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índice 6 7

Apresentação Crescimento em cena Mercado de loteamentos cresce em terras capixabas

2014

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Investimentos Setor reúne investimentos de R$ 750 milhões nos últimos 13 anos

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Disciplina do parcelamento do solo Setor de loteamentos destina área para a comunidade

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Liderança no setor de loteamentos Suppin lidera construções de loteamentos empresariais

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Investimentos Pesquisa apresenta cidades com as maiores áreas em loteamentos residenciais

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Metodologia do trabalho Mapas Tabelas Gráficos fichas

livro lote O desenvolvimento que estamos produzindo Este trabalho tem grande relevância para as estatísticas do desenvolvimento de nosso Estado. A área do desenvolvimento urbano nunca foi tratada com o merecido reconhecimento pela sociedade. Todavia, hoje temos plena consciência de que a produção de áreas com infraestrutura é, sem dúvida, a principal matéria-prima da indústria imobiliária. Percebemos isso com clareza quando, na condição de presidente deste Sindicato, entre 2004 e 2010, criamos de forma inédita a Diretoria de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente com o objetivo de dar profissionalismo às políticas públicas voltadas para o setor. Na ocasião, convidamos todas as empresas de loteamento instaladas no Estado para participar de nossa entidade como forma de pactuar políticas e condutas. Foi um sucesso e não nos arrependemos da iniciativa. A medida foi acertada e hoje podemos constatar a presença de empresas estruturadas, com perfil progressista e plenamente afinadas com os conceitos de sustentabilidade. Este estudo, que conta com o apoio do Sinduscon-ES, mostra o quanto nossas empresas vêm investindo neste setor, criando novos bairros, disponibilizando áreas para habitação, indústria e logística. É motivo de orgulho para todos nós apresentarmos à sociedade capixaba e aos governantes os números expressivos de produção de vias públicas, praças, espaços para equipamentos públicos, como escolas e postos de saúde, além e fundamentalmente dos números de me-

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tros lineares de esgoto captado e tratado, e de abastecimento de água que chega às unidades imobiliárias, energia elétrica, tudo em conformidade com os mais exigentes conceitos de sustentabilidade. É uma boa amostra do que o setor produtivo pode e deve fazer para contribuir com o desenvolvimento sustentável de uma nação, com aplicação de recursos privados, processos com mais agilidade e resultados que dificilmente seriam alcançados pelo setor público. Lembramos, todavia, que apesar da magnífica performance alcançada pelo setor, e aqui estampada claramente, ainda precisamos investir na melhoria dos processos de aprovação e licenciamento desses empreendimentos. Tais melhorias são temas permanentes em discussão e avaliação entre o setor privado e o poder público.

Aristóteles Passos Costa Neto Presidente do Sinduscon-ES

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Mercado de loteamentos cresce em terras capixabas Dados levantados pela Ivista indicam que mais de 36 mil lotes já foram lançados no Espírito Santo. Empresas do segmento apostam em regiões que vão além da Grande Vitória. Interior do Estado também está na zona de investimento

Após o sucesso do setor imobiliário com os lançamentos de apartamentos, casas e empreendimentos comerciais, o Espírito Santo tem passado por um novo período: o aquecimento dos setores de loteamentos residenciais e empresariais. Entre 2000 e 2013, mais de 36 mil lotes foram lançados no Estado.

mílias têm terrenos urbanizados e realizaram o sonho de ter o imóvel próprio”, comemora. As dez maiores empresas do setor são CBL, Cristal, Alphaville, San Carlo, Arpa, Soma, Moneda, 2M, Grupo CAP e BRDU. Reunidas representam 51% da área líquida dos empreendimentos aprovados, entre 2000 e 2013.

Aristóteles Passos Costa Neto, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Espírito Santo (Sinduscon-ES), destaca que os dados apurados demonstram a importância da indústria imobiliária na geração de empregos para os capixabas. “Tão importante quanto o contexto de crescimento que o Estado vivencia, é a certeza de que mais de 36 mil fa-

O mercado de loteamentos é diferente de outros, como o da aviação, que abrange empresas como TAM e GOL, com domínio de 75% do mercado e o de cervejas nacionais, que tem como líderes a AMBEV, a Petrópolis e a Schin, somando 90% do mercado. “O setor de loteamento no Brasil ainda é muito fragmentado. Iremos ver nos

próximos anos uma forte consolidação, através de fusões e aquisições”, pontua Markus Iwassaki, diretor da Ivista. De acordo com Wilson Missagia Calmon, diretor da CBL, após o “boom” imobiliário, que aconteceu entre o período de 2006 a 2012, as empresas da área começaram a investir em novas regiões fora da Grande Vitória. A ideia era a de fomentar a oferta. “Com 5 anos de mercado e 4 de operação, a CBL, por exemplo, procura estar presente em diversas cidades do Estado. Apostamos em locais como Aracruz, Serra, Linhares, Viana, Nova Venécia, Guarapari e Cariacica”, comenta.

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Indústrias evidenciam as potencialidades dos municípios Aladim Cerqueira, secretário de meio ambiente de Aracruz, explica que a cidade tem recebido muitos investimentos nos últimos anos. “Sediamos corporações de destaque nacional e internacional, como a Jurong, que impulsiona o crescimento da região e já anunciou a abertura de 6 mil empregos diretos. As demais empresas, que estão concentradas nas proximidades e demandam uma cadeia produtiva constante, também atraem novos investimentos. Atualmente, a população estimada do município é de 100 mil habitantes e a tendência é de mais desenvolvimento. O crescimento urbano feito de forma regular também é um atrativo. A expectativa para os próximos 10 anos é que os números possam chegar a 6 mil unidades habitacionais”, informou Cerqueira.

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Tradição no mercado Com atuação no mercado desde 1985, a Cristal Empreendimentos enxergou vias de oportunidades desde o começo das aplicações do segmento no Espírito Santo. “Hoje, temos mais de 90 empreendimentos entregues nos municípios de Vitória, Vila Velha, Serra, Cariacica, Viana, Guarapari, Domingos Martins, Aracruz e Santa Leopoldina. Começamos com loteamentos econômicos e trouxemos para o Estado o conceito de Residence & Resort, com os empreendimentos Boulevard Lagoa e Boulevard Mar D´ulé. A proposta de bairros planejados também é uma tendência forte e na qual temos apostado ao longo dos anos”, ressalta Douglas Vaz, diretor da empresa.

Desenvolvimento e organização O setor de loteamentos é um dos protagonistas no desenvolvimento das cidades. Everaldo Colodetti, secretário de desenvolvimento da Serra, afirma que o segmento tornou-se fundamental para o crescimento econômico dos bairros, além de trazer organização e disciplina no uso do solo. “Atualmente o desafio é manter a eficiência na logística, com o objetivo de manter os grandes investimentos recebidos no município nos últimos anos”, disse.

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Setor de loteamentos reúne investimentos de R$ 750 milhões nos últimos 13 anos O Espírito Santo dispõe de excelentes áreas para investimentos. Como resultado disso, soma diversas aplicações de grandes empresas. Conforme os dados apurados por este levantamento, Colatina e Serra estão na liderança. Destacam-se, ainda, os municípios de Aracruz, Cachoeiro, Cariacica, Guarapari, Jaguaré, Linhares, Nova Venécia, São Mateus, Viana, Vila Velha e Vitória. Em 13 anos, mais de R$ 750 milhões foram destinados ao setor. A infraestrutura básica de urbanização é um dos quesitos em que mais são aplicados os capitais dos investidores. O recurso é direcionado para rede de água, esgoto, terraplenagem, pavimentação das ruas, rede elétrica e estações de água e esgoto. Foram construídos 391 Km de rede de esgoto, 376 Km de rede de água e 382 Km de asfaltamento. Em termos de comparação, somente a Rodovia Carlos Lindemberg tem aproximadamente 11 Km. O setor construiu o equivalente a 35 Rodovias Carlos Lindemberg em distância (metro linear).

Investimento gera expansão e mais crescimento Segundo Rodrigo Paneto, secretário de desenvolvimento de Linhares, o município pode ter um incremento de R$ 500 milhões para o setor de construção civil até o final de 2014. “As vantagens em abrigar as empresas que investem em loteamentos são amplas. A ocupação urbana regular é um exemplo. Somente entre 2011 e 2013, fomos contemplados com um crescimento vegetativo de 16 mil habitantes, totalizando 158 mil pessoas. Estima-se que até 2030, mais de 30 mil unidades residenciais estejam disponíveis para venda”, esclarece.

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livro lote Setor de loteamento destina área para a comunidade

O setor de desenvolvimento urbano segue a Lei 6766/79, a Lei do Parcelamento do Solo para fins urbanos. Com o advento da Lei 10.257/01, oficialmente denominada Estatuto da Cidade, a disciplina do parcelamento do solo passa a compor o rol de instrumentos que devem ser seguidos. Assim, sendo instrumento útil à execução da política urbana, nenhum parcelamento do solo deverá ser realizado de forma a contrariar as diretrizes dos termos do art. 2º, também da aludida Lei Federal. As áreas de uso comum, responsáveis por assegurar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, levando em consideração o lazer, a infraestrutura necessária e a integração do homem com o meio ambiente são constituídas por: 1) área institucional - destinada à edificação de equipamentos comunitários, como praças, ginásios de esporte, salão comunitário, entre outros; 2) área de arruamento – Implantação do sistema viário; 3) área verde – destinada aos espaços de domínio público que desempenhem função ecológica, paisagística e recreativa, propiciando a melhoria da qualidade ambiental, funcional e estética da cidade. Os dados levantados pela Ivista comprovam que os conjuntos das áreas de uso comum podem alcançar o mínimo de 35% das glebas distribuídas. As regras mudam um pouco para cada município, mas, no geral, são: 20% para vias de circulação (ruas), 10% para áreas verdes e 5% para áreas institucionais. Viana está em franca expansão e segue os projetos instituídos em relação ao aproveitamento do solo. “A cidade apresenta grande potencial pelo fato de estar em um local estratégico, perto do porto, da ferrovia e, também, da capital, Vitória. O município tem crescido ao longo dos anos e a organização do setor de loteamentos, que é evidente na região é um dos fatores responsáveis por isso. Nossa preocupação com a doação de áreas públicas para a criação de áreas verdes, futuras escolas, creches e praças também é evidente”, afirma Henrique Casamata, secretário de desenvolvimento de Viana.

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Preocupação com o meio ambiente Douglas Vaz, diretor da Cristal Empreendimentos, conta que a empresa visa a ser referência, por meio de iniciativas comprometidas com a conservação e preservação comum do meio ambiente, para assim assegurar qualidade de vida. “A preocupação com esse quesito pode ser comprovada nos empreendimentos entregues. Com viveiros próprios, já recuperamos mais de 587.000 m2² em área de preservação ambiental no entorno dos loteamentos, com o plantio de mais de 63 mil mudas. Vale destacar o projeto Cristal Eco, que nasceu da perspectiva de tornar possível a produção de um espaço interativo e capaz de promover uma sinergia entre o homem e o meio ambiente”, disse.

Planos e parcerias que geram resultados Aladim Cerqueira, secretário de meio ambiente de Aracruz, destaca que a legislação atual exige o comprometimento de cada empresa. “O Poder Público tem construído uma plataforma de responsabilidade compartilhada para estruturar, dar agilidade e segurança aos futuros investimentos e para a distribuição correta das áreas de uso em Aracruz”, aponta.

Setor doa 1,6 milhões de m² de área verde à população capixaba Em 13 anos, os 78 loteamentos residenciais lançados em 13 municípios capixabas pesquisados, destinaram números significativos para a população capixaba: 1 milhão de m2 de área institucional; 1,6 milhões de m2²de área verde; 4,6 milhões de m2 de sistema viário. Vide comparação com o Parque Pedra da Cebola, por exemplo. No total, o local dispõe de 100 mil m². Ou seja, o setor doou para os 12 municípios o equivalente a 16 Parques Pedra da Cebola.

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Suppin lidera as construções de loteamentos empresariais A Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial (Suppin), do Governo do Estado, é líder absoluta no lançamento de loteamentos empresariais no Espírito Santo. A empresa cumpre esse papel desde a década de 1970, com grande êxito na Serra, mas já organizou polos de confecção em Vila Velha, Piúma e Baixo Guandu. Prioriza todos os processos, desde a regularização ao assentamento do empreendimento e até que ele se torne realidade. Nestes 34 anos pesquisados, foram produzidos 1292 lotes empresariais. A Suppin lançou praticamente 80% de todos os lotes disponíveis.

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Carlos Rafael, diretor geral da Suppin, explica que a instituição visa a criar arranjos de fomento à atividade econômica para incentivar a descentralização do desenvolvimento da política de renda. “Colecionamos 43 anos de excelência no mercado e, no decorrer de 2014, vamos passar por algumas mudanças, objetivando atender com mais agilidade e eficiência às demandas do setor privado. Lançaremos um canal mais ágil, deixando de ser autarquia. Passaremos a ser, em breve, uma S/A”, adianta.

livro lote Polos em ascensão Carlos Rafael evidencia, também, que a expectativa da Superintendência é cumprir o planejamento do Governo do Estado e criar oportunidades para que os municípios tenham suporte para receber empreendimentos. “Vamos entregar no município da Serra um polo empresarial misto com 114 áreas. Toda a estruturação de água, drenagem, asfalto, calçadas e ciclovias será finalizada em breve. Os terrenos partem de 700 m2² e vão até 9 mil m2.² Cerca de 20% dos espaços serão reservados para microempresários. Será formada uma verdadeira sinergia com empresas de vários segmentos. Uma irá fornecer para a outra. O polo em questão já tem nome: Cercado da Pedra”, contou.

Setor privado em cena O setor privado começou a investir em loteamentos empresariais recentemente, com a San Carlo e a VTO. No setor industrial, o Espírito Santo está em expansão com novas empresas. As áreas com dimensões valorizadas são os principais alvos dos investidores. Sérgio Grossi, diretor da SGO Construções, conta que o Estado é bem receptivo com os empresários e esse é um diferencial. “Comecei no setor de obras industriais para grandes empresas em 2001. Os primeiros trabalhos estavam centralizados nos centros de distribuições e condomínios logísticos. Em termos de região em ascendência, destaco a Serra. A maioria dos clientes da SGO é oriunda desse município, onde já entregamos 12 obras”, informou Grossi.

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Pesquisa apresenta os municípios com as maiores áreas em loteamentos residenciais Os loteamentos tornaram-se boas opções de negócios. As ofertas de mercado para as cidades em franca expansão são diversas e movimentam novos investimentos a cada dia. No ranking dos municípios da área líquida dos lotes residenciais aprovados no Espírito Santo, Serra, Colatina e Cariacica ocupam os três primeiros lugares. A Serra, por exemplo, está no topo desta lista e detém 32,3% dos loteamentos aprovados, entre as 12 regiões estudadas.

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Everaldo Colodetti, secretário de desenvolvimento do município, explica que o crescimento é constante. “As construtoras e os empreendedores têm feito novos planejamentos para apostar em mais áreas na cidade, que demonstra um desenvolvimento satisfatório. Ainda temos mais espaço para crescer. As empresas dos setores de comércios e serviços também investem em nosso potencial e o resultado é uma logística ainda mais eficiente”, comentou o secretário.

livro lote Colatina leva o segundo lugar Popularmente conhecida como a “Princesa do Norte”, Colatina está em uma zona privilegiada. A população estimada é de 120 mil habitantes. Atualmente, concentra um grande potencial em relação aos setores de confecção, construção civil e artefatos de madeira, que movimentam a economia local, gerando empregos e mais oportunidades. Com todo o desenvolvimento apresentado, a cidade conquistou o segundo lugar desta pesquisa, com 15,1% da área líquida de loteamentos residenciais no Estado.

Cariacica: uma cidade com novos valores É perceptível a evolução que Cariacica passou nos últimos. A região sedia grupos empresariais de expressão em todo o País. Novos projetos de mobilidade, transporte e trânsito permitiram um novo panorama ao município, que saiu ganhando em uma leva de novas aplicações do setor de loteamentos. Hoje, mantém o terceiro lugar deste estudo.

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livro lote Metodologia do Trabalho A metodologia adotada para a elaboração deste inventário abrangeu as seguintes etapas:

01

Pesquisa de campo:

O levantamento em campo foi realizado através de quatro ações: Consulta dos decretos online e nas prefeituras; Consultas às secretarias de obras e aprovações das prefeituras; Pesquisa física em campo nos municípios de interesse; Consultas aos desenvolvedores e profissionais do mercado de loteamentos da região pesquisada. Este levantamento traz, ainda, uma ficha técnica com as principais informações, além de registros fotográficos dos loteamentos.

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02

Organização do banco de dados e critério de corte:

O banco de dados foi organizado em ordem alfabética, por nome de município, nome do empreendedor e nome do empreendimento. As áreas foram distribuídas conforme as informações dos decretos consultados, com a seguinte divisão: Área Área Área Área Área Área Área Área

bruta; de preservação permanente; parcelável; líquida de lotes; verde; livre de uso público; institucional; de circulação (vias).

Foram considerados os loteamentos aprovados entre 2000 e 2013, com área líquida de lotes superior a 50.000 m2². Existem raras exceções de loteamentos menores que são contíguos a loteamentos do mesmo empreendedor. Além dos loteamentos menores, foram desconsiderados: Loteamentos que foram regularizados após 2000, mas que já tinham sido implantados anteriormente; Loteamentos que foram aprovados, mas não foram lançados e não têm previsão de construção.

livro lote Dimensionamento da 03 infraestrutura implantada: O dimensionamento da extensão de pavimentação, redes de água, esgoto e elétrica foi baseado nas informações fornecidas pelas loteadoras. Nos casos de loteamentos que não possuíam estas extensões, aplicamos a média de infraestrutura por área líquida, resultante das informações mencionadas anteriormente.

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Cálculo do custo de infraestrutura:

O cálculo do custo de infraestrutura foi baseado no Custo de Urbanização (R$ por 1.000 de área útil), publicado pela Revista Construção (Editora PINI), em que os custos são definidos por tipo de serviço, tais como: Serviços de topografia; Terraplenagem (leve, média ou pesada); Rede de água potável;

Rede de esgoto; Drenagem de águas pluviais (galerias, guias e sarjetas); Pavimentação; Rede de iluminação pública. As variáveis que diferenciam para cada loteamento são: Terraplenagem (de acordo com a topografia média de cada município); Tipologia (aberto ou fechado - neste caso aplicamos um fator adicional para os loteamentos fechados, de acordo com a média aferida nas loteadoras); Extensão de infraestrutura de cada loteamento, comparada com a média dos loteamentos que tinham a informação real das loteadoras.

05

Ranking dos municípios e loteadoras:

Foram geradas tabelas e gráficos com o ranking dos municípios e das loteadoras, separados em loteamentos residenciais e empresariais e baseados nos seguintes indicadores: Número de loteamentos; Área líquida de lotes; Número de lotes; Investimento em infraestrutura.

Consideramos um prazo médio de 2 anos, após a aprovação para a implantação da infraestrutura, apenas em casos pontuais com área líquida acima de 1 milhão de m2², que consideramos um prazo maior de até 8 anos para construção.

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Mapas:

Apresentamos cinco mapas para facilitar a interpretação dos dados por região. As regiões foram distribuídas da seguinte forma: Grande Vitória: Cariacica, Serra, Viana e Vila Velha (Vitória foi desconsiderada, pois não há nenhum loteamento aprovado entre 2000 e 2013); Norte: Aracruz, Jaguaré, Linhares e São Mateus; Noroeste: Colatina e Nova Venécia

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(Baixo Guandu foi considerado no loteamento empresarial); Sul e Litorânea Sul: Cachoeiro de Itapemirim e Guarapari (A cidade de Piúma foi considerada no loteamento empresarial). Os mapas contêm as seguintes informações (por região): Localizações dos loteamentos; Extensão da infraestrutura implantada;

Comparação da área líquida de lotes dos loteamentos residenciais e empresariais; Ranking das loteadoras; Investimento total versus VGV (Valor Geral de Vendas); Comparação entre o aumento do número de domicílios (entre 2000 e 2013) e o número de lotes aprovados no mesmo período.

Mapas

BA

Mapas

NOVA VENÉCIA

53

55

54

JAGUARÉ

79

59

56

52

BAIXO GUANDÚ

58

22 18 25 19 2 2 4 3 2 7 COLATINA 35 30 42 3 1 2 6 3 8 4 12 0 21 40 33 3 9 3 6 28 29 2 3 34 37

4 7 45 46

50 51 49 48

3

2 7

6 2 8 8748 764 8 1 8 2 73 668 4863 3 SERRA 6 1 72 68 957781 60 6 765 6 8 CARIACICA 1 5 1 7 14 13 1 68 9 VIANA 7 5 12 7 7 9 0 76 7 8 VILA VELHA 44

11 10

80

9

PIÚMA

8 CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM

18

RJ

GUARAPARI

LINHARES

ARACRUZ

6 5 4 33

43

60 5 7 SÃO MATEUS

Localização dos Loteamentos ITEM NOME 1 Valle Verde Residencial 2 Barra Ville 3 Santa Cruz 4 Solar Bitti 5 Solar Bitti I 6 Villa Santi 7 Andorinhas 8 Vale dos Cristais 9 Verana Cachoeiro 10 Loteamento Monte Cristo II 11 Vila Regia 12 Alto Boa Vista/Vista Linda 13 Emídio Paiva 14 São Vicente 15 Universo 16 Colina de Vila Velha 17 Nova Rosa da Penha 18 Conjunto Habitacional Parque das Águas 19 Alvorada 20 Afrânio Baião 1 21 Afrânio Baião 2 22 Morelatto 23 Nilson Soella 1 24 Nilson Soella 2 25 Nilson Soella 3 26 Residencial Alto da Lagoa 27 Residencial Villa Verdi 28 Residencial Luiz Dalla Bernardina 29 Condomínio Residencial Caminho da Floresta 30 Noemia Linhalis Vitali 31 Parque das Violetas 32 Parque MonteRosso 33 Residencial Bosque da Princesa 34 Santa Clara 35 Parque dos Jacarandás 36 Residencial Village Jardins 37 Residencial Village Jardins II 38 Riviera 39 Casa do Menino de Colatina 40 Guilherme Cofller 41 Morado do Vale 42 Residencial Jardim Tropical 43 Reserva Amary 44 Mar D'ulé Residence & Resort 45 Eldorado Jaguaré

MUNICÍPIO Aracruz Aracruz Aracruz Aracruz Aracruz Aracruz Aracruz Cachoeiro Cachoeiro Cachoeiro Cachoeiro Cariacica Cariacica Cariacica Cariacica Vila Velha Cariacica Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Guarapari Guarapari Jaguaré

ITEM NOME 46 Residencial Riviera 47 Residencial Villagio Jaguaré 48 Terras Alphaville Linhares 49 Lagoa Park 50 Villa Maria 51 Gaivotas 52 Bairro Rúbia 53 Flora Park 54 Bairro Altoé 55 Nova São Mateus 56 Parque das Brisas 57 Loteamento Ayrton Senna 58 Buritis 59 Jacuí 60 Residencial Golden Garden 61 Alphaville Jacuhy 62 Serra Ville 63 Boulevard Lagoa Residence & Resort 64 Residencial Monte Verde 65 Solar de Laranjeiras 66 Solar do Porto 67 José de Anchieta 4 68 Solar de Laranjeiras I 69 Jardim Laranjeiras 70 Arquipélago de Manguinhos 71 Portal de Manguinhos 72 Colina de Laranjeiras I 73 Colina de Laranjeiras II 74 Colina do Campo 75 Loteamento Santa Julia 76 Riviera Park Residence 77 Parque Esmeraldas 78 Vila Velha Jardins Veneza 79 Polo Empresarial Baixo Guandu 80 Micro Polo Empresarial de Piúma 81 Polo Industrial Sérgio Vidigal 82 Polo Industrial Piracema 83 Polo Empresarial Cercado da Pedra 84 CIVIT I 85 CIVIT II 86 Polo Empresarial Setor III 87 Empresarial Serra Log Business Park I 88 Empresarial Serra Log Business Park II 89 Micro Polo Industrial de Vila Velha 90 Polo Empresarial de Vila Velha - PEVV

0

25

50

100

MUNICÍPIO Jaguaré Jaguaré Linhares Linhares Linhares Linhares Nova Venécia Nova Venécia Nova Venécia São Mateus São Mateus São Mateus São Mateus São Mateus São Mateus Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Viana Vila Velha Vila Velha Vila Velha Baixo Guandu Piúma Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Vila Velha Vila Velha

150 km

Mapas

BA

IMPLANTAÇÃO DE INFRAESTRUTURA NOS LOTEAMENTOS

NOVA VENÉCIA

SÃO MATEUS

Infraestrutura nas regiões

JAGUARÉ

Km linear Pavimentado Km linear Água

MG

Km linear Rede Elétrica Km linear Esgoto

COLATINA LINHARES

Km Linear de Infraestrutura Implantada ARACRUZ

12,38 - 29,43 29,44 - 63,24 63,25 - 137,53 137,54 - 224,18

SERRA

224,19 - 427,90

CARIACICA VIANA VILA VELHA

GUARAPARI

GUARAPARI CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM

RJ

Região

Km linear Pavimentado

Km linear Esgoto

Km linear Água

Km linear Rede Elétrica

Grande Vitória

177 Km

184 Km

174 Km

163 Km

Noroeste

80 Km

78 Km

74 Km

75 Km

Nor te

92 Km

104 Km

102 Km

108 Km

Sul e Litorânea Sul

22 Km

16 Km

19 Km

14 Km

0

25

50

100

150 km

19

Mapas

BA

ÁREA LÍQUIDA DE LOTES RESIDENCIAIS VS EMPRESARIAIS Soma da área líquida de lotes

NOVA VENÉCIA

SÃO MATEUS

Lotes Residenciais

JAGUARÉ

Lotes Empresariais

MG 1.500.000 m²2 COLATINA

Predomínio de uso nos municípios

LINHARES BAIXO GUANDÚ

Residencial

ARACRUZ

Empresarial Misto SERRA CARIACICA VIANA VILA VELHA

GUARAPARI PIÚMA CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM

20

RJ

Área Líquida de Lotes Residenciais

Área Líquida de Lotes

Grande Vitória

5.737.261 m²2

6.128.736 m2²

Noroeste

2.382.893 m²2

139.984 m²2

Nor te

2.910.196 m²2

0 m2²

522.810 m²2

62.630 m²2

Região

Sul e Litorânea Sul

0

25

50

100

150 km

Mapas

BA

RANKING DAS LOTEADORAS POR REGIÃO

NOVA VENÉCIA

SÃO MATEUS

Quantidade de lotes por município

JAGUARÉ

NOROESTE Ranking

1 1 2 3 3

Empresa

Número de Lotes

0 - 501 502 - 1624 1625 - 2679

%

Arpa

1.725

17,6%

2M

1.163

11,9%

Engeste

773

7,9%

4

CRZ

706

7,2%

5

CBL

625

6,4%

Outros

4.818

49,1%

Total

9.810

100,0%

COLATINA LINHARES Ranking

ARACRUZ

1 1 2 2

Empresa

Número de Lotes

%

Cipasa

536

Cristal

264

16,6%

Outros

794

49,8%

Total

1.594

100,0%

Número de Lotes

5379 - 7767

%

1 1 2 3 3

Soma

1.602

17,0%

Grupo CAP

1.087

11,5%

4

BRDU

828

8,8%

5

Alphaville

527

5,6%

Outros

2.525

26,8%

Total

9.434

100,0%

CBL

2.865

30,4%

CARIACICA

33,6%

VIANA VILA VELHA

GUARAPARI

CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM

RJ

Empresa

SERRA

SUL E LITORÂNEA SUL Ranking

2680 - 5378

NORTE

Grande Vitória Ranking

1 1 2 3 3 4 5

Empresa

Número de Lotes

Cristal

2.320

%

15,8%

San Carlo

1.924

13,1%

Alphaville

1.852

12,7%

Moneda

1.552

10,6%

Cristal e Teixeira Holzmann

740

5,1%

Outros

6.250

42,7%

Total

14.638

100,0%

25 0

50

100

21

150 km

Mapas

BA

INVESTIMENTOS TOTAL VS VGV

NOVA VENÉCIA

Investimento Total (R$ mil) VGV (R$ mil)

SÃO MATEUS JAGUARÉ

Valor total de investimentos LINHARES COLATINA

R$0 - R$4.360 R$4.361 - R$29.389 R$29.390 - R$50.199

BAIXO GUANDÚ ARACRUZ

R$50.200 - R$88.091 R$88.092 - R$273.024

SERRA CARIACICA VIANA VILA VELHA

GUARAPARI PIÚMA

Investimento Total (R$ mil)

VGV (R$ mil)

Grande Vitória

R$ 396.259

R$ 1.693.233

Noroeste

R$ 117.294

R$ 596.386

Nor te

R$ 156.731

R$ 759.357

R$ 57.011

R$ 162.153

Região

Sul e Litorânea Sul

CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM

22

RJ

0

25

50

100

150 km

Mapas

BA

QUANTIDADE DE DOMICÍLIOS VS QUANTIDADE DE LOTES

NOVA VENÉCIA

SÃO MATEUS

Domicílios

JAGUARÉ

Lotes

LINHARES

MG

Valor total de investimentos

COLATINA

0 - 501 502 - 1624 1625 - 2679

ARACRUZ

2680 - 5378 5379 - 7767 SERRA CARIACICA VIANA

Investimento Total (R$ mil)

Região VILA VELHA

Grande Vitória GUARAPARI

CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM

RJ

116.659

14.638

4.398

9.810

33.469

9.434

l7.640

1.594

Noroeste Nor te Sul e Litorânea Sul

0

VGV (R$ mil)

25

50

100

150 km

23

Tabelas

Tabelas Loteamentos Residenciais Ranking

Município

Número de Loteamentos Abertos

Número de Loteamentos Fechados

Número de Loteamentos Tota l

Número de Lotes

%

1

Serra

11

3

14

7.767

21,9%

2

Colatina

24

1

25

7.131

20,1%

3

Cariacica

5

0

5

5.378

15,2%

4

São Mateus

5

1

6

3.421

9,6%

5

Nova Venécia

3

0

3

2.679

7,6%

6

Aracruz

7

0

7

2.376

6,7%

7

Jaguaré

3

0

3

2.013

5,7%

8

Linhares

3

1

4

1.624

4,6%

9

Vila Velha

2

2

4

1.306

3,7%

10

Cachoeiro de Itapemirim

3

1

4

1.093

3,1%

11

Guarapari

0

2

2

501

1,4%

12

Viana

1

0

1

187

0,5%

67

11

78

35.476

100,0%

Total

25

Tabelas Loteamentos Residenciais Ranking

Município

Área Livre de Uso Público + Institucional

Área Líquida de Lotes

%

Relação Área Líquida/Área Bruta

1

Serra

8.800.997 m²2

910.801 m²2

3.727.170 m²2

32,3%

42%

2

Colatina

3.878.570 m²2

334.994 m²2

1.741.119 m²2

15,1%

45%

3

Cariacica

2.258.525 m²2

987.871 m²2

1.261.261 m²2

10,9%

56%

4

São Mateus

1.592.866 m²2

153.470 m²2

880.454 m²2

7,6%

55%

5

Nova Venécia

1.615.863 m²2

114.397 m²2

867.012 m²2

7,5%

54%

6

Aracruz

1.517.032 m²2

423.418 m²2

706.772 m²2

6,1%

47%

7

Jaguaré

1.516.186 m²2

319.454 m²2

652.666 m²2

5,6%

43%

8

Linhares

940.776 m²2

25.428 m²2

641.774 m²2

5,6%

68%

9

Vila Velha

813.686 m²2

37.788 m²2

455.958 m²2

3,9%

56%

10

Cachoeiro de Itapemirim

555.434 m²2

73.101 m²2

332.129 m²2

2,9%

60%

11

Guarapari

580.998 m²2

57.710 m²2

190.681 m²2

1,7%

33%

12

Viana

149.381 m²2

15.290 m²2

96.163 m²2

0,8%

64%

24.220.314 m²

3.453.721 m²

11.553.159 m²

100,0%

48%

Total

26

Área Bruta

Tabelas Infraestrutura Realizada - Loteamentos Residenciais Ranking

Município

M Linear Pavimentado

M Linear Esgoto

M Linear Água

M Linear Rede Elétrica

Investimento Total (R$ mil)

%

1

Serra

107.533 m

115.125 m

105.043 m

100.196 m

R$ 273.024

37,5%

2

Colatina

57.921 m

57.921 m

54.669 m

53.673 m

R$ 88.091

12,1%

3

Vila Velha

22.200 m

22.154 m

24.413 m

19.322 m

R$ 59.641

8,2%

4

Cariacica

43.757 m

43.222 m

41.107 m

40.447 m

R$ 59.234

8,1%

5

Linhares

23.384 m

23.297 m

23.306 m

24.623 m

R$ 50.199

6,9%

6

Aracruz

32.514 m

34.279 m

35.060 m

35.680 m

R$ 45.849

6,3%

7

Sáo Mateus

20.006 m

31.473 m

28.661 m

30,308 m

R$ 38.798

5,3%

8

Guarapari

9.910 m

7.887 m

7.197 m

4.437 m

R$ 29.389

4,0%

9

Nova Venécia

22.064 m

20.554 m

19.220 m

20.912 m

R$ 29.203

4,0%

10

Cachoeiro de Itapemirim

12.461 m

7.779 m

11.841 m

9.115 m

R$ 27.622

3,8%

11

Jaguaré

16.552 m

15.267 m

14.478 m

16.942 m

R$ 21.885

3,0%

12

Viana

3.199 m

3.199 m

3.019 m

2.964 m

R$ 4.360

0,6%

371.501 m

382.157 m

368.015 m

358.619 m

R$ 727.295

100%

Total

27

Tabelas Ranking das Loteadoras (em área líquida) Área Líquida de Lotes

Ranking

1

Alphaville

1.663.978 m2

14,4%

2

CBL

1.354.880 m2

11,7%

3

Moneda

807.078 m2

7,0%

4

Cristal

724.082 m2

6,3%

5

San Carlo

585.319 m2

5,1%

6

Soma

370.345 m2

3,2%

7

Cristal e Teixeira Holzmann

361.572 m2

3,1%

8

FGR

281.439 m2

2,4%

9

Arpa

265.951 m2

2,3%

10

Cipasa

236.392 m2

2,0%

11

Outros

4.902.123 m2

42,4%

Total

28

11.553.159 m²

100,0%

Tabelas Ranking das Loteadoras (em número de lotes) Número de Lotes

Ranking

1

CBL

3.928 11,1%

2

Cristal

2.584 7,3%

3

Alphaville

2.379 6,7%

4

San Carlo

1.924

5

Arpa

1.725 4,9%

6

Soma

1.602 4,5%

7

Moneda

1.552 4,4%

8

2M

1.163 3,3%

9

Grupo CAP

1.087 3,1%

10

BRDU

828 2,3%

11

Outros

16.704 47,1%

Total

35.476

5,4%

100,0%

29

Tabelas Ranking das Loteadoras (em investimento realizado) Investimento (R$ mil)

Ranking

1

Alphaville

R$ 183.400

25,2%

2

CBL

R$ 68.387

9,4%

3

Cipasa

R$ 41.145

5,7%

4

Cristal

R$ 38.382

5,3%

5

Moneda

R$ 35.134

4,8%

6

San Carlo

R$ 31.100

4,3%

7

Cristal e Teixeira Holzmann

R$ 30.535

4,2%

8

FGR

R$ 28.130

3,9%

9

Soma

R$ 23.437

3,2%

10

Galwan e Apia

R$ 21.433

2,9%

11

Outros

R$ 226.212

31,1%

Total

30

R$ 727.295

100,0%

Tabelas

Loteamentos Empresariais Ranking

Município

Número de Loteamentos

Número de Lotes

Área Bruta

Área Livre de Uso Público + Institucional

Área Líquida de Lotes

%

1

Serra

8

973

14.430.599 m2

1.017.879 m2

5.472.062 m2

86,4%

2

Vila Velha

2

195

1.040.895 m2

236.605 m2

656.675 m2

10,4%

3

Baixo Guandú

1

82

215.486 m2

10.792 m2

139.984 m2

2,2%

4

Piúma

1

42

145.200 m2

9.483 m2

62.630 m2

1,0%

12

1.292

15.832.180 m²

Total

1.274.759 m²

6.331.350 m2 100,0%

31

Tabelas

Loteamentos Empresariais Ranking

Município

Número de Lotes

Área Bruta

Área Livre de Uso Público + Institucional

Área Líquida de Lotes

%

1

Suppin

8

1.010

9.904.441 m2

748.772 m2

4.699.406 m2

74,2%

2

San Carlo

1

106

2.512.413 m2

388.129 m2

856.374 m2

13,5%

3

VTO

2

119

2.100.417 m2

116.660 m2

598.069 m2

9,4%

4

Espírito Santo

1

57

2.100.417 m2

21.198 m2

177.501 m2

2,8%

12

1.292

15.832.180 m²

Total

32

Número de Loteamentos

1.274.759 m²

6.331.350 m2 100,0%

Grรกficos

gráficos Ranking dos Municípios da Área Líquida dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013) 32,3%

4.000.000 m² 3.500.000 m² 3.000.000 m² 2.500.000 m² 15,1%

2.000.000 m² 1.500.000 m² 1.000.000 m² 500.000 m²

34

10,9% 7,6%

7,5%

6,1%

5,6%

5,6% 3,9%

2,9%

1,7%

0,8%

Gráficos Ranking dos Municípios do Número de Lotes dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013)

9.000 8.000

21,9% 20,1%

7.000 15,2%

6.000 5.000 9,6%

4.000

7,6% 6,7%

3.000 2.000 1.000

5,7%

4,6%

3,7%

3,1% 1,4% 0,5%

0

35

grĂĄficos Ranking dos MunicĂ­pios do Investimento (R$ mil) em Infraestrutura dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013) 37,5%

R$ 300.000

R$ 250.000

R$ 200.000

R$ 150.000 12,1%

R$ 100.000

R$ 50.000 R$ 0

36

8,2%

8,1%

6,9%

6,3%

5,3%

4,0%

4,0%

3,8%

3,0% 0,6%

Gráficos Ranking das Loteadoras da Área Líquida dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013)

23,9%

3.000.000 m²

2.500.000 m²

2.000.000 m²

14,4% 11,7%

1.500.000 m² 7,0%

1.000.000 m²

6,3% 5,1% 11,7% 3,2%

500.000 m²

3,1%

11,7% 2,4%

2,3%

11,7% 2,0%

2,0%

11,7% 2,0%

1,7%

1,6%

1,6%

1,5%

11,7% 1,5%

1,5%

11,7% 1,2%

1,0%

1,0%

0,7%

11,7% 0,6%

0,5%

0 m²

37

grĂĄficos Ranking das Loteadoras do NĂşmero de Lotes dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013) 30,6%

12.000

10.000

8.000

6.000 11,1%

4.000

2.000 0

38

11,7% 7,3%

6,7% 5,4%

4,9%

11,7% 4,5%

4,4%

11,7% 3,3%

3,1%

11,7% 2,3%

2,2%

11,7% 2,1%

2,0%

1,6%

1,5%

1,1%

11,7% 1,1%

1,0%

11,7% 1,0%

0,9%

0,7%

0,6%

11,7% 0,5%

0,4%

Grรกficos Ranking das Loteadoras do Investimento (R$ mil) em Infraestrutura dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013) R$ 200.000

25,2%

R$ 180.000

16,0%

R$ 160.000 R$ 140.000 R$ 120.000 R$ 100.000 11,7% 9,4%

R$ 40.000

11,7% 4,3%

4,2%

11,7% 3,9%

3,2%

2,9%

1,8%

11,7% 1,7%

1,5%

1,3%

1,2%

1,2%

11,7% 1,1%

1,0%

1,0%

0,9%

16 - Safra

15 - 2M

14 - CRZ

13 - Grupo CAP

12 - Engeste

11 - Arpa

10 - Galwan e Apia

9 - Soma

R$ 0

5 - Moneda

R$ 20.000

0,8%

0,7%

11,7% 0,5%

0,4%

22 - Metron

4,8%

20 - Universal

5,3%

19 - M & M

5,7%

18 - Aracruz

R$ 60.000

17 - BRDU

R$ 80.000

39

40 0,4% 0,4% 0,4% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,2% 0,2% 0,2% 0,1% 0,1% 0,1% 0,0% 0,0%

11 - Engeste

12 - Soma

13 - Universal

14 - CRZ

15 - Safra

16 - 2M

17 - M & M

18 - Santa Rita

19 - Metron

20 - Dalla Bernadina

21 - Espírito Santo

22 - BRDU

23 - Aracruz 24 - Grupo CAP

1.200.000 m2

0 - Outros

0,5%

10 - Galwan e Apia

0 m2 0,7%

9 - Arpa

1,2%

8 - Cìpasa

200.000 m2

7 - San Carlo

1,2%

6 - Cristal e Teixeira Holzmann

2,3%

5 - Moneda

2,4%

4 - FGR

400.000 m2

3 - Cristal

800.000 m2

2 - CBL

1 - Alphaville

gráficos Ranking das loteadoras da Área Institucional e Livre de Uso Público dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013)

9,6%

1.000.000 m2

5,7%

600.000 m2

2,1% 1,0%

Gráficos Ranking dos Municípios da Área Líquida dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013)

6.000.000 m2

86,4%

5.000.000 m2

4.000.000 m2

3.000.000 m2

2.000.000 m2 10,4% 2,2%

1,0%

3 - Baixo Guandu

4 - Piúma

1.000.000 m

2

2 - Vila Velha

1 - Serra

0 m2

41

gráficos Ranking dos Municípios do Número de Lotes dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013) 1.200 75,3%

1.000

800

600

400 15,1%

200

6,3% 3,3%

42

4 - Piúma

3 - Baixo Guandu

2 - Vila Velha

1 - Serra

0

Gráficos Ranking dos Municípios do Investimento (R$ mil) em Infraestrutura dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013) R$ 140.000

90,1%

R$ 120.000 R$ 100.000 R$ 80.000 R$ 60.000 R$ 40.000 4,4%

3 - Vila Velha

2 - Baixo Guandu

R$ 20.000

0,4%

4 - Piúma

5,1%

43

gráficos Ranking das Loteadoras da Área Líquida dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013)

5.000.000 m2

74,2%

4.500.000 m2 4.000.000 m2 3.500.000 m2 3.000.000 m2 2.500.000 m2 2.000.000 m2 1.500.000 m2 1.000.000 m

13,5%

2

9,4% 2,8%

500.000 m2

44

5 - Espírito Santo

3 - VTO

2 - San Carlo

1 - Suppin

0 m2

Gráficos Ranking das Loteadoras do Número de Lotes dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013) 1.200 74,2%

1.000

800

600

400 9,2%

8,2%

200

4,4%

5 - Espírito Santo

3 - San Carlo

2 - VTO

1 - Suppin

0

45

grĂĄficos Ranking das Loteadoras do Investimento (R$ mil) em Infraestrutura dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013)

R$ 100.000

73,1%

R$ 90.000 R$ 80.000 R$ 70.000 R$ 60.000 R$ 50.000 R$ 40.000 R$ 30.000

13,5%

R$ 20.000

10,1% 3,2%

R$ 10.000

46

5 - EspĂ­rito Santo

3 - VTO

2 - San Carlo

1 - Suppin

R$ 0

Gráficos Número de Loteamentos Residenciais Aprovados no ES e Evolução do Valor dos Investimentos (2000 -2013)

R$ 800.000

14 13

12

R$ 700.000

12

10

R$ 600.000

10

R$ 500.000 8

8

R$ 400.000 6

6 5

R$ 300.000

5

4

R$ 200.000 3

3

2 0

3

2

2000

2001

2002

3

3

2

2003

2004

R$ 100.000

2005

2006

2007

2008

Investimento Total Acumulado (R$ mil)

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

R$ 0

Número de Loteamentos Total

47

gráficos Valor dos Investimentos e Número de Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013)

R$ 120.000

14 13

12

12

10

R$ 100.000 10

8

R$ 80.000

8

R$ 60.000 6

6 5

R$ 40.000

5

4 3

3

2 0

2

2000

2001

2002

3

3

2006

2007

3

2003

2004

2005

2008

Investimento Total Acumulado (R$ mil)

48

R$ 20.000

2

2009

2010

2011

2012

2013

2014

Número de Loteamentos Total

2015

R$ 0

Fichas

fichas

01

Dados Gerais Empreendedor

Aracruz Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Nome do Empreendimento

Valle Verde Residencial

Localização

Rod. Aracruz x Coqueiral, Km 1,5

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 241

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jun-05

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

314.396 ²m²2

M linear Pavimentado

4.378 m

Área Parcelável

153.751 m²2

M linear Esgoto

7.335 m

Área de Preservação Permanente

160.645 m²2

M linear Água

7.026 m

Área Líquida de Lotes

79.839 ²m²2

M linear Rede Elétrica

4.018 m

Área Verde

11.727 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

176 m³3

Área Livre de Uso Público

0 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

176 m³3

Área Institucional

5.269 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Construção de Rede Adutora em parceria com a Prefei-

50

tura de Aracruz e o Empreendimento Vizinho, além de arborização das vias com 515 unidades de 10 espécies (sem incluir áreas verdes)

Valle Verde Residencial

Barra ville

fichas

02

Dados Gerais Empreendedor

CBL Desenvolvimento Urbano Ltda

Nome do Empreendimento

Barra Ville

Localização

Barra do Sahy - Aracruz - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 304

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

abr-13

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

221.866 m ² 2²

M linear Pavimentado

4.625 m

Área Parcelável

217.203 ²m²2

M linear Esgoto

5.652 m

Área de Preservação Permanente

34.026 ²m²2

M linear Água

4.576 m

Área Líquida de Lotes

115.832 ²m²2

M linear Rede Elétrica

4.625 m

Área Verde

34.026 m²2

M³3 Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

4.899 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

6.952 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo

51

fichas

03

Dados Gerais Empreendedor

CBL Desenvolvimento Urbano Ltda

Nome do Empreendimento

Santa Cruz

Localização

Distrito de Santa Cruz - Aracruz - ES

Status do Empreendimento

Em Lançamento

Número de Lotes 526

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

dez-13

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

333.121 m2

M linear Pavimentado

8.261 m

Área Parcelável

329.970 ²m²2

M linear Esgoto

7.183 m

Área de Preservação Permanente

114.226 ²m²2

M linear Água

6.852 m

Área Líquida de Lotes

191.917 m²2

M linear Rede Elétrica

8.261 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

16.920 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

17.081 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Ciclovia e Paisagismo

52

Santa Cruz

Solar Bitti

fichas

04

Dados Gerais Empreendedor

CBL Desenvolvimento Urbano Ltda

Nome do Empreendimento

Solar Bitti

Localização

Bairro Bela Vista - Aracruz - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 497

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-09

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

268.514 m ² 2²

M linear Pavimentado

7.000 m

Área Parcelável

261.468 ²m²2

M linear Esgoto

7.050 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

6.596 m

Área Líquida de Lotes

161.415 ²m²2

M linear Rede Elétrica

7.300 m

Área Verde

843 m²2

M³3 Estação de Tratamento de Esgoto

5 l/s

Área Livre de Uso Público

14.581 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

5 l/s

Área Institucional

14.581 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto

53

fichas

05

Dados Gerais Empreendedor

CBL Desenvolvimento Urbano Ltda

Nome do Empreendimento

Solar Bitti I

Localização

Bairros Primavera - Aracruz - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 89

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mai-09

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

45.671 m ² 2²

M linear Pavimentado

1.200 m

Área Parcelável

45.527 ²m²2

M linear Esgoto

808 m

Área de Preservação Permanente

9.591 ²m²2

M linear Água

768 m

Área Líquida de Lotes

29.671 ²m²2

M linear Rede Elétrica

1.000 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

2.696 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

2.696 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo, Estação de Tratamento de Esgoto e fornecimento de 1,5km de tubos de DN 300mm para construção de Adutora

54

Solar Bitti I

Villa Santi

fichas

06

Dados Gerais Empreendedor

CBL Desenvolvimento Urbano Ltda

Nome do Empreendimento

Villa Santi

Localização

Guaxindiba - Aracruz - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 518

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

ago-10

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

298.925 m ² 2²

M linear Pavimentado

7.050 m

Área Parcelável

281.208 ²m²2

M linear Esgoto

6.251 m

Área de Preservação Permanente

17.717 ²m²2

M linear Água

5.752 m

Área Líquida de Lotes

177.201 ²m²2

M linear Rede Elétrica

7.050 m

Área Verde

0 m²2

M³3 Estação de Tratamento de Esgoto

4 l/s

Área Livre de Uso Público

14.356 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

4 l/s

Área Institucional

14.366 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Praça entregue completa com área de lazer para crianças e pergolado, Playground, Pista de Cooper, Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto

55

fichas

07

Dados Gerais Empreendedor

Juarez Mendes

Nome do Empreendimento

Andorinhas

Localização

Mar Azul - Aracruz - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 201

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-08

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

133.370 m2

M linear Pavimentado

0m

Área Parcelável

133.370 m2

M linear Esgoto

0m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

3.490 m

Área Líquida de Lotes

111.136 m²2

M linear Rede Elétrica

3.426 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

0 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

0 m²2

3

Tipo de Pavimentação Sem Pavimentação

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

56

Andorinhas

Vale dos Cristais

fichas

08

Dados Gerais Empreendedor

Carlos Roberto Couto

Nome do Empreendimento

Vale dos Cristais

Localização

Bairro São Geraldo - Cachoeiro de Itapemirim - ES

Status do Empreendimento

Lançado

Número de Lotes 280

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

abr-13

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

111.561 m ² 2²

M linear Pavimentado

2.185 m

Área Parcelável

111.561 m ² 2²

M linear Esgoto

2.170 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.048 m

Área Líquida de Lotes

65.225 ²m²2

M linear Rede Elétrica

2.011 m

Área Verde

0 m²2

M³3 Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

14.255 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

4.212 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

57

fichas

09

Dados Gerais Empreendedor

Cipasa Desenvolvimento Urbano S.A.

Nome do Empreendimento

Verana Cachoeiro

Localização

Campo da Leopoldina - Cachoeiro de Itapemirim - ES

Status do Empreendimento

Em Lançamento

Número de Lotes 299

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

set-13

Quadro de Áreas Geral

Fechado

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

228.677 m2

M linear Pavimentado

6.330 m

Área Parcelável

214.465 m2

M linear Esgoto

4.013 m

Área de Preservação Permanente

14.030 ²m²2

M linear Água

5.300 m

Área Líquida de Lotes

123.825 m²2

M linear Rede Elétrica

2.694 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

42.540 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

3.725 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Po-

58

liesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground e Paisagismo

Verana Cachoeiro

Monte Cristo II

fichas

10

Dados Gerais Empreendedor

José Silvio Faro

Nome do Empreendimento

Loteamento Monte Cristo II

Localização

Bairro Jardim Itapemirim - Cachoeiro de Itapemirim - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 381

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mar-10

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

149.015 m ² 2²

M linear Pavimentado

3.186 m

Área Parcelável

149.015 m ² 2²

M linear Esgoto

0 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.986 m

Área Líquida de Lotes

95.091 ²m²2

M linear Rede Elétrica

2.931 m

Área Verde

0 m²2

M³3 Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

1.541 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

5.325 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

59

fichas

11

Dados Gerais Empreendedor

Loteadora n/d

Nome do Empreendimento

Vila Régia

Localização

Bairro Boa Vista - Cachoeiro de Itapemirim - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 133

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-07

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

66.182 m2

M linear Pavimentado

804 m

Área Parcelável

66.182 m2

M linear Esgoto

1.596 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.507 m

Área Líquida de Lotes

47.989 m²2

M linear Rede Elétrica

1.479 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

1.504 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

60

Vila Régia

Alto Boa Vista/ Vista Linda

fichas

12

Dados Gerais Empreendedor

Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda

Nome do Empreendimento

Alto Boa Vista/Vista Linda

Localização

Caçaroca - Cariacica - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 252

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-01

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

96.900 m ² 2²

M linear Pavimentado

4.150 m

Área Parcelável

130.813 m²2

M linear Esgoto

4.320 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

3.900 m

Área Líquida de Lotes

65.550 ²m²2

M linear Rede Elétrica

4.150 m

Área Verde

2.215 m²2

M³3 Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

33.915 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

5.290 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

61

fichas

13

Dados Gerais Empreendedor

Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda

Nome do Empreendimento

Emídio Paiva

Localização

Itapemirim - Cariacica - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 204

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mar-03

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

89.378 m2

M linear Pavimentado

2.130 m

Área Parcelável

120.658 m2

M linear Esgoto

2.260 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.095 m

Área Líquida de Lotes

52.879 m²2

M linear Rede Elétrica

2.130 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

31.282 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

9.107 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

62

Emídio Paiva

São Vicente

fichas

14

Dados Gerais Empreendedor

Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda

Nome do Empreendimento

São Vicente

Localização

Cruzeiro do Sul - Cariacica - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 305

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

fev-04

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

106.000 m²2

M linear Pavimentado

2.431 m

Área Parcelável

149.419 m²2

M linear Esgoto

2.580 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.210 m

Área Líquida de Lotes

81.384 ²m²2

M linear Rede Elétrica

2.431 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

37.100 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

6.320 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

63

fichas fichas

15

Dados Gerais Empreendedor

Imobiliária Universal

Nome do Empreendimento

Universo

Localização

Rod. Jose Sete, Sede - Cariacica - ES

Status do Empreendimento

Em Lançamento

Número de Lotes 229

Uso

Misto

Tipologia

Data da Aprovação

out-10

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

166.247 m2

M linear Pavimentado

3.328 m

Área Parcelável

166.247 m2

M linear Esgoto

2.344 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.965 m

Área Líquida de Lotes

107.992 m²2

M linear Rede Elétrica

2.344 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

18.314 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

0 m²2

3

Tipo de Pavimentação Piso Intertravado

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Estação de Tratamento de Esgoto

64

Universo

Colina de Vila Velha

fichas

16

Dados Gerais Empreendedor

San Carlo Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Nome do Empreendimento

Colina de Vila Velha

Localização

Bairro N. Sra da Penha - Rod. C. Lindemberg Vila Velha - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 345

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

fev-05

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

169.076 m ² 2²

M linear Pavimentado

3.641 m

Área Parcelável

169.076 m²2

M linear Esgoto

7.254 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

5.311 m

Área Líquida de Lotes

109.548 m²2

M linear Rede Elétrica

3.378 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

7.465 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

9.741 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais 02 Estações de Tratamento de Esgoto

65

fichas

17

Dados Gerais Empreendedor

Loteadora n/d

Nome do Empreendimento

Loteamento Nova Rosa da Penha

Localização

Fazenda Itanhenga - Cariacica - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 4.388

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

nov-05

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

1.800.000 m2

M linear Pavimentado

31.944 m

Área Parcelável

1.800.000 m2

M linear Esgoto

31.718 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

29.937 m

Área Líquida de Lotes

953.456 m²2

M linear Rede Elétrica

29.392 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

818.681 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

27.863 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

66

Nova Rosa da Penha

Conjunto Habitacional Parque das Águas

fichas

18

Dados Gerais Empreendedor

2M Engenharia

Nome do Empreendimento

Conjunto Habitacional Parque das Águas

Localização

Bairro São Miguel - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 1.163

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mai-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

413.174 m²2

M linear Pavimentado

5.845 m

Área Parcelável

413.174 m²2

M linear Esgoto

5.803 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

5.478 m

Área Líquida de Lotes

174.450 ²m²2

M linear Rede Elétrica

5.378 m

Área Verde

104.023 m²2

M³3 Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

15.464 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

15.888 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

67

fichas

19

Dados Gerais Empreendedor

Alvorada

Nome do Empreendimento

Alvorada

Localização

Bairro Santa Helena - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 219

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mai-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

119.235 m2

M linear Pavimentado

1.904 m

Área Parcelável

119.452 m2

M linear Esgoto

1.891 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.785 m

Área Líquida de Lotes

56.839 m²2

M linear Rede Elétrica

1.752 m

Área Verde

39.366 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

9.762 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

68

Alvorada

Afrânio Baião 01

fichas

20

Dados Gerais Empreendedor

Arpa

Nome do Empreendimento

Afrânio Baião 01

Localização

Bairro Barbados - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Em Lançamento

Número de Lotes 326

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mai-13

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

129.370 m²2

M linear Pavimentado

1.679 m

Área Parcelável

129.370 m²2

M linear Esgoto

1.667 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.573 m

Área Líquida de Lotes

50.105 ²m²2

M linear Rede Elétrica

1.545 m

Área Verde

26.353 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

5.200 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

5.343 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

69

fichas

21

Dados Gerais Empreendedor

Arpa

Nome do Empreendimento

Afrânio Baião 02

Localização

Bairro Barbados - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Em Lançamento

Número de Lotes 212

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mai-13

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

98.532 m2

M linear Pavimentado

1.119 m

Área Parcelável

98.532 m2

M linear Esgoto

1.111 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.048 m

Área Líquida de Lotes

33.387 m²2

M linear Rede Elétrica

1.029 m

Área Verde

26.424 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

3.607 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

8.148 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

70

Afrânio Baião 02

Morelatto

fichas

22

Dados Gerais Empreendedor

Arpa

Nome do Empreendimento

Morelatto

Localização

Bairro João Meneghelli - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 387

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jan-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

130.877 m²2

M linear Pavimentado

1.940 m

Área Parcelável

130.877 m²2

M linear Esgoto

1.926 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.818 m

Área Líquida de Lotes

57.895 ²m²2

M linear Rede Elétrica

1.785 m

Área Verde

26.550 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

5.485 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

5.241 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

71

fichas

23

Dados Gerais Empreendedor

Arpa

Nome do Empreendimento

Nilso Soella

Localização

Bairro Vicente Soella - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 141

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jan-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

80.618 m2

M linear Pavimentado

678 m

Área Parcelável

44.929 m2

M linear Esgoto

673 m

Área de Preservação Permanente

20.981 ²m²2

M linear Água

635 m

Área Líquida de Lotes

20.235 m²2

M linear Rede Elétrica

624 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

5.132 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

269 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

72

Nilso Soella

Nilso Soella 2

fichas

24

Dados Gerais Empreendedor

Arpa

Nome do Empreendimento

Nilso Soella 2

Localização

Bairro Vicente Soella - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 215

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jan-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

61.786 m²2

M linear Pavimentado

1.037 m

Área Parcelável

53.483 m²2

M linear Esgoto

1.030 m

Área de Preservação Permanente

8.303 ²m²2

M linear Água

972 m

Área Líquida de Lotes

30.967 ²m²2

M linear Rede Elétrica

955 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

601 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

5.425 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

73

fichas

25

Dados Gerais Empreendedor

Arpa

Nome do Empreendimento

Nilso Soella 3

Localização

Bairro Vicente Soella - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 444

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

199.827 m2

M linear Pavimentado

2.458 m

Área Parcelável

199.827 m2

M linear Esgoto

2.441 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.304 m

Área Líquida de Lotes

73.363 m²2

M linear Rede Elétrica

2.262 m

Área Verde

33.272 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

8.300 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

8.300 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

74

Nilso Soella 3

Residencial Alto da Lagoa

fichas

26

Dados Gerais Empreendedor

CRZ

Nome do Empreendimento

Residencial Alto da Lagoa

Localização

Bairro Antônio Damiani - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 296

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mar-13

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

152.958 m²2

M linear Pavimentado

2.241 m

Área Parcelável

152.958 m²2

M linear Esgoto

2.225 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.100 m

Área Líquida de Lotes

66.895 ²m²2

M linear Rede Elétrica

2.062 m

Área Verde

30.667 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

7.691 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

5.588 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

75

fichas

27

Dados Gerais Empreendedor

CRZ

Nome do Empreendimento

Residencial Villa Verdi

Localização

Bairro Simonassi - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 410

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

fev-01

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

335.746 m2

M linear Pavimentado

4.118 m

Área Parcelável

200.442 m2

M linear Esgoto

4.089 m

Área de Preservação Permanente

135.304 ²m²2

M linear Água

3.859 m

Área Líquida de Lotes

122.910 m²2

M linear Rede Elétrica

3.789 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

12.129 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

11.473 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

76

Residencial Villa Verdi

fichas Dados Gerais

Quadro de Áreas Geral

Infraestrutura Implantada

Empreendedor

Dalla Bernardina

Área Bruta

213.065 m²2

M linear Pavimentado

3.710 m

Nome do Empreendimento

Residencial Luiz Dalla Bernardina

Área Parcelável

213.065 m²2

M linear Esgoto

3.684 m

Localização

Bairro São Braz - Colatina - ES

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

3.477 m

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 343

Área Líquida de Lotes

110.749 ²m²2

M linear Rede Elétrica

3.414 m

Uso

Residencial

Tipologia

Área Verde

46.879 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

0 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

10.854 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

Data da Aprovação

Aberto

set-01

3

Dados Complementares

28

Residencial Luiz Dalla Bernardina

Apoio e Instalações Especiais -

77

fichas

29

Dados Gerais Empreendedor

Engeste

Nome do Empreendimento

Condomínio Residencial Caminho da Floresta

Localização

Bairro Fazenda Vitali - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 66

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

set-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

42.980 m2

M linear Pavimentado

841 m

Área Parcelável

42.980 m2

M linear Esgoto

835 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

788 m

Área Líquida de Lotes

25.090 m²2

M linear Rede Elétrica

773 m

Área Verde

6.471 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

2.208 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

1.815 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

78

Condomínio Residencial Caminho da Floresta

Noemia Linhalis Vitali

fichas

30

Dados Gerais Empreendedor

Engeste

Nome do Empreendimento

Noemia Linhalis Vitali

Localização

Bairro Marista - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 314

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jan-06

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

207.843 m²2

M linear Pavimentado

3.160 m

Área Parcelável

189.010 m²2

M linear Esgoto

3.137 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.961 m

Área Líquida de Lotes

94.305 ²m²2

M linear Rede Elétrica

2.907 m

Área Verde

34.507 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

6.841 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

10.252 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

79

fichas

31

Dados Gerais Empreendedor

Engeste

Nome do Empreendimento

Parque das Violetas

Localização

Fazenda Vitali - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 26

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-11

Quadro de Áreas Geral

Fechado

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

14.268 m2

M linear Pavimentado

222 m

Área Parcelável

14.268 m2

M linear Esgoto

221 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

208 m

Área Líquida de Lotes

6.628 m²2

M linear Rede Elétrica

204 m

Área Verde

4.395 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

381 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância e Paisagismo

80

Parque das Violetas

Parque MonteRosso

fichas

32

Dados Gerais Empreendedor

Engeste

Nome do Empreendimento

Parque MonteRosso

Localização

Fazenda Vitali - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 88

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mai-10

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

59.342 m²2

M linear Pavimentado

880 m

Área Parcelável

59.342 m²2

M linear Esgoto

874 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

825 m

Área Líquida de Lotes

26.281 ²m²2

M linear Rede Elétrica

810 m

Área Verde

17.398 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

2.107 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

2.105 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

81

fichas

33

Dados Gerais Empreendedor

Engeste

Nome do Empreendimento

Residencial Bosque da Princesa

Localização

Fazenda Vitali - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 279

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jul-08

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

184.079 m2

M linear Pavimentado

2.806 m

Área Parcelável

184.079 m2

M linear Esgoto

2.787 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.630 m

Área Líquida de Lotes

83.767 m²2

M linear Rede Elétrica

2.582 m

Área Verde

56.091 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

9.665 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

9.602 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

82

Residencial Bosque da Princesa

Santa Clara

fichas

34

Dados Gerais Empreendedor

M&M

Nome do Empreendimento

Santa Clara

Localização

Bairro Fazenda Vitali - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 342

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

set-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

288.650 m²2

M linear Pavimentado

4.802 m

Área Parcelável

288.650 m²2

M linear Esgoto

4.768 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

4.500 m

Área Líquida de Lotes

143.325 ²m²2

M linear Rede Elétrica

4.418 m

Área Verde

57.730 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

14.756 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

11.546 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

83

fichas

35

Dados Gerais Empreendedor

Safra

Nome do Empreendimento

Parque dos Jacarandás

Localização

Bairro Industrial Alves Marquez - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 559

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mai-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

357.406 m2

M linear Pavimentado

5.622 m

Área Parcelável

356.908 m2

M linear Esgoto

5.582 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

5.269 m

Área Líquida de Lotes

167.804 m²2

M linear Rede Elétrica

5.173 m

Área Verde

73.320 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

16.063 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

16.292 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

84

Parque dos Jacarandás

Residencial Village Jardins

fichas

36

Dados Gerais Empreendedor

Santa Rita

Nome do Empreendimento

Residencial Village Jardins

Localização

Bairro Fazenda Vitali - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 119

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

dez-05

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

87.458 m²2

M linear Pavimentado

1.364 m

Área Parcelável

97.531 m²2

M linear Esgoto

1.354 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.278 m

Área Líquida de Lotes

40.703 ²m²2

M linear Rede Elétrica

1.255 m

Área Verde

17.655 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

8.512 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

9.200 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

85

fichas

37

Dados Gerais Empreendedor

Santa Rita

Nome do Empreendimento

Residencial Village Jardins II

Localização

Bairro Fazenda Vitali - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 98

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

set-08

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

77.628 m2

M linear Pavimentado

1.118 m

Área Parcelável

77.628 m2

M linear Esgoto

1.110 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.048 m

Área Líquida de Lotes

33.361 m²2

M linear Rede Elétrica

1.028 m

Área Verde

17.655 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

3.787 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

3.853 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

86

Residencial Village Jardins II

Riviera II

fichas

38

Dados Gerais Empreendedor

Solo

Nome do Empreendimento

Riviera II

Localização

Bairro Santa Helena - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 232

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jan-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

119.235 m²2

M linear Pavimentado

1.904 m

Área Parcelável

119.235 m²2

M linear Esgoto

1.891 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.785 m

Área Líquida de Lotes

56.839 ²m²2

M linear Rede Elétrica

1.752 m

Área Verde

39.150 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

9.762 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

87

fichas

39

Dados Gerais Empreendedor

Loteadora n/d

Nome do Empreendimento

Casa do Menino de Colatina

Localização

Bairro Morada do Sol - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 149

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mar-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

99.464 m2

M linear Pavimentado

1.848 m

Área Parcelável

99.464 m2

M linear Esgoto

1.835 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.732 m

Área Líquida de Lotes

55.169 m²2

M linear Rede Elétrica

1.701 m

Área Verde

19.893 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

3.979 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

3.979 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

88

Casa do Menino de Colatina

Guilherme Cofller

fichas

40

Dados Gerais Empreendedor

Loteadora n/d

Nome do Empreendimento

Guilherme Cofller

Localização

Bairro Luiz Iglesias, Rod ES 446 - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 151

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jun-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

111.000 m²2

M linear Pavimentado

1.719 m

Área Parcelável

111.000 m²2

M linear Esgoto

1.706 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.611 m

Área Líquida de Lotes

51.294 ²m²2

M linear Rede Elétrica

1.581 m

Área Verde

30.027 ²m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

4.440 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

5.383 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

89

fichas

41

Dados Gerais Empreendedor

Loteadora n/d

Nome do Empreendimento

Morada do Vale

Localização

Bairro Barbados - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 336

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jun-03

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

162.000 m2

M linear Pavimentado

2.817 m

Área Parcelável

162.000 m2

M linear Esgoto

2.797 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.640 m

Área Líquida de Lotes

84.089 m²2

M linear Rede Elétrica

2.592 m

Área Verde

24.165 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

8.270 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

8.619 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

90

Morada do Vale

Residencial Jardim Tropical

fichas

42

Dados Gerais Empreendedor

Loteadora n/d

Nome do Empreendimento

Residencial Jardim Tropical

Localização

Bairro Mário Giurizatto - Colatina - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 216

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

dez-09

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

132.025 m²2

M linear Pavimentado

2.502 m

Área Parcelável

132.025 m²2

M linear Esgoto

2.484 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.345 m

Área Líquida de Lotes

74.670 m²2

M linear Rede Elétrica

2.302 m

Área Verde

26.507 ²m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

6.460 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

5.216 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

91

fichas

43

Dados Gerais Empreendedor

Cipasa Desenvolvimento Urbano S.A.

Nome do Empreendimento

Reserva Amary

Localização

Rodovia do Sol - Guarapari - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 237

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jun-12

Quadro de Áreas Geral

Fechado

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

376.998 m2

M linear Pavimentado

7.633 m

Área Parcelável

354.333 m2

M linear Esgoto

5.774 m

Área de Preservação Permanente

181.981 ²m²2

M linear Água

5.856 m

Área Líquida de Lotes

112.567 m²2

M linear Rede Elétrica

2.160 m

Área Verde

159.062 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

19.517 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

9.751 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Po-

92

liesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground e Paisagismo

Reserva Amary

Mar D'ulé Residence & Resort

44

fichas Dados Gerais Empreendedor

Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda

Nome do Empreendimento

Mar D'ulé Residence & Resort

Localização

Rod. do Sol km 28, Praia do Sol - Guarapari - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 264

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

fev-10

Quadro de Áreas Geral

Fechado

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

204.000 m²2

M linear Pavimentado

2.277 m

Área Parcelável

136.446 m²2

M linear Esgoto

2.113 m

Área de Preservação Permanente

63.247 ²m²2

M linear Água

1.341 m

Área Líquida de Lotes

78.114 m²2

M linear Rede Elétrica

2.277 m

Área Verde

891 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

80 m³3

Área Livre de Uso Público

10.200 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

80 m³3

Área Institucional

18.242 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Playground, Pista de Cooper, Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto

93

fichas

45

Dados Gerais Empreendedor

Grupo CAP

Nome do Empreendimento

Eldorado Jaguaré

Localização

Córrego do Bebedouro - Jaguaré - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 1.087

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jan-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

471.841 m2

M linear Pavimentado

7.844 m

Área Parcelável

360.563 m2

M linear Esgoto

7.788 m

Área de Preservação Permanente

57.278 ²m²2

M linear Água

7.351 m

Área Líquida de Lotes

234.121 m²2

M linear Rede Elétrica

7.217 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

0 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

94

Eldorado Jaguaré

































 







10.15

20.00





5 R40.0

37.94 20.00

20.00

20.00

8 .9 25

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00



10.00

20.00

20.00

20.00

20.00



20.00

20.00

20.00

20.00



20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

 

10.00

 

20.00

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00 10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00

20.00

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

33.07

37.39

39.15

35.63 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00 10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00

5 6.8

20.00

 

960.9

6

 

      

11.05

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

3.50

20.00

11.50

 



 11.90

20.00

20.00

12.741 m²2

Tipo de Pavimentação

Concreto

20.00

1.53

12.00









12.00

    

20.00

12.00

PROJETO PARA IMPLANTAÇÃO DE PARCELAMENTO DE SOLO URBANO RESIDENCIAL RIVIERA

57

12.

.00

R8

10.00



Área Institucional

12.00

    

57 12.

10.00



ETE da prefeitura

13 .85 20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00



3.50

0 10.00



M³3 Estação Elevatória de Esgoto

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

0 17 .3

11.0

4

20.00

39.83

28.57

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00 20.00

40.00 20.00

20.00

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00



20.00

20.00 

20.00 20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

12.00

20.00

20.00

20.00

19.99 20.00

12.00



10.00

10.00 122.0

6.330 m²2

Dados Complementares





10.00

 10.00



20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00 10.00

10.00

20.00

20.00

20.00

10.00

10.00

20.00

20.00 20.00 20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

 10.00

Área Livre de Uso Público



10.00 10.00

10.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00



20.00



10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00



20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

15.00

18.50

20.00

R10.00

R1 0.0 0

0

18.50

R6.0

20.00

15.00 15.00

18.49

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00





.00

R8

11.50

10.00 10.00

10.00



20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

15.00

 

18.50

0

0



R10.00

  15.00 

0.0 R1

18.50

R6.0 20.00

R10.00

18.50

15.00 15.00

0 18.50

0 R6.0

20.00

R1

0.0

10.00



10.00



10.00 10.00



3.50

10.00



10.00

0



10.00

10.00



10.00

10.00

R8.0



10.00

10.00

10.00

57



10.00



10.00

12.

R6.00

10.00



10.00



10.00



10.00

ETE da prefeitura

57

12.

10.00

10.00



10.00



3.50

10.00

10.00



10.00



10.00



10.00120.15



10.00

10.00



10.00



10.00

 

10.00 10.00





10.00 10.00



10.00





10.00 10.00





10.00 10.00

R10.00



10.00

7.02 10.00

 11.00

00

R8.

10.00

10.00



M³ Estação de Tratamento de Esgoto



4.35

8.64

 17.65



10.00

10.00

10.00

5

10.00

10.03



10.00



11.50

10.00

.00

10.00



10.00

10.00

10.00

R8

10.00

10.00



10.00

10.00



3.50

10.00



10.00

10.00



10.00

10.00



10.00

10.00



12.

10.00

10.00



10.00



10.00



57

3.50

57

R6.00

7.03





10.00



10.00



10.00

10.00



10.00



10.00



10.00





10.00



10.00



10.00





10.00

10.00



10.00



10.00

10.00

10.00 10.00



10.00

4

10.00

10.00



0

R8.0

11.50

10.00

10.00



10.00

10.00



10.00

10.00



10.00 10.00



10.00



4.3



10.00



10.00

10.00

10.00

71

15.

12.



11.00

 8.67



10.00

10.00 10.00

 17.65



10.08



10.00

4.34 7.03

8.64

10.00



0 m²2

3.50

10.00



10.00



10.0



10.00

11.50

10.00

10.00



Área Verde

10.00

10.00



10.00

10.00



7.443 m

10.00

10.00



10.00



10.00



10.00

10.00

10.03



10.00



10.00

10.00



10.00



10.00



10.00



M linear Rede Elétrica

10.00



10.00

R8.00





10.00



10.00



8

10.00



10.00

10.00

10.00



10.00



7.03

R8.00 10.00

10.00



10.00

147.806 m²2

00

R6.00

4



10.00



10.00

10.00



10.00





4.3

10.00 10.00

10.00



10.00

10.00



 10.00

7



10.00

Área Líquida de Lotes

57 12.



11.00

8.6



10.00

2.3

10.00

.00

 17.65



10.00



10.00 10.00

31.42

13.76

R10



10.00 7.03



20.00

10.00R21 23.76

10.00

10.00



0.0

.00

10.00

10.00



R1

10.00



10.00

10.00



10.00





0

10.00



10.00



10.00



10.00

10.00

10.08



10.00



10.00

10.00

4.34

8.64

10.00



10.00



10.00



10.00

10.00

10.03



10.00





10.00

10.00





74



4.803 m

 31.42

2.83

17.

R6.00



7.03

M linear Água



10.00

10.00

10.00

10.00



10.00

4

10.00



0 ²m²2

Ø20.

10.00

10.00



10.00



4.3

10.00



Área de Preservação Permanente

3



10.00



10.00



5.016 m

 

.00

10.00



10.00

10.00



10.00

10.00

7

 .94 R88 R6 16.89

M linear Esgoto



.73



11.00

8.6



10.00





12

 17.65



10.00



10.00

10.00



13.48

10.00 10.00

10.00



10.00





10.00



10.00

10.00

23.48

10.00 10.00

10.00



10.00

10.08

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

19.76

R10.00

20.00

17.00 15.00

18.50

20.00

10.00



7.03

R88.94

9

4

7.03



10.00



10.00



R12

10.00

10.00



10.00



12.6



4.3

4.34 8.64

10.00



10.00



.00

10.00



10.00



10.00



10.00

10.00



10.00

10.00



10.00

7

10.03



10.00 10.00



10.00

5.27

10.00

10.00 10.00



10.00

10.00

10.00 10.00

10.00 10.00



11.00



8.6

20.00

20.00

20.00

20.00

16.75

20.00

20.00

15.00

.00

R6

R10

0

16.75 20.00

20.00

R10.00

16.83

15.00 15.00

R10 .00

16.83

R6 .00 20.00 20.00

18.50

R10.00

20.00

15.00

15.00

0 R1

0.0

0

18.50

R6.0

20.00

9.32

10.00

 17.65



10.08

10.00



123.29

1.70

6.25



10.00

14.90





.71





10.00

.55

13

10.00

13



10.00

12.79 10.00



10.00



10.00

4

 10.00

10.00

10.00



10.00

.94

R88.9

10.00



00



7.03



10.00



227.543 m²2



R88 20.06

10.00



10.00



00

R8.

R8.

4



10.00



10.00

00

R6.00

4.3

10.03

10.00

10.00



10.00

10.00



10.00

10.00



10.00





10.00

10.00



10.00





10.00

10.00

10.00

 10.00

7



 2

22.3



12.81

10.00

10.00

10.00

 11.00

8.6

20.00

31.42

27.82

57

8,64

 17.65



10.08

10.00



94

9.33 10.00

10.00



10.00

7.03

0

R6.0

12

5.63

8.

9.98

10.00

13.



10.00 4.34

10.00

0

9

10.00

10.03

31.42

.70

10.00 25.63

R8

10.00

10.00

10.00



10.00



10.00

10.00



10.00



10.00



Área Parcelável



10.00

10.00



10.00



R8.0

7.2



5.15



10.00



10.00



10.00



10.00 10.00



10.00





9.08

10.00



10.00 10.00



10.00





10.00 10.00



10.00

28. 8.62

4

10.00



10.00



10.00

8.9

10.00

10.00



10.00

2



 .00 R12 R30 .00

10.00

R8

R6.00



11.00



6.1

10.00

6.301 m

31

10.00

10.00



1.50

10.00

13.87

6.12

 15.77



10.08



10.00



19.78

10.00

Ø20.



10.00 6.72 5.15



10.00

10.00

10.00

M linear Pavimentado

.00





10.00 10.00

R30

2 2.1

10.00

10.03

10.00



10.00



10.00 10.00

227.543 m²2

 9.39

10.00



10.00

10.00



Área Bruta



15.

10.00

10.00



10.00



10.00

10.00



10.00



10.00



 71

1.50

10.00

10.00



10.00



10.00





10.00



10.00



10.00



10.00

4.8

8 5.03



10.00

10.00



10.00





10.00

10.00 10.00



10.00



10.00

10.00 10.00

10.00

10.00 10.00



10.00

8

20.00

20.00

10.00 10.00

20.00

R10.00

10.00

 10.00



5.9

20.00 .0



10.08

CórregoRio

10.00 10.00

19

 11.00







11.50

10.00 10.00



0

0.0

R1

10.00



10.00

10.00



20.

 15.65

R6.00

15.00

5.98 2.1

 Bloquete



20.00

20.00

0

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00



10.00



10.00

10.00



10.00

10.00 2 4.88 5.03

1.50

10.00

00

10.00 10.03

10.00

10.00

R10.

10.00



15.

10.00

10.00

10.00



10.00



Infraestrutura Implantada

10.00



10.00





10.00



10.00



7.03

10.00

Rua c/ Paralelep.



10.00



4.3

4

10.00

20.00



10.00

7



10.00

20.00

20.00

15.00

18.50

20.00

R10.00 0

0.0 18.50

R1



10.00



R6.0

15.00

10.00

8.6



71



10.08

Rua Asfaltada



10.00

15.

R6.00

Coqueiro



10.00

10.00 10.00



71

1.50

10.00

4

10.00



10.00

10.00

 126.7

10.00



10.00

10.00

10.00



10.00

10.00



11.00

Quadro de Áreas Geral



11.50

10.00

4.34 7.03

8.64

 17.65

0

0.0

R1

10.00



10.00

R30.00

0



0.0 R1



0 R6.0 4

10.03

Talude Árvore

 

10.00



10.00

10.00



10.00



10.00



    

1.50

10.00





10.00



10.00

00





10.00





4.3



20.00

20.00 20.00

20.00

0

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

9 918.3

R10.00

30.00



10.00

 

 15.

10.00

10.00

71

7

 71

1.50

10.00



10.00

R10.

8.6



10.00

10.00



10.00

15.

10.08

10.00

10.00



 10.00

10.00

10.00



10.00



0

0.0

R1

11.50

10.00

10.00



10.00





126.8

2









00



10.00

R6.00

Muro



10.00

71

15.

1.50

10.00



10.00 10.00

10.00



10.00



10.00 10.00

 10.00



10.00



10.00

10.00



10.00



10.00

Marco de Divisa



10.00



10.00

jun-12



10.00

10.00

10.00

10.00

10.00



10.00



10.00





1.50

10.00





10.00

20.00

20.00

10.00



10.00



20.00

20.00

20.00

20.00

R10.00

18.50

15.00 15.00

0.0 R1

18.50

0 R6.0

20.00



7.03

10.00

10.00



10.00



10.00



10.00

10.00



10.00



10.00



R10.

4

4.34

8.64



10.00



10.00



10.00



10.00

4.3

Boca de Lobo





10.00

7

10.03

Canaleta

10.00



10.00

10.00

10.00



10.00

10.00

0.0

R1

11.50

10.00

71

10.00

8.6

Drenagem Águas Pluviais Estrada não 



10.00

10.00





0

10.00



10.00

10.00

10.00



10.00

10.00



Data da Aprovação

Aberto

15.

10.08

Edificação

20.00

10.00



10.00

10.00

R6.00



20.00

20.00

20.00

15.00

R1 0.0 0

18.50

20.00

10.00



10.00

 

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00



10.00

10.00



10.00



10.00

10.00



1.50

10.00



10.00

10.00



Tipologia





10.00

00 R10.

7.03

7.03



11.00



10.00



10.00



10.00

10.00

17.65

Divisa Imaginaria



10.00



10.00



10.00

10.00

10.00



10.00



10.00

20.00



4

4.34

8.64



Cerca



10.00



10.00







15.

10.00



10.00

10.00

10.00



10.00



4.3

10.03

SIMBOLOGIA

20.00

20.00

20.00

0

20.00

20.00

18.50

R10.00

20.00

15.00 15.00

0.0 18.50

R1 15.00

18.50

20.00

R10.00

20.00



10.00

0

.0

R6

7

 71

1.50

10.00



71



11.00



8.6

10.00

10.00



10.00



10.00

10.00



10.00



10.00

10.00



10.00



10.00

Residencial

11.50

10.00

10.00



10.00



10.00

10.00

Uso

0.0

R1

15.

R6.00

17.65



10.08



10.00

10.00



10.00

10.00



10.00

10.00

0

10.00

00

10.00



10.00 10.00

10.00



10.00 10.00



10.00



10.00





10.00



10.00

7.03



1.50

10.00



10.00

10.00

10.00



7.03

10.00

4.34



10.00





10.00

71

10.00

R10.



4.3

4



10.00

20.00



7





15.

10.00

10.00

10.00



10.00

10.00

R6



10.00

10.00

0

10.00

10.00



1.50

10.00



10.00

Número de Lotes 708



71



10.00



10.00

Em Construção





10.00

10.00



10.00



10.00

10.00



10.00



10.00

Status do Empreendimento

11.50

10.00

10.00



10.00



10.00

0

0.0

R1

10.00



10.00

10.00



10.00





10.00

10.00

8,69





10.00

10.00

.0

8.6

10.03



10.00

10.00

10.00



10.00

15.

R6.00



10.08

20.00

20.00

20.00



10.00

10.00



10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00



10.00

10.00

11.00



10.00



10.00

17.65



10.00



7.03

7.03

10.00



10.00

00

4

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

R10.00

18.50

15.00 15.00

R1 0.0 0

18.50

20.00

10.00



4.3



1.50

10.00



10.00

10.00



15.

10.00

10.00



10.00



10.00

 71

1.50

10.00

R10.

7

4.34

8,69





10.00





10.00



10.00



10.00



10.00



10.00 10.00



 



71

R6.00



8.6

10.03



10.00



10.00



10.00

10.00 10.00



10.00

10.00

10.00



10.00

10.00 10.00



0

0.0

R1

11.50

10.00

10.00



10.00

10.00 10.00



10.00

0

.0  R6



10.00

10.00



10.00

10.00



10.00 10.00



11.00



10.08



10.00

15.





10.00



10.00

10.00

 17.65



20.00



20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00



10.00

10.00

10.00

10.00



10.00



10.00

10.00



10.00

10.00



10.00



10.00

10.00



10.00



10.00



7.03

7.03

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

0

20.00

15.00

18.50

R10.00 18.50

4



10.00



4.3

4.34

1.50

10.00



Lagoa D'Água Limpa - Jaguaré - ES

10.00

10.00



10.00

Localização

10.00

00 R10.

7



10.00

R6

20.00

15.00

R1 0.0 0

10.00

0

.0



8.6

8,69



71

15.

10.00

10.00



10.00



10.00

1.50

10.00



10.00



10.00



10.00

10.00

10.00



Residencial Rivieira

71

R6.00



10.08

10.03



10.00 10.00



10.00

10.00



10.00

Nome do Empreendimento



0

0.0

R1



10.00









11.50

10.00 10.00



10.00

10.00

10.00





10.00 10.00



10.00

10.00



10.00

10.00





15.



11.00

10.00



10.00

10.00

 17.65

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

R10.00

18.50

15.00 15.00

R1 0.0 0

18.50

20.00

20.00



18.50



R10.00

20.00

15.00 15.00

R1 0.0 0

18.50

20.00

   

15.00

18.50



20.00

R10.00



15.00

0.0 R1

18.50

20.00

20.00

20.00

10.00



10.00

10.00

10.00 10.00



10.00



10.00

10.00

Soma Urbanismo Ltda

10.00



10.00

10.00



10.00



10.00

7.03



10.00



10.00



7.03

10.00

4.34 8,69



1.50

10.00



71

10.00

10.00



10.00

15.

10.00

00

4



10.00



4.3

10.03



1.50

10.00



R10.

7

10.00

10.00



10.00



10.00



10.00

10.00

10.00



10.00



10.00



10.00



10.00

0

.0

R6



8.6





10.00 10.00



10.00

10.00



10.00

10.00 10.00



11.50

10.00

10.00



10.00

Empreendedor

71

R6.00



10.00 10.00



10.00



10.00 10.00



10.00

10.00



R1

10.00

15.





10.00

11.00

10.00



10.00

10.00



10.08



10.00



10.00

0

0.0

10.00



10.00 10.00



10.00



10.00

 10.00

10.00



10.00

10.00



10.00



10.00

17.65

10.00



10.00



7.03

7.03

00

4



10.00



4.3



10.00



1.50

R10.

7

4.34

8,69





10.00

10.00

10.00



10.00



10.00

0 .0

R6



8.6

10.03



10.00







10.00

10.00



10.00

10.00





71



10.08



10.00





10.00

10.00







 

10.00



10.00



.00

6.75

10.00



10.00

10.00

10.00

62.83



R12

10.00

15.

11.00



10.00

10.00

10.00



10.00

10.00

10.00



25.83 15.83



1

R6.00

17.65



10.00

10.00





10.00

10.00

10.00

10.00

10.00



.00

R20 25.5

10.00

4.34 7.03

8,69



10.00

10.00



10.00



0

10.00



10.00



10.00



10.00

10.00

.05

R40

10.00



10.00



10.00





10.00



10.00



10.00

10.00

10.00

10.00



10.00



10.00



10.00









10.00

10.00



10.00



10.00 

10.03



10.00 10.00



10.00

10.00 10.00



10.00



62.83

.0

R6.00

  



10.00



7.03

.16

10.00



10.00



0

.0

R6

4.3

4



10.00

11.00

7

Dados Gerais



11

10.00



10.00

10.00



8.6



10.05

40

 17.65

10.15

20

10.00



10.00



10.15

10.

10.00



10.00

10.00



245.88

10.15



10.00



7.03

10.00

10.08

10.15



73

4

20.00



4.3

4.34 7.03

8,69

10.15



16.

7

10.03





10.15



10.00

20.00

R1 0.0 0

18.50

8.6







10.15



30.34



10.00

20.00

15.00

10.15



10.00

R6

32.10

21.52

10.15



10.00

0

.0



33.86

10.15



23.29

 11.00

25.05

17.82

.00

8.00



11.17

19.76

R8



17.65



26.81

11.21

.17

11

10.08

fichas

46

10.00







 

  

Residencial Rivieira 

NAS PROXIMIDADES DO ESTÁDIO CONILON CEMITÉRIO MUNICIPAL - BAIRRO IRMÃ TEREZA JAGUARÉ - ES

Apoio e Instalações Especiais Paisagismo



 

 

 

PLANTA BAIXA PROJETO URBANISTICO 

01/01

95

fichas

47

Dados Gerais Empreendedor

Vaz Empreendimentos

Nome do Empreendimento

Residencial Villagio Jaguaré

Localização

Córrego do Bebedouro - Jaguaré - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 218

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

fev-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

114.303 m2

M linear Pavimentado

2.480 m

Área Parcelável

114.303 m2

M linear Esgoto

2.463 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.324 m

Área Líquida de Lotes

74.031 m²2

M linear Rede Elétrica

2.282 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

1.825 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

16.891 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

96

Residencial Villagio Jaguaré

Terras Alphaville Linhares

fichas

48

Dados Gerais Empreendedor

Alphaville Urbanismo S.A.

Nome do Empreendimento

Terras Alphaville Linhares

Localização

Linhares - ES

Status do Empreendimento

Em Lançamento

Número de Lotes 527

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

set-13

Quadro de Áreas Geral

48

Terras Alphaville Linhares

Fechado

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

712.547 m²2

M linear Pavimentado

9.047 m

Área Parcelável

712.547 m²2

M linear Esgoto

8.901 m

Área de Preservação Permanente

98.493 ²m²2

M linear Água

10.654 m

Área Líquida de Lotes

260.304 m²2

M linear Rede Elétrica

10.283 m

Área Verde

41.233 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

182.068 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

92.192 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Piscina, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Pista de Cooper e Paisagismo

97

fichas

49

Dados Gerais Empreendedor

CBL Desenvolvimento Urbano Ltda

Nome do Empreendimento

Lagoa Park

Localização

Ao lado do Bairro São José - Linhares - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 343

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jun-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

304.327 m2

M linear Pavimentado

4.836 m

Área Parcelável

288.972 m2

M linear Esgoto

5.200 m

Área de Preservação Permanente

14.934 ²m²2

M linear Água

4.800 m

Área Líquida de Lotes

160.762 m²2

M linear Rede Elétrica

4.839 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

14.280 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

43.411 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Campo Society, Academia, Playground, Pista de Cooper e Paisagismo

98

Lagoa Park

Villa Maria

fichas

50

Dados Gerais Empreendedor

CBL Desenvolvimento Urbano Ltda

Nome do Empreendimento

Villa Maria

Localização

Bairro Canivete - Linhares - ES

Status do Empreendimento

Em Lançamento

Número de Lotes 588

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

nov-13

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

403.358 m²2

M linear Pavimentado

7.610 m

Área Parcelável

402.819 m²2

M linear Esgoto

7.630 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

6.042 m

Área Líquida de Lotes

223.220 m²2

M linear Rede Elétrica

7.610 m

Área Verde

972 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

12,78 l/s

Área Livre de Uso Público

19.316 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

12,78 l/s

Área Institucional

60.530 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto

99

fichas

51

Dados Gerais Empreendedor

Imobiliária Universal

Nome do Empreendimento

Gaivotas

Localização

Rua Jose Armani, Bairro Linhares V - Linhares - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 166

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

fev-07

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

96.800 m2

M linear Pavimentado

1.891 m

Área Parcelável

96.800 m2

M linear Esgoto

1.566 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

1.810 m

Área Líquida de Lotes

62.487 m²2

M linear Rede Elétrica

1.891 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

11.622 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

100

Gaivotas

Bairro Rúbia

fichas

52

Dados Gerais Empreendedor

Antonio Carneiro

Nome do Empreendimento

Bairro Rúbia

Localização

Bairro Rúbia - Nova Venécia - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 1.562

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

nov-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

533.137 m²2

M linear Pavimentado

12.605 m

Área Parcelável

533.137 m²2

M linear Esgoto

12.516 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

11.814 m

Área Líquida de Lotes

376.241 m²2

M linear Rede Elétrica

11.598 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

8.400 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação

Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

101

fichas

53

Dados Gerais Empreendedor

CBL Desenvolvimento Urbano Ltda

Nome do Empreendimento

Flora Park

Localização

Bairro Dom José Dalvit - Nova Venécia - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 625

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

ago-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

263.589 m2

M linear Pavimentado

6.345 m

Área Parcelável

259.342 m2

M linear Esgoto

4.835 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

4.382 m

Área Líquida de Lotes

169.236 m²2

M linear Rede Elétrica

6.345 m

Área Verde

2.620 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

4,6l/s

Área Livre de Uso Público

2.791 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

4,6l/s

Área Institucional

6.007 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Campo Society, Academia, Playground, Paisagismo e

Estação de Tratamento de Esgoto

102

Flora Park

Bairro Altoé

fichas

54

Dados Gerais Empreendedor

José Aguiar Altoé

Nome do Empreendimento

Bairro Altoé

Localização

Córrego Alegre - Nova Venécia - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 492

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mai-08

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

144.050 m²2

M linear Pavimentado

3.226 m

Área Parcelável

144.050 m²2

M linear Esgoto

3.203 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

3.024 m

Área Líquida de Lotes

96.297 m²2

M linear Rede Elétrica

2.969 m

Área Verde

4.915 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m ³3

Área Livre de Uso Público

0 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m ³3

Área Institucional

8.230 m²2

Tipo de Pavimentação

Paralelepípedo

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

103

fichas

55

Dados Gerais Empreendedor

Loteadora n/d

Nome do Empreendimento

Nova São Mateus

Localização

Morro da Boa Vista e Fonseca - São Mateus - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 670

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

nov-03

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

387.200 m2

M linear Pavimentado

6.345 m

Área Parcelável

279.865 m2

M linear Esgoto

6.300 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

5.946 m

Área Líquida de Lotes

189.379 m²2

M linear Rede Elétrica

5.838 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

0 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Blokret

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

104

Nova São Mateus

Parque das Brisas

fichas

56

Dados Gerais Empreendedor

BRDU - Brasil Desenvolvimento Urbano

Nome do Empreendimento

Parque das Brisas

Localização

São Mateus - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 828

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

nov-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

290.400 m²2

M linear Pavimentado

5.728 m

Área Parcelável

287.698 m²2

M linear Esgoto

6.250 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

5.800 m

Área Líquida de Lotes

188.687 m²2

M linear Rede Elétrica

6.415 m

Área Verde

26.154 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

5 l / s

Área Livre de Uso Público

0 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

5l/s

Área Institucional

7.008 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Praça com Equipamentos de Lazer e Estação de Tratamento de Esgoto

105

fichas

57

Dados Gerais Empreendedor

João Palmas

Nome do Empreendimento

Loteamento Ayrton Senna

Localização

Fazenda Bonsucesso - São Mateus - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 1.029

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jun-04

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

524.650 m2

M linear Pavimentado

0 m

Área Parcelável

524.650 m2

M linear Esgoto

9.310 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

8.787 m

Área Líquida de Lotes

279.848 m²2

M linear Rede Elétrica

8.627 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

124.716 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

0 m²2

3

Tipo de Pavimentação Sem Pavimentação

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

106

Loteamento Ayrton Senna

LD

O

20.00

5.65

15.65 10.00

10.00 10.00

6.42

10.00

10.00

10.00

10.00

ETAD A 01

PROJ

34.01

10.00

RUA

10.00

10.00

20.80

9.13

AZ DA P HO AMIN IO C ITÉR

2

CEM

.7 19

6 .1 17

20.00

20.00 10.00 10.00

6.07

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

5.65

7.51

11

30

I

RIR

GU

0

19.27

1

24.90

OS SANT DOS IANO ISSIM

O OT AV

26.07

26.07

FELIC

12.00 12.00

29.34

ES

M linear Esgoto

3.051 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

2.986 m

Área Líquida de Lotes

52.787 m²2

M linear Rede Elétrica

2.100 m

Área Verde

27.678 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

C: 1350 pessoas

Área Livre de Uso Público

0 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

C: 1350 pessoas

Área Institucional

4.396 m²2

Tipo de Pavimentação

Concreto

3

Cerca Divisa Imaginaria Cota de Nível do Terreno / Estrada

Drenagem Águas Pluviais Estrada não Pavimentada Canaleta

TR

109.852 m²2

CASA ENGENHARIA

8.2

0

VE

Área Parcelável

1

.0 12

A

LH

A AD

1.777 m

2.0

18.64

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

10.00

10.73

20.00

10.00 10.00 10.00

10.00

10.00

10.00 10.00

17.51 8.01 10.00

10.00 27.51

12.87 10.00

9.13

7.51

10.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

4.87 10.00 10.00

A 02

10.00

ETAD PROJ

20.00

RUA

10.00

6.57

20.00

20.00

20.00

4.87 10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00

10.00 10.00

10.50 10.00 10.00

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

3.00

A 03

10.00 17.51

0

7.40

0

.0

12

.0

6.57

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00 10.00

ETAD

10.00

PROJ

10.00

RUA

10.00 00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

10.00

10.00

10.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

32

11.00

29.20

29.80 10.00

5.97

60.39

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

14.00 20.00

20.00

20.00 14.00

20.00 50.13

20.00

28.60

24.92

15.40

44.08

50.03

10.00

22.70 27.38

OS SANT DOS IANO

52.38

O OT AV ISSIM FELIC

20.00

20.00 20.00

20.00

20.00

20.00

14.00

20.00

20.00

20.00

20.00

20.00

14.00 3 20.00

243.0

33

37.99

18.82

18.01

18.46

19.18

19.50

10.00 60.30 10.

10.00 10.00

25

10.22

10

0

10

7

.6

31

.3

.0

10.00

0

8

9

7

.8

.0

.0

25

9.10

25

7

0 .0 25

0

.0

0

6

0 .0

25

12.43

4

1 .7 10 .00 10

12.57

8.9

25.31

7

.0

0

25.48

19

.0

0 .0 12

1

M linear Pavimentado

0 .8

10

12

1

.0

20

109.852 m²2

.0

10

0 .0 0 10 0.0 1

11 12

Área Bruta 7

0

7

.0

14

Infraestrutura Implantada

.4

1

35

6

Quadro de Áreas Geral

10

.0 10 0

.0

20

7 .3 11 11.3 7

2.1

Edificação

M

dez-10

9.5

0

.0

20

5

40

0

0.2

8

0 .0 10 .80

O

SÃ

Data da Aprovação

Aberto

5

0 .0 10

0

.0

20

0

S/G

EU

AT

Tipologia

0

9.77

0

.0

8 .5

12

9

.0 10

ÁREA: 40.000.00m²

Residencial

.0

10

13

1 .0 20 .10 21

1

2

0

I UR

Uso

10 18

1

3.21

0

.0

20

0 .0 10

0

5

.9

6

0

.0

15

12

.7 10

24.68

0

.0

4

6.8

10

25.25

10

0

0

4 .3 22

24.66

0

4

.0

0

.0

20

.0

10

7.1

.0 10

14

5

.8

19

3.3

0

.0

20

0

0

1

25.12

25

86

17

.0

20

.0

4.3

6

RI

COLÉGIO MASTER

Número de Lotes 233

30

3

3

2.

10

16

10 0.0

16.61

7.5

.0

20

0

.0

20

7

0

.0

20

0 .0 0 10 0.0 1

0 .0 10

0

2

2.4

5

5

19

0

7.8

18

1

.8

19

.08

0

.0

20

0

58

2.

20

.01

.01

4

10

A

0

.0

20

0

.0

20

1

11

10.01

21

.0 10 0.0 1 4 .1 5 7 7 7.8 3.5 .15 2

22

11

10.01

.00

12

20.00

19.96

Entregue

10.78

.01

25.02

1.16

.00

20

20

5

.5

18

23

.51 0 12 10.0

24

12

25.23

10.00

25 20.00

0

26.07

10.00

26 20.00

12.5110.0

26.07

10.00

27

10.00

3

Status do Empreendimento

20.00

12.51 10.00

28.36

10

10.00

11.68 10.61

20.00

Boca de Lobo Muro

4

Marco de Divisa INO

CUNH

A

Dados Complementares

Rede Elétrica Pv's Existente 29

Árvore Coqueiro

PROJETO PARA IMPLANTAÇÃO DE PARCELAMENTO DE

Apoio e Instalações Especiais Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto

X = 412350

SOLO URBANO- RESIDENCIAL BURITIS X = 412250

TANT

X = 412150

CONS

X = 412000

NEL

20.00

TRANSFORMADOR

12.0 CORO

20.00

12.00

A

2.00

RUA

12.61

15

17

1

2

COLÉGIO MASTER

11.95

1

10.00

4

10.00

13

20.00

20.00

20.03

32 13.37

SIMBOLOGIA

12.06

36.09

36.13 11.96

10.00

11

28 20.00

20.00

1

12.11

5

S

10.00

ESSA

12.00

7

10.00

14

29

12.02

10.99

10.00

3

TRAV

12.00 36.09

10.00

9

20.00

18.53

4

20.05

23.28

7 20.00

20.00

12.00

12.00

10.00

10

9.77

5

10.00

D

20.00

12

12.00

12.01

10.00

5 20.00

20.00

A 10 JETAD RUA PRO

6

8

16

10.00

3 20.00

20.00

12.02

1 20.00

4

31

6

2

R

13.07

0

30

20.00

5.8

165.1

4

2

10.00

25

10.00

17

20.03

6

5

.8

19

10.00

1

20.00

20.00

20

20

.8

20.00

3.8

12.02

15

20.00

10.00

16

0 0.44 10.0

11

13

.36

20.00

20.00

10

9

20.00

1

8.61

.7

9.77

B

14

15.30

ADA

11.38

7

20.00

10

15

11

2.31

13.37

20.04

12.01

1

20.03

12

20.00

18.53

5

2

7.15

13.37

12.01

2

20.00

30

2

11.29

3 20.00

20.00

1

3 20.00

4

10.75

1.46

10.00

3

15

ÁREA: 28.705,89m²

20.00

JETADA RUA PRO

9.74

72.83

20.00

20.00

20.00

E

10

10.00

4

6

8

4

10.00

A 04

4.29 .22 2

ESSA

3.0

2

20.00

20.00

20.00

9.88

12.58

TRAV

2

5 7.70 7.6

6

12.04

12.11

5

4.29 .1 2

3

2.7

2

11.89

5

6 20.00

20.00

10.00

20.00

2

53.52

4

10.00

12.00

1

8

1

Q

12.22

7

.9

.7

4

10.02

20.00

6

10.00

ETAD

12.00

2

10.00

10.00

5

6 20.00

15

6

20.00

7

.5

12

7

10.00

PROJ

20.00

1

14

1

.0

20

J ET PRO

G

F

8

9

10.00

RUA

3

ÁREA 5VERDE

7

8

20.00

I DA AVEN

42.48 10.02

11.21 13.03

10.02

9 20.00

11

10.00

8

10.00

5 20.00

6.46

C

10

13

10.00

12.00

10

7

1

7.04

10 20.00

0.51 13.37

10.00

32

10.00

3

10.00

12 20.00

20.00

7

ESSA

11

10.00

12

10.00

5

10.00

10.00

2

10.00 23.46 13.46

20.00

9

.5

TRAV 12.32

29

12

12.42

10.00

10.00

6.15

14

20.00

12

1

10.64

10.00

10.00

10.00

7

3

7.673.22 10. 00

6.93

10.00

15

.5

1.25 1

1

6.5

3

8.4

13

H

10.00

17

12

P 5

8.02

19

A 05

14

7

10.00

ETAD

10.00

4

11

13.38

32.49 50.19

10.00

16

10.00

PROJ

10.00

10.00

10.00

16 20.00

20.00

8

2

21

10.00

10.00

9

6

10.00

13

.9

10.00

10.00

18

11

8

10.00

18 20.00

20.00

12

4

23

10.00

10.00

RUA

10.00

20

10

10.00

10.00

10.00

25

10.00

10.00

22

I

10.00

1

.0

20

1.86

27

D

10.00

24

10.00

10.00

12

10.00

13

10.00

8.88

1

2.47

10.00

10.00

26

10.00

1

39.47

6

10.00

71.64

10.00

15

10.00

10.00

3

10.00

A 06

6.41

ESSA

10.00

5

10.00

ETAD

14.31

TRAV

10.00

17

7

29

3

19

5.7

30

0.52

O 5

10.00

21 7.70

14

7

10.00

PROJ

15

10.00

7.85

16

9

10.00

RUA

20 20.00

20.00

9 .6 13

IO

2

10.00

10.00

8 7.0

ITÁR

30m²

18

10.00

10.00

10.00

MUN

: 5.494,

20.1710.00

10.00

10.00

10.00

ÁREA

20

10.17

EQ. CO

6 4

10.00

10.00

10.20

22

18.01

10.00

E

35.61

1

2

10.00

10.00

22 20.00

B

17 20.00

10.00

ESSA

11.79

10.00

11.40

10.00

10.00

24 20.00

20.00

10.00

TRAV

2

10.00

2.42

26

19

25

10.00

4

25

20.00

20.00

10.00

12.21

82.35

10.10

10.00

6

21

6.41

N

10.00

10.00

11

10.00

8

30

12.61

3

13

10.00

10

10.00

2

10.00

5.56

4

10.00

12

10.00

10.00

7.89

15.59

15

0.30

11.60

J

23 20.00

1

0.0

10.00

31

7.91 8. 48

12.00

14

10.00

10.00

17

1

10

20.00

25 20.00

.41 11

20.00 10.00

10.00

27 20.00

10.00

16

10.00

3

14.31

10

28

10.00

10.00

10.00

10.00

A 07

.65

28.49

18

10.00

ETAD

2 24.31

10.00

Buritis I Bairro Aviação - São Mateus - ES

10

18

10.00

19

10.00

10.00

PROJ

4

10.00

5

10.00

10.00

10.00

10.00

7

10.00

10.00

20

RUA

10.00

10.00

9

29 20.00

10.00

10.25

21

10.00

K

10.00

11

10.00

30 20.00

10.00

10.00

13

10.00

4.36

6.41

10.00

22

15

10.00

6.77

3

.6

18

6

Nome do Empreendimento Localização

25

1

.0

20

10.00

0

17

10.20

8

1

4.54

15.59

32

5.30

8

10.00

10.00

1

8.4

10

3

10.00

A 08

10.00

ÁREA: 28.705,89m²

5

.4

7.55

10.00

12

10.00

ETAD

10.00

ÁREA VERDE

BREJO

20

11

19

10.00

10.00

PROJ

10.00

10.00 20.95 10.95

2.39 10.0

19.2510.00

10.00

RUA

10.00

14

10.00

5

15

8.49

20.00

10.00

16

7

2

6.41

10.00

18

9

5.36

ADA PROJET

9.21

20

9.45

11

10.00

4

15.59

²

10.00

BREJO

10

10.00

1

.00m

13

0.70

6

Soma Urbanismo Ltda

5

DA AVENI

.000

IPAL

10.00

10.00

Empreendedor 10

2

.4

0

UNIC

8

L

10.00

20.00

10

10.00

OS

11

IO M

A: 20

5.77

ITÉR

ÁRE

7.7

20.00

12

10.00

15

7.23

A 09

10.00

NT

0.0

4.60

ETAD

10.00

19.25

CEM

PROJ

20.00

20.00

14

20.00

20.00

10.00

1

1

10.00

8.02

32

19.00

10.00

2

SA

11.01

20.00

RUA

10.00

20.00

10.00

3

20.00

7.09

4

6.41

2.15

3.63

66.65 10.00 10.00

20.00

14.00

18.94

5

Dados Gerais

10

70

15.08

10.50

6

S

M

15.14

DO

10.00

37.60

20

NO

9

fichas

BREJO

15

AR

.4

7.23 7.

2

X = 412650

X = 412550

X = 412450

58

20

30

64

7

8

20

5

82.36

5

Buritis I

25

11.98

15

10

ÃO

0

Rua Asfaltada Rua c/ Paralelep.

ESTRADA VELHA SÃO MATEUS/GURIRI SÃO MATEUS - ES

Eq. Comunitário Rua c/ Piso Intertravado

PLANTA BAIXA (URBANISTICO)

Calçada

107

Lotes Área Verde Córrego / Rio

01/01

7930800

96.45

.7

0

119.76

0

25 .0 0

.0 25

25

.0

0 25 25 .0 .0 0 0

25

.0

0 .0

0

20

.0

0

20

20

0 .0

19.32 5.18

20

0 .0

20

0 .0

.0 20

0 .0

20

.0

.0 20

5 .9 19

0 7.0

0

0 .0 10

28

A

AD

ET

OJ

0 .0 20

A2

16

.6

3

27 3

3.1

30

26

4 7.99

25 24

SA DO OL

21 20

2 .5 31

19 2

31

.5

2

.0

8

.3

.3

4

32

20

8

.6 30

17

8

21

0.8

3 9.4

7

23

M-07

21

19

20

20

GU

RIR

I

19

25

24 23

20

2

OS

4

19.19

22 21

26

19

NT

.6

18.17

26

26

5.18

19.32

PROJETAD

5.18

AVENIDA

19.32

5.18

21.94

6.70

18.02

7.9

3

.6

12

25

19.32

0 .0

20 0

0 .0

20 0 .0

20 0

0

20 .0

20 .0

0 20

.0 0

20 .0

.0 0

0 2

.6

12

27

0 0

499.77

0

R10. 00

20

.0

.0 10 .0 20 20

.0

20

0

20

.0

0

20 .0

0 .0

20 0

20 .0

0 .0

25

0 20 .0 0

20 .0 0

0 20

0

20

.0

0 .0

20

0

20

.0

0 .0 10

0 .0 10

0 .0 10 00

0

20

.0

0 .0

0 0 .0 20

0

20

.0

0

20

.0

.0

20

0 .0

20 0

.0

20 0 .0

20

.0

20

0

20

.0

0 .0

20

0 .0

20

0 .0

20

.0 0

20 .0 0 20

M-06

.0 1

AR N

2

.0

20

0

.0

20

0 .0

0 .0

20

20

.0

20

20 .0 0

0 .0

20 R10.

0 .0

20 0

.0

20 0 .0

20 0

20 .0

0

.7

1

0 .0

20

3

7.9

PR

22

.5

.0

19 .6 7 0 25

.0

3.55

0 0

20

.0

0

.0

20

20 .0 0

0

.0

0

.0

20

0

0 .0

20

0 .0

.0 20

0 .0 10 0 .0

0

.0 20

0 .0

20 0

20

.0

20

20

0 .0

25 0

20

.0

20

.0

0 .0

20

0

.0

20 0 .0

20

0 20 20 0 20 0

10 20 20

.0 0

0 .0

20

0 20

.0 0

0

20 .0

20 .0

0

20

.0

0 .0

20

20

0

0

20 .0

0

0 .0

0

20

.0

0

20

.0

20

20 .0 0

0 20 .0 0

0

10

0 .0 10 00

0

R10.

20

.0

0 .0

20

0 .0

0 .0

20

0

20 .0 20 .0

.0 0

20

20 .0

0

.0

0

R10.00

29

11

.7

18.02

0

20 .0 R10.00

0

0

21

20 .0

0

0

20

.0

0

20

.0

20 .0

0

.0

20 0

20

20

.0

0 .0

20

.0

20

0 .0

20

20 .0 0

0

0 .0

20

.0 20

0

20

.0

0

20

.0

20 .0 0

.0 20 0 .0 10 0

.0 20

0 .0 0

20 .0

0

20 .0

20 .0

0

20 .0

0

0 .0

20

.0 0 0 .0

20

0

0

20

.0

0

.0

20

0 .0

20

0

.0

20

0 .0

20

20 .0 0

0 .0 10 20 .0

0

0

20

.0

0 .0

20

0

20

.0

0

20

.0

0

20 .0

.0 0

.0 0

20

20 .0 0

20

.0

20

0

20

0 .0 0

.0

20 .0

20

0

20

.0

0

20

.0

0 .0 10

0 .0 10 00

0

R10.

20

.0

0 .0

20

20

0 0

.0

0 .0

20

20

0 .0

20

0

20 .0

0

4.32

0

0 .0

20

0

20

.0

0 .0

20

20

0

.0

0

20

.0

0

.0

20

0 .0

0

20

.0

0

20

0

20

.0

0 .0

20

0 .0 0 .0 20 0 .0

10 0 .0 10 .0 20

0 .0

20

20

0

20 .0

0 .0

0 .0

0

20

.0

.0

0 20 .0 0

0 .0

20 0 0 20 0

.0

0 .0

20

20 0 .0

20 0

.0 10

1 0

0

20 .0

0

20

.0

0 .0

R10.00

20

18.02

0 .0

0

20

.0

0

20

0 .0

.0

20 .0 0

.0

20 0

.0

20

0

.0

20

20

0 .0

20

0 .0

20 0

.0 0 .0

DA TA 0 20 .0

0

0 .0

20

20

20 .0 0 20

.0

20

0

.0

20 0

.0 0 .0 20

20 .0

10 0

0

20

.0

.0 0

20

0 20

.0 0

0

20 .0

20

0 .0

20 20 .0 20

0

0 .0 20

20 .0 0

0

20

.0

0

.0

20

0 .0

0

20

.0

0 .0

20

0

20

.0

0 .0

20

JE O PR ID A

EN AV 0 .0

R10. 00 20 .0 0

10 .0 .0

20

.0 0

20 0

20 .0

0

20

20

0

0

20

.0

0

.0

20

0

0 .0

20

20 .0 0

20

0

.0

20 0 20 0 .0 0

10 .0 0

20 .0

.0 0

20

0

20 .0

20 .0

0

0 .0

20

.0 0

20

20 .0

0 .0 0

20

0

20

.0

0 .0

0

E

AV

2

7.9

A

NID

19.81

3.8

20

.0

20

0 R14.0

0

.0

20 .0 0

20

.0

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20

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20

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20 0

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20

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20

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20 0

.0

20 0 .0

20 0

.0

20 0 .0

20

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20

20

20

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20

.0

0

.0

20

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0

20

.0

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20

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20

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20

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20 .0

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R10.

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20

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20 .0

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.0

20 .0

0 0 .0 10 0 .0

10

R10.00

21

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10

0

8.0 8.0 0

0

20

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0

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20

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20

0

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20

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20

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20

20 .0 0

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0

20

.0

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20

20

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0

20

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20

0

20

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0

20

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3 .0

31

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2

13.39

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27

.6

12

6

0

3

0 20 .4 10 5 .4

25

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1

0

23

22

32

.0

27

8.8

0

413500

32

0

.5

1

10

4.8

26

R71.00 25 .0 7 15 .0 7

13.39

2.5

R10.00

413400

0 16

.0

0

6

.1

13.39

0

18

.0

15

.0

.2

18

23

4

0

24

0 12

24

21

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9

413300

413200

4

8.2

12

25

.0

9.4

.0

16

13

1

20 .0 11.08

.0

.0

20 .0 0

1 7.3

0 8.0 20

0

20

.0

0 .0

0

.0

0

20

.0

0

.0

20

0 .0

0

0 .0

20

0

20

.0

0

20

.0

0

.0

20 0

20

0

.0 20

0 .0 20

.0 0 .0 0

20

0

20

5

31

0

12

.2

5

2 12

0

20

2

.9 30 .1

12

0 67 .8

.0

20 .0

.5 31

.5

6

.0

19

6.0

12

14 0

11

6

26

.0

20 .0

0

0

20 .0

20

.0 0

0 .0

20

.0 20

0 .0 10

0 10 .0 .0 0 10

31 .5

.1

7

0 .0

3.8

0

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10 0

10

10

0

.0

.0

9

.0

17

.0

.0

12 12

10

.0

0

R10.0

.0

28

0

27 8

0

0

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26

.0

9.0

.0

25

.0

10

0

0

26

.0

0

25

.0

10

10

23

0

10 .0

0

0

0

.0

0

.0

.0

10

23

.0

.0

0

0

22

10

24

0 10

.0

0

10

0

.0

20

0

1

7 28 .1

9 .0

29

0

7

12

413100

27

10

12

.0

0 10

18

.0

0

0

31

16.82

.1 7

25

8

B 12

12

.0

2

10

.0

10

20

0

19

.0

.0

0

10

0

.0

.0

10

0

24

10

10 10

.0

0 10

22

0

21

0 10

10

18

.0

0

.0

0

24

1

.0

23

.0

10

21

.0

10

19

.0

.0

10 .0

0

10

10

0

.0

0

0

10

22

0 .0

10

0

.4

21

21.86

10

0

0 10

.0

10

10

20

0

.0

22

0 10

.0

10

17

.0

.0

0

10

.0

10

18

.0

0

.0

10

10

20

0

19

0

0

9

1

3

0

21

1.0

.4

10

19

0

0

.0

0

20

0

5.2

10

.0

10

.0

10

0

3

0

.0

0

20 .0

.0

20

0

19

.0

.0

.0

10

10

18

0

0

5

10 0 10

10

0

.0

10

.0

4

.0

DA

0

.0

10

TA

0

.0

10

17

0

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10

16

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17

0

10

DA

10

0

.0

0

17

.0

.0

0

10

10

15

0 10

10

16

.0

.0

10

.0

6

.1

12

12

5

M-08

10

10

TA

DA

2

2 1.5

0 .5

4 .4 10

28

0

JE

0

12

8 .0

.0

.0

0

15

0

10

.0

2

R51.00

0

12

27 .0

5

.0

91

E

IT

LE

12 .2 9

R30.00

CIM

2

0

O

.0

.0

3

.0

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10

.0

.0

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.0

15

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0 10

14

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.0

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10

A

.0

10

10

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10

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0

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.0

10

10

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.0

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0

14

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0

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10

14

.0

10

A

.0

O

0

A

10

12

.0

13

0

PR

.0

0

13

0

ID

A

0 10

10

11

.0

EN

0 12

6

12

0 10

AV

.0

.0

F

10

RU

.0

.0

10

RU

.0

10

.0 0

9

0

.0

0

12

0

10

10

10

10

10

20

0

20 .0

5 17 .3

3.5

O

8

1

D

0

11

0

0

.0

.58

12

.0

.0

0 10

12

4

10

10

8

.0

.0

R12.00

.0

20

0

.0

20 0

0 .0

20 0

0

20 .0 0

.0

0 .0

20

0 10 .0 00 20 .0 0

R10.

20

0

20 .0

10

10 32.78

2 .1

.0

9

0

.0

0

7

0 .0

16

20

0

.0

20

20 0

.0

20

20

0

.0

20 .0

20 20 .0

0 20 0 0 .0

10

.0 0 10 0

20 .0

.0

10

10

M

413000

108

7930100

6

0

5

0 .0

28

sagismo e Estação de Tratamento de Esgoto

0

0

20

.0

0

.0

20 0

20

.0

0 .0

20

0

0

20 .0

.0 0

20

0 .0

0 .0

20

20 .0

.0 0 .0 0

20

.0 20

0 .0 10

0

10

.0

19.58

.A AV

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Academia, Playground, Ciclovia, Pista de Cooper, Pai-

.0

20

0

.0

20

0

20 .0

20 20 0 20 0

20 .0

6

.0

0

0

J

0

PR

.0

10

13

.0

.0

13

0

.0

10

0 10

7

0 10

10

.0

10

10

.0

10

.0

0

0

12

H

11

0

0

.0

.0

0

10

9

.0

10

8

0 .0

0

10

10

A

0 10

14

0

.0

RU

.0

10

11

0

0

.0

0

.0

10

0 10

15

0

.0

10

R10.00

0 10

17

.0

10

0

18

0 .0

0

18

4

.0

16

10

10

0

4 13 .6

0 10

14

0

0

.0

.6

.0

.0

10

23

21.86

0

15

0 .0

16

0

0

13

0

0

.0

10

10

14

.0

.0

10

L

2

6

10

13

6

11

.0

10

12

0

.0

10

10

0

12

0 10

9

.0

10

0 10

.0

10

.0

10

3

2.5

29

28

R12.00

0

.0

10

1

20

0

.0

20

0

20

.0

0 .0

0

.0

20

.0

20 0

20

.0

0 .0

0

20

.0

0

.0

20

0

0

20

.0

0

20 .0

0

.0

0

20 .0

.0 20

0

0

20 .0

20 .0

0

.0

.0

1

.0

10

.0

0 10

6

0

5

0

0

.0

.0

.0

10

10

10

10

10

10

8

0

7

0

0 10

4

10

3

.0

4

28 10

.1

1

.50

16 12 .2 .00 2

6

R10.00

0

0

2

.5

20 .0

0 30

3

.0

10

.0

.0

.0

2.8

7

12

30 .0

37.92

12

15.71

15.71

0

0.00

1

.0

5

0 10

10

10

.0

0

R1

6

R10.00

6

2.0

4

.0

4.0

15.71

A

4

10

4

.0

2

M-01

20

0

.0

20 20 3.9

0 12

0

.0

2R12.0 0.0 0 0

0

20

.0

0

0

20

.0

0

.0

20

20

.0 0

0

20

.0

.0

20

0

.0

20

.0 0

20

.0 0

0

20

.0

0 .0

20

.0 0 20

.0 0

1

0

.0

5

.0

O

.0 0

12

ENTR

7930200

.9

0

1

-C

12

6

3.2

.0

US

30

ATE

0 .0

20 .0

0 30 .0

OM

20 .0

20 0 .0

20

20

10

13

3

0

0

2

14

10

3

.0

6

0 .0

6

0

.0

0

13

0

.0

10

0 10

0

.0

10

8

0

.0

10

0

DA

0

10

7

.0

.0

TA

4.3

.0

.0

0

12

8.4

10

10

JE

10

12

0

11

0

.0

O

.0

10

9

.0

10

PR

0

TA

0 10

10

0

R10.00

SÃ

.0

20

0 8.0

0

.0

0

.0

20 0

.0

20

0 .0

20

6 .0 11

.0

10

2

.0

10

0

.0

.0

.0

.0

A

10

10

0

10

RU

.0

R10.00

.0

0

JE

DA

0

11

0

0

.0

10

0

.0

7

0 10

10

.0

10

10

5

.0

10

4

.0

6

4

R10.0

10

R10.00

4.0

3.9

0

6

27

1

15.71 4 .0

0

15.71

Tipo de Pavimentação Concreto

10

0

1 .9 2.0 9 0

10.424 m²2

0

20 .0

5 12 .1 0 20 .0 0

1

.0

C: 2460 pessoas

0

9 .9 26.55 311.77 26.61

20 .0

36.51

39.93

12

.0

4

15.71

.0

4

0 10

5

0

4

.0

10 0

10

0

6

.0

3

0

.0

.0

7

.0

.0

10

N

9

0 10

8

0 10

0

.0

10

.0

.0

6

0

5

0

10

10

.0

O

10

10

0 10

9

.0

0

0

10

0

.0

0

0 10

10

7

0

0

.0

10

10

PR

.0

.0

.0

.0

3

.0

10

4

.0

0 10

10

10

0

10 10

A

10

10

5

RU

0

8

0

.0

10

0.00 R1

DA

7

.0

TA

.0

3.9

0 10

6

0

.9

1

0

.0

14

R10.00

.0

0

8

0

7

.0

.0

6

0 10

0

10 10

4

.0

.0

4

.0

6

.0

10

5.0

6

10

0

7

21.86

10

6

P

0

.0

.8 7 16 .8

7.57

10

JE

.0

10

15.71

PR

10

0

2

13

3

0

.0

.0

10

7

0

.0

10

10

R10.00

10

6

10

6

.0

9

.0

4

0

5

.00

26

9

8

10

.0

0

0

.6

DA

0

4

5

11

TA

TA

5

.0

JE

.0

10

10 10

O

10

.0

5.0

6

10

3

JE

7.5

R10

0

0 R10.0

.0

O

0

9

0

10

0

8

0

10

4

0

6

6

0

15.71

A

5

34

Área Institucional

C

10

.0

.0

4.0

2

.0

5.0

2

15

5.0

15.71

3.9

4

0 10

5

0

.0

10

0

.0

4

15.71

2

15

1

10

R10.00

6

3 27

.0

6

15.71

.0

4

.0

10

5.0

1

15.71

.0

.0

6

0

4

.9

3.9

0 10

3.9

.0

1

R10.00

6

.0

0

2

1

0

.0

4

15.71

.0

R10.00

0 13

3

.0

10

4

15.71

10

10

0

10

0

1

3.9

4

.0

2

0

.9

0

0

0 10

0

.0

10

7

0

.0

10

.0

.0

10

6

.0

10

0

8

0 10

9

.0

10

12

0

10

RU

.5

10

.0

.0

5.8

29

.0

R10.00

C: 2460 pessoas

10

0

2

.0

10

0

10

4

13

3

.0

0

5

0

3.9

15.71

.0

11

.0

.0

0

R10.00

2

15

1

R10.00

PR

O

DA

6

R

6

.0

A

6

10

3

.0

15.71

5.0

15.71

15.71

.0

R10.00

.56

21

10

10

10

0

4

10

6

1

R10.00

10

4

1

.0

6

3.9

2

4

2

15

5.0

15.71

.9

3.9

0

4

4

0

R10.00

0 13

0

.0

.0

0

.0

.0

7

0

.0

10

.0

0 10

5

.0

10

6

0 .0

10

8

8

10

2

4

4

0

3

0

0 10

10

0

0

R10.00

10

.0

DA

0 10

13

10

.0

10

12

0

11

0

TA

.0

0

14

.0

JE

10

10

9

0

0

.0

0

.0

.0

.0

.0

10

10 10

10

10

.0

5

0

0

0

7

0

15.71

.0

E

13

.0

0

.0

10

.0

.0

.0

10

0

10 10

28

0

R10.00

.0

10

RU

5.0

PR

5.0

2

6

4

4

0

15

5.0

15.71

3.9

1

.0

4

15.71

.9

3.9

0 10

6

4

13

0

.0

0 10

7

0

0

10

0

9

0

0

.0

.0

R10.00

0 m²2

0 10

.5

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

10

15

.0

10 O

.0

10

11

.0

10

10

.0

10

.0

.0

10

11

0

10 10

.0

.0

2

.9

.0

.0

10

0 10

8

0

10

R10.00

0 13

3.9

A

0 4

1

0

0

0

3

0

.0

.0

9

.0

.0

10

10

10

10

0

.0

10

6

0

5

0

.0

.0

0

0

12

0 10

13

.0

0

.0

.0

.0

10

10

.0

10 10

10

0

12

10

.0

10

10

11

10

0

10

0

7

0

.0

.0

0

0

14

0

.0

10

0

0

.0

.0

0

4

10

13

.0

10

0

.0

10

16

0

.0

14

0 10

.0

10

0

PR

0

.0

0

3

14

0

15

.0

A

0

.0

DA

16

0 .0

10

RU .0

10

TA

0

10

.0

TA

DA

16

0

15

0

JE

10

10

0

0 10

O

18

.0

.0

10

7930300

28

Área Livre de Uso Público

10

.0

10

16

0

PR

.0

0

17

5 10

4.22

M³3 Estação de Tratamento de Esgoto

2

5.068 m

0 20 .0 10 0 .0

.4

A

0 10

20

.0

RU

.0

19 11

5

13.78

0 m²

M linear Rede Elétrica

.0

.3

R10.50

Área Verde

111.975 m²2

10

10

21

10

0

10

10

18

.0

I

15

0

JE

.0

G

10

PR

O

10

0

17

0

.0

0

20

8.0

0

2R12.0 0.0 0 0

8.0

0

V 1

75.13

59

28.50

0 8.0

20 0

37.77

0 .4

20

28 8.3

3

.0

ANIVAL NUNES LIMA

R10.50

.0

.0

A

0

.0

.0

.0

10

10

10 .0

RU 15.71

15.71

9.55

10

10

0 10

22

.0

19

0

.0

.0

RU

.0

20

0 10

21

.0

10

10 10

17

0

0

10

10

0

12

0

.0

3

0

0 10

8

.0

15.71

10 30 .0 .0 0 0

10

0

.0

.0

.0

0

.0

17

Área Líquida de Lotes

.0

10

10

23

10 10

.0

19

0

0

22

0

.0

.0

.0

0 10

9

0

10

0 10

10

5

0

.0

.0

4

R10.00

10

0

.0

.0

.0

0

.0

24

0

28.42

.8

10

.0

.0

14

0 10

0

5

10

0

.0

10

10

11

0

10

0

10

0

0

15.71

5

10

25

.0

0

24

0

.0

13

.0

2

.9

3.9

4

1

1.9

0

R10.00

13

4

.0

0

0

4

4

0

1

3.9

0 10

6

0

.0

0 3.9

28.50

0

.0

.9

9.5

.0

23

11

.0

10

10

10

10 10

.0

12

0

R10.00

26

29

10

10

26

0

25

0

0

DA

.0

.0

16

0

.0

.0

10

.0

7

0

10

0

2 11

.0

.0

3

0

.0

0

.0

10

.0

0 10

18

10

TA

.0

K

15

0

JE

0 10

10

10

14

.0

13

0

.0

.0

10

R13.00 0

R10.0

10

10

10

3.428 m

.0

27

0

21

0

.0

.0

O

.0

6

15.71

4.323 m

10

29

.0

0

.0

10

28

10

PR

0

10

20

0

.0

A

.0

10

DA

15

0

TA

0

10

0

10

10

10

5

0

0

8

.0

15.71

10

.9

10

0

.0

10

RU

10

17

0

.0

0

.0

19

.0

10

10

23

10

0

22

0

10

.0

JE

.0

18

0

10 O

0 10

17

0

PR

.0

.0

0

.0

.0

0

.0

.0

10

10

A

10

10

21

RU

0

20

0

10

9

0

.0

.0

0

3

0

4

3

0 10

0 17 .3

.0

6

.0

.0

.3

21.86

0 10

10

10

10 28 .0 .50 0

7

0

0

0

15.71

0

24

10

0

00

R12.

2.0

7930400

.0

10

24

0

.0

.0

0

6

0

27

.1

10

8

0

.0

8

.0

.0

10

.0

0

2

0

1

12

.0

10

0

R10.0

0

0

5

.0

.0

10

0

0 10

10

10 10

.0

10

0

0

.0

10

0

15.71

.0

.0

10

0

0

.0

.0

22

0

.0

.0

10

.0

0

10

0 10

11

.0

.0

.0

0

10

9

0 10

10

10

10 10

.0

12

0

R10.00

10

10

10

0

.0

.0

26

0

25

0

.0

30

0

.0

.0

10

0 10

28

10

10

24

0

23

0

0

10

10

0

16

10

10

.0

10

0

11

0

15.71

.0

31

10 10

.0

.0

.0

27

0

0

32

14

10

29

.0

4.18

M linear Água

0 m²2

10

2.0

10 10

0

.0

25

0

0

10

0

.0

.0

.0

13

.0

0

R10.00

18.85

M linear Esgoto

4.290 m

R1

0

7.93

Área de Preservação Permanente

183.635 m

2

M linear Pavimentado

.0

2.00

2.0

18.85

18.85

Área Parcelável

183.634 m2

10

31

.0

.0

30

10

27

0 10

10

19

0

.0

.0

10

.0

10

10

.0

14

0

10

0 10

.0

0

7

0

0

.0

10

10

4

.0

0

3

0

.0

.0

.0

.0

12

0

10

9

0 10

10

.1

10

10

5

.0

10

34

0

4

9.55

.0

0

M

10

7

0

.0

13

0

.0

0

10 0 10

0

11

0

.0

.0

0

8

.0

.0

.0

.0

12

0

10

0 10

0

0 10

10

10

10

10

0

10

.0

0

14

0

.0

.0

.0

13

0

.0

.0

.0

10

0

6

27

7

0

0

.0

.0

10

0 10

0

10

10

0 10

0

15.71

10

2.0

.0

10

26

0

10

0

.0

DA

.0

18

0

10

TA

.0

DA

10

10

15

0

JE

10 TA

0

.0

.0

0 .0

8

0

9

.0

14

.0

10

10

10

10

9

0

16

0

15

0

JE

.0

16

0

DA

10

10

10

10

15.71

0

18.85

32

.0

.0

.0

O

10

20

0

PR

0

PR

O

10

O

17

.0

A

.0

0

.0

10

RU

10

10

21

0

0

A

18

0 10

0

.0

.0

23

.0

.0

.0

10

10

10

10

0

22

0

0

.0

RU

.0

19

0

.0

.0

0

.0

10

24

0 10

10 10

28

0 10

29

2.0

.0

.0 2 0 6

0

TA O JE

8.0 0

PR A RU

.0

00 R12.

.0

10

0 10

30

0

10

31

18.85

.7 48 6 .5 6

Infraestrutura Implantada

2R12.0 0.0 0 0

DA

8.0

0

11

ES P

28.50

AÇ

.0

10

10

20

.0

10

0

.0

10

0

TA

DA

0

16

0

15

0

JE

.0

18

Q

10

.0

O

10

0

17

0

.0

22

0

21

0

.0

26

0

25

0

.0

10

.0

PR

0

.0

TA

.0

1

.0

2

0

.0

0

JE

10

TA

DA

10

10

2

0

JE

.0

.0

.0

O

.0

18

S 10

10

PR

R10.00

14

.0

.0

.0

10

0

10

0 10

10

23

0

.0

27

0 10

10

.0

10

10

29

.0

52

0

10

0

10

0

8

0

25

0

.0

25,77 2

.0

.0

.0

27

19

01 L RA 5.1 O 85 CU ,6 LT 3m U ²

0

0

.0

10

2.0

32

.0

10

30

0

2.0

18.85

3.6

14

.0

10

.0

19

0

.0

24

0

0 10

21

.0

10

A

.0

20

0

17

A

0

O

10

0 10

10

0

15.71

M-02

7930500

Área Bruta

10

32

14

00

.0

10

0

RU

.0

11

0

.0

.0

PR

0 10

12

26

10

10

A

0 10

3

0

ID

.0

R10.00

18.85

nov-11

Quadro de Áreas Geral

2.0

0

R12.

10

27

0

.0

0

.0

0 10

22

0

.0

1028 .0 0

.0

.0

20

0

19

0

0 10

10

23

.0

10

.0

.0

.0

10

0

26

0

10

0

.0

.0

10

10

10 RU

.0

10

10

0

13

0

0 10

10

21

0

0

24

0

25

.0

10

28

0

.0

.0

.0

10

0

10

10

26

0 10

0

.0

10

20

.0

31

.0

10

.0

29

.0

10

0

30

0

10

10

20

18.85

2.0

2R12.0 0.0 0 0

0 .5 26

0

2

Data da Aprovação

.0

00

R12.

2.0

4.4

Aberto

14

31

18.85

1

8.1

22

10

.0

.0

.0

23

10

0 10

10

15

0

.0

22

0

EN

0

02

.0

R10.00

18.85

32

26

0

27

0

0

.0

10

.0

T

10

.0

AV

.0

.0

17

10 10

10

AL

0

4

0

0

14

0

UR

.0

5

.0

.0

10

0

24

0 10

0

.0

28

.0

29

.0

.0

10

30

0

10

7

10

.0

31

.2

.0

25

0

.0

20

Córrego / Rio

Número de Lotes 494

20

.0

10

0

.0

20

0

20

A

IV

AN

.1

7

.6 19

10

0

26

32

20

U LN

15

.0

26

0

10

16

0

10

.0

0

25

10

0

10

LT

²

0

9.55

Grama

3

0.9

.0

20

.0

.0

19

0

.0

18

0 10

10

U

.0

10

.0

0 .0

20

10

20

0

5 10.0

.0

21

0

0 10

28

0

0.4

10

.0

10

0

9m

8 10 .0

6

0

CU

,2

.0 101 0 .0

7

.0

20

0 10

.0

10

27

4.32

S NE

Rua com Bloquete

3

0

20 .0 0

3 10.0

R10.5

3

.0

4.3

.0

10

22

38

0 10

.0

.0

10

10

ÇO

5.2

.0

3

0

.0

6

.0

29

1

.1

7

.1

20

10

23

.0

22 27

.6

13

A

LIM

10

Tipologia

3

.0

1

Rua Asfaltada

Residencial

0 10

5.8

.0

20

.0

30

3

1 25 .9

1

.3

10

R10.50

10

0

31

.0

.1

20

7930600

PA

.0

.0

A

ED

ALA

12

25

Rua c/ Paralelep.

Uso

26

PR

.1

Coqueiro

Entregue

1

TA

M

Status do Empreendimento

8.8

OJE

Talude

Bairro Aviação - São Mateus - ES

5

0

1

.9

4

24

24

4.32

25

5

.0 73

20

Localização

15

DA

Jacuí

0

.1

20

Árvore

Nome do Empreendimento

.9

20

13

Pv's Existente

Soma Urbanismo Ltda

11

R1

8

Marco de Divisa

Rede Elétrica

Empreendedor

ES

8

0

0.5

9

Muro

0

15 6 .8 23 22 .78

Canaleta Boca de Lobo

19.32

11

Pavimentada

M-01

89.39

.4

Drenagem Águas Pluviais Estrada não

7930700

5

26

Edificação

ANIVAL NUNES LIMA M-04

25

Divisa Imaginaria

.0 0

Dados Gerais

Cerca

Cota de Nível do Terreno / Estrada

20

59

jacuí

SIMBOLOGIA

0

fichas

24

PLANTA DE SITUAÇÃO ESCALA : 1 / 1000





20

  .87 41

35.06

19



12.00

12.00



5.00

24.94

12.00

3.50

12.00 12.00

25.00

 

12.00

 

12.00 12.00 12.01

12.00

12.01



12.00

20

21

22



12.00

19

12.06

113.3

5

12.00





12.00 .52 18

0

9 4.9 2

2

.0

6.3

M linear Esgoto

2.239 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

1.714 m

0 0

Área Líquida de Lotes

57.777 m²2

M linear Rede Elétrica

2.260 m

 

.0







0

.0



22

Área Verde

4.623 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m³3



7

.9

17 16

17

16



76.0

1

2.0

8

18





Área Livre de Uso Público

0 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m³3

Área Institucional

6.926 m²2

Tipo de Pavimentação

3





 

25.38

25

3

5.7

6.59

0

0

.8

35.96

6

.0

 12

5



25

.0

25

21

98.729 m²2

.4 24

0

.0

0

0

23.72

35.22

eta



23.28

e Lobo

15.43

78.36

gem Águas s a não 

20.03

37.87

ção

Área Parcelável

16.90

.0 25

25

0

0

0

.0

25 0

.0

12

.3

15

.0

12

.0

25

21 .8

1

0

.0

0

0



 6.71

3

.3

31

0

.0

12

.0

12

92.56

10.4

25

.0

.0

6

0

25

25



3

.3

19

0 .0 12 5 .3 39

11.64

1.911 m

0

.0

0

0

.3

.0

0 .0 25

25

.0

25

.0

0

0

8

5.7

12.96

CASA ENGENHARIA

0

.0

12 0

0

.0

12

0

.0

22

0

.0

12

.0

12

0

0

.0



 

.0

30.64

22.29

12









.0

M linear Pavimentado

8

1 0

.0

12

97.130 m²2

.7

11

.0

12

0

12

12

21.05

0

25

0

25

.0

5

0

3.5 0

.0

12

0

.0 12

Área Bruta 

0

2.0









.0

222.0

25

.0

0

25

4

.7

15

0

.0

0

.0

12

0 .0 12 1 .7 39

 25.20

25

25

0

21

0

.0

0

0

.0

25

0



25

.0

0

.0

0

8

7.0



.0

.0

12 0

.0

12

9

0

0

0

.0



.9

.0

.0 12

12

10

0

12

25

0 0

.0

12



25

25

0

.0

12

9

.2

13

9

.2 25

.0

12

.0

0

.0

12



.0

12

5



.0

0

25

0

0

.0

12

25

0

2

0

0



.0

.4

.0

.0

0

22

25

0

0 0

.0

12



.4





0

.0

.0

25

6.58

0

.0

25

8

.0

0

25

.0

.6

25



0



.0

21

21.05

0

0

25

.0

12

0

.0

0

 

0 .0

25

0

22

0

12

 

0

.0

30.20

.0 12

.0

12

.0

12

0

.0

12

0

12

15

7

.6

10 0

.0 12

.0

0

.0

0

.0 12

16.65

4

.8

11 0

.0

12

12

Infraestrutura Implantada



.0

12



25

6.59

 

de Divisa





17.21



9 2.5 .59 442



PROJETO PARA IMPLANTAÇÃO DE PARCELAMENTO DE SOLO



24

23 22

21

20

14.50 15

14.50 15

0 .0 25

.0

25

.0

0

0

.0

25 4













25

.0

0

.0

.9

14

0

.0

0 .0

25

23.84

25

.0

0 0

.0 12

12

12 0 .0 12 .94 38

0

.0

0

0







0

.0

12

0

0

1 0

.0

12

.0

25

.0

R6

8

0

.0

0

2.0





25

25

0

.00

0.0

0

.0

12

.0

12

.0

25

25

0

0



9

11

.0

.0

25

0

.0

0

.0

0

.0

12

4.9









.9

12

0

12

Quadro de Áreas Geral





10

4



25

.0

0

.0

25

1

0



0

.0 12

.0

12 0

.0

12



5

3

.6 21

25

16

0

0 1





0

.0

22

.0

0

.0

25

0 .0

12

0

9

25

.0

0

25 0

.0 12



.4

.0

0

0 0

 



0

.0

.0 12

29.97

12

0

.0

0



2

.5

14

12 0

.0

0

 

0

.0

0

25

.0



25.04

.0

0

.0

12

0

.0

25

25

0

25

0 .0 12 .52 38

12

2.0

12

0

.0

0

.0

12

.0

12

2.0

0

12

 



15

.0

0

.0

12

12









12

.0

25

0

.0 0

.0

12 0

.0

12

1

7.0 0

.0

0

.0

0

25

.0

25

.0

25

0 0

.0

0

.0

12



16.65

.0

12

.0 12









  

4

5.5

25

25

0

0 12



25

.0

.0

25

.0

0

.0

12

21.05

19 18

nov-13

0



25

0

.0

0

.0

25

25





.0 25

0

0

0 0

.0

0

0

0

0

0

.0

12

5

0 .0 25

.0

25

.0

25

.0

25





0

12

0

.0

12

0

.0

12

12

.0 12

.0 12



0

0

 12



.0

25

.0

17

Data da Aprovação



 

18.05 05

24.11



Dados Complementares

 

9.7

5



18.

  

.0 53

19.90

5 79.5



 

5

.0

24

7.12

ESTRADA VELHA SÃO MATEUS À GURIRI SÃO MATEUS - ES





AV. AMOCIM LEITE (ESTR. VELHA SÃO MATEUS - ES

SÃO MATEUS À GURIRI)

Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Ciclovia, Pista de Cooper, Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto







3

.0



4

23

 

 

.32

24

PL. BAIXA PROJETO URBANISTICO

28.43



5

7.3

 







9

PROJETO PARA IMPLANTAÇÃO DE PARCELAMENTO DE SOLO URBANO EM PERIMÉTRO URBANO RESIDENCIAL JACUI

19

.2

9



ro

 

 





Rio

01/01



MARÇO/2011



183,634,49 m²





PLANTA BAIXA PROJETO URBANISTICO

INDIC.

Piso Intertrevado

URBANO LOTEAMENTO RESIDENCIAL GOLDEN GARDEN. 





Fechado

9

.0

12

.0

25

0

0

0

25

.0

18

Tipologia

.9

 

Bloquete

Residencial

0

0

0

0

0

0

0

.0

12

10

3

0

.0

12

OGIA

faltada

Uso













5

.3

15

.0

.0

.0

.0

.0

.0

.0

25





0

0

.0

12

.4

25

25

25

25

25

.0

25

25

0



.0

maginaria

Número de Lotes 167

24.56

0

.0

0 .0 25

0

.0

.0

25

25

0

1 0

.0

12 0

.0

4.5

22

29.92

0

.0

12

0





.0

12

0

.0

.0

12

 

0

.0 12

0

0

.0

12

0

.0

0

12

0

.0 12



4

.4

14

12 0

.0

12

12

12

0

.0

12

.0



0

.0

0

0

2.0

1



25

0

0 .0 12 .44 38



24.52

0

.0

0

0

0

.0

25

0

0 .0

12

.0

1

25

.0

.0

.0

25

0

.0

25

.0

25

0

12

.0

12

.0

12

.0

0

15

0

.0

0

0

0

0

0

2.0

1

0.7 0

.0

12

.0

.0

12

.0

12







16.65

0

8.7 0

.0

12

12

.0

12

12



0

0



25



257.6

0

.0

12

0

4.5

.4

22

0

.0

12

.0

2

0

.0

12





.0

12

7



0

.0

0

.0 12

.0

0 25

0

.0

12









1

12





25

0

0 0

.0

12

12

0

2.0

.0

0

.0

25

.0

25

 

0

.0

12











.0

0

.0

12





25

.0

0 0

.0

12

0

.0

12

0

.0

0

.0









25

0

.0

12 0

.0

12

0

0

0

.0

25

0

.0

0

.0

0

0

.0

0

.0

12

.0

.0 12

0

.0 12

1

.0 12

0

.0

12

12



25

7

1 0

.0

0

.0

12

 12



25

00

25

32.03

.9

25

0

2.0



25

0 0

.0

12

0

2.0

25

0

0

.0

25

.0

12 0

.0

12

0

.0

12

24

0

.0

0

.0

25





0 .0 25

5

.0 12

0

.0

12

0

.0

12 0

.5 12 2.0 1



.0

0

.0

25



0

25

25

.2 53

0

.0

0 .0 25

25

0

0

2.0

.0

12

12

0

.0

0

.0 12

.0

0

.0

12

25







0

8

8

.0

0

25

3.2

25

3

.5

 12

7

.2 38 0 .0 12

24

4

2.0

.7

18

Em Construção



8

0

0

.0

12

1

.0

12

.0

12

 

Status do Empreendimento

R12.0

R12.00

.6

25

.0

12

0

Bairro Aviação - São Mateus - ES

0

1

0

.0

0

8.80 4.7

.5

10

12

0

.0

12



4

6.59

25

0

.0 12



7

32.03

.0

12

2

.0 12

0



25

6.59

22

12.00

21 20 19 18 18

24 23

25

26

36.00 3.13

3.15

5

7

 

1

.4

0

0



.1

189 2.5

4

19

26

66.60

     

0

Localização

3

12.00

.5

25

0

.5



.8



12.00

.0

12

26

.0

12





12.00

2

1.86

17

2

25

Residencial Golden Garden

.8

12.00

46.36

ARNOLDO SANTOS

18

18.43

2

.0

12

  

2.8 0

.6

0

.0

12

5

.1

27

67

.2

.0 12

25

12

Nome do Empreendimento 

.5

0

.0



Soma Urbanismo Ltda



12.00

7

.5

25

20



27

 0

.0

12

0

 12.00

67.06

8

22

9

.9

17

3.4

29.68

9.3

2.0 121

2

.10



.6

25

 

13

 

 29.80

Empreendedor 





30.00

18.32



 



4



 30.00







 30.00

20.00

Dados Gerais

.3



30.14

30.00

14



30.32

6

.6

18

12.40

  

fichas

60

5 .0 91

26.22

29.30





25

24 23 22 21

3.00







26

Residencial Golden Garden







25.00



25.00



M-05

01/01

109

fichas

61

Dados Gerais Empreendedor

Alphaville Urbanismo S.A.

Nome do Empreendimento

Alphaville Jacuhy

Localização

Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 1.852

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

set-07

Quadro de Áreas Geral

Fechado

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

2.629.747 m2

M linear Pavimentado

47.028 m

Área Parcelável

2.594.739 m2

M linear Esgoto

46.695 m

Área de Preservação Permanente

298.638 ²m²2

M linear Água

44.074 m

Área Líquida de Lotes

1.403.674 m²2

M linear Rede Elétrica

43.271 m

Área Verde

322.570 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

266.046 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

117.565 m²2

3

Tipo de Pavimentação Piso Intertrevado

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto

110

Alphaville Jacuhy

Serra Ville

fichas

62

Dados Gerais Empreendedor

CBL Desenvolvimento Urbano Ltda

Nome do Empreendimento

Serra Ville

Localização

Planalto Serrano, Serra - Serra - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 438

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

nov-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

473.257 m²2

M linear Pavimentado

4.123 m

Área Parcelável

214.560 m²2

M linear Esgoto

5.940 m

Área de Preservação Permanente

0 ²m²2

M linear Água

4.255 m

Área Líquida de Lotes

125.626 m²2

M linear Rede Elétrica

4.123 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

4l/s

Área Livre de Uso Público

12.466 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

4l/s

Área Institucional

11.074 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto

111

fichas

63

Dados Gerais Empreendedor

Cristal Empreendimentos e Teixeira Holzmann

Nome do Empreendimento

Boulevard Lagoa Residence & Resort

Localização

Estrada Laranjeiras X Jacaraípe - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 740

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

ago-06

Quadro de Áreas Geral

Fechado

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

743.474 m2

M linear Pavimentado

9.150 m

Área Parcelável

630.713 m2

M linear Esgoto

8.483 m

Área de Preservação Permanente

149.933 ²m²2

M linear Água

9.604 m

Área Líquida de Lotes

361.572 m²2

M linear Rede Elétrica

9.150 m

Área Verde

7.167 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

37.173 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

100.011 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Pista de Cooper e Paisagismo

112

Boulevard Lagoa Residence & Resort

Residencial Monte Verde

fichas

64

Dados Gerais Empreendedor

Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda

Nome do Empreendimento

Residencial Monte Verde

Localização

Bairro Nova Carapina - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 278

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-06

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

207.638 m²2

M linear Pavimentado

2.536 m

Área Parcelável

183.244 m²2

M linear Esgoto

2.450 m

Área de Preservação Permanente

40.299 ²m²2

M linear Água

2.808 m

Área Líquida de Lotes

114.158 m²2

M linear Rede Elétrica

2.536 m

Área Verde

4.854 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

15.909 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

15.909 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

113

fichas

65

Dados Gerais Empreendedor

Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda

Nome do Empreendimento

Solar de Laranjeiras

Localização

Laranjeiras II - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 178

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-00

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

172.361 m2

M linear Pavimentado

2.237 m

Área Parcelável

136.096 m2

M linear Esgoto

2.613 m

Área de Preservação Permanente

54.260 ²m²2

M linear Água

2.034 m

Área Líquida de Lotes

75.860 m²2

M linear Rede Elétrica

2.237 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

7.088 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

24.022 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

114

Solar de Laranjeiras

Solar do Porto

fichas

66

Dados Gerais Empreendedor

Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda

Nome do Empreendimento

Solar do Porto

Localização

Av. Brasília, Porto Canoa - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 841

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-01

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

386.350 m²2

M linear Pavimentado

6.638 m

Área Parcelável

307.041 m²2

M linear Esgoto

6.935 m

Área de Preservação Permanente

79.309 ²m²2

M linear Água

6.035 m

Área Líquida de Lotes

191.438 m²2

M linear Rede Elétrica

6.638 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

16.464 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

16.083 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

115

fichas

67

Dados Gerais Empreendedor

Espírito Santo

Nome do Empreendimento

José de Anchieta 04

Localização

Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 165

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

dez-00

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

165.301 m2

M linear Pavimentado

1.892 m

Área Parcelável

107.905 m2

M linear Esgoto

1.878 m

Área de Preservação Permanente

57.396 m²2

M linear Água

1.773 m

Área Líquida de Lotes

56.465 m²2

M linear Rede Elétrica

1.741 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

5.234 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

5.242 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

116

José de Anchieta 04

Solar de Laranjeiras I

fichas

68

Dados Gerais Empreendedor

Metron Engenharia Ltda.

Nome do Empreendimento

Solar de Laranjeiras I

Localização

Fazenda Guaxindiba, Distrito de Carapina Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 124

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-00

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

100.000 m²2

M linear Pavimentado

1.677 m

Área Parcelável

78.342 m²2

M linear Esgoto

1.665 m

Área de Preservação Permanente

4.965 m²2

M linear Água

1.572 m

Área Líquida de Lotes

50.053 m²2

M linear Rede Elétrica

1.543 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

3.972 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

4.012 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

117

fichas

69

Dados Gerais Empreendedor

Metron Incorporadora e Vila Nova Desenvolvimento Imobiliário

Nome do Empreendimento

Jardim Laranjeiras

Localização

Distrito de Campina - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 20

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

mar-10

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

160.622 m2

M linear Pavimentado

2.194 m

Área Parcelável

99.800 m2

M linear Esgoto

2.178 m

Área de Preservação Permanente

59.546 m²2

M linear Água

2.056 m

Área Líquida de Lotes

65.475 m²2

M linear Rede Elétrica

2.018 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

5.139 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

5.628 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

118

Jardim Laranjeiras

Arquipélago de Manguinhos

fichas

70

Dados Gerais Empreendedor

Moneda - Agência de Desenvolvimento Imobiliário Nova Manguinhos

Nome do Empreendimento

Arquipélago de Manguinhos

Localização

Complexo Urbanistico Nova Manguinhos Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 486

Uso

Misto

Tipologia

Data da Aprovação

jan-08

Quadro de Áreas Geral

Fechado

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

1.638.000 m²2

M linear Pavimentado

6.500 m

Área Parcelável

538.227 m²2

M linear Esgoto

9.400 m

Área de Preservação Permanente

1.100.000 m²2

M linear Água

6.500 m

Área Líquida de Lotes

345.511 m²2

M linear Rede Elétrica

6.500 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

42.122 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

27.594 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Ciclovia, Pista de Cooper, Cabeamento de Fibra Ótica, Paisagismo, Rede de esgoto de 3km, ligação no sistema da CESAN, Rede de água de 2.1km e ligação ao ponto de entrega da CESAN.

119

fichas

71

Dados Gerais Empreendedor

Moneda - Terreno Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Nome do Empreendimento

Portal de Manguinhos

Localização

Complexo Urbanistico Nova Manguinhos - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 1.066

Uso

Misto

Tipologia

Data da Aprovação

nov-05

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

1.124.949 m2

M linear Pavimentado

6.700 m

Área Parcelável

780.277 m2

M linear Esgoto

6.700 m

Área de Preservação Permanente

344.672 m²2

M linear Água

6.700 m

Área Líquida de Lotes

461.567 m²2

M linear Rede Elétrica

6.700 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

23.532 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

46.872 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Ciclovia, Pista de Cooper e Paisagismo

120

Portal de Manguinhos

Colina de Laranjeiras I

fichas

72

Dados Gerais Empreendedor

San Carlo Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Nome do Empreendimento

Colina de Laranjeiras I

Localização

Taquara, Distrito de Carapina - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 614

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-01

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

287.405 m²2

M linear Pavimentado

4.765 m

Área Parcelável

229.051 m²2

M linear Esgoto

6.720 m

Área de Preservação Permanente

58.171 m²2

M linear Água

6.150 m

Área Líquida de Lotes

145.737 m²2

M linear Rede Elétrica

4.398 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

11.511 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

13.092 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

121

fichas

73

Dados Gerais Empreendedor

San Carlo Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Nome do Empreendimento

Colina de Laranjeiras II - Residencial Metropolitano

Localização

Taquara, Distrito de Carapina - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 494

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

dez-02

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

206.364 m2

M linear Pavimentado

5.401 m

Área Parcelável

205.475 m2

M linear Esgoto

8.298 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

6.312 m

Área Líquida de Lotes

115.020 m²2

M linear Rede Elétrica

4.910 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

1 m3

Área Livre de Uso Público

10.962 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

1 m3

Área Institucional

11.054 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

122

Colina de Laranjeiras II Residencial Metropolitano

Colina do Campo

fichas

74

Dados Gerais Empreendedor

San Carlo Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Nome do Empreendimento

Colina do Campo

Localização

Bairro Campinho da Serra I, Distrito Sede Serra - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 471

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

fev-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

505.530 m²2

M linear Pavimentado

7.067 m

Área Parcelável

354.395 m²2

M linear Esgoto

5.170 m

Área de Preservação Permanente

151.136 m²2

M linear Água

5.170 m

Área Líquida de Lotes

215.014 m²2

M linear Rede Elétrica

4.431 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

1 m3³

Área Livre de Uso Público

33.858 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

1 m3³

Área Institucional

21.166 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Equipamentos de Vigilância

123

fichas

75

Dados Gerais Empreendedor

Loteadora n/d

Nome do Empreendimento

Loteamento Santa Julia

Localização

Distrito de Jucu - Viana - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 187

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

abr-10

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

149.381 m2

M linear Pavimentado

3.222 m

Área Parcelável

149.381 m2

M linear Esgoto

3.199 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

3.019 m

Área Líquida de Lotes

96.163 m²2

M linear Rede Elétrica

2.964 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

12.993 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

2.297 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

124

Loteamento Santa Julia

Riviera Park Residence

fichas

76

Dados Gerais Empreendedor

Galwan e Apia Edificações e Empreendimentos Ltda

Nome do Empreendimento

Riviera Park Residence

Localização

Santa Paula, no Distrito da Barra do Jucu Vila Velha - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 312

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

out-08

Quadro de Áreas Geral Área Bruta

370.707 m²2

Fechado

Infraestrutura Implantada M linear Pavimentado

6.599 m

Área Parcelável

368.210 m²2

M linear Esgoto

6.553 m

Área de Preservação Permanente

11.645 m²2

M linear Água

6.185 m

Área Líquida de Lotes

196.980 m²2

M linear Rede Elétrica

6.072 m

Área Verde

37.851 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

34.851 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

15.508 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Pista de Cooper e Paisagismo

125

fichas

77

Dados Gerais Empreendedor

Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda

Nome do Empreendimento

Parque das Esmeraldas

Localização

Bairro Santos Dumont - Vila Velha - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 262

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

jun-02

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

100.046 m2

M linear Pavimentado

2.695 m

Área Parcelável

107.095 m2

M linear Esgoto

2.289 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

2.435 m

Área Líquida de Lotes

64.699 m²2

M linear Rede Elétrica

2.695 m

Área Verde

7.049 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

7.151 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

7.347 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

126

Parque das Esmeraldas

Jardins Veneza

fichas

78

Dados Gerais Empreendedor

FGR Urbanismo Vila Velha S/A - SPE

Nome do Empreendimento

Jardins Veneza

Localização

Rod. Do Sol, s/nº km 21, Ponta da Fruta Vila Velha - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 387

Uso

Residencial

Tipologia

Data da Aprovação

nov-11

Quadro de Áreas Geral

Fechado

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

876.357 m²2

M linear Pavimentado

9.311 m

Área Parcelável

754.226 m²2

M linear Esgoto

6.058 m

Área de Preservação Permanente

281.136 m²2

M linear Água

10.482 m

Área Líquida de Lotes

281.439 m²2

M linear Rede Elétrica

7.177 m

Área Verde

141.352 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

536 m3³

Área Livre de Uso Público

218.651 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

536 m3³

Área Institucional

18.739 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Piscina, Quadra Poliesportiva, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Pista de Cooper, Paisagismo, Mini-Golfe, Estação de Tratamento de Água e Estação de Tratamento de Esgoto

127

fichas

79

Dados Gerais Empreendedor

Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial

Nome do Empreendimento

Polo Empresarial de Baixo Guandu

Localização

Baixo Guandu - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 82

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

fev-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

215.486 m2

M linear Pavimentado

4.145 m

Área Parcelável

215.486 m2

M linear Esgoto

4.145 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

4.145 m

Área Líquida de Lotes

139.984 m²2

M linear Rede Elétrica

4.145 m

Área Verde

13.497 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

10.792 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

128

Polo Empresarial de Baixo Guandu

Micro Polo Empresarial de Piúma

fichas

80

Dados Gerais Empreendedor

Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial

Nome do Empreendimento

Micro Polo Empresarial de Piúma

Localização

Piúma - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 42

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

jan-03

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

145.200 m²2

M linear Pavimentado

367 m

Área Parcelável

139.174 m²2

M linear Esgoto

0 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

0m

Área Líquida de Lotes

62.630 m²2

M linear Rede Elétrica

0m

Área Verde

32.264 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

9.483 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação

3

Sem Pavimentação

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

129

fichas

81

Dados Gerais Empreendedor

Espírito Santo Imóveis Oliveira Ltda.

Nome do Empreendimento

Polo Industrial Sérgio Vidigal

Localização

Civit, Distrito de Carapina - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 57

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

jun-05

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

1.314.909 m2

M linear Pavimentado

2.384 m

Área Parcelável

248.032 m2

M linear Esgoto

2.431 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

2.376 m

Área Líquida de Lotes

177.501 m²2

M linear Rede Elétrica

2.376 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

10.941 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

10.256 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

130

Polo Industrial Sérgio Vidigal

Polo Industrial Piracema

fichas

82

Dados Gerais Empreendedor

San Carlo Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Nome do Empreendimento

Polo Industrial Piracema

Localização

BR 101 (Rod. Do Contorno) - Km 275 - Serra

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 106

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

mar-10

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

2.512.413 m²2

M linear Pavimentado

6.923 m

Área Parcelável

1.416.420 m²2

M linear Esgoto

14.049 m

Área de Preservação Permanente

222.067 m²2

M linear Água

14.049 m

Área Líquida de Lotes

856.374 m²2

M linear Rede Elétrica

5.032 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

303.852 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

84.278 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

131

fichas

83

Dados Gerais Empreendedor

Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial

Nome do Empreendimento

Polo Empresarial Cercado da Pedra

Localização

Cercado da Pedra - Serra - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 109

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

dez-10

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

1.246.000 m2

M linear Pavimentado

9.863 m

Área Parcelável

565.827 m2

M linear Esgoto

9.863 m

Área de Preservação Permanente

607.210 m²2

M linear Água

9.863 m

Área Líquida de Lotes

361.391 m²2

M linear Rede Elétrica

9.863 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

101.558 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

132

Polo Empresarial Cercado da Pedra

Polo Empresarial Civit I

fichas

84

Dados Gerais Empreendedor

Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial

Nome do Empreendimento

Polo Empresarial Civit I

Localização

CIVIT I - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 173

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

dez-79

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

2.193.000 m²2

M linear Pavimentado

7.300 m

Área Parcelável

1.125.463 m²2

M linear Esgoto

7.300 m

Área de Preservação Permanente

717.720 m²2

M linear Água

7.300 m

Área Líquida de Lotes

882.492 m²2

M linear Rede Elétrica

7.300 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

121.383 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

133

fichas

85

Dados Gerais Empreendedor

Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial

Nome do Empreendimento

Polo Empresarial Civit II

Localização

CIVIT II - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 395

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

nov-86

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

4.826.665 m2

M linear Pavimentado

28.541 m

Área Parcelável

3.399.988 m2

M linear Esgoto

28.541 m

Área de Preservação Permanente

1.155.706 m²2

M linear Água

28.541 m

Área Líquida de Lotes

2.387.023 m²2

M linear Rede Elétrica

28.541 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3

Área Livre de Uso Público

268.951 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

134

Polo Empresarial Civit II

Polo Empresarial Setor III

fichas

86

Dados Gerais Empreendedor

Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial

Nome do Empreendimento

Polo Empresarial Setor III

Localização

CIVIT II - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 14

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

abr-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

237.195 m²2

M linear Pavimentado

587 m

Área Parcelável

237.195 m²2

M linear Esgoto

587 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

587 m

Área Líquida de Lotes

209.211 m²2

M linear Rede Elétrica

587 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

0 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

135

fichas

87

Dados Gerais Empreendedor

VTO Polos Empresariais

Nome do Empreendimento

Empresarial Serra Log Business Park I

Localização

Distrito Sede - Serra - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 68

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

set-11

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

711.900 m2

M linear Pavimentado

3.400 m

Área Parcelável

464.435 m2

M linear Esgoto

3.700 m

Área de Preservação Permanente

247.465 m²2

M linear Água

3.350 m

Área Líquida de Lotes

301.853 m²2

M linear Rede Elétrica

3.350 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

5 l/s

Área Livre de Uso Público

48.071 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

5 l/s

Área Institucional

23.223 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto

136

Empresarial Serra Log Business Park I

Empresarial Serra Log Business Park II

fichas

88

Dados Gerais Empreendedor

VTO Polos Empresariais

Nome do Empreendimento

Empresarial Serra Log Business Park II

Localização

Distrito Sede - Serra - ES

Status do Empreendimento

Em Construção

Número de Lotes 51

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

dez-12

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

1.388.517 m²2

M linear Pavimentado

3.979 m

Área Parcelável

423.175 m²2

M linear Esgoto

4.058 m

Área de Preservação Permanente

965.342 m²2

M linear Água

3.965 m

Área Líquida de Lotes

296.216 m²2

M linear Rede Elétrica

3.965 m

Área Verde

0 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

24.208 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

21.159 m²2

Tipo de Pavimentação

Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

137

fichas

89

Dados Gerais Empreendedor

Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial

Nome do Empreendimento

Micro Polo Empresarial de Vila Velha

Localização

Novo México - Vila Velha - ES

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 114

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

fev-87

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

133.396 m2

M linear Pavimentado

1.981 m

Área Parcelável

133.396 m2

M linear Esgoto

1.981 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

1.981 m

Área Líquida de Lotes

83.731 m²2

M linear Rede Elétrica

1.981 m

Área Verde

2.846 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m³3

Área Livre de Uso Público

21.157 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m³3

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação Asfalto

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

138

Micro Polo Empresarial de Vila Velha

Polo Empresarial de Vila Velha - PEVV

fichas

90

Dados Gerais Empreendedor

Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial

Nome do Empreendimento

Polo Empresarial de Vila Velha - PEVV

Localização

Polo Empresarial de Vila Velha - Vila Velha

Status do Empreendimento

Entregue

Número de Lotes 81

Uso

Empresarial

Tipologia

Data da Aprovação

dez-98

Quadro de Áreas Geral

Aberto

Infraestrutura Implantada

Área Bruta

907.498 m²2

M linear Pavimentado

693 m

Área Parcelável

894.193 m²2

M linear Esgoto

0 m

Área de Preservação Permanente

0 m²2

M linear Água

0 m

Área Líquida de Lotes

572.944 m²2

M linear Rede Elétrica

0 m

Área Verde

52.036 m²2

M³ Estação de Tratamento de Esgoto

0 m3³

Área Livre de Uso Público

215.448 m²2

M³3 Estação Elevatória de Esgoto

0 m3³

Área Institucional

0 m²2

Tipo de Pavimentação

Paralelepípedo

3

Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -

139

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