Ajankohtaisasiat kiinnostivat Kiinteistöliiton kiertueella

Katseet olemassa oleviin lämmitysjärjestelmiin:

Oikeilla säädöillä voi jo säästää pitkän pennin ja samalla edistää kiinteistönsä energiatehokkuutta.

Energia

Suomen Kiinteistöliiton

Ilmastoviisas taloyhtiö -kiertue päättyi 8. maaliskuuta Turkuun. Turun Messukeskuksessa järjestetyssä tapahtumassa oli monipuolisesti tarjolla tietoa energiankulutuksen hillitsemisestä ja tehokkaista energiaratkaisuista. Infopitoisen seminaaritilaisuuden lisäksi Messukeskukseen oli kokoontunut teemaan liittyviä yrityksiä ja organisaatioita esittelemään palveluitaan ja tuotteitaan.

Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen toiminnanjohtaja Juuso Kallio sanoo, että taloyhtiöistä huolehtiminen kuuluu keskeisesti ilmasto- ja energiaviisauden edistämiseen.

– Kiertueen tarkoituksena oli ennen kaikkea herättää taloyhtiöiden hallitusjäsenten sekä isännöitsijöiden kiinnostus ilmastoteemaan konkreettisten energiansäästöön liittyvien esimerkkien avulla.

– Ilmastoviisaus taloyhtiössä alkaa siitä, että pyritään välttämään energian hukkakulutusta, tarkistetaan järjestelmien säätöjä ja seurataan kulutusta, hän tiivistää.

Taloyhtiöiden suurin kuluerä ja päästöjen lähde on lämmitys. Päästöjen ja sitä kautta myös kulujen vähentäminen on hyvä aloittaa kiinteistötekniikan, kuten lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien, oikeista säädöistä.

– Kiinteistönomistajien etujärjestönä Kiinteistöliitossa haluamme muistuttaa, että energiatehokkuutta parantavat toimet eivät aina tarkoita uusien järjestelmien hankintaa. On tärkeää tuntea oma kiinteistönsä ja tehdä toimenpiteitä sen mukaan, mikä on järkevintä, toteaa Juuso Kallio.

Asuntopolitiikka on Kallion mukaan yksi tärkeimmistä uuden eduskuntakauden teemoista. Nämä aiheet olivat esil- lä myös Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen ja Suomen Vuokranantajien järjestämässä asumista ja asumispolitiikkaa käsitelleessä vaalipaneelissa maanantaina 20.3. Hansatorilla.

– EU:n energiatehokkuusdirektiivi puhuttaa varmasti tulevalla kaudella. Kansalliseen käsittelyyn direktiivi matkaa vuoden loppupuolella ja käytäntöön vaatimukset tulevat yleensä parin vuoden siirtymäajalla. Käsittelyaikana järjestämme koulutuksia aiheeseen liittyen, Kallio lisää.

EU-parlamentti hyväksyi 14.3. kantansa lakiehdotukseen, jolla vähennettäisiin rakennusten energiankulutusta ja kasvihuonekaasupäästöjä sekä lisättäisiin peruskorjauksia. Parlamentin jäsenet aloittavat nyt neuvottelut neuvoston kanssa sopiakseen lainsäädäntöehdotuksen lopullisesta muodosta, jonka jälkeen direktiivi katsotaan virallisesti hyväksytyksi.

Jäsenvaltioiden on toimeenpantava direktiivin velvoitteet 18 kuukauden kuluttua sen voimaantulosta. Työ- ja elinkeinoministeriö perustaa työryhmän direktiivin toimenpanoa varten.

Kiinteistöalan etua maassamme valvova Kiinteistöliitto on tuonut esiin ajatuksiaan energiatehokkuusdirektiivin kansallisesta täytäntöönpanosta. Kiinteistöliiton mukaan EU:n kolmikantaneuvotteluissa jäsenvaltioille tulee varmistaa riittävä päätöksentekovalta ja mahdollisuus valita sopivimmat keinot tavoitteiden saavuttamiseksi.

”EU:ssa parhaillaan uusittava energiatehokkuusdirektiivi uhkaa pakottaa yli kahden miljoonan suomalaisen kodit ennenaikaisiin korjauksiin kiristyvien energiatehokkuusvelvoitteiden täyttämiseksi.” (Kiinteistöliiton 7.3. julkaisemassa tiedote)

Vuonna 1907 perustetun Kiinteistöliiton muodostavat 23 alueellista yhdistystä ja valtakunnallinen toimialajärjestö, Suomen Vuokranantajat ry. Kiinteistöliittoon kuuluu noin 30 000 taloyhtiötä, joissa asuu yhteensä lähes kaksi miljoonaa ihmistä.

n TIESITKÖ?

- Euroopan komission mukaan EU:n rakennusten osuus energiankulutuksestamme on 40 prosenttia ja kasvihuonekaasupäästöistä 36 prosenttia. Euroopan komissio hyväksyi 15. joulukuuta 2021 lainsäädäntöehdotuksen rakennusten energiatehokkuusdirektiivin tarkistamisesta osana niin sanottua Fit for 55 in 2030 -ilmastopakettia. Sekä tavoitteesta vuodelle 2030 että tavoitteesta vuodelle 2050 tuli sitovaa eurooppalaista lainsäädäntöä uudessa eurooppalaisessa ilmastolaissa (heinäkuussa 2021).

RATKAISUJA

AMMATTILAISILLE

Sähköhyvitykset tulevat maksuun huhtikuusta alkaen

Sähköhyvityksen saavat kuluttajat, jotka ovat maksaneet sähköenergiasta talvikuukausina yli 90 euroa ja joiden sähköenergian hinta on ylittänyt kymmenen senttiä kilowattitunnilta.

ENERGIA

Energian ja eritoten sähkön hinnan raju hinnannousu Ukrainan sodan myötä ovat saaneet aikaan valtavaa huolta kuluttajissa, mutta hallitus on luonut tukimuotoja kuluttajien ahdinkoa helpottamaan.

Viimeisin ja kuluttajien kannalta helpoin on sähköhyvitys, jonka avulla kuluttajat saavat huhtikuusta alkaen hyvitystä talvikuukausien maksuihinsa. On hyvä myös muistaa, että kuluttajilla on oikeus saada sähkön vähittäismyyjältä lisämaksuaikaa tammikuusta huhtikuuhun tapahtuneeseen sähkön kulutukseen.

Sähköhyvitys on kuluttajalle hyvä, sillä sitä ei tarvitse hakea. Kulutta- ja-asiakkaat, joiden sähköenergian laskut ovat marraskuusta tammikuuhun olleet vähintään 90 euroa kuukaudessa ja joiden sähköenergian hinta on ollut yli 10 senttiä kilowattitunnilta, saavat hyvitystä.

Sähköhyvitystä maksetaan 90 euron oma- vastuun ylittävältä osuudelta puolet, kuitenkin enintään 700 euroa kuukaudelta.

Sähköhyvityksen saa käytännössä niin, että sähköenergiaa myyvä yhtiö vähentää hyvityksen määrän laskuistaan huhtikuusta lähtien. Hyvitystä ei siis tarvitse hakea – toki kuluttajan kannattaa huhtikuusta lähtien laskuistaan tarkistaa, että hyvitys on laskuista tehty.

Sähköhyvityksen määrän voi laskea itse, kunhan vain on vähän kärsivällisyyttä.

Marraskuu ja joulukuu käsitellään omina kuu- kausinaan todellisen kulutuksen mukaan. Tammikuun energialasku perusmaksuineen kerrotaan kahdella, ja näin saadaan tammi- ja helmikuusta saatava hyvitykseen oikeuttava summa.

Otetaanpa esimerkki

Jos marraskuussa sähköenergian osuus laskusta on 200 euroa ja joulukuussa 320 euroa, hyvitys lasketaan vähentämällä molemmista 90 euroa ja jakamalla sen jälkeen kahdella.

Eli: 200-90=110. 110 jaettuna kahdella on 55 euroa. 320-90=230. 230 jaettuna kahdella on 115 euroa. Eli tässä esimerkissä marras-joulukuulta hyvitystä tulee maksuun yhteensä 170 euroa.

Jos puolestaan tammikuussa sähköenergian lasku on ollut 280 euroa: 280-90=190. Virallisessa kaavassa 190 kerrotaan kahdella ja jaetaan kahdella – silloinhan summa ei lopulta muutu mihinkään, vaan lopputulos on sama 190 euroa.

Esimerkkitapaukses- sa siis hyvitystä saa yhteensä 360 euroa, jotka siis vähennetään huhtikuusta alkaen sähköenergian laskusta. Sähkönsiirrosta hyvitystä ei makseta, mutta hyvitys ei poista oikeutta muiden sähkötukien hakuun. Eli hyvitystäkin saanut kuluttaja voi hakea lisäksi Kelan sähkötukea tai sähkön verovähennystä.

Kelan sähkötuesta ja verovähennyksestä löytyy tietoa muun muassa nettisivuilta: https://valtioneuvosto.fi/sahkotuet.

Säästin ja hankin vähän laatua elämään.

Kokenut kotimainen kotien lämmittäjä

Öljyn kaveriksi uutta tekniikkaa

Lämmityskulut alas!

Simo on järjen mies

Kun lämpölasku alkoi keventää lompakkoa liikaa, mies teki mitä miehen pitää tehdä. Kuunnella järjen ääntä. Vanha mutta toimiva öljykattila jäi taloon, mutta sai nyt kaverikseen uutta tekniikkaa. Jäspi Basic -ilma-vesilämpöpumpun ansiosta Simo käytännössä puolitti lämmityslaskunsa – ja huomattavasti maalämpöpumppua edullisemmin.

Tutustu valikoimaamme ja etsi lähin jälleenmyyjäsi: jaspi.fi/lammitys