Området

Innvendig leveranse

BOLIGEN INNEHOLDER 1. etasje:

Gang, WC, bod/vaskerom/kott, kjøkken, stue. Utvendig sportsbod. 2. etasje:

Gang, 3 soverom, loftstue (evt. 4 sov.), bad. Terrasse.

OVERFLATER GANG, STUE, KJØKKEN, SOVEROM OG KOTT •

Det leveres tre-stavs parkett, i hvitlasert eik.

Fliser, 30x60 grå/sort, på gulv i gang, samt WC i 1. etasje.

Veggplater med kostemalt overflate, grå farge, leveres slett med v-fas.

Hvitmalt listverk.

Hvite himlingsplater.

Hvitmalte, glatte innerdører.

Moderne, hvitmalt inngangsdør leveres som vist på salgstegning. OVERFLATER BAD, WC OG BOD/VASKEROM

Bad leveres med hvite 40x25 fliser på vegg og mørk grå 20x20 fliser på gulv, vegghengt toalett med flislagt kasse, dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger, moderne hvit baderomsinnredning med skuffer i 100 cm, samt speil med lys.

WC i 1. etasje leveres med hvitt servantskap og speil, samt vegghengt toalett.

Bod/vaskerom i 1. etasje leveres med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Grå/sort 20x20 fliser på gulv, samt hvite Fibo baderomsplater på vegg. V.V. bereder, sikringsskap, samt varmefordelingsskap plasseres i bod/vaskerom. Det leveres dør til kott under trapp. KJØKKEN/GARDEROBE

Moderne takhøy kjøkkeninnredning i hvit farge. Laminat benkeplate, ventilator, vask i rustfritt stål.

Det er utarbeidet kjøkkentegning

Det medfølger integrerte hvitevarer; oppvaskmaskin m/front, stekeovn i høyskap, samt platetopp med induksjon. Kjøleskap og fryseskap medfølger ikke.

Garderobeskap er stiplet inn som et forslag til plassering, og følger ikke med i standardleveransen.

Garderobeskap kan leveres som tilvalg. ELEKTRISK

Lyspunkter og brytere, samt stikkontakter i henhold til gjeldende NEK400:2018.

Det leveres taklampe på WC, bod/ vaskerom, soverom, gang i 2. etasje, samt sportsbod og carport. Det leveres ikke taklampe i stue, loftstue og kjøkken. Her leveres det isteden el. punkt i tak til fremtidig taklampe.

Det leveres downlights i gang i 1. etasje, samt på bad.

Det leveres lys under overskap på kjøkken, hvit spotskinne med spotter.

Det leveres panelovner på soverom.

Tv/Internett leveres fremført til boligens stue, samt tilrettelagt i loftstue i 2. etasje.

Det leveres utebelysning og stikk ved ytterdør, terrassedører, samt på sportsbod.

Det leveres ringeanlegg ved dør. VANNBÅREN GULVVARME/ VENTILASJON/SENTRALSTØVSUGER/ TEKNISKE INSTALLASJONER

Det leveres vannbåren gulvvarme i hele boligens 1. etasje, samt bad i 2. etasje. Varmefordelingsskap plasseres i bod/vaskerom i 1. etasje.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Aggregatet er plassert i utvendig sportsbod.

Det leveres sentralstøvsuger med uttak i hver etasje. Støvsuger plasseres i utvendig sportsbod.

Sikringsskap plasseres i bod/ vaskerom i 1. etasje.

V.V. bereder plasseres i bod/vaskerom i 1. etasje.

Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel i bod/vaskerom i 1. etasje. TRAPP

Det leveres hvitmalt trapp i furu med tette trinn. Barnesikringslist, trinn og stuss i hvitlasert eik. Hvit håndløper/ gelender. Glass i returrekkverk. BRANNVERN

Det leveres nødvendige røykvarslere og brannslokningsapparat. TERRASSE OG BALKONG

Det leveres impregnerte terrassebord på bakkeplan, uten rekkverk, i.h.t. salgstegning. Takterrasse leveres med rekkverk, samt impregnerte terrassebord.

TILVALG

Det vil være mulig med tilvalg/ endringer ut i fra utarbeidet tilvalgsliste. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Sentralt og landlig

Det nye boligfelt på Årnes i Nes kommune, ligger ca. 600 meter fra sentrum. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er kort vei til fotballbane, lysløype, idrettshall og treningssenter, m.m.

Nærområdet har mange turmuligheter, samt sykkelavstand til Veslesjøen, Sagstusjøen, Aulihøgda og området rundt Dragsjøen. I tillegg er det idylliske rekreasjonsarealer i omkringliggende parker og langs Glomma. I sentrum finner du bl.a. Nes Kulturhus, som

er et moderne flerbrukshus med to kinosaler og forskjellige kulturaktiviteter. Av severdigheter kan Gamle Hvam og Nes Kirkeruiner anbefales.

Raumnes og Årnes IL har et godt og variert idrettstilbud med flere flotte anlegg. Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund og tilbyr et komplett, helårs golfanlegg med vakker beliggenhet.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi som også har søndagsåpent, Bunnpris og Coop Extra. Ønsker du