AVANCE DEL PLAN GENERAL DE O RDENACIÓN URBANÍSTICA M OJÁCAR (ALMERÍA) G) SUnc UEUE- 3 “Cañada de Aguilar”,
I)
SUo 2 “Altos del Albardinar y El Descargador 1”,
Antigua UE-16, Cañada de Aguilar de las NNSS-1987.Ámbitos procedentes de las NNSS-1987, con ordenación pormenorizada según la modificación puntual nº15 que no se ha desarrollado.
Antiguo sector 12d Altos del Albardinar y El Descargador de las NNSS-1987.Ámbitos procedentes de las NNSS-1987, con Plan Parcial aprobado PP-11 que no se ha desarrollado.
Se propone mantener la ordenación y parámetros urbanísticos del actual planeamiento.
Se propone mantener la ordenación y parámetros urbanísticos del actual planeamiento.
Ámbito de 18.497,76 m2, se propone su clasificación como suelo urbano no consolidado, edificabilidad de 0,36 m2/m2, densidad de 11 viv/hs, tipología viviendas unifamiliares. Existen actualmente un total de 2 viviendas unifamiliares aisladas.
Ámbito de 38.003,13 m2, se propone mantener su actual clasificación como suelo urbanizable ordenado, uso global residencial, con una edificabilidad bruta de 0,30m2t/m2 y con una densidad de 20 viv/hs, tipología viviendas unifamiliares y adosadas. Existen actualmente un total de 5 viviendas entre unifamiliares aisladas.
Ilustración 110. Vista aérea del SUnc propuesto UE-3 “Cañada de Aguilar”
H) SUnc UEUE- 10 “Indalo”, Indalo”, Sector actualmente de suelo no urbanizable colindante con suelo urbano consolidado.
Ilustración 112. Plano zonificación según P. Parcial PP-11 de las NNSS-1987
Ámbito de 8.473,91 m2, se propone su clasificación como suelo urbano no consolidado, edificabilidad de 0,25 m2/m2, densidad de 10 viv/hs, tipología viviendas unifamiliares. Existen actualmente un total de 5 viviendas unifamiliares aisladas, de las cuales 3 están implantadas desde los años 1987 y 1988.
Ilustración 113. Vista aérea del SUo 2 propuesto “Altos del Albardinar y El Descargador 1” Ilustración 111. Vista aérea del SUnc UE-10 Indalo
Capítulo: V. MEMORIA PROPOSITIVA
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