekraftige vi kan gjøre for både klima og miljø er å redusere eller kutte ut kjøtt. «Kjøttfri mandag» et fint sted å starte, selv om det ikke alltid betyr at kjøttforbruket går ned. Ofte spiser en mer kjøtt resten av uken i stedet. Å legge om kostholdet handler i stor grad om å lage nye vaner. Start med én dag i uken, deretter to, osv. For meg er det

like viktig ikke å kaste mat som å spise plantebasert. Matsvinn er et like stort bærekraftig problem som kjøttproduksjon.

Hva kan jeg erstatte kjøttet med i vanlige oppskrifter?

– Det viktigste vi kan gjøre er å slutte å tenke på konseptet kjøtt­ erstatning. Du kan aldri erstatte kjøttet 1:1 i noen retter, det vil alltid bli annerledes, rett og slett fordi det ikke er kjøtt. Å lage vegetarisk og vegansk mat krever en annen tankegang, for å skape gode og smakfulle retter som både gjør oss mette og glade. Hvis vi starter med en idé om at det skal ligne på kjøtt, tror jeg vi er dømt til å bli misfornøyde. Ta heller utgangspunkt i de råvarene du skal bruke, ikke dem du tar bort. Da vil du åpne en mengde dører inn til så mange smaksunivers at du neppe vil savne noe. Det er en hardbarka myte at det er vanskelig å få i seg nok proteiner hvis en kutter ut kjøtt. Det er helt uproblematisk siden proteiner finnes i rikt monn i planteriket. Et sted får jo dyrene det fra også, tross alt, og de er stort sett plantespisere selv.

Er det blitt enklere å være vegetarianer/veganer i dag?

– Ja, definitivt. Både tilgang til og utvalg av produkter har utvik­ let seg, prisene også. Nå får vi kjøpt både plantemelk, plantesmør etc. på butikken. For meg er det viktig med enkel tilgang til quinoa og linser samt bedre utvalg av frukt og grønt.

Hva har du alltid i kjøkkenskapet?

– Av friske råvarer har vi alltid potet, gulrot, løk, søtpotet og ulike kåltyper, samt salat, tomat og agurk. Vi har også bokser med ferdigkokte linser og kikerter stående, og gjerne en pakke tofu, havrefløte og havrerømme. Med gode korntyper, pasta, krydder og oljer trengs det ikke alltid så mye for å få til en god middag. Da kan vi lage det meste.

63

MAT VEGETAR

TOMATGRYTE MED SPINAT OG RIS VEGANSK Siderett til fire personer, hovedrett til to (Tid: omtrent 30 min)

DU TRENGER » 2 ss olivenolje » 1 gul løk » 3–4 hvitløksfedd » 400 gram spinat » 1 boks grovhakkede tomater » 1 boks vann (bruk gjerne tomatboksen) » 1 dl ris » 2 ts paprika » 0,5–1 ts kanel » ½ sitron (smak til) » salt SLIK GJØR DU DET Start med å finhakke løk og hvitløk. La løken surre i olje sammen med en klype salt til den er mør, ha deretter i finhakket hvitløk. La det surre i et par minutter og tilsett ren, vasket spinat. Tilsett 200 gram spinat om gangen, sett på lokk og la det dampe fra seg, før du bruker en sleiv og rører rundt. Da tar det bare et par minutter før det hele har sunket sammen og spinaten er ferdig dampet. Pass på at det ikke er for varmt i bunnen av gryten slik at det svir seg. Gjenta med resten av spinaten.

Tilsett tomater og vann i gryten. Skyll risen godt i et dørslag, og hell den oppi. Ha i paprika, kanel og sitronsaft og en klype salt til. Rør rundt, la det koke opp før du skrur ned varmen og lar det putre i ca. 15 minutter. Koker du gryten uten lokk, vil den bli tørrere. Smak på risen etter et kvarter, retten er ferdig når risen er klar. Denne kan fint lages ferdig på forhånd og spises senere, men oppbevar gryten i kjøleskap i mellomtiden.

Mange synes det er lettest å begynne med gryteretter når de skal lage noe uten kjøtt eller melkeprodukter, og den indiske linsesuppen er en klassiker. Dette er en grunnoppskrift som du enkelt kan utvide med for eksempel grønnsaker.

INDISK LINSESUPPE (DAL)

2 porsjoner (Tid: omtrent 30 min) DU TRENGER » 2 dl røde eller gule linser » 8 dl vann » 1 liten gul eller rød løk » 4–6 hvitløksfedd » 2 ss finhakket ingefær » 1–2 tomater » 0,5 ts sennepsfrø » 0,5 ts hele spisskumfrø » 0,5 ts chilliflak » 1 ts malt koriander » 1 ts gurkemeie » salt » sitronsaft » nøytral olje eller kokosolje SLIK GJØR DU DET Det kan lønne seg å lage krydderpasten først, denne skal blandes med de ferdigkokte linsene. I en skål har du finhakket løk, ingefær og hvitløk. I en annen har du sennepsfrø og spisskumfrø, og i en tredje har du koriander, gurkemeie og chilliflak. På fjøla har du finhakket tomat. Varm opp olje i pannen, bruk et par gode

64

spiseskjeer (ikke vær redd for fett her, dette er det eneste fettet i hele gryta, og du trenger fett for å lage god smak).

Ha i sennepsfrø og spisskumfrø, og la frøene steke i et halvt minutt til de «popper». Ha deretter oppi løkblandingen, og la det surre til blandingen er mør. Ha over de tørre krydderne og en god klype salt, samt tomatene og en slant vann. La det koke opp, og la det småkoke til tomatene er gått litt i oppløsning og du har en tykk paste.

Skyll linsene godt, og ha dem i en kjele sammen med vann. Kok opp, og la det koke på medium varme i 15–20 minutter, til linsene er helt oppløst.

Når linsene helt kokt i stykker og pasten er ferdig, har du pasten over i kjelen med linsene. Rør godt og la det koke opp. Smak til med salt og sitronsaft, og eventuelt chiliflak om du vil ha en litt hottere variant. Ha litt kokos på toppen om du vil.

Spinat- og tomatgryten med ris er en enkel, men god gryte. Spis den gjerne sammen med pitabrød. Retten er også fin som en del av et større bord med falafler, hummus, friske salater og lignende.

VÆR TRYGG NÅR SKADEN SKJER – LA IF SIKRE VERDIENE DINE Vi ønsker at alle medlemmer i Usbl skal være riktig forsikret, derfor får du et bedre forsikringstilbud hos If og enda flere fordeler. Blant annet får du 2 % ekstra bonus på på det du betaler for forsikringene dine, gratis ID-tyveri- og flytteforsikring, og medlemspriser.

2 % BONUS PÅ FORSIKRING

Dine fordeler: • 2 % bonus på det du betaler i forsikring • Medlemspriser på innboforsikring • Samlerabatt på opptil 15 % • Gratis ID-tyveri- og flytteforsikring ved registrering • Gratis If Start i et helt år opp til 26 år • Rask skadebehandling – de fleste skadesaker løses innen 24 timer If kundeservice er kåret til Norges beste.

Ta kontakt for en gjennomgang!

Sjekk forsikringformedlemmer.no eller ring 22 42 85 00

Merk deg logoen – den er alt du behøver å vite om eiendomsmegling!

Partners bygger fremtidens eiendomsmeglerkjede – og vi vokser raskere enn noen andre i bransjen.

Det eneste vi forventer av deg som kunde,

Vi kjenner Nesodden best!

er at du forventer mer av oss!

Som USBL-medlem får man kr. 5.000,- i rabatt ved salg av eiendom.

Blomsterveien 23 / tlf. 63 00 10 70 / www.partners.no Eksklusive partnere som kan eiendomsmegling

DNT UT PÅ TUR

Vårtur til Fuglemyrhytta Dagene er blitt lengre, det er et drag av vår i luften. Da er det perfekt med en tur til Oslos splitter nye, bynære markahytte tegnet av Snøhetta.

TEKST MERETE GUNDERSSEN/SIRI G. BEKKHUS, DNT OSLO OG OMEGN FOTO EIVIND HAUGSTAD KLEIVEN

N

år du skal til Fuglemyrhytta, som ligger rett innenfor Vettakollen, kan du bruke offentlig kommunikasjon, det er både miljøvennlig, raskt og enkelt. Enten du tar en pust i bakken ved hytteveggen eller i gapahuken, eller bestiller seng og sover over, er du helt nødt til å ta deg tid til å nyte den suverene utsikten over Nesoddlandet, fjorden og Holmenkollbakken. Ikke glem å beundre arkitekturen – for

hytta er virkelig noe helt for seg selv sammenlignet med de andre markahyttene. Den er helt ny, med litt snodige vinkler og store vinduer. Fuglemyrhytta er tegnet for vår tid av arkitektfirmaet Snøhetta. Gapahuken er bygget i samme stil med umake vinkler.

Utedoen derimot, har fire vegger med vanlige vinkler. Men noe unikt er det med denne også, det smårutete vinduet sto nemlig i sin tid i den gamle stallen på Slottet i Oslo!

FOTO: THORLEIF MAUDAL

TURFORSLAG 1

DAGSTUR/OVERNATTINGSTUR Ta deg en dagstur til Fuglemyrhytta for å titte på hytta og utsikten, ha gjerne med matpakke og spis den utenfor. Er du medlem i DNT og har med deg DNTnøkkelen, kan du benytte kjøkkenet og vedovnen for bare 25 kr.

Hytta har to soverom med til sammen ti senger, oppholdsrom med stue og kjøkken samt et tørkerom. Tenk å våkne opp til gyllen soloppgang, lage en deilig frokost av medbrakte favoritter, fylle koppen med varm kaffe og nyte panoramautsikten fra de store vindusflatene. Og dette bare en halvtimes gange fra Skådalen T-banestasjon!

66

ADKOMST: » Fra Skådalen T-banestasjon på Frognerseterbanen er det to-tre kilometer å gå, det tar ca. ½ time. » Fra Sognsvann T-banestasjon ca. 1 ½ times gange langs Ankerveien og opp Vettakollen. » Fra Frognerseteren T-banestasjon går du ned til «Skistua» hvor du finner skilting mot Fuglemyrhytta, ca. 1 time. » Fra Vettakollen stasjon kan du gå over Vettakollen, en rute med super utsikt!

Tar ca. 1 time.

UT PÅ TUR DNT

3

2

4

Skjersjøen

Nordmarkskapellet

1. En overnattingstur til Fuglemyrhytta er noe hele familien vil sette pris på.

2. Her må både utsikt og arkitektur virkelig nytes, for hytta er tegnet av selveste Snøhetta. (Foto: Jasemin Folvik.)

3. Fra Fuglemyrhytta ser du Oslo langt der nede. 4. En tur i skogen om våren er skikkelig hyggelig, synes mamma Ane Heger og barna. (Foto: Per Tore Molvær.)

5. Fuglemyrhyttas koselige utedo – her kan en sitte i fred og ro en stund, i «tospann» til og med. (Foto: Jasemin Folvik.)

Ullevålseter Skjennungsåsen Skjennungstua

Store Åklungen

Tryvannstua

Hammeren

1

Lysebu

Maridalsvannet

Fuglemyrhytta Frognerseteren Vettakollen

» Ubetjent DNT-hytte i Oslomarka » Overnatting forhåndsbestilles. Husk DNTnøkkel, lakenpose/sovepose, drikkevann og mat. Du disponerer soverommene fra kl. 16 til 11 neste dag. » Dagsbesøk (inn i hytta): Fra kl. 11 til 16.

Pris: 25 kr, betales med Vipps. » For mer info: Se dntoslo.no og ut.no.

Lille Åklungen

Sognsvann

Holmenkollen Skådalen

Sognsvann

Vettakollen

© Kartverket / Designerkontoret

FAKTA OM FUGLEMYRHYTTA

Frønsvollstråkka

5

TURFORSLAG 2

NÆRTOPPTUR TIL FOTS I NORDMARKA Her starter vi med kremen av utsikt og siden blir det bare enda bedre! Ta T-banen til topps til Frognerseteren stasjon. Etter at du har beundret utsikten over fjorden legger du i vei på blåmerket sti i retning Frønsvollen. Det er flere stimuligheter hit, men vi starter med å følge den gamle trikketraseen hvor det aldri ble lagt spor. Etter å ha gått på fin sti må vi ned på grusveien en stund, men snart er vi nede i Heggeholet og kan ta av på sti igjen. Her følger vi den merkede stien i eventyrskog, tilrettelagt av Naturvernforbundet, opp til hytta Frønsvollen, som er forbundets samlingssted. Her fortjener vi en rast. Fra Frønsvollen kan du velge om du vil gå nedover til T-banen over Vettakollen, eller velge en lengre tur og ende opp på Sognsvann.

Over Vettakollen: Gå nedover bakken i retning Frønsvollstråkka. Her finner du skilt som peker i retning Vettakollen. Oppe på toppen ligger Fuglemyra. Der kan du ta av på

sti ned til Fuglemyrhytta og nyte utsikten over Holmenkollen-anlegget, byen og fjorden. Så kan du ta nedover mot Vettakollen stasjon, og vips så er du tilbake i byen igjen!

Mot Sognsvann: Den enkleste veien til Sognsvann er å gå ned mot Frønsvollstråkka og derfra følge sti og vei ned til Sognsvann og T-banen hjemover.

Er du lysten på en litt lengre tur og kjenne at du virkelig får brukt kroppen? Ta nordover fra Frønsvollen på fin sti i retning Skjennungstua.

Her er det åpen servering store deler av året, kanskje passer det med litt energipåfyll. Derfra går du i retning Skjennungsåsen og Ullevålseter på nymerket sti. På Skjennungsåsen er det flott utsikt i alle retninger, her kan du fint sitte en stund. Fortsett videre i retning Ullevålseter, hvor du nok en gang kan benytte deg av serveringen, før du følger stien i retning Sognsvann, forbi

Store og Lille Åklungen. Hvis våren er kommet så langt at det frister med et bad har du muligheten her! Så er det bare den siste biten igjen ned stien til du treffer rett på Sognsvann. T-banen ligger i enden av vannet, og så er det bare å slappe av mens banen kjører deg ned til byen igjen.

Avhengig av hvor du går er turen ca. sju km lang, den tar omkring tre timer og turen passer for de fleste.

67

HJERNETRIM

LØSNINGER FINNER DU PÅ NESTE SIDE.

20 SPØRSMÅL

SUDOKU MIDDELS

Se riktig svar på neste side.

7 6

4 5

5 STEPHEN KING

1. Hvilken stilling hadde Frank B. Kellogg i 1925-1929, før han fikk Nobels fredspris?

2. Hvor kommer potetplanten opprinnelig fra?

3. Hvilken kjent norsk vitenskapsmann og oppdager skrev boka «Gjennom Sibir» i 1913?

4. Hva er det egentlige mellomnavnet til fotballtrener Egil Olsen?

5. Hvilken hovedstad kalles i blant Østersjøens Paris?

6. Hvilket norsk band sang tittelmelodien til James Bond-filmen «The Living Daylights»?

7. Hvem ble utropt av Napoleon Bonaparte til keiser i Frankrike?

8. Hvilken Stephen Kingroman var den første som ble filmatisert, med Brian De Palma som regissør?

9. Hvilken fransk maler og skulptør malte bildet «Bal du moulin de la Galette» i 1876, før han bosatte seg på rivieraen, fikk

leddgikt og måtte male med penselen bundet til armen?

10. Har noen av trærne svartor eller gråor kongler?

11. Hva heter stavkirken i Luster i Sogn og Fjordane, som regnes som Norges eldste bevarte stavkirke?

12. Hva er Davis Cup? 13. I hvilket nordisk land produserte innbyggerne i 2007 i gjennomsnitt 824 kilo søppel i året, klart mest i Europa?

14. Hvilken tegneserie er Bud Grace mest kjent for?

15. Hvilket soulmusikk-ikon

ga ut albumet «The Breakthrough» i 2005?

16. Hvilken kjent amerikanske skuespiller mistet sin 16 år gamle sønn Jett i 2009, da han fikk et anfall under en familiejuleferie på Bahamas?

17. Når ble kong Haakon VII kronet?

18. Hvilket instrument forbinder du med Jan Garbarek?

19. Hvilken farge har blomsten marikåpe?

20. Hvordan slår man ut motstanderens brikker i spillet dam?

PLUNDERORD KFOATLSEM

2 9

9

3

3

3 7

8 6 8

8

2

4

6

9

6

9 5 2

2

5

8

3

7

6 © Bulls

SUDOKU VANSKELIG 1 6 5

2

7

8

7

9

6

5

2 2 9

6

3

9

5

7

1

1

8

3 HINT: 1. Ordet starter med bokstaven T. 2. Kan pantes.

3. Tom beholder som øverst har en trang åpning av en viss lengde.

Se riktig svar på motsatt side.

7

9 3

2 © Bulls

Laboratorielabyrint

Rot i skjerfene:

Boble, boble! Kan du finne ut hvilken vei røyken til Petter Smart tar for å slippe ut?

Kan du sortere disse skjerfene fra det korteste til det lengste?

PRIKK TIL PRIKK

Oj, oj! Noen har blandet sammen sjokoladeegg med andre egg! Hvem eier dem, tro? Trekk en strek mellom prikkene fra 1 til 69 og fra 70 til 101 for å finne det ut!

68

ROT I SKJERFENE: B-C-A, TRILLINGER: den lille, røde hatten

Trillinger: Det er bare en av disse hattene det finnes tre eksemplarer av. Hvilken?

LØSNINGER:

69 SVAR PÅ 20 SPØRSMÅL: 1. USAs utenriksminister 2. Andesfjellene i Sør-Amerika 3. Fridtjof Nansen 4. Roger 5. Riga 6. a-ha 7. Ham selv 8. «Carrie» (1976) 9. Auguste Renoir 10. Ja, både svartor og gråor 11. Urnes stavkirke 12. En internasjonal tennisturnering for herrer 13. Norge 14. Ernie 15. Mary J Blige 16. John Travolta 17. I 1906 18.

Saksofon 19. Grønn 20. Ved å hoppe over dem SVAR PÅ PLUNDERORD: TOMFLASKE

MIDDELS SUDOKU

VANSKELIG SUDOKU

4

6

4

7

1

8

3

9

5

2

1

3

2

9

5

6

7

8

4

1

7

1

5

8

2

4

9

6

7

3

9

7

9

3

6

5

4

2

1

8

2

2

8

4

9

3

1

5

6

7

3

5

1

6

7

2

8

3

9

4

5

8

7

1

3

9

6

4

2

5

6

9

3

2

4

7

5

1

8

6

8

4

6

5

8

1

2

7

3

9

7 9 3 5 1 4 2 6 8

1 4 2 7 8 6 9 3 5

6 3 8 9 4 5 1 2 7

9 2 4 1 3 7 8 5 6

5 1 7 8 6 2 3 4 9

4 8 9 2 5 3 6 7 1

2 7 6 4 9 1 5 8 3

© Bulls

3 5 1 6 7 8 4 9 2 © Bulls

Løsningssetning i kryssord i Usbl-magasinet 1805: «Vennskap øker gleden og reduserer sorgen.»

Vinnere ble: Anita Kranstad, 1368 Stabekk • Terje Johnsen, 0973 Oslo • Liv Ingunn Haugen, 3236 Sandefjord

USBL1 – LØSNINGSSETNING – NAVN OG ADRESSE

Send inn løsningssetningen på sms til 2242 (vanlig sms-takst):

FRIST FOR INNSENDING ER 1. APRIL 2019

VINN 5 FLAXLODD FOTO ISTOCK

KRYSSORD

MEDLEMSFORDELER

VI TAR FORBEHOLD OM FEIL I OVERSIKTEN OG ENDRINGER I TILBUDENE.

KJØP OG SALG AV BOLIG

EIENDOMSMEGLER 1

Nå får du som er Usbl-medlem 5 000 kroner i rabatt ved salg av bolig!

HELSE

HELSEGRUPPEN NEMUS

NYHET! Nå får Usbl-medlemmer 8 % bonus på behandlinger og produkter hos helsegruppen Nemus.

SPORT

G-MAX OG G-SPORT

Hos G-MAX og G-Sport får du som medlem i Usbl 5 % bonus på alle kjøp.

MEDLEMSFORDELER

SPORT

INTERSPORT

Som medlem i Usbl får du 5 % bonus på alle varer hos Intersport.

Som medlem i Usbl kan du benytte deg av en rekke gode fordeler og rabattavtaler som vi har forhandlet frem. Du kan også samle bonus ved kjøp av mange varer og tjenester.

Husk at medlemskortet ditt må være aktivert for at du skal kunne opptjene bonus.

INTERIØR

TILBORDS

Som medlem får du 5 % bonus på alt du handler hos Tilbords.

Dette er kun et utvalg av alle fordelene du har som Usbl-medlem.

Se alle medlemsfordelene og hvilke butikker det gjelder på usbl.no/fordel

STRØM OG ENERGI

BYGGEVARE

Samle 2 % bonus på strømforbruket ditt og sikre deg en konkurransedyktig pris hele året gjennom vår avtale med Polarkraft.

Hos Montér får du 5 % bonus på alle varer i utvalgte varehus.

Som medlem får du 10 % rabatt på ordinære varer og 5 % bonus på alle kjøp i utvalgte BilXtra-butikker.

OPPUSSING

FORSIKRING

SOLSKJERMING

Som medlem får du innboforsikring til medlemspris. I tillegg får du forsikring for IDtyveri og flytteforsikring på kjøpet. Medlemmer under 26 år får ungdomsforsikringen If start gratis første året. For alle forsikringer du kjøper får du 2 % bonus

Som medlem får du 25 % rabatt på alle produkter til ordinær pris hos Consol solskjerming.

USBL STRØM

FLÜGGER FARVE

Som medlem i Usbl får du blant annet 20 % rabatt på alle ordinære varer og 5 % bonus på alle kjøp hos Flügger Farve.

70

MONTÉR

FORSIKRING FOR MEDLEMMER

BIL

BILXTRA

CONSOL

VI TAR FORBEHOLD OM FEIL I OVERSIKTEN OG ENDRINGER I TILBUDENE.

MEDLEMSFORDELER

REISE

MØBLER OG INTERIØR

Som medlem får du 2 % bonus og medlemspriser på hotellovernatting på over 150 000 hoteller i hele verden.

Lampehuset er Norges største og ledende faghandel innen belysning.

Som medlem i Usbl får du 5 % bonus på alle produkter, også i nettbutikken.

Få 5 % bonus og 10 % rabatt hos Modena Fliser, en av landets største aktører på blant annet keramiske fliser, peiser og tyngre byggevarer

INTERIØR

OPPUSSING

LÅS OG SIKKERHET

Nå får du 5 % bonus på toppen av gode priser i glassbutikken på Hadeland glassverk!

Hos Fargerike Bjørvik i Sandefjord får du 5 % bonus på alle kjøp, i tillegg til gratis befaring og fargeforslag.

NYHET! Nå får Usbl-medlemmer 15 % rabatt og 5 % bonus på alle produkter hos Certego.

ELEKTRONIKK

INNEKLIMA

REISE

HOTELL FOR MEDLEMMER

HADELAND GLASSVERK

IT MARKED

LAMPEHUSET

FARGERIKE BJØRVIK

AIRTHINGS

OPPUSSING

MODENA FLISER

CERTEGO

THON HOTELS

NYHET! Hos IT Marked får du 5 % bonus på nesten nytt IT- utstyr fra Lenovo, HP, Dell og Apple. Utstyret er renovert og kan kjøpes til sterkt reduserte priser – spar opptil 75 %.

Som medlem får du 20 % rabatt på radonmåler hos Airthings.

Som medlem i Usbl får du 12 % rabatt på ordinær pris både i Norge og Sverige.

BIL

BYGGEVARE

MØBLER OG INTERIØR

DEKK 1

Hos Dekk1 får du som medlem 5 % bonus og kampanjepriser.

I tillegg får du gratis første sesong på dekkhotell.

CARLSEN FRITZØE, SANDEFJORD Carlsen Fritzøe er en norsk uavhengig byggevarekjede med 13 moderne byggevarehus. Få 15–20 % rabatt på deres varer. 2 % bonus på alle kjøp.

JERNIA GLEDITSCH FARGEHANDEL

Hos Jernia Gleditsch Fargehandel i Sandefjord får du som er medlem i Usbl 5 % bonus på alle varer, inkludert tilbuds- og kampanjevarer.

71

ANNONSE

Enkel og effektiv løsning for frisk luft Da Nardo Søndre Borettslag skulle rehabilitere blokkene, fikk styret et klart råd om å gjøre noe med ventilasjonen samtidig. Løsningen ble utradisjonell – og enkel.

Mange av beboerne klaget på trekk fra vinduer og balkongdører. Styret anbefalte en totalrehabilitering.

Med etterisolering og nye vinduer, dører og balkonger ville leilighetene bli mye tettere, så boligbyggelaget TOBB ga klar beskjed om at ventilasjonen også måtte forbedres. Fra før hadde leilighetene luftespalter over vinduer og avtrekksventilasjon fra bad.

– Da vi starta prosessen, var alternativene tradisjonell balansert ventilasjon eller ingenting. Vi så veldig fort at da ville vi endt med bare vanlig avtrekk, sier styremedlem Stian Rotnes.

Lav pris og liten inngripen En beboer tipset styret om et alternativ Rotnes kaller en mellomløsning: Ventilatorer fra Lunos som monteres i yttervegger og opererer parvis slik at varmen i leilighetene gjenvinnes.

Etter innspill fra leverandøren Lavenergisystemer AS, foreslo styret dette som alternativ til kanalbasert balansert ventilasjon.

– Vi endte med Lunos av to årsaker: Pris og at det var liten inngripen i leilighetene, forteller Rotnes. Han sier styret var veldig bekymret for at alternativet ville blitt veldig dyrt.

– Vi ville aldri fått gjennom en rehabilitering med tradisjonell balansert ventilasjon, mener Rotnes.

– Et veldig godt alternativ Valget får full støtte fra arkitektene som har prosjektert rehabiliteringen.

– I eksisterende boliger mener jeg dette er et veldig godt alternativ for å øke luftkvaliteten. Det er beskjedne inngrep som gir god forbedring av inneklimaet. Og vi har selvsagt tro på at systemet fungerer, sier arkitekt Tor Wigum i Per Knudsen Arkitektkontor (PKA) AS. I nye boliger er det meste av ventilasjonskanaler og annet utstyr skjult i vegger og bjelkelag. Dette er det ikke lett å få til i eksisterende boliger – særlig det å plassere kanaler er krevende.

– Folk må gi avkall på overskap over komfyr, ha kanal til yttervegg, nedsenket himling og kanskje kasser eller innkledninger mellom vegg og tak. Vi anbefaler ikke det – vi synes det blir stygt, sier Wigum.

Kjempefornøyde brukere Den første av de åtte blokkene i Nardo Søndre var ferdig rehabilitert i januar i fjor.

– Når vi fikk justert ventilatorene og folk skjønner hvordan de fungerer, er de kjempefornøyde. De synes det er en god løsning som gir god luft, forteller Rotnes.

Han mener den kalde vinteren i fjor var den ultimate testen på en slik ventilasjonsløsning.

– Vi fikk ingen indikasjoner på at det ble for kaldt, og har heller ikke fått noen klager på støy. Så langt ser dette bra ut, fastslår Rotnes.

Kanalfri ventilasjonsløsning med Lunos-ventilatorer gir vesentlig mindre inngrep og trenger mindre plass enn tradisjonell balansert ventilasjon, poengterer arkitekt Per Wigum.

ANNONSE FAKTA: Lunos-ventilatorer Lunos-systemet har ventilatorer i yttervegger. De opererer parvis: En trekker inn frisk luft, mens den andre trekker ut brukt luft. Et keramisk varmebatteri lagrer varme fra inneluften når ventilen trekker ut brukt luft. Omtrent en gang i minuttet snur viftene luftstrømmene i ventilatorene, og da gjenvinnes denne varmen. Ventilatorene har også filtre som fjerner urenheter fra uteluften før den sendes inn i boligen.

Avkastluft fra bad og vaskerom sendes ut via kanaler på vanlig måte.

Lisbeth Anette Holsæter i Argon Elektro monterer Lunosventiler som gir frisk og forvarmet luft rett inn gjennom veggen i Nardo Søndre Borettslag.

www.lunos.no/usbl

Seks års erfaring og fortsatt fornøyd Usbl-borettslaget Klippen i Lier ble rehabilitert i 2013, og var tidlig ute med å velge desentral ventilasjon fra Lavenergisystemer.

– Vi er veldig fornøyde. Det var ganske store innvendinger før vi satte i gang. Etter at vi installerte, har det blitt stille, sier styremedlem Per Morten Holmen. Den uvanlige kalde vinteren i fjor ga ingen problemer eller klager. Tidligere hadde borettslaget luftespalter over vinduer og avtrekk via baderom.

– Det vi har merket veldig tydelig, er at innelufta har blitt vesentlig bedre. Noen av de første reaksjonene var at folk merket frisk og god luft når de kom hjem fra ferie, forteller Holmen.

Ventilasjonen må forbedres Ventilasjon i boliger handler særlig om to ting: Å få frisk luft inn og fuktighet og forurensninger ut. Mange eldre boligblokker har enten naturlig ventilasjon eller avtrekksventilasjon. Begge løsninger baserer seg på ventiler, spalter eller luker for å få frisk luft inn. Når vinduer skiftes og blokken etterisoleres og tettes, forsvinner ofte disse åpningene i veggene.

Da endres også den opprinnelige ventilasjonen.

Derfor er det viktig å forbedre ventilasjonen i boliger som etterisoleres og oppgraderes, poengterer Lavenergiprogrammet, som nå er en del av Direktoratet for Byggkvalitet.

Nardo Søndre har allerede erfart hva som kan skje når boliger har for dårlig lufting.

– Vi har hatt problemer med fuktskader og muggsopp der folk har tettet igjen alt av ventilasjon, så vi var klar over at vi absolutt burde gjøre noe med den biten, sier styremedlem Stian Rotnes. PKA tar alltid opp tiltak på inneklimaet i rehabiliteringsprosjekter som dette, understreker arkitekt Tor Wigum.

– Vi er veldig påpasselige med å nevne det, for vi vil nødig forverre helsetilstanden til boligen, sier han.

Tel. 944 76 073

STEINEL RS Pro LED 5100 Connect

Lei av høye strømregninger?

Vi er spesialister på sensorbelysning, og tilbyr løsninger tilpasset ditt behov.

Ta kontakt med oss for en uformell prat.

MILJØ - SIKKERHET - KOMFORT -med den beste teknikken fra STEINEL Importør i Norge: Vilan as - Olaf Helsets vei 5 tlf. 22 72 50 00 post@vilan.no

AVFALLSHÅNDTERING

rabattkode Usbl gir deg

-12% medlemsrabatt

Metro og Molok er våre bestselgere der avfallet samles i dypbrønner som er plassbesparende og gir minimalt med lukt.

på container NYHET! eget felt for e-post til fakturamottak for boligselskaper under min side i nettbutikken

www.ragnsells.no METRO UNDERGRUNN

Ring 48 300 500 og få gratis befaring!

er den mest moderne og plassbesparende undergrunnsløsningen på markedet.

Med Metro får du plass til hele 2 stykk 5 kubikk containere innenfor arealet av en standard parkeringsplass. Verdifulle arealer kan dermed benyttes til annet.

MOLOK® DYPOPPSAMLER

er den klassiske avfallsbrønnen – semi undergrunn. Her er kvalitet, design og driftssikkerhet kombinert på en helt unik måte. Med Molok oppbevares 60% av avfallet under bakken.

-30%

UTVALGT SOLSKJERMING

Ta kontakt for et meget konkurransedyktig tilbud!

DERFOR INVESTERER «ALLE» I SOL- OG INNSYNSSKJERMING...

Redusere varmeinnslipp med inntil 92% (12°C) • Unngår reflekser på TV’en, samt møbel-/gulv-falming • Reduserer innsyn • Mer terrassekos • Er dekorativt • Økt verdi på boligen

Telefon: +47 64 80 29 00 Mail: office@strombergs-plast.no

Strømbergs Plast_ 86x257mm_3 mm bleed_TRYKK.indd 1

15.02.2018 16.52

VI ER AVHENGIG AV HVERANDRES SIKKERHET

FÃ¥ et tryggere borettslag med felles brannvarsling

76

Kontakt oss for en uforpliktende befaring: styremail@get.no eller 21 90 07 30 get.no/safe