Eiendomsutvikler i 110

– Det går i 110, og det elsker jeg, sier Pedersen og serverer kaffe og 12-øres på kontoret til Tinnheia Utvikling, datterselskapet til VEF som skal bygge 102 nye leiligheter sentralt på Tinnheia sammen med SØBO.

Pedersen gleder seg til spaden stikkes i jorda, han håper arbeidet starter til sommeren.

– Vi venter på offentlig godkjenning, sier han.

Tomta på Tinnheia er en innertier for eiendomsutvikler Pedersen.

En av eiendomsutviklerens oppgaver er å jakte på tomter som egner seg for utbygging. Når riktig område er funnet, er det Pedersens jobb å utvikle og lede prosjektet til det er ferdigstilt.

Pedersen har flere baller i lufta, ikke bare Tinnheia-utbyggingen. Like ved Vågsbygd Senter er det store planer, nylig stod byggetrinn 1 i Eidshaven 80 klar til innflytting, VEF jobber på Kokleheia, med Helsehuset i Vennesla sentrum, Graslia Park og flere andre steder – med alt fra firemannsboliger til store leilighetskomplekser.

– Vi er ikke alene om prosjektene. På Tinnheia har vi ansvaret for det utvendige arbeidet og Aamodt Hus det innvendige. Vi har en eierandel på 60 prosent, Aamodt Hus 30 prosent og Sørlandet Boligbyggelag 10 prosent. Vi inviterte Sørlandet Boligbyggelag med for styrke prosjektet med deres kompetanse, sier eiendomsutvikleren.

– Det at vi er sammen om prosjekter er en styrke. VEF har et godt rykte og mange utbyggere tar kontakt med oss, sier Pedersen, som har over 20 års erfaring fra eiendomsbransjen, men kun et lite år i VEF Eiendom.

Pedersen har tidligere arbeidet hos Kaspar Strømme og Øst Eiendom. CV-en hans er mye mer omfattende – den aller første jobben 41-åringen hadde var som kirketjener i Snarøya kirke.

– Da var jeg 13 år gammel, sier Pedersen med latter i stemmen og forteller at faren var prest i kirka.