Estación Biológica en la Albufera . Taller de Urbanismo
MASTER HABILITANTE . AULA C
Estación Biológica en la Albufera . Taller de Urbanismo
MASTER HABILITANTE . AULA C
3. P R O C E S O Y M O D E L O S A N A L Ó G I C O S
4. N O R M A T I V A Y P L A N E A M I E N T O V I G E N T E
I. EL PROGRAMA
NORMATIVA A TRES ESCALAS
ESCALA TERRITORIAL: _Ley de Ordenación Territorial de Urbanismo y Paisaje / LOTUP _Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana / ETCV _Plan de Acción Territorial de Infraestructura Verde y Paisaje / PATPCV _Plan de Acción Territorial de Riesgo de Inundaciones / PATRICOVA _Plan de Acción Territorial Forestal / PATFOR _Plan de Acción Territorial de Protección de la Huerta Valenciana / PATPHV _Plan de Acción Territorial del Litoral / PATIVEL _Zona de Especial Protección para las Aves / ZEPA
PARÁMETROS_CONDICIONANTES_VARIABLES 2. (DES) APARICIÓN DE LA ARQUITECTURA
3. CONSTRUCCIONES EXISTENTES
4. USO BÁSICO Y AGENTES 100%
80%
50%
OFICINA DE GESTIÓN TÉCNICA 1 8
7
Las construcciones aparecen actualmente semiocultas debido a su PRIVACIDAD, que restringe el uso y acceso de la gente.
6 5
1 8
Se pretende que las construcciones estén ocultas cuando se trate de su ubicación en SUELO PROTEGIDO, no urbanizable, dentro del parque, respondiendo también a un uso más privado y restringido.
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INFRAESTRUCTURA PARQUE NATURAL 1.Intervención 2.Gestión pública 3.Privacidad de uso 4.Intensidad de uso 3 5.Potencial intervención 6.Visibilidad arquitectura 7.Protección del suelo 4 8.Pertenencia a la red
CALIFICACIÓN Y CLASIFICACIÓN DEL SUELO El área de intervención se sitúa en el interior del Parque Natural de la Albufera. Al ser convertido en parque posteriormente a la constitución del núcleo urbano de El Palmar, éste queda incluido totalmente y el suelo a su alrededor pasa a ser NO URBANIZABLE. Además se le adjudican distintos tipos de PROTECCIÓN por la misma razón de su conversión en Parque Natural. Este suelo no urbanizable se verá restringido en uso según las normativas de los siguientes planes: _Protección por Parque Natural (PRUG) Suelo urbano _Protección por ZEPA Suelo No urbanizable protegido _Protección por PORN L´Albufera Ámbito de actuación de la red _Protección por Zona Húmeda (Albufera y entorno cercano) P Parcelas afectadas puntualmente
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Presencia
P3
Financiación
P4
CENTRO DE RECUPERACIÓN DE FAUNA
RESIDENCIA
0
Presencia
1 8
Presencia Financiación
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REFERENCIAS DE INSERCIÓN EN EL CONTEXTO Esquema Cluster City_A. y P. Smithson
4
1,5 Séquia
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0,4
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0,3
1,2
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2,3 3,5
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el Palmar
la 1,3
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1,6 1,4
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1,5
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el Fangaret
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5,1 1,9
II. REFERENCIAS
Primer esquema sobre la interpretación en el territorio
Carreetera
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0
CUADRO NORMATIVO PARCELAS: P1
Se extrapola el caso estudiado y se interpreta como configuración del territorio para la actuación en la zona de El Palmar del Parque de la Albufera. La intervención actúa como un SISTEMA que se extiende por el territorio a lo largo de unos 3km, como un “racimo” desde dos NÚCLEOS ARTICULADORES (estación principal y centro de interpretación) a las diferentes estaciones de campo ubicadas en los distintos biotopos. La red engloba también edificaciones existentes cuyo uso puede ser interesante o está relacionado con la estación y el Parque Natural.
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Racó de l'Olla
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LAS ESTACIONES DE CAMPO Cada estación estará ubicada estrategicamente y se dedicará a una especialidad relacionada con la misma. Habrá diversos tipos de actividad, siempre conectadas de manera directa o indirecta con el NÚCLEO. Los trabajadores, investigadores especializados formados en la estación central, son destinados a una estación según su actividad y vivirán en ella en pequeñas comunidades durante un determinado tiempo, de manera más o menos clandestina de cara al público, realizando su labor hasta ser relevados por un nuevo grupo.
va No
de
1,4
Límite Perellonà Límite Término Municipal
Carre
1,4
3,2
3,0
35 3,5
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Zonas de Restricción Navegación Aérea
Cumple con las labores y actividades usuales de una estación biológica, pero es además un centro de formación de nuevos técnicos especializados de la sociedad y de construcción de piezas que generarán en su ubicación las diferentes estaciones de campo. Competencias de la Estación-Núcleo:
1,0 0
2,7
7,8
3,0
ZONAS ANTROPIZADAS D Suelo Urbano (ZA-1) Espacios Antropizados No Urbanos (ZA-2)
Presencia Financiación
0 -50
1,7
5,4
FORMACIÓN
4,7
5
1.Intervención 2 2.Gestión pública 3.Privacidad de uso 3 4.Intensidad de uso 5.Potencial intervención 6.Visibilidad arquitectura 7.Protección del suelo 4 8.Pertenencia a la red
4,9
3,8
Resto de Espacios Agrícolas (ZIA-2)
1
6
CV
el Canyar
Zona de Arrozal (ZIA-1)
3 3,5
Financiación
2,3
ZONAS DE INTERÉS AMBIENTAL
2,2
Lago de la Albufera y Ullals (ZAN-2)
INVERNADEROS EN EL PALMAR 8
2,3
esa
Dev Público Devesa de la Albufera (ZAN-1) Monte
Presencia
7
la Devesa
ZONAS DE ALTO VALOR NATURAL
ALMACENAJE
Casa
5
1.Intervención 2.Gestión pública 3.Privacidad de uso 3 4.Intensidad de uso 5.Potencial intervención 6.Visibilidad arquitectura 4 7.Protección del suelo 8.Pertenencia a la red
2,3
6
LA ESTACIÓN BIOLÓGICA
500m
2
7
La arquitectura aparece semi-oculta a pesar de su carácter más público, en busca de un mayor respeto con el paisaje y INTEGRACIÓN a su dentro del parque.
100
P.R.U.G_ZONIFICACIÓN
Financiación
1,5 5
5
Se pretende que las construcciones estén ocultas cuando se trate de su ubicación en SUELO PROTEGIDO, no urbanizable, dentro del parque, respondiendo también a un uso más privado y restringido.
P1
1.Intervención 2.Gestión pública 3.Privacidad de uso 4.Intensidad de uso 3 5.Potencial intervención 6.Visibilidad arquitectura 7.Protección del suelo 8.Pertenencia a la red 4 2
6
La Albufera es el medio más frágil y protegido. Es Parque Natural, el terreno es inestable y el agua es el protagonista.
P5
CENTRO DE INTERPRETACIÓN
7
ALBUFERA
P2
CULTIVOS
1
También en zona protegida, dentro del parque natural, vegetación a base de coníferas.
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Presencia
5
8
DEHESA
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2
7
El Palmar va desapareciendo en forma de huertas, caracterizadas por su regularidad y con pequeñas construcciones de almacenaje
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Financiación
EMBARCADERO DEL PALMAR
HUERTA EN TEJIDO URBANO
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31
Es un medio antropizado que predomina en los alrededores de la Albufera, con apariencia “natural”.
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INVESTIGACIÓN
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2,9
ARROZAL
1.Intervención 2.Gestión pública 3.Privacidad de uso 3 4.Intensidad de uso 5.Potencial intervención 6.Visibilidad arquitectura 7.Protección del suelo 4 8.Pertenencia a la red 2
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1. BIOTOPOS DE UBICACIÓN
ESCALA DE PARQUE NATURAL: _Plan Rector de Uso y Gestión de la Albufera / PRUG _Plan de Ordenación de los Recursos Naturales de la Albufera / PORN
ESCALA NACIONAL: _Ley del Suelo No Urbanizable / LSNU
Se trata de una sociedad formada en torno a los principios de la ECOSOFIA, donde prima el cuidado al medioambiente en todos sus aspectos, también a la persona y su propia subjetividad. Se plantean conceptos contrapuestos y a la vez cercanos como son los de MEDIOAMBIENTE Y TECNOLOGÍA. Se establecen en la Albufera bajo la excusa de una Estación biológica como la de cualquier parque natural, con el objetivo de potenciar la actividad del Parque Natural mediante la REGENERACIÓN, PRODUCCIÓN AUTÓCTONA E INVESTIGACIÓN. Funcionará como el cerebro humano: un NÚCLEO de gestión y actividad, y diferentes ESTACIONES DE CAMPO de muestreo, investigación directa y otras actividades. Todo ello estará integrado en una RED DE ACTUACIÓN a lo largo del territorio, comenzando en el Palmar y hasta la Dehesa.
P2 (subparcela)
P3 (subparcela)
100
P4
500m
P5
LOCALIZACIÓN
Tancat de la Illa Valencia
Tancat de la Illa Valencia
Devesa Valencia
Establiment Valencia
USO LOCAL PRINCIPAL
Agrario (regadío)
Agrario (arrozal)
Agrario (pinar)
Agrario (regadío) Agrario (regadío)
SUPERFICIE (m2)
1.970
11.610
282.460
4.275
4.480
CLASIFICACIÓN PARCELA Rústica
Rústica
Rústica
Rústica
Rústica
CLASE DE SUELO
No urbanizable
No urbanizable
No urbanizable
No urbanizable
No urbanizable
ZONA P.R.U.G.
A ZAN-2
A ZIA-1
R ZAN-1
A ZIA-2
A ZIA-1
ZONA PRIORIDAD P.O.R.N
2
2
1
2
2
Tancat establiment Valencia
5