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Le Journal de la

FNAIM Mensuel gratuit des professionnels de l'Immobilier

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Journal de la FNAIM


SOMMAIRE

liste des annonceurs

ARGELÈS/MER

PERPIGNAN

Agence Port Argelès Immo...................................................p6

Agence Casting Immobilier..........................................p7 et 9

Agence Patios de la Massane...........................................p18

Agence Avenir Immobilier.................................................. p12

Agence ODV Immobilier .....................................................p22

Agence Square Habitat ......................................................p24

Agence de la Gare...............................................................p23

Agence Gavalda Immobilier ....................................p26 et 27

CABESTANY

SAINT-CYPRIEN

Agence Avenir Immobilier...................................................p12

Agence Oti ...............................................................................p5

CANET

Agence l’Immobilier du Sud...............................................p10

Agence Littoral Immobilier ....................................................p4

Agence Logest Immobilier..................................................p11

Agence Catherine Estève...................................................p13

Agence du Port.....................................................................p14

Agence Françoise Dufossé Immobilier..........p15, 16 et 17

Agence Mercier ....................................................................p19

Agence Sud Immobilier.......................................................p21

PROMOTEUR

LES ANGLES

Agir.............................................................................................p8

Agence Pyrénées Soleil...........................................p31 et 32

LOCATIONS ........................................................................p30

Le Journal de la

FNAIM Mensuel gratuit des professionnels de l'Immobilier

Directeur de la Publication : Daniel CHAYKINE 06 75 44 84 91 Création graphique et maquette : Vanessa PANIN 04 68 52 43 66 Julie CHAYKINE Service Commercial et distribution Daniel CHAYKINE 06 75 44 84 91 Julie CHAYKINE 06 75 88 04 42 Elyane CHAYKINE 06 88 46 94 56 Olivier CLERGUE 06 18 89 57 30 Impression : Rotimpress Tirage 480 000 exemplaires par an sous la responsabilité de l’éditeur. XL COMMUNICATION adhère à EcoFolio pour le recyclage des papiers www.ecofolio.fr

Le Journal de la FNAIM 66 est une publication d'XL Communication 2, Rue André Messager • 66000 PERPIGNAN Tél. 04 68 52 43 66 - Fax : 04 68 52 43 67 www.journal-fnaim-66.com - contact@annonces66.eu SARL au capital de 7 622,45 € - Siret 421 234 022 00034 Prix à parution sous réserve d'erreurs typographiques ou de vente. Documents non contractuels. Ne pas jeter sur la voie publique. Dépôt légal à parution.

Vous trouverez dans chaque annonce la lettre énergétique correspondante aux biens mis à la vente ou à la location.

EDITO NOUVEAU : MISE EN PLACE DU CONSEIL NATIONAL DE LA TRANSACTION ET DE LA GESTION IMMOBILIÈRES Cette instance créée par la loi Duflot devra "veiller au maintien et à la promotion des principes de moralité, de probité et des compétences nécessaires au bon accomplissement" des métiers de l'immobilier. La première réunion du Conseil National de la Transaction et la Gestion Immobilières (CNTGI) s'est tenue le 30 Juillet au ministère du Logement et de l'Égalité des Territoires. La ministre, Sylvia PINEL, a installé le CNTGI aux côtés de Bernard VORMS, Président de cette nouvelle instance. Les 7 membres choisis parmi des professionnels de l'immobilier dont 3 sont des membres de la FNAIM, ainsi que les associations de consommateurs représentant les locataires étaient présents. Cette première réunion a eu pour objet l'examen du projet de décret relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires. Les plafonds des honoraires de locations adoptés sont les suivants (par mètre carré de surface habitable) : 15 € TTC en zone très tendue ; 13 € TTC en zone tendue et 11 € TTC sur le reste du territoire (ce qui est le cas du département). Ces montants incluent les prestations de réalisation de l'état des lieux dont le plafond est fixé à 3 € TTC, quelle que soit la zone concernée. La FNAIM accompagne au quotidien ses adhérents dans l’exercice de leurs activités. Elle leur dispense les formations, initiales et continues, qui différencient les professionnels FNAIM par leurs compétences et la qualité de services offerts aux particuliers. Elle veille au respect, par chacun de ses membres, de son Code d’Ethique et de Déontologie, garant de la protection des droits du consommateur. Par sa représentativité, sa connaissance des marchés immobiliers, ses compétences juridiques et techniques, la FNAIM est un interlocuteur reconnu par les Pouvoirs Publics pour l’élaboration des politiques et des législations relatives au logement. Les statistiques qu’elle établit à partir des données recueillies auprès de ses adhérents et qu’elle diffuse gratuitement permettent de suivre au plus près l’évolution des marchés du logement en France. A la fois référence et partenaire, la Fédération veut faire partager une vision positive, équilibrée et sociale de l’immobilier.

La rédaction FNAIM 66

Journal de la FNAIM

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Journal de la FNAIM


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Journal de la FNAIM


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Perpignan Sud • Studio 21 m2 dernier étage - 49 000 € (DPE : E)

Perpignan Sud • Maison de village, jardin 375 m2, gge - 200 000 € (DPE : D)

Rivesaltes • Duplex-loft, 170 m2, 2 ch., dernier étage - 192 000 € (DPE : C)

Perpignan Moulin à Vent • Appartement T3 de 80 m2 - 96 000 € (DPE : C)

Perpignan • Dernier étage, T3, standing, terrasse, gge - 313 000 € (DPE : C)

Prox Centre Ville • Maison de ville T3 95 m2 S.H. - 170 000 € (DPE : en cours)

Centre Ville • Maison de ville T5, années 30, 130 m2 S.H., gge - 264 000 € (DPE : E)

Perpignan Sud • Maison de ville T4, jardin arboré, gge - 210 000 € (DPE : en cours)

Palais des Rois de Majorque • T3, 72 m2 S.H., terrasse 18 m2 - 108 000 € (DPE : D)

Perpignan Centre • Duplex 128 m2 S.H., terrasse 30 m2 - 290 000 € (DPE : en cours)

Secteur Arago • T4, 102 m2 S.H., terrasse 40 m2 - 227 000 € (DPE : en cours)

Centre Ville • T4, 110 m2 S.H., terrasse 20 m2 - 304 000 € (DPE : D)

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SAINT-CYPRIEN, Proche commerces, appartement 2 pièces avec loggia plein Sud. Parking privé. Environnement calme et verdoyant. Classe Energie : NC. Réf.5358a 83 000 €

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SAINT-CYPRIEN VILLAGE - Réf.508V848M • Très agréable maison avec piscine dans quartier résidentiel calme. Séjour cuisine US équipée, 3 chambres, SDE + SDB, grande terrasse couverte, patio intérieur, garage. Exposition Sud. Pas de vis-à-vis. Classe Energie : C. 315 000 €

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SAINTE-MARIE T3 duplex avec terrasse de 9 m2 plein Sud vue dégagée, séjour cuisine, 2 chambres, bureau mezz., SDB, SDE, grenier, cellier et parking. Prestations récentes. DPE C. Réf.PL244. 600 € + CH + 613 € FA.

LES ANGLES Au cœur du vieux village, appartement de type F2 meublé. DPE G. Réf.2315. 350 € + 30 € CH + 250 € HA.

LES ANGLES Appartement de type studio mezzanine meublé. DPE D. Réf.1974. 440 € + 10 € CH + 440 € HA.

POLLESTRES Maison meublée 4 pièces S.H. 90 m2 avec entrée au RDC, 1er étage séjour, cuisine sép. équipée et aménagée, wc sép. avec buanderie. 2ème étage : 3 ch. dont 1 avec dressing et SDE. DPE E. Réf.10239012. 760 € CC.

PERPIGNAN Sur les toits de Perpignan, très bel appart. T4/5 duplex de 100 m2 meublé, cuisine équipée et aménagée, 3 ch. avec rangements, SDB et SDE, 2 wc et terrasse avec vue panoramique de 50 m2. DPE C. Réf.9053467. 950 € CC.

CABESTANY Villa T4 neuve située sur un terrain en 3 faces et garage quartier pavillonnaire et calme. Disponible de suite. DPE en cours. Réf.PM171. 884 € + OM + 782 € FA.

PERPIGNAN CLOS BANET Maison de ville T6 avec garage 27 m2, proche lycée et toutes commodités. Disponible. DPE D. Réf.PM150. 880 € + OM + 794 € FA.

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M AI SO SP NS ÉC DE IAL VI LL AG E SANSA Maison de construction traditionnelle 3 faces sur 3 niveaux, habitable à l’année, bien équipée et fonctionnelle, salon 3 chambres, (60 m2) expo Sud/Ouest, insert à bois, cuisine US, combles aménagés, panneaux solaires 12 m2 pour production d’eau chaude, jardin. Classe Energie : E. Réf.2528 190 000 €

FONTRABIOUSE Maison en pierre apparente entièrement rénovée avec garage (30 m2) + buanderie, atelier... et cour de 100 m2 environ, grand séjour/salon (65 m2) avec cheminée insert, cuisine US, wc indépendant, 2 chambres, 1 salle d’eau/wc (douche balnéo). Classe Energie : E. Réf.2559 185 000 €

LES ANGLES Au cœur du village, maison 2 faces sur 3 niveaux, rénovée avec goût, nombreux rangements, séjour avec insert cheminée, cuisine US bien équipée, 1 chambre, SDE, wc indépendant, combles aménagés en chambre. Classe Energie : F. Réf.2548 185 000 €

PUYVALADOR • Maison aménagée et rénovée avec goût, grande entrée servant de rangement, wc indépendant, séjour avec poêle (four à pain) expo Sud, cuisine conviviale avec cheminée, SDE/wc, mezzanine, 2 chambres et grenier aménageable. Système de domotique. FORMIGUÈRES • Ancienne grange de 300 m2 sur terrain de 1 456 m2, divisée en 6 appartements de type F2 + garage, cellier et buanderie. Classe Energie : G. Réf.2563 410 000 €

Classe Energie : G. Réf.2582

192 000 €

QUERIGUT

Maison de village 2 faces, séjour 22 m2,

cuisine indépendante, 3 chambres,

combles aménagés.

Classe Energie : G. EN CAPCIR • Maison de village : RDC cave enterrée, cellier et réserve à bois. A l’étage, 2 appartements de type F3, séjour avec poêle à bois, une superficie d’environ 50 m2 habitable chacun, sols en parquet ciré. Classe Energie : G. Réf.2566 140 000 €

VALLÉE DE L’AUDE Cette maison chauffée par géothermie, réhabilitation réussie comprend : un séjour de 80 m2 avec poêle à bois, 5 chambres, 2 salles de douches, 1 salle de bains, 3 wc. Classe Energie : D. Réf.2476 130 000 €

Réf.2568

140 000 €

ODEILLO DE REAL Un ensemble agricole constitué d’une bergerie, une grange, et une étable d’une superficie de 520 m2 au sol. Classe Energie : NC. Réf.2556 108 000 €

ODEILLO DE REAL Corps de ferme avec maison d’habitation et grange attenante, et une double grange, grande pièce à vivre, 7 chambres. Classe Energie : G. Réf.2577 285 000 €

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US CL EX

TÉ IVI

LES ANGLES Appartement coquet, entrée desservant cabine (lits superposés), salle d’eau/wc, chambre accès balcon, séjour/cuisine bien aménagé ouvrant sur balcon expo Sud. Le plus : cave et place de parking privative. Classe Energie : E. Réf.2527 89 000 €

FORMIGUÈRES Dans secteur calme et à 1 500 m des pistes, appartement neuf comprenant : grand séjour, cuisine semi-équipée, 2 chambres, SDE, wc indépendant. Les plus : grand garage et cellier + casier à skis. Classe Energie : E. Réf.2561 149 000 €

PUYVALADOR Très bel appartement salon/séjour ouverture sur terrasse vue exceptionnelle sur lac et montagne exposition Sud, cuisine, 1 chambre, salle de bains. Classe Energie : G. Réf.2567 175 000 €

LES ANGLES Chalet individuel situé sur une parcelle plate et boisée de 1 000 m2 environ avec appartement de type F3 en dessous de 72 m2. Partie haute : 4 chambres, grand séjour de 30 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte, mezzanine, 2 salles d’eau. Classe Energie : G. Réf.2529 420 000 €

LES ANGLES Appartement de type F2 situé au 1er étage d’une résidence calme à 400 m du centre de la station. Comprend : séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains/wc. Belle vue sur le lac de Matemale. Classe Energie : E. Réf.2546 85 000 €

LES ANGLES Dans secteur calme, appartement avec jardinet et parking avec belle vue sur le lac, comprenant : séjour, coin cuisine, chambre, cabine et SDE/wc. Classe Energie : F. Réf.2587 100 000 €

LES ANGLES Dans résidence calme, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, séjour avec loggia intégrée 9 m2, superbe vue sur lac et montagnes, cuisine bien équipée, 2 cabines avec fenêtre, SDB, wc indép. Casier à skis et emplacement de parking. Classe Energie : G. Réf.2580 87 000 €

PUYVALADOR Dans résidence récente bel appartement grand salon/séjour ouvert sur balcon 12 m2 vue exceptionnelle sur lac et montagne, cuisine, 2 chambres, 1 cabine. Classe Energie : F. Réf.2519 148 000 €

LES ANGLES Appartement idéalement situé au pied des pistes avec parking en sous-sol. Classe Energie : F. Réf.2547 85 000 €

LES ANGLES 6 parcelles de terrain. Réf.2585

de 64 500 € à 100 000 €

FORMIGUÈRES Chalet 3 faces dans secteur calme à 1,5 km des pistes de ski. Garage, buanderie, 1 chambre et 1 SDE/wc. Au 1er étage : accès par terrasse séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres et SDE/wc. Jardin clôturé avec barbecue. Classe Energie : E. Réf.2552 223 000 €

LES ANGLES Appartement rénové avec goût : entrée/coin nuit (canapé convertible + lit mezzanine), séjour avec loggia vitrée intégrée, belle vue lac et montagne, coin cuisine, SDB, wc indépendant. Classe Energie : G. Réf.2570 55 000 €

Journal de la Fnaim 66 - 2014  

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