Bo&miljø
Vågsbygd Borettslag er restaurert og oppgradert til lavenergistandard.
Hjelp til oppgradering Det er utarbeidet en veileder som skal hjelpe borettslag å planlegge oppgraderinger.
D
et er NBBL, SINTEF Byggforsk, Bergen og Omegn Boligbyggelag og Sørlandet Boligbyggelag som har utarbeidet den nasjonale veilederen. Tinnbo og Vågsbygd Borettslag er brukt som forbildeprosjekter i forbindelse med veilederen. De to borettslagene er oppgradert til lavenergistandard, og dermed har oppvarmingsbehovet blitt vesentlig redusert. Dette har de fått til ved å velge gode, helhetlige løsninger: blant annet ved etterisolering og tilleggsisolering, ved å minimerer kuldebroer, skifte av vinduer og dører. – Borettslagene er gode eksempler for andre, sier Odd Helge Moen, teknisk sjef i Sørlandet Boligbyggelag. Han opplyser at veilederen er ment å være et verktøy for både boligbyggelagene og styrene i borettslag og boligsameier som planlegger å gjennomføre rehabiliteringer. Veilederen fokuserer på hvordan styret i borettslag og sameier kan få oppslutning om
Noen gode råd • Vær åpen om planer. Gi informasjon tidlig i prosessen, og legg til rette for god dialog med eierne og beboerne. • Sett av god tid, og la prosjektet og beslutningene modnes. • Involverer boligbyggelaget eller tilsvarende rådgivere tidlig i prosessen. • Samle styret om et felles forslag til oppgradering. • Bruk personer som kan skape entusiasme når prosjektet skal selges inn til eierne og beboerne. • Husk at behovet for informasjon er stort, og eiere og beboere må få mulighet til å komme med spørsmål, motforestillinger og nye innspill. • Ta innspill på alvor - det er viktig å skape tillit og forankre prosjektet. • Gi informasjon i små porsjoner, både muntlig og skriftlig. Tinnbo Borettslag er restaurert og oppgradert til lavenergistandard.
et oppgraderingsprosjekt. Den gir anbefalinger om hvordan man kommuniserer med beboerne og gir råd om ulike støtteordninger fra Enova og Husbanken.
• Sett opp regnestykker som viser økonomiske konsekvenser for den enkelte eier. Vis også hvordan kostnader og besparelser påvirker månedelige felleskostnader over tid. • Vent med avstemning i ekstraordinær generalforsamling eller sameiermøte til man et sikker på at alle er tilstrekkelig informert. Tekst og foto: Anne S.T. JOHNSEN
| 15
