150 ГРА ДЪТ ФЕВРУАРИ / МАРТ 2016
Още сделки… През 2015 г. се осъществи и дългоочакваната сделка за първото кино в България и едно от най-старите в Европа – Модерен театър. На практика сградата – паметник на културата, на бул. „Мария Луиза“ се продава от октомври 2012 г., но купувач за нея се намери едва в края на март тази година. Първоначално дружеството с израелско участие „Кохав“ прехвърли чрез апорт киното на „Кохав дивелъпмънт“ през август 2014 г. През март 2015 г. едноличен собственик на капитала на дружеството вече е „Кена груп“, съдружници в което са собственикът на Paradise Center Давид Коблианидзе и дъщеря му Кетеван Коблианидзе. Раздвижване имаше и в офисния сегмент – кипърската инвестиционна
недвижими имоти
компания Secure Property купи дял в „Авто Юнион център“. Сделката е станала чрез придобиването на 20% от дружеството – собственик на офис сградата „Вапцаров бизнес център“ (собственост на друг фонд от острова – Bluehouse Capital), за 4.06 млн. евро. Сградата е с почти 20 хил. кв.м брутна отдаваема площ и е изцяло наета от „Еврохолд“. Договорът за наем с холдинга, първоначално изтичащ през 2021 г., е бил удължен до 2027 г. Сред дългоочакваните сделки, които бяха осъществени през 2015 г., е и продажбата на сградата на чешкото посолство. Теренът от 3.5 дка, върху който е построено зданието, се намира на бул. „Янко Сакъзов“ 9, на метри от Паметника на Васил Левски и „Квадрат 500“. След като чешките дипломати се преместиха в друга сграда, за старата се търсеше купувач от 2013 г. През юли миналата година компанията за строителство и инвестиции в имоти FairPlay International спечели търга за терена с предложена цена от 5.8 млн. евро. Планът на инвеститора
е да изгради модерна офис сграда на мястото на старото посолство, което ще бъде разрушено. Сред сделките, които ще бъдат приключени в близките месеци, е придобиването на два съседни урегулирани поземлени имота в жк „Дианабад“ с обща площ 2470 кв.м. Естонската компания за инвестиции в недвижими имоти Arco Vara планира да строи там нов жилищен комплекс. Двата парцела са оценени на 1.4 млн. евро, колкото е капиталът на. фирмата собственик „София Парксайд“. Покупката им ще се случи именно чрез придобиването на българското дружество. То от своя страна е собственост на компанията „Риторекс“, част от испанската група Aral del Este.