Pajala Gratistidning vecka 3, 2023

TEMPERATUR

STÄDER

Umeå -11°C

Stockholm 3°C

Göteborg 4°C

Köpenhamn 3°C Oslo 1°C

Helsingfors 1°C

London -4°C

Rom 12°C

Madrid 9°C Paris 1°C

TURISTORTER

Gran Canaria 12°C

Nice 8°C

Málaga 16°C Mallorca 16°C Rhodos 14°C

Alanya 14°C Bangkok 32°C

Dubai 23°C New York 3°C Orlando 9°C

POSTADRESS

Pajala Gratistidning

Att: Kiruna Annonsblad Geologgatan 7A 981 31 KIRUNA

Boka: boka@gratistidning.com Manus: annons@gratistidning.com Tipsa: tipsa@gratistidning.com Webb: pajala.gratistidning.com

ANSVARIG UTGIVARE

Peder Gidlund, 070-590 95 69 peder.gidlund@gratistidning.com

PRIVATANNONSER - GRATIS

Webb: pajala.gratistidning.com

SOCIALA MEDIER - FÖLJ OSS

Facebook: @PajalaGratistidning Instagram: #PajalaGratistidning

Manusstopp: Radisannonser fredag 15.00. Företags- och föreningsannonser fredag 12.00. Annonsgranskning: Pajala Gratistidning förbehåller sig rätten att avböja olämpliga annonser.

Reklamationer: Reklamationer beträffande annonser skall göras inom 3 dgr beträffande fakturor inom 10 dgr. För fel annonser är tidningen utan ansvar för eventuell skada på grund av uteblivet eller felaktigt införande

VI INFORMERAR

VÅRA MANUSSTOPP för garanterad korrektur torsdagar kl. 12.00

Tryckfärdiga annonser måndagar kl. 15.00

Maila gärna in era bokningar och manus på: annons@gratistidning.com

eller fördröjda annonssvar. Pajala Gratistidning ansvar är begränsat till högst annonskostnaden. Org. nummer: Pajala Gratistidning ges ut av Svenska Civildatalogerna AB, 556348-5928.

Copyright: Observera att annonser Pajala Gratistidning innefattas av Copyright (upphovsrätt). Får ej införas i annat media utan tillstånd. För mer information/tidningen på nätet: www.gratistidning.com.

Europas största fyndighet för sällsynta jordartsmetaller finns i Kiruna

NORRBOTTEN NÄRINGSLIV

BUSINESS LKAB har identifierat betydande mängder sällsynta jordartsmetaller i Kirunaområdet, nödvändiga för bland annat tillverkning av elbilar och vindkraftverk. Efter framgångsrik prospektering redovisar bolaget idag mineraltillgångar för sällsynta jordartsmetaller på mer än en miljon ton Rare Earth Oxides och den nu största kända fyndigheten av sitt slag i Europa.

– Det här är goda nyheter inte bara för LKAB, regionen och för svenskarna utan även för Europa och för klimatet. Det är den största kända fyndigheten av sällsynta jordartsmetaller i vår del av världen och skulle kunna bli en betydande byggsten för att få fram de kritiska råmaterial som är helt avgörande för att möjliggöra den gröna omställningen. Vi står inför ett utbudsproblem. Utan gruvor, inga elbilar, säger Jan Moström, vd och koncernchef på LKAB. Europa saknar idag helt brytning av sällsynta jordartsmetaller, samtidigt som efterfrågan bedöms öka kraftigt till följd av elektrifieringen vilket leder till en global brist, och detta i en tid med ökade geopolitiska spän-

ningar. Enligt EU-kommissionens bedömning förväntas efterfrågan på sällsynta jordartsmetaller till bland annat elbilar och vindkraftverk öka mer än fem gånger bara fram till 2030. Idag är Europa dessutom importberoende av dessa mineral där Kina fullständigt dominerar marknaden vilket anses öka sårbarheten för europeisk industri.

– Elektrifieringen, EU:s självförsörjning av mineraler och metaller och oberoende av Ryssland och Kina börjar i gruvan. Vi måste stärka de industriella värdekedjorna i Europa och skapa reella möjligheter för elektrifieringen av våra samhällen. Politiken måste ge industrin förutsättningar att ställa om mot en grön och fossilfri produktion. Här

kan svensk gruvindustri spela en avgörande roll. Behovet av mineraler för att genomföra omställningen är stor, säger energi- och näringsminister Ebba Busch.

Vägen till gruva lång Samtidigt är vägen till eventuell brytning av fyndigheten lång, där första steget är en ansökan om bearbetningskoncession för Per Geijer-fyndigheten för att ge LKAB rätt till fyndigheten och kunna undersöka den ytterligare på djupet och utreda förutsättningar för brytning. Planen är att kunna lämna in en ansökan om bearbetningskoncession under 2023.

LKAB har redan börjat förbereda en flera kilometer lång ort på cirka 700 meters djup från den befintliga Kirunagruvan mot den nya fyndigheten för att komma åt att undersöka den på djupet och i detalj.

– Vi har inte sett slutet på fyndigheten. Vi investerar stort för att komma vidare och räknar med att

behöva ett antal år för att undersöka fyndigheten ytterligare för att skapa förutsättningar för att lönsamt och hållbart bryta den. Vi är ödmjuka inför de utmaningar kring markanvändning och påverkan som finns för att utveckla detta till en gruva och som kommer behöva analyseras för att se hur man kan undvika, minimera och kompensera för det. Först därefter kan det bli aktuellt att gå vidare med en miljöprövningsansökan och att söka tillstånd, säger Jan Moström.

– Om vi tittar på hur det har fungerat i andra tillståndsprocesser inom vår industri, så dröjer

det minst 10–15 år innan vi skulle kunna ha faktiskt brytning igång och därmed råvaror på marknaden som behövs för att ta våra samhällen bort från fossila bränslen. Och då talar vi om Kiruna, där LKAB brutit malm i mer än 130 år. Här är kommissionens fokus på frågan avgörande, att säkra tillgång till kritiska material, och den Critical Raw Materials Act som EU-kommissionen nu arbetar fram. ■

Ni når inte bara de som redan är arbetssökande utan även den intressanta kategorin - de som redan har ett jobb men kan tänka sig att ”ta-nästa-steg”... Att

LKAB har identifierat betydande mängder sällsynta jordartsmetaller i Kirunaområdet.

Spillet i digital marknadsföring. Det har visat sig att efter alla mellanhänder, botfreud, adfreud och ad-blockers återstår endast en krona av satsade 100 kronor - det är ett spill på 99%.”

KRÖNIKA Peder Gidlund

Det största robbery som någonsin ägt rum i mänsklig hetens historia

Hur är det att vara företagare i Pajala kommun?

PAJALA Svenskt Näringsliv genomför sin årliga undersökning av det lokala företagsklimatet. Enkäten har skickats ut till 3000 företagare i Norrbotten och i år kommer även alla politiker som sitter i fullmäktige få möjlighet att besvara enkäten.

I Pajala kommun är företagsklimatet en prioriterad fråga och resultatet från undersökningen är ett viktigt underlag i vårt utvecklingsarbete.

Ju högre svarsfrekvens, desto bättre underlag får vi att arbeta med. Gör

din röst hörd och besvara enkäten innan 31 mars.

Syftet med undersökningen är att låta er företagare ge er bild av hur ni upplever att företagsklimatet är i kommunen.

- Resultatet av undersökningen ger oss riktning i vårt arbete med att utveckla företagsklimatet i Pajala kommun. Internt använder vi enkätresultaten för att se vilka delar i vårt arbetssätt som behöver utvecklas och vilka åtgärder som kan behöva genomföras för att underlätta ytterligare

för företagen, berättar Fredrik Holmström, Utvecklingschef Pajala kommun.

Ett bra företagsklimat är även värdefullt för invånarna i kommunen.

- Alla gynnas av ett välmående näringsliv. Det skapar en levande kommun och livskvalitet, inte minst skapar det arbetstillfällen lokalt, säger Fredrik Holmström

Källa: Pajala kommun

REDAKTIONEN redaktion@gratistidning.com

Jul- och nyårsfirande med sköna lediga dagar med nära och kära är för många av oss ett skönt och välbehövligt avbrott i vardagen. En tid där man får chans att ladda batterier och göra en nystart både för sig själv men kanske också i sitt jobb. Alla har ställts inför många utmaningar de senaste åren med pandemi och nu senast krisvinter i kölvattnet av Rysslands krig mot Ukraina. Högre priser i affärer och på boendekostnader är dock småsaker om man ställer det mot vad invånarna i Ukraina tvingas genomlida.

Företagare prövas i tuffare tider och man är tvungen att få verksamheten att gå ihop. Vi som jobbar med gratistidningarna i Norrbotten och på Gotland är inget undantag men känner en stark medvind, fast vi i mångas ögon sysslar med något som många ”mediaförståsigpåare” dömt ut sedan länge – tidningar som trycks på papper. Det är sant när det gäller prenumererande dagstidningar som tappat drastiskt i upplagor och försvinner. Gratistidningarna däremot ökar i popularitet både hos er läsare och annonsörer

Varför är det så, kan man fråga sig – är inte ”det digitala” allena rådande i framtiden?

Det finns en övertro på det digitala. Idag är det uppenbart att marknadsförare har rusat iväg åt fel håll de senaste åren, och att en ökad satsning på digitala kanaler och riktade budskap inte har gjort det bättre – snarare tvärtom.

Det är räckvidd, breda emotionella kampanjer och kreativt berättande som krävs för att skapa lönsamhet, snarare än precisionsmarknadsföring, fokus på egna kanaler och lojalitetsprogram.

Fredrik Hallberg, marknadsföringsexpert från Kapero berättade om just detta – vikten av spridning och att nå så många som möjligt på SprintAd­dagen. Han satte även fokus på spillet i den digitala marknadsföringen och beskrev det som ”det största robbery som någonsin ägt rum i mänsklighetens historia”. Det har visat sig att efter alla mellanhänder, botfreud, adfreud och ad­blockers återstår endast en krona av satsade 100 kronor – det är ett spill på 99%. Att de som sedan får se reklamen ”ploppa fram” på skärmen blir irriterade – är en annan historia.

Ännu ett tecken på att pendeln har vänt tillbaka till media med stor spridning som gratistidningarna har är signalerna vi får från nöjda annonsörer som syns lokalt varje vecka på de orter där vi finns. Fler och fler företag har märkt att de tappat fart med sina satsningar de kört på digital marknadsföring under några år och vill börja nå ut ordentligt igen. Att man också väljer lokala alternativ där det går skapar trovärdighet ­ man lever som man lär

Peder Gidlund, Norrbotten- och Gotland Gratistidning

Mats Ehnbom får sluta som vd för Norr Media

LULEÅ NTM-koncernen som äger Norr Media genomför en organisationsförändring Vd-tjänsten i Norr Media avskaffas och det är oklart hur länge NSD:s och Kurirens ägarbolag blir kvar som bolag, skriver Norr Media.

NTM-koncernen (Norrköpings Tidningar) genomför stora organisationsförändringar. Vd-tjänsten i Norr Media försvinner. Andra förändringar i NTM-koncernen är nya tjänster som marknadschef, senior strategisk projektledare och chef för samhällsrelationer. Den senare tjäns-

ten ska Mats Ehnbom tillträda den 1 februari, skriver sajten Affärer i Norr.

Någon ny vd ska inte rekryteras. NSD och Kuriren ska få varsin chefredaktör. Enligt NTM:s vd Lina Hedenström är det inte säkert att Norr Media blir kvar som eget bolag i framtiden.

– Jag vet inte hur länge Norr Media kommer att finnas kvar som bolag. Vi har en ägarstruktur där med externa ägare, det är inte bara NTM som äger Norr Media. Vilket gör att det måste ske under sansade former, säger Lina Hedenström till Norr Media.

Gratistidningrna Extra Luleå och Boden har lagts ner Norr Media som ägs av Norrköpings Tidningar lägger ned sina båda gratistidningar Extra Luleå och Extra Boden, ändringarna började gälla från årsskiftet. Som ett av skälen till nedläggningen angavs kostnader för tryck, papper och distribution som ökat markant.

Fredrik Hallberg, Kapero på SprintAd-dagen.

Mats Ehnbom, vd Norr Media på väg mot nya utmaningar.

Källa: Norr Media, Affärer i

Fredrik Holmström, Utvecklingschef Pajala kommun. Foto: Pajala kommun

6

RI N G

AVANDE

MEDMÄNNISKA 08 – 702 16 80

Vi finns till för dig som behöver någon att tala med, någon som lyssnar. Du kan tala om problem i familjen, på arbetet, om ensamhet, sjukdom Det finns inget som oroar dig som du inte kan tala om.

Jourhavande präst

Döda Döda

Behöver du någon att prata med? Att få dela sina tankar med någon kan göra skillnad.

Jourhavande präst lyssnar, och det som sägs stannar mellan er. Du kontaktar

Jourhavande präst via telefon, digitalt brev eller chatt.

Mer info på www.svenskakyrkan.se

Välkommen till våra Gudstjänster

S

i

Solskensvännerna startar tors 19/1

Pajala kyrkokör startar ons 25/1

Ledare: Karin Andersson 0978–758 87 / 073-829 30 28

TANKAR

JESUS SKAPAR TRO

Det har kommit en del vykort med juliga bilder i vår brevlåda. Bilderna varierar från en snötäckt lada till bilder av Jesus liggande i en krubba omgiven av Maria och Josef. Korten är från syskon, släkt och vänner men också från människor runt om i Sverige som tackar för den här krönikan jag skriver.

I helgens texter möter Jesus en man i kunglig tjänst med en sjuk son, en kvinna som var föraktad av samhället, och en officer med en sjuk tjänare. De behövde tröst från Jesus. När Jesus möter människor då är det själavård på gång. Han ger dessa personer utrymme till att tro.

Själavård är inte psykologi, utan själavård det är att hjälpa människor att fördjupa sig i den kristna tron... varsamt förs hon över kallelsen, moralism, förtvivlan över synden och tvivel... till försoningens glädje att upptäcka att Jesus är lagens fullkomnare. Att se och förstå att Jesus är all trösts Gud. Trösta varandra med att nåden är alltid nåd, det är inte ett utslätande av synden, den ska bekännas, såren, de ska helas och bindningarna vi sitter fast i ska lösas.

Pajala kyrkans

Hus Tors 26/1 kl. 12.00

Till förmån för Världens Barn 60 kr. Välkommen! Välkommen!

BARNVERKSAMHET ÄR IGÅNG

Liten och stor i Korpilombolo församlingshem Mån kl. 10.00-12.00 och i Pajala kyrkans hus Tis och Tors kl. 10.00-12.00

M iniorer i Pajala kyrkans hus Ons kl. 15.30-17.00

Barnkör startar 25/1 kl. 17.00-17.30

Ledare: Ulrika Esberg 0978-758 92 och Elvira Pääjärvi

Juniorer i Pajala kyrkans hus Ons kl. 17.30-19.00

Julkorten gav mig och hustrun en varm känsla av att vara inneslutna i goda tankar. Jag blev rörd över omsorgen och vänligheten som jag kunde läsa in i julhälsningarna. Själva har vi skickat sms med vackra julmotiv till släkt, vänner och bekanta. Att skicka hälsningar via mobilen är ett enkelt sätt att visa att man bryr sig om sina vänner Men jag tycker att få ett brev eller ett vykort i sin brevlåda det ger en dubbel glädje. Den som skickat kortet eller brevet har gjort sig omaket att först skriva sedan gå till postlådan och posta brevet. Det är ändå lite mer än en knapptryckning på mobilen. Visst, värmen, omtanken, glädjen är ju stor att få en hälsning via mobilen men vetskapen att den som skickat vykortet eller brevet har gått de där stegen till postlådan för att glädja oss är trots allt större.

Helgens texter handlar om att Jesus skapar tro. I ett brev som Paulus postade till församlingen i Korint där kan vi nu till helgen läsa. ”Välsignad är vår Herre Jesus Kristi Gud och Fader, barmhärtighetens fader och all trösts Gud. Han tröstar oss i alla våra svårigheter, så att vi med den tröst vi själva får av Gud kan trösta var och en som har det svårt.”

Dessa älskvärda personer som skickat julkort och brev till oss, de hade en tro på att brevbäraren skulle förmedla brevet till rätt adress.

Jag skriver det gång på gång att den kristna tron handlar om Jesus. Han, Jesus har skickat ett brev, eller ett inbjudningskort till dig och mig där det står, OSA. Om svar anhålles. Han har adresserat inbjudan väldigt personligt, ditt och mitt namn står ingraverat i hans sårmärkta händer. Han bjuder in oss till sin himmelska fest där inbjudningskortet vi fått är bilderna av det lilla barnet i krubban men också en blödande Kristus som ropar från korset, ”Det är fullbordat”.

Den som har varit nära Jesus, den som fått se djupet av hans godhet, den människan lyssnar vi till.....den människan har fått sin tro skapad av Jesus.

En skön

helg önskar jag

God fortsättning på det nya året. Jag hoppas att Ni har haft ett bra jul- och nyårsfirande. Nu håller vi alla tummar för att 2023 skall bli så mycket bättre än de senaste tre åren där medierapporteringen har handlat om covid 19 och krig. Högst på min önskelista står som alla andra år fred på jorden, hur svårt kan det vara? Men så länge vi har religiösa och kommunistiska diktaturer styrda av män, känns fred på jorden som en dröm. Hade fler kvinnor haft makten hade vi haft en bättre och medmänskligare värld. Margaret Thatcher är väl den enda kvinna som har startat ett krig de senaste 100 åren och hur slutade det? ”Guds hand” och VM Guld i fotboll för Argentina 1986. Jag har laddat för dagen då det blir fred i Ukraina/Putins fall, då blir det att plocka fram löjrom som skall ätas som soppa och sköljas ner med rumstempererad ukrainsk vodka.

Veckans tips

Gör så här:

1. Sätt ugnen på 180 grader och lägg skreien i en eldfast form.

2. Lägg chili, vitlök, limesaft, soja, fisksås, rårrörsocker, vatten och koriander i en bunke och mixa det slät röra med mixerstav.

3. Fördela hälften av röran över torsken, täck formen med aluminiumfolie och stek i mitten av ugnen cirka 20 minuter. Förbered nudlar eller ris under tiden.

Ugnsbakad skrei med inspiration från sydostasien

Vi är inne i skreisäsongen och jag blir alltid lika lycklig när en bil från Frisk Fisk kommer lastad med färsk fisk eller räkor. Egentligen tycker jag att skreien avnjuts bäst lättsaltad så veckans recept med inspiration från sydostasien bryter mot det tänket, men skrei/torsk har en fantastisk förmåga att gifta sig med olika smaker.

Det här behövs för fyra personer 800 gram skrei 1 finhackad röd chili 3 finhackade vitlöksklyftor

4 msk limesaft (2 lime)

1 msk soja

2 msk fisksås

3 msk rårörsocker

2 msk vatten Koriander

Till servering:

Rostad lök och vitlök (finns ju att köpa för den som så önskar) Finhackade torrostade jordnötter Skivad salladslök Skiva röd chili Koriander Nudlar eller ris

3. Lägg upp torsken på tallrikar, ringla över resten av såsen och toppa med rostad lök, vitlök, chili, jordnötter och hackad koriander.

DRYCKESTIPS

Kombinationen hetta, syrlighet och sälta skriker efter krispig Riesling med ett uns restsötma från Tyskland. Leitz Magic Mountain Rüdesheimer Riesling Trocken 2021 (Nr 70626, pris 161,-) uppfyller kravspecen, servera runt 10 grader. Vinet finns på hyllan i Piteå och Luleå, Ni som bor på annan ort får beställa.

ALKOHOLFRITT:

Vi stannar i Rheingau hos Leitz och väljer deras Eins Zwei Zero Riesling Alcohol Free (Nr 11901, pris 69,-), serveringstemperatur 8 grader.

FYNDTIPSET FRÅN

BESTÄLLNINGSSORTIMENTET:

Producenten Mullineux från Swartland har utsett till Sydafrikas bästa producent tre av de fem senaste åren, vilket har medfört att efterfrågan på deras viner har ökat vilket i sin tur brukar innebära högre priser. Trots det så är priset på deras instegsviner fortfarande lågt om vi ser pris i förhållande till kvalitet och att skördeuttaget är relativt lågt 30 hl/ ha (enkla viner brukar ligga på 100-200 hl/ha). Vinerna går under namnet Kloof Street, döpt efter en trendig gata i Kapstaden. Veckans tips är Kloof Street Rouge 2020 (Nr 75332, pris 141,-), ett varmfruktig vin i s.k. medelhavsstil (södra Rhône, Provence) framställt av 69 % Syrah, 15 % Tinta Barocca, 11 % Grenache, 4 % Cinsault, 1 % Carignan. Fungerar bra till nöt- och lamm, gärna långkokta grytor. Det framställdes bara 25 500 flaskor av årgång 2020, så skynda fynda.

norrmän med oss

Dags att boka annons i norra Sveriges största specialtidning för den norska marknaden: Velkommen til Sverige! Du når norska läsare i NordNorge som får tidningen GRATIS utdelad i sin brevlåda hemmavid.

Velkommen til Sverige är en populär tidning som har getts ut i NordNorge sedan 1998 och de norska gästerna i länet har ökat från år till år.

Våra norska grannar spenderar i dag omkring smått fantastiska 18 miljarder på handel i Sverige.

Velkommen til Sverige Sommar 2023

Utgivning: Vecka 21 - 2023 Manusstopp: Fredag 5 maj Distribution: Till hushåll och företag i NordNorge.

Inspireras av recept och goda drycker från Erik Grödahl, välkänd vinkännare och utbildare inom mat & dryck.

Erik Grödahl – Årets svenska vinprofil 2016 och utbildare inom mat och dryck från Piteå.

Tre tävlingar i en ...

Tävlingen pågår under veckorna 3 till 8.

VARJE VECKA TÄVLAR DU OM

NYHET - SIDOVINSTER

Tävlingsregler

veckans Värdecheckar 10.000 kr (10 st á 1.000 kr). Juryn består av redaktionen på Gratistidningen. Anställda på Gratistidningen eller anhöriga får ej deltaga. Eventuell vinstskatt betalas av vinnaren. Alla vinnare publiceras tidningen veckan efter tävlingstillfälle, samt kontaktas via brev. Vinsten är personlig. Ev vinstskatt betalas av vinnaren.

Samma regler som för Värdecheckarna. För att medverka och kunna vinna sidovinster måste man även gilla tidningen på Instagram och/eller Facebook. Ange användar/kontonamn i tävlingsformuläret. Juryn består av redaktionen på Gratistidningen. Anställda på Gratistidningen eller anhöriga får ej deltaga. Vinnaren publiceras i tidningen veckan efter tävlingstillfälle, samt kontaktas via brev. Vinsten är personlig.

Skumlaminerad folie som skyddar både vinter och sommar. Folien är ett praktiskt frost- och solskydd som fästes på framrutan med hjälp av dörrarna. Den förhindrar frosten att sätta sig och du slipper skrapa rutan. Fungerar lika bra som solskydd under sommaren.

Har du koll på hur ändringarna i bostadsrättslagen påverkar dig?

BOSTAD Vid årsskiftet 2022/2023 träder ett antal ändringar av den nuvarande bostadsrättslagen i kraft. Lagen påverkar bland annat dig som fastighetsutvecklare som planerar att upplåta bostadsrätter, dig som mäklare som förmedlar nyproducerade bostadsrättslägenheter och dig som överväger att köpa en nyproducerad bostadsrättslägenhet. Här sammanfattar vi hur!

Syftet med de nya bestämmelserna är att stärka det rättsliga skyddet för den som köper bostadsrätt. Genom lagändringen kommer den som köper en nyproducerad bostadsrättslägenhet, förhandstecknaren, få en tryggare ställning genom bl.a. bättre information, betänketid och en begränsning av tidsintervallet för när upplåtelsen beräknas ske.

För att upplåta lägenheter som bostadsrättslägenheter är det vanligt att ett byggföretag eller en fastighetsägare startar en bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen ingår sedan förhandsavtal med förhandstecknare avseende framtida upplåtelse av lägenheterna. Ett förhandsavtal innebär att bostadsrättsföreningen är skyldig att upplåta lägenheten med bostadsrätt åt förhandstecknaren, som i sin tur är skyldig att köpa lägenheten.

Från och med den 1 januari 2023 skärps kraven för vad ett sådant förhandsavtal ska innehålla. Om förhandsavtalet inte innehåller all information som lagen kräver, t.ex. angående föreningens ekonomi, den beräknade tidpunkten för upplåtelsen och den beräknade avgiften för lägenheten är förhandsavtalet ogiltigt. I vissa fall är avtalet bindande för bostadsrättsföreningen men inte för förhandstecknaren. Det är därför extra viktigt att stämma av så att förhandsavtalet verkligen uppfyller de nya kraven i bostadsrättslagen. Lagändringen ger också förhandstecknaren en betänketid om sju dagar från det att bostadsrättsföreningen lämnat ett skriftligt

erbjudande till förhandstecknaren. Betänketiden ger alltså förhandstecknaren möjlighet att noga överväga erbjudandet innan förhandsavtalet undertecknas. Mot bakgrund av att många byggprojekt blir försenade har lagstiftaren valt att skydda förhandstecknaren genom att begränsa tidsintervallet för den beräknade tidpunkten för upplåtelsen, som ska anges i förhandsavtalet. Ändringen innebär att

den beräknade tidpunkten för upplåtelsen som mest får avse en period om tre månader (ett kvartal). Om lägenheten inte upplåts till förhandstecknaren inom skälig tid från den beräknade tidpunkten och förseningen inte beror på förhandstecknaren själv, har förhandstecknaren rätt att frånträda förhandsavtalet. Förhandstecknaren har då rätt att få tillbaka eventuellt förskott, rätt till skälig er-

sättning för eventuella tillval och ersättning för annan skada som bostadsrättsföreningen orsakat. Lagändringen kommer sannolikt medföra att förhandsavtal framöver kommer att ingås i ett senare skede när bostadsrättsföreningen har en tydligare bild av när bostadsrättslägenheten kommer att vara färdig. n

Uthyres årsvis 4-bäddsrum i Vassijaure. Möblerad med gemensamt allrum/kök, fullt utrustat. Lugn och fridfull fjällmiljö med några minuter från skidbackarna i Riksgränsen. Fina jakt och fiskeområden och nära till Norska fjällen.

Pris 3.500 kr/månad. Ha sängarna färdigbäddade och utrustningen på plats! Du slipper städa ur varje gång du åker hem.

Syftet med de nya bestämmelserna är att stärka det rättsliga skyddet för den som köper bostadsrätt. Genom lagändringen kommer den som köper en nyproducerad bostadsrättslägenhet, förhandstecknaren, få en tryggare ställning genom bl.a. bättre information, betänketid och en begränsning av tidsintervallet för när upplåtelsen beräknas ske.

Tips kring solenergi

Beroende på vilka förutsättningar du har behöver du tänka på olika saker när du bygger din solanläggning.

FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR:

• Solceller tappar inte i värde. Varje medlem får tillbaka investeringen vid försäljning då ni höjer marknadsvärdet på lägenheterna. Och föreningen har under tiden sparat pengar år efter år. Så det finns inga bra orsaker att vänta.

FÖR NÄRINGSBYGGNADER:

• Industrifastigheter och kontor har båda stora möjligheter med solpaneler. Här kan ni använda er egenproducerade el rakt in i verksamheten – och slippa energiskatten på 35,6 öre per kWh (lägger man till momsen blir det 44,5 öre per kWh).

Vår populäraste fönster modell med minimalt framtida under hållsbehov.

Upp t ill 30 års garanti.

Ring eller boka direkt på elitfonsterpaplats.se Örjan Kero Tel 0706-94 25 43

• Samordna föreningens och medlemmarnas elabonnemang så att ni kan förhandla ett samlat, bättre elavtal. Det gör att ni betalar en lägre abonnemangsavgift samtidigt som egenanvändningen av el ökar.

• Anpassa storleken efter fastighetens konstanta elförbrukning (den så kallade fastighetselen) genom pumpar, belysning, ventilationsaggregat, hissar, kylskåp, laddboxar till bilar etc.

• Ska ni lägga om taket? Det är ett perfekt tillfälle att komplettera med solceller.

• En bonus är att egenproducerad el gör det lustfyllt att spara energi. Egen el ökar samhörigheten ger bättre stämning i föreningen och en större energimedvetenhet.

FÖR VILLAÄGARE:

• Bygg gärna solpaneler mot både väster och öster. Den västra genererar el till morgonen, den östra till matlagningen vid middagstid, det ger på så sätt en större täckningsgrad.

• Undvik att bygga anläggningar under 3 kW, försök nå 6-12 kW. 55 kvm yta skapar 9 kW. Det ger 8 000 kWh och är en tredjedel av normalhusets behov.

• Med egenproducerad solel har företaget ett stabilt elpris på upp till 30 års sikt.

• Solanläggningen ger bra förutsättningar för att miljöklassa fastigheten. Det både höjder värdet och fastighetens attraktionskraft.

Du kan erbjuda hyresgästerna att använda solanläggningen och miljöklassningen i sin egen marknadsföring.

FÖR ALLA:

• Välj leverantör med omsorg. Ha bara en motpart genom hela affären. Handla alltså inte upp solanläggning i flera steg. Med en leverantör blir upphandlingen och installationen enkel och tydlig och du slipper diskussioner vid eventuella problem.

• Granska leverantörskedjan så du vet att arbetsförhållandena är OK. På Svensk Solenergi hittar du godkända leverantörer.

• Undvik leverantörer som inte är recycleanslutna. Fråga Svensk Solenergi.

• Skapa sammanhängande, fria takytor för solcellerna/ solfångarna. Uppskjutande ventilationsdon och installationer skapar skuggor som kostar energi.

Räkna ut vad du kan spara i månaden på att byta fönster med vår energiräknare! Beställ hem boken kostnadsfritt och få fler tips på www.indoor.se

Källa: Energihandboken 2022 från Indoor Energy

Vildmark är Välmående

Snart värmer solen över snön igen. Dags att börja planera. Kombinera Brasserie Fjällkökets sagolika mat med de vita viddernas näring för själen. Varmt välkomna till oss. abiskomountainlodge.se

Välmående-paket.

Boka minst tre nätter på Lodgen med 3-rätters halvpension. Du kan köpa till lunchpaket på plats eller boka i förväg. En vistelse på tre nätter eller längre ger dig 15 % på hela vistelsen.

Prisexempel del i twinrum 3 nätter: 4 265 kr/p.

Tips från coachen: kan du resa till oss på vardagar finns det bättre med rum.