Коротко Сельхозпроизводителям направлены 220 млн рублей из краевого бюджета на оказание несвязанной поддержки в области растениеводства. Ранее на счета селян переведены 185 млн федеральных рублей. Средства станут подспорьем при подготовке к весеннеполевым работам. В этом году сельхозкультурами планируется засеять 768 тыс. га. Будут увеличены площади под яровыми зерновыми культурами и высокоэффективными кукурузой, рапсом, картофелем.
Цифра На 1 января 2016 года в Пермском крае постоянно проживало 2 634 409 человек. Это на 2623 меньше, чем год назад. Численность населения уменьшается за счет миграционного оттока – за 12 месяцев регион покинули 4014 человек. Чаще всего уезжали в Свердловскую область (767), Москву и Московскую область (1564), СанктПетербург и Ленинградскую область (1029), Краснодарский край (665). В Прикамье приехало больше всего жителей Красноярского края и Якутии.
Сегодня в Соликамске на базе БИ «Верхнекамье» проходит первый марафон социальных предпринимательских инициатив. Его участниками стали бизнесмены Верхнекамья, представители профильных министерств, некоммерческие организации и организации инфраструктуры поддержки малого и среднего бизнеса. В программе семинар и командная работа, направленная на решение задач, актуальных для территории, экономическая игра и экскурсия.
qoe0h`k|mne ophknfemhe j c`geŠe &m`x qnkhj`lqj[
deknbnh !=ƒ"%!%2 1 13 | 31 l`pŠ` | 2016
b
8333
!3Kл
обошлась магазину «Семья» одна упаковка сушек с конопляным маслом, ставших самыми дорогими в истории пермского ритейла. «Цена» продукции повысилась из-за штрафа, который был выписан сети за продажу товара с изображением конопли на упаковке, что признано пропагандой растений, содержащих наркотические средства. Суд назначил ООО «Большая семья» штраф в сумме 800 тысяч рублей с конфискацией 96 упаковок сушек.
Рынок недвижимости
БИЗНЕС НОВОГО ФОРМАТА С ЧЕМ СТРОИТЕЛИ И РИЕЛТОРЫ ВХОДЯТ В СЕЗОН? Неделю назад в Перми завершил работу XI Камский форум профессионалов рынка недвижимости, участники которого искали новые возможности для развития бизнеса в существующих экономических условиях. Время покажет, насколько полезным был этот разговор. Но уже сейчас понятно, что надо объединяться: власти, застройщикам, риелторам, СМИ. Журналисты «Делового разворота» видят свою задачу в том, чтобы максимально привлекать внимание к проблемам отрасли. По возможности мы вновь и вновь обращаемся к этой теме, а лучшим временем для продолжения разговора считаем преддверие строительного сезона. Аналитики, занимающиеся оценкой рынка недвижимости, расходятся во мнении, что нам ждать в 2016 году. Это не удивляет: во все времена были и скептики, и оптимисты, которые поразному смотрят на одни и те же вещи. Более того, значительное влияние на настроение любого эксперта оказывает успешность собственной компании, а сегодня мало кто отмечает повышение прибыли и нацеленность на развитие. Главное – продержаться, чтобы с приходом лучших времен вернуть утраченные позиции. А для этого надо сохранить авторитет, коллектив, число заказов и объемы производства, что сделать все сложнее.
Этот материал будет вам интересен и полезен, если вы: – руководите строительной компанией – занимаетесь продажей строительного материала – хотите построить свой дом – решились поменять условия проживания, либо трудитесь риелтором – являетесь руководителем компании, магазина, в связи с чем один из главных вопросов для вас – наличие в городе коммерческих площадей – интересуетесь работой малого бизнеса и экономикой города в целом
…БЫТЬ БЫ ЖИВУ Как отмечает директор ООО «Соликамскавто» Àëåêñåé Ïîïîâ, больше всего в условиях кризиса пострадал средний бизнес, на котором держалась экономика. Создавая фирму, предприниматель рассчитывает на стабильность, что позволяет реализовывать обозначенные планы, вкладывать средства в расширение производства. Когда условия меняются, приходится менять стратегию. Однако общеэкономическая ситуация в стране, по мнению Алексея Александровича, – только один из факторов, негативно повлиявших на бизнес в Соликамске. Важным моментом является отсутствие интереса к территории со стороны региональных властей: – Городу нужны инвестиции, что даст импульс к развитию, а их нет, и не было, ни сейчас, ни предвидится в перспективе. Это приводит к оптимизации ком-
Алексей Попов паний, росту безработицы. Не уверен, что в этом году у нас будет во время проведен ямочный ремонт дорог, не говоря о строительстве новых. Усугубляет ситуацию экономия, которой стали придерживаться промышленные предприятия. Дожидаясь лучших времен, многие приостановили реализацию проектов по обновлению производств, строительству объектов, в чем могла бы принять участие строительная отрасль. – Все это позволяет говорить о том, что мы еще не достигли пика кризиса, а 2016 год будет самым неудачным, в том числе для рынка недвижимости, – про-
должает Алексей Попов. – ООО «Соликамскавто» не остановил работу завода по производству бетона и раствора, заказы есть, но это капля в море из того, что мы могли бы выпускать. Рентабельность нулевая, в том числе из-за малых объемов и высоких цен на материалы. И связано это в первую очередь со снижением цен на недвижимость: жилфонд в городе стал дешевле на 10-15%, коммерческие площади – на 3040% (торговые и деловые центры продолжают строить, но больше по инерции – замораживать начатый объект дороже). Не в последнюю очередь снижение цен на жилье связано с большим числом предложений: за два года Соликамск покинула не одна сотня молодых специалистов с семьями – их труд попросту оказался невостребованным или низкооплачиваемым.
ТЯЖЕЛАЯ НОША Падение цены в качестве главной тенденции рынка недвижимости называет и руководитель Соликамского офиса АН «Хирш» À ð ò å ì Á î ã ó ø å â ñ ê è é . При этом, по прогнозам риелтора, мы достигли минимума – в ближайшее время если будет коррекция, то в сторону повышения.
Как отмечает Артем Юрьевич, с учетом заемных средств сегодня оформляется 8 сделок из 10. Банки по-прежнему идут навстречу. Средняя ставка составляет 13%, однако в качестве первоначального взноса требуется уже не десять, а 20% от стоимости – это говорит о том, что регулятор стремится к сокращению выдаваемых займов.
Артем Богушевский – С декабря 2014 года наиболее пострадали «тяжеловесы» – сегмент, к которому относится дорогостоящее жилье большой площади, с высокими коммунальными платежами. Клиенты стараются избавиться от активов, содержание которых стало не по карману. Но и покупателей на такие объекты немного. В результате разница между двухкомнатной и трехкомнатной квартирами составила 300-400 тысяч рублей. Если взять эти средства в виде кредита, то ежемесячный платеж составит 4-5 тысяч рублей. Учитывая факт инфляции и в целом удешевление денежной массы, многие используют такую возможность для инвестирования.
– Ипотека по-прежнему является сильным инструментом, поддерживающим рынок недвижимости, – рассказывает Артем Богушевский, – но это не дает нам повода расслабляться. Мы должны предвидеть все возможные варианты развития событий и работать над повышением оказываемой услуги, чтобы даже в самых жестких условиях пользоваться интересом у клиентов. Во-первых, стараемся перевести рынок в цивилизованное русло, в чем подаем пример партнерам. Во-вторых, активно осваиваем новые технологии, и здесь на 50 шагов впереди многих. Современные компьютерные программы не только моментально обрабатывают запрос, но и автоматически подбирают
Ïðîäîëæåíèå íà 22 ñòð.
22
31 ìàðòà 2016
ÄÅËÎÂÎÉ ÐÀÇÂÎÐÎÒ
Íà÷àëî íà 21 ñòð. по нему подходящие варианты, попросту говоря, сводят покупателя и продавца. Кроме того, благодаря освоению площадки «Рамблер. Недвижимость» мы владеем базой 50 городов России. Новые возможности представители «Хирш» видят также в сотрудничестве с застройщиками, в числе которых как местные строительные компании, так и пермские, но самое главное – в партнерстве с инвесторами. По словам эксперта, полтора года в Соликамске не было рынка коммерческой недвижимости как такового, – и вот дело сдвигается с мертвой точки. – Репутация, наработанные связи помогли нашим риелторам привлечь представителей региональных компаний, которые пожелали вложить средства в покупку соликамских объектов. В первую очередь интерес вызвали офисные, торговые помещения встроенного типа стоимостью свыше 5 млн рублей. Цель инвестора – «зайти» в город с определенным арендатором.
НА СТАРТ, ВНИМАНИЕ! Одним из лучших вариантов инвестирования в недвижимость, даже в условиях кризиса, является незавершенное строительство. И в этом плане соликамцы находятся в более выигрышном
восел въезжает в жилье, реальная стоимость которого 1,2 млн рублей. Неплохой доход за 18 месяцев! В ближайшие два года «Камастрой» готовится реализовать еще два проекта – сейчас они на стадии обсуждения. Как и в любой сфере, строители отталкиваются от спроса. Клиенты должны быть обеспечены жильем разной площади и планировки. Кроме того, понимая, что как такового выбора у соликамцев нет, компания старается чередовать строительство кирпичного жилья с монолитным, пятиэтажного с дявятиэтажным, Клестовку с Боровском. В каждом случае неизменным остается качество (и в этом содействует хорошая репутация «Камастрой»), а также использование современных технологий, включая обеспечение домов необходимыми приборами учета. – Как продавцы жилья мы уверенно чувствуем себя на рынке, но полностью от него зависим. Для нас важны условия кредитования (оформить ипотеку можно в офисе «Столицы»), количество совершаемых сделок со вторичной недвижимостью. Именно к нам идет наибольший объем средств, полученных от продажи имеющегося в городе жилья. В этой связи, в качестве стимула, готовы предложить всем риелторам города сотрудничество в реализации наших объектов.
ЧАСТНАЯ ИСТОРИЯ
Елена Попова
положении, чем жители других территорий. В городе уверенно работает застройщик, который ежегодно сдает по одному многоквартирному дому. – За три года мы продали 547 квартир, и практически все – на стадии строительства, – рассказывает директор АН «Столица», созданного как отдел продаж компании «Камастрой», Åëåíà Ïîïîâà. – Стартовая цена квадратного метра в наших новостройках составляет 30-32 тысячи рублей, тогда как рыночная цена на готовое жилье 38 тысяч рублей. Вложив в однокомнатную квартиру 930 тысяч, но-
Говоря про рынок недвижимости, нельзя не вспомнить и про частных застройщиков. Даже профессионалы считают эту тему самой спорной. Не удивительно, что на XI Камском форуме, с которого мы начали разговор, наиболее жаркая дискуссия развернулась на секции по малоэтажному строительству. Участники диалога обсудили проблемы развития коттеджных поселков. Зачинщиком выступил директор компании «Базис Строй» Îëåã Òóðäàêîâ, по мнению которого Пермский край отстает в развитии этого сегмента рынка от Свердловской области. Возведение малоэтажных зданий в Прикамье носит хаотичный спонтанный характер. Во многих поселках отсутствуют не только социальная инфраструктура, но даже необходимые коммуникации. Решить такие проблемы невозможно без поддержки властей и координации действий самих застройщиков. В Соликамске и Соликамском районе отмечаются те же проблемы. Но по своей актуальности
они уступают другой – у людей просто нет денег продолжать или начинать стройку. И вновь стоит вернуться к началу разговора и словам Алексея Попова, отметившего, что современная экономика погубила средний класс, который в большинстве своем и является главным потребителем услуги. Учитывая это, строительные фирмы переориентировали деятельность – сделали упор на бюджетные проекты, рассчитанные на рабочих и служащих, семьи с детьми – всех тех, кто желает улучшить жилищные условия. – В прошлом году мы построили и реализовали несколько коттеджей – с хорошим месторасположением в разных частях города, – говорит директор ком-
Владимир Логинов пании «СиР» Âëàäèìèð Ëîãèíîâ. – Выбираем удачный район, недорогой, но качественный материал, хорошую планировку общей площадью 100-120 квадратных метров. Предприниматель не скрывает, что проблемы, с которыми столкнулась отрасль, им только на руку. Несколько компаний, строительных бригад попросту ушли с рынка, из-за ужесточившихся миграционных правил сократилось число мигрантов. Но и самой фирме приходится подстраиваться под новые реалии, одним из которых становится сокращение прибыли. – Сейчас для нас главное – наработать имя, и потому деньги не столь важны. В перспективе, создав хороший финансовый задел, планируем выйти на новый уровень и реализовать проект локальной застройки. Учитывая ошибки предшественников, планируем построить коттеджный поселок ближе к городу, из традиционных материалов, которые вызывают доверие. Новые технологии – хорошо, но упор надо делать на том, что людям знакомо, в частности, газоблоках, из которых строят в том числе социальные учреждения.
Опираясь на экономическую обстановку в регионе и тенденции рынка недвижимости, мы выделили несколько пунктов, которые, на наш взгляд, являются определяющими для всей строительной отрасли. Взаимодействие власти и бизнеса (в том числе по выделению участков, созданию инфраструктуры в новых районах). Раньше работала парадигма: «Построим дома в чистом поле – власть создаст социальную инфраструктуру» (цитата заместителя главы администрации Перми Виктора Агеева). Сейчас это не действует. Иссякает федеральная поддержка, ее условия ужесточаются. Поэтому все больше востребован формат взаимодействия власти и девелопера.
1
2
Развитие ипотечного кредитования. Необходимо
наличие льготных банковских продуктов, принятие региональной программы поддержки рынка ипотеки, предусматривающей снижения ставки за счет компенсации из бюджета для семей с двумя и более детьми, сотрудников бюджетной сферы и оборонно-промышленного комплекса.
3
Наличие инвесторов и возможности для повышения инвестиционной привлекательности отрасли и территории.
4
Партнерство застройщиков с риелторами, единый
Светлана ТОКАРЕВА
подход при продаже жилья в новостройках. Уже сейчас в Перми у застройщиков, настроенных на активную работу с риелторами, 50% продаж делают именно агентства.
5
Развитие экономики, вызывающей спрос на объекты коммерческой и производственной недвижимости.
6
Малоэтажное строительство, в чем Пермский край на данный момент отстает от многих регионов. (По материалам XI Камского форума)
ÄÅËÎÂÎÉ ÐÀÇÂÎÐÎÒ
31 ìàðòà 2016
23
Встречная полоса: Кто прав?
АВТОШКОЛЫ:
ТРЕБОВАНИЯ ПО-НОВОМУ, ДТП – ПО-СТАРОМУ Кризис серьезно повлиял на количество курсантов в соликамских автошколах. Как признаются директора автошкол, все усилия направлены на «лишь бы выжить», сохранить материально-техническую базу. До этого эту сферу бизнеса уже «трясло». Два года назад автошколам пришлось проходить переаттестацию. «Выжили» не все. И вот с 1 сентября вступает в силу Административный регламент по проведению экзаменов на право управления транспортными средствами и выдаче водительских удостоверений. Поможет ли новое ужесточение требований работать автошколам лучше и уменьшит ли эта мера аварийность на наших дорогах?
ТОЛЬКО ЦИФРЫ:
Напомним, в ноябре 2014 года В Соликамске по вине молодых соликамцы столкнулись с ситуацией: ни одна из городских авводителей произошло: тошкол не имела права готовить в 2014 году – 6 ДТП; ранено – 11 человек; погибло – 0; будущих водителей, потому что в 2015 году – 13; ранено – 24 человек; не соответствовала новым требопогибло 7 человек. ваниям закона. В настоящий момент, согласно данным ГИБДД, За первые месяцы 2016-го ДТП, пров Соликамске вести профессиоизошедших по вине молодых водинальное обучение водителей в сотелей, не зафиксировано. ответствии с требованиями законодательства имеют право четыре при этом причине молодой водитель стал автошколы, получивших аккресчитаю, что отвиновником аварии? Может, подитацию. Стало ли лучше на доветственными за влияли дорожные или погодные рогах? Наверное, аварийность на дороге только условия, в том числе отсутствие о многом гонас делать – не совсем верно. Мы разметки и неправильно уставорит статолько обучаем, отвечать за дальновленные знаки?! Не будем затистика. нейшее поведение водителя мы бывать и про наш менталитет Согласно не можем. и отсутствие самоконтроля у данным многих (не только молодых, но и ГИБДД, КОЛИЧЕСТВО НЕ РАВНО опытных) водителей. К примеру, ñ å ì ü такое хорошее нововведение как КАЧЕСТВО ñîëèОСАГО для безответственных воêàìöåâ – Новые требования и дителей сыграло наоборот свою ïîãèáëî, Денис Сидельников нормы к автошколам пракотрицательную 24 ðàíåíî тически никак не изменили роль: «есть â 13 äîðîæíîчисло сдавших на водительское страховка, òðàíñïîðòíûõ ïðîèñøåудостоверение с первого раза, еду как ñòâèÿõ, ïðîèçîøåäøèõ ïî – рассказывает Денис Сидельхочу»! âèíå ìîëîäûõ âîäèòåëåé â ников. – С первого раза сдают П о ìèíóâøåì ãîäó. теоретическую часть экзамена с у т и , – Для сравнения в 2014 по 90-95% претендентов на права, новые вине неопытных водителей площадку – 80% и город – всего требопроизошло 6 ДТП, – говорит лишь 10-12%. вания заначальник РЭО (регистраСуществует мнение, что мы к о н о д а Игорь Соколов ционно-экзаменационного делаем так специально. Но это не тельства и отделения) ОГИБДД Солитак. Начиная с октября 2014 года, Приказ Микамска Äåíèñ Ñèäåëüíèêîâ. в соответствии с новыми требон о бразования, которым были – В этих ДТП было ранено 11 чеваниями, практическая часть экутверждены программы проловек, погибших не было. замена фиксируется на видеорефессионального обучения в ав– Данные статистики субътошколах, мало изменили раективны, – считает директор КСТАТИ: боту добросовестных автошкол. Соликамского учебного центра Прибавилось количество часов, Список автошкол, рабоÈãîðü Ñîêîëîâ. – Почему Гопоявились новые предметы, тающих в соответствии савтоинспекцией приводятся улучшилась техническая база, с требованиями закона, цифры аварий, совершенных и выросли платежи автошкол за молодыми водителями? Я бы можно посмотреть здесь: аренду земли… Но наши дороги предложил рассматривать стаhttp://www.gibdd.ru/r/59/ при этом лучше не стали. Потистику в комплексе и уточнить, drivingscools/ . ложительно отношусь к ужестокакова составляющая автошкол чению требований к автошколам, в общем числе аварий. По какой
СПРАШИВАЛИ – ОТВЕЧАЕМ Возможно ли получить водительское удостоверение категории «А» или «В» без прохождения обучения в автошколе? – Нет, так как к сдаче экзаменов на право управления транспортными средствами допускаются лица, прошедшие в установленном порядке соответствующее профессиональное обучение.
НА ЗАМЕТКУ: 21 марта зарегистрирован Минюстом России и 24 марта 2016 года опубликован на официальном интернет-портале правовой информации приказ МВД России от 20 октября 2015 г. № 995, утвердивший Административный регламент МВД РФ по предоставлению госуслуги по проведению экзаменов на право управления транспортными средствами и выдаче водительских удостоверений. Данный регламент вступает в силу с 1 сентября 2016 года. Качественно изменились формы, методы и порядок проведения экзаменов на право управления транспортными средствами. Так, при сдаче теоретического экзамена кандидатам в водители, допустившим одну ошибку либо допустившим две ошибки в разных тематических блоках комплекта экзаменационных задач, предоставляется возможность ответа на дополнительные вопросы… Для граждан реализована предусмотренная федеральным законодательством возможность сдачи экзаменов как на транспортных средствах с механической трансмиссией, так и оборудованных автоматической трансмиссией. В Госавтоинспекции подчеркнули, что положения регламента направлены на создание наиболее комфортных условий предоставления государственной услуги для граждан, сокращение их временных затрат, повышение объективности оценки профессиональных качеств кандидатов в водители в условиях временных и пространственных ограничений. С текстом Административного регламента можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru), а также на официальном сайте Госавтоинспекции (www.gibdd.ru). гистратор, поэтому всегда можно проверить правильность оценки экзаменатора. Главная наша цель приема экзамена – соответствующее качество. Так что все зависит от качества обучения в автошколе и от того, как ученики относились к процессу обучения. – Сейчас стало модно получать обучение дистанционно. Как вы относитесь к онлайнобучению? На экзаменах с таких водителей будете спрашивать строже? Как пояснили в ОГИБДД, если у автошколы есть все соответствующие лицензии и если будущим водителям удобен именно
такой вариант обучения – почему бы и нет? – У нас одна методика приема экзамена для всех претендентов, - отвечает Денис Сидельников. – Мы не можем с кого-то спрашивать больше, а с кого-то меньше. – До недавнего времени была разрешена самоподготовка, но затем ее отменили. Спрашивается, зачем? – задает вопрос Игорь Соколов. – По моему мнению, на ситуацию на дороге влияет множество факторов – от работы ГИБДД и состояния дорожного покрытия до наличия разметки и погодных условий, а не только качество подготовки курсанта в автошколе – очной или заочной. Íàòàëüÿ ÊÎØÊÈÍÀ
24
31 ìàðòà 2016
ÄÅËÎÂÎÉ ÐÀÇÂÎÐÎÒ
Знай наших! За последнюю неделю Елене Прибытковой пришлось десятки раз рассказать о том, чем ее поразили Штаты, на 98% состоящие из б и з н ес а , и к а к о бу чение скажется на работе детских центров «Растишка». Каждую встречу предприниматель использует как возможность еще раз прокрутить в голове ус л ы ш а н н о е , о бд у мать идеи, которыми она успела заразиться.
А ДОМА ЛУЧШЕ… ПРОДОЛЖАЕМ РАЗГОВОР С ЕЛЕНОЙ ПРИБЫТКОВОЙ ОБ ОПЫТЕ, КОТОРЫЙ ОНА ПРИОБРЕЛА НА СТАЖИРОВКЕ В АМЕРИКЕ ЦИФРЫ
ПРЕСТИЖ НЕ В ПРИБЫЛИ – Каждый день в голове идет переоценка того, что я получила на стажировке. Продолжается мозговой штурм. И чем больше я буду рассказывать о результатах поездки – сегодня с вами, завтра с коллегами, в выходные с подругами – тем определеннее станут мои мысли. Для меня очень важно, что появилось понимание – я иду правильным путем. Бизнес две недели функционировал без меня, значит созданная структура работоспособна, можно смело переложить часть ответственности на персонал. Делегировать полномочия нас учили и на курсах повышения квалификации в Соликамске, где я получила диплом «Менеджмент и управление организацией». Сдерживал вопрос: чем платить? С другой стороны, пока я этого не делаю, бизнес будет стоять на месте, не будет развития, потому что времени на все у меня не хватает. Решила – приму специалиста, который будет заниматься электронными ресурсами, социальными сетями (в США основная часть рекламы распространяется именно так), и юриста, для которого накопилась работа. Чтобы получить лицензию на второй детский сад (в Боровске) надо оформить в аренду земельный участок для прогулок. Надеюсь, что администрация пойдет на встречу: я не раз получала субсидию из регионального бюджета на открытие групп, но дело не должно ограничиваться деньгами, необходимы льготные условия для работы бизнеса, содействие в решении текущих вопросов. – Американские власти считают так же? – Конечно. Я уже рассказывала об огромной административной базе, включающей в себя центры развития предпринимательства, бизнес-инкубаторы, общественные организации, которые существуют в США. Но еще в развитии бизнеса там заинтересованы частные инвесторы. У нас этот институт пока так не функ-
100
детей посещают детские сады «Растишка». С ними работают 23 сотрудника
25-30 пальному заказу мест по муници-
готов обеспечить частный детский сад Елены Прибытковой
ционирует, многие не представляют, на каких принципах он может существовать. Четыре года назад, когда я только задумалась о создании детских садов, пришла к крупному предпринимателю, имеющему для инвестирования в проект все возможности. Была готова стать наемным работником, работать за его деньги, лишь бы город получил необходимые места. Эмоционально, подкрепляя слова расчетами, рассказала, почему хочу этим заниматься, но, видимо, не воодушевила собеседника. Он вел себя как настоящий бизнесмен – забраковал мой план, сказав, что он не принесет прибыли. Я же была уверена, что делать это надо, – потому что в приоритете не прибыль, а престиж. – Значит, сотрудничество так и не состоялось? – Как видите, нет. Возможно, сегодня инвестор и решил бы рискнуть, но я не вернулась к этому разговору.
У НАС НЕ СПАРТА – Создавая бизнес, Вы понимали, что это надо не столько вам, сколько вашим клиентам. Однако ситуация меняется: благодаря открытию новых групп и детских садов очередь снижается. Понимаете, что придется приспосабливаться к новым условиям, и как будете это делать? – Наш плюс в том, что мы постоянно развиваемся и можем оказывать разные услуги. Начинали с двух детских садов, на один из них получили лицензию.
Осенью прошло года открыли два оздоровительных центра с бассейнами и спортивными залами. Детям нравится – и меня это радует. По шестилетней дочери вижу, что после занятий в «Растишке» она стала увереннее чувствовать себя в большом бассейне – уроки по плаванию не проходят даром. Ведем переговоры по использованию помещения в центральной части города, хотим открыть еще один бассейн. Есть планы по освоению других территорий. Услуга востребована, но пока на самоокупаемость мы не вышли. Верим, терпим – живем за счет детских садов, в которых с 1 февраля открыли две группы кратковременного пребывания. Родители приводят детей на 3-4 часа на образовательную деятельность, без питания. Кто-то, познакомившись с услугой, отказывается от места в муниципальном детском саду и продолжает водить ребенка к нам. В прошлом году остались трое малышей. Мы доказали, что нам можно доверять, и очень надеемся на предоставление муниципального задания – 25-30 мест хотелось бы иметь. – Вы говорили, что в США все детские сады частные: было чему поучиться в плане организации работы? – Если какие-то моменты в виде общих фотографий и футболок с эмблемами учреждения мы готовы использовать, то устраивать спартанские условия – с сухим перекусом и сном в спальных мешках – не будем. Но на заметку это взяли. Наша задача – сделать условия пребывания ребенка комфорт-
ными. У нас очень вкусные обеды, уютно, тепло, тогда как в детских садах в США работают кондиционеры и температура держится на низком уровне (а на улице плюс 25). Удивила насыщенная игровая комната – воспитатели не убирают сезонные игры на склад, все хранится в одном помещении. Принимают детей с двух месяцев – в Америке у женщин нет оплачиваемых декретных отпусков. Как раз на этот момент мы и хотим обратить пристальное внимание и начать брать малышей до года – с расчетом на мам, которым некогда сидеть дома (нужно выходить на работу, чтобы обеспечивать семью, либо работодатель настаивает).
НА ВСЁ НАЛОГ – Что еще привлекло внимание в организации бизнеса? – Общая база, в которой содержатся данные обо всех компаниях. Желая открыть бизнес, ты можешь посмотреть, сколько фирм уже этим занимаются и какой у них доход. Кроме того, тебе подскажут, в какой области лучше всего начинать деятельность, что востребовано. У нас подобными сведениями располагает налоговая инспекция, которая при необходимости выдает перечень организаций, зарегистрировавших данный вид деятельности, но указания, будет это детский сад или кафе, нет. Большое значение уделяется работе бизнес-инкубаторов, руководители которых могут не переживать о больших тратах, – по итогам года дефицит средств покрывается из бюджета. Хорошо работает система госзакупок. В Прикамье была идея перевести социальные учреждения на аутсорсинг, чтобы все непрофильные функции они отдавали бизнесу, – но это оказалось невыгодно. Там деньги не считают – главное, чтобы малый бизнес развивался. Поддержкой частных компаний занимаются и научно-исследовательские институты. Они выделяют миллионы долларов на инновационные проекты, финансирование небольших лабораторий, обучение подающих надежду студентов. Мы жили в Ок-Ридже, который основан в 1940-е годы для реализации программы по разработке ядерного оружия «Манхэттенский проект».
Именно здесь располагались предприятия по обогащению урана. Сейчас оно расформировано, а на площадях запускается новое производство. Хотелось понять всю систему – у кого основной капитал, кто занимается финансированием, – но сделать это за неделю мы не смогли. Да и сами американцы не хотели все раскрывать. Следуя их примеру, мы тоже старались слишком не распространяться, не жаловаться, скажем, на налоги. Как социально ответственный бизнес, «Растишка» получил некоторые льготы, – но, экономя на одном, приходится увеличивать другие расходы, в частности отчисления в социальные фонды. Кстати, в отличие от России, где система налогообложения практически едина для всех территорий (регионы могут принять свои положения, но они должны соответствовать федеральному законодательству), – в США у каждого штата свой кодекс. И система налогообложения там «страшная». На любую покупку в магазине тебе начисляют 10% НДС, который у нас включен в стоимость. В ресторанах официанты работают без заработной платы – ты должен оставить 1015% от чека за обслуживание. Больше всего поразила медицина: ты сам покупаешь страховку и, если денег на нее нет, можешь остаться без медицинской помощи. Только Барак Обама ввел закон, который позволяет малообеспеченным людям получить медицинское обслуживание, чем средний класс очень недоволен. Уровнем безработицы мы не поинтересовались, но видели, как под мостом стоят палатки, в которых живут бездомные… – Елена, подводя итог и учитывая, что стажировка была призом за победу, пожелали бы Вы соликамцам участвовать в конкурсах, в том числе «Бизнес-успех»? – Конечно. Конкурсы нужны, независимо от того, где человек работает. Только соревнуясь с коллегами, ты понимаешь, насколько твой уровень, уровень твоей компании соответствует стандартам. Не всегда хватает времени, но надо учиться – не тащить работу на себе, а создавать команду, на которую можешь положиться. У меня она есть – и это здорово! Ñâåòëàíà ÒÎÊÀÐÅÂÀ