CMYK Фасилитис стр. 57
Басейнът
С наличието на мощен и иновативен проектантски екип можем не само да следваме определени тенденции и да отговаряме на определени нужди, но и да ги предусещаме.
пазара. Най-големите световни фирми в този сектор са с не повече от 10 години опит в изграждането им, така че това е една нова индустрия. Въпреки тази сравнително кратка история на бранша вече се очертава тенденцията да се търсят фирмите, които са в състояние да предложат разнообразие и нов тип изживявания на своите клиенти. Различен акцент е появата на тематичните wellness комплекси, които стават все по-актуални, т.е. клиентът насочва развитието на центровете в някакъв тематичен план. Оттам нататък в зависимост от това дали ще се предоставят стандартни или нестандартни процедури те биват интериорно и тематично облечени в един цялостен проект. Добре е да се спомене още една насока като очертаваща се тенденция в бранша. Досега се говореше само за релакс или антистрес ефект от подобен род съоръжения, но напоследък все повече се набляга върху терапевтичен или дори лечебен ефект от процедурите. Така че тези центрове все повече ще се превръщат от центрове за релаксиране, приятно и отпускащо прекарване на времето, в центрове, които решават конкретни проблеми на своите посетители. Какви са последните тенденции при проектирането и изпълнението на хотелски басейни? Басейните са една доста натоварена част от всеки хотелски комплекс. Знаете, че те са част от категоризацията на хотелите. Непрекъсната тенденция в последните години е качеството и количеството на преживявания във водните съоръжения да бъде на все повисоко ниво. Това означава водата да бъде все по-чиста и все по-добре контролирана от гледна точка на филтриращи ситеми, които да поемат по-големи натоварвания в пиковите часове. Проектирането на водните комплекси се оскъпява заради предлаганите екстри. Басейните стават с все повече зони, които се проектират в рамките на едно общо водно огледало. На практика съвременният сериозен развлекателен басейн предлага в себе си детски сектор, развлекателна част, обща част или такава за спортно плуване.
Водните комплекси са все по-скъпи за проектиране от гледна точка на предлаганите екстри.
Каква информация трябва да ви даде собственикът, за да могат вашите проектанти да изготвят найподходящия за него проект? Изисква се много разнообразна информация, когато говорим за едно wellness съоръжение или за един басейн, за които се предполага, че трябва да привличат хиляди гости всяка година. Това означава, че преди те да бъдат проектирани, трябва да се вземат статистически данни за околната инфраструктура, цените, които биха били приемливи, и да се определи таргет
групата на комплекса. Ако това бъде направено добре, значително по-лесно ще се дефинират процедурите, нивото на интериорно изпълнение, обема и частите. Тези данни ще дадат отговор на въпроси, свързани с най-рационалното зониране на комплекса и други фактори, които са важни за експлоатационните му качества и икономическите параметри. Всеки проект се нуждае от икономическа обосновка. Малко са фирмите, които се занимават и с икономическото таргетиране от гледна точка на пазара и други важни за бъдещата рентабилност на съоръжението показатели. Ние се обвързваме с такава преценка на идейно ниво и според мен с това правим много сериозна крачка напред не просто към архитектурното и дизайнерското проектиране на подобен комплекс, а и към неговата икономическа виталност в бъдещето. Разбира се, важни са и вижданията на инвеститора, това какво той си представя, какви са даденостите на съответното място, могат ли те да се използват в един идеен проект. Да речем, ако мястото е с традиции в областта на минералните извори, е хубаво това по някакъв начин да се вгради в концепцията за съоръженията. По този начин не само предлагаме на клиентите си най-подходящата концепция за изграждането на комплекса като дизайн и оборудване, но и ги консултираме по отношение на икономическата ефективност, за да могат да възвърнат инвестициите си. Какво трябва да знае всеки собственик на басейн и wellness съоръжения, за да ги поддържа и експлоатира правилно? Поддръжката на такова съоръжение изисква непрестанни грижи. Само част от дейностите са почистване на басейна, тестване на водата, третиране с подходящите химически препарати. Отделно за външните басейни има процедури преди и след края на активния сезон. Това трябва да се прави от професионалисти, така че на един собственик на такъв комплекс не му се налага да знае почти нищо за конкретните параметри. Той може да се обърне към фирма, осъществяваща комплексно поддържане на съоръжението. Ние предлагаме точно това отнемаме част от ангажиментите на собствениците и инвеститорите на такива обекти да следят всички процедури и действия за правилната експлоатация на техните съоръжения. Поемаме пълната отговорност, че тези съоръжения ще работят в перфектно състояние, според най-високите световни критерии, при сключването на договор за абонамент за обслужването и поддръжка на съоръжението. Така, че на вашия въпрос какво е нужно ние отговаряме „просто да се свържат с правилните хора”. Интервюто взе Гергана ДЖАГАРОВА-ГЕОРГИЕВА МАЙ 2008 ФАСИЛИТИС 57