Kontor på abonnement
Alt du skal vide før din booking
Omdrejningspunktet for Stensdal Groups kontorer på abonnement er, at det skal være nemt, bekvemt og gennemsigtigt. Korttidsleje er uden binding og kan opsiges med en måneds varsel. Lejemålet overtages møbleret med WiFi/Fiber, og uden uforudsete ekstra omkostninger. Drift og vedligeholdelse af lejemålet, samt slutrengøring efter endt lejeperiode, er inkluderet i abonnementsløsningen
Vilkår og betingelser
Der skal bookes en fremvisning førend at abonnementsløsningen kan påbegyndes. Som udgangspunkt indgås der en låneaftale, som er et bindende lejebevis og ikke en erhvervslejekontrakt. Såfremt lejeperioden er over 6 måneder indgås der en erhvervslejekontrakt
Kontor på abonnement kan kun påbegyndes med gyldigt CVR-nummer. Evt. reklamationer i lejeperioden skal ske begrundet og fremsendes til facility@stensdal dk
Abonnementet betales månedsvis forud for den 1. i måneden. Abonnementsprisen er fast pr måned og dækker husleje, el-, vand- og varmeforbrug, samt omkostninger til indvendig og udvendig vedligeholdelse af lejemålet.
Depositum udgør 1 måneds abonnementsleje af den valgte pakke Beløbet tilbagebetales senest 14 dage efter ophør af abonnementsløsningen, såfremt der ikke er mangler eller beskadigelser i det tilbageleverede kontor
Såfremt lokalerne lejes i mere end 6 måneder, stilles der et depositum på min. 3 måneders leje.
Lejeren hæfter fuldt ud for de indvendige overflader og kontorinventaret Mangler og beskadigelser påført af lejeren afregnes ved ophør af abonnementsordningen jf. abonnementsordningens prisliste
Manglende indbetaling af lejen betragtes som opsigelse af abonnementet, og kontoret på abonnement ophører uden varsel.
Det skal du være opmærksom på
Låntager skal respektere den til enhver tid gældende husorden jf. låneaftalen.
Låntager skal kunne tåle støjende arbejder i ejendommen, og give Ejer adgang til det møblerede kontor for at sikre, at lokalerne til enhver tid er velvedligeholdte: Ejer kan iværksætte reparationer og vedligeholdelsesarbejder i det møblerede kontor uden varsel, for at udføre reparationer og vedligeholdelse. Dette gælder bl.a. maling, hvidtning, tapetsering, gulvafslibning, gulvlakering, udskiftning af toilet, toiletbrædder, vandhaner, armaturer, køkkenlåger, køkkenskabe, bordplader, belysning, pendler, ledninger og kabler, ventilationsrør, filter i ventilationsanlæg etc Listen er ikke udtømmende.
Låntager har ingen opsigelsesbeskyttelse: Ejer kan opsige låneaftalen uden begrundelse og med 1. måneds varsel.
Låntager kan ikke opnå adgang til godtgørelse: Der gives ikke erstatning for f.eks. mistet kundekreds ved opsigelse
Låntager har ingen ret til tilbagebetalinger og nedsættelse af betalingerne:
Låntageren har ingen lovbestemt ret til forholdsmæssigt afslag i tilfælde af mangler
Låntager har ingen ret til fremleje eller afståelse: Låntageren har ingen lovbestemte rettigheder f.s.v.a. fremleje og afståelse.
Låntagers manglende betaling: Ved manglende betaling efter 5 hverdage ophæves låneaftalen. Låntager skal øjeblikket tilbagelevere det møblerede kontorlokale og overdrage samtlige nøgler