Condomínio Logístico Área total: 133.000 m2
Warehouse Total area: 133,000 sqm w w w. dis tr ibutionpar k .co m . b r
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Aeroporto Internacional
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DISTRITO INDUSTRIAL
Especificações | Specifications Rod-174 • • • • • • • • • • • • • • •
Pé-direito: 12 m Piso nivelado com capacidade para 6 ton/m² Modulação dos Pilares: 22,5 x 21,7 m Docas com niveladoras Sistema de Sprinklers Sistema de vigilância eletrônico 24 horas Iluminação natural 225 - 300 KVA Instalados por módulo, com possibilidade de ampliação Área de apoio aos motoristas Estação de tratamento de esgoto Reuso de água Bolsão interno e externo para carretas Bolsão interno e externo para carros Entradas separadas para carros e caminhões Dilacerador de pneus
Foto do local | Local photo
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4km portos 14km aeroporto Av. R odri go O távio
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Localização | Location
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Portos
Clear height: 12 m Leveled floor with 6 ton/sqm load capacity Column spacing: 21.7 x 21.7 m Docks with levelers Sprinklers system 24 hours electronic surveillance system Natural lighting 225 - 300 KVA per module, able to increase as needed Drivers support area Sewage treatment station Water reuse Indoor and outdoor truck parking Indoor and outdoor car parking Separate entrances for cars and trucks Traffic spikes
GALPÃO 3 / WAREHOUSE 3
GALPÃO 2 / WAREHOUSE 2
GALPÃO 1 / WAREHOUSE 1
Quadro de Áreas | Area Table Módulo Module
Área total (m2) Total area (sqm)
Armazenagem (m2) Warehouse area (sqm)
Mezanino (m2) Mezzanine (sqm)
Apoio (m2) Support (sqm)
Docas Docks
Vagas carretas
Vagas conversíveis
Vagas carros
Truck parking space
Convertible parking space
Car parkingspace
101
4.663
3.743
357
563
5
6
2
14
102
7.438
5.979
560
899
7
9
6
22
103
3.718
2.981
288
449
3
4
3
11
104
3.718
2.981
288
449
3
4
3
11
105
3.718
2.981
288
449
3
4
3
11
106
3.718
2.981
288
449
3
4
3
11
107
5.588
4.488
425
675
5
6
6
17
108
7.438
5.979
560
899
7
9
6
22
Total
40.002
36
46
32
119
Módulo Module
Área total (m ) Total area (sqm)
Armazenagem (m ) Warehouse area (sqm)
Mezanino (m ) Mezzanine (sqm)
Apoio (m ) Support (sqm)
Docas Docks
Truck parking space
Convertible parking space
Car parking space
201
7.438
5.979
560
899
7
9
6
22
32.115 2
3.056 2
4.831 2
2
Vagas carretas
Vagas conversíveis
Vagas carros
202
7.438
5.979
560
899
7
9
6
22
203
3.718
2.981
288
449
3
4
3
11
204
3.718
2.981
288
449
3
4
3
11
205
3.718
2.981
288
449
3
4
3
11
206
3.718
2.981
288
449
3
4
3
11
207
3.718
2.981
288
449
3
4
3
11
208
3.718
2.981
288
449
3
4
3
11
209
5.588
4.488
425
675
5
6
6
17
210
5.588
4.488
425
675
5
6
6
17
Total
48.363
38.823
3.701
5.840
42
54
42
144
Módulo Module
Área total (m2) Total area (sqm)
Armazenagem (m2) Warehouse area (sqm)
Mezanino (m2) Mezzanine (sqm)
Apoio (m2) Support (sqm)
Docas Docks
Truck parking space
Convertible parking space
Car parking space
Vagas carretas
Vagas conversíveis
Vagas carros
301
6.886
5.438
560
889
7
8
6
21
302
6.886
5.438
560
889
7
8
6
21
303
3.443
2.711
288
444
3
4
3
11
304
3.443
2.711
288
444
3
4
3
11
305
3.443
2.711
288
444
3
4
3
11
306
3.443
2.711
288
444
3
4
3
11
307
3.443
2.711
288
444
3
4
3
11
308
3.443
2.711
288
444
3
4
3
11
309
5.174
4.082
425
668
5
6
6
16
310
5.174
4.082
425
668
5
6
6
16
Total
44.781
35.307
3.701
5.775
42
52
42
140
Implantação | Floor plan
1 Acesso principal / Main access
5 Bolsão interno de carros / Internal car parking
2 Bolsão externo de carretas / External truck parking
6 Administração / Administration
3 Bolsão externo de carros / External car parking
7 Bolsão interno de carretas / Internal truck parking
4 Portaria / Controle de acesso / Gatehouse / Access Control
8 Apoio aos motoristas / Drivers support area 9 E.T.E. / Sewage treatment system
GALPÃO 1
GALPÃO 2 GALPÃO 3 5
7
5
7
5
5
9 2
101
102
201
202
301
302
103
104
203
204
303
304
105
106
205
206
305
306
107
108
207
208
307
308
209
210
309
310
8 2
1 2
7
7
3 4
5 6
5
5
5
7
Portfólio | Portfolio
DP Manaus I Galpões Warehouses : 105.000 m²
DP Manaus II Galpões Warehouses : 69.000 m²
DP Manaus III Galpões Warehouses :133.000 m²
DP Rio Galpões Warehouses : 66.000 m²
DP Dutra Galpões Warehouses : 112.000 m²
DP Duque de Caxias Galpão Warehouse : 70.000 m²
DP Cajamar Galpões Warehouses : 89.000 m²
DP Embu I Galpões Warehouses : 160.000 m²
DP Embu II Galpão Warehouse : 52.000 m²
A empresa | The company A Hines é uma empresa privada de investimento imobiliário global, fundada em 1957, com presença de 225 cidades e 25 países. Historicamente, a empresa já desenvolveu e adquiriu 1.426 propriedades, totalizando mais de 43 milhões de metros quadrados. Com vasta experiência em investimentos em todo o espectro de risco e em todo o tipo de propriedade, e um compromisso pioneiro com a sustentabilidade, a Hines é uma das maiores e mais respeitadas organizações imobiliárias do mundo.
Hines is a privately owned global real estate investment firm founded in 1957 with a presence in 225 cities in 25 countries. Historically, Hines has developed, redeveloped or acquired 1,426 properties, totaling over 43 million square meters. With extensive experience in investments across the risk spectrum and all property types, and a pioneering commitment to sustainability, Hines is one of the largest and most-respected real estate organizations in the world.
Presente no mercado imobiliário brasileiro desde 1998, a Hines já desenvolveu e adquiriu mais de 3,1 milhões de metros quadrados em edifícios comerciais Classe A, galpões industriais e edifícios residenciais. Desse total, aproximadamente 2 milhões de metros quadrados são galpões industriais. Os principais mercados de atuação da Hines no Brasil estão em São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná e Amazonas.
Hines entered the Brazilian real estate market in 1998. Since then the firm has developed and acquired 3.1 million square meters of premier office, industrial and residential space in the country; of this total, approximately 2 million square meters are industrial warehouses. Hines has operations in Brazil located in São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná and Amazonas.
Av. das Nações Unidas, 12.901 - Torre Norte – 6º andar CEP: 04578-910 – São Paulo – SP | + 55 (11) 5504-7600 | www.distributionpark.com.br