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Dubai, per chi ama nuotare nel lusso. Se amate scegliere, non avete scelta. Best Tours.

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Sommario 7 Editoriale. 8 Rubriche. 14 Palazzo Positano. 22 Speciale Dubai. 38 Un'isola tutta mia. 45 Inserzioni immobiliari. 158 Capofaro Resort.

Case Style è pubblicata da:

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Editoriale

E’

evidente, il 2008 non è stato un periodo particolarmente positivo per il settore immobiliare di lusso, settore così di nicchia da essere normalmente immune alle forti crisi economiche che possono attraversare il Paese. In un solo semestre il mercato residenziale ha subito flessioni considerevoli in tutta Italia, raggiungendo quota meno 17% a Milano (con una diminuzione dei prezzi da 24 a 20mila euro al mq) fino ad arrivare ai picchi negativi di Roma con Cristiano Bagutti Direttore Responsabile meno 43% (da 30 a 17mila euro al metro). Cifre che possono impressionare, ma certamente non devono allarmare. Secondo gli analisti di Tirelli-Nomisma, infatti, la principale causa della contrazione del borsino immobiliare è da imputare al ritiro dal mercato delle abitazioni più prestigiose, decisione che molti proprietari hanno preso con l’intenzione di mettere al sicuro le loro proprietà in questo momento di incertezza. Il mercato delle abitazioni di alto livello, quindi, non è in sofferenza e la sua buona salute è dimostrata dall’impennata degli acquisti ai fini d’investimento immobiliare che da luglio a dicembre 2008 sono addirittura raddoppiati: in soli sei mesi Milano ha visto passare dal 5 al 10% il numero delle vendite, mentre per Roma gli incrementi arrivano a toccare quota 20% contro i 10 di qualche mese prima. I prezzi delle punte di diamante del settore immobiliare, ovvero le abitazioni superiori a 200 mq inserite in quartieri di alto livello, hanno quindi per lo più seguito la medesima tendenza alla stabilizzazione che ha caratterizzato l’intero mercato, ma in questo 2009 appena iniziato i segnali di una netta ripresa sono già evidenti, tanto che il settore delle case di lusso tornerà presto ai livelli consueti. Case Style resta impassibile di fronte a questo momento di stallo generale e guarda avanti, sempre in positivo e sempre pronta ad adattarsi ai cambiamenti che i tempi attuali impongono, con l'obiettivo di posizionarsi sul mercato come punto di riferimento sia per i principali protagonisti che operano nel settore immobiliare di fascia alta, sia per tutti quei potenziali lettori appassionati del bel vivere e dell'investimento ricercato. Non resta quindi che proseguire nello sfogliare questo nuovo numero di Case Style per inoltrarsi nel mondo delle più belle case d’Italia, curiosando tra le numerose ed affascinanti proposte immobiliari in vendita e valutare se è arrivato il momento giusto per investire nella casa dei propri sogni. Buona lettura.

n APPUNTAMENTI

VILLA VERSACE

all , asta oltre 500 pezzi unici

Londra come a Como. Per l’asta evento di qualche giorno fa, Sotheby’s ha riallestito alcune stanze di Villa Fontanelle a Moltrasio (Como) nella sua sede londinese. Oltre 500 pezzi custoditi nella proprietà di Gianni Versace tra cui arredi antichi, sculture in marmo bianco alla maniera di Antonio Canova, tavoli in stile neoclassico e una libreria in ciliegio voluta nel 1814 dalla principessa Paolina. Oltre 7,9 milioni di euro il ricavato dell’asta che verrà devoluto in beneficenza per la ricerca sull’Aids. n

7 SALONE DEL LUSSO Il meglio del best in Italy

sogno di toccare con mano l’oggetto dei propri desideri può diventare realtà al Luxury & Yachts. Dopo la tappa alla Fiera di Vicenza (dal 6 all’8 e dal 13 al 15 marzo) dove la settima edizione del Salone Internazionale del Lusso ha richiamato ventimila visitatori da tutt’Italia e dall’estero, Luxury & Yachts dà appuntamento a tutti gli appassionati al Porto Tursitico di Jesolo il 27, 28, 29 marzo e ancora il 3, 4 e 5 aprile quando si svolgerà il Nauticshow, l’undicesimo salone internazionale della nautica. Due week-end all’insegna del meglio della produzione di auto, aerei, yachts, arredamento, arte, tecnologia, abbigliamento, calzature, gioielli e tutto quello che può essere considerato il “best in Italy”. Lusso come eccellenza quindi. Prodotti non necessariamente costosi ma di grande qualità, realizzati con ineguagliabile maestria da grandi artigiani italiani. www.luxuryyachts.it n

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■ PROGETTI

BORIS BECKER RESORT

ex campione di tennis, negli ultimi tempi si sta dedicando con passione a un progetto immobiliare per l’Al Marjan Island, resort di lusso di Ras al Khaimah (regione degli Emirati Arabi Uniti) che rappresenterà la punta di diamante di una nuova grande struttura omnicomprensiva e polivalente. Il Boris Becker Beach Resort and Tennis Academy, questo sarà il nome, godrà di una meravigliosa vista sul Golfo e comprenderà una prestigiosa scuola di tennis, hotel, spa e appartamenti. La struttura sarà ecocompatibile, in quanto parzialmente alimentata a energia solare, e sarà caratterizzata da un particolare design: richiamerà infatti la forma di una tartaruga marina che esce dall'acqua. L'apertura di questo lussuoso resort è prevista nel 2010. ■

SCALE D AUTORE

alla collaborazione tra Rintal e Giugiaro Architettura, nasce Prima, la scala d’autore che inaugura un nuovo percorso di sperimentazione e ricerca di soluzioni di design applicate alla scala. La struttura sinuosa e snella, elegantemente illuminata da una luce soffusa che fuoriesce dai distanziali in metacrilato, è accompagnata da una particolare ringhiera con vele piegate in metallo. Tanti dettagli esclusivi insieme fanno di Prima una scala unica, capace di donare fascino ad ogni ambiente, anche il più esclusivo. www.rintal.it ■

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n OGGETTI

FUORI DAL COMUNE

L’

abilità e l’esperienza artigianale del Maestro Vetraio, la genialità e la creatività del Designer, l’esperienza e la tecnica di un grande professionista: questo il segreto della qualità e dello stile delle opere di Daniele Biasin. La progettazione di ciascun oggetto viene curata nei minimi dettagli, dall’ideazione alla realizzazione dei disegni tecnici, dalla scelta dei materiali alla tecnica di lavorazione; ogni aspetto sia funzionale che stilistico è studiato per la migliore qualità e design. Tutte le creazioni del Maestro Daniele Biasin sono realizzate a mano secondo l’antica tradizione dei vetrai di Murano. www. biasinartisticglass.com n

asseforti all'altezza dei gioielli che devono custodire. E’ la filosofia che muove Security Italia, leader nel settore della progettazione e realizzazione di casseforti di lusso che propone un concetto di sicurezza contemporaneo e innovativo. Importatore esclusivo del marchio Sentry Group, Security Italia offre standard di protezione altissimi, garantiti da rigidissimi test. Sicurezza e design si uniscono nella linea Luxury Safes: casseforti-gioiello che diventano veri e propri oggetti d’arredamento, i gioielli della casa o dell'ufficio. www.luxury-italia.it n

stato introdotto sul mercato dalla Gorenje, azienda slovena di elettrodomestici moderni, l’innovativo tavolo con frigorifero integrato. Si chiama SmarTable ed è caratterizzato da un piede cilindrico centrale rispetto alla struttura del tavolo (con piano in vetro) in cui è racchiuso un frigorifero compatto ma sufficientemente capiente per conservare cibi e bevande per un pranzo o una cena. Ulteriore particolarità di questo innovativo tavolo con frigo è il telecomando che ne controlla l'apertura e la chiusura, le principali funzionalità e la temperatura, così da avere il giusto raffreddamento per le bevande nell'apposita area e l'indispensabile freddo asciutto per la corretta conservazione degli alimenti freschi. Tecnologia all'avanguardia e un design raffinato caratterizzano finemente questa nuova creazione di Gorenje. www.gorenje.it n

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MEZZO SECOLO DI PASSIONE PER IL BILIARDO

LA TRADIZIONE, LA QUALITA DEL CLASSICO ROGAI BILIARDI

SOLUZIONI TOTAL LIVING Arredare con stile, avere un biliardo senza rinunciare alla possibilità di una grande tavola. Ogni modello può essere personalizzato nelle forme, nei materiali e nelle finiture: piani tavolo in massello, pelle, cristalli e plaxiglass,interi o facilmente componibili. Realizziamo progetti per la movimentazione automatica del biliardo in tavolo tramite pulsante o telecomando.

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PALAZZO POSITANO Lusso in stile Barocco

ià dal primo approccio a Positano, arrivando dalla strada che percorre la Costiera, è possibile scorgere la Villa posta nella parte alta del paese e privilegiata dalla sua posizione che le assicura la luce solare, dal primo raggio del mattino sino all’ultimo della sera. Salendo per una piccola via a gradini attraverso orti e giardini profumati delle fioriture degli agrumi, si arriva a Palazzo Positano che con le sue architetture e le facciate color porpora, domina lo sperone di roccia su cui è adagiato e gode una splendida vista sull’antico borgo di pescatori e sulla splendida costa che declina sul mare. Gli ingressi principali alla proprietà sono due: Il cancello superiore si affaccia sul giardino e, da qui, dà accesso al retro della villa e quindi alla doppia scalinata centrale. Dall’ingresso posto più in basso, invece, si accede alla corte interna in collegamento tramite tre aperture che si affacciano su di essa, con la cucina, il soggiorno/pranzo e la scala. La cucina è uno spazio articolato e complesso, dove si armonizzano elementi tecnologici con le pietre degli archi e del camino monumentale, con le maioliche e la vasca in marmo, i rami e la coppia di forni per il pane e le pizze, la grande

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credenza dispensa di epoca barocca che sovrasta lo spazio disponibile per consumare il pasto anche in cucina. Il Soggiorno/pranzo, costituito di due ambienti, ospita l’antico tavolo in noce toscano con seggiole monumentali e comode poltrone moderne, libreria con collezione di volumi d’epoca, la specchiera rococò napoletana, e una collezione di dipinti antichi tra i quali campeggiano quelli raffiguranti scene di vita di Alessandro Magno. Al piano inferiore, si trova la SPA con la piscina dotata del sistema contro corrente, delle postazioni idromassaggio verticali e su panca, di un getto d’acqua per il massaggio cervicale, ed è rivestita con le tipiche maioliche del luogo. Il Calidarium e il Frigidarium modernamente sostituiti con la sauna e il bagno turco, il percorso doccia e lo spazio per massaggi e relax con accesso alla terrazza esterna con solarium e vasca idromassaggio. Salendo il primo piano si accede alle due suite con soffitti dipinti a cassettoni e affreschi murali. L’una dedicata ad Alfonso D’Aragona è connotata da un’impronta seicentesca, grazie all’imponente console e specchiera, ai numerosi dipinti della battaglia di Lepanto, della maga Circe, delle marine e delle colonne che adornano il letto. L’altra dedicata a Isabella moglie di Alfonso è caratterizzata da un arredamento fortemente spiritualizzato con la presenza di un altare privilegiato e

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Romolini Real Estate Agency DETTAGLI PALAZZO POSITANO. Positano (Salerno), Completamente e magnificamente ristrutturato nel più assoluto rispetto di tutta l’arte e le decorazioni in esso presenti. Arredato con rari pezzi d’arte e antiquariato, ognuno dei quali accuratamente scelto per la sua adeguatezza al periodo e allo stile di una Villa tanto ricca di Storia. Tutti gli impianti sono stati recentemente rifatti in assoluta conformità con gli standard di sicurezza Europei. Splendida posizione soleggiata e panoramica; sontuosa architettura barocca di 480 mq; pregiati decori; 4 camere da letto, 6 bagni, 3 ampie terrazze, giardino privato di 130 mq; maestosa scalinata centrale abbellita con favolose statue antiche; soffitti a cassettoni con decorazioni barocche originali; pavimento in cotto antico; porte antiche decorate; orci originali in terracotta alti da 1.2 a 1.5 metri, spa privata con piscina riscaldata, bagno turco, sauna, zona massaggi con solarium privato, idromassaggi, cappella privata con altare antico. Aria condizionata, Wifi funzionante anche in tutti gli spazi esterni, Tv satellitare. Barca privata inclusa nella vendita. TRATTATIVE RISERVATE. ROMOLINI REAL ESTATE AGENCY Vicolo del Poeta 4, Anghiari (Ar) Tuscany - Italy Tel. +39.0575.788948 - info@romolini.com

Ex residenza vescovile

rroccato a picco sulla baia di Positano nasce circa nel 1680 originariamente come residenza vescovile. Nel 1716, periodo barocco, fu decorato con quanto di meglio si era trovato nel mondo, visto che a Positano si trafficava con il vicino Medio

Oriente, portando via mare oltre a spezie, sete e legni preziosi tanto ricercati in Occidente. Le porte laccate, i soffitti dipinti, le decorazioni di stucco e i vecchi merletti, tutto realizzato dalle maestrie dell'epoca. Nonostante Positano abbia attraversato periodi di stenti e miserie, Palazzo Santa Croce non fu mai abbandonato ed è rimasto una dimora lussuosa. Agli inizi del Novecento, anche durante le guerre, ogni tanto capitava qualche turista magari per errore, che rimaneva folgorato dalla bellezza del posto. Così, progressivamente, Positano è diventato man mano alcova di artisti e molti personaggi che si sono innamorati del paese. Fu così anche per Edward Ghillausen esponente della Bauhaus, il quale, essendo Ebreo, scappò in Italia dove amici gli avevano dato rifugio a Roma. Lì conobbe e si innamorò di Eva Maria Vivaldi e insieme decisero di nascondersi per il resto della loro vita, nel paradiso in terra chiamato “Positano”. Ghillausen e la signora Vivaldi fino al 2000 ormai quasi centenari, impregnarono le mura di questa dimora con la loro cultura. Ghillausen divenne uno degli uomini più illustri del paese. Frequentava il napoletano Caprile, il tedesco Richard Oelze, Picasso, Carrà, Siegfried Kracauer, John Steinbeck, Corrado Alvaro, Dino Buzzati, Alberto Moravia. Anche Armin Wegner, Martin Wolf, e il pittore russo Ivan Zagaruiko erano tutti suoi amici. Fra le tante colazioni e visite che Ghillausen tratteneva, in una di queste gli attuali proprietari, un artista e un antiquario, si innamorarono del luogo e decisero di farlo rivivere per sempre come posto esclusivo dove pochi privilegiati sulle sue terrazze possono fermare il tempo in attimi meravigliosi, colmando il cuore di gioia e osservando, come in un film muto che si rivede sempre senza mai stancarsi, la vita del paese. Gli attuali proprietari hanno intrapreso una meticolosa ristrutturazione durata sette anni e durante la quale sono riusciti a coniugare il più lussuoso comfort per una dimora di questo tipo con le più alte espressioni dell’arte e dell’antiquariato. n

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una quadreria raffigurante per lo più scene sacre. Salendo al piano superiore si accede alle due junior suite, caratterizzate dal soffitto spiovente con la tipica travatura in legno. In questi spazi l’arredamento è sobrio, dominano i colori chiari arricchiti solo in alcuni casi da antichi oggetti. L’elemento che armonizza e collega i vari spazi interni ed esterni alla casa, è lo scalone, decorato con stucchi policromi, nicchie con statue e vasi, dipinti alle pareti, che si caratterizza come galleria di arte antica. Tra gli spazi esterni, c’è il giardino pavimentato con la tipica pietra vesuviana, interrotto da aiuole che ospitano le vecchie piante di agrumi, fichi e melograni e nella sua parte terminale si trova il gazebo. L’immobile viene venduto completo di arredi, antiquariato ed Arte. n

he villa is visible from the approach of the Amalfi Drive, sitting as it does above the village of Positano and blessed with a position that ensures it is bathed by the first as well as the last light of the day. Through a series of walkways and characteristic shallow stairs, coming across gardens scented with the flowering citrus fruit trees, we reach Palazzo Positano, that, with its handsome and elegantly formal facade, faces the receding landscape of the Amalfi coast to the west. The main entrances to the Villa are two: the upper gate opens into the garden and, from there, to the central double staircase; the second gate gives access to the large terrace furnished as living/dining room that links, through three doors facing it, kitchen, living/dining room and staircase. The professional kitchen is a complex and well articulated space where technological elements harmonize with the stones of the arches and of the monumental fireplace, with the majolicas and the marble sink, the copper pans and the bread and pizza ovens, the large baroque cupboard overhanging the space available to eat also in the kitchen. The living/ dining-room, constituted of two rooms, hosts the antique Tuscan walnut table with monumental chairs and comfortable modern armchairs, the bookcase with a collection of antique books, the Neapolitan Rococò mirror and a collection of antique paintings among which, those representing episodes of Alessandro Magno’s life stand out. The SPA is set on the lower ground floor and hosts the hydro-massage indoor pool equipped with the upstream-swim system and tiled with local

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majolica tiles. The antique Calidarium and Frigidarium have been replaced with the modern Sauna and Turkish bath, Three spa showers, Weight training, Sitting room with plasma Satellite TV, massage/relax area with access to the outside terrace with sunning deck and hydro-massage bath tub. The first floor hosts two magnificent suites with original coffered ceilings and wall frescoes. Coming up, on the right we find the first suite, dedicated to Alfonso d’Aragona, that, thanks to the imposing console with mirror, the numerous paintings (of the Lepanto battle, of the Circe enchantress) and the columns adorning the bed, is connoted by a 16th century imprint. The second suite, on the left, is dedicated to Isabella, Alfonso’s wife and characterized by a strongly spiritual furnishing with the presence of a privileged altar and paintings depicting mainly sacred scenes. Reaching the second floor we find the two junior suites, characterized by the sloping wooden beamed ceilings, sober furnishing only sometimes enriched by pieces of antiques. The central imposing staircase with old stone steps, decorates with polychrome stuccos, niches with statues and vases, harmonizes and links the various internal and external spaces of the villa and represents an antiques art gallery. The property is completed by the Garden, all paved with “Vesuviana” stone and interrupted by flowerbeds hosting the ancient citrus fruit, fig and pomegranate trees; at the end of it we find the gazebo and laundry room. The property is sold including all the furnishing and antiques. n

n SPECIALE DUBAI

Dubai Bella e possibile

n SPECIALE DUBAI

Se non è un viaggio quello che cercate sappiate che i prezzi altissimi sono solo un mito. Complice la crisi finanziaria che ha fatto scendere considerevolmente il valore d'acquisto degli immobili.

rattacieli a forma di vela, palme artificiali che spuntano dal mare, funghi di vetro alti cento piani e piste da sci in mezzo al deserto. Dubai è tutto questo, una vera regina del lusso e del divertimento. Dubai, uno dei sette Emirati Arabi Uniti, negli anni Quaranta prosperava con il commercio delle perle ma oggi la vera ricchezza del Paese è il turismo, ancor più del petrolio. L’oro nero rappresenta infatti meno del 15% della ricchezza complessiva, per di

più si tratta di un prodotto in via di esaurimento pertanto gli sceicchi, per mantenere il loro status, hanno dato un futuro al loro Paese concentrando le risorse sul turismo. L'obiettivo dell'Emirato è di portare Dubai al primo posto nella classifica dei Paesi più visitati al mondo con oltre 50 milioni di turisti l’anno dal 2010 e per questo sta subendo una radicale trasformazione strutturale. Dagli anni Ottanta infatti la città è cresciuta enormemente e ancora sta crescendo. Accanto ai grattacieli e alle costruzioni di nuovissima generazione, prosperano cantieri aperti e gru sempre al lavoro. Il volto attuale della città è frutto della politica dell'emiro Maktoum bin Rashid (che è mancato nel 2006) cui si deve l'imponente progetto di ammodernamento urbanistico del territorio. La crescita della città si misura dallo sviluppo delle infrastrutture, come la rete di metropolitane alla cui realizzazione partecipano importanti aziende italiane: treni veloci sopraelevati che in pochi minuti portano da un capo all’altro della città. Oltre al porto mercantile di Jebel Ali, uno dei più grandi al mondo, è previsto l’ampliamento dell’attuale aeroporto e la costruzione di un nuovo scalo (con ben sei piste parallele) che promette di essere il più grande del mondo con oltre 120 milioni

Dubai Marina

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Burj al-Arab, popolarmente conosciuta come "la Vela", un hotel di 321 metri (il piĂš alto albergo del mondo, la Statua della LibertĂ potrebbe adornare il suo atrio), dal disegno avveniristico e soprattutto iperesclusivo. Non si sa quanto sia costato realizzarlo, ma c'Ă¨ chi parla di un miliardo di dollari.

n SPECIALE DUBAI

Dubai Marina

di passeggeri l’anno e 12 milioni di tonnellate di cargo: sarà il Dubai World central Airport (www.dwc.ae). Verrà, inoltre, completato entro il 2020 il parco dei divertimenti più grande del mondo: il Dubailand (www. dubailand.ae) che farà impallidire Disney World. Per supportare tale mole di turisti è in costruzione la più grande struttura alberghiera di tutti i tempi: 29.000 camere e 1.500 ristoranti. Dubailand non sarà l'unico parco di divertimenti ad animare questa piccola ma importante I prezzi medi delle abitazioni oscillano Nazione, infatti entro il 2010 sarà pronto il Dubai Sports City (www. dai 2.500 euro al metro quadro ai 4.000 dubaisportscity.ae) che avrà un'estensione di 4.600.000 metri quadrati di cui il 25% "verde" con aree per sport all'aperto, golf e pasper le case vicino alla spiaggia. seggiate nella natura. Sul fronte sportivo gli eventi internazionali di quest'anno sono già tutti pianificati e per il 2010 sono previste 200 giornate di eventi internazionali. Al DSC avranno sede le Academy sportive più titolate al mondo: il Manchester United soccer school (www.muss. ae), la David Lloyd tennis academy (www.davidlloydacademy.com/academies_dubai.php), la famosa Butch Harmon school of Golf (www.butchharmon.com) e tante altre. Sono in corso, inoltre, trattative per portare al DSC le olimpiadi del 2020. Verso Dubai partono ogni giorno cinque voli diretti da Milano Malpensa, Roma e Venezia. Il viaggio dura mediamente 5 ore e il fuso orario è di più 2 ore (più 3 con ora legale).

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A Dubai la replica di Portofino

notizia è stata ufficializzata sulla prima pagina del Secolo XIX: presto a Dubai sarà costruita una replica molto fedele dal celebre borgo ligure. Un grande progetto immobiliare che vedrà riprodurre, nell’arcipelago artificiale “The World” una parte delle bellezze e delle atmosfere di Portofino. Le cifre sono notevoli: 1,3 miliardi di euro di investimento, 35mila abitanti previsti e 3 anni di tempo per realizzare il progetto. Lo sceicco Al Maktoum punta in alto: «Non riprodurremo soltanto case e zone verdi, ma ci saranno anche scambi culturali tra il vostro paese e Dubai, con molte aziende coinvolte in quello che si annuncia come una delle maggiori iniziative legate all’Italia negli Emirati Arabi Uniti». «Il progetto - fanno sapere gli strateghi dell’operazione - prevede il coinvolgimento di molte attività economiche di Portofino, dai ristoranti agli artigiani, che potranno avere l’opportunità di avere degli spazi in questa area dedicata a Portofino a Dubai. L’intenzione dello sceicco è di portare a Dubai le atmosfere e persino alcune delle persone che animano Portofino, una grande opportunità per diverse aziende italiane. Già nei mesi scorsi, il sindaco di Portofino aveva scritto una lettera d’intenti sul progetto della Portofino degli Emirati Arabi allo sceicco, che aveva già fatto una prima visita in Comune per spiegare l’idea e i primi passi dell’operazione. L’estate scorsa le trattative si sono intensificate e da oggi si può parlare di «fase operativa». Proprio per «ricreare la tipicità di Portofino», da Dubai è arrivata la richiesta che alcuni portofinesi, finita la stagione estiva, si trasferiscano in terra d’Arabia per portare tra le sabbie saudite «l’indole più genuina dalla gente del Borgo». Per l’esattezza gli emissari dello sceicco hanno chiesto che i portofinesi vadano a Dubai, «per modellare quello che verrà creato, anche nello spirito del posto».

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THE WORLD

(In costruzione)

Michael Schumacher Island

JUMEIRAH BEACH

THE PALM JUMEIRAH

Jumeir Third

Um Suquaim First

BURJ AL ARAB (LA VELA) WOLLONGONG BEACH

THE PALM JUMEIRAH

A In WATER PARK WILD WADI

Al Safouth First

Knowledge Village

Al Barshaa Third EMIRATES GOLF CLUB

Jabal Ali DUBAI MARINA

DUBAI AUTODROME

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Emirates Hill Third

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ra d

Dubai DUBAI MUSEUM

TENNIS STADIUM

Al Mina

Al Hudaiba

EMIRATES TOWER WORLD TRADE CENTER

Al Bada

Al Karama Oud Metha

Zabeel First

Jumeira

Al Wasi SAFA PARK

BURJ DUBAI TOWER

Al Saffa First

Al Merkad Zabeel First

uando il grande campione di Formula 1 Michael Schumacher ha saputo che avrebbe ricevuto in regalo un’isola privata deve essersi sentito al settimo cielo, salvo poi venire a sapere che l’isola in questione è nell’Antartico! Per sua fortuna l’Antartico di cui si parla non è il deserto di ghiaccio che conosciamo bensì l’isolotto artificiale, della forma del continente ghiacciato, che fa parte del famoso World Project di Dubai. La compagnia Nakeel ha infatti creato, al largo delle coste del ricco Emirato, un arcipelago costituito da 300 isole artificiali che ricalcano la morfologia dei continenti e delle nazioni del mondo. Valutata attorno ai 7 milioni di dollari, l’isola “Antarctica” è stata donata a Michael Schumacher dal principe di Dubai come regalo per il ritiro dalle corse e comprende una lussuosa casa, una meravigliosa spiaggia e un curatissimo giardino. Non male per ciò che dovrebbe essere il regno del freddo e del ghiaccio!

Al Goze First ndustrial Area

DUBAI LAND

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a diversi anni Dubai è alla ribalta delle cronache per l'importanza e la portata delle colossali opere che si stanno realizzando. Mentre il mondo intero guarda con ammirazione e stupore ai progetti delle meraviglie architettoniche incominciate e che verranno, diversi fortunati stanno già vivendo la magia di vivere su di un'isola artificiale a poca distanza dalla costa. Parliamo della magnifica Palm Jumeirah, il complesso di oasi artificiali più grande del mondo, vanto dell'avveniristica architettura di Dubai. Costituito da un tronco centrale da cui partono 17 rami e da una serie di isole che compongono una corona che circonda e completa la struttura, Palm Jumeirah dall'alto appare come una grandiosa palma (da qui ovviamente il nome) che si protende nel mare. Questa stupefacente opera è stata realizzata dalla Nakheel, azienda leader a livello mondiale, a cui già sono state commissionate altri due complessi di isole artificiali, Palm Deira e Palm Jebel Ali, e l'incredibile Dubai Waterworld. Per chi è interessato a vivere il sogno più esclusivo, l'Agenzia T&P propone appartamenti e ville direttamente sulla Palm Jumeirah. (www.agenziatep.it). www.casestyle.it 29

n SPECIALE DUBAI La compagnia di Dubai è la Emirates, considerata una delle migliori al mondo e lo scalo è dotato di tre terminal con un enorme Duty free sfarzoso e moderno. Il periodo migliore per visitare l’Emirato va da ottobre a fine maggio quando le temperature si aggirano tra i 23 e i 32 gradi centigradi. Ma se non è solo un viaggio quello che cercate è necessario sapere che i prezzi altissimi sono solo Anche gli acquirenti stranieri possono un mito. Complice la crisi finanziaria, che ha fatto scendere considerevolmente i prezzi, mediamente i costi delle case partono dai 2.500 richiedere un finanziamento o un mutuo al mq per le abitazioni a pochi chilometri dal mare, fino ad arrivare fino al 80% del valore dell’immobile. sui 4.000 al mq per le case vicino alla spiaggia o nella zona del down town dove è in fase di ultimazione il grattacielo più alto del mondo. L’acquisto può avvenire direttamente in loco o dall’Italia, basta un semplice modulo di prenotazione tramite un agente del costruttore. Anche gli acquirenti stranieri possono richiedere un finanziamento o un mutuo (fino al 80% del valore dell’immobile). L’eventuale rivendita della casa in costruzione prevede le spese di trasferimento al nuovo acquirente che

rescent Hydropolis Resort è il primo hotel sottomarino al mondo. Prevista per il 2009 la fine dei lavori, la struttura si immergerà per circa 20 metri sotto al livello del mare e conterà 220 suite per un costo totale di 550 milioni di euro. L'hotel consisterà in una stazione di terra dalla quale le persone potranno accedere al trenino che li trasporterà all’interno della struttura passando per un tunnel sottomarino.

urj Dubai di Emaar è ad oggi il più alto edificio residenziale e commerciale al mondo e futuro nucleo centrale del Burj Dubai District, nuovo centro nevralgico della città. L’Armani Hotel Dubai sarà parte del progetto Burj Dubai. Il prestigioso hotel conterà 160 camere tra cui splendide suites, una lussuosa Armani SPA, un Club privato, ristoranti e un nightclub. Oltre all’hotel, il progetto prevede anche 144 appartamenti residenziali di lusso Armani Residences. La Torre sarà completata entro il 2009. 30 www.casestyle.it

Passeggiando nelle vie principali è normale imbattersi in sfilate di automobili costosissime. Toyota e Hyundai non sono proprio note per il loro pedigree di lusso, ma sono tuttavia incredibilmente popolari a Dubai.

n SPECIALE DUBAI possono variare dall’1% al 2% del prezzo dell’abitazione. Le spese per la provvigione generalmente variano dal 2 al 3% a seconda dei progetti e del valore dell'immoble. Spesso accade che alcuni costruttori finanzino loro stessi l’operazione fino al 60% dell’importo totale. In questo caso non è necessario richiedere mutui. Le spese condominiali per un appartamento in un complesso residenziale (che può essere anche un grattacielo di 60 piani), comprensive di tutti i servizi in esso inclusi quali piscina, sauna, bagno turco, palestra, manutenzione varie, portineria, security 24h, ascensori, tv satellitare, internet ecc., variano dai 10 ai 20 euro al metro quadro per anno in base alla zona, al prestigio della costruzione e ai particolari accessori. Ciò significa che un appartamento di 70 metri quadri comporta delle spese di gestione ordinaria annuali tra i 700 e 1.400 euro, che includono anche alcuni servizi come l‘aria condizionata centralizzata. Le più importanti società costruttrici sono organizzazioni con capitali a numerosi zeri e con la compartecipazione governativa quindi assolutamente solide e affidabili. La legge dell’Emirato è molto severa in fatto di garanzie, infatti si richiede al costruttore il pagamento del terreno, il versamento di una quota a cauzione di 5.000.000 di Aed (1,1 milioni di euro) e l’apertura di un conto fiduciario controllato dall’autorità di Dubai (Dubai Land Department) che funge da garanzia per gli investitori. n

Scegliere con consapevolezza il proprio investimento

mercato immobiliare a Dubai vive in questo periodo un momento di grande instabilità. Alle rivalutazioni in doppia cifra costante degli ultimi anni si è contrapposta una grave flessione con ribassi rilevantissimi in tutti i comparti, basti pensare alla Borsa di Dubai che ha registrato un calo di oltre il 70% nel corso del 2008. Cifre queste da analizzare con attenzione per evitare sia allarmismi incontrollati sia investimenti azzardati dell'ultimo minuto. E' quindi neacessario partire dai fatti per poter scegliere con consapevolezza e serenità un eventuale investimento nel Paese che oggi, nel mondo, offre il mercato più dinamico e potenzialmente profittevole. Quindi ricordiamo che l'imposizione fiscale a Dubai era e rimane a zero, che il nuovo sistema di norme e regolamentazioni relative agli immobili ha permesso negli ultimissimi anni la razionalizzazione di un mercato che è esploso come e più che in Cina, con rivalutazioni per i terreni e soprattutto per gli immobili, di decine di punti percentuali. Certamente la crisi mondiale ha colpito anche Dubai e per questo si è registrato un sensibile ridimensionamento delle decine di progetti di opere faraoniche in cantiere e, di pari passo, sono diminuite le quotazioni degli immobili che avevano subito rivalutazioni astronomiche negli ultimi anni. Per tutti questi motivi oggi si possono trovare unità immobiliari anche alla metà del prezzo praticato fino a un anno fa, ma è bene ricordare che, ieri come oggi, è solo rivolgendosi a broker e società di indiscussa serietà e affidabilità che si possono concludere buoni affari anche in questo particolare momento. Il mercato immobiliare di Dubai subisce pressioni fortissime in primis da parte di quei compratori che intendono oggi realizzare un plusvalore anche su acquisti recenti, poi dalle grandi società costruttrici appoggiate direttamente dall'Emirato che hanno già avviato cantieri per opere sempre più colossali, quindi dalla variabile economica mondiale, estremamente composita e complessa e in netto ribasso. Un'attenta analisi del mercato e dell'offerta, appoggiandosi magari alle più quotate società del settore, può mettere al riparo da scelte avventate per un investimento che rimane in ogni caso, per quanto riguarda Dubai, estremamente interessante nel medio periodo.

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Grosvenor House Hotel Marina Terrace

Jebel Ali Sailing Club

Habtoor Grand Hotel

The Royal Meridien Hotel

Hotel Ritz Carlton

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Rappresentiamo uno dei maggiori costruttori di immobili a Dubai, operante da anni e con una previsione di grande sviluppo, per gli anni a venire, con progetti esclusivi e di grande prestigio, tutto ciò unicamente grazie alla elevata qualità e sicurezza del Suo prodotto, progettato, costruito e commercializzato in proprio, evitando speculazioni e sovraccosti per passaggi e rimaneggiamenti di terzi. Siamo in grado di assistervi nell’investimento con la massima garanzia e trasparenza, grazie all’abilitazione alla vendita, ora obbligatoria dalle nuove normative dell’Emirato, guidandovi ed accompagnandovi sino in cantiere a Dubai, per vedere e toccare con mano ciò che intendete acquistare. La serietà e la competenza che ci contraddistingue, ci permette oggi di garantire la resa dell’investimento immobiliare fatto dal nostro Cliente, con una formula di tutela esclusiva, assai conveniente e sicura, tramite Istituto Bancario.

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Heritage Village

10 buoni motivi per scegliere Dubai

i sono almeno dieci buoni motivi per cui il boom del settore immobiliare di Dubai continuerà mantenendosi su alti livelli

. L’euforia circa i progetti di sviluppo di Dubai ha evidentemente convinto anche i più scettici nel corso degli anni. L’offerta è minore di quanto promesso dagli sviluppatori, a causa della crescente esigenza di manodopera e di materiali. Dubai Properties (uno dei più grandi developers locali) ha appena affermato che nel 2009 verranno consegnate circa 5.000 unità al mercato freehold, e tale quantità non è sufficiente per rispondere alla domanda crescente.

. I rendimenti locativi del mercato immobiliare di Dubai (10-12% p.a.) sono alti rispetto agli standard internazionali. Gli affitti non possono diminuire in un mercato così crescente, ed probabile che questo attiri investitori immobiliari interessati non solo all’investimento nel breve termine ma anche coloro i quali cerchino una rendita mensile da canoni di locazione

2. I prezzi delle case a Dubai sono ancora bassi in termini assoluti rispetto ad altre

. L’assenza delle alternative di investimento è un tema importante per il 2008. I mercati azionari globali hanno vissuto il momento peggiore nella storia lo scorso Gennaio. Inoltre il recente taglio dei tassi negli Stati Uniti ha reso meno interessante il mercato obbligazionario americano. Ciò rende il settore immobiliare di Dubai molto attraente come alternativa.

metropoli con i livelli salariali simili. L’indagine di HSBC sui prezzi delle case, prendendo come riferimento il P.I.L. pro capite, ha indicato Dubai ed Abu Dhabi come città col più basso rapporto PIL pc/salari medi. Ciò è un’anomalia storica che sarà eliminata con il naturale aumento dei prezzi.

. Sei anni fa, quando il mercato freehold di Dubai è nato, non c’erano né legislazione né infrastrutture regolatrici. Oggi, invece ci sono le leggi, la registrazione al Land Department ed un’Authority fortemente regolatrice. La speranza è stata sostituita dall’ esperienza.

. Il mercato finanziario di Dubai ha rallentato nel 2006, spingendo gli investitori locali verso il settore immobiliare come alternativa. Dopo un recupero del 2007 ora sta tendendo nuovamente verso ribassi ed è diventato altamente volatile, con perdite fino al 10% al giorno. Per questo motivo i partecipanti al mercato azionario sono stimolati nuovamente a cercare un’alternativa maggiormente remunerativa nel settore immobiliare.

5. Grazie al cambio stabile dirham-dollaro, l’investimento immobiliare a Dubai è

considerato molto interessante da parte degli investitori zona Euro che traggono vantaggio dall’attuale debolezza del dollaro. Tutto questo si traduce in prezzi molto più interessanti e di conseguenza in un aumento della domanda.

. Un sempre maggiore numero di investitori stranieri stanno investendo nel settore immobiliare di Dubai come alternativa ai mercati immobiliari stagnanti come quelli Europei e Statunitensi. Questo sposta decisamente l’interesse verso il crescente mercato immobiliare di paesi come Dubai.

. Dubai ha ancora alcune nicchie non sviluppate in tale settore, come ad esempio gli affitti stagionali e le multiproprietà, che rappresentano fenomeni dominanti in molti resort in tutto il mondo. Questa fonte di grande rendimento locativo sulla proprietà deve quindi essere ancora completamente sfruttata.

. Il governo di Dubai è risultato lo stato più attivo degli UAE nello sviluppo sociale-economico e, sia la legislazione recente che le iniziative regolatrici, suggeriscono un interesse a supportare questo sviluppo ancora per lungo tempo. L’attuale assenza di tassazione di Dubai sta trasformando il paese in una nuova “cassaforte” mondiale come è successo nel passato per Montecarlo, Singapore e Panama.

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DUBAI - Le agenzie immobiliari che pubblicano su Casestyle.it

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Nome isola: Bonefish Cay Località: Abacos, Bahamas Dimensione: 5,5 ettari info@vladi.de

11 milioni di euro

Un’isola tutta mia

per sentirsi dei nuovi robinson crusoe

ebbene ci sia ancora chi pensa che possedere un'isola sia un privilegio riservato a miliardari e naufraghi, oggi comprare un'isola tutta per sé non è più un sogno impossibile. Sono migliaia le isole in vendita in tutto il mondo, dai Caraibi all'America Centrale. E mentre i prezzi continuano a salire, molte isole hanno ancora un prezzo al di sotto del milione di dollari. Acquistare il proprio "pezzo di paradiso" non è poi così difficile. Tutto comincia col farsi un'idea di ciò che offre globalmente il mercato. Molti acquirenti cercano la classica isola tropicale, con palme, spiagge sabbiose e il mare caldo, limitando così la loro ricerca a un ventaglio ristretto di offerte (pensiamo ad esempio alle Keys in Florida). Il clima è importante, ma non è certamente l'unico fattore da considerare, prima di tutto si guarda infatti alla stabilità politica e sociale dell'area in cui l'isola è situata. Proprio per questo motivo le isole più ricercate al momento sono quelle del Nord America e in particolare quelle della Nuova Scozia: gli ultimi listini riportano ad esempio l'isola di Mahone Bay, in Nuova Scozia, 20 ettari di superficie e una bellissima spiaggia sabbiosa il tutto a 780.000 dollari, oppure Lighthouse Island sul lago Huron, in Michigan, una proprietà storica e prezzo fissato a 1,9 milioni di dollari. La scelta non è in ogni caso limitata al Nord America. Ci sono infatti molte isole disponibili in aree politicamente e socialmente stabili in tutto il mondo. Il listino della Valdi Private Island, ad esempio, è diviso in 10 grandi regioni e include l'Europa, i Caraibi, l'America Centrale, il Sud America, l'Oceano Pacifico e quello Indiano. Come si può vedere il mercato è davvero globale, per questo le più

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Nome isola: Leaf Cay LocalitĂ : Exumas, Bahamas Dimensione: 18 ettari info@vladi.de

4,5 milioni di euro 39 www.casestyle.it

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Nome isola: Buck Island Località: Isole Vergini Britanniche, Caraibi Dimensione: 17,5 ettari info@vladi.de

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Price on request

recenti offerte spaziano ad esempio da Seal Island, nella penisola di Mullet in Irlanda, una proprietà di 72 ettari con una serie di antiche case in pietra nel centro (prezzo fissato a 1,2 milioni di dollari) a Sultan Island, vicino a Singapore, 40 ettari di paradiso a 27,5 milioni di dollari, segnalata da Forbes come una delle proprietà più costose al mondo. Una volta ristretta la scelta è necessario contattare un mediatore dell'area che interessa e analizzare quali sono le sue migliori offerte. Con una visita sul sito LuxuryRealEstate.com potrete trovare contatti diretti con i mediatori più quotati per ogni parte del mondo. Se siete incerti non esitate a chiedere delle referenze, anche tra più agenzie: i veri professionisti saranno felici di fornirvele. Secondo Farhad Valdi, uno dei più importanti mediatori del mondo nel settore delle isole, il miglior modo di provare cosa significa possedere un'isola è cominciare col prenderla in affitto. «Io incoraggio i miei clienti a provare ciò che significa vivere su un'isola per eliminare subito alcune idee sbagliate e facili illusioni». La Valdi Island Travel, il servizio di rental di Farhad Valdi, offre isole in affitto in più di 40 località con prezzi che vanno dai 75 ai 7.500 dollari al giorno, da quelle

stile "Robinson Crusoe" in cui i clienti piantano le tende e provvedono ai bisogni più essenziali, a quelle lussuose con meravigliosi resort e servizi di alto livello. Sempre secondo Valdi, anche se non si intende affittare un'isola prima dell'eventuale acquisto, è necessario quantomeno visitarla. «E' molto importante programmare una visita minuziosa così da avere un quadro completo delle possibilità di sviluppo, dell'ambiente e delle persone che vivono nell'area». Chiedete al vostro mediatore di accompagnarvi durante questa visita così da poter beneficiare della sua esperienza e delle sue conoscenze riguardo ai molteplici aspetti che implicano la proprietà di un'isola. Un altro fattore da considerare prima di concludere l'acquisto è pianificare quanto tempo si intende passare sull'isola e tutto ciò che è necessario fare per renderla abitabile. Alcune isole infatti pre40 www.casestyle.it

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Nome isola: Isla Bonita Località: Rio de Janeiro, Brasile Dimensione: 7 ettari info@vladi.de

2 milioni di euro sentano già delle strutture essenziali mentre altre sono prticamente vergini. Ovviamente, come regola generale, più remota è l'isola più risulterà costosa la costruzione delle infrastrutture necessarie e l'approntamento della logistica di mezzi e persone che dovranno lavorarci. Fortunatamente il progresso tecnologico dei moderni impianti solari e dei prefabbricati di ultima generazione permettono di rendere abitabile un'isola deserta con molte meno difficoltà che in passato, difatti ad oggi, e in un tempo di soli tre mesi, è possibile costruirvi una casa con elettricità, acqua e telefono senza particolari problemi, praticamente ovunque. Anche il servizio post vendita è cruciale quando si parla dell'acquisto di un'isola, per questo il mediatore qualificato assiste il cliente sia nella ricerca delle migliori ditte di costruzioni sia nei contatti coi dealer di barche, lo consiglia nel caso si scelga di affittare a terzi e può fornire anche gli essenziali servizi di custodia e sorveglianza nei periodi in cui il proprietario è assente. n

Nome isola: Cui Cui Island Località: Lake Puyehue, Cile Dimensione: 10 ettari info@vladi.de

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750 mila euro

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VLADI PRIVATE ISLANDS www.vladi-private-islands.de Tel. +49.40.338989 info@vladi.de

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LITTLE EDEN CAY Un angolo di paradiso in vendita

ituata vicino alla costa caraibica del Nicaragua, Litte Eden Cay rappresenta, in tutto il suo splendore, "l'ultima fuga", la più lussuosa e curata dimora "lontano da casa". Estesa su una proprietà di ben 26 acri (10 ettari) di chiara derivazione italiana è la Sunset Villa, voluta e fatta costruire dai precedenti proprietari (già titolari di una prestigiosa proprietà in Umbria) che l'hanno concepita e voluta come la summa e il punto di incontro di molteplici influenze cuturali, declinazione ultima di un particolare gusto per il bello e per il lusso, così da bilanciare, con gli arredi sfarzosi di uno squisito antiquariato (lampadari di cristallo e sedie dorate) la selvaggia e formidabile natura in cui è immersa la proprietà. La villa dispone di quattro camere da letto e un grande piano dining/living, un meraviglioso ambiente che si apre sulla grande piscina coperta e che si affaccia direttamente sulla spiaggia. Gi unici rumori che si percepiscono sono il dolce infrangersi delle onde e il leggero sussurrìo del vento attraverso il bosco di cocchi che circonda la villa. Sull'isola sono presenti altre

Nome isola: Little Eden Cay Località: Nicaragua, Caraibi Dimensione: 10 ettari cheyenne@coldwellbankerislands.com.au

3 milioni di euro 42 www.casestyle.it

due case, una per gli ospiti e una per il personale, così come un orto biologico, una barca di 18 piedi in fibra di vetro "Panga" con motore da 75hp fuoribordo, un collegamento via satellite ad alta velocità ai servizi Internet e telefono che soddisfano la necessità di tenersi in contatto con il “mondo reale” se e ogni qual volta necessario. Il personale di servizio è diretto da un manager a tempo pieno che partecipa alla manutenzione e alla pulizia della residenza principale, alla supervisione del personale di altre isole, e che è maggiordomo degli ospiti. Il resto del personale è composto da un giardiniere, un custode e una governante. Quando diversi ospiti si trovano a soggiornare a Cay, ulteriore personale viene predisposto per soddisfare le loro esigenze, tra cui uno chef e maitre d'hotel, houseboys, nannies, istruttori ecc. La splendida Perla Cays si trova a circa 3 miglia nautiche dalla costa caraibica del Nicaragua, e a circa 60 miglia a nord della città di Bluefields (40mila abitanti), l'accesso all'isola è attualmente garantito in motoscafo da Bluefields, via fiume e via mare, e il viaggio dura circa due ore (a seconda delle condizioni atmosferiche). Ovviamente l'elicottero rende il viaggio molto più breve e rende possibile il trasferimento diretto dall'aeroporto Managua International a Little Eden Cay. Due compagnie aeree locali servono Bluefields e la tratta dal Nicaragua è molto breve, circa un'ora di volo da Managua. n

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PIEMONTE - CUNEO

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Cascinale.â&#x20AC;Ż

Langhe, Dogliani, frazione di Piancerretto Sottano. Vendesi cascinale-rustico bilivello posizionato nel verde tra le colline Langarole, mq. 260, composto da: ingresso, cucina, grande soggiorno con camino, pranzo, 4 camere, 2 servizi, inoltre grande portico su 2 livelli, ampio fienile, cantina, locale di sgombero, forno a legna, pozzo per l'acqua, mq. 2.200 circa tra prato e frutteto (pere, mele, susine, albicocche, fichi). Costruzione del 1900 ristrutturata nel 1992 con materiali e caratteristiche di pregio, impianto di riscaldamento autonomo con termocucina a legna. Immobile che si puo' utilizzare anche per bed and breakfast o agriturismo. Trattative riservate.

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Langhe, Dogliani. For sale two levels rustic place in the hills between green, 260 mÂ˛. Composed of: entrance, kitchen, large living room with fireplace, lunch, 4 bedrooms, 2 bathrooms, also great porch on 2 levels, wide barn, wine cellar, evacuation local, ovens, wells for water, around 2200 mÂ˛ between orchard and meadow (pears, apples, plums, apricots, figs), construction of 1900 restructuring in 1992 with materials and characteristics of honor, self-heating system with a wood heat for kitchen. Property that can be 'used to "bed and breakfast" or agriturismo. Price on application.

PIEMONTE - MONFERRATO

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Villa in collina.

Splendida villa di ampia metratura, di recente costruzione, posta sulle prime colline del Monferrato, a 35/40 minuti da Milano, da Torino e da Genova, disposta su 3 livelli e seminterrato per mq. 1.200 c.a. La villa è immersa in un parco di 24.000 mq. con dependance per custodi, piscina, aree di sosta e viabilità pavimentate, piante pregiate e viali di ciliegio, da cui si gode uno splendido panorama. L’immobile viene ceduto in parte arredato e si presta molto bene, per la sua posizione e disposizione, anche per attività ricettivo turistiche. Prezzo interessante. Aosta, Valtournenche - € 325.000

Beautiful large villa of recent construction, located on the first hills of Monferrato, 35/40 minutes from Milan, Turin and Genoa, arranged on 3 basement levels and for about 1200 m². The villa is surrounded by a park of 24000 m². with outbuildings for caretakers, pool areas and paved roads, plants and precious avenues of cherry, which has a splendid panorama. The property is sold partly furnished and is very good, for his location and arrangement, even for receptive tourist activities. Price on application.

Cap Martin, Villa Roquebrune - €. 13.600.000

Monferrato, Villa d’epoca - € 1.850.000

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PIEMONTE - NOVARA

Via Sant’Andrea, 10/A - 20121 Milano Tel. +39.02.775547 fax +39.02.781996 misantandrea@gabetti.it www.immobilisantandrea.it

Villa La Quiete. Meina. Nella suggestiva cornice del

Lago Maggiore, alla fine del diciannovesimo secolo il pittore Eleuterio Pagliano, ordinò la costruzione di questa unica villa e le diede il nome di Villa “La Quiete” grazie alla sua panoramica e tranquilla posizione. La proprietà comprende 5.000 mq di parco, una graziosa depandance, serra, predisposizione per la costruzione di una piscina. Solo 32 km da Malpensa. Tratt. Riservate.

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In the suggestive frame from Lake Maggiore, at the end of the XIX century, the painter Eleuterio Pagliano, ordered the construction of this unique villa and gave her the name of Villa “La Quiete” thanks to its quiet panoramic position. The property comprises 5000 m² of parkland, a delightful outbuilding and greenhouse, ready for the construction of a swimming pool. Only 32 km from Malpensa. Price on application.

PIEMONTE - NOVARA

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