Livro lote
índice 6 7
Apresentação Crescimento em cena Mercado de loteamentos cresce em terras capixabas
2014
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Investimentos Setor reúne investimentos de R$ 750 milhões nos últimos 13 anos
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Disciplina do parcelamento do solo Setor de loteamentos destina área para a comunidade
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Liderança no setor de loteamentos Suppin lidera construções de loteamentos empresariais
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Investimentos Pesquisa apresenta cidades com as maiores áreas em loteamentos residenciais
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Metodologia do trabalho Mapas Tabelas Gráficos fichas
livro lote O desenvolvimento que estamos produzindo Este trabalho tem grande relevância para as estatísticas do desenvolvimento de nosso Estado. A área do desenvolvimento urbano nunca foi tratada com o merecido reconhecimento pela sociedade. Todavia, hoje temos plena consciência de que a produção de áreas com infraestrutura é, sem dúvida, a principal matéria-prima da indústria imobiliária. Percebemos isso com clareza quando, na condição de presidente deste Sindicato, entre 2004 e 2010, criamos de forma inédita a Diretoria de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente com o objetivo de dar profissionalismo às políticas públicas voltadas para o setor. Na ocasião, convidamos todas as empresas de loteamento instaladas no Estado para participar de nossa entidade como forma de pactuar políticas e condutas. Foi um sucesso e não nos arrependemos da iniciativa. A medida foi acertada e hoje podemos constatar a presença de empresas estruturadas, com perfil progressista e plenamente afinadas com os conceitos de sustentabilidade. Este estudo, que conta com o apoio do Sinduscon-ES, mostra o quanto nossas empresas vêm investindo neste setor, criando novos bairros, disponibilizando áreas para habitação, indústria e logística. É motivo de orgulho para todos nós apresentarmos à sociedade capixaba e aos governantes os números expressivos de produção de vias públicas, praças, espaços para equipamentos públicos, como escolas e postos de saúde, além e fundamentalmente dos números de me-
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tros lineares de esgoto captado e tratado, e de abastecimento de água que chega às unidades imobiliárias, energia elétrica, tudo em conformidade com os mais exigentes conceitos de sustentabilidade. É uma boa amostra do que o setor produtivo pode e deve fazer para contribuir com o desenvolvimento sustentável de uma nação, com aplicação de recursos privados, processos com mais agilidade e resultados que dificilmente seriam alcançados pelo setor público. Lembramos, todavia, que apesar da magnífica performance alcançada pelo setor, e aqui estampada claramente, ainda precisamos investir na melhoria dos processos de aprovação e licenciamento desses empreendimentos. Tais melhorias são temas permanentes em discussão e avaliação entre o setor privado e o poder público.
Aristóteles Passos Costa Neto Presidente do Sinduscon-ES
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Mercado de loteamentos cresce em terras capixabas Dados levantados pela Ivista indicam que mais de 36 mil lotes já foram lançados no Espírito Santo. Empresas do segmento apostam em regiões que vão além da Grande Vitória. Interior do Estado também está na zona de investimento
Após o sucesso do setor imobiliário com os lançamentos de apartamentos, casas e empreendimentos comerciais, o Espírito Santo tem passado por um novo período: o aquecimento dos setores de loteamentos residenciais e empresariais. Entre 2000 e 2013, mais de 36 mil lotes foram lançados no Estado.
mílias têm terrenos urbanizados e realizaram o sonho de ter o imóvel próprio”, comemora. As dez maiores empresas do setor são CBL, Cristal, Alphaville, San Carlo, Arpa, Soma, Moneda, 2M, Grupo CAP e BRDU. Reunidas representam 51% da área líquida dos empreendimentos aprovados, entre 2000 e 2013.
Aristóteles Passos Costa Neto, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Espírito Santo (Sinduscon-ES), destaca que os dados apurados demonstram a importância da indústria imobiliária na geração de empregos para os capixabas. “Tão importante quanto o contexto de crescimento que o Estado vivencia, é a certeza de que mais de 36 mil fa-
O mercado de loteamentos é diferente de outros, como o da aviação, que abrange empresas como TAM e GOL, com domínio de 75% do mercado e o de cervejas nacionais, que tem como líderes a AMBEV, a Petrópolis e a Schin, somando 90% do mercado. “O setor de loteamento no Brasil ainda é muito fragmentado. Iremos ver nos
próximos anos uma forte consolidação, através de fusões e aquisições”, pontua Markus Iwassaki, diretor da Ivista. De acordo com Wilson Missagia Calmon, diretor da CBL, após o “boom” imobiliário, que aconteceu entre o período de 2006 a 2012, as empresas da área começaram a investir em novas regiões fora da Grande Vitória. A ideia era a de fomentar a oferta. “Com 5 anos de mercado e 4 de operação, a CBL, por exemplo, procura estar presente em diversas cidades do Estado. Apostamos em locais como Aracruz, Serra, Linhares, Viana, Nova Venécia, Guarapari e Cariacica”, comenta.
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Indústrias evidenciam as potencialidades dos municípios Aladim Cerqueira, secretário de meio ambiente de Aracruz, explica que a cidade tem recebido muitos investimentos nos últimos anos. “Sediamos corporações de destaque nacional e internacional, como a Jurong, que impulsiona o crescimento da região e já anunciou a abertura de 6 mil empregos diretos. As demais empresas, que estão concentradas nas proximidades e demandam uma cadeia produtiva constante, também atraem novos investimentos. Atualmente, a população estimada do município é de 100 mil habitantes e a tendência é de mais desenvolvimento. O crescimento urbano feito de forma regular também é um atrativo. A expectativa para os próximos 10 anos é que os números possam chegar a 6 mil unidades habitacionais”, informou Cerqueira.
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Tradição no mercado Com atuação no mercado desde 1985, a Cristal Empreendimentos enxergou vias de oportunidades desde o começo das aplicações do segmento no Espírito Santo. “Hoje, temos mais de 90 empreendimentos entregues nos municípios de Vitória, Vila Velha, Serra, Cariacica, Viana, Guarapari, Domingos Martins, Aracruz e Santa Leopoldina. Começamos com loteamentos econômicos e trouxemos para o Estado o conceito de Residence & Resort, com os empreendimentos Boulevard Lagoa e Boulevard Mar D´ulé. A proposta de bairros planejados também é uma tendência forte e na qual temos apostado ao longo dos anos”, ressalta Douglas Vaz, diretor da empresa.
Desenvolvimento e organização O setor de loteamentos é um dos protagonistas no desenvolvimento das cidades. Everaldo Colodetti, secretário de desenvolvimento da Serra, afirma que o segmento tornou-se fundamental para o crescimento econômico dos bairros, além de trazer organização e disciplina no uso do solo. “Atualmente o desafio é manter a eficiência na logística, com o objetivo de manter os grandes investimentos recebidos no município nos últimos anos”, disse.
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Setor de loteamentos reúne investimentos de R$ 750 milhões nos últimos 13 anos O Espírito Santo dispõe de excelentes áreas para investimentos. Como resultado disso, soma diversas aplicações de grandes empresas. Conforme os dados apurados por este levantamento, Colatina e Serra estão na liderança. Destacam-se, ainda, os municípios de Aracruz, Cachoeiro, Cariacica, Guarapari, Jaguaré, Linhares, Nova Venécia, São Mateus, Viana, Vila Velha e Vitória. Em 13 anos, mais de R$ 750 milhões foram destinados ao setor. A infraestrutura básica de urbanização é um dos quesitos em que mais são aplicados os capitais dos investidores. O recurso é direcionado para rede de água, esgoto, terraplenagem, pavimentação das ruas, rede elétrica e estações de água e esgoto. Foram construídos 391 Km de rede de esgoto, 376 Km de rede de água e 382 Km de asfaltamento. Em termos de comparação, somente a Rodovia Carlos Lindemberg tem aproximadamente 11 Km. O setor construiu o equivalente a 35 Rodovias Carlos Lindemberg em distância (metro linear).
Investimento gera expansão e mais crescimento Segundo Rodrigo Paneto, secretário de desenvolvimento de Linhares, o município pode ter um incremento de R$ 500 milhões para o setor de construção civil até o final de 2014. “As vantagens em abrigar as empresas que investem em loteamentos são amplas. A ocupação urbana regular é um exemplo. Somente entre 2011 e 2013, fomos contemplados com um crescimento vegetativo de 16 mil habitantes, totalizando 158 mil pessoas. Estima-se que até 2030, mais de 30 mil unidades residenciais estejam disponíveis para venda”, esclarece.
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livro lote Setor de loteamento destina área para a comunidade
O setor de desenvolvimento urbano segue a Lei 6766/79, a Lei do Parcelamento do Solo para fins urbanos. Com o advento da Lei 10.257/01, oficialmente denominada Estatuto da Cidade, a disciplina do parcelamento do solo passa a compor o rol de instrumentos que devem ser seguidos. Assim, sendo instrumento útil à execução da política urbana, nenhum parcelamento do solo deverá ser realizado de forma a contrariar as diretrizes dos termos do art. 2º, também da aludida Lei Federal. As áreas de uso comum, responsáveis por assegurar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana, levando em consideração o lazer, a infraestrutura necessária e a integração do homem com o meio ambiente são constituídas por: 1) área institucional - destinada à edificação de equipamentos comunitários, como praças, ginásios de esporte, salão comunitário, entre outros; 2) área de arruamento – Implantação do sistema viário; 3) área verde – destinada aos espaços de domínio público que desempenhem função ecológica, paisagística e recreativa, propiciando a melhoria da qualidade ambiental, funcional e estética da cidade. Os dados levantados pela Ivista comprovam que os conjuntos das áreas de uso comum podem alcançar o mínimo de 35% das glebas distribuídas. As regras mudam um pouco para cada município, mas, no geral, são: 20% para vias de circulação (ruas), 10% para áreas verdes e 5% para áreas institucionais. Viana está em franca expansão e segue os projetos instituídos em relação ao aproveitamento do solo. “A cidade apresenta grande potencial pelo fato de estar em um local estratégico, perto do porto, da ferrovia e, também, da capital, Vitória. O município tem crescido ao longo dos anos e a organização do setor de loteamentos, que é evidente na região é um dos fatores responsáveis por isso. Nossa preocupação com a doação de áreas públicas para a criação de áreas verdes, futuras escolas, creches e praças também é evidente”, afirma Henrique Casamata, secretário de desenvolvimento de Viana.
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Preocupação com o meio ambiente Douglas Vaz, diretor da Cristal Empreendimentos, conta que a empresa visa a ser referência, por meio de iniciativas comprometidas com a conservação e preservação comum do meio ambiente, para assim assegurar qualidade de vida. “A preocupação com esse quesito pode ser comprovada nos empreendimentos entregues. Com viveiros próprios, já recuperamos mais de 587.000 m2² em área de preservação ambiental no entorno dos loteamentos, com o plantio de mais de 63 mil mudas. Vale destacar o projeto Cristal Eco, que nasceu da perspectiva de tornar possível a produção de um espaço interativo e capaz de promover uma sinergia entre o homem e o meio ambiente”, disse.
Planos e parcerias que geram resultados Aladim Cerqueira, secretário de meio ambiente de Aracruz, destaca que a legislação atual exige o comprometimento de cada empresa. “O Poder Público tem construído uma plataforma de responsabilidade compartilhada para estruturar, dar agilidade e segurança aos futuros investimentos e para a distribuição correta das áreas de uso em Aracruz”, aponta.
Setor doa 1,6 milhões de m² de área verde à população capixaba Em 13 anos, os 78 loteamentos residenciais lançados em 13 municípios capixabas pesquisados, destinaram números significativos para a população capixaba: 1 milhão de m2 de área institucional; 1,6 milhões de m2²de área verde; 4,6 milhões de m2 de sistema viário. Vide comparação com o Parque Pedra da Cebola, por exemplo. No total, o local dispõe de 100 mil m². Ou seja, o setor doou para os 12 municípios o equivalente a 16 Parques Pedra da Cebola.
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Suppin lidera as construções de loteamentos empresariais A Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial (Suppin), do Governo do Estado, é líder absoluta no lançamento de loteamentos empresariais no Espírito Santo. A empresa cumpre esse papel desde a década de 1970, com grande êxito na Serra, mas já organizou polos de confecção em Vila Velha, Piúma e Baixo Guandu. Prioriza todos os processos, desde a regularização ao assentamento do empreendimento e até que ele se torne realidade. Nestes 34 anos pesquisados, foram produzidos 1292 lotes empresariais. A Suppin lançou praticamente 80% de todos os lotes disponíveis.
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Carlos Rafael, diretor geral da Suppin, explica que a instituição visa a criar arranjos de fomento à atividade econômica para incentivar a descentralização do desenvolvimento da política de renda. “Colecionamos 43 anos de excelência no mercado e, no decorrer de 2014, vamos passar por algumas mudanças, objetivando atender com mais agilidade e eficiência às demandas do setor privado. Lançaremos um canal mais ágil, deixando de ser autarquia. Passaremos a ser, em breve, uma S/A”, adianta.
livro lote Polos em ascensão Carlos Rafael evidencia, também, que a expectativa da Superintendência é cumprir o planejamento do Governo do Estado e criar oportunidades para que os municípios tenham suporte para receber empreendimentos. “Vamos entregar no município da Serra um polo empresarial misto com 114 áreas. Toda a estruturação de água, drenagem, asfalto, calçadas e ciclovias será finalizada em breve. Os terrenos partem de 700 m2² e vão até 9 mil m2.² Cerca de 20% dos espaços serão reservados para microempresários. Será formada uma verdadeira sinergia com empresas de vários segmentos. Uma irá fornecer para a outra. O polo em questão já tem nome: Cercado da Pedra”, contou.
Setor privado em cena O setor privado começou a investir em loteamentos empresariais recentemente, com a San Carlo e a VTO. No setor industrial, o Espírito Santo está em expansão com novas empresas. As áreas com dimensões valorizadas são os principais alvos dos investidores. Sérgio Grossi, diretor da SGO Construções, conta que o Estado é bem receptivo com os empresários e esse é um diferencial. “Comecei no setor de obras industriais para grandes empresas em 2001. Os primeiros trabalhos estavam centralizados nos centros de distribuições e condomínios logísticos. Em termos de região em ascendência, destaco a Serra. A maioria dos clientes da SGO é oriunda desse município, onde já entregamos 12 obras”, informou Grossi.
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Pesquisa apresenta os municípios com as maiores áreas em loteamentos residenciais Os loteamentos tornaram-se boas opções de negócios. As ofertas de mercado para as cidades em franca expansão são diversas e movimentam novos investimentos a cada dia. No ranking dos municípios da área líquida dos lotes residenciais aprovados no Espírito Santo, Serra, Colatina e Cariacica ocupam os três primeiros lugares. A Serra, por exemplo, está no topo desta lista e detém 32,3% dos loteamentos aprovados, entre as 12 regiões estudadas.
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Everaldo Colodetti, secretário de desenvolvimento do município, explica que o crescimento é constante. “As construtoras e os empreendedores têm feito novos planejamentos para apostar em mais áreas na cidade, que demonstra um desenvolvimento satisfatório. Ainda temos mais espaço para crescer. As empresas dos setores de comércios e serviços também investem em nosso potencial e o resultado é uma logística ainda mais eficiente”, comentou o secretário.
livro lote Colatina leva o segundo lugar Popularmente conhecida como a “Princesa do Norte”, Colatina está em uma zona privilegiada. A população estimada é de 120 mil habitantes. Atualmente, concentra um grande potencial em relação aos setores de confecção, construção civil e artefatos de madeira, que movimentam a economia local, gerando empregos e mais oportunidades. Com todo o desenvolvimento apresentado, a cidade conquistou o segundo lugar desta pesquisa, com 15,1% da área líquida de loteamentos residenciais no Estado.
Cariacica: uma cidade com novos valores É perceptível a evolução que Cariacica passou nos últimos. A região sedia grupos empresariais de expressão em todo o País. Novos projetos de mobilidade, transporte e trânsito permitiram um novo panorama ao município, que saiu ganhando em uma leva de novas aplicações do setor de loteamentos. Hoje, mantém o terceiro lugar deste estudo.
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livro lote Metodologia do Trabalho A metodologia adotada para a elaboração deste inventário abrangeu as seguintes etapas:
01
Pesquisa de campo:
O levantamento em campo foi realizado através de quatro ações: Consulta dos decretos online e nas prefeituras; Consultas às secretarias de obras e aprovações das prefeituras; Pesquisa física em campo nos municípios de interesse; Consultas aos desenvolvedores e profissionais do mercado de loteamentos da região pesquisada. Este levantamento traz, ainda, uma ficha técnica com as principais informações, além de registros fotográficos dos loteamentos.
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Organização do banco de dados e critério de corte:
O banco de dados foi organizado em ordem alfabética, por nome de município, nome do empreendedor e nome do empreendimento. As áreas foram distribuídas conforme as informações dos decretos consultados, com a seguinte divisão: Área Área Área Área Área Área Área Área
bruta; de preservação permanente; parcelável; líquida de lotes; verde; livre de uso público; institucional; de circulação (vias).
Foram considerados os loteamentos aprovados entre 2000 e 2013, com área líquida de lotes superior a 50.000 m2². Existem raras exceções de loteamentos menores que são contíguos a loteamentos do mesmo empreendedor. Além dos loteamentos menores, foram desconsiderados: Loteamentos que foram regularizados após 2000, mas que já tinham sido implantados anteriormente; Loteamentos que foram aprovados, mas não foram lançados e não têm previsão de construção.
livro lote Dimensionamento da 03 infraestrutura implantada: O dimensionamento da extensão de pavimentação, redes de água, esgoto e elétrica foi baseado nas informações fornecidas pelas loteadoras. Nos casos de loteamentos que não possuíam estas extensões, aplicamos a média de infraestrutura por área líquida, resultante das informações mencionadas anteriormente.
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Cálculo do custo de infraestrutura:
O cálculo do custo de infraestrutura foi baseado no Custo de Urbanização (R$ por 1.000 de área útil), publicado pela Revista Construção (Editora PINI), em que os custos são definidos por tipo de serviço, tais como: Serviços de topografia; Terraplenagem (leve, média ou pesada); Rede de água potável;
Rede de esgoto; Drenagem de águas pluviais (galerias, guias e sarjetas); Pavimentação; Rede de iluminação pública. As variáveis que diferenciam para cada loteamento são: Terraplenagem (de acordo com a topografia média de cada município); Tipologia (aberto ou fechado - neste caso aplicamos um fator adicional para os loteamentos fechados, de acordo com a média aferida nas loteadoras); Extensão de infraestrutura de cada loteamento, comparada com a média dos loteamentos que tinham a informação real das loteadoras.
05
Ranking dos municípios e loteadoras:
Foram geradas tabelas e gráficos com o ranking dos municípios e das loteadoras, separados em loteamentos residenciais e empresariais e baseados nos seguintes indicadores: Número de loteamentos; Área líquida de lotes; Número de lotes; Investimento em infraestrutura.
Consideramos um prazo médio de 2 anos, após a aprovação para a implantação da infraestrutura, apenas em casos pontuais com área líquida acima de 1 milhão de m2², que consideramos um prazo maior de até 8 anos para construção.
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Mapas:
Apresentamos cinco mapas para facilitar a interpretação dos dados por região. As regiões foram distribuídas da seguinte forma: Grande Vitória: Cariacica, Serra, Viana e Vila Velha (Vitória foi desconsiderada, pois não há nenhum loteamento aprovado entre 2000 e 2013); Norte: Aracruz, Jaguaré, Linhares e São Mateus; Noroeste: Colatina e Nova Venécia
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(Baixo Guandu foi considerado no loteamento empresarial); Sul e Litorânea Sul: Cachoeiro de Itapemirim e Guarapari (A cidade de Piúma foi considerada no loteamento empresarial). Os mapas contêm as seguintes informações (por região): Localizações dos loteamentos; Extensão da infraestrutura implantada;
Comparação da área líquida de lotes dos loteamentos residenciais e empresariais; Ranking das loteadoras; Investimento total versus VGV (Valor Geral de Vendas); Comparação entre o aumento do número de domicílios (entre 2000 e 2013) e o número de lotes aprovados no mesmo período.
Mapas
BA
Mapas
NOVA VENÉCIA
53
55
54
JAGUARÉ
79
59
56
52
BAIXO GUANDÚ
58
22 18 25 19 2 2 4 3 2 7 COLATINA 35 30 42 3 1 2 6 3 8 4 12 0 21 40 33 3 9 3 6 28 29 2 3 34 37
4 7 45 46
50 51 49 48
3
2 7
6 2 8 8748 764 8 1 8 2 73 668 4863 3 SERRA 6 1 72 68 957781 60 6 765 6 8 CARIACICA 1 5 1 7 14 13 1 68 9 VIANA 7 5 12 7 7 9 0 76 7 8 VILA VELHA 44
11 10
80
9
PIÚMA
8 CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM
18
RJ
GUARAPARI
LINHARES
ARACRUZ
6 5 4 33
43
60 5 7 SÃO MATEUS
Localização dos Loteamentos ITEM NOME 1 Valle Verde Residencial 2 Barra Ville 3 Santa Cruz 4 Solar Bitti 5 Solar Bitti I 6 Villa Santi 7 Andorinhas 8 Vale dos Cristais 9 Verana Cachoeiro 10 Loteamento Monte Cristo II 11 Vila Regia 12 Alto Boa Vista/Vista Linda 13 Emídio Paiva 14 São Vicente 15 Universo 16 Colina de Vila Velha 17 Nova Rosa da Penha 18 Conjunto Habitacional Parque das Águas 19 Alvorada 20 Afrânio Baião 1 21 Afrânio Baião 2 22 Morelatto 23 Nilson Soella 1 24 Nilson Soella 2 25 Nilson Soella 3 26 Residencial Alto da Lagoa 27 Residencial Villa Verdi 28 Residencial Luiz Dalla Bernardina 29 Condomínio Residencial Caminho da Floresta 30 Noemia Linhalis Vitali 31 Parque das Violetas 32 Parque MonteRosso 33 Residencial Bosque da Princesa 34 Santa Clara 35 Parque dos Jacarandás 36 Residencial Village Jardins 37 Residencial Village Jardins II 38 Riviera 39 Casa do Menino de Colatina 40 Guilherme Cofller 41 Morado do Vale 42 Residencial Jardim Tropical 43 Reserva Amary 44 Mar D'ulé Residence & Resort 45 Eldorado Jaguaré
MUNICÍPIO Aracruz Aracruz Aracruz Aracruz Aracruz Aracruz Aracruz Cachoeiro Cachoeiro Cachoeiro Cachoeiro Cariacica Cariacica Cariacica Cariacica Vila Velha Cariacica Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Colatina Guarapari Guarapari Jaguaré
ITEM NOME 46 Residencial Riviera 47 Residencial Villagio Jaguaré 48 Terras Alphaville Linhares 49 Lagoa Park 50 Villa Maria 51 Gaivotas 52 Bairro Rúbia 53 Flora Park 54 Bairro Altoé 55 Nova São Mateus 56 Parque das Brisas 57 Loteamento Ayrton Senna 58 Buritis 59 Jacuí 60 Residencial Golden Garden 61 Alphaville Jacuhy 62 Serra Ville 63 Boulevard Lagoa Residence & Resort 64 Residencial Monte Verde 65 Solar de Laranjeiras 66 Solar do Porto 67 José de Anchieta 4 68 Solar de Laranjeiras I 69 Jardim Laranjeiras 70 Arquipélago de Manguinhos 71 Portal de Manguinhos 72 Colina de Laranjeiras I 73 Colina de Laranjeiras II 74 Colina do Campo 75 Loteamento Santa Julia 76 Riviera Park Residence 77 Parque Esmeraldas 78 Vila Velha Jardins Veneza 79 Polo Empresarial Baixo Guandu 80 Micro Polo Empresarial de Piúma 81 Polo Industrial Sérgio Vidigal 82 Polo Industrial Piracema 83 Polo Empresarial Cercado da Pedra 84 CIVIT I 85 CIVIT II 86 Polo Empresarial Setor III 87 Empresarial Serra Log Business Park I 88 Empresarial Serra Log Business Park II 89 Micro Polo Industrial de Vila Velha 90 Polo Empresarial de Vila Velha - PEVV
0
25
50
100
MUNICÍPIO Jaguaré Jaguaré Linhares Linhares Linhares Linhares Nova Venécia Nova Venécia Nova Venécia São Mateus São Mateus São Mateus São Mateus São Mateus São Mateus Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Viana Vila Velha Vila Velha Vila Velha Baixo Guandu Piúma Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Serra Vila Velha Vila Velha
150 km
Mapas
BA
IMPLANTAÇÃO DE INFRAESTRUTURA NOS LOTEAMENTOS
NOVA VENÉCIA
SÃO MATEUS
Infraestrutura nas regiões
JAGUARÉ
Km linear Pavimentado Km linear Água
MG
Km linear Rede Elétrica Km linear Esgoto
COLATINA LINHARES
Km Linear de Infraestrutura Implantada ARACRUZ
12,38 - 29,43 29,44 - 63,24 63,25 - 137,53 137,54 - 224,18
SERRA
224,19 - 427,90
CARIACICA VIANA VILA VELHA
GUARAPARI
GUARAPARI CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM
RJ
Região
Km linear Pavimentado
Km linear Esgoto
Km linear Água
Km linear Rede Elétrica
Grande Vitória
177 Km
184 Km
174 Km
163 Km
Noroeste
80 Km
78 Km
74 Km
75 Km
Nor te
92 Km
104 Km
102 Km
108 Km
Sul e Litorânea Sul
22 Km
16 Km
19 Km
14 Km
0
25
50
100
150 km
19
Mapas
BA
ÁREA LÍQUIDA DE LOTES RESIDENCIAIS VS EMPRESARIAIS Soma da área líquida de lotes
NOVA VENÉCIA
SÃO MATEUS
Lotes Residenciais
JAGUARÉ
Lotes Empresariais
MG 1.500.000 m²2 COLATINA
Predomínio de uso nos municípios
LINHARES BAIXO GUANDÚ
Residencial
ARACRUZ
Empresarial Misto SERRA CARIACICA VIANA VILA VELHA
GUARAPARI PIÚMA CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM
20
RJ
Área Líquida de Lotes Residenciais
Área Líquida de Lotes
Grande Vitória
5.737.261 m²2
6.128.736 m2²
Noroeste
2.382.893 m²2
139.984 m²2
Nor te
2.910.196 m²2
0 m2²
522.810 m²2
62.630 m²2
Região
Sul e Litorânea Sul
0
25
50
100
150 km
Mapas
BA
RANKING DAS LOTEADORAS POR REGIÃO
NOVA VENÉCIA
SÃO MATEUS
Quantidade de lotes por município
JAGUARÉ
NOROESTE Ranking
1 1 2 3 3
Empresa
Número de Lotes
0 - 501 502 - 1624 1625 - 2679
%
Arpa
1.725
17,6%
2M
1.163
11,9%
Engeste
773
7,9%
4
CRZ
706
7,2%
5
CBL
625
6,4%
Outros
4.818
49,1%
Total
9.810
100,0%
COLATINA LINHARES Ranking
ARACRUZ
1 1 2 2
Empresa
Número de Lotes
%
Cipasa
536
Cristal
264
16,6%
Outros
794
49,8%
Total
1.594
100,0%
Número de Lotes
5379 - 7767
%
1 1 2 3 3
Soma
1.602
17,0%
Grupo CAP
1.087
11,5%
4
BRDU
828
8,8%
5
Alphaville
527
5,6%
Outros
2.525
26,8%
Total
9.434
100,0%
CBL
2.865
30,4%
CARIACICA
33,6%
VIANA VILA VELHA
GUARAPARI
CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM
RJ
Empresa
SERRA
SUL E LITORÂNEA SUL Ranking
2680 - 5378
NORTE
Grande Vitória Ranking
1 1 2 3 3 4 5
Empresa
Número de Lotes
Cristal
2.320
%
15,8%
San Carlo
1.924
13,1%
Alphaville
1.852
12,7%
Moneda
1.552
10,6%
Cristal e Teixeira Holzmann
740
5,1%
Outros
6.250
42,7%
Total
14.638
100,0%
25 0
50
100
21
150 km
Mapas
BA
INVESTIMENTOS TOTAL VS VGV
NOVA VENÉCIA
Investimento Total (R$ mil) VGV (R$ mil)
SÃO MATEUS JAGUARÉ
Valor total de investimentos LINHARES COLATINA
R$0 - R$4.360 R$4.361 - R$29.389 R$29.390 - R$50.199
BAIXO GUANDÚ ARACRUZ
R$50.200 - R$88.091 R$88.092 - R$273.024
SERRA CARIACICA VIANA VILA VELHA
GUARAPARI PIÚMA
Investimento Total (R$ mil)
VGV (R$ mil)
Grande Vitória
R$ 396.259
R$ 1.693.233
Noroeste
R$ 117.294
R$ 596.386
Nor te
R$ 156.731
R$ 759.357
R$ 57.011
R$ 162.153
Região
Sul e Litorânea Sul
CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM
22
RJ
0
25
50
100
150 km
Mapas
BA
QUANTIDADE DE DOMICÍLIOS VS QUANTIDADE DE LOTES
NOVA VENÉCIA
SÃO MATEUS
Domicílios
JAGUARÉ
Lotes
LINHARES
MG
Valor total de investimentos
COLATINA
0 - 501 502 - 1624 1625 - 2679
ARACRUZ
2680 - 5378 5379 - 7767 SERRA CARIACICA VIANA
Investimento Total (R$ mil)
Região VILA VELHA
Grande Vitória GUARAPARI
CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM
RJ
116.659
14.638
4.398
9.810
33.469
9.434
l7.640
1.594
Noroeste Nor te Sul e Litorânea Sul
0
VGV (R$ mil)
25
50
100
150 km
23
Tabelas
Tabelas Loteamentos Residenciais Ranking
Município
Número de Loteamentos Abertos
Número de Loteamentos Fechados
Número de Loteamentos Tota l
Número de Lotes
%
1
Serra
11
3
14
7.767
21,9%
2
Colatina
24
1
25
7.131
20,1%
3
Cariacica
5
0
5
5.378
15,2%
4
São Mateus
5
1
6
3.421
9,6%
5
Nova Venécia
3
0
3
2.679
7,6%
6
Aracruz
7
0
7
2.376
6,7%
7
Jaguaré
3
0
3
2.013
5,7%
8
Linhares
3
1
4
1.624
4,6%
9
Vila Velha
2
2
4
1.306
3,7%
10
Cachoeiro de Itapemirim
3
1
4
1.093
3,1%
11
Guarapari
0
2
2
501
1,4%
12
Viana
1
0
1
187
0,5%
67
11
78
35.476
100,0%
Total
25
Tabelas Loteamentos Residenciais Ranking
Município
Área Livre de Uso Público + Institucional
Área Líquida de Lotes
%
Relação Área Líquida/Área Bruta
1
Serra
8.800.997 m²2
910.801 m²2
3.727.170 m²2
32,3%
42%
2
Colatina
3.878.570 m²2
334.994 m²2
1.741.119 m²2
15,1%
45%
3
Cariacica
2.258.525 m²2
987.871 m²2
1.261.261 m²2
10,9%
56%
4
São Mateus
1.592.866 m²2
153.470 m²2
880.454 m²2
7,6%
55%
5
Nova Venécia
1.615.863 m²2
114.397 m²2
867.012 m²2
7,5%
54%
6
Aracruz
1.517.032 m²2
423.418 m²2
706.772 m²2
6,1%
47%
7
Jaguaré
1.516.186 m²2
319.454 m²2
652.666 m²2
5,6%
43%
8
Linhares
940.776 m²2
25.428 m²2
641.774 m²2
5,6%
68%
9
Vila Velha
813.686 m²2
37.788 m²2
455.958 m²2
3,9%
56%
10
Cachoeiro de Itapemirim
555.434 m²2
73.101 m²2
332.129 m²2
2,9%
60%
11
Guarapari
580.998 m²2
57.710 m²2
190.681 m²2
1,7%
33%
12
Viana
149.381 m²2
15.290 m²2
96.163 m²2
0,8%
64%
24.220.314 m²
3.453.721 m²
11.553.159 m²
100,0%
48%
Total
26
Área Bruta
Tabelas Infraestrutura Realizada - Loteamentos Residenciais Ranking
Município
M Linear Pavimentado
M Linear Esgoto
M Linear Água
M Linear Rede Elétrica
Investimento Total (R$ mil)
%
1
Serra
107.533 m
115.125 m
105.043 m
100.196 m
R$ 273.024
37,5%
2
Colatina
57.921 m
57.921 m
54.669 m
53.673 m
R$ 88.091
12,1%
3
Vila Velha
22.200 m
22.154 m
24.413 m
19.322 m
R$ 59.641
8,2%
4
Cariacica
43.757 m
43.222 m
41.107 m
40.447 m
R$ 59.234
8,1%
5
Linhares
23.384 m
23.297 m
23.306 m
24.623 m
R$ 50.199
6,9%
6
Aracruz
32.514 m
34.279 m
35.060 m
35.680 m
R$ 45.849
6,3%
7
Sáo Mateus
20.006 m
31.473 m
28.661 m
30,308 m
R$ 38.798
5,3%
8
Guarapari
9.910 m
7.887 m
7.197 m
4.437 m
R$ 29.389
4,0%
9
Nova Venécia
22.064 m
20.554 m
19.220 m
20.912 m
R$ 29.203
4,0%
10
Cachoeiro de Itapemirim
12.461 m
7.779 m
11.841 m
9.115 m
R$ 27.622
3,8%
11
Jaguaré
16.552 m
15.267 m
14.478 m
16.942 m
R$ 21.885
3,0%
12
Viana
3.199 m
3.199 m
3.019 m
2.964 m
R$ 4.360
0,6%
371.501 m
382.157 m
368.015 m
358.619 m
R$ 727.295
100%
Total
27
Tabelas Ranking das Loteadoras (em área líquida) Área Líquida de Lotes
Ranking
1
Alphaville
1.663.978 m2
14,4%
2
CBL
1.354.880 m2
11,7%
3
Moneda
807.078 m2
7,0%
4
Cristal
724.082 m2
6,3%
5
San Carlo
585.319 m2
5,1%
6
Soma
370.345 m2
3,2%
7
Cristal e Teixeira Holzmann
361.572 m2
3,1%
8
FGR
281.439 m2
2,4%
9
Arpa
265.951 m2
2,3%
10
Cipasa
236.392 m2
2,0%
11
Outros
4.902.123 m2
42,4%
Total
28
11.553.159 m²
100,0%
Tabelas Ranking das Loteadoras (em número de lotes) Número de Lotes
Ranking
1
CBL
3.928 11,1%
2
Cristal
2.584 7,3%
3
Alphaville
2.379 6,7%
4
San Carlo
1.924
5
Arpa
1.725 4,9%
6
Soma
1.602 4,5%
7
Moneda
1.552 4,4%
8
2M
1.163 3,3%
9
Grupo CAP
1.087 3,1%
10
BRDU
828 2,3%
11
Outros
16.704 47,1%
Total
35.476
5,4%
100,0%
29
Tabelas Ranking das Loteadoras (em investimento realizado) Investimento (R$ mil)
Ranking
1
Alphaville
R$ 183.400
25,2%
2
CBL
R$ 68.387
9,4%
3
Cipasa
R$ 41.145
5,7%
4
Cristal
R$ 38.382
5,3%
5
Moneda
R$ 35.134
4,8%
6
San Carlo
R$ 31.100
4,3%
7
Cristal e Teixeira Holzmann
R$ 30.535
4,2%
8
FGR
R$ 28.130
3,9%
9
Soma
R$ 23.437
3,2%
10
Galwan e Apia
R$ 21.433
2,9%
11
Outros
R$ 226.212
31,1%
Total
30
R$ 727.295
100,0%
Tabelas
Loteamentos Empresariais Ranking
Município
Número de Loteamentos
Número de Lotes
Área Bruta
Área Livre de Uso Público + Institucional
Área Líquida de Lotes
%
1
Serra
8
973
14.430.599 m2
1.017.879 m2
5.472.062 m2
86,4%
2
Vila Velha
2
195
1.040.895 m2
236.605 m2
656.675 m2
10,4%
3
Baixo Guandú
1
82
215.486 m2
10.792 m2
139.984 m2
2,2%
4
Piúma
1
42
145.200 m2
9.483 m2
62.630 m2
1,0%
12
1.292
15.832.180 m²
Total
1.274.759 m²
6.331.350 m2 100,0%
31
Tabelas
Loteamentos Empresariais Ranking
Município
Número de Lotes
Área Bruta
Área Livre de Uso Público + Institucional
Área Líquida de Lotes
%
1
Suppin
8
1.010
9.904.441 m2
748.772 m2
4.699.406 m2
74,2%
2
San Carlo
1
106
2.512.413 m2
388.129 m2
856.374 m2
13,5%
3
VTO
2
119
2.100.417 m2
116.660 m2
598.069 m2
9,4%
4
Espírito Santo
1
57
2.100.417 m2
21.198 m2
177.501 m2
2,8%
12
1.292
15.832.180 m²
Total
32
Número de Loteamentos
1.274.759 m²
6.331.350 m2 100,0%
Grรกficos
gráficos Ranking dos Municípios da Área Líquida dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013) 32,3%
4.000.000 m² 3.500.000 m² 3.000.000 m² 2.500.000 m² 15,1%
2.000.000 m² 1.500.000 m² 1.000.000 m² 500.000 m²
34
10,9% 7,6%
7,5%
6,1%
5,6%
5,6% 3,9%
2,9%
1,7%
0,8%
Gráficos Ranking dos Municípios do Número de Lotes dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013)
9.000 8.000
21,9% 20,1%
7.000 15,2%
6.000 5.000 9,6%
4.000
7,6% 6,7%
3.000 2.000 1.000
5,7%
4,6%
3,7%
3,1% 1,4% 0,5%
0
35
grĂĄficos Ranking dos MunicĂpios do Investimento (R$ mil) em Infraestrutura dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013) 37,5%
R$ 300.000
R$ 250.000
R$ 200.000
R$ 150.000 12,1%
R$ 100.000
R$ 50.000 R$ 0
36
8,2%
8,1%
6,9%
6,3%
5,3%
4,0%
4,0%
3,8%
3,0% 0,6%
Gráficos Ranking das Loteadoras da Área Líquida dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013)
23,9%
3.000.000 m²
2.500.000 m²
2.000.000 m²
14,4% 11,7%
1.500.000 m² 7,0%
1.000.000 m²
6,3% 5,1% 11,7% 3,2%
500.000 m²
3,1%
11,7% 2,4%
2,3%
11,7% 2,0%
2,0%
11,7% 2,0%
1,7%
1,6%
1,6%
1,5%
11,7% 1,5%
1,5%
11,7% 1,2%
1,0%
1,0%
0,7%
11,7% 0,6%
0,5%
0 m²
37
grĂĄficos Ranking das Loteadoras do NĂşmero de Lotes dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013) 30,6%
12.000
10.000
8.000
6.000 11,1%
4.000
2.000 0
38
11,7% 7,3%
6,7% 5,4%
4,9%
11,7% 4,5%
4,4%
11,7% 3,3%
3,1%
11,7% 2,3%
2,2%
11,7% 2,1%
2,0%
1,6%
1,5%
1,1%
11,7% 1,1%
1,0%
11,7% 1,0%
0,9%
0,7%
0,6%
11,7% 0,5%
0,4%
Grรกficos Ranking das Loteadoras do Investimento (R$ mil) em Infraestrutura dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013) R$ 200.000
25,2%
R$ 180.000
16,0%
R$ 160.000 R$ 140.000 R$ 120.000 R$ 100.000 11,7% 9,4%
R$ 40.000
11,7% 4,3%
4,2%
11,7% 3,9%
3,2%
2,9%
1,8%
11,7% 1,7%
1,5%
1,3%
1,2%
1,2%
11,7% 1,1%
1,0%
1,0%
0,9%
16 - Safra
15 - 2M
14 - CRZ
13 - Grupo CAP
12 - Engeste
11 - Arpa
10 - Galwan e Apia
9 - Soma
R$ 0
5 - Moneda
R$ 20.000
0,8%
0,7%
11,7% 0,5%
0,4%
22 - Metron
4,8%
20 - Universal
5,3%
19 - M & M
5,7%
18 - Aracruz
R$ 60.000
17 - BRDU
R$ 80.000
39
40 0,4% 0,4% 0,4% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,2% 0,2% 0,2% 0,1% 0,1% 0,1% 0,0% 0,0%
11 - Engeste
12 - Soma
13 - Universal
14 - CRZ
15 - Safra
16 - 2M
17 - M & M
18 - Santa Rita
19 - Metron
20 - Dalla Bernadina
21 - Espírito Santo
22 - BRDU
23 - Aracruz 24 - Grupo CAP
1.200.000 m2
0 - Outros
0,5%
10 - Galwan e Apia
0 m2 0,7%
9 - Arpa
1,2%
8 - Cìpasa
200.000 m2
7 - San Carlo
1,2%
6 - Cristal e Teixeira Holzmann
2,3%
5 - Moneda
2,4%
4 - FGR
400.000 m2
3 - Cristal
800.000 m2
2 - CBL
1 - Alphaville
gráficos Ranking das loteadoras da Área Institucional e Livre de Uso Público dos Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013)
9,6%
1.000.000 m2
5,7%
600.000 m2
2,1% 1,0%
Gráficos Ranking dos Municípios da Área Líquida dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013)
6.000.000 m2
86,4%
5.000.000 m2
4.000.000 m2
3.000.000 m2
2.000.000 m2 10,4% 2,2%
1,0%
3 - Baixo Guandu
4 - Piúma
1.000.000 m
2
2 - Vila Velha
1 - Serra
0 m2
41
gráficos Ranking dos Municípios do Número de Lotes dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013) 1.200 75,3%
1.000
800
600
400 15,1%
200
6,3% 3,3%
42
4 - Piúma
3 - Baixo Guandu
2 - Vila Velha
1 - Serra
0
Gráficos Ranking dos Municípios do Investimento (R$ mil) em Infraestrutura dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013) R$ 140.000
90,1%
R$ 120.000 R$ 100.000 R$ 80.000 R$ 60.000 R$ 40.000 4,4%
3 - Vila Velha
2 - Baixo Guandu
R$ 20.000
0,4%
4 - Piúma
5,1%
43
gráficos Ranking das Loteadoras da Área Líquida dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013)
5.000.000 m2
74,2%
4.500.000 m2 4.000.000 m2 3.500.000 m2 3.000.000 m2 2.500.000 m2 2.000.000 m2 1.500.000 m2 1.000.000 m
13,5%
2
9,4% 2,8%
500.000 m2
44
5 - Espírito Santo
3 - VTO
2 - San Carlo
1 - Suppin
0 m2
Gráficos Ranking das Loteadoras do Número de Lotes dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013) 1.200 74,2%
1.000
800
600
400 9,2%
8,2%
200
4,4%
5 - Espírito Santo
3 - San Carlo
2 - VTO
1 - Suppin
0
45
grĂĄficos Ranking das Loteadoras do Investimento (R$ mil) em Infraestrutura dos Loteamentos Empresariais Aprovados no ES (1979 -2013)
R$ 100.000
73,1%
R$ 90.000 R$ 80.000 R$ 70.000 R$ 60.000 R$ 50.000 R$ 40.000 R$ 30.000
13,5%
R$ 20.000
10,1% 3,2%
R$ 10.000
46
5 - EspĂrito Santo
3 - VTO
2 - San Carlo
1 - Suppin
R$ 0
Gráficos Número de Loteamentos Residenciais Aprovados no ES e Evolução do Valor dos Investimentos (2000 -2013)
R$ 800.000
14 13
12
R$ 700.000
12
10
R$ 600.000
10
R$ 500.000 8
8
R$ 400.000 6
6 5
R$ 300.000
5
4
R$ 200.000 3
3
2 0
3
2
2000
2001
2002
3
3
2
2003
2004
R$ 100.000
2005
2006
2007
2008
Investimento Total Acumulado (R$ mil)
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
R$ 0
Número de Loteamentos Total
47
gráficos Valor dos Investimentos e Número de Loteamentos Residenciais Aprovados no ES (2000 -2013)
R$ 120.000
14 13
12
12
10
R$ 100.000 10
8
R$ 80.000
8
R$ 60.000 6
6 5
R$ 40.000
5
4 3
3
2 0
2
2000
2001
2002
3
3
2006
2007
3
2003
2004
2005
2008
Investimento Total Acumulado (R$ mil)
48
R$ 20.000
2
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Número de Loteamentos Total
2015
R$ 0
Fichas
fichas
01
Dados Gerais Empreendedor
Aracruz Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Nome do Empreendimento
Valle Verde Residencial
Localização
Rod. Aracruz x Coqueiral, Km 1,5
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 241
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jun-05
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
314.396 ²m²2
M linear Pavimentado
4.378 m
Área Parcelável
153.751 m²2
M linear Esgoto
7.335 m
Área de Preservação Permanente
160.645 m²2
M linear Água
7.026 m
Área Líquida de Lotes
79.839 ²m²2
M linear Rede Elétrica
4.018 m
Área Verde
11.727 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
176 m³3
Área Livre de Uso Público
0 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
176 m³3
Área Institucional
5.269 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Construção de Rede Adutora em parceria com a Prefei-
50
tura de Aracruz e o Empreendimento Vizinho, além de arborização das vias com 515 unidades de 10 espécies (sem incluir áreas verdes)
Valle Verde Residencial
Barra ville
fichas
02
Dados Gerais Empreendedor
CBL Desenvolvimento Urbano Ltda
Nome do Empreendimento
Barra Ville
Localização
Barra do Sahy - Aracruz - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 304
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
abr-13
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
221.866 m ² 2²
M linear Pavimentado
4.625 m
Área Parcelável
217.203 ²m²2
M linear Esgoto
5.652 m
Área de Preservação Permanente
34.026 ²m²2
M linear Água
4.576 m
Área Líquida de Lotes
115.832 ²m²2
M linear Rede Elétrica
4.625 m
Área Verde
34.026 m²2
M³3 Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
4.899 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
6.952 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo
51
fichas
03
Dados Gerais Empreendedor
CBL Desenvolvimento Urbano Ltda
Nome do Empreendimento
Santa Cruz
Localização
Distrito de Santa Cruz - Aracruz - ES
Status do Empreendimento
Em Lançamento
Número de Lotes 526
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
dez-13
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
333.121 m2
M linear Pavimentado
8.261 m
Área Parcelável
329.970 ²m²2
M linear Esgoto
7.183 m
Área de Preservação Permanente
114.226 ²m²2
M linear Água
6.852 m
Área Líquida de Lotes
191.917 m²2
M linear Rede Elétrica
8.261 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
16.920 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
17.081 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Ciclovia e Paisagismo
52
Santa Cruz
Solar Bitti
fichas
04
Dados Gerais Empreendedor
CBL Desenvolvimento Urbano Ltda
Nome do Empreendimento
Solar Bitti
Localização
Bairro Bela Vista - Aracruz - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 497
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-09
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
268.514 m ² 2²
M linear Pavimentado
7.000 m
Área Parcelável
261.468 ²m²2
M linear Esgoto
7.050 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
6.596 m
Área Líquida de Lotes
161.415 ²m²2
M linear Rede Elétrica
7.300 m
Área Verde
843 m²2
M³3 Estação de Tratamento de Esgoto
5 l/s
Área Livre de Uso Público
14.581 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
5 l/s
Área Institucional
14.581 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto
53
fichas
05
Dados Gerais Empreendedor
CBL Desenvolvimento Urbano Ltda
Nome do Empreendimento
Solar Bitti I
Localização
Bairros Primavera - Aracruz - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 89
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mai-09
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
45.671 m ² 2²
M linear Pavimentado
1.200 m
Área Parcelável
45.527 ²m²2
M linear Esgoto
808 m
Área de Preservação Permanente
9.591 ²m²2
M linear Água
768 m
Área Líquida de Lotes
29.671 ²m²2
M linear Rede Elétrica
1.000 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
2.696 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
2.696 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo, Estação de Tratamento de Esgoto e fornecimento de 1,5km de tubos de DN 300mm para construção de Adutora
54
Solar Bitti I
Villa Santi
fichas
06
Dados Gerais Empreendedor
CBL Desenvolvimento Urbano Ltda
Nome do Empreendimento
Villa Santi
Localização
Guaxindiba - Aracruz - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 518
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
ago-10
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
298.925 m ² 2²
M linear Pavimentado
7.050 m
Área Parcelável
281.208 ²m²2
M linear Esgoto
6.251 m
Área de Preservação Permanente
17.717 ²m²2
M linear Água
5.752 m
Área Líquida de Lotes
177.201 ²m²2
M linear Rede Elétrica
7.050 m
Área Verde
0 m²2
M³3 Estação de Tratamento de Esgoto
4 l/s
Área Livre de Uso Público
14.356 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
4 l/s
Área Institucional
14.366 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Praça entregue completa com área de lazer para crianças e pergolado, Playground, Pista de Cooper, Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto
55
fichas
07
Dados Gerais Empreendedor
Juarez Mendes
Nome do Empreendimento
Andorinhas
Localização
Mar Azul - Aracruz - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 201
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-08
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
133.370 m2
M linear Pavimentado
0m
Área Parcelável
133.370 m2
M linear Esgoto
0m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
3.490 m
Área Líquida de Lotes
111.136 m²2
M linear Rede Elétrica
3.426 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
0 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
0 m²2
3
Tipo de Pavimentação Sem Pavimentação
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
56
Andorinhas
Vale dos Cristais
fichas
08
Dados Gerais Empreendedor
Carlos Roberto Couto
Nome do Empreendimento
Vale dos Cristais
Localização
Bairro São Geraldo - Cachoeiro de Itapemirim - ES
Status do Empreendimento
Lançado
Número de Lotes 280
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
abr-13
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
111.561 m ² 2²
M linear Pavimentado
2.185 m
Área Parcelável
111.561 m ² 2²
M linear Esgoto
2.170 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.048 m
Área Líquida de Lotes
65.225 ²m²2
M linear Rede Elétrica
2.011 m
Área Verde
0 m²2
M³3 Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
14.255 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
4.212 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
57
fichas
09
Dados Gerais Empreendedor
Cipasa Desenvolvimento Urbano S.A.
Nome do Empreendimento
Verana Cachoeiro
Localização
Campo da Leopoldina - Cachoeiro de Itapemirim - ES
Status do Empreendimento
Em Lançamento
Número de Lotes 299
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
set-13
Quadro de Áreas Geral
Fechado
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
228.677 m2
M linear Pavimentado
6.330 m
Área Parcelável
214.465 m2
M linear Esgoto
4.013 m
Área de Preservação Permanente
14.030 ²m²2
M linear Água
5.300 m
Área Líquida de Lotes
123.825 m²2
M linear Rede Elétrica
2.694 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
42.540 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
3.725 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Po-
58
liesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground e Paisagismo
Verana Cachoeiro
Monte Cristo II
fichas
10
Dados Gerais Empreendedor
José Silvio Faro
Nome do Empreendimento
Loteamento Monte Cristo II
Localização
Bairro Jardim Itapemirim - Cachoeiro de Itapemirim - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 381
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mar-10
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
149.015 m ² 2²
M linear Pavimentado
3.186 m
Área Parcelável
149.015 m ² 2²
M linear Esgoto
0 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.986 m
Área Líquida de Lotes
95.091 ²m²2
M linear Rede Elétrica
2.931 m
Área Verde
0 m²2
M³3 Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
1.541 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
5.325 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
59
fichas
11
Dados Gerais Empreendedor
Loteadora n/d
Nome do Empreendimento
Vila Régia
Localização
Bairro Boa Vista - Cachoeiro de Itapemirim - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 133
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-07
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
66.182 m2
M linear Pavimentado
804 m
Área Parcelável
66.182 m2
M linear Esgoto
1.596 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.507 m
Área Líquida de Lotes
47.989 m²2
M linear Rede Elétrica
1.479 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
1.504 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
60
Vila Régia
Alto Boa Vista/ Vista Linda
fichas
12
Dados Gerais Empreendedor
Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda
Nome do Empreendimento
Alto Boa Vista/Vista Linda
Localização
Caçaroca - Cariacica - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 252
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-01
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
96.900 m ² 2²
M linear Pavimentado
4.150 m
Área Parcelável
130.813 m²2
M linear Esgoto
4.320 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
3.900 m
Área Líquida de Lotes
65.550 ²m²2
M linear Rede Elétrica
4.150 m
Área Verde
2.215 m²2
M³3 Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
33.915 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
5.290 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
61
fichas
13
Dados Gerais Empreendedor
Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda
Nome do Empreendimento
Emídio Paiva
Localização
Itapemirim - Cariacica - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 204
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mar-03
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
89.378 m2
M linear Pavimentado
2.130 m
Área Parcelável
120.658 m2
M linear Esgoto
2.260 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.095 m
Área Líquida de Lotes
52.879 m²2
M linear Rede Elétrica
2.130 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
31.282 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
9.107 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
62
Emídio Paiva
São Vicente
fichas
14
Dados Gerais Empreendedor
Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda
Nome do Empreendimento
São Vicente
Localização
Cruzeiro do Sul - Cariacica - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 305
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
fev-04
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
106.000 m²2
M linear Pavimentado
2.431 m
Área Parcelável
149.419 m²2
M linear Esgoto
2.580 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.210 m
Área Líquida de Lotes
81.384 ²m²2
M linear Rede Elétrica
2.431 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
37.100 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
6.320 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
63
fichas fichas
15
Dados Gerais Empreendedor
Imobiliária Universal
Nome do Empreendimento
Universo
Localização
Rod. Jose Sete, Sede - Cariacica - ES
Status do Empreendimento
Em Lançamento
Número de Lotes 229
Uso
Misto
Tipologia
Data da Aprovação
out-10
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
166.247 m2
M linear Pavimentado
3.328 m
Área Parcelável
166.247 m2
M linear Esgoto
2.344 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.965 m
Área Líquida de Lotes
107.992 m²2
M linear Rede Elétrica
2.344 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
18.314 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
0 m²2
3
Tipo de Pavimentação Piso Intertravado
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Estação de Tratamento de Esgoto
64
Universo
Colina de Vila Velha
fichas
16
Dados Gerais Empreendedor
San Carlo Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Nome do Empreendimento
Colina de Vila Velha
Localização
Bairro N. Sra da Penha - Rod. C. Lindemberg Vila Velha - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 345
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
fev-05
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
169.076 m ² 2²
M linear Pavimentado
3.641 m
Área Parcelável
169.076 m²2
M linear Esgoto
7.254 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
5.311 m
Área Líquida de Lotes
109.548 m²2
M linear Rede Elétrica
3.378 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
7.465 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
9.741 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais 02 Estações de Tratamento de Esgoto
65
fichas
17
Dados Gerais Empreendedor
Loteadora n/d
Nome do Empreendimento
Loteamento Nova Rosa da Penha
Localização
Fazenda Itanhenga - Cariacica - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 4.388
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
nov-05
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
1.800.000 m2
M linear Pavimentado
31.944 m
Área Parcelável
1.800.000 m2
M linear Esgoto
31.718 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
29.937 m
Área Líquida de Lotes
953.456 m²2
M linear Rede Elétrica
29.392 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
818.681 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
27.863 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
66
Nova Rosa da Penha
Conjunto Habitacional Parque das Águas
fichas
18
Dados Gerais Empreendedor
2M Engenharia
Nome do Empreendimento
Conjunto Habitacional Parque das Águas
Localização
Bairro São Miguel - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 1.163
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mai-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
413.174 m²2
M linear Pavimentado
5.845 m
Área Parcelável
413.174 m²2
M linear Esgoto
5.803 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
5.478 m
Área Líquida de Lotes
174.450 ²m²2
M linear Rede Elétrica
5.378 m
Área Verde
104.023 m²2
M³3 Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
15.464 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
15.888 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
67
fichas
19
Dados Gerais Empreendedor
Alvorada
Nome do Empreendimento
Alvorada
Localização
Bairro Santa Helena - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 219
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mai-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
119.235 m2
M linear Pavimentado
1.904 m
Área Parcelável
119.452 m2
M linear Esgoto
1.891 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.785 m
Área Líquida de Lotes
56.839 m²2
M linear Rede Elétrica
1.752 m
Área Verde
39.366 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
9.762 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
68
Alvorada
Afrânio Baião 01
fichas
20
Dados Gerais Empreendedor
Arpa
Nome do Empreendimento
Afrânio Baião 01
Localização
Bairro Barbados - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Em Lançamento
Número de Lotes 326
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mai-13
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
129.370 m²2
M linear Pavimentado
1.679 m
Área Parcelável
129.370 m²2
M linear Esgoto
1.667 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.573 m
Área Líquida de Lotes
50.105 ²m²2
M linear Rede Elétrica
1.545 m
Área Verde
26.353 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
5.200 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
5.343 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
69
fichas
21
Dados Gerais Empreendedor
Arpa
Nome do Empreendimento
Afrânio Baião 02
Localização
Bairro Barbados - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Em Lançamento
Número de Lotes 212
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mai-13
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
98.532 m2
M linear Pavimentado
1.119 m
Área Parcelável
98.532 m2
M linear Esgoto
1.111 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.048 m
Área Líquida de Lotes
33.387 m²2
M linear Rede Elétrica
1.029 m
Área Verde
26.424 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
3.607 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
8.148 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
70
Afrânio Baião 02
Morelatto
fichas
22
Dados Gerais Empreendedor
Arpa
Nome do Empreendimento
Morelatto
Localização
Bairro João Meneghelli - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 387
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jan-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
130.877 m²2
M linear Pavimentado
1.940 m
Área Parcelável
130.877 m²2
M linear Esgoto
1.926 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.818 m
Área Líquida de Lotes
57.895 ²m²2
M linear Rede Elétrica
1.785 m
Área Verde
26.550 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
5.485 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
5.241 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
71
fichas
23
Dados Gerais Empreendedor
Arpa
Nome do Empreendimento
Nilso Soella
Localização
Bairro Vicente Soella - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 141
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jan-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
80.618 m2
M linear Pavimentado
678 m
Área Parcelável
44.929 m2
M linear Esgoto
673 m
Área de Preservação Permanente
20.981 ²m²2
M linear Água
635 m
Área Líquida de Lotes
20.235 m²2
M linear Rede Elétrica
624 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
5.132 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
269 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
72
Nilso Soella
Nilso Soella 2
fichas
24
Dados Gerais Empreendedor
Arpa
Nome do Empreendimento
Nilso Soella 2
Localização
Bairro Vicente Soella - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 215
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jan-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
61.786 m²2
M linear Pavimentado
1.037 m
Área Parcelável
53.483 m²2
M linear Esgoto
1.030 m
Área de Preservação Permanente
8.303 ²m²2
M linear Água
972 m
Área Líquida de Lotes
30.967 ²m²2
M linear Rede Elétrica
955 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
601 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
5.425 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
73
fichas
25
Dados Gerais Empreendedor
Arpa
Nome do Empreendimento
Nilso Soella 3
Localização
Bairro Vicente Soella - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 444
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
199.827 m2
M linear Pavimentado
2.458 m
Área Parcelável
199.827 m2
M linear Esgoto
2.441 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.304 m
Área Líquida de Lotes
73.363 m²2
M linear Rede Elétrica
2.262 m
Área Verde
33.272 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
8.300 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
8.300 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
74
Nilso Soella 3
Residencial Alto da Lagoa
fichas
26
Dados Gerais Empreendedor
CRZ
Nome do Empreendimento
Residencial Alto da Lagoa
Localização
Bairro Antônio Damiani - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 296
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mar-13
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
152.958 m²2
M linear Pavimentado
2.241 m
Área Parcelável
152.958 m²2
M linear Esgoto
2.225 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.100 m
Área Líquida de Lotes
66.895 ²m²2
M linear Rede Elétrica
2.062 m
Área Verde
30.667 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
7.691 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
5.588 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
75
fichas
27
Dados Gerais Empreendedor
CRZ
Nome do Empreendimento
Residencial Villa Verdi
Localização
Bairro Simonassi - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 410
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
fev-01
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
335.746 m2
M linear Pavimentado
4.118 m
Área Parcelável
200.442 m2
M linear Esgoto
4.089 m
Área de Preservação Permanente
135.304 ²m²2
M linear Água
3.859 m
Área Líquida de Lotes
122.910 m²2
M linear Rede Elétrica
3.789 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
12.129 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
11.473 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
76
Residencial Villa Verdi
fichas Dados Gerais
Quadro de Áreas Geral
Infraestrutura Implantada
Empreendedor
Dalla Bernardina
Área Bruta
213.065 m²2
M linear Pavimentado
3.710 m
Nome do Empreendimento
Residencial Luiz Dalla Bernardina
Área Parcelável
213.065 m²2
M linear Esgoto
3.684 m
Localização
Bairro São Braz - Colatina - ES
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
3.477 m
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 343
Área Líquida de Lotes
110.749 ²m²2
M linear Rede Elétrica
3.414 m
Uso
Residencial
Tipologia
Área Verde
46.879 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
0 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
10.854 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
Data da Aprovação
Aberto
set-01
3
Dados Complementares
28
Residencial Luiz Dalla Bernardina
Apoio e Instalações Especiais -
77
fichas
29
Dados Gerais Empreendedor
Engeste
Nome do Empreendimento
Condomínio Residencial Caminho da Floresta
Localização
Bairro Fazenda Vitali - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 66
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
set-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
42.980 m2
M linear Pavimentado
841 m
Área Parcelável
42.980 m2
M linear Esgoto
835 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
788 m
Área Líquida de Lotes
25.090 m²2
M linear Rede Elétrica
773 m
Área Verde
6.471 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
2.208 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
1.815 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
78
Condomínio Residencial Caminho da Floresta
Noemia Linhalis Vitali
fichas
30
Dados Gerais Empreendedor
Engeste
Nome do Empreendimento
Noemia Linhalis Vitali
Localização
Bairro Marista - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 314
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jan-06
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
207.843 m²2
M linear Pavimentado
3.160 m
Área Parcelável
189.010 m²2
M linear Esgoto
3.137 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.961 m
Área Líquida de Lotes
94.305 ²m²2
M linear Rede Elétrica
2.907 m
Área Verde
34.507 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
6.841 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
10.252 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
79
fichas
31
Dados Gerais Empreendedor
Engeste
Nome do Empreendimento
Parque das Violetas
Localização
Fazenda Vitali - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 26
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-11
Quadro de Áreas Geral
Fechado
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
14.268 m2
M linear Pavimentado
222 m
Área Parcelável
14.268 m2
M linear Esgoto
221 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
208 m
Área Líquida de Lotes
6.628 m²2
M linear Rede Elétrica
204 m
Área Verde
4.395 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
381 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância e Paisagismo
80
Parque das Violetas
Parque MonteRosso
fichas
32
Dados Gerais Empreendedor
Engeste
Nome do Empreendimento
Parque MonteRosso
Localização
Fazenda Vitali - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 88
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mai-10
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
59.342 m²2
M linear Pavimentado
880 m
Área Parcelável
59.342 m²2
M linear Esgoto
874 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
825 m
Área Líquida de Lotes
26.281 ²m²2
M linear Rede Elétrica
810 m
Área Verde
17.398 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
2.107 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
2.105 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
81
fichas
33
Dados Gerais Empreendedor
Engeste
Nome do Empreendimento
Residencial Bosque da Princesa
Localização
Fazenda Vitali - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 279
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jul-08
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
184.079 m2
M linear Pavimentado
2.806 m
Área Parcelável
184.079 m2
M linear Esgoto
2.787 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.630 m
Área Líquida de Lotes
83.767 m²2
M linear Rede Elétrica
2.582 m
Área Verde
56.091 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
9.665 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
9.602 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
82
Residencial Bosque da Princesa
Santa Clara
fichas
34
Dados Gerais Empreendedor
M&M
Nome do Empreendimento
Santa Clara
Localização
Bairro Fazenda Vitali - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 342
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
set-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
288.650 m²2
M linear Pavimentado
4.802 m
Área Parcelável
288.650 m²2
M linear Esgoto
4.768 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
4.500 m
Área Líquida de Lotes
143.325 ²m²2
M linear Rede Elétrica
4.418 m
Área Verde
57.730 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
14.756 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
11.546 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
83
fichas
35
Dados Gerais Empreendedor
Safra
Nome do Empreendimento
Parque dos Jacarandás
Localização
Bairro Industrial Alves Marquez - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 559
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mai-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
357.406 m2
M linear Pavimentado
5.622 m
Área Parcelável
356.908 m2
M linear Esgoto
5.582 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
5.269 m
Área Líquida de Lotes
167.804 m²2
M linear Rede Elétrica
5.173 m
Área Verde
73.320 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
16.063 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
16.292 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
84
Parque dos Jacarandás
Residencial Village Jardins
fichas
36
Dados Gerais Empreendedor
Santa Rita
Nome do Empreendimento
Residencial Village Jardins
Localização
Bairro Fazenda Vitali - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 119
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
dez-05
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
87.458 m²2
M linear Pavimentado
1.364 m
Área Parcelável
97.531 m²2
M linear Esgoto
1.354 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.278 m
Área Líquida de Lotes
40.703 ²m²2
M linear Rede Elétrica
1.255 m
Área Verde
17.655 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
8.512 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
9.200 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
85
fichas
37
Dados Gerais Empreendedor
Santa Rita
Nome do Empreendimento
Residencial Village Jardins II
Localização
Bairro Fazenda Vitali - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 98
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
set-08
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
77.628 m2
M linear Pavimentado
1.118 m
Área Parcelável
77.628 m2
M linear Esgoto
1.110 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.048 m
Área Líquida de Lotes
33.361 m²2
M linear Rede Elétrica
1.028 m
Área Verde
17.655 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
3.787 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
3.853 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
86
Residencial Village Jardins II
Riviera II
fichas
38
Dados Gerais Empreendedor
Solo
Nome do Empreendimento
Riviera II
Localização
Bairro Santa Helena - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 232
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jan-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
119.235 m²2
M linear Pavimentado
1.904 m
Área Parcelável
119.235 m²2
M linear Esgoto
1.891 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.785 m
Área Líquida de Lotes
56.839 ²m²2
M linear Rede Elétrica
1.752 m
Área Verde
39.150 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
9.762 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
87
fichas
39
Dados Gerais Empreendedor
Loteadora n/d
Nome do Empreendimento
Casa do Menino de Colatina
Localização
Bairro Morada do Sol - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 149
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mar-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
99.464 m2
M linear Pavimentado
1.848 m
Área Parcelável
99.464 m2
M linear Esgoto
1.835 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.732 m
Área Líquida de Lotes
55.169 m²2
M linear Rede Elétrica
1.701 m
Área Verde
19.893 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
3.979 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
3.979 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
88
Casa do Menino de Colatina
Guilherme Cofller
fichas
40
Dados Gerais Empreendedor
Loteadora n/d
Nome do Empreendimento
Guilherme Cofller
Localização
Bairro Luiz Iglesias, Rod ES 446 - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 151
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jun-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
111.000 m²2
M linear Pavimentado
1.719 m
Área Parcelável
111.000 m²2
M linear Esgoto
1.706 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.611 m
Área Líquida de Lotes
51.294 ²m²2
M linear Rede Elétrica
1.581 m
Área Verde
30.027 ²m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
4.440 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
5.383 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
89
fichas
41
Dados Gerais Empreendedor
Loteadora n/d
Nome do Empreendimento
Morada do Vale
Localização
Bairro Barbados - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 336
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jun-03
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
162.000 m2
M linear Pavimentado
2.817 m
Área Parcelável
162.000 m2
M linear Esgoto
2.797 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.640 m
Área Líquida de Lotes
84.089 m²2
M linear Rede Elétrica
2.592 m
Área Verde
24.165 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
8.270 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
8.619 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
90
Morada do Vale
Residencial Jardim Tropical
fichas
42
Dados Gerais Empreendedor
Loteadora n/d
Nome do Empreendimento
Residencial Jardim Tropical
Localização
Bairro Mário Giurizatto - Colatina - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 216
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
dez-09
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
132.025 m²2
M linear Pavimentado
2.502 m
Área Parcelável
132.025 m²2
M linear Esgoto
2.484 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.345 m
Área Líquida de Lotes
74.670 m²2
M linear Rede Elétrica
2.302 m
Área Verde
26.507 ²m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
6.460 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
5.216 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
91
fichas
43
Dados Gerais Empreendedor
Cipasa Desenvolvimento Urbano S.A.
Nome do Empreendimento
Reserva Amary
Localização
Rodovia do Sol - Guarapari - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 237
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jun-12
Quadro de Áreas Geral
Fechado
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
376.998 m2
M linear Pavimentado
7.633 m
Área Parcelável
354.333 m2
M linear Esgoto
5.774 m
Área de Preservação Permanente
181.981 ²m²2
M linear Água
5.856 m
Área Líquida de Lotes
112.567 m²2
M linear Rede Elétrica
2.160 m
Área Verde
159.062 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
19.517 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
9.751 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Po-
92
liesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground e Paisagismo
Reserva Amary
Mar D'ulé Residence & Resort
44
fichas Dados Gerais Empreendedor
Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda
Nome do Empreendimento
Mar D'ulé Residence & Resort
Localização
Rod. do Sol km 28, Praia do Sol - Guarapari - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 264
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
fev-10
Quadro de Áreas Geral
Fechado
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
204.000 m²2
M linear Pavimentado
2.277 m
Área Parcelável
136.446 m²2
M linear Esgoto
2.113 m
Área de Preservação Permanente
63.247 ²m²2
M linear Água
1.341 m
Área Líquida de Lotes
78.114 m²2
M linear Rede Elétrica
2.277 m
Área Verde
891 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
80 m³3
Área Livre de Uso Público
10.200 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
80 m³3
Área Institucional
18.242 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Playground, Pista de Cooper, Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto
93
fichas
45
Dados Gerais Empreendedor
Grupo CAP
Nome do Empreendimento
Eldorado Jaguaré
Localização
Córrego do Bebedouro - Jaguaré - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 1.087
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jan-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
471.841 m2
M linear Pavimentado
7.844 m
Área Parcelável
360.563 m2
M linear Esgoto
7.788 m
Área de Preservação Permanente
57.278 ²m²2
M linear Água
7.351 m
Área Líquida de Lotes
234.121 m²2
M linear Rede Elétrica
7.217 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
0 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
94
Eldorado Jaguaré
10.15
20.00
5 R40.0
37.94 20.00
20.00
20.00
8 .9 25
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
20.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00 10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
20.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
33.07
37.39
39.15
35.63 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00 10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
5 6.8
20.00
960.9
6
11.05
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
3.50
20.00
11.50
11.90
20.00
20.00
12.741 m²2
Tipo de Pavimentação
Concreto
20.00
1.53
12.00
12.00
20.00
12.00
PROJETO PARA IMPLANTAÇÃO DE PARCELAMENTO DE SOLO URBANO RESIDENCIAL RIVIERA
57
12.
.00
R8
10.00
Área Institucional
12.00
57 12.
10.00
ETE da prefeitura
13 .85 20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
3.50
0 10.00
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
0 17 .3
11.0
4
20.00
39.83
28.57
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00 20.00
40.00 20.00
20.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
12.00
20.00
20.00
20.00
19.99 20.00
12.00
10.00
10.00 122.0
6.330 m²2
Dados Complementares
10.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00 10.00
10.00
20.00
20.00
20.00
10.00
10.00
20.00
20.00 20.00 20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
Área Livre de Uso Público
10.00 10.00
10.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
15.00
18.50
20.00
R10.00
R1 0.0 0
0
18.50
R6.0
20.00
15.00 15.00
18.49
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
.00
R8
11.50
10.00 10.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
15.00
18.50
0
0
R10.00
15.00
0.0 R1
18.50
R6.0 20.00
R10.00
18.50
15.00 15.00
0 18.50
0 R6.0
20.00
R1
0.0
10.00
10.00
10.00 10.00
3.50
10.00
10.00
0
10.00
10.00
10.00
10.00
R8.0
10.00
10.00
10.00
57
10.00
10.00
12.
R6.00
10.00
10.00
10.00
10.00
ETE da prefeitura
57
12.
10.00
10.00
10.00
3.50
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00120.15
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00 10.00
10.00
10.00 10.00
10.00 10.00
R10.00
10.00
7.02 10.00
11.00
00
R8.
10.00
10.00
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
4.35
8.64
17.65
10.00
10.00
10.00
5
10.00
10.03
10.00
11.50
10.00
.00
10.00
10.00
10.00
10.00
R8
10.00
10.00
10.00
10.00
3.50
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
12.
10.00
10.00
10.00
10.00
57
3.50
57
R6.00
7.03
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
4
10.00
10.00
0
R8.0
11.50
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
4.3
10.00
10.00
10.00
10.00
71
15.
12.
11.00
8.67
10.00
10.00 10.00
17.65
10.08
10.00
4.34 7.03
8.64
10.00
0 m²2
3.50
10.00
10.00
10.0
10.00
11.50
10.00
10.00
Área Verde
10.00
10.00
10.00
10.00
7.443 m
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.03
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
M linear Rede Elétrica
10.00
10.00
R8.00
10.00
10.00
8
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
7.03
R8.00 10.00
10.00
10.00
147.806 m²2
00
R6.00
4
10.00
10.00
10.00
10.00
4.3
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
7
10.00
Área Líquida de Lotes
57 12.
11.00
8.6
10.00
2.3
10.00
.00
17.65
10.00
10.00 10.00
31.42
13.76
R10
10.00 7.03
20.00
10.00R21 23.76
10.00
10.00
0.0
.00
10.00
10.00
R1
10.00
10.00
10.00
10.00
0
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.08
10.00
10.00
10.00
4.34
8.64
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.03
10.00
10.00
10.00
74
4.803 m
31.42
2.83
17.
R6.00
7.03
M linear Água
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
4
10.00
0 ²m²2
Ø20.
10.00
10.00
10.00
4.3
10.00
Área de Preservação Permanente
3
10.00
10.00
5.016 m
.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
7
.94 R88 R6 16.89
M linear Esgoto
.73
11.00
8.6
10.00
12
17.65
10.00
10.00
10.00
13.48
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
23.48
10.00 10.00
10.00
10.00
10.08
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
19.76
R10.00
20.00
17.00 15.00
18.50
20.00
10.00
7.03
R88.94
9
4
7.03
10.00
10.00
R12
10.00
10.00
10.00
12.6
4.3
4.34 8.64
10.00
10.00
.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
7
10.03
10.00 10.00
10.00
5.27
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00 10.00
11.00
8.6
20.00
20.00
20.00
20.00
16.75
20.00
20.00
15.00
.00
R6
R10
0
16.75 20.00
20.00
R10.00
16.83
15.00 15.00
R10 .00
16.83
R6 .00 20.00 20.00
18.50
R10.00
20.00
15.00
15.00
0 R1
0.0
0
18.50
R6.0
20.00
9.32
10.00
17.65
10.08
10.00
123.29
1.70
6.25
10.00
14.90
.71
10.00
.55
13
10.00
13
10.00
12.79 10.00
10.00
10.00
4
10.00
10.00
10.00
10.00
.94
R88.9
10.00
00
7.03
10.00
227.543 m²2
R88 20.06
10.00
10.00
00
R8.
R8.
4
10.00
10.00
00
R6.00
4.3
10.03
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
7
2
22.3
12.81
10.00
10.00
10.00
11.00
8.6
20.00
31.42
27.82
57
8,64
17.65
10.08
10.00
94
9.33 10.00
10.00
10.00
7.03
0
R6.0
12
5.63
8.
9.98
10.00
13.
10.00 4.34
10.00
0
9
10.00
10.03
31.42
.70
10.00 25.63
R8
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
Área Parcelável
10.00
10.00
10.00
R8.0
7.2
5.15
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
9.08
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
28. 8.62
4
10.00
10.00
10.00
8.9
10.00
10.00
10.00
2
.00 R12 R30 .00
10.00
R8
R6.00
11.00
6.1
10.00
6.301 m
31
10.00
10.00
1.50
10.00
13.87
6.12
15.77
10.08
10.00
19.78
10.00
Ø20.
10.00 6.72 5.15
10.00
10.00
10.00
M linear Pavimentado
.00
10.00 10.00
R30
2 2.1
10.00
10.03
10.00
10.00
10.00 10.00
227.543 m²2
9.39
10.00
10.00
10.00
Área Bruta
15.
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
71
1.50
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
4.8
8 5.03
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
8
20.00
20.00
10.00 10.00
20.00
R10.00
10.00
10.00
5.9
20.00 .0
10.08
CórregoRio
10.00 10.00
19
11.00
11.50
10.00 10.00
0
0.0
R1
10.00
10.00
10.00
20.
15.65
R6.00
15.00
5.98 2.1
Bloquete
20.00
20.00
0
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 2 4.88 5.03
1.50
10.00
00
10.00 10.03
10.00
10.00
R10.
10.00
15.
10.00
10.00
10.00
10.00
Infraestrutura Implantada
10.00
10.00
10.00
10.00
7.03
10.00
Rua c/ Paralelep.
10.00
4.3
4
10.00
20.00
10.00
7
10.00
20.00
20.00
15.00
18.50
20.00
R10.00 0
0.0 18.50
R1
10.00
R6.0
15.00
10.00
8.6
71
10.08
Rua Asfaltada
10.00
15.
R6.00
Coqueiro
10.00
10.00 10.00
71
1.50
10.00
4
10.00
10.00
10.00
126.7
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
11.00
Quadro de Áreas Geral
11.50
10.00
4.34 7.03
8.64
17.65
0
0.0
R1
10.00
10.00
R30.00
0
0.0 R1
0 R6.0 4
10.03
Talude Árvore
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
1.50
10.00
10.00
10.00
00
10.00
4.3
20.00
20.00 20.00
20.00
0
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
9 918.3
R10.00
30.00
10.00
15.
10.00
10.00
71
7
71
1.50
10.00
10.00
R10.
8.6
10.00
10.00
10.00
15.
10.08
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
0
0.0
R1
11.50
10.00
10.00
10.00
126.8
2
00
10.00
R6.00
Muro
10.00
71
15.
1.50
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
Marco de Divisa
10.00
10.00
jun-12
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
1.50
10.00
10.00
20.00
20.00
10.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
R10.00
18.50
15.00 15.00
0.0 R1
18.50
0 R6.0
20.00
7.03
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
R10.
4
4.34
8.64
10.00
10.00
10.00
10.00
4.3
Boca de Lobo
10.00
7
10.03
Canaleta
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
0.0
R1
11.50
10.00
71
10.00
8.6
Drenagem Águas Pluviais Estrada não
10.00
10.00
0
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
Data da Aprovação
Aberto
15.
10.08
Edificação
20.00
10.00
10.00
10.00
R6.00
20.00
20.00
20.00
15.00
R1 0.0 0
18.50
20.00
10.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
1.50
10.00
10.00
10.00
Tipologia
10.00
00 R10.
7.03
7.03
11.00
10.00
10.00
10.00
10.00
17.65
Divisa Imaginaria
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
20.00
4
4.34
8.64
Cerca
10.00
10.00
15.
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
4.3
10.03
SIMBOLOGIA
20.00
20.00
20.00
0
20.00
20.00
18.50
R10.00
20.00
15.00 15.00
0.0 18.50
R1 15.00
18.50
20.00
R10.00
20.00
10.00
0
.0
R6
7
71
1.50
10.00
71
11.00
8.6
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
Residencial
11.50
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
Uso
0.0
R1
15.
R6.00
17.65
10.08
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
0
10.00
00
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
7.03
1.50
10.00
10.00
10.00
10.00
7.03
10.00
4.34
10.00
10.00
71
10.00
R10.
4.3
4
10.00
20.00
7
15.
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
R6
10.00
10.00
0
10.00
10.00
1.50
10.00
10.00
Número de Lotes 708
71
10.00
10.00
Em Construção
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
Status do Empreendimento
11.50
10.00
10.00
10.00
10.00
0
0.0
R1
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
8,69
10.00
10.00
.0
8.6
10.03
10.00
10.00
10.00
10.00
15.
R6.00
10.08
20.00
20.00
20.00
10.00
10.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
10.00
10.00
11.00
10.00
10.00
17.65
10.00
7.03
7.03
10.00
10.00
00
4
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
R10.00
18.50
15.00 15.00
R1 0.0 0
18.50
20.00
10.00
4.3
1.50
10.00
10.00
10.00
15.
10.00
10.00
10.00
10.00
71
1.50
10.00
R10.
7
4.34
8,69
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
71
R6.00
8.6
10.03
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
0
0.0
R1
11.50
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
0
.0 R6
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
11.00
10.08
10.00
15.
10.00
10.00
10.00
17.65
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
7.03
7.03
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
0
20.00
15.00
18.50
R10.00 18.50
4
10.00
4.3
4.34
1.50
10.00
Lagoa D'Água Limpa - Jaguaré - ES
10.00
10.00
10.00
Localização
10.00
00 R10.
7
10.00
R6
20.00
15.00
R1 0.0 0
10.00
0
.0
8.6
8,69
71
15.
10.00
10.00
10.00
10.00
1.50
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
Residencial Rivieira
71
R6.00
10.08
10.03
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
Nome do Empreendimento
0
0.0
R1
10.00
11.50
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
15.
11.00
10.00
10.00
10.00
17.65
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
R10.00
18.50
15.00 15.00
R1 0.0 0
18.50
20.00
20.00
18.50
R10.00
20.00
15.00 15.00
R1 0.0 0
18.50
20.00
15.00
18.50
20.00
R10.00
15.00
0.0 R1
18.50
20.00
20.00
20.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
Soma Urbanismo Ltda
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
7.03
10.00
10.00
7.03
10.00
4.34 8,69
1.50
10.00
71
10.00
10.00
10.00
15.
10.00
00
4
10.00
4.3
10.03
1.50
10.00
R10.
7
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
0
.0
R6
8.6
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
11.50
10.00
10.00
10.00
Empreendedor
71
R6.00
10.00 10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00
R1
10.00
15.
10.00
11.00
10.00
10.00
10.00
10.08
10.00
10.00
0
0.0
10.00
10.00 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
17.65
10.00
10.00
7.03
7.03
00
4
10.00
4.3
10.00
1.50
R10.
7
4.34
8,69
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
0 .0
R6
8.6
10.03
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
71
10.08
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
.00
6.75
10.00
10.00
10.00
10.00
62.83
R12
10.00
15.
11.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
25.83 15.83
1
R6.00
17.65
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
.00
R20 25.5
10.00
4.34 7.03
8,69
10.00
10.00
10.00
0
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
.05
R40
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.03
10.00 10.00
10.00
10.00 10.00
10.00
62.83
.0
R6.00
10.00
7.03
.16
10.00
10.00
0
.0
R6
4.3
4
10.00
11.00
7
Dados Gerais
11
10.00
10.00
10.00
8.6
10.05
40
17.65
10.15
20
10.00
10.00
10.15
10.
10.00
10.00
10.00
245.88
10.15
10.00
7.03
10.00
10.08
10.15
73
4
20.00
4.3
4.34 7.03
8,69
10.15
16.
7
10.03
10.15
10.00
20.00
R1 0.0 0
18.50
8.6
10.15
30.34
10.00
20.00
15.00
10.15
10.00
R6
32.10
21.52
10.15
10.00
0
.0
33.86
10.15
23.29
11.00
25.05
17.82
.00
8.00
11.17
19.76
R8
17.65
26.81
11.21
.17
11
10.08
fichas
46
10.00
Residencial Rivieira
NAS PROXIMIDADES DO ESTÁDIO CONILON CEMITÉRIO MUNICIPAL - BAIRRO IRMÃ TEREZA JAGUARÉ - ES
Apoio e Instalações Especiais Paisagismo
PLANTA BAIXA PROJETO URBANISTICO
01/01
95
fichas
47
Dados Gerais Empreendedor
Vaz Empreendimentos
Nome do Empreendimento
Residencial Villagio Jaguaré
Localização
Córrego do Bebedouro - Jaguaré - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 218
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
fev-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
114.303 m2
M linear Pavimentado
2.480 m
Área Parcelável
114.303 m2
M linear Esgoto
2.463 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.324 m
Área Líquida de Lotes
74.031 m²2
M linear Rede Elétrica
2.282 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
1.825 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
16.891 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
96
Residencial Villagio Jaguaré
Terras Alphaville Linhares
fichas
48
Dados Gerais Empreendedor
Alphaville Urbanismo S.A.
Nome do Empreendimento
Terras Alphaville Linhares
Localização
Linhares - ES
Status do Empreendimento
Em Lançamento
Número de Lotes 527
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
set-13
Quadro de Áreas Geral
48
Terras Alphaville Linhares
Fechado
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
712.547 m²2
M linear Pavimentado
9.047 m
Área Parcelável
712.547 m²2
M linear Esgoto
8.901 m
Área de Preservação Permanente
98.493 ²m²2
M linear Água
10.654 m
Área Líquida de Lotes
260.304 m²2
M linear Rede Elétrica
10.283 m
Área Verde
41.233 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
182.068 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
92.192 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Piscina, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Pista de Cooper e Paisagismo
97
fichas
49
Dados Gerais Empreendedor
CBL Desenvolvimento Urbano Ltda
Nome do Empreendimento
Lagoa Park
Localização
Ao lado do Bairro São José - Linhares - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 343
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jun-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
304.327 m2
M linear Pavimentado
4.836 m
Área Parcelável
288.972 m2
M linear Esgoto
5.200 m
Área de Preservação Permanente
14.934 ²m²2
M linear Água
4.800 m
Área Líquida de Lotes
160.762 m²2
M linear Rede Elétrica
4.839 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
14.280 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
43.411 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Campo Society, Academia, Playground, Pista de Cooper e Paisagismo
98
Lagoa Park
Villa Maria
fichas
50
Dados Gerais Empreendedor
CBL Desenvolvimento Urbano Ltda
Nome do Empreendimento
Villa Maria
Localização
Bairro Canivete - Linhares - ES
Status do Empreendimento
Em Lançamento
Número de Lotes 588
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
nov-13
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
403.358 m²2
M linear Pavimentado
7.610 m
Área Parcelável
402.819 m²2
M linear Esgoto
7.630 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
6.042 m
Área Líquida de Lotes
223.220 m²2
M linear Rede Elétrica
7.610 m
Área Verde
972 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
12,78 l/s
Área Livre de Uso Público
19.316 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
12,78 l/s
Área Institucional
60.530 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto
99
fichas
51
Dados Gerais Empreendedor
Imobiliária Universal
Nome do Empreendimento
Gaivotas
Localização
Rua Jose Armani, Bairro Linhares V - Linhares - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 166
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
fev-07
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
96.800 m2
M linear Pavimentado
1.891 m
Área Parcelável
96.800 m2
M linear Esgoto
1.566 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
1.810 m
Área Líquida de Lotes
62.487 m²2
M linear Rede Elétrica
1.891 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
11.622 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
100
Gaivotas
Bairro Rúbia
fichas
52
Dados Gerais Empreendedor
Antonio Carneiro
Nome do Empreendimento
Bairro Rúbia
Localização
Bairro Rúbia - Nova Venécia - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 1.562
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
nov-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
533.137 m²2
M linear Pavimentado
12.605 m
Área Parcelável
533.137 m²2
M linear Esgoto
12.516 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
11.814 m
Área Líquida de Lotes
376.241 m²2
M linear Rede Elétrica
11.598 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
8.400 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação
Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
101
fichas
53
Dados Gerais Empreendedor
CBL Desenvolvimento Urbano Ltda
Nome do Empreendimento
Flora Park
Localização
Bairro Dom José Dalvit - Nova Venécia - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 625
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
ago-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
263.589 m2
M linear Pavimentado
6.345 m
Área Parcelável
259.342 m2
M linear Esgoto
4.835 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
4.382 m
Área Líquida de Lotes
169.236 m²2
M linear Rede Elétrica
6.345 m
Área Verde
2.620 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
4,6l/s
Área Livre de Uso Público
2.791 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
4,6l/s
Área Institucional
6.007 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Campo Society, Academia, Playground, Paisagismo e
Estação de Tratamento de Esgoto
102
Flora Park
Bairro Altoé
fichas
54
Dados Gerais Empreendedor
José Aguiar Altoé
Nome do Empreendimento
Bairro Altoé
Localização
Córrego Alegre - Nova Venécia - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 492
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mai-08
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
144.050 m²2
M linear Pavimentado
3.226 m
Área Parcelável
144.050 m²2
M linear Esgoto
3.203 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
3.024 m
Área Líquida de Lotes
96.297 m²2
M linear Rede Elétrica
2.969 m
Área Verde
4.915 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m ³3
Área Livre de Uso Público
0 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m ³3
Área Institucional
8.230 m²2
Tipo de Pavimentação
Paralelepípedo
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
103
fichas
55
Dados Gerais Empreendedor
Loteadora n/d
Nome do Empreendimento
Nova São Mateus
Localização
Morro da Boa Vista e Fonseca - São Mateus - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 670
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
nov-03
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
387.200 m2
M linear Pavimentado
6.345 m
Área Parcelável
279.865 m2
M linear Esgoto
6.300 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
5.946 m
Área Líquida de Lotes
189.379 m²2
M linear Rede Elétrica
5.838 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
0 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Blokret
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
104
Nova São Mateus
Parque das Brisas
fichas
56
Dados Gerais Empreendedor
BRDU - Brasil Desenvolvimento Urbano
Nome do Empreendimento
Parque das Brisas
Localização
São Mateus - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 828
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
nov-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
290.400 m²2
M linear Pavimentado
5.728 m
Área Parcelável
287.698 m²2
M linear Esgoto
6.250 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
5.800 m
Área Líquida de Lotes
188.687 m²2
M linear Rede Elétrica
6.415 m
Área Verde
26.154 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
5 l / s
Área Livre de Uso Público
0 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
5l/s
Área Institucional
7.008 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Praça com Equipamentos de Lazer e Estação de Tratamento de Esgoto
105
fichas
57
Dados Gerais Empreendedor
João Palmas
Nome do Empreendimento
Loteamento Ayrton Senna
Localização
Fazenda Bonsucesso - São Mateus - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 1.029
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jun-04
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
524.650 m2
M linear Pavimentado
0 m
Área Parcelável
524.650 m2
M linear Esgoto
9.310 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
8.787 m
Área Líquida de Lotes
279.848 m²2
M linear Rede Elétrica
8.627 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
124.716 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
0 m²2
3
Tipo de Pavimentação Sem Pavimentação
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
106
Loteamento Ayrton Senna
LD
O
20.00
5.65
15.65 10.00
10.00 10.00
6.42
10.00
10.00
10.00
10.00
ETAD A 01
PROJ
34.01
10.00
RUA
10.00
10.00
20.80
9.13
AZ DA P HO AMIN IO C ITÉR
2
CEM
.7 19
6 .1 17
20.00
20.00 10.00 10.00
6.07
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
5.65
7.51
11
30
I
RIR
GU
0
19.27
1
24.90
OS SANT DOS IANO ISSIM
O OT AV
26.07
26.07
FELIC
12.00 12.00
29.34
ES
M linear Esgoto
3.051 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
2.986 m
Área Líquida de Lotes
52.787 m²2
M linear Rede Elétrica
2.100 m
Área Verde
27.678 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
C: 1350 pessoas
Área Livre de Uso Público
0 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
C: 1350 pessoas
Área Institucional
4.396 m²2
Tipo de Pavimentação
Concreto
3
Cerca Divisa Imaginaria Cota de Nível do Terreno / Estrada
Drenagem Águas Pluviais Estrada não Pavimentada Canaleta
TR
109.852 m²2
CASA ENGENHARIA
8.2
0
VE
Área Parcelável
1
.0 12
A
LH
A AD
1.777 m
2.0
18.64
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
10.73
20.00
10.00 10.00 10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
17.51 8.01 10.00
10.00 27.51
12.87 10.00
9.13
7.51
10.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
4.87 10.00 10.00
A 02
10.00
ETAD PROJ
20.00
RUA
10.00
6.57
20.00
20.00
20.00
4.87 10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00 10.00
10.50 10.00 10.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
3.00
A 03
10.00 17.51
0
7.40
0
.0
12
.0
6.57
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00 10.00
ETAD
10.00
PROJ
10.00
RUA
10.00 00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
10.00
10.00
10.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
32
11.00
29.20
29.80 10.00
5.97
60.39
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
14.00 20.00
20.00
20.00 14.00
20.00 50.13
20.00
28.60
24.92
15.40
44.08
50.03
10.00
22.70 27.38
OS SANT DOS IANO
52.38
O OT AV ISSIM FELIC
20.00
20.00 20.00
20.00
20.00
20.00
14.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
14.00 3 20.00
243.0
33
37.99
18.82
18.01
18.46
19.18
19.50
10.00 60.30 10.
10.00 10.00
25
10.22
10
0
10
7
.6
31
.3
.0
10.00
0
8
9
7
.8
.0
.0
25
9.10
25
7
0 .0 25
0
.0
0
6
0 .0
25
12.43
4
1 .7 10 .00 10
12.57
8.9
25.31
7
.0
0
25.48
19
.0
0 .0 12
1
M linear Pavimentado
0 .8
10
12
1
.0
20
109.852 m²2
.0
10
0 .0 0 10 0.0 1
11 12
Área Bruta 7
0
7
.0
14
Infraestrutura Implantada
.4
1
35
6
Quadro de Áreas Geral
10
.0 10 0
.0
20
7 .3 11 11.3 7
2.1
Edificação
M
dez-10
9.5
0
.0
20
5
40
0
0.2
8
0 .0 10 .80
O
SÃ
Data da Aprovação
Aberto
5
0 .0 10
0
.0
20
0
S/G
EU
AT
Tipologia
0
9.77
0
.0
8 .5
12
9
.0 10
ÁREA: 40.000.00m²
Residencial
.0
10
13
1 .0 20 .10 21
1
2
0
I UR
Uso
10 18
1
3.21
0
.0
20
0 .0 10
0
5
.9
6
0
.0
15
12
.7 10
24.68
0
.0
4
6.8
10
25.25
10
0
0
4 .3 22
24.66
0
4
.0
0
.0
20
.0
10
7.1
.0 10
14
5
.8
19
3.3
0
.0
20
0
0
1
25.12
25
86
17
.0
20
.0
4.3
6
RI
COLÉGIO MASTER
Número de Lotes 233
30
3
3
2.
10
16
10 0.0
16.61
7.5
.0
20
0
.0
20
7
0
.0
20
0 .0 0 10 0.0 1
0 .0 10
0
2
2.4
5
5
19
0
7.8
18
1
.8
19
.08
0
.0
20
0
58
2.
20
.01
.01
4
10
A
0
.0
20
0
.0
20
1
11
10.01
21
.0 10 0.0 1 4 .1 5 7 7 7.8 3.5 .15 2
22
11
10.01
.00
12
20.00
19.96
Entregue
10.78
.01
25.02
1.16
.00
20
20
5
.5
18
23
.51 0 12 10.0
24
12
25.23
10.00
25 20.00
0
26.07
10.00
26 20.00
12.5110.0
26.07
10.00
27
10.00
3
Status do Empreendimento
20.00
12.51 10.00
28.36
10
10.00
11.68 10.61
20.00
Boca de Lobo Muro
4
Marco de Divisa INO
CUNH
A
Dados Complementares
Rede Elétrica Pv's Existente 29
Árvore Coqueiro
PROJETO PARA IMPLANTAÇÃO DE PARCELAMENTO DE
Apoio e Instalações Especiais Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto
X = 412350
SOLO URBANO- RESIDENCIAL BURITIS X = 412250
TANT
X = 412150
CONS
X = 412000
NEL
20.00
TRANSFORMADOR
12.0 CORO
20.00
12.00
A
2.00
RUA
12.61
15
17
1
2
COLÉGIO MASTER
11.95
1
10.00
4
10.00
13
20.00
20.00
20.03
32 13.37
SIMBOLOGIA
12.06
36.09
36.13 11.96
10.00
11
28 20.00
20.00
1
12.11
5
S
10.00
ESSA
12.00
7
10.00
14
29
12.02
10.99
10.00
3
TRAV
12.00 36.09
10.00
9
20.00
18.53
4
20.05
23.28
7 20.00
20.00
12.00
12.00
10.00
10
9.77
5
10.00
D
20.00
12
12.00
12.01
10.00
5 20.00
20.00
A 10 JETAD RUA PRO
6
8
16
10.00
3 20.00
20.00
12.02
1 20.00
4
31
6
2
R
13.07
0
30
20.00
5.8
165.1
4
2
10.00
25
10.00
17
20.03
6
5
.8
19
10.00
1
20.00
20.00
20
20
.8
20.00
3.8
12.02
15
20.00
10.00
16
0 0.44 10.0
11
13
.36
20.00
20.00
10
9
20.00
1
8.61
.7
9.77
B
14
15.30
ADA
11.38
7
20.00
10
15
11
2.31
13.37
20.04
12.01
1
20.03
12
20.00
18.53
5
2
7.15
13.37
12.01
2
20.00
30
2
11.29
3 20.00
20.00
1
3 20.00
4
10.75
1.46
10.00
3
15
ÁREA: 28.705,89m²
20.00
JETADA RUA PRO
9.74
72.83
20.00
20.00
20.00
E
10
10.00
4
6
8
4
10.00
A 04
4.29 .22 2
ESSA
3.0
2
20.00
20.00
20.00
9.88
12.58
TRAV
2
5 7.70 7.6
6
12.04
12.11
5
4.29 .1 2
3
2.7
2
11.89
5
6 20.00
20.00
10.00
20.00
2
53.52
4
10.00
12.00
1
8
1
Q
12.22
7
.9
.7
4
10.02
20.00
6
10.00
ETAD
12.00
2
10.00
10.00
5
6 20.00
15
6
20.00
7
.5
12
7
10.00
PROJ
20.00
1
14
1
.0
20
J ET PRO
G
F
8
9
10.00
RUA
3
ÁREA 5VERDE
7
8
20.00
I DA AVEN
42.48 10.02
11.21 13.03
10.02
9 20.00
11
10.00
8
10.00
5 20.00
6.46
C
10
13
10.00
12.00
10
7
1
7.04
10 20.00
0.51 13.37
10.00
32
10.00
3
10.00
12 20.00
20.00
7
ESSA
11
10.00
12
10.00
5
10.00
10.00
2
10.00 23.46 13.46
20.00
9
.5
TRAV 12.32
29
12
12.42
10.00
10.00
6.15
14
20.00
12
1
10.64
10.00
10.00
10.00
7
3
7.673.22 10. 00
6.93
10.00
15
.5
1.25 1
1
6.5
3
8.4
13
H
10.00
17
12
P 5
8.02
19
A 05
14
7
10.00
ETAD
10.00
4
11
13.38
32.49 50.19
10.00
16
10.00
PROJ
10.00
10.00
10.00
16 20.00
20.00
8
2
21
10.00
10.00
9
6
10.00
13
.9
10.00
10.00
18
11
8
10.00
18 20.00
20.00
12
4
23
10.00
10.00
RUA
10.00
20
10
10.00
10.00
10.00
25
10.00
10.00
22
I
10.00
1
.0
20
1.86
27
D
10.00
24
10.00
10.00
12
10.00
13
10.00
8.88
1
2.47
10.00
10.00
26
10.00
1
39.47
6
10.00
71.64
10.00
15
10.00
10.00
3
10.00
A 06
6.41
ESSA
10.00
5
10.00
ETAD
14.31
TRAV
10.00
17
7
29
3
19
5.7
30
0.52
O 5
10.00
21 7.70
14
7
10.00
PROJ
15
10.00
7.85
16
9
10.00
RUA
20 20.00
20.00
9 .6 13
IO
2
10.00
10.00
8 7.0
ITÁR
30m²
18
10.00
10.00
10.00
MUN
: 5.494,
20.1710.00
10.00
10.00
10.00
ÁREA
20
10.17
EQ. CO
6 4
10.00
10.00
10.20
22
18.01
10.00
E
35.61
1
2
10.00
10.00
22 20.00
B
17 20.00
10.00
ESSA
11.79
10.00
11.40
10.00
10.00
24 20.00
20.00
10.00
TRAV
2
10.00
2.42
26
19
25
10.00
4
25
20.00
20.00
10.00
12.21
82.35
10.10
10.00
6
21
6.41
N
10.00
10.00
11
10.00
8
30
12.61
3
13
10.00
10
10.00
2
10.00
5.56
4
10.00
12
10.00
10.00
7.89
15.59
15
0.30
11.60
J
23 20.00
1
0.0
10.00
31
7.91 8. 48
12.00
14
10.00
10.00
17
1
10
20.00
25 20.00
.41 11
20.00 10.00
10.00
27 20.00
10.00
16
10.00
3
14.31
10
28
10.00
10.00
10.00
10.00
A 07
.65
28.49
18
10.00
ETAD
2 24.31
10.00
Buritis I Bairro Aviação - São Mateus - ES
10
18
10.00
19
10.00
10.00
PROJ
4
10.00
5
10.00
10.00
10.00
10.00
7
10.00
10.00
20
RUA
10.00
10.00
9
29 20.00
10.00
10.25
21
10.00
K
10.00
11
10.00
30 20.00
10.00
10.00
13
10.00
4.36
6.41
10.00
22
15
10.00
6.77
3
.6
18
6
Nome do Empreendimento Localização
25
1
.0
20
10.00
0
17
10.20
8
1
4.54
15.59
32
5.30
8
10.00
10.00
1
8.4
10
3
10.00
A 08
10.00
ÁREA: 28.705,89m²
5
.4
7.55
10.00
12
10.00
ETAD
10.00
ÁREA VERDE
BREJO
20
11
19
10.00
10.00
PROJ
10.00
10.00 20.95 10.95
2.39 10.0
19.2510.00
10.00
RUA
10.00
14
10.00
5
15
8.49
20.00
10.00
16
7
2
6.41
10.00
18
9
5.36
ADA PROJET
9.21
20
9.45
11
10.00
4
15.59
²
10.00
BREJO
10
10.00
1
.00m
13
0.70
6
Soma Urbanismo Ltda
5
DA AVENI
.000
IPAL
10.00
10.00
Empreendedor 10
2
.4
0
UNIC
8
L
10.00
20.00
10
10.00
OS
11
IO M
A: 20
5.77
ITÉR
ÁRE
7.7
20.00
12
10.00
15
7.23
A 09
10.00
NT
0.0
4.60
ETAD
10.00
19.25
CEM
PROJ
20.00
20.00
14
20.00
20.00
10.00
1
1
10.00
8.02
32
19.00
10.00
2
SA
11.01
20.00
RUA
10.00
20.00
10.00
3
20.00
7.09
4
6.41
2.15
3.63
66.65 10.00 10.00
20.00
14.00
18.94
5
Dados Gerais
10
70
15.08
10.50
6
S
M
15.14
DO
10.00
37.60
20
NO
9
fichas
BREJO
15
AR
.4
7.23 7.
2
X = 412650
X = 412550
X = 412450
58
20
30
64
7
8
20
5
82.36
5
Buritis I
25
11.98
15
10
ÃO
0
Rua Asfaltada Rua c/ Paralelep.
ESTRADA VELHA SÃO MATEUS/GURIRI SÃO MATEUS - ES
Eq. Comunitário Rua c/ Piso Intertravado
PLANTA BAIXA (URBANISTICO)
Calçada
107
Lotes Área Verde Córrego / Rio
01/01
7930800
96.45
.7
0
119.76
0
25 .0 0
.0 25
25
.0
0 25 25 .0 .0 0 0
25
.0
0 .0
0
20
.0
0
20
20
0 .0
19.32 5.18
20
0 .0
20
0 .0
.0 20
0 .0
20
.0
.0 20
5 .9 19
0 7.0
0
0 .0 10
28
A
AD
ET
OJ
0 .0 20
A2
16
.6
3
27 3
3.1
30
26
4 7.99
25 24
SA DO OL
21 20
2 .5 31
19 2
31
.5
2
.0
8
.3
.3
4
32
20
8
.6 30
17
8
21
0.8
3 9.4
7
23
M-07
21
19
20
20
GU
RIR
I
19
25
24 23
20
2
OS
4
19.19
22 21
26
19
NT
.6
18.17
26
26
5.18
19.32
PROJETAD
5.18
AVENIDA
19.32
5.18
21.94
6.70
18.02
7.9
3
.6
12
25
19.32
0 .0
20 0
0 .0
20 0 .0
20 0
0
20 .0
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10
2.0
.0
10
26
0
10
0
.0
DA
.0
18
0
10
TA
.0
DA
10
10
15
0
JE
10 TA
0
.0
.0
0 .0
8
0
9
.0
14
.0
10
10
10
10
9
0
16
0
15
0
JE
.0
16
0
DA
10
10
10
10
15.71
0
18.85
32
.0
.0
.0
O
10
20
0
PR
0
PR
O
10
O
17
.0
A
.0
0
.0
10
RU
10
10
21
0
0
A
18
0 10
0
.0
.0
23
.0
.0
.0
10
10
10
10
0
22
0
0
.0
RU
.0
19
0
.0
.0
0
.0
10
24
0 10
10 10
28
0 10
29
2.0
.0
.0 2 0 6
0
TA O JE
8.0 0
PR A RU
.0
00 R12.
.0
10
0 10
30
0
10
31
18.85
.7 48 6 .5 6
Infraestrutura Implantada
2R12.0 0.0 0 0
DA
8.0
0
11
ES P
28.50
AÇ
.0
10
10
20
.0
10
0
.0
10
0
TA
DA
0
16
0
15
0
JE
.0
18
Q
10
.0
O
10
0
17
0
.0
22
0
21
0
.0
26
0
25
0
.0
10
.0
PR
0
.0
TA
.0
1
.0
2
0
.0
0
JE
10
TA
DA
10
10
2
0
JE
.0
.0
.0
O
.0
18
S 10
10
PR
R10.00
14
.0
.0
.0
10
0
10
0 10
10
23
0
.0
27
0 10
10
.0
10
10
29
.0
52
0
10
0
10
0
8
0
25
0
.0
25,77 2
.0
.0
.0
27
19
01 L RA 5.1 O 85 CU ,6 LT 3m U ²
0
0
.0
10
2.0
32
.0
10
30
0
2.0
18.85
3.6
14
.0
10
.0
19
0
.0
24
0
0 10
21
.0
10
A
.0
20
0
17
A
0
O
10
0 10
10
0
15.71
M-02
7930500
Área Bruta
10
32
14
00
.0
10
0
RU
.0
11
0
.0
.0
PR
0 10
12
26
10
10
A
0 10
3
0
ID
.0
R10.00
18.85
nov-11
Quadro de Áreas Geral
2.0
0
R12.
10
27
0
.0
0
.0
0 10
22
0
.0
1028 .0 0
.0
.0
20
0
19
0
0 10
10
23
.0
10
.0
.0
.0
10
0
26
0
10
0
.0
.0
10
10
10 RU
.0
10
10
0
13
0
0 10
10
21
0
0
24
0
25
.0
10
28
0
.0
.0
.0
10
0
10
10
26
0 10
0
.0
10
20
.0
31
.0
10
.0
29
.0
10
0
30
0
10
10
20
18.85
2.0
2R12.0 0.0 0 0
0 .5 26
0
2
Data da Aprovação
.0
00
R12.
2.0
4.4
Aberto
14
31
18.85
1
8.1
22
10
.0
.0
.0
23
10
0 10
10
15
0
.0
22
0
EN
0
02
.0
R10.00
18.85
32
26
0
27
0
0
.0
10
.0
T
10
.0
AV
.0
.0
17
10 10
10
AL
0
4
0
0
14
0
UR
.0
5
.0
.0
10
0
24
0 10
0
.0
28
.0
29
.0
.0
10
30
0
10
7
10
.0
31
.2
.0
25
0
.0
20
Córrego / Rio
Número de Lotes 494
20
.0
10
0
.0
20
0
20
A
IV
AN
.1
7
.6 19
10
0
26
32
20
U LN
15
.0
26
0
10
16
0
10
.0
0
25
10
0
10
LT
²
0
9.55
Grama
3
0.9
.0
20
.0
.0
19
0
.0
18
0 10
10
U
.0
10
.0
0 .0
20
10
20
0
5 10.0
.0
21
0
0 10
28
0
0.4
10
.0
10
0
9m
8 10 .0
6
0
CU
,2
.0 101 0 .0
7
.0
20
0 10
.0
10
27
4.32
S NE
Rua com Bloquete
3
0
20 .0 0
3 10.0
R10.5
3
.0
4.3
.0
10
22
38
0 10
.0
.0
10
10
ÇO
5.2
.0
3
0
.0
6
.0
29
1
.1
7
.1
20
10
23
.0
22 27
.6
13
A
LIM
10
Tipologia
3
.0
1
Rua Asfaltada
Residencial
0 10
5.8
.0
20
.0
30
3
1 25 .9
1
.3
10
R10.50
10
0
31
.0
.1
20
7930600
PA
.0
.0
A
ED
ALA
12
25
Rua c/ Paralelep.
Uso
26
PR
.1
Coqueiro
Entregue
1
TA
M
Status do Empreendimento
8.8
OJE
Talude
Bairro Aviação - São Mateus - ES
5
0
1
.9
4
24
24
4.32
25
5
.0 73
20
Localização
15
DA
Jacuí
0
.1
20
Árvore
Nome do Empreendimento
.9
20
13
Pv's Existente
Soma Urbanismo Ltda
11
R1
8
Marco de Divisa
Rede Elétrica
Empreendedor
ES
8
0
0.5
9
Muro
0
15 6 .8 23 22 .78
Canaleta Boca de Lobo
19.32
11
Pavimentada
M-01
89.39
.4
Drenagem Águas Pluviais Estrada não
7930700
5
26
Edificação
ANIVAL NUNES LIMA M-04
25
Divisa Imaginaria
.0 0
Dados Gerais
Cerca
Cota de Nível do Terreno / Estrada
20
59
jacuí
SIMBOLOGIA
0
fichas
24
PLANTA DE SITUAÇÃO ESCALA : 1 / 1000
20
.87 41
35.06
19
12.00
12.00
5.00
24.94
12.00
3.50
12.00 12.00
25.00
12.00
12.00 12.00 12.01
12.00
12.01
12.00
20
21
22
12.00
19
12.06
113.3
5
12.00
12.00 .52 18
0
9 4.9 2
2
.0
6.3
M linear Esgoto
2.239 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
1.714 m
0 0
Área Líquida de Lotes
57.777 m²2
M linear Rede Elétrica
2.260 m
.0
0
.0
22
Área Verde
4.623 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m³3
7
.9
17 16
17
16
76.0
1
2.0
8
18
Área Livre de Uso Público
0 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m³3
Área Institucional
6.926 m²2
Tipo de Pavimentação
3
25.38
25
3
5.7
6.59
0
0
.8
35.96
6
.0
12
5
25
.0
25
21
98.729 m²2
.4 24
0
.0
0
0
23.72
35.22
eta
23.28
e Lobo
15.43
78.36
gem Águas s a não
20.03
37.87
ção
Área Parcelável
16.90
.0 25
25
0
0
0
.0
25 0
.0
12
.3
15
.0
12
.0
25
21 .8
1
0
.0
0
0
6.71
3
.3
31
0
.0
12
.0
12
92.56
10.4
25
.0
.0
6
0
25
25
3
.3
19
0 .0 12 5 .3 39
11.64
1.911 m
0
.0
0
0
.3
.0
0 .0 25
25
.0
25
.0
0
0
8
5.7
12.96
CASA ENGENHARIA
0
.0
12 0
0
.0
12
0
.0
22
0
.0
12
.0
12
0
0
.0
.0
30.64
22.29
12
.0
M linear Pavimentado
8
1 0
.0
12
97.130 m²2
.7
11
.0
12
0
12
12
21.05
0
25
0
25
.0
5
0
3.5 0
.0
12
0
.0 12
Área Bruta
0
2.0
.0
222.0
25
.0
0
25
4
.7
15
0
.0
0
.0
12
0 .0 12 1 .7 39
25.20
25
25
0
21
0
.0
0
0
.0
25
0
25
.0
0
.0
0
8
7.0
.0
.0
12 0
.0
12
9
0
0
0
.0
.9
.0
.0 12
12
10
0
12
25
0 0
.0
12
25
25
0
.0
12
9
.2
13
9
.2 25
.0
12
.0
0
.0
12
.0
12
5
.0
0
25
0
0
.0
12
25
0
2
0
0
.0
.4
.0
.0
0
22
25
0
0 0
.0
12
.4
0
.0
.0
25
6.58
0
.0
25
8
.0
0
25
.0
.6
25
0
.0
21
21.05
0
0
25
.0
12
0
.0
0
0 .0
25
0
22
0
12
0
.0
30.20
.0 12
.0
12
.0
12
0
.0
12
0
12
15
7
.6
10 0
.0 12
.0
0
.0
0
.0 12
16.65
4
.8
11 0
.0
12
12
Infraestrutura Implantada
.0
12
25
6.59
de Divisa
17.21
9 2.5 .59 442
PROJETO PARA IMPLANTAÇÃO DE PARCELAMENTO DE SOLO
24
23 22
21
20
14.50 15
14.50 15
0 .0 25
.0
25
.0
0
0
.0
25 4
25
.0
0
.0
.9
14
0
.0
0 .0
25
23.84
25
.0
0 0
.0 12
12
12 0 .0 12 .94 38
0
.0
0
0
0
.0
12
0
0
1 0
.0
12
.0
25
.0
R6
8
0
.0
0
2.0
25
25
0
.00
0.0
0
.0
12
.0
12
.0
25
25
0
0
9
11
.0
.0
25
0
.0
0
.0
0
.0
12
4.9
.9
12
0
12
Quadro de Áreas Geral
10
4
25
.0
0
.0
25
1
0
0
.0 12
.0
12 0
.0
12
5
3
.6 21
25
16
0
0 1
0
.0
22
.0
0
.0
25
0 .0
12
0
9
25
.0
0
25 0
.0 12
.4
.0
0
0 0
0
.0
.0 12
29.97
12
0
.0
0
2
.5
14
12 0
.0
0
0
.0
0
25
.0
25.04
.0
0
.0
12
0
.0
25
25
0
25
0 .0 12 .52 38
12
2.0
12
0
.0
0
.0
12
.0
12
2.0
0
12
15
.0
0
.0
12
12
12
.0
25
0
.0 0
.0
12 0
.0
12
1
7.0 0
.0
0
.0
0
25
.0
25
.0
25
0 0
.0
0
.0
12
16.65
.0
12
.0 12
4
5.5
25
25
0
0 12
25
.0
.0
25
.0
0
.0
12
21.05
19 18
nov-13
0
25
0
.0
0
.0
25
25
.0 25
0
0
0 0
.0
0
0
0
0
0
.0
12
5
0 .0 25
.0
25
.0
25
.0
25
0
12
0
.0
12
0
.0
12
12
.0 12
.0 12
0
0
12
.0
25
.0
17
Data da Aprovação
18.05 05
24.11
Dados Complementares
9.7
5
18.
.0 53
19.90
5 79.5
5
.0
24
7.12
ESTRADA VELHA SÃO MATEUS À GURIRI SÃO MATEUS - ES
AV. AMOCIM LEITE (ESTR. VELHA SÃO MATEUS - ES
SÃO MATEUS À GURIRI)
Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Ciclovia, Pista de Cooper, Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto
3
.0
4
23
.32
24
PL. BAIXA PROJETO URBANISTICO
28.43
5
7.3
9
PROJETO PARA IMPLANTAÇÃO DE PARCELAMENTO DE SOLO URBANO EM PERIMÉTRO URBANO RESIDENCIAL JACUI
19
.2
9
ro
Rio
01/01
MARÇO/2011
183,634,49 m²
PLANTA BAIXA PROJETO URBANISTICO
INDIC.
Piso Intertrevado
URBANO LOTEAMENTO RESIDENCIAL GOLDEN GARDEN.
Fechado
9
.0
12
.0
25
0
0
0
25
.0
18
Tipologia
.9
Bloquete
Residencial
0
0
0
0
0
0
0
.0
12
10
3
0
.0
12
OGIA
faltada
Uso
5
.3
15
.0
.0
.0
.0
.0
.0
.0
25
0
0
.0
12
.4
25
25
25
25
25
.0
25
25
0
.0
maginaria
Número de Lotes 167
24.56
0
.0
0 .0 25
0
.0
.0
25
25
0
1 0
.0
12 0
.0
4.5
22
29.92
0
.0
12
0
.0
12
0
.0
.0
12
0
.0 12
0
0
.0
12
0
.0
0
12
0
.0 12
4
.4
14
12 0
.0
12
12
12
0
.0
12
.0
0
.0
0
0
2.0
1
25
0
0 .0 12 .44 38
24.52
0
.0
0
0
0
.0
25
0
0 .0
12
.0
1
25
.0
.0
.0
25
0
.0
25
.0
25
0
12
.0
12
.0
12
.0
0
15
0
.0
0
0
0
0
0
2.0
1
0.7 0
.0
12
.0
.0
12
.0
12
16.65
0
8.7 0
.0
12
12
.0
12
12
0
0
25
257.6
0
.0
12
0
4.5
.4
22
0
.0
12
.0
2
0
.0
12
.0
12
7
0
.0
0
.0 12
.0
0 25
0
.0
12
1
12
25
0
0 0
.0
12
12
0
2.0
.0
0
.0
25
.0
25
0
.0
12
.0
0
.0
12
25
.0
0 0
.0
12
0
.0
12
0
.0
0
.0
25
0
.0
12 0
.0
12
0
0
0
.0
25
0
.0
0
.0
0
0
.0
0
.0
12
.0
.0 12
0
.0 12
1
.0 12
0
.0
12
12
25
7
1 0
.0
0
.0
12
12
25
00
25
32.03
.9
25
0
2.0
25
0 0
.0
12
0
2.0
25
0
0
.0
25
.0
12 0
.0
12
0
.0
12
24
0
.0
0
.0
25
0 .0 25
5
.0 12
0
.0
12
0
.0
12 0
.5 12 2.0 1
.0
0
.0
25
0
25
25
.2 53
0
.0
0 .0 25
25
0
0
2.0
.0
12
12
0
.0
0
.0 12
.0
0
.0
12
25
0
8
8
.0
0
25
3.2
25
3
.5
12
7
.2 38 0 .0 12
24
4
2.0
.7
18
Em Construção
8
0
0
.0
12
1
.0
12
.0
12
Status do Empreendimento
R12.0
R12.00
.6
25
.0
12
0
Bairro Aviação - São Mateus - ES
0
1
0
.0
0
8.80 4.7
.5
10
12
0
.0
12
4
6.59
25
0
.0 12
7
32.03
.0
12
2
.0 12
0
25
6.59
22
12.00
21 20 19 18 18
24 23
25
26
36.00 3.13
3.15
5
7
1
.4
0
0
.1
189 2.5
4
19
26
66.60
0
Localização
3
12.00
.5
25
0
.5
.8
12.00
.0
12
26
.0
12
12.00
2
1.86
17
2
25
Residencial Golden Garden
.8
12.00
46.36
ARNOLDO SANTOS
18
18.43
2
.0
12
2.8 0
.6
0
.0
12
5
.1
27
67
.2
.0 12
25
12
Nome do Empreendimento
.5
0
.0
Soma Urbanismo Ltda
12.00
7
.5
25
20
27
0
.0
12
0
12.00
67.06
8
22
9
.9
17
3.4
29.68
9.3
2.0 121
2
.10
.6
25
13
29.80
Empreendedor
30.00
18.32
4
30.00
30.00
20.00
Dados Gerais
.3
30.14
30.00
14
30.32
6
.6
18
12.40
fichas
60
5 .0 91
26.22
29.30
25
24 23 22 21
3.00
26
Residencial Golden Garden
25.00
25.00
M-05
01/01
109
fichas
61
Dados Gerais Empreendedor
Alphaville Urbanismo S.A.
Nome do Empreendimento
Alphaville Jacuhy
Localização
Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 1.852
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
set-07
Quadro de Áreas Geral
Fechado
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
2.629.747 m2
M linear Pavimentado
47.028 m
Área Parcelável
2.594.739 m2
M linear Esgoto
46.695 m
Área de Preservação Permanente
298.638 ²m²2
M linear Água
44.074 m
Área Líquida de Lotes
1.403.674 m²2
M linear Rede Elétrica
43.271 m
Área Verde
322.570 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
266.046 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
117.565 m²2
3
Tipo de Pavimentação Piso Intertrevado
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto
110
Alphaville Jacuhy
Serra Ville
fichas
62
Dados Gerais Empreendedor
CBL Desenvolvimento Urbano Ltda
Nome do Empreendimento
Serra Ville
Localização
Planalto Serrano, Serra - Serra - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 438
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
nov-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
473.257 m²2
M linear Pavimentado
4.123 m
Área Parcelável
214.560 m²2
M linear Esgoto
5.940 m
Área de Preservação Permanente
0 ²m²2
M linear Água
4.255 m
Área Líquida de Lotes
125.626 m²2
M linear Rede Elétrica
4.123 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
4l/s
Área Livre de Uso Público
12.466 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
4l/s
Área Institucional
11.074 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto
111
fichas
63
Dados Gerais Empreendedor
Cristal Empreendimentos e Teixeira Holzmann
Nome do Empreendimento
Boulevard Lagoa Residence & Resort
Localização
Estrada Laranjeiras X Jacaraípe - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 740
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
ago-06
Quadro de Áreas Geral
Fechado
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
743.474 m2
M linear Pavimentado
9.150 m
Área Parcelável
630.713 m2
M linear Esgoto
8.483 m
Área de Preservação Permanente
149.933 ²m²2
M linear Água
9.604 m
Área Líquida de Lotes
361.572 m²2
M linear Rede Elétrica
9.150 m
Área Verde
7.167 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
37.173 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
100.011 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Pista de Cooper e Paisagismo
112
Boulevard Lagoa Residence & Resort
Residencial Monte Verde
fichas
64
Dados Gerais Empreendedor
Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda
Nome do Empreendimento
Residencial Monte Verde
Localização
Bairro Nova Carapina - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 278
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-06
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
207.638 m²2
M linear Pavimentado
2.536 m
Área Parcelável
183.244 m²2
M linear Esgoto
2.450 m
Área de Preservação Permanente
40.299 ²m²2
M linear Água
2.808 m
Área Líquida de Lotes
114.158 m²2
M linear Rede Elétrica
2.536 m
Área Verde
4.854 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
15.909 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
15.909 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
113
fichas
65
Dados Gerais Empreendedor
Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda
Nome do Empreendimento
Solar de Laranjeiras
Localização
Laranjeiras II - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 178
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-00
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
172.361 m2
M linear Pavimentado
2.237 m
Área Parcelável
136.096 m2
M linear Esgoto
2.613 m
Área de Preservação Permanente
54.260 ²m²2
M linear Água
2.034 m
Área Líquida de Lotes
75.860 m²2
M linear Rede Elétrica
2.237 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
7.088 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
24.022 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
114
Solar de Laranjeiras
Solar do Porto
fichas
66
Dados Gerais Empreendedor
Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda
Nome do Empreendimento
Solar do Porto
Localização
Av. Brasília, Porto Canoa - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 841
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-01
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
386.350 m²2
M linear Pavimentado
6.638 m
Área Parcelável
307.041 m²2
M linear Esgoto
6.935 m
Área de Preservação Permanente
79.309 ²m²2
M linear Água
6.035 m
Área Líquida de Lotes
191.438 m²2
M linear Rede Elétrica
6.638 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
16.464 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
16.083 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
115
fichas
67
Dados Gerais Empreendedor
Espírito Santo
Nome do Empreendimento
José de Anchieta 04
Localização
Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 165
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
dez-00
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
165.301 m2
M linear Pavimentado
1.892 m
Área Parcelável
107.905 m2
M linear Esgoto
1.878 m
Área de Preservação Permanente
57.396 m²2
M linear Água
1.773 m
Área Líquida de Lotes
56.465 m²2
M linear Rede Elétrica
1.741 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
5.234 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
5.242 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
116
José de Anchieta 04
Solar de Laranjeiras I
fichas
68
Dados Gerais Empreendedor
Metron Engenharia Ltda.
Nome do Empreendimento
Solar de Laranjeiras I
Localização
Fazenda Guaxindiba, Distrito de Carapina Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 124
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-00
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
100.000 m²2
M linear Pavimentado
1.677 m
Área Parcelável
78.342 m²2
M linear Esgoto
1.665 m
Área de Preservação Permanente
4.965 m²2
M linear Água
1.572 m
Área Líquida de Lotes
50.053 m²2
M linear Rede Elétrica
1.543 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
3.972 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
4.012 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
117
fichas
69
Dados Gerais Empreendedor
Metron Incorporadora e Vila Nova Desenvolvimento Imobiliário
Nome do Empreendimento
Jardim Laranjeiras
Localização
Distrito de Campina - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 20
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
mar-10
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
160.622 m2
M linear Pavimentado
2.194 m
Área Parcelável
99.800 m2
M linear Esgoto
2.178 m
Área de Preservação Permanente
59.546 m²2
M linear Água
2.056 m
Área Líquida de Lotes
65.475 m²2
M linear Rede Elétrica
2.018 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
5.139 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
5.628 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
118
Jardim Laranjeiras
Arquipélago de Manguinhos
fichas
70
Dados Gerais Empreendedor
Moneda - Agência de Desenvolvimento Imobiliário Nova Manguinhos
Nome do Empreendimento
Arquipélago de Manguinhos
Localização
Complexo Urbanistico Nova Manguinhos Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 486
Uso
Misto
Tipologia
Data da Aprovação
jan-08
Quadro de Áreas Geral
Fechado
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
1.638.000 m²2
M linear Pavimentado
6.500 m
Área Parcelável
538.227 m²2
M linear Esgoto
9.400 m
Área de Preservação Permanente
1.100.000 m²2
M linear Água
6.500 m
Área Líquida de Lotes
345.511 m²2
M linear Rede Elétrica
6.500 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
42.122 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
27.594 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Ciclovia, Pista de Cooper, Cabeamento de Fibra Ótica, Paisagismo, Rede de esgoto de 3km, ligação no sistema da CESAN, Rede de água de 2.1km e ligação ao ponto de entrega da CESAN.
119
fichas
71
Dados Gerais Empreendedor
Moneda - Terreno Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Nome do Empreendimento
Portal de Manguinhos
Localização
Complexo Urbanistico Nova Manguinhos - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 1.066
Uso
Misto
Tipologia
Data da Aprovação
nov-05
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
1.124.949 m2
M linear Pavimentado
6.700 m
Área Parcelável
780.277 m2
M linear Esgoto
6.700 m
Área de Preservação Permanente
344.672 m²2
M linear Água
6.700 m
Área Líquida de Lotes
461.567 m²2
M linear Rede Elétrica
6.700 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
23.532 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
46.872 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Ciclovia, Pista de Cooper e Paisagismo
120
Portal de Manguinhos
Colina de Laranjeiras I
fichas
72
Dados Gerais Empreendedor
San Carlo Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Nome do Empreendimento
Colina de Laranjeiras I
Localização
Taquara, Distrito de Carapina - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 614
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-01
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
287.405 m²2
M linear Pavimentado
4.765 m
Área Parcelável
229.051 m²2
M linear Esgoto
6.720 m
Área de Preservação Permanente
58.171 m²2
M linear Água
6.150 m
Área Líquida de Lotes
145.737 m²2
M linear Rede Elétrica
4.398 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
11.511 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
13.092 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
121
fichas
73
Dados Gerais Empreendedor
San Carlo Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Nome do Empreendimento
Colina de Laranjeiras II - Residencial Metropolitano
Localização
Taquara, Distrito de Carapina - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 494
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
dez-02
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
206.364 m2
M linear Pavimentado
5.401 m
Área Parcelável
205.475 m2
M linear Esgoto
8.298 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
6.312 m
Área Líquida de Lotes
115.020 m²2
M linear Rede Elétrica
4.910 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
1 m3
Área Livre de Uso Público
10.962 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
1 m3
Área Institucional
11.054 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
122
Colina de Laranjeiras II Residencial Metropolitano
Colina do Campo
fichas
74
Dados Gerais Empreendedor
San Carlo Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Nome do Empreendimento
Colina do Campo
Localização
Bairro Campinho da Serra I, Distrito Sede Serra - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 471
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
fev-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
505.530 m²2
M linear Pavimentado
7.067 m
Área Parcelável
354.395 m²2
M linear Esgoto
5.170 m
Área de Preservação Permanente
151.136 m²2
M linear Água
5.170 m
Área Líquida de Lotes
215.014 m²2
M linear Rede Elétrica
4.431 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
1 m3³
Área Livre de Uso Público
33.858 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
1 m3³
Área Institucional
21.166 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Equipamentos de Vigilância
123
fichas
75
Dados Gerais Empreendedor
Loteadora n/d
Nome do Empreendimento
Loteamento Santa Julia
Localização
Distrito de Jucu - Viana - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 187
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
abr-10
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
149.381 m2
M linear Pavimentado
3.222 m
Área Parcelável
149.381 m2
M linear Esgoto
3.199 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
3.019 m
Área Líquida de Lotes
96.163 m²2
M linear Rede Elétrica
2.964 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
12.993 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
2.297 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
124
Loteamento Santa Julia
Riviera Park Residence
fichas
76
Dados Gerais Empreendedor
Galwan e Apia Edificações e Empreendimentos Ltda
Nome do Empreendimento
Riviera Park Residence
Localização
Santa Paula, no Distrito da Barra do Jucu Vila Velha - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 312
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
out-08
Quadro de Áreas Geral Área Bruta
370.707 m²2
Fechado
Infraestrutura Implantada M linear Pavimentado
6.599 m
Área Parcelável
368.210 m²2
M linear Esgoto
6.553 m
Área de Preservação Permanente
11.645 m²2
M linear Água
6.185 m
Área Líquida de Lotes
196.980 m²2
M linear Rede Elétrica
6.072 m
Área Verde
37.851 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
34.851 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
15.508 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Equipamentos de Vigilância, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Pista de Cooper e Paisagismo
125
fichas
77
Dados Gerais Empreendedor
Cristal Empreendimentos Imobiliários Ltda
Nome do Empreendimento
Parque das Esmeraldas
Localização
Bairro Santos Dumont - Vila Velha - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 262
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
jun-02
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
100.046 m2
M linear Pavimentado
2.695 m
Área Parcelável
107.095 m2
M linear Esgoto
2.289 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
2.435 m
Área Líquida de Lotes
64.699 m²2
M linear Rede Elétrica
2.695 m
Área Verde
7.049 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
7.151 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
7.347 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
126
Parque das Esmeraldas
Jardins Veneza
fichas
78
Dados Gerais Empreendedor
FGR Urbanismo Vila Velha S/A - SPE
Nome do Empreendimento
Jardins Veneza
Localização
Rod. Do Sol, s/nº km 21, Ponta da Fruta Vila Velha - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 387
Uso
Residencial
Tipologia
Data da Aprovação
nov-11
Quadro de Áreas Geral
Fechado
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
876.357 m²2
M linear Pavimentado
9.311 m
Área Parcelável
754.226 m²2
M linear Esgoto
6.058 m
Área de Preservação Permanente
281.136 m²2
M linear Água
10.482 m
Área Líquida de Lotes
281.439 m²2
M linear Rede Elétrica
7.177 m
Área Verde
141.352 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
536 m3³
Área Livre de Uso Público
218.651 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
536 m3³
Área Institucional
18.739 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Portaria, Piscina, Quadra Poliesportiva, Churrasqueira, Campo Society, Quadra de Tênis, Academia, Playground, Pista de Cooper, Paisagismo, Mini-Golfe, Estação de Tratamento de Água e Estação de Tratamento de Esgoto
127
fichas
79
Dados Gerais Empreendedor
Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial
Nome do Empreendimento
Polo Empresarial de Baixo Guandu
Localização
Baixo Guandu - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 82
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
fev-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
215.486 m2
M linear Pavimentado
4.145 m
Área Parcelável
215.486 m2
M linear Esgoto
4.145 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
4.145 m
Área Líquida de Lotes
139.984 m²2
M linear Rede Elétrica
4.145 m
Área Verde
13.497 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
10.792 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
128
Polo Empresarial de Baixo Guandu
Micro Polo Empresarial de Piúma
fichas
80
Dados Gerais Empreendedor
Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial
Nome do Empreendimento
Micro Polo Empresarial de Piúma
Localização
Piúma - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 42
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
jan-03
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
145.200 m²2
M linear Pavimentado
367 m
Área Parcelável
139.174 m²2
M linear Esgoto
0 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
0m
Área Líquida de Lotes
62.630 m²2
M linear Rede Elétrica
0m
Área Verde
32.264 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
9.483 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação
3
Sem Pavimentação
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
129
fichas
81
Dados Gerais Empreendedor
Espírito Santo Imóveis Oliveira Ltda.
Nome do Empreendimento
Polo Industrial Sérgio Vidigal
Localização
Civit, Distrito de Carapina - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 57
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
jun-05
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
1.314.909 m2
M linear Pavimentado
2.384 m
Área Parcelável
248.032 m2
M linear Esgoto
2.431 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
2.376 m
Área Líquida de Lotes
177.501 m²2
M linear Rede Elétrica
2.376 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
10.941 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
10.256 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
130
Polo Industrial Sérgio Vidigal
Polo Industrial Piracema
fichas
82
Dados Gerais Empreendedor
San Carlo Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Nome do Empreendimento
Polo Industrial Piracema
Localização
BR 101 (Rod. Do Contorno) - Km 275 - Serra
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 106
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
mar-10
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
2.512.413 m²2
M linear Pavimentado
6.923 m
Área Parcelável
1.416.420 m²2
M linear Esgoto
14.049 m
Área de Preservação Permanente
222.067 m²2
M linear Água
14.049 m
Área Líquida de Lotes
856.374 m²2
M linear Rede Elétrica
5.032 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
303.852 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
84.278 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
131
fichas
83
Dados Gerais Empreendedor
Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial
Nome do Empreendimento
Polo Empresarial Cercado da Pedra
Localização
Cercado da Pedra - Serra - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 109
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
dez-10
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
1.246.000 m2
M linear Pavimentado
9.863 m
Área Parcelável
565.827 m2
M linear Esgoto
9.863 m
Área de Preservação Permanente
607.210 m²2
M linear Água
9.863 m
Área Líquida de Lotes
361.391 m²2
M linear Rede Elétrica
9.863 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
101.558 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
132
Polo Empresarial Cercado da Pedra
Polo Empresarial Civit I
fichas
84
Dados Gerais Empreendedor
Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial
Nome do Empreendimento
Polo Empresarial Civit I
Localização
CIVIT I - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 173
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
dez-79
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
2.193.000 m²2
M linear Pavimentado
7.300 m
Área Parcelável
1.125.463 m²2
M linear Esgoto
7.300 m
Área de Preservação Permanente
717.720 m²2
M linear Água
7.300 m
Área Líquida de Lotes
882.492 m²2
M linear Rede Elétrica
7.300 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
121.383 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
133
fichas
85
Dados Gerais Empreendedor
Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial
Nome do Empreendimento
Polo Empresarial Civit II
Localização
CIVIT II - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 395
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
nov-86
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
4.826.665 m2
M linear Pavimentado
28.541 m
Área Parcelável
3.399.988 m2
M linear Esgoto
28.541 m
Área de Preservação Permanente
1.155.706 m²2
M linear Água
28.541 m
Área Líquida de Lotes
2.387.023 m²2
M linear Rede Elétrica
28.541 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3
Área Livre de Uso Público
268.951 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
134
Polo Empresarial Civit II
Polo Empresarial Setor III
fichas
86
Dados Gerais Empreendedor
Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial
Nome do Empreendimento
Polo Empresarial Setor III
Localização
CIVIT II - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 14
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
abr-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
237.195 m²2
M linear Pavimentado
587 m
Área Parcelável
237.195 m²2
M linear Esgoto
587 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
587 m
Área Líquida de Lotes
209.211 m²2
M linear Rede Elétrica
587 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
0 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
135
fichas
87
Dados Gerais Empreendedor
VTO Polos Empresariais
Nome do Empreendimento
Empresarial Serra Log Business Park I
Localização
Distrito Sede - Serra - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 68
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
set-11
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
711.900 m2
M linear Pavimentado
3.400 m
Área Parcelável
464.435 m2
M linear Esgoto
3.700 m
Área de Preservação Permanente
247.465 m²2
M linear Água
3.350 m
Área Líquida de Lotes
301.853 m²2
M linear Rede Elétrica
3.350 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
5 l/s
Área Livre de Uso Público
48.071 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
5 l/s
Área Institucional
23.223 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais Paisagismo e Estação de Tratamento de Esgoto
136
Empresarial Serra Log Business Park I
Empresarial Serra Log Business Park II
fichas
88
Dados Gerais Empreendedor
VTO Polos Empresariais
Nome do Empreendimento
Empresarial Serra Log Business Park II
Localização
Distrito Sede - Serra - ES
Status do Empreendimento
Em Construção
Número de Lotes 51
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
dez-12
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
1.388.517 m²2
M linear Pavimentado
3.979 m
Área Parcelável
423.175 m²2
M linear Esgoto
4.058 m
Área de Preservação Permanente
965.342 m²2
M linear Água
3.965 m
Área Líquida de Lotes
296.216 m²2
M linear Rede Elétrica
3.965 m
Área Verde
0 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
24.208 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
21.159 m²2
Tipo de Pavimentação
Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
137
fichas
89
Dados Gerais Empreendedor
Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial
Nome do Empreendimento
Micro Polo Empresarial de Vila Velha
Localização
Novo México - Vila Velha - ES
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 114
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
fev-87
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
133.396 m2
M linear Pavimentado
1.981 m
Área Parcelável
133.396 m2
M linear Esgoto
1.981 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
1.981 m
Área Líquida de Lotes
83.731 m²2
M linear Rede Elétrica
1.981 m
Área Verde
2.846 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m³3
Área Livre de Uso Público
21.157 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m³3
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação Asfalto
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
138
Micro Polo Empresarial de Vila Velha
Polo Empresarial de Vila Velha - PEVV
fichas
90
Dados Gerais Empreendedor
Suppin - Superintendência dos Projetos de Polarização Industrial
Nome do Empreendimento
Polo Empresarial de Vila Velha - PEVV
Localização
Polo Empresarial de Vila Velha - Vila Velha
Status do Empreendimento
Entregue
Número de Lotes 81
Uso
Empresarial
Tipologia
Data da Aprovação
dez-98
Quadro de Áreas Geral
Aberto
Infraestrutura Implantada
Área Bruta
907.498 m²2
M linear Pavimentado
693 m
Área Parcelável
894.193 m²2
M linear Esgoto
0 m
Área de Preservação Permanente
0 m²2
M linear Água
0 m
Área Líquida de Lotes
572.944 m²2
M linear Rede Elétrica
0 m
Área Verde
52.036 m²2
M³ Estação de Tratamento de Esgoto
0 m3³
Área Livre de Uso Público
215.448 m²2
M³3 Estação Elevatória de Esgoto
0 m3³
Área Institucional
0 m²2
Tipo de Pavimentação
Paralelepípedo
3
Dados Complementares Apoio e Instalações Especiais -
139