– VEDLIKEHOLDSPLAN ER VIKTIG

SAMEIET SOLVEIGS

HAGE PÅ FAGERHOLT

I KRISTIANSAND HAR NYLIG INNGÅTT EN

UTVIDET TEKNISK

AVTALE – I TILLEGG TIL

ORDINÆR FORRETNINGSFØRERAVTALE – MED SØBO.

– Det er betryggende for oss i sameiet å vite at noen har gått grundig gjennom bygningsmassen og laget en vedlikeholdsplan. Med denne planen er det enklere for oss å ta vare på bygningsmassen, sier styreleder Jan Martin Østmoe Skarberg.

Han har bodd i sameiet siden 2015, og ble styreleder i juni i fjor. Sameiet, som ligger i Tretjønnveien, stod ferdig i 2011 og består av 14 boenheter.

– I planen beskrives tilstanden på bygget, og inneholder anbefalinger om hva som bør gjøres og når det bør gjøres. Det er noen nå-punkter, noe som bør være utbedret i løpet av året, og noen forslag til vedlikehold for 2024, sier Skarberg.

Med utgangspunkt i rapporten har styret fått en langsiktig plan.

– Rapporten er et godt verktøy i planleggingen av fremtidig vedlikehold og den belyser kostnader på det som anbefales gjennomført. Det å ha et klart definert kostnadsbilde skaper trygghet og forutsigbarhet. Vi er et relativt lite og nytt sameie og sårbare for plutselige store kostnader, sier styrelederen.

Han blar i den 41 sider store rapporten de nylig har fått, et dokument med tekst og bilder. Her gis det også gode råd for hvordan vedlikeholdet kan gjen- nomføres.

– Rapporten er ikke bare en liste over ting som må gjøres, men også en tilstandsrapport. Det er opp til styret å bestemme hva som skal gjøres og når det skal gjøres. SØBO gir også anbefaling til bruk av samarbeidspartnere og gode råd til hvordan anbefalingene i rapport skal følges opp, sier Skarberg.

Han legger til at styret ikke har den kunnskapen som SØBO sine bygningstekniske ingeniører har.

– Å bruke SØBO er også rimeligere enn om vi skulle leid inn en takstmann. Vi synes det er en svært gunstig avtale, sier Skarberg.

Prisen varierer ut fra antall boenheter i borettslaget/sameiet, maksprisen er 50 kroner måneden per leilighet.

– Stadig flere ser fordelene med en utvidet avtale, en avtale som kommer i tillegg til den ordinære forretningsførerkontrakten. Vi anbefaler alle borettslag og sameier å vurdere en slik avtale med oss, sier Odd Helge Moen, teknisk sjef i Sørlandet Boligbyggelag.