Husmeny Bygg din boligdrøm…
�
livet i høyden i sin vidunderlige enkelhet
Det er ikke så langt fra barndommens drømmer til de voksne visjoner I prinsippet er det gjerne noe av det samme, fra den første tanken om en egen lekehytte, til du sitter sammen med kjæresten og planlegger et helt eget hus. Husdrømmen trer fort frem når du går gjennom vår husmeny. Her kan du finne det som passer deg best. Hvordan du ønsker å bo. For du kan bo slik du ser det for deg. Helt fra du står på tomten din hvor vi møter deg med fagfolk – huskonsulent eller byggmester – er vi opptatt av du skal kunne senke skuldrene. At du skal føle den opplagte meningen i det å bygge et hus, at du skal få det slik du hadde tenkt. Husene i denne katalogen er ikke fantasibilder – men kommende realiteter for den enkelte. Hustypene er ulike med hver sin egenart. Likefullt er det et vesentlig samsvar fra begynnelse til slutt. Det dreier seg om samhandling og en bunnsikker byggeprosess. Det er derfor du trygt kan tenke på drømmehuset, og vite at det er realistisk. Hvordan du ønsker å bo. Slik du synes det bør være.
Husmeny Granitt 2 m/utleie
Agat Frisk og moderne nytelse
Side 27
Side 10-11
Ametyst
Kalsedon
Midt i hjertet på romantikeren
Romslig og lysfull harmoni Side 28-29
Side 12-13
Citrin-Lux
Magma
Henter sommeren inn
Velformet og livfullt Side 30-31
Side 14-15
Diamant
Marmor
Den utsøkte tilværelse
Lekkert og luksuriøst Side 32-33
Side 16-17
Flint m/utleie
Meteoritt
Norsk harmoni med masse plass
Utilslørt og frisk futurisme Side 36-37
Side 18-19
Gabbro
Nikkelin
Delikate linjer i det funkisinspirerte
Formet for fremtiden Side 38-39
Side 22-23
Gneis 1
Noritt
Bekvemt og vakkert med sinnrike detaljer
Inspirert av vinden Side 40-41
Side 24-25
Olivin m/utleie
Gneis 2 m/utleie
Særpreget, funksjonelt og smart Side 42-43
Side 25
Granitt 1
Onyx 1
Lun og velfundert livskvalitet
Den kultiverte bolig Side 26-27
Side 44-45
Thulitt 1
Onyx 2 m/utleie
Inspirert av det tidløse Side 68-69
Side 45
Thulitt 2 m/utleie
Opal Folkekjært med lysende muligheter
Side 69
Side 46-47
Opal-Lux
Topas
Åpent, lyst og luftig
Sjenerøs utførelse og godt med plass Side 70-71
Side 48-49
Rav
Vesuvian
Innbydende og fasjonabelt
Moderne harmoni Side 72-73
Side 52-53
Rubin
Vivianitt
Rik på små, nydelige detaljer
Avansert og funksjonell design Side 54-55
Side 74-75
Utvalgte inspirasjoner
Sinkitt Klassisk eleganse Side 56-59
Skifer
Byggeprosessen ....................................................................................Side
6-7
Stilen som balanserer hus og sjel .....................................Side
8-9
Luftige drømmer....................................................................................Side
20-21
Hvordan legge farger på en drøm ......................................Side
34-35
Dagslyset innendørs .........................................................................Side
50-51
Å velge frem ditt eget hus .........................................................Side
62-63
Mer enn gode typehus ...................................................................Side
76-77
Trygge, tradisjonsrike linjer Side 60-61
Smaragd Stilfull klassiker Side 64-65
Tefra Kompakt og fleksibelt Side 66-67
Ofte stilte spørsmål…
Byggeprosessen – hvordan vi hjelper deg underveis Tomten
Byggeperioden
Vi kan være med deg på tomtebefaring. Her vurderer vi sol- og vindforhold, utsikt, atkomst og plassering av huset. Da kan vi sammen finne en hustype som passer til tomten din.
HIBA® HUS samarbeider med dyktige fagfolk, som ferdigstiller huset iht. til tegning. Arbeidet utføres fagmessig, slik at kvalitet og finish ivaretas. Vi ønsker at byggeperioden skal oppleves positivt for deg.
Tegninger
Egeninnsats
HIBA® HUS har eget arkitektkontor som kan tilpasse huset slik at du får et hjem hele familien vil ha glede av i generasjoner.
Eventuell egeninnsats avtales med husselger tidlig i prosessen, slik at dette kan tilrettelegges og medtas i fremdriftsplanen.
Prosjektering
Overlevering
HIBA® HUS utarbeider arbeidstegninger og gjør nødvendige tekniske beregninger for hvert enkelt kundeprosjekt.
Ved vår felles befaring og gjennomgang av det ferdige huset, føres det protokoll over eventuelle feil og mangler som skal utbedres.
Kontrakt
1-årsbefaring
På kontraktsmøtet går vi gjennom tegninger, leveringsbeskrivelser og pristilbudet.
HIBA® HUS ettersjekker at alt fungerer som det skal. Vi utfører deretter eventuelle justeringer.
Offentlig saksbehandling
Garantitid
HIBA® HUS ivaretar byggesøknad og koordinerer kontakten med kommunen.
Etter overlevering har huset garantitid i henhold til Bustadoppføringsloven.
Hva koster et hus? Foruten byggesettet vil totalkostnadene, omfatte håndverkere, tomtekostnader inkludert opparbeiding og grunnmur, samt offentlige avgifter. Kostnadene påvirkes også av dine egne ønsker og valg av løsninger. Snakk med oss for et totaloverslag. Hvilke hus kan husbankfinansieres? For å kunne få grunnlån hos Husbanken, skal prosjektet i dag ha særlig fokus på universell utforming («livsløpsbolig») og miljø/energi. Husbanken krever tiltak innenfor begge disse kvalitetsområdene utover kravene i teknisk forskrift (TEK). Hvem ivaretar byggeledelsen? Når HIBA® HUS har totalentreprise – dvs. hele leveransen – leder og koordinerer vi byggeprosessen. Hva er normal byggetid? Gjennomsnittlig går det ca. tre til fire måneder fra byggmesteren begynner til huset er ferdig oppført.
Arealbegrep… Samtlige HIBA® HUS er oppgitt med diverse størrelser og mål som er definert i Norsk Standard (NS). Bebygd areal (BYA): Er det areal som bygningsmassen opptar av terrenget. Her gjelder utvendige mål, inkl. garasje, takoverbygg og altan. Bruksareal (BRA): Er et uttrykk for boligens innvendige areal på samtlige etasjer (inkl. innervegger). For loft gjelder spesielle regler. I tillegg oppgir vi… Grunnflate: Betegner «fotavtrykket» til husets største etasje (utvendige mål). Største lengde og bredde: Er inklusiv eventuelle takoverbygg (større enn en meter) og altan etc. Mønehøyde: Måles i denne sammenheng fra laveste terreng til byggets øverste takmøne.
”
til og med drømmer kommer med nøkler
Stilen som balanserer hus og sjel HIBA® HUS presenterer hus i fire stilarter – stilarter som passer til den enkelte hustypen. Tradisjon, klassisk, nostalgi og moderne er våre utgangspunkt. Ditt valg er hva du liker og hvor du skal bygge. Det er en viss ro og gjennomføring over de stilene vi presenterer. Samtidig er de presenterte stilartene ikke endelige – hvert hus kan justeres, tilpasses eller forandres mer gjennomgripende slik at det passer dine ønsker, behov og drømmer. Sammen finner vi huset du vil ha.
Har du tenkt over hva som gir deg sinnsro i forhold til hus og hjem? Hva som gir deg den gode følelsen? Det kan være det enkle og det nøkterne, en stilart som er forholdsvis tradisjonell med tilhørende praktiske løsninger. Eller er du den mer klassiske typen? Den som liker det elegant med litt gull og glitter. Vi har også stilarten for nostalgikeren, den som liker det koselige og kanskje litt bonderomantiske. Har du heller sansen for den moderne stilen med enkle og stramme linjer? Det som er relativt minimalistisk og funkisinspirert.
Husker du? På 70-tallet gikk moten i slengbukser og høye krager. Fargestilen var jordfarger som grønt, brunt og orange. Noe som heller ikke er uvanlig som varme innslag i moderne hus. I dag velger mange å tapetsere eller male enkeltvegger, ofte i den litt rustne 70-tallstilen.
Visste du at… God byggeskikk er byggverk som balanserer det hensiktsmessige, vakre og varige i seg selv – og som spiller på lag med omgivelsene.
Skal du gå for det tradisjonelle, det klassiske, det nostalgiske eller det moderne? Din husdrøm henger sammen med hvem du er og i hvilke omgivelser huset skal ligge. Valg av hus går ikke bare på husets stil – like mye å si har hustypen. Skal du ha kjeller? Stor grunnflate eller bygge i høyden? Tilpass huset til tomten, heller enn tomten til huset. Da blir det lettere å ta vare på de lune plassene, de fine haugene og de morsomme klatretrærne. Det nye huset skal passe til tomten og omgivelsene – i et positivt samspill. Og det skal passe deg.
Tradisjon Klassisk Nostalgi Moderne
HIBA® Agat - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
86,4 m2 90,2 m2 156,8 m2 12,0 m 8,1 m 8,1 m
Agat
Frisk og moderne nytelse
AGAT «Moderne» har en forholdsvis tradisjonell tak- og bygningsform, mens de asymmetriske vindusflatene gir huset et spenstig og tidsriktig design. Legg særlig merke til det store skrå vinduspartiet i front, som gir et flott dagslys inn i den åpne kjøkkenløsningen. AGAT er beregnet for skrå tomt med hovedinngang nede i front, gjerne med utsikt mot nord eller øst – og uteplass på solsiden mot sør eller vest. AGAT har funksjonell og meget innholdsrik planløsning, med blant annet fire gode soverom, stor stue og åpen kjøkkenløsning med skråtak. Kan om ønskelig leveres som en enklere og rimeligere utgave «Tradisjon». Det kan trygt sies at dette er mye bolig for pengene!
VASK 5,0
BAD 4,5
SPORT 5,0 GANG 3,6
BOD 6,1
BAD 8,1
ENTRE / TRAPP 12,9
KONTOR 4,5
GANG 3,8 STUE 31,5
SOV 2 10,0
SOV 3 9,5
SOV 1 12,0
SOV 4 10,2
KJØKKEN 15,4
VF 2,9
Hovedetasje
Agat
Underetasje
11
HIBA® Ametyst - Nostalgi
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
108,0 m2 117,0 m2 151,2 m2 12,6 m 10,2 m 6,8 m
Ametyst
Midt i hjertet på romantikeren
AMETYST «Nostalgi» er huset som treffer alle romantikere i hjertet – bare tenk deg en god gammel gyngestol på den overbygde verandaen, noe varmt i koppen mens regnet sildrer utenfor. Også hovedinngang og loftsaltan har takoverbygg, som i tillegg til at de er svært praktiske også bidrar til husets harmoniske utseende. AMETYST passer best på flat eller lett skrånende tomt, og kan eventuelt tilpasses med underetasje for skrått terreng. AMETYST har en praktisk planløsning, med alle de nødvendige romfunksjoner samlet på inngangsplanet, og oppfyller dermed kriteriene for «livsløpsbolig». På loftet finnes i tillegg tre gode soverom, loftsstue, bad og bod.
OVERBYGGET INNGANG
VASK / BOD 5,2 BAD 5,8
KJØKKEN 13,8
HALL / TRAPP 15,6
BOD 5,7 BAD 10,6
SOV 4 10,6
SOV 1 13,1
LOFTSTUE 16,5
STUE 33,1 SOV 2 10,6
Hovedetasje
ALTAN
Ametyst
VERANDA (STØPT)
SOV 3 10,6
Loftsetasje
13
HIBA® Citrin-Lux - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
105,6 m2 105,6 m2 193,6 m2 12,0 m 9,6 m 7,5 m
Citrin-Lux
Henter sommeren inn
CITRIN-LUX «Moderne» har en kompakt bygningskropp med stramme, enkle linjer og symmetriske vindusfelt uten sprosser. Legg merke til det runde vinduet oppe på gavlveggen. Huset har to fulle etasjer, og bør plasseres på flat tomt. Det gjør ingenting om det er nabohus tett innpå sidene, ettersom det her ikke er vinduer som gir innsyn. CITRIN byr på en særdeles åpen og luftig planløsning – noe som du opplever allerede ved inngangen hvor hallen åpner seg opp mot et loftsgalleri med 3+3 panorama takvinduer. Her kan man følge alle årstidenes skiftende lys og vær – og det er helt spesielt å ha stjernehimmelen hengende rett over rommet. Spennende kjøkkenløsning med god kontakt ut mot spisestue, selv med et skjermet arbeidsområde. Andre etasje inneholder to greie barnerom, foreldresoverom med direkte tilkomst til badet, samt lysrik loftstue og galleri med praktisk arbeidsplass. CITRIN kan om ønskelig leveres med solfangere i takflaten for oppvarming av varmtvann.
KJØKKEN 15,4
WC 2,2
GALLERI 12,1
SPORT 5,0 SOV 1 12,9
HALL / TRAPP 18,6 GARD. 2,2
SOV 3 8,4
VASK 5,0
ÅPENT NED
BOD 3,2
BAD 8,4
SOV 2 8,5
1. Etasje
LOFTSTUE 27,5
Citrin
STUE 45,1
2. Etasje
15
HIBA® Diamant - Klassisk
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
188,0 m2 197,7 m2 254,2 m2 20,9 m 13,0 m 7,0 m
Diamant
Den utsøkte tilværelse DIAMANT «Klassisk» er en virkelig eksklusiv bolig som man tidligere bare kunne drømme om. Stor vinkelstue med buet front, kjøkken på nærmere 20 m2 med praktisk biinngang gjennom vaskerommet. Mastersoverom med walk-in garderobe, stort bad, to barnerom, dusj/wc og luftig hall med skjermet garderobeplass. Loft med ytterligere to soverom, bad, loftstue med mulighet for greie arbeidsplasser ved trappen. DIAMANT har et virkelig stilfullt eksteriør med flere karnapp, valmet tak og kinavipp, samt kraftig gesims – en bolig i toppsjiktet!
BAD 6,0
SOV 4 14,6
DISP 16,4 MEDIAROM 28,3 SOV 5 14,6
Loftsetasje
OVERBYGGET INNGANG SPORT 6,7
HALL / TRAP 22,3
BAD 8,6
DUSJ / WC 2,9
SOV 3 8,4
VASK 8,0
SOV 2 9,5
GANG 6,6
WALK-IN 6,3
KJØKKEN 18,8
SOV 1 13,4 STUE 55,8
Diamant
Hovedetasje
17
HIBA® Flint - Tradisjon m/utleie Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde: Utleieleilighet (BRA):
115,4 m2 115,4 m2 104,6 m2 13,2 m 10,6 m 9,5 m 85,9 m2
Flint
Norsk harmoni med mye plass
KOTT 2,0
KOTT 1,8
BAD 11,2
SOV 5 8,2
LOFTSTUE 22,4 SOV 3 11,2
FLINT «Tradisjon» er en svært innholdsrik og praktisk bolig i harmoni med god norsk byggestil – blant annet med saltak og fremtrukket ark. Beregnet for skrått terreng, med husets hovedinngang oppe på baksiden. Hele underetasjen inneholder en stor treroms utleieleilighet på hele 85 m2. Hovedplanet inneholder vinkelstue, stort kjøkken i tilknytning til vaskerom med biinngang og bod, to soverom samt bad. Loftet har ytterligere tre soverom, loftsstue og bad. Både utleie- og hovedleilighet tilfredsstiller kriteriene til «livsløpsbolig» med samtlige hovedfunksjoner på inngangsplanet.
SOV 4 11,2
FLINT gir rom for hele storfamilien – også velegnet som generasjonsbolig.
Loftsetasje
VASK 3,7
SPORT 5,0
BAD 5,0 SOV 2 8,1
HALL/TRAPP 11,7
GANG 3,5
KJØKKEN 15,2
STUE 33,9
SOV 1 14,1
Hovedetasje
BOD 4,8
SPORT 6,7
BAD/VASK 7,8 GANG 6,9
STUE/KJØKKEN 32,0 SOV 1 11,2
SOV 2 6,7
Underetasje (utleie)
Flint
ENTRE 5,7
OVERBYGGET INNGANG
19
Luftige drømmer Selv drømmer trenger luft. For å bli til noe mer. Det merkes på alle måter når du begynner å bo.
Om luften er frisk. Sunn. Eller ikke. Det er noe vi bygger inn. Luft i husdrømmen og i det ferdige huset. Det vil si den velegnede ventilasjonen. Dermed kan luften du puster være en integrert del av et friskt og godt liv. Som frisk luft i sunne og tette hus.
Hvordan gjør vi det? Det kalles balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det lyder tungt, men er alt annet. Det er letthet. Frisk luft. Det betyr at du får ny, filtrert luft som er frisk og oppvarmet inn i stue, soverom og andre oppholdsrom. I løpet av en to timers periode er all luften i huset skiftet ut. Og opp mot 85% av varmen i ventilasjonsluften tas vare på. Den brukes til å forvarme den nye, rene luften.
Husker du? Saccosekken ble skapt i 1968 av tre italienske designere, men det var først på slutten av 70-tallet at vi nordmenn oppdaget den.
Visste du at…
Den har senere blitt stående (liggende) som et av 80-tallets store interiør- og møbelikoner, og de aller fleste av oss har vel fremdeles minner fra den gang vi var varme og klamme på ryggen etter å ha sett noen timer med LørDan og Derrick.
Du kan få solfangere som ser ut som et vanlig takvindu. Disse kan avgi nok energi til å gi varmtvann til størsteparten av husholdningens behov. Solfangeren utnytter solstrålene, og er ikke temperaturavhengig. Det betyr at det produseres varme også om vinteren – så lenge det er sol.
HIBA® HUS har fokus på redusert energibruk for våre nye boliger. Riktig isolasjonstykkelse, gode vinduer og skikkelig vindtetting, sammen med høy gjenvinning av ventilasjonsvarmen kommer deg til nytte gjennom økt bokomfort og reduserte energikostnader. Og dessuten er det positivt for vår kjære klode og fremtiden til våre etterkommere.
Det var mørkt og skummelt Rundt meg løp det ville marsipangriser med skarpe tenner Jeg var ikke så redd for tennene var av marsipan de også
HIBA® Gabbro - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
131,6 m2 148,5 m2 198,5 m2 18,6 m 10,8 m 6,9 m
Gabbro
Delikate linjer i det funkisinspirerte
GABBRO «Moderne» er en av våre mest funkisinspirerte designboliger, med enkle, stramme linjer. Likevel har Gabbro mange spennende detaljer. Oppbygget rundt et midtrom med to sidefløyer. Midtpartiet har romhøyde på hele 3,3 meter, og inneholder hovedinngang med takoverbygg og stue med panorama hjørnevinduer. Til den ene siden ligger det store praktiske kjøkkenet med matbod, samt gjeste-wc og sportsbod. På motsatt side er mastersoverommet med walk-in garderobe og eget bad, samt utgang til overbygget uteplass. Nede finnes to soverom, stor tv-stue/mediarom, bad og rom for boligens tekniske installasjoner (ventilasjon, støvsuger etc.). En inspirerende bolig helt «up-to-date»!
OVERB. INNG.
TEKNISK 4,2 BOD 2,0 GANG/ TRAPP 11,2
BAD 8,6
SOV 3 9,0 GANG 4,7 SOV 4 9,0
KJELLERSTUE 25,6
HALL 8,7
GANG 6,0
VASK 6,1
BAD 5,4
VF 4,5
WALK-IN 3,9
WC 2,5
SPORT 5,0
BOD 3,1
KJØKKEN 17,7
SOV 1 10,8 STUE 35,9
BOD 2,0
Underetasje
Gabbro
ALTAN
Hovedetasje
23
HIBA® Gneis 1 - Nostalgi Grunnflate: 120,2 m2 Bebygd areal (BYA): 141,5 m2 Bruksareal (BRA): 183,6 / 195,4 m2 Største lengde: 15,0 m Største bredde: 11,7 m Mønehøyde: 7,0 m / 9,8 m Utleieleilighet (BRA): 91,2 m2
Gneis
Bekvemt og vakkert med sinnrike detaljer GNEIS «Nostalgi» har hentet inspirasjon fra god, gammel sveitserstil, med sin romslige, overbygde altan i front og profilerte listverk. Passer både for flatt terreng og skrå tomt, eventuelt med utleieleilighet i underetasjen (se GNEIS 2). BAD 5,3
SOV 2 12,3
SOV 5 12,2
LOFTSTUE 22,8
SOV 3 8,6
SOV 4 12,2
Med samtlige hovedfunksjoner på inngangsplanet, oppfyller huset kriteriene for «livsløpsbolig» med store gode rom over hele linjen. Med til sammen fem soverom, to stuer, to bad og stort vaskerom blir det rikelig plass også for de større familiene.
ALTAN
Loftetasje
HIBA® Gneis 2 m/utleie OVERB. INNG.
BOD 3,4
VASK 7,2
VF 4,4
BAD 9,1 HALL / TRAPP 13,5 STUE 32,2
SPORT 5,0
SOV 1 15,1
KJØKKEN 16,4
Hovedetasje
BOD 3,5
SPORT 4,9
BAD / VASK 8,7 ENTRE / GANG 13,7 SPORT 11,8 (HOVEDLEIL.) SOV 2 8,9
GNEIS 2 er beregnet for skrått terreng med stor treroms utleieleilighet nede. Hovedetasje og loft er tilsvarende som GNEIS 1, og begge boenhetene tilfredsstiller kriteriene til «livsløpsbolig». Bygges det med utleie vil disse inntektene kunne være et viktig bidrag til finansieringen av byggeprosjektet. I tillegg gir det en betydelig økning av verdien på huset.
Gneis
SOV 1 11,7
STUE / KJØKKEN 35,3
Underetasje Gneis 2 (utleie)
25
HIBA® Granitt 1 - Nostalgi Grunnflate: 101,3 m2 Bebygd areal (BYA): 110,0 m2 Bruksareal (BRA): 151,7 m2 Største lengde: 12,0 m Største bredde: 12,2 m Mønehøyde: 7,0 m / 9,8 m Utleieleilighet (BRA): 79,9 m2
Granitt
Lun og velfundert livskvalitet GRANITT «Nostalgi» er en av våre bestselgere som nå er blitt enda bedre bare ved å forlenge det 60 cm! Fortsatt et koselig, praktisk og innholdsrikt hus, beregnet for flat tomt. Planløsning med samtlige hovedfunksjoner på inngangsplanet, tilfredstiller kriteriene for «livsløpsbolig», som sikrer en brukervennlig bolig gjennom livets ulike faser.
BOD 3,2
BAD 10,1
GRANITT «Nostalgi» har et rikt utsmykket eksteriør med ark og loftsaltan, to symmetriske karnapp, mønekryss, belistning med utskårne pynteklosser og profilert veggkledning. I tillegg til mer praktiske detaljer som lunt, overbygget inngangsparti i tilknytning til sportsbod. Med sine fire gode soverom sammen med stue både nede og på loftet, samt to store bad, bør her være rikelig plass også for en litt større familie.
SOV 4 10,1
LOFTSTUE 15,4 SOV 3 10,0
SOV 2 10,0
HIBA® Granitt 2 m/utleie
ALTAN
Loftsetasje
OVERB. INNG.
SPORT 5,0
BOD 5,7 HALL / TRAPP 12,3
BAD / VASK 7,0
SOV 1 14,0
KJØKKEN 15,8
STUE 28,9
Hovedetasje IKKE UTGRAVD
SPORT 4,8
BAD 4,5
VASK 3,9 DISP 8,4
ENTRE / GANG 13,9
SOV 1 12,6
Granitt
STUE / KJØKKEN 27,4
GRANITT kan også bygges på skrå tomt, for eksempel med stor utleieleilighet på 80 m2 i hele sokkeletasjen. Denne inneholder åpen stue/kjøkken løsning, stort soverom og et disponibelt rom som kan benyttes til ekstra soveplass. Separat bad og vaskerom, samt sportsbod. Hovedetasje og loft er identisk med GRANITT 1, og begge boenhetene tilfredsstiller kriteriene for «livsløpsbolig».
Underetasje Granitt 2 (utleie)
27
HIBA® Kalsedon - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
126,7 m2 138,7 m2 226,9 m2 16,2 m 9,8 m 7,9 m
Kalsedon
Romslig og lysfull harmoni
KALSEDON «Moderne» er en innholdsrik, moderne bolig over to plan for skrått terreng med inngang nede. Utgangspunktet har vært tradisjonell byggestil med saltak, men avtrappet for å bryte lengden og følge terrengfallet på en enda bedre måte. Huset kan enkelt tilpasses for utsikt og uteplass i hver sin retning – såkalt nordvendt tomt. Hovedetasjen byr på åpen kjøkkenløsning med skråtak og store tak-/fasadevinduer ved spiseplassen. Også foreldresoverom og kontor har spennende skråtaksløsning opp til mønet. Nede er det tre gode soverom og stor tv-stue, samt bad, eget teknisk rom og bra med bodplass. Enkelt ved første blikk, og likevel mange spennende detaljer.
OVERB.
OVERB.
TEKNISK 5,3
BAD 6,1
BOD 11,2
SOV 2 8,3
SPORT 5,2
KONTOR 7,1 GANG 7,2
HALL / TRAPP 19,5
MEDIAROM 16,3
SOV 4 12,8
SOV 1 15,2
VF 7,1
Underetasje
OVERB. INNG.
Hovedetasje
STUE 40,9 KJØKKEN 22,9
Kalsedon
SOV 3 13,3
VASK 7,0
BAD 6,6
29
HIBA® Magma - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
102,9 m2 112,8 m2 185,2 m2 13,8 m 11,7 m 9,1 m
Magma
Velformet og livfullt MAGMA «Moderne» er en høyaktuell modell blant dagens minimalistiske designboliger. Enkel bygningskropp og pulttak sammen med skråstilte elementer som karnapp, balkong og inngang/bod på baksiden, samt kombinasjonen av store og smale vindusfelt understreker dets karakter – utvendig som innvendig.
LOFTSTUE 14,6 BOD 10,7
MAGMA har to etasjer pluss loft/hems, og er beregnet for skrått terreng. Spennende og innholdsrik romløsning, med alle tre soverom samlet nede i sokkeletasjen. Her finner du også tv-stue/mediarom, bad, vaskerom og boder. Hovedplanet består i hovedsak av romslig hall og åpen stue/kjøkkenløsning hvor salong likevel er godt skjermet fra kjøkkenet. Skråtak fra stue opp til galleriet på hemsen. På loftet finnes i tillegg loftstue og et godt disponibelt rom.
HEMS 12,9
ÅPENT NED
Loftsetasje
SPORT 5,8
KJØKKEN 21,7
WC 2,2
HALL / TRAPP 17,2
STUE 46,0
ALTAN
Hovedetasje
BAD 7,4 TEKNISK 3,1 BOD 6,8
VASK 5,9 HALL / TRAPP 21,3
SOV 2 9,5
SOV 3 9,5
TV STUE 11,9
Magma
SOV 1 11,1
Underetasje
31
HIBA® Marmor - Nostalgi
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
126,7 m2 130,3 m2 194,1m2 14,4 m 11,1 m 6,8 m
Marmor
Lekkert og luksuriøst
MARMOR «Nostalgi» virkelig oser av herskapelig stil, likefullt oppfylles kravene til en moderne boligløsning. Best egnet på flat tomt, men kan om ønskelig tilpasses med underetasje for skrått terreng. God, tradisjonsrik byggestil: Saltak og sentrert ark i front med loftsbalkong og «glassveranda» under. Dekor som mønekryss, belistning med profilerte pynteklosser, stående veggkledning med liggende vannstokk mellom etasjene og smårutete vindusfelt fremhever det nostalgiske. MARMOR ønsker deg velkomen med romslig hall og atskilt garderobe, lysrik vinkelstue samt et kjøkken på vel 20 m2 med gode muligheter for både gourmet-nytelser og lekselesing. I tillegg har hovedetasjen foreldresoverom, bad og vaskerom med utgang via sportsbod. En fullverdig «alt-på-ett-plan» løsning som tilfredsstiller kriteriene for «livsløpsbolig». På loftet finner du tre store soverom, bad, bod og koselig tv-stue.
OVERB. INNG.
SOV 1 12,2
SPORT 5,8
BAD 4,9
GARDEROBE 4,4
HALL / TRAPP 17,5
SOV 2 15,2
VASK 8,0
BOD 5,9
BAD 10,6
LOFTSTUE 18,9 KJØKKEN 20,3
SOV 3 15,2
SOV 4 15,2
ALTAN
Hovedetasje
Marmor
STUE 39,2
Loftsetasje
33
Hvordan legge farger på en drøm Vi kan alle legge fine farger på en god drøm. Det skal likevel mer til for å komme helt i mål med fargene til husdrømmen. En del av drømmen er å fantasere omkring det nye huset. Hvordan skal det se ut til slutt? Inne og ute. Hva med fargene? I forhold til naturen. Miljøet. Uterommet. I forhold til sol, vær og vind. Du har mye igjen for å planlegge og det er en del av moroen, det å se for seg det ferdige huset.
Folk flest er meget bevisste på valg av husfarge. Natur og omgivelser betyr mye for fargevalget. Noen velger simpelthen farge på bakgrunn av hva slags farge naboen har. I Norge er lyse farger mest utbredt, mens mørke farger og transparente beiser er valg som vi ser i tiden. Det er gjerne slik at lysere farger passer best i åpne landskap, og mørkere farger i områder med tettere vegetasjon.
Husker du? Det var en periode da hus skulle være okergule med grønne vinduskarmer. Hva som er populære farger på yttervegger varierer naturligvis, mens de hvite hus fremstår som relativt tidløse.
Visste du at… Vil du fortelle om husets form og detaljer, er hvit den mest avslørende fargen. Siden hvitfargen reflekterer alle fargene i sollyset like godt, fremstår lys og skygge med tydelighet.
Husets stilart er også av stor betydning for fargevalget. I det grønne er det roen som regjerer. Ønsker du å tilføre ekstra energi, kan du kombinere med sterke, varme farger. Rødt for varme, kjærlighet og pasjon. God planlegging av uteplassen er også en nødvendighet når du skal bygge. Her hjelper vi deg å ivareta solforhold, og sørger for at det er mest mulig le for vær og vind. Alt for å skape et uterom hvor familien trives.
To sjeler – én tanke Én drøm. Én framtid En felles framtid hvor vi kan bygge og bo. Vi to Og kanskje enda en Om litt – eller så snart som mulig
HIBA® Meteoritt - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
110,9 m2 126,1 m2 195,2 m2 19,8 m 7,8 m 7,0 m
Meteoritt
Utilslørt og frisk futurisme
METEORITT «Moderne» er en futuristisk husidé med en åpen romvirkning. Det er tilrettelagt for skrånende terreng og kan innpasses i en tett bebyggelse, ettersom den ene langfasaden er uten åpninger, og gir således ingen innsyn fra nabo. Hovedinngangen er plassert oppe, men kan om ønskelig flyttes ned i underetasjen. Det er lagt vekt på at interiøret skal fremstå som et åpent landskap, noe som understrekes av et vindusbånd som skiller taket fra veggene på tre sider, og som slipper inn overlys i alle rommene. Store glassfelt åpner opp mot uterommet, med to separate altaner som er tenkt mot sør og vest. Det lette taket er et eget element i tre, som med sine store utstikk gir huset sin markante karakter. Et spenstig fremtidshus som du kan bygge i dag!
ENTRE 14,2
SOV 1 13,8
ALTAN
KJØKKEN 24,2
WC 1,7
STUE 33,0
BAD 5,6
ALTAN
Hovedetasje
BOD 9,6
BAD 7,7
VASK / TEKNISK 10,2
SPORT 9,6
SOV 2 13,1
SOV 3 15,3
Meteoritt
MEDIAROM 24,6
Underetasje
37
HIBA® Nikkelin - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
118,4 m2 123,8 m2 158,9 m2 14,9 m 10,5 m 6,9 m
Nikkelin
Formet for fremtiden
NIKKELIN «Moderne» er en spennende hustype spesielt egnet for unge i etableringsfasen. Fremtidsrettet romløsning med alle hovedfunksjoner på inngangsplanet, som tilfredsstiller kriteriene for «livsløpsbolig», og ekspansjonsmuligheter på loftet – for eksempel to ekstra soverom og lysrik loftstue/galleri. Bruken av ulike vindusformer er i stor grad med på å sette sitt særpreg på huset så vel utvendig som innvendig. Legg spesielt merke til takvinduene på loftet og kombinasjonen tak-/veggvindu i kjøkkenet. Kan om ønskelig leveres som en enklere og rimeligere utgave «Tradisjon» – blant annet uten takvinduer.
OVERB. INNG.
VASK 6,3
BAD 6,2
BOD 3,8 ÅPENT NED
SOV 2 8,4
GANG 5,0
HALL / TRAPP 14,0 SOV 3 18,7
LOFTSTUE 18,5
SOV 4 17,5
STUE 29,5
Hovedetasje
SOV 1 13,8
ALTAN
KJØKKEN 14,9
Nikkelin
SPORT 5,9
Loftsetasje
39
HIBA® Noritt - Tradisjon
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
112,3 m2 118,7 m2 152,1 m2 14,4 m 10,5 m 6,7 m
Noritt
Inspirert av vinden
NORITT «Tradisjon» har tydelig hentet inspirasjon fra det gode, gamle jærhuset i Rogaland. Blant annet med sine to steinkledde skuter (utbygg) på husets endevegger, som skulle ta av for det verste av vær og vind. I tillegg hadde et typisk jærhus saltak, inngangsdør med bislag (overbygg) og bakdør noenlunde midt på huset (utgang fra stue). Vår utgave har dessuten fått takopplett med koselig loftsaltan. Det er også lagt til rette for en funksjonell romløsning med alle hovedfunksjoner på inngangsplanet, som dermed tilfredsstiller kriteriene for «livsløpsbolig». Totalt fire soverom, to bad, to stuer og god spiseplass på kjøkkenet gir plass nok for også store familier.
OVERB. INNG
SOV 1 15,2
HALL / TRAPP 14,3
DUSJ / WC 4,0 VASK / BOD 6,0
BOD 3,1
STUE 30,8
ÅPENT NED
SPORT 5,0
BAD 10,5
SOV 2 9,2 LOFTSTUE 15,3
KJØKKEN 17,7
SOV 3 9,2
SOV 4 9,2
Loftsetasje
Noritt
ALTAN
Hovedetasje
41
HIBA® Olivin - Moderne m/utleie Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde: Utleieleilighet (BRA):
131,0 m2 147,4 m2 154,7 m2 18,0 m 9,9 m 7,7 m 64,5 m2
Olivin
Særpreget, funksjonelt og smart
OLIVIN «Moderne» med utleiedel er en husmodell som vil gi deg gunstige bokostnader. Beregnet for skrått terreng med inngang nede – hovedleiligheten fra ene enden (overbygget m/bod), og utleiedelen fra andre siden (under altan). OLIVIN egner seg også godt for «nordvendte» tomter (utsikt mot nord evt. øst) ettersom utgang til terrasse kan legges på motsatt side av utsiktsdelen (gjennomgående stue). Innholdsrik hovedetasje med vinkelstue og stort spisekjøkken, foreldresoverom med walk-in garderobe, barnerom/kontor, bad og vaskerom med direkte utgang. Nede finnes ytterligere to soverom, bad og romslig hall/garderobe samt sportsbod fra vindfanget. Resten av sokkeletasjen består av en grei toroms utleieleilighet. Byggets lengde brytes av fremtrukket kjøkken og forhøyet tak på midten. Asymmetriske vindusfelt er med på å gi huset sitt særpreg.
HIBA® Olivin - Tradisjon m/utleie
Kan også leveres i en rimeligere utgave med blant annet mer tradisjonelle vinduer «Tradisjon» – som vist til høyre.
VASK 5,1 BAD 7,4
SOV 2 7,7 GANG 9,8
SOV 1 10,8
STUE 31,9
WALK-IN 5,6 KJØKKEN 21,4
ALTAN
Hovedetasje
SPORT 5,0
BAD 4,5 HALL / TRAPP 14,0
BAD / VASK 5,9
BOD 2,5
SPORT 7,6
VF 4,7
OVERB. INNG.
SOV 3 7,8
STUE / KJØKKEN 24,3
SOV 1 11,3
ENTRE 10,0
OVERB. INNG.
Olivin
Underetasje m/utleie
SOV 4 7,8
43
HIBA® Onyx 1 - Klassisk Grunnflate: 140,4 m2 Bebygd areal (BYA): 152,3/156,6 m2 Bruksareal (BRA): 128,8 m2 Største lengde: 15,0 m Største bredde: 13,7 m Mønehøyde: 5,5 m / 8,3 m Utleieleilighet (BRA): 106,1 m2
Onyx
Den kultiverte bolig ONYX «Klassisk» er en av våre absolutte bestselgere i sin klasse – og det med god grunn. Her får man en romslig og innholdsrik vinkelbolig med «alt-på-ett-plan» som tilfredsstiller kriteriene for «livsløpsbolig». Huset har nå gjennomgått noen mindre justeringer, som gjør det enda bedre. Romslig hall med god garderobeplass og hensiktsmessig gjeste-wc. Egen soveromsfløy med tre rom og stort bad, samt velordnet vaskerom og bod ved inngangen. Stue med panoramakarnapp og utgang til godt overbygget uteplass, praktisk kjøkken med god spiseplass. Mulighet for garasje tilkoblet huset. ONYX fremstår som et eksklusivt bygg med valmet tak og kinavipp – likevel er det innenfor fornuftige økonomiske rammer.
SPORT 5,2
OVERB. INNG.
BOD 6,9 VASK 6,4
WC 2,0
SOV 3 7,9 BAD 8,4
HIBA® Onyx 2 m/utleie
ENTRE 8,5 GANG 7,0
SOV 1 12,4
KJØKKEN 15,9
SOV 2 9,4
OVERB. UTEPLASS
STUE 32,6
Hovedetasje
SOV 3 9,1
BAD 8,5
VASK 4,6
BOD 3,0
SOV 1 11,7 SPORT 5,0
SOV 2 9,1 ENTRE 12,1
Onyx
OVERB. INNG.
STUE / KJØKKEN 38,6
ONYX 2 er beregnet for skrå tomt med fullverdig fireroms utleieleilighet i hele sokkeletasjen. Også her finner vi romslig hall med god garderobeplass, tre greie soverom, bad og separat vaskerom. Åpen stue/kjøkkenløsning med rikelig av plass. Hovedplanet er for øvrig identisk med ONYX 1. Løsningen er velegnet som generasjonsbolig.
Underetasje Onyx 2 (utleie)
45
HIBA® Opal - Nostalgi
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
122,5 m2 137,6 m2 188,7 m2 13,8 m 10,8 m 6,9 m
Opal
Folkekjært med lysende muligheter
OPAL er en godt utprøvd husmodell som er blitt en av våre absolutte bestselgere i sin klasse. Hovedplanet byr på store, lysfulle oppholdsrom (stue og kjøkken), et soverom, boder, bad og vaskerom – altså alt man trenger er samlet på én og samme etasje, og oppfyller kriteriene for «livsløpsbolig». Legg særlig merke til kjøkkenet på nesten 23 m2 med inngang til vaskerom og matbod evt. kjølerom. Lun svalgang hele veien ved hovedinngang og vaskeromsdør. Loftsetasjen er meget voluminøs og innholdsrik, med tre store og ett litt mindre soverom, samt maksimalt utnyttet bad og koselig loftsstue i fremtrukket ark. Hustypen egner seg for flat tomt, men kan også bygges med kjeller dersom tomten er skrå. OPAL gir svært mye bolig ut fra et fornuftig kostnadsnivå. Huset kan leveres i alle våre fire stilarter.
HIBA® Opal - Tradisjon
«Tradisjon» har rene linjer og et rolig uttrykk. Her vist med stående bordkledning som tradisjonelt har vært vanlig på Østlandet, i Trøndelag og i Nord-Norge. Kan også leveres med liggende veggkledning, som fra eldre tid var typisk på Vestlandet – mye på grunn av de harde værforholdene. «Nostalgi» med staffasje som mønekryss, belistning med pynteklosser, profilert veggkledning og vindusinndeling i god gammel stil. «Klassisk» har fått en noe annen takform – halvvalm som fremhever det stilfulle preget. Også vindusform og sprosser er utført i mer klassisk stil.
HIBA® Opal - Klassisk
«Moderne» – se presentasjon på neste side.
SPORT 5,0
SVALGANG BAD 5,8
VASK 7,1
BOD 3,4
SOV 1 11,3
HALL / TRAPP 15,5
SOV 2 13,6
KJØKKEN 22,8 SOV 3 13,6
STUE 37,1
SOV 5 13,5
LOFTSTUE 22,4
SOV 4 8,0 BOD 3,0
Loftsetasje
Opal
Hovedetasje
BAD 6,8
47
HIBA® Opal-Lux - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
122,5 m2 127,9 m2 188,7 m2 13,8 m 10,8 m 6,9 m
Opal-Lux
Åpent, lyst og luftig
OPAL-LUX «Moderne» er en videreutvikling basert på samme tradisjonelle bygningsform som OPAL basisutgave. Foruten at eksteriøret er modernisert med blant annet nye spenstige vindusformer, har også interiøret gjennomgått en forvandling på flere områder – det hele er blitt luftigere og lysere. Romløsningen er gjort mer åpen. Særlig hallen opp mot loftsgalleriet, hvor tre store takvinduer gir flott dagslys både ned til inngangen og inn på loftstuen (se interiørbilder). De tre loftsoverommene og badet har også fått de samme store takvinduene som gir særpreg og en særdeles behagelig, luftig følelse. Denne rom- og takvinduløsningen kan også benyttes for de øvrige OPAL-modellene.
OVERB. INNG.
SPORT 5,1 BAD 5,7
BOD 3,0
VASK 7,5
HALL / TRAPP 12,3
SOV 1 11,5 BAD 14,1
GARD. 2,9
ÅPENT NED
SOV 2 15,3
KJØKKEN 22,8
Hovedetasje
Loftsetasje
MEDIAROM 24,2
SOV 3 12,8
Opal-Lux
SOV 4 14,2
STUE 37,1
49
Dagslyset innendørs Naturlig lys. Dagslys. De fleste av oss får for lite av det. Avhengig som vi er av lyset. For livene vi lever. For å holde oss friske. Energiske. Når du begynner å se for deg hvordan du ønsker å bo, skal ikke dagslyset være utenfor rekkevidde. Heller tvert imot. I dag bygger vi hus med følelse for menneskene og lyset. Det sies at gode byggverk er vakre og varige. I dag er de ikke bare vakre og varige, mens også fylt av miljøvennlige forhold – som dagslyset.
Ute føles det godt med solen i ansiktet. Inne er det dagslyset som skal kjennes på kropp og sjel. Dagslyset i boligen er en kombinasjon av sollys, himmellys og reflektert dagslys. En kan utnytte hver enkelt, og til sammen skape gode og tilpassede lysforhold i boligen.
Husker du? Den overdimensjonerte rislampen er et av de norske kultobjektene som med sin utbredelse har gjort et uslettelig inntrykk.
Visste du at…
Den var stor, lett og billig, en lysende farsott hos studenter på 80-tallet.
Overlyset gir et godt og behagelig lys. Lamper som sender lyset opp mot taket kan om kvelden gi samme luftige inntrykk i rommet som dagslyset gir om dagen.
Noe av det som virkelig betyr noe for lyset, er takvinduer. Disse skal slippe inn så mye lys som mulig. Jo høyere en plasserer et vindu, jo mer lys gir det. Behovet for kunstig lys blir naturlig nok mindre med mengde av dagslys og sollys. Takvinduer kan monteres mot alle verdenshjørner. Sydvest er den plassering som gir mest fordi en får lyset inn hele dagen og utover kvelden.
Fra et syttilitersspann fylt av lys og stjerner maler vi innsiden av huset i striper og refleksjoner
HIBA® Rav - Klassisk
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA) : Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
214,5 m2 224,4 m2 219,7 m2 (inkl. garasje) 19,2 m 17,6 m 6,6 m
Rav
Innbydende og fasjonabelt
RAV «Klassisk» er et stort og meget attraktivt hus som har spennende og elegante linjer med rene, åpne vindusflater. Huset er nokså plasskrevende og passer best for flat tomt, gjerne litt opp på en høyde da bygget faller godt inn i naturen med sin utstrakte form og valmede nedtrukne takflate. Yttervegger i gjennomført kombinasjon av tre og mur (forblending).
BOD 4,4 LOFTSTUE 34,0
Her finner du alt på ett plan, med atkomst til de fleste rom fra hallen midt i huset. Spennende lysrik vinkelstue med 45 graders panorama glasshjørne og skråtak opp til loftsgalleri/hems. Stort kjøkken på nesten 30 m2 med spiseplass og delvis skråtak. Tre gode soverom nær badet. Gjeste-wc, vaskerom og garderobe like ved inngangspartiet. Egen garasjefløy sammen med to boder, tilknyttet resten av huset med åpen svalgang. RAV er noe for seg selv, det skiller seg fra andre hus på en elegant måte som fint lar seg integrere blant mer ordinære bygg.
ÅPENT NED
Hems
VASK 8,4 SOV 3 11,8
SPORT 4,7
SOV 2 12,5 WC 2,0
ENTRE 8,2
BAD 8,0
HALL / TRAPP 22,1
SVALGANG
REDSK. 4,8
UTEBOD
SOV 1 12,1
STUE 36,5
KJØKKEN 29,4
Rav
Hovedetasje m/garasje
53
HIBA® Rubin - Klassisk
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
94,8 m2 99,1 m2 148,4 m2 12,0 m 9,8 m 7,3 m
Rubin
Rik på små, nydelige detaljer
RUBIN «Klassisk» fremstår som en kompakt, elegant og stilfull bolig. Halvvalmet tak med ark, karnapp og takoverbygg ved inngang – detaljer som er med på å heve inntrykket. Planløsningen gir mye bolig på relativt få kvadratmeter: Vinkelstue på nesten 45 m2, romslig kjøkken på 14 m2, god hall med praktisk gjeste-wc og vaskerom. Innholdsrik loftsetasje med tre soverom, stort bad, gang/lekerom og bod. Huset er tilrettelagt for fremtidig soverom nede, som da vil tilfredsstille kriteriene for «livsløpsbolig».
OVERB. INNG.
VASK 3,4 SPORT 5,0 DUSJ/WC 3,6
HALL / TRAPP 12,3
BAD 10,8
GANG 10,8 SOV 1 15,9
STUE 44,6 KJØKKEN 14,3
SOV 2 10,0
Hovedetasje
BOD 5,1
Rubin
SOV 3 8,1
Loftsetasje
55
HIBA® Sinkitt - Klassisk
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
100,8 m2 107,1 m2 185,0 m2 12,0 m 9,9 m 7,4 m
Sinkitt
Klassisk eleganse
SINKITT «Klassisk» er en herskapelig og innholdsrik bolig med gode gjennomtenkte romfunksjoner, som vil passe til de fleste familieforhold. Her oppnår du mye plass på relativt beskjeden grunnflate, noe som kan være avgjørende når tomtene stadig blir mindre. Beregnet for flat tomt, og glir like godt inn i nybyggefelt som et eksisterende boligområde. SINKITT finnes også i våre øvrige stilarter «Tradisjon», «Nostalgi» og «Moderne» – se presentasjon på neste side. Videre kan det velges en alternativ planløsning med alle hovedfunkjoner på inngangsplanet (inkl. ekstra soverom), som dermed tilfredsstiller kriteriene for «livsløpsbolig». I tillegg finnes SINKITT i en utgave hvor planløsningen er snudd «opp-ned» med soverommene nede, og stue/kjøkken flyttet opp i andre etasje.
UTEPLASS (STØPT)
TEKN. 1,9 SOV 2 12,4
STUE 30,7
KONTOR / GJESTEROM 9,3
BOD 3,0
SOV 1 12,5
SPISESTUE 14,3
LOFTSTUE 21,0 HALL / TRAPP 12,6
1. Etasje
BAD 12,2
SOV 3 12,4 DUSJ/WC 3,5
OVERB. INNG.
VASK 5,8
Sinkitt
KJØKKEN 13,3
GARD. 3,3
SPORT 5,0
ALTAN
2. Etasje
57
HIBA® Sinkitt - Moderne Utgave «Moderne»: Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
100,8 m2 110.6 m2 185,0 m2 12,0 m 11,1 m 6,4 m
Sinkitt
Det gode hjem
SINKITT «Tradisjon» er den prisgunstige basisutgaven som leveres blant annet med tradisjonelt saltak og stående veggkledning utvendig – eller liggende dersom man heller ønsker det. Samtlige modeller leveres med avtakbare vindussprosser. SINKITT «Nostalgi» gjenspeiler et mer romantisk preg. Også denne leveres med saltak, men har en annen vindusinndeling og liggende kledning med staff (profilert), samt staffasje som dør- og vindusbelistning med utskårne knekter/klosser. Her får man også profilert belistning innvendig og hvite panelbord i alle tak, som en del av vår nostalgiske designpakke. SINKITT «Moderne» er gitt et funkisinspirert fasadeuttrykk, og fremstår mer åpent og spenstig, med flere og større glassfelt i hjørnene – særlig på husets stueside. En annen forskjell fra de øvrige SINKITT-modellene, er at loftsbalkongen er flyttet fra inngangspartiet til stuefasaden. På inngangsiden er det lagt et flatt takoverbygg, som strekker seg helt mot husets ende og avsluttes med levegg. Også den moderne utgaven har valmtak, tilsvarende som den klassiske, men med vesentlig flatere vinkel og leveres ® med «listetekking» i stedet for takstein.
HIBA® Sinkitt - Tradisjon
HIBA Sinkitt - Tradisjon
Romløsningen er temmelig lik for samtlige SINKITT-modeller, med alle fire soverom og loftsstue samlet oppe i andre etasje. Innredningen for både «Tradisjon», «Klassisk» og «Nostalgi» er presentert på forrige sideoppslag, mens du på denne side finner planløsningen for «Moderne» – som skiller seg litt fra de øvrige. Her er loftstuen flyttet frem på samme side som stuen under. For øvrig får man like mange gode og store soverom.
HIBA® Sinkitt - Nostalgi
UTEPLASS (STØPT)
BALKONG
SOV 2 12,6
STUE 45,5
LOFTSTUE 12,5
SOV 4 13,3
GANG 10,6 GARD. 3,1 KJØKKEN 13,3
SOV 3 12,2
OVERB. INNGANG
SPORT 5,6
KONTOR / GJESTEROM 9,4
BAD 9,5
Sinkitt
1. Etasje «Moderne»
VASK 5,0
HALL / TRAPP 13,1 DUSJ/WC 3,4
BOD 4,4
2. Etasje «Moderne»
59
HIBA® Skifer - Nostalgi
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
104,4 m2 108,8 m2 157,5 m2 14,1 m 10,2 m 7,0 m
Skifer
Trygge, tradisjonsrike linjer
HIBA® Skifer - Tradisjon SKIFER er et trygt valg for deg som er på jakt etter et hus som bygger på god tradisjonsrik design. Hustypen er beregnet for flat tomt. Den er utviklet i to ulike stilarter for å gi muligheten til å finne det som passer din personlige smak og den lokale byggeskikken. SKIFER «Nostalgi» vil ganske sikkert falle i smak dersom du er den mer romantiske typen, og ønsker at boligen din skal bære et koselig preg. Her er benyttet liggende kledning med staff (profilert) og vindusbelistning med pynteklosser, samt dekorative mønekryss. SKIFER «Tradisjon» har rene linjer og et rolig uttrykk. Her vist med stående kledning. Romløsningen er den samme for begge utgavene, og tilfredsstiller kriteriene for «livsløpsbolig». Samtlige nødvendige rom er å finne på inngangsplanet, inkl. stort foreldresoverom. Loftet inneholder ytterligere tre soverom, loftstue, bad og bod.
OVERB. INNG.
BAD 7,8 HALL / TRAPP 12,8
BOD 3,2 SOV 2 10,3
SOV 1 15,2 VASK 6,7
KJØKKEN 14,0
SPORT 5,0
BAD 9,1
LOFTSTUE 19,6 SOV 3 10,3
STUE 29,8
SOV 4 10,3
Skifer
Hovedetasje
Loftsetasje
61
Å velge frem ditt eget hus Å velge er å finne frem. Til kjøkken. På gulv. Opp og ned trappene. Alt skal henge godt sammen. Så hvor begynner du? Kjøkkenet bør jo helst matche gulvet ditt. Eller omvendt. Det samme med innerdørene og trappene. Som igjen skal passe til gulvet. Det skal sitte som en helhet. Et sted skal vi begynne, med noe som setter en standard – deretter trekkes linjen. En god begynnelse starter ofte med kjøkkenet. Å velge sitt kjøkken er ingen enkelt kunst. Særlig siden valgene er så mange. Det som er sikkert er at du trenger tid og ro med valgene for å finne frem til noe dere kan leve med, og være glade for i mange år fremover.
Husker du?
Samtidig danner gulvtypen mye av grunnlaget for husets stil og karakter. Gulvets utseende kan variere stort mellom de ulike tresorter. Fra lys, fredelig bjørk eller lønn, via eik og bøk, til mørk og særpreget valnøtt eller jarrah. Et mørkt gulv vil naturlig nok ta mye av lyset, likefullt kan det skape en varm og behagelig følelse i store rom. Det er ikke enkelt å velge sin stil. Det er mer slik at du finner den. Gjennom god leting. Når det gjelder valg av kjøkkenløsning kan det være smart å ta utgangspunkt i det kjøkkenet du har i dag. Tenk over hva som fungerer bra i dag, og
Visste du at…
Vegg-til-vegg-tepper var en slager på 80-tallet. De heldekkende teppene ga en fin lunhet og varme, og lyden i rommet ble dempet på behagelig vis.
For seksti år siden tilbakela en husmor gjerne to km daglig i kjøkkenet – som oftest alene.
Det er imidlertid lite som tyder på at de er gode for inneklimaet.
I dag er kjøkkenet blitt husets hjerte, hvor alle samles for felles hygge.
hva som bør bli annerledes. Stort kjøkken er noe mange ønsker seg. Gjerne en åpen løsning som forener spisestue og kjøkken. Da velger du en praktisk og hyggelig løsning. Så er de det små, personlige tingene dere bringer inn i huset. Som bildene. Hvordan de setter sitt preg på stemningen. Eller de små, nyttige saker. Som servicet og glassene dere bruker. Kan hende det er de små ting som i virkeligheten betegner huset, og gjenspeiler ditt personlige preg.
Noen ganger er det bare oss to p책 kvelden og det er fredag
HIBA® Smaragd - Klassisk
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
112,1 m2 119,5 m2 201,4 m2 13,8 m 8,9 m 8,2 m
Smaragd
Stilfull klassiker
SMARAGD «Klassisk» fremstår som en stilfull bolig med karnapp, valmet tak og kinavipp. Beregnet for skrå tomt og inngang nede. Romslig og innbydende hall (eller tv-stue/lekerom) i tilknytning til to store soverom på ca. 16 m2, samt bad og disponibelt rom på 15 m2. Praktisk løsning med sportsbod og vaskerom med direkte utgang, samt mulighet for «skittentøysjakt» fra badet over. Møbleringsvennlig vinkelstue på hovedplanet, samt kjøkken med egen luftebalkong. Ytterligere to soverom og stort bad i egen avdeling.
SPORT 7,9
DUSJ/WC 5,3
SOV 2 9,4
BOD 15,1
VASK 7,5
BAD 7,2
GANG 2,9
HALL / TRAPP 24,0
KJØKKEN 13,5 SOV 4 16,2 SOV 1 14,0
ALTAN
Underetasje
Smaragd
SOV 3 16,2
STUE 48,0
Hovedetasje
65
HIBA® Tefra - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
73,2 m2 105,5 m2 141,1 m2 11,4 m 10,8 m 6,3 m
Tefra
Kompakt og fleksibelt
TEFRA «Moderne» er et minimalistisk multihus, hvor energi og tilgjengelighet har vært nøkkelord for utviklingen. Huset kan bygges enten som frittliggende enebolig eller kjedet i rekke med mellomliggende carport – to eller flere. Den flate takløsningen og det markerte vindusmotivet i front er med på å fremheve byggets enkle og stramme linjer. Dersom du heller skulle ønske en annen takform, kan TEFRA også leveres med enkelt pulttak eller tradisjonelt saltak. I dette huset har arkitekten utviklet en kompakt og nøye gjennomtenkt romløsning, hvor alle hovedfunksjoner er lagt til inngangsplanet: Stue, kjøkken, ett soverom, bad og boder. Andre etasje inneholder tre gode soverom, bad, bod og allrom. Men også her er TEFRA fleksibelt. Vil du flytte stue og kjøkken opp, er det fullt mulig å bytte om på etasjene.
SPORT/REDSKAP 5,0
BAD 5,4
SOV 2 11,8
SOV 1 12,3
BOD 3,0
SOV 3 11,8
CARPORT 22,6 TAKTERRASSE BOD 2,5
BAD 6,4
HALL / TRAPP 14,4
LOFTSTUE 17,3
STUE/KJØKKEN 29,9 SOV 4 9,5
Tefra
1. Etasje
2. Etasje
67
HIBA® Thulitt 1 - Tradisjon Grunnflate: 132,8 m2 Bebygd areal (BYA): 132,8/142,9 m2 Bruksareal (BRA): 122,9 m2 (inkl. garasje) Største lengde: 12,6 m Største bredde: 15,0 m Mønehøyde: 5,3 m / 8,2 m Utleieleilighet (BRA): 93,5 m2
Thulitt
Inspirert av det tidløse THULITT «Tradisjon» er et fornuftig og praktisk hus med enkel tradisjonell design som aldri går av moten. Finnes i to varianter: Ett plan for flat tomt (THULITT 1), og to plan for skrått terreng med utleieleilighet i sokkeletasjen (THULITT 2). Begge med basis i én og samme hovedetasje med «alt-på-ett-plan», som tilfredsstiller kriteriene for «livsløpsbolig». Funksjonell romløsning med store gode rom over hele linjen: Vinkelstue, praktisk kjøkken, to soverom, bad, bod og vaskerom. Garasje/sportsbod er lagt i tilknytning til boligen, men kan selvsagt tas bort og bygges frittliggende.
GARASJE / SPORT 23,8
BOD 3,0
VASK 4,1
BAD 6,9
ENTRE 6,9
KJØKKEN 11,9
GANG 5,9
SOV 2 9,2
SOV 1 11,2
HIBA® Thulitt 2 m/utleie
STUE 34,7
Hovedetasje m/garasje
BOD 3,1
VASK 6,4
BAD 3,8 KJØKKEN 9,7
ENTRE / GANG 12,3
SOV 1 11,6
STUE 33,3
THULITT 2 har stor og fullverdig treroms utleieleilighet i hele sokkeletasjen. Hovedplan er ganske identisk med THULITT 1, i tillegg er det stor og skjermet treterrasse med utgang gjennom to-fløyet balkongdør direkte fra stuen. Begge boenhetene oppfyller hver for seg kriteriene for «livsløpsbolig», men husk at da må også utvendig atkomst til hver etasje holde seg innenfor godkjent stigningsforhold (evt. tilkomst med bil både oppe og nede).
Thulitt
Underetasje Thulitt 2 (utleie)
SOV 2 8,8
69
HIBA® Topas - Klassisk
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
201,2 m2 206,7 m2 186,1 m2 18,0 m 17,9 m 5,9 m
Topas
Sjenerøs utførelse og godt med plass
TOPAS «Klassisk» er en stor og eksklusiv bolig, som kan gjøre drømmene til virkelighet: Alltid litt ekstra plass til ulike aktiviteter, men likevel en praktisk og funksjonell romløsning. Beregnet for flat tomt, med «alt-på-ett-plan» som oppfyller kriteriene for «livsløpsbolig». Lunt, overbygget inngangsparti og romslig hall med god garderobeplass. Stor stue med panoramakarnapp og skyvefelt til uteplassen. Kjøkken på ca. 24 m2 med spiseplass frem i karnapp. Mulighet for matbod evt. kjøl fra vaskerom, som har atkomst både til kjøkken og ut via hallen. Videre har huset egen soveromsfløy med totalt tre store soverom, bad og tv-stue/ mediarom. Mastersoverommet har eget bad og walk-in garderobe. Husets mange vinkler gir uterommet flere lune oppholdsplasser.
SPORT 6,5
SOV 3 11,5 OVERB. INNG. VASK 8,2
BAD 6,2 TV -STUE 22,1 SOV 2 11,8
BAD 6,4
HALL 17,2 KJØKKEN 23,9
WC 1,4
WALK-IN 4,1
BOD 3,0
SOV 1 15,2 STUE 42,4
Topas
Hovedetasje
71
HIBA® Vesuvian - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
107,3 m2 129,5 m2 192,1 m2 13,8 m 11,1 m 7,9 m
Vesuvian
Moderne harmoni
VESUVIAN «Moderne» fremstår som helhetlig og harmonisk, men har samtidig et spennende uttrykk med sakset pulttak, og ulike vindusformer. God design holder det innfløkte i byggets fasader i perfekt balanse. Beregnet for skrått terreng med inngang nede. Velegnet for nordvendt tomt, ettersom utsikt og solplass kan ligge i forskjellig retning (for eksempel utsikt mot nord og uteplass mot sør). Sokkeletasjen inneholder romslig entré med god garderobeplass, tre greie soverom hvorav foreldrerommet har walk-in garderobe og direkte atkomst til bad. Hovedetasjen består først og fremst av en stor luftig og lysrik stue med skråtak og en rekke overlysvinduer oppe på veggen, samt åpen kjøkkenløsning. I tillegg er det bodplass, dusj/wc og praktisk kontor – som også kan benyttes til gjesterom.
BAD 9,9
SPORT 6,3
VASK 9,9
TERASSE
BOD 3,1
WALK-IN 4,9 MEDIAROM 17,8
GANG / TRAPP 7,7
SOV 3 10,6
SOV 2 10,7
DUSJ / WC 3,1
KONTOR 6,9
ENTRE 7,7 OVERB. INNG.
GANG 2,2
STUE 54,4
Vesuvian
SOV 1 10,6
Underetasje
KJØKKEN 15,6
Hovedetasje
73
HIBA® Vivianitt - Moderne
Grunnflate: Bebygd areal (BYA): Bruksareal (BRA): Største lengde: Største bredde: Mønehøyde:
97,0 m2 128,2 m2 157,9 m2 19,5 m 7,8 m 7,7 m
Vivianitt
Avansert og funksjonell design
VIVIANITT «Moderne» er en spennende trivselsbolig med gjennomtenkte romfunksjoner. Det gir mye lys, volum og kontakt med uterommet via store glassflater mot solsiden og åpent skråtak i store deler av husets hovedetasje. VIVIANITT har et relativt nøkternt bruksareal fordelt over to plan. Huset passer godt for avlang, skrånende tomt med hovedutsikt i den ene kortenden (helst mot sør evt. vest). I motsatt ende ligger overbygd inngangsparti og carport. Den store åpne kjøkken-/stuedelen står sentralt, med god plass for matlaging, hyggelige måltid, lekselesing og sosialt samvær. Mediarommet i underetasjen er velegnet for hjemmekino og har utgang til hagen. De tre soverommene har bad i direkte tilknytting til vaskerom og én felles walk-in garderobe for hele familien – en nytenkning du vil sette pris på.
CARPORT
SPORT 5,9
BAD 7,5
WALK-IN 7,5
VASK 4,4
OVERB. INNG.
ENTRE 7,4
DUSJ/WC 3,4
BOD 2,4
TEKN. 2,6
KONTOR / GJESTEROM 8,0
SOV 3 8,9
MEDIAROM 18,0
SOV 2 8,8 ALTAN
Underetasje
Vivianitt
OPPHOLD / STUE / KJØKKEN 47,8
SOV 1 12,5
Hovedetasje
75
HIBA – mer enn gode typehus ®
For deg som trenger tilpassede bygningsløsninger er HIBA® konseptet vel utprøvd. Hus
Hytte
Garasje
Alle våre husmodeller er basert på gjennomtenkte romløsninger og det er lagt betydelig arbeid i utforming av god helhetlig design – innvendig som utvendig. Fant du likevel ikke et hus som passer deg her i katalogen? Da kan vi skreddersy din bolig. For oss er det avgjørende at ditt nye hjem fungerer som forventet, og blir et sted hvor du og dine kan trives i lang, lang tid.
Hytter er ikke lenger forbundet med det som er litt ukomfortabelt og trangt. I dag kaller vi det ofte for fritidsbolig fordi standarden er omtrent som hjemme. Så passer det også unektelig godt med fasiliteter som badstu, boblebad og en skikkelig gasskomfyr på det stedet hvor man tilbringer mye fritid.
Norge er nærmest skapt for garasjer. I vårt klima er garasjen en uunnværlig del av boligen. Der står bilen trygt og tørt, skjermet for vær og vind. Uten at du må skrape is gjennom hele vinteren. En garasje er dessuten praktisk med hensyn til andre behov som hobbyrom og ekstra lagerplass for hageredskaper og sportsutstyr.
Vi tilbyr spennende hyttemodeller i alle størrelser fra knappe 10 til oppunder 200 m2, både som sjø- og fjellutgaver.
Vil du se hele vårt rikholdige sortiment? Du finner det på www.hibahus.no hvor du også kan bestille våre øvrige kataloger.
Husker du? Typehus eller ferdighus var en gang standardiserte løsninger – som kanskje ikke alltid passet like godt til de stedlige omgivelsene og beboernes egentlige behov. De bar ofte preg av ensartet masseproduksjon med tre store stuevinduer og altan utenfor soverommet. Målet ble likevel nådd: Å tilby rasjonelle og prisgunstige eneboligløsninger for «hele» folket. I dag er det lett å se at utviklingen har gått i svært positiv retning.
Visste du at… HIBA® har eget arkitektkontor som foretar kundetilpasninger av våre hus, hytter og garasjer. Arkitektkontoret utarbeider dessuten spesialtegnede løsninger – Egne Typer – etter dine ønsker og tomtens beskaffenhet.
Det er mye som passer perfekt som du og jeg i huset v책rt
T
O
.n
o
R
HUS
ERASJ
NE
I
EN G L
ww
w. h i b a h
us
Mer enn 40 års ekspertise oppfyller mange boligdrømmer Gjennom mer enn 40 år er det bygget HIBA® HUS for generasjoner. Lang erfaring og krevende klima har gjort oss flinke til å lage gode og funksjonelle hjem. Det er gjerne et av våre hus som tiltaler deg særlig mye? Da er ikke veien til drømmehuset veldig lang. Vi legger til rette for at du skal trives med byggeprosessen. Det innebærer trygge løsninger som er utviklet gjennom generasjoner. Sikkerheten ligger i hvordan vi følger deg i prosessen. Vi er med deg helt fra du står på den ubygde tomten, til du tråkker over dørterskelen i ditt eget hjem. Alt er tilrettelagt for at du skal være trygg underveis. I samtalene med fagfolk og gjennom avtalene som gjøres. Du skal vite at det formelle er i orden, at gangen i alle papirer og avtaler som betyr noe, er bunnsikker. Vi har forhandlere over store deler av landet, huskonsulenter og byggmestre med
nødvendig lokalkunnskap. Allerede på tomtebefaringen skal du ha nytte av vår ekspertise. I samarbeid med arkitekt eller huskonsulent gjøres viktige tilpasninger i forhold til tomten. Gode byggverk er vakre og varige. De tilfører noe positivt til sitt nærområde gjennom god byggeskikk. Å tilpasse med hensyn til omgivelsene, er noe vi kan gjøre sammen. Ulike stilarter gir huset forskjellige uttrykk. Bare bla tilbake og se hvor forskjellig husene fremstår. God fornøyelse med tankene om ditt nye hus. Vi er med deg fra begynnelsen av.
�
livet i det nye huset i sin vidunderlige virkelighet
www.hibahus.no
© HIBA HUS | Idé og utforming: Oktan | Trykk: Molvik Grafisk AS