FRA NK RI K E
dʼAzur!
Lägenhet på rivieran –
en säker investering De ekonomiska krisrapporterna avlöser varandra kring medelhavet och bopriserna faller fritt i vissa länder. I Frankrike ser situationen på bostadsmarknaden dock annorlunda ut och på Rivieran har priserna förblivit stabila genom hela krisen.
Svenskar har flyttat till Rivieran under många år. Förut var det framförallt villor med trädgårdar och pool som man ville ha, men idag är det främst lägenheter i städerna som lockar.
ST TROPEZ OCH VÄSTRA RIVIERAN Längst västerut på franska Rivieran ligger den forna fiskebyn St Tropez. Idag är orten Rivierans trendigaste och lockar till sig internationellt jetset, alltifrån den amerikanska showbusiness-eliten och ryska affärsmän till lycksökare från hela världen. Landskapet kring St Tropez, den västra delen av Rivieran, är mer böljande än övriga Rivieran. Många vinodlingar ligger i området, liksom den eleganta badorten Ste Maxime och ”Frankrikes Venedig” i form av hamnstaden Port Grimaud.
- Det är mycket som har förändrats. Framförallt den snabba och billiga flygtrafiken påverkat hur svenskar köper och nyttjar sitt boende här i Frankrike. Förr så köpte man ett hus som man besökte ett par gånger per år under en längre period. Idag så är det mycket mer lättillgängligt. Nu kan man komma ner över helgen och de flesta som har lägenhet kommer ner minst tio gånger per år. Säger Carl Florman som jobbat som mäklare på Rivieran i över 30 år. Framförallt är det i städer som Nice som de flesta svenskar bosätter sig i. Flyget från Sverige tar bara några timmar och sedan är det bara en kort busstur in till staden. Det är delvis denna utveckling att bo mitt bland lokalbefolkningen som gjort att Frankrike kunnat står emot mycket av det prisfall som kunnat ses i andra länder.
samt med stora lägenhetskomlex. Sedan finns det krav i Frankrike att du måste betala 20 % kontakt vid bostadsköp samtidigt som det finns en tradition av att amortera. Allt detta höll prisbilderna stabila genom hela krisen, säger Carl Florman. För de som funderar på att köpa ett boende i Frankrike finns ett par saker som kan vara bra att ha i åtanke. - Tänka på att köpa bostad i en ort som lever året runt och inte bara på sommaren. Då vet du att det är en stabilare bostadsmarknad, sedan är det självklart roligare när du själv är där på vintern också, avslutar Carl Florman.
Carl Florman Mäklare
- Det finns många anledningar till varför prisbilden är så pass stabil på Rivieran. Dels så har man inte förbyggt sig, det har varit sparFOTOGRAF: EDWARD QUINN
Nu har vi öppnat på Karlavägen 48, Stockholm. Vi har 30 år erfarenhet som mäklare på Franska Rivieran.
W W W. C A R L F L O R M A N . C O M
Medelhavet
9