4 minute read
7.1. Huolto ja tarkastus
7. Ylläpito
Vaatimustenmukaisen ja huolellisesti toteutetun asennuksen lisäksi on tärkeää, että poistumislaitteiden ja koko oviympäristön ylläpito tapahtuu asianmukaisesti niiden käyttöiän loppuun saakka. Näin toimimalla varmistutaan siitä, että poistumisovet toimivat hätätilanteessa niille asetettujen vaatimusten mukaisesti. Poistumisreiteillä olevat ovet ja heloitukset on huollettava niin, että ne toimivat luotettavasti. Rakennuksen tai yrityksen nimetty vastuuhenkilö vastaa tarkastusten ja huoltojen säännöllisyydestä ja asianmukaisuudesta sekä siitä, että tarkastukset ja huollot on kirjattu ja ovikohtaiset tarrat päivitetty. Vastuuhenkilön jättäessä tehtävänsä, on tilalle nimettävä uusi vastuuhenkilö tarkastusten ja huoltojen jatkuvuuden takaamiseksi.
Tarkastukset ja huollot toteutetaan laitevalmistajan ohjeiden mukaan. Suunnitelmallisesti ja säännöllisesti toteutettu oviympäristön ylläpito parantaa kohteen henkilö- ja paloturvallisuutta ja on olennainen osa poistumisreittien toimivuutta. Laitevalmistajan ohjeiden mukaiset toimenpiteet tulee kirjata maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999, 117 i §) mukaiseen rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeeseen, ja toimenpiteiden toteutumista tulee seurata järjestelmällisesti.
7.1. Huolto ja tarkastus
Poistumislaitteiden valmistajan tulee määritellä ylläpidon kannalta tarvittavat toimenpiteet ja suositellut aikavälit niiden suorittamiselle huolto- ja tarkastusohjeissa. Tarkastusten ja huoltojen suorittajilla tulee olla riittävä osaaminen toimenpiteiden vaatimustenmukaisuuden takaamiseksi. Tarkastuksen ja huollon järjestämisestä vastaa kiinteistön omistaja. Liitteestä 1 löytyy tarkempi esimerkki huolto- ja tarkastusohjeesta. Liitteen 2 oviympäristön tarkastuskortti on myös kätevä työkalu oviympäristön ylläpidossa.
Lukko- ja avauslaitteiden sekä oven asianmukainen toiminta tulee tarkastaa ja huolto-ohjeiden mukaiset rutiinitoimenpiteet suorittaa vähintään kerran kuukaudessa, ellei poistumislaitteen valmistaja ole toisin määritellyt. Tämän lisäksi oviympäristölle ja siihen kuuluville poistumislaitteille tulisi suorittaa vähintään kerran vuodessa laajempi huoltokokonaisuus lukitusalan ammattilaisen suorittamana. Huomioitavaa on, että edellä mainitut aikavälit ovat suositeltuja vähimmäisaikavälejä. Oviympäristön ja poistumislaitteiden huoltotarpeeseen voivat valmistajan ohjeiden lisäksi vaikuttaa muun muassa:
67
Oven ja poistumislaitteen käyttötiheys ja käyttötarkoitus Ympäristön olosuhteet (esim. korroosiota edistävät olosuhteet ja eri vuodenaikojen vaikutukset etenkin ulko-ovissa) Oven väärinkäytön tai ilkivallan todennäköisyys/yleisyys
Tarvittava huoltoväli kannattaakin harkita myös ovikohtaisesti; suurin osa kiinteistön poistumisovista voi olla normaalissa tai vähäisessä käytössä, mutta yhtä ovea käytetäänkin selkeästi enemmän. Näin ollen suuressa käytössä oleva ovi ja sen poistumislaite saattavat vaatia perusteellista huoltoa kiinteistön muita ovia tiheämmin.
Joissain tiloissa voi ylläpidon kannalta olla myös järkevää toteuttaa avausratkaisut siten, että hätä- tai paniikkipoistumislaitteiden kuormitusta vähennetään teknisin ratkaisuin. Esimerkiksi vilkkaalla juna-asemalla, jossa poistumisovissa on paniikkipoistumislaitteet, voidaan oviin asentaa liiketutkalla toimivaa oviautomatiikkaa. Näin toimimalla ovet aukeavat tilojen normaalin käytön aikana automaattisesti, mutta hätätilanteessa tai jännitekatkon sattuessa voidaan turvallinen poistuminen varmistaa vaakapuomien avulla.
MITÄ TULEE HUOMIOIDA YLLÄPIDOSSA, KUN SÄHKÖISIÄ LUKITUKSIA TAI OSASTOIVIEN OVIEN TOIMINTOJA ON LIITETTY PALOILMOITTIMEN OHJAUSTOIMINTOIHIN?
Paloilmoittimen kunnossapito-ohjelmassa tulee olla määriteltynä mahdolliset sähköisten lukitusten ja osastoivien ovien ohjaukset. Sähköisten lukitusten ja osastoivien ovien ohjaustoiminnot tulee koestaa säännöllisesti (kuukausikokeilu) muiden paloilmoittimen toimintojen ohella o Kuukausikokeiluista vastaa laitteiston hoitaja. Huomioi sähköisiin lukituksiin, osastoiviinoviin ja niiden ohjauksiin sekä paloilmoittimeen tehtävät muutokset; onko muutoksilla vaikutusta ohjausten tai paloilmoittimen toimintaan?
Tarkastus ja suoritetut huoltotoimenpiteet tulee dokumentoida ovikohtaiseen tarkastuspöytäkirjaan, oviympäristön tarkastuskorttiin tai muuhun vastaavaan asiakirjaan, jotka tulee säilyttää lukko- ja avauslaitteiden käyttöiän ajan. Mikäli tarvittavia korjauksia ei saada tehtyä heti, tulee tarkastusasiakirjaan määritellä korjausaikataulu ja uusintatarkastuksen ajankohta. Poistumisturvallisuuden vakavasti vaarantavat viat tai ongelmat oviympäristössä tulee kuitenkin aina korjata välittömästi tai varmistaa turvallinen poistumismahdollisuus muilla keinoilla. Mikäli kiinteistön henkilöstöllä ei ole riittävää osaamista korjata va
68
kavia poistumisturvallisuuden vaarantavia puutteita itse, tulee asiassa kääntyä huoltoja suorittavan lukkoliikkeen puoleen. Osalla lukkoliikkeistä on alueesta riippuen ympärivuorokautinen päivystys äkillisten huoltotarpeiden varalta.
Ympäristöministeriön asetus rakennusten paloturvallisuudesta (848/2017) velvoittaa, että uloskäytävien ja niihin johtavien tilojen ovien tulee olla hätätilanteessa helposti avattavissa. Asianmukaisesti ja säännöllisesti toteutettu oviympäristön ylläpito varmistaa helpon avattavuuden ja pidentää lukkolaitteiden käyttöikää.
69
Lähteitä ja lisätietoa
Tästä osiosta löytyy oppaan julkaisuajankohtana voimassa olevat säädökset sekä hyödyllistä ohjemateriaalia.
Ohjeita
CFPA Europen laatima ohjemateriaali poistumislaitteista (englanninkielinen): http://cfpa-e.eu/wp-content/uploads/2019/05/CFPA_E_Guideline_ No_2_2018-F.pdf
Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL ry. 2018. RIL 195-1-2018 Rakenteellinen paloturvallisuus – Yleiset perusteet ja ohjeet. https://www.ril.fi/kirjakauppa/ohjeet-ja-normit/ril-195-1-2018-rakenteellinen-paloturvallisuus_-yleiset-perusteet-ja-ohjeet-p-741.html
Lisätietoa rakennustuotteisiin liittyviin harmonisoituihin tuotestandardeihin ja CE-merkintään liittyen: http://www.henhelpdesk.fi/
Ympäristöhallinnon yhteinen verkkopalvelu. 2020. Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje. https://www.ymparisto.fi/fi-FI/Rakentaminen/Kiinteiston_yllapito_ja_korjaaminen/Kiinteiston_kaytto_ja_huoltoohje
Poistumislaitteisiin ja poistumisturvallisuuteen liittyvä lainsäädäntö
Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999)
Pelastuslaki (379/2011)
Suomen rakentamismääräyskokoelma osa E1 (sovelletaan vain, jos rakennuslupa myönnetty ennen vuotta 2018)
Valtioneuvoston asetus poistumisturvallisuusselvityksestä (292/2014)
Ympäristöministeriön asetus rakennusten paloturvallisuudesta (848/2017) sekä asetuksen perustelumuistio
70
Ajantasainen lainsäädäntö löytyy osoitteesta: https://www.finlex.fi/fi/ Finlex® on oikeusministeriön omistama oikeudellisen aineiston julkinen ja maksuton Internet-palvelu.
Poistumislaitteisiin sovellettavat standardit
SFS-EN 179 – Lukot ja rakennushelat. Painikkeella tai työntölevyllä avattavat poistumisovien poistumislaitteet. Vaatimukset ja testausmenetelmät. (Harmonisoitu tuotestandardi, josta on julkaistu ilmoitus Euroopan unionin virallisessa lehdessä)
SFS-EN 1125 – Lukot ja rakennushelat. Vaakapuomilla avattavat poistumisovien paniikkipoistumislaitteet. Vaatimukset ja testimenetelmät. (Harmonisoitu tuotestandardi, josta on julkaistu ilmoitus Euroopan unionin virallisessa lehdessä)
Muut oppaassa käsiteltävät standardit
SFS-EN 16005 – Konekäyttöiset käyntiovet. Käyttöturvallisuus. Vaatimukset ja testimenetelmät. (Harmonisoitu tuotestandardi, joka täyttää EU:n konedirektiivin 2006/42/EY vaatimukset)
SFS-ISO 16069 – Kuvatunnukset ja piirrosmerkit. Turvallisuusmerkit. Poistumisopastejärjestelmät
71
Liite 1. Oviympäristön tuotteiden tarkastus- ja huolto-ohje
72
73
74
75
Liite 2. Oviympäristön tarkastuskortti
76
77
S U O M E N P E L A S T U S A L A N K E S K U S J Ä R J E S T Ö OPAS SPEK S P E K
Turvalliset avausratkaisut poistumisreiteillä
Kun rakennuksesta on päästävä poistumaan hätätilanteessa, on tärkeää, ettei poistumisreiteillä ole esteitä tai hidasteita, jotka haittaisivat nopeaa ulospääsyä. Poistumisreiteillä sijaitsevat ovet voivat osaltaan hidastaa tai estää poistumista, jos niissä käytettyjä teknisiä ratkaisuja ei ole suunniteltu hätätilanteisiin tai jos koko oviympäristöä ei ole suunniteltu turvallista poistumista huomioiden. Tästä syystä poistumisreiteillä sijaitsevien ovien laitevalintoihin sekä tekniseen ja toiminnalliseen toteutukseen tuleekin kiinnittää erityistä huomiota.
Turvalliset avausratkaisut poistumisreiteillä on opas, joka antaa lähtökohdat poistumisreittien ovien suunnittelulle, asennukselle ja ylläpidolle. Oppaassa keskitytään Euroopassa jo laajasti käytössä oleviin standardien mukaisiin poistumislaitteisiin, jotka on suunniteltu toimintavarmoiksi ja helppokäyttöisiksi – niin rauhallisessa poistumisessa kuin paniikkitilanteessakin.
Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö,
Ratamestarinkatu 11, 00520 Helsinki p. 09 476 112, spekinfo@spek.fi
