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P R O P E R T Y

M A N A G E M E N T

C O M P A N Y


Svicom in breve Nata nel 1996 Sedi a Milano e Foggia Attività principali: consulenti del settore immobiliare con focus sul mercato retail; property management; gestione centri commerciali; commercializzazione; studi di fattibilità e advisory; 4,5 milioni di € di fatturato nel 2013; 50 dipendenti; 17 tra centri e parchi commerciali e 5 tra uffici e centri logistici per oltre 610.000 mq di GLA in gestione; più di 150.000 mq di GLA in locazione e ri-locazione in tutta Italia. 30 clienti nazionali e internazionali

INDIPENDENTI E DINAMICI


Direzione Generale

Ufficio Finanza e Amministrazione

Ufficio Marketing e QualitĂ

Ufficio property e gestione centri

Ufficio leasing

La nostra struttura

Ufficio legale

Ufficio amministrazione centri

Ufficio advisory

Responsabile di progetto 1

Cliente

Responsabile di progetto 2

Cliente

Responsabile di progetto 3

Cliente

FOCUS SUI CLIENTI


Una vasta gamma di servizi Consulenza

Valutazione della fattibilità tecnico amministrativa del progetto. Analisi del mercato potenziale di riferimento e della concorrenza. Valutazione della convenienza e opportunità dell’investimento. Analisi e valutazione di progetti di espansione e ristrutturazione.

Leasing e Re-leasing

Studio e analisi del concept del progetto. Identificazione del merchandising mix. Commercializzazione. Negoziazione, contrattualizzazione e attivazione delle procedure amministrative. Reportistica e analisi periodica.

Assistenza tecnica e pilotage

Controllo delle specifiche tecniche e architettoniche. Raccolta dei progetti di allestimento. Revisione e approvazione dei progetti in accordo con la proprietà. Assistenza tecnica in cantiere. Valutazioni di impatto ambientale, acustico, atmosferico, geologico.

Property management

Gestione locativa dell’immobile. Gestione e recupero del credito. Transazioni e pratiche legali. Gestione dei rapporti con gli operatori. Gestione e locazioni temporanee. Gestione amministrativa e fiscale. Reportistica e analisi periodica.

Gestione centri commerciali

Direzione, coordinamento e controllo del centro commerciale. Gestione e manutenzione ordinaria dell’immobile. Gestione delle attività di animazione e comunicazione. Ricerche di mercato. Budgeting ed amministrazione economico-finanziaria. Reportistica e analisi periodica.

ATTENTI ALLA QUALITÀ


I nostri progetti 17 Centri e parchi commerciali oggetto di property management. 6 Uffici e centri logistici attivi oggetto di asset management. 5 nuovi progetti in consulenza e commercializzazione. 5 centri commerciali in commercializzazione e ri-commercializzazione.

CENTRI COMMERCIALI

PARCHI COMMERCIALI

CENTRI LOGISTICI

UFFICI

ATTIVI IN TUTTA ITALIA


Lista dei progetti AM

AM

PM

Il Giulia Shopping Centre TRIESTE (Italy) GLA 15.300

Vignate Logistics MILANO (Italy) GLA 32.000

My Lodi Shopping Centre LODI (Italy) GLA 10.500

AM

PM

PM

AM

Briebo-Fiege Logistics

PM

PM

San Sisto Retail Park

LE

AM

Distribution Centre Villimpenta

AM

LODI (Italy) GLA 34.500

S. ROCCO AL PORTO (Italy) GLA 8.278 MANTOVA (Italy) GLA 43.000

AM Asset Management

PM Property Management

Santa Cristina Logistics PAVIA (Italy) GLA 64.300

PM

LE

ROMA (Italy) GLA 22.600

Meraville Retail Park BOLOGNA (Italy) GLA 46.079

PM

LUCCA (Italy) GLA 5.000

PM

CENTRO* Sesto

Universo Shopping Centre Expanding & Restyling SILVI MARINA (Italy)

Laurentina Office ROMA (Italy) GLA 20.800

LE Leasing e Re-Leasing

AD Advisory

Mongolfiera Taranto Shopping Centre TARANTO (Italy) GLA 32.900

Retail Park Lucca

SESTO FIORENTINO (Italy) GLA 37.000

Castel Romano Shopping Village

Mongolfiera Foggia Shopping Centre FOGGIA (Italy) GLA 31.654

AD

LE

GrandApulia Shopping Centre FOGGIA (Italy)

PM

Mongolfiera Barletta Shopping Center BARLETTA (Italy) GLA 17.407


Lista dei progetti PM

Mongolfiera Andria Shopping Centre ANDRIA (Italy) GLA 29.920

PM

PM

PM

Bariblu Shopping Centre TRIGGIANO (Italy) GLA 34.000

Gran Shopping Mongolfiera MOLFETTA (Italy) GLA 35.000

Mongolfiera S.Caterina Shopping Centre

BARI (Italy) GLA 26.723 PM

Mongolfiera Bari Japigia Shopping Centre BARI (Italy) GLA 24.456

AM Asset Management

PM Property Management

PM

Bari Max Shopping Village BARI (Italy) GLA 21.954

LE

Retail Park Santa Caterina

LE

Monopolis Life Style Centre

PM

Le Torri Centre

LE

PM

LE

Lecce Polyfunctional Centre

LE

AD

Le Cinque Porte Retail Park

LE

AD

BARI (Italy)

MONOPOLI (Italy)

GIOIA DEL COLLE (Italy) GLA 6.000

Retail Park Brindisi BRINDISI (Italy)

Mongolfiera Lecce Shopping Centre LECCE (Italy) GLA 25.600

LE Leasing e Re-Leasing

AD Advisory

LECCE (Italy)

SALERNO (Italy)

Maregrosso Shopping Centre MESSINA (Italy)

LE

Conca D’Oro Shopping Centre PALERMO (Italy)

AD

Cleopatra Mall CAIRO (Egypt)


PROMOZIONE COMUNICAZIONE EVENTI VENDITE CNCC ITALY AWARDS

dal 2006 al 2013

ICSC SOLAS MARKETING AWARDS

dal 2010 al 2013

I N N O VA Z I O N E , M O V I M E N T O , U N I C I T À


Fabio Porreca

CEO fabio.porreca@svicom.com

Alberto Albertazzi

GENERAL MANAGER alberto.albertazzi@svicom.com

Vittorio Saquella

HEAD OF PROPERTY vittorio.saquella@svicom.com

Corrado Di Paolo

HEAD OF LEASING corrado.dipaolo@svicom.com

via Falcone, 7 20123 Milano (Italy) tel. + 39 02 720 081 26 fax + 39 02 454 892 65 viale degli Aviatori, 126 71122 Foggia (Italy) tel. + 39 0881 65 94 11 fax + 39 0881 65 94 90 info@svicom.com

Svicom presentazione italiano  

Nata nel 1996 Sedi a Milano e Foggia Attività principali: consulenti del settore immobiliare con focus sul mercato retail; property manage...

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