Bo&miljø
En investering i stor balkonger er fornuftig, sier Audun Holgersen.
Øker verdien En stor innglasset balkong er gull verdt også når du skal selge leiligheten.
20 |
–L
eiligheten blir mye lettere å omsette og du får en bedre pris enn om du hadde hatt en eldre balkong. Ingen boligkjøpere ønsker seg en balkong som er så liten at du må rygge inn i stua igjen, sier Audun Holgersen i Garanti Eiendomsmegling. I tillegg til den generelle prisøkningen, vil eieren av en blokkleilighet med renovert balkong få igjen for investeringen, og vel så det, når boligen skal selges. – Fellesgjelden i borettslaget vil selvsagt stige ved en slik oppgradering, men vi ser at ved salg har leiligheten gjerne en prisøkning tilsvarende økningen i fellesgjelden. Noen ganger også mer enn dette. Ingen boligeiere
taper penger på å oppgradere balkongen, sier Holgersen. Arild Kristiansen, som er arkitekt i Sørlandet Boligbyggelag, får stadig henvendelser fra borettslag som vil renovere balkonger og fasader. – Mange har oppgradert, men vi opplever en jevn pågang fra borettslag som ønsker å gjøre noe med balkongene. Vi har kontinuerlig rehabiliteringsprosjekter på gang, sier Kristiansen. Selv om noen beboere kan være skeptiske til den økte husleien i startfasen av prosjektet, får pipa ofte en annen lyd når den nye balkongen står der fiks ferdig. – Når balkongen er ferdig og de kan ta den i bruk, er de aller fleste veldig fornøyd, sier Kristiansen. Tekst og foto: Irene Hetlelid SVENDSEN
