24 Ведущий рубрики Артем ДЕМЧЕНКО
Есть интересный опыт управления домом? Звоните 380-69-89 или заходите на www.КлубУправдом.рф
управдом
жили совсем уж невероятный выход. А именно, чтобы местные бюджеты рассчитывались за неплательщиков. Но вряд ли власть устроит такой вариант: в ситуации, когда фактически разрешено не платить и тебе ничего за это не будет, можно попросту наплодить халявщиков!
Откуда ветер дует
Как мы платим за ЖКХ
Действующая сегодня редакция 155-й статьи Жилищного кодекса предполагает, что граждане вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги уже по факту их получения. Рассчитываться за текущий месяц разрешено до 10 числа следующего. Как правило, к 1 числу следующего месяца управляющие организации готовят платежки за предыдущий, с которыми мы и приходим в кассы. Кстати, добросовестных плательщиков за жилищные и коммунальные услуги среди россиян подавляющее большинство. По разным оценкам, в долг живет только 5–7% населения. И хотя это количество кажется незначительным, величина неплатежей поражает воображение. По оценкам экспертов, сумма перевалила уже за 100 миллиардов рублей!
Сделали — не помогло!
О том, что необходимо выстроить жесткую платежную дисциплину в ЖКХ, заговорили еще несколько лет назад. Тогда деньги от населения шли через длинную череду посредников. Энергомонополисты, не работая с гражданами напрямую, продавали комму-
нальные ресурсы управляющим организациям. А те, в свою очередь, жильцам. Платежи, естественно, шли таким же путем, только в обратную сторону. Но УК, имея должников, собирали не 100% оплаты, а маржи, за счет которой можно было бы покрыть эти убытки, законом не предусмотрено. Поэтому они часто и банкротились, унося в небытие еще и львиную долю все-таки собранных с населения живых средств. Ситуацию попытались исправить поправками в ЖК, разрешив гражданам вносить плату напрямую энергомонополиям. Одновременно уменьшился срок, за который к должнику нельзя применить отключение. Это, впрочем, несильно помогло. Количество неплательщиков не уменьшилось, а общий долг только вырос.
Кто сегодня платит за должников Об этом мало кто говорит, но там, где жильцы еще не перешли на прямые расчеты, за нерадивых соседей приходится платить всем остальным обитателям дома. Ведь ресурсоснабжающая организация выставляет ТСЖ счет за весь поставленный объем воды, тепла, газа и электричества. А ТСЖ покрывает долги, естественно, за счет сборов на содержание и ремонт жилья — других источников дохода ведь нет! Но таких домов мало, большая часть долга просто подвисает. И списывать ее на свои убытки энергомонополисты не хотят. На недавних открытых слушаниях, проведенных Комитетом Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ, где также обсуждали вопрос, что делать с задолженностью, предло-
Все прояснится в декабре
Озвучить свою позицию по поставленному вопросу министерства должны уже не позднее 5 декабря. А пока звучат лишь скромные комментарии о возможных негативных последствиях. Например, в Общественной палате считают, что такая мера обречена на непонимание добросовестных плательщиков, коих среди населения страны подавляющее большинство. Как только граждан обяжут платить за то, чего они еще не получили, органы власти попросту засыплет жалобами. Впрочем, до открытого протеста вряд ли дойдет. По расчету экспертов, больше половины россиян послушно внесут лишние две-три тысячи, чем значительно улучшат финансовое благополучие энергокомпаний. Но перспектива дополнительного платежа кажется не столь радужной, если вспомнить, что в начале следующего года в жировках появится дополнительная строчка капремонта, которая увеличит квартплату сразу на 300-500 рублей. Из-за серьезного удорожания тринадцатый платеж для многих может и не пройти незамеченным. А что думаете вы? Готовы ли вы выложить свои две-три тысячи ради решения проблемы должников? Как вы относитесь к инициативе главы Газпрома? Какие меры борьбы с неплатежами поддержали бы вы? Обсуждаем материал на сайтах КлубУправдом.РФ и Газета Соседи.РФ
347 77 76
С
енсационная новость пролетела в конце прошлой недели по лентам информагентств. Правительство России всерьез задумалось о переводе коммунальных платежей на предоплату. Всему виной гигантские долги, накопившиеся за тепло, воду, газ и электричество. Предполагается, что за счет тринадцатой квитанции добропорядочные плательщики легко перекроют задолженность тех, кто годами не вносит квартплату.
Р
Правительство всерьез решило обязать граждан делать предоплату за услуги ЖКХ
Отдел распространения журнала: 213-31-54
Россиянам грозит 13-я квартплата
Идея изменить в стране систему расчета за коммунальные услуги, как сообщают СМИ, принадлежит главе Газпрома Алексею Миллеру. Компания, снабжая электро- и тепловые станции голубым топливом, аккумулирует колоссальные недосборы. Предложение впервые прозвучало на селекторном совещании о платежной дисциплине в сфере поставок газа, которое Дмитрий Медведев провел еще 29 октября. Как выяснилось, слова главы газовой монополии не остались неуслышанными. На прошлой неделе стали известны итоги заседания — на сайте правительства страны были опубликованы поручения премьера. Одно из них дано Минрегиону, Минэкономике и Федеральной службе по тарифам. Ведомства совместно с Газпромом должны проработать возможность внесения изменений в статью 155 ЖК РФ. Предлагается изменить ее текст так, чтобы обязать потребителей коммунальных услуг оплачивать их не до 10 числа следующего месяца, а до 10 числа текущего. То есть фактически авансировать поставщиков. Если положение Жилищного кодекса все-таки будет изменено и вступит в силу, например, с января следующего года, то россиянам придется в 2014-м оплатить коммуналку не 12, а 13 раз за 12 месяцев. Только так возможно внедрить новую систему.