TERRA INTEGRAL

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¿Quiénes somos? Somos un taller de España,

Diseño

fundado en

Barcelona con más de 25 años experiencia internacional en

Alemania, Emiratos Árabes y México

afincados en Monterrey, desde el 2011.

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Misión Generar un

Valor Añadido,

claro y tangible, en un esquema

Ganar – Ganar – Ganar, (Cliente- Usuario – Sociedad) mediante un

Diseño, Urbano y

Arquitectónico de Alta

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Calidad.

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Visión Despacho de diseño

Internacional, en lo

de proyección

de Crecimiento Continuo

Cualitativo,

donde los una

Local

Socios

conserven siempre

Implicación Operativa Directa

y se trabaje con una Cartera

Fidelizada de Clientes Estratégicos

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Servicios •

Diseño

arquitectónico de edificación, con

especialización en

mixtos

complejos de usos

(residencial multifamiliar y unifamiliar,

comercial, hotelería y oficinas). •

Diseño

urbano, planes maestros

y

proyectos de urbanización. •

Diseño de

imagen urbana y de

paisaje.

interiores

Diseño de

Peer review, consultoría y

asesoría

al

promotor. •

Estudios de

viabilidad

y de mayor y mejor

uso

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Abanico de conceptual,

Alcances

esquemático, desarrollo de diseño, documentación constructiva y

as built.

Proyecto

Costeo paramétrico

del proyecto inicial y por fases

Ingenierias de valor

en cada una de las fases, Cuantificaciones y catálogos de conceptos

Estudio energético y

Coordinación e

Proyectos de Ingenierias

estrategias sustentables.

integración de ingenierías,

Modelado e integración del proyecto

BIM-MEP

(Estructural, Eléctrica, MEP, Especiales, HVAC, iluminación y fachadas)

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Ventajas Competitivas Local - Global.

Visión

Experiencia >

25 Años

en

Usos Mixtos en

Mid & High Rise • •

Altas

Eficiencias

Alcance

Integral (Diseño, Costo, Funcionalidad,

Ingenierias, Constructibilidad) •

Compromiso

con los

Costos (B2b)

del

Proyecto •

Diseño

Contextual

en Diversos Entornos Urbanos

Metropolitanos •

Método

de Diseño

Analítico-creativo

Integral •

Compromiso

Ético

Cliente-Usuario-Sociedad

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HOTEL 4 AYRE - ROSELLÓ Barcelona, España, 2004-2009

HOTEL Sup. 12783 m2

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Torre Iris - Vía Cordillera Santa Catarina, N.L. 2013

65 VIVIENDAS + LOCALES COMERCIAL Sup. 28,905.16 m2

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BEARA Aguascalientes, 2022

189 DEPARTAMENTOS, LOCALES COMERCIALES Y PARQUE INTERIOR BEARA ARN Vivienda: 16,500 m2 ARN Comercio: 1,820 m2 Sup Const: 30,480 m2

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Torre Caliza - Distrito Domo Santa Catarina, 2018

DISTRITO DOMO, TORRE CALIZA 156 DEPARTAMENTOS, LOCALES Y PLAZA

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Showroom Torre Caliza - Distrito Domo Santa Catarina, 2020

CENTRO DE VENTAS DISTRITO DOMO REHABILITACION

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Saltillo, Coahuila. 2020 LUMA Oficinas – Distrito Karena

OFICINAS + LOCALES COMERCIAL ARN OF: 9,750.00 m2 ARN COM: 1,500 m2 SUP CONST: 28,800 m2

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El Legado Santa Catarina, N.L. 2020

Residencial ARN: 19,850 m2 SUP CONST: 41,000 m2

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2007-2011

VIVIENDAS EN BIOCONSTRUCCIÓN BARCEOLONA, ESPAÑA Sup. 550 m2

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TORRE VALESKA Monterrey, Nuevo León 2017

HOTEL + COMERCIO + OFICINAS + VIVIENDA Sup. 73,000 m2 66 Deptos (60-110 m2) Oficina 15,800 m2 Comercio 5,000 m2 Hotel 6,400 m2 Terreno 4,400 m2 (48m de frente)

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Vivienda 7,330 m2 66 Deptos

Hotel 6,400 m2 16 Hab.

Oficinas 15,800 m2

Pabellón Gastronómico 2300 m2 Comercio 5,000 m2

Espacios de Interacción

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Torre Marsella San Pedro Garza García, Nuevo León 2017

OFICINAS + DEPARTAMENTOS HIGH END Sup. 14,700 m2

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Rinconada Colonial Apodaca, Nuevo León 2017

PASEO COMERCIAL Y DE SERVICIOS Sup. 4,500 m2

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Centro de Negocios COPESA Coatzacoalcos, Veracruz, 2009-2015

REFORMA INTEGRAL HOTEL (120 HAB.), OFICINAS, CENTRO CONVENCIONES, RESTAURANTE Y PLAZA COMERCIAL Sup. 9300 m2

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Las Fridas Monterrey, N.L., 2014

151 VIVIENDAS Sup. 35000 m2

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Barcelona, España 2008

EDIFICIO DE 28 VIVIENDAS DE ALQUILER Sup. 7029 m2

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CUBELLES Barcelona, España., 2004-2009

44 VIVIENDAS Sup. 5855 m2

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Uxmal San Pedro Garza García, N.L, 2015

12 VIVIENDAS

Sup. 4,280 m2 – 12 Departamentos 180 m2 y 240 m2

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LA CAÑADA Querétaro, Qro.

50 VIVIENDAS Sup. 7812

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m2 - 50

viviendas (85-112m2)

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PROXXIMITY Monterrey, N.L. 2015

603 VIVIENDAS + HOTEL + LOCALES COMERCIALES + OFICINAS Sup. 172000 m2 Terreno 42,200m2 (180m de frente)

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PUERTA DEL SOL San Pedro Garza García, N.L, 2015

300 VIVIENDAS + USOS MIXTOS Sup. 108,267 m2 300 viviendas (70,100,150 m2) 12,600m2 comerciales Terreno 20,000 m2 (600m de frente)

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IZTACALCO, MEXICO DF. 2008-Actualidad.

CONJUNTO 448 VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL Y USOS MIXTOS.

Planta baja

Planta vivienda

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Figueres Girona, España., 2008

EDIFICIO DE 48 VIVIENDAS EN FIGUERES Sup. 7184 m2

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Comercial Ruta 35 Monterrey, N.L., 2015

LOCALES COMERCIALES Sup. 14000 m2

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Torre 11 Monterrey, N.L., 2015

CONJUNTO DE OFICINAS Sup. 27600 m2

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Comercial Santa Catarina Santa Catarina, N.L., 2013

COMERCIALES + OFICINAS Sup. 9380 m2

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CENTRO DE NIÑOS Monterrey, N.L.

ESCUELA Sup. 2292 m2

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2015 Swiss Hospital

EDIFICIO DE CONSULTORIOS Y DIAGNOSTICO Sup. 13100 m2

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Light & Shadow Dubai, UAE., 2009

INTERIORISMO PARA UNA VILA Sup. 1200 m2

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IES OUIG-REIG Barcelona, España 2005

ESCUELA Sup. 2806 m2

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Biblioteca Mercè Rodoreda Platja D’aro Platja d’Aro, Girona, España 2001

BIBLIOTECA Sup. 700 m2

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Milcap Sant Cugat del Valles, Barcelona, España 2003

EDIFICIO DE OFICINAS Y NAVE INDUSTRIAL

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Casa Salinas Monterrey, Nuevo León 2015

VIVIENDA UNIFAMILIAR Sup. 700 m2

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Casas San Jerónimo Monterrey, N.L. 2012

CONJUNTO 3 VIVIENDAS Sup. 320 m2 por vivienda

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Residencial Alemena San Pedro Garza Garcia, N.L. 2020

HABITACIONAL UNIFAMILIAR

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Distrito Gourmet México. 2013

RESTAURANTES

Sup. 4800 m2

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MASTERPLAN Y DISEÑO CONCEPTUAL www.terraintegral.com

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Torre Caliza - Distrito Domo Santa Catarina, 2018

DISTRITO DOMO, TORRE CALIZA 156 DEPARTAMENTOS, LOCALES Y PLAZA

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Saltillo, Coahuila. 2020 Distrito KARENA

PLAN MAESTRO ARN OF: 8,990 m2 ARN COM: 3,790 m2 ARN VIV: 31,625 m2 = 450 uds HOTEL: 3,000 m2 SUP CONST: 48,300 m2

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SMART CODE El Parque del Lago Solución del Parque El proyecto esta pensado con el integrar un punto que sirva de conexión con todas las Fases del Plan Maestro, un punto verde y de amplitud. Un sitio donde todos los caminos lleguen y que sea el centro y “pulmón” de conjunto. El lago esta en el centro de este Parque Verde, rodeado de andadores y áreas ajardinadas y arborizadas, es el sitio perfecto para esparcimiento de los usuarios.

Secc A

Cuenta con andadores entre los arboles verdes, áreas de juegos infantiles, terrazas junto al lago, dunas de tierra sobre la losa y las conexiones entre una fase y la otra.

Secc B

Andador

Andador

Secc A

Lago

Andador sobre el Lago

Fuente

Terraza

Plazoleta Ágora

Duna Ajardinada

Secc B

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Apodaca, NL, 2019 Rinconada Colonial

DISEÑO DE AREAS VERDES, UMBRAL E IMAGEN

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2020

ECO URBANIZACION EN EL BAJIO

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2001 Teia, Barcelona, España

Complejo Hotelero Can Munt Superficie. 6.5ha Construida 18,430 m2

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2011 Coatzacoalcos, México

Plan Maestro y Diseño Parque Central Coatzacoalcos

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2011 Acayucan, Veracruz

Plan Maestro y Diseño Parque

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2007 Berlín, Alemania

REFORMA EDIFICIO DE OFICINAS Y PLAZA EN HARDENSBERGSTRSSE

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BOXHAGENESTRASSE Berlín, Alemana., 2007

COMPLEJO DE USOS MIXTOS Sup. 16000 m2

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Mederos Monterrey, N.L. 2019

580 VIVIENDAS + ÁREA COMERCIAL Sup.46,060 m2 Documentación en proceso

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Distrito Comercial y Residencial 2018

MASTERPLAN DE CONJUNTO DE VIVIENDAS

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2015 La Herradura

PLAZA COMERCIAL Sup. 55800 m2

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2004 Santa Catarina, Monterrey NL, México

VALLE PONIENTE PLANIFICACION ECO-BARRIO

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Comercial Lincoln Monterrey, N.L, 2015

MASTER PLAN CONCEPTUAL Sup Terreno. 66248 m2 Sup Const. 53690 m2 Sup Vend. 13900 m2

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Plaza Ali Guadalupe, N.L., 2015

LOCALES COMERCIALES Terreno: 11.3 Ha. Construido: 27,399 m2

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