DOMINICUS EDITION 2018, Vol.2
DESDE EL ESCRITORIO DE SERGIO LLACH
E
n primer lugar, quiero agradecer a todo el equipo de SLSIR por su arduo trabajo y dedicación. Jolly, Vanesa, Bev, Vin, Alfredo, Antonio, Jorien, Carlos; ¡Son lo máximo! Estoy increíblemente agradecido y orgulloso de todos ustedes. También me gustaría agradecer a nuestros amigos y clientes que confían en SLSIR por permitirnos ayudarles a lograr sus objetivos inmobiliarios. Hemos completado nuestro primer año repleto de operación y los resultados en la página siguiente muestran los logros obtenidos ... ¡WOW! Cuando Jolly, Bev y yo comenzamos SLSIR hace un poco más de un año, aunque teníamos una visión clara de lo que queríamos lograr, comenzamos con cero (0) sencilla. Y a pesar de que muchas veces se sentía como si el mundo estuviera en contra de nosotros, tan sólo continuamos creyendo el uno en el otro y trabajando a nuestra visión. Hoy nos hemos convertido en la empresa líder de bienes raíces de lujo en República Dominicana, con 11 profesionales, 50 listados sobre cómo estos resultados excepcionales son incluso posibles, y la respuesta es bastante simple; es nuestra gente quien hace la diferencia. Estoy convencido de que la fuente de nuestro extraordinario éxito reside en las conexiones profundas que cada uno de nosotros puede desarrollar con nuestros clientes. Cuando un cliente llama, nos tomamos el tiempo para conocerlo y comprender sus necesidades. Aunque somos realistas y precisos con nuestras opiniones de mercado, también somos empáticos y creativos para ofrecer soluciones viables. Estamos en contacto constante con nuestros clientes y siempre estamos reinventando formas de comercializar sus propiedades en el mundo. Nuestros clientes ven nuestro arduo trabajo y saben que realmente nos preocupamos por ellos y por lograr sus objetivos. Entendemos cómo se sienten nuestros clientes en innumerables niveles, y esa capacidad con un conocimiento sin igual y habilidades profesionales, es una habilidad que poseen todos los miembro del equipo SLSIR. Esa fuente interna de energía humana vibrante es también la fuerza que nos impulsa a cada uno a ser lo mejor que podemos ser. Nos conectamos entre nosotros y con nuestra visión como nos conectamos con nuestros clientes. Nos propusimos ser la compañía de bienes raíces de lujo líder en la República Dominicana y todos los días trabajamos juntos para lograr esa visión. Nos motivamos mutuamente y nos responsabilizamos mutuamente por brindar un servicio excepcional y producir resultados excepcionales. Estoy profundamente orgulloso y agradecido por nuestro equipo, nuestros clientes, nuestra marca global y nuestra visión, y espero con ansias todos los nuevos y emocionantes logros que traerá el 2018.
P
rima di tutto, voglio ringraziare l'intero team SLSIR per il nostro duro lavoro e dedizione. Jolly, Vanessa, Bev, Vincenzo, Alfredo, Antonio, Jorien, Carlos; Sono i migliori! Sono incredibilmente grato e orgoglioso di tutti noi. Vorrei anche ringraziare i nostri amici e clienti che si sono affidati a SLSIR, per averci dato l’opportunità di aiutarli a raggiungere i loro obiettivi immobiliari. Abbiamo completato il nostro primo anno intero di attività ed i risultati di quest’anno vengono mostrati nella pagina accanto... WOW! Quando Jolly, Bev ed io abbiamo avviato SLSIR, poco più di un anno fa, avevamo una visione chiara di ciò che Mandati in esclusiva di vendita, ed un semplice ufficio. E anche se spesso sembrava che tutto il mondo fosse contro di noi, continuavamo a crederci e a lavorare più duramente di tutti gli altri; siamo rimasti fedeli alla nostra visione. Oggi siamo diventati la principale società immobiliare di lusso nella Repubblica Dominicana, con 11 professionisti, 50 Mandati in esclusiva di vendita, 3 uffici moderni e risultati che parlano da soli. Spesso, mi siedo e rifletto su come questi risultati eccezionali siano stati possibili, e la risposta è piuttosto semplice; Sono le nostre persone che fanno la differenza. Sono convinto che la fonte del nostro straordinario successo provenga dalle profonde connessioni che ciascuno di noi può sviluppare con i propri clienti. Quando un cliente chiama, ci prendiamo tutto il tempo per conoscerlo e capire i suoi bisogni. Sebbene siamo realistici e precisi con le nostre opinioni sul mercato, siamo anche empatici e creativi nell’offrire soluzioni nostri clienti, reinventando modi differenti per commercializzare le loro proprietà nel mondo. I nostri clienti sono consapevoli del duro lavoro che svolgiamo, e che ci preoccupiamo davvero, per loro, e per il raggiungimento dei loro obbiettivi. Ogni membro del team SLSIR, percepisce sensibilmente lo stato d’animo di ogni cliente, ed ogni loro esigenza, questa capacita’ unica di entrare significativamente in connessione, è unita all' abilita’ professionale ed alle conoscenze e competenze. Ogni membro del team SLSIR ha questa fonte interiore di energia vibrante che lo spinge a dare tutto il meglio di se. Abbiamo deciso di essere la principale società immobiliare di lusso nella Repubblica Dominicana e ogni giorno lavoriamo insieme per raggiungere questo obiettivo. Ci motiviamo ale e produrre Grandiosi risultati. Sono profondamente grato e orgoglioso del nostro team, dei nostri clienti, del nostro marchio globale e della nostra visione, e attendo con impazienza tutte le novità ed i risultati entusiasmanti che il 2018 porterà.
Sinceramente | Cordiali saluti,
Sergio Llach DIRECTOR Sergio Llach Sotheby’s International Realty Greater Dominican Republic 809.430.8956
Equipo de Profesionales I Nostri Professionisti • Профессиональная команда
Sergio Llach Director 809.430.8956 Sergio@SLSir.com
En el mundo de hoy, los consumidores de lujo demandan el más alto nivel de experiencia de sus agentes inmobiliarios, esperan recibir un servicio profesional, y "Profesional” es la palabra que usan nuestros clientes para describir al equipo de SLSIR. Nos enfocamos en desarrollar relaciones sólidas con nuestros clientes, en proveer mercadotecnia de última generación, en analizar fuertemente datos del mercado y en utilizar las tecnologías más avanzadas para ser los líderes; estamos muy orgullosos de ser el equipo líder de profesionales inmobiliarios de lujo en la República Dominicana. Nel mondo di oggi, clienti facoltosi richiedono il massimo livello di esperienza dai loro agenti immobiliari, richiedono un servizio professionale, e "Professionista" è la parola che la maggior parte delle persone usa per descrivere il team SLSIR. Ci concentriamo sulla costruzione di solide relazioni con i nostri clienti, fornendo marketing all'avanguardia, analizzando i dati di mercato e utilizzando le tecnologie più avanzate disponibili per essere i leader; Siamo orgogliosi di essere il team principale di professionisti del settore immobiliare di lusso nella Repubblica Dominicana.
Vincenzo Roccia Associate Vice-President Dominicus – Italian Relations
Olga Ryabova Associate Vice-President Russian Relations
809.430.8956
849.353.6673
Italian / Spanish
Vincenzo@SLSothebysRealty.com
Sergio Llach
Sotheby’s International Realty
2017 ACCOMPLISHMENTS
Russian / Spanish
Olga@SLSothebysRealty.com
100% +30 #1
Jolanthe Suchy Senior Vice-President Global Sales
English / Spanish / German / Polish
809.330.8565
Jolanthe@SLSothebysRealty.com
of all CdC OCEAN-FRONT property sales SOLD + CLOSED de todas las propiedades frente al mar vendidas
properties sold / under contract in 2017
propiedades vendidas / bajo contrato en 2017
total sales volume vs 18 competing real estate companies
En volumen de ventas comparado con 18 compañías de bienes raíces
T
ODOS TENEMOS SUEÑOS Y SON TAN VASTOS COMO EL MUNDO ES DE
ANCHO, PERO TODOS COMIENZAN CON INSPIRACIÓN. LA INSPIRACIÓN COMIENZA CON TU ENTORNO ESO ES LO QUE ES UN HOGAR. LA FAMILIA. LOS AMIGOS. UNA UBICACIÓN INCREÍBLE. TODO ES IMPORTANTE Y FORMA PARTE DE LO QUE HACE QUE UN ESPACIO SEA UN HOGAR.
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T
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GRANDEZA DEL MONDO, MA TUTTI INIZIANO CON UN’ISPIRAZIONE. L'ISPIRAZIONE INIZIA CON CIÒ CHE TI CIRCONDA. QUESTO È CIÒ CHE È UNA CASA. LA FAMIGLIA, GLI AMICI, UNA POSIZIONE INCREDIBILE. TUTTO È IMPORTANTE, E FA PARTE DI CIÒ CHE RENDE UNO SPAZIO UNA CASA. PERCHÉ LA TUA CASA È DOVE VIVI DAVVERO.
Рай на земле там, где живешь ты!
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Подробная информация 8 4 9.3 5 3.667 3
LISTINGS Inmuebles con Representación Formal
Condominios Condomini • Апартаменты
Tracadero Beach Resort Dominicus (Bayahibe), D.R
Condos
Condominio • Condomini • Апартаменты
$ 650,000
SLSIR.com | Web ID: XDZF85
View: Ocean Vista: Mar
Bedrooms / Baths: 3 / 3 Habitaciones / Baños
Const. Size: 151 SM / 1,624 SF Construcción
Ocean View Penthouse # 46
SW
MODERN
EXPOSURE
STYLE
ORIENTACIÓN
ESTILO
Vincenzo Roccia
809.430.8956 Impresionante es la vista al mar desde el penthouse # 46. A sólo unos pasos del Mar Caribe y con 3 habitaciones, esta residencia completamente amueblada está lista para habitar hoy, en perfecto estado de mudanza. Impressionante è la vista del Mare che si puo’ godere dal Penthouse A-46 con 3 camere da letto. A pochi passi dal Mar dei Caraibi, questa residenza completamente arredata ed in perfetto stato, è pronta e disponibile chiavi in mano.
Подробная информация 84 9.353.667 3
$ 230,000 Web ID: TP56TX
View: Garden Vista: Jardín
Bedrooms / Baths: 2 / 1 Habitaciones / Baños
Const. Size: 92 SM / 1,000 SF Construcción
Vincenzo Roccia
809.430.8956
Tracadero “T” Los Mangos # 29 Property ID: XE4T6V
VIVI LA SPIAGGIA
Vuoi comprare una villa a pochi passi dalla spiaggia? Inviaci un WhatsApp a 829.698.6823 e facci le tue domande. Sotheby’s International Realty® and the Sotheby’s International Realty logo are registered service marks used with permission. Each Office Is Independently Owned And Operated. Casa de Campo® is a registred trademark of Costasur Dominicana, S.A., and is not affiliated with Sergio Llach and/or Sergio Llach Sotheby’s International Realty. Casa de Campo® es una marca registrada de Costasur Dominicana, S.A. y no está afiliada a Sergio Llach y/o a Sergio Llach Sotheby’s International Realty. Information above is deemed to be accurate but is subject to errors, omission and/or withdrawal without prior notice.
Condos
Condominio • Condomini • Апартаменты
$ 440,000
SLSIR.com | Web ID: 489YQR
View: Garden Vista: Jardín
Bedrooms / Baths: 4 / 4 Habitaciones / Baños
Const. Size: 184 SM / 1,979 SF Construcción
Tracadero “Quattro”
SW
MODERN
EXPOSURE
STYLE
ORIENTACIÓN
ESTILO
Vincenzo Roccia
809.430.8956 Подробная информация 84 9.353.667 3
Tracadero Beach Resort podría fácilmente ser llamado el cielo en la tierra. Situado en la pintoresca y tranquila zona de Dominicus de Bayahibe, esta lujosa vivienda está a pocos pasos de las playas y piscinas del Tracadero. Cada pieza incluye una cocina con diseño italiano y acceso al Tracadero Beach Club Il Tracadero Beach Resort può essere facilmente descritto come il paradiso in terra. Questo lussuoso residence è situato nella pittoresca e tranquilla zona del Dominicus, a Bayahibe, a pochi passi dalle spiagge e dalle piscine del Tracadero Beach Resort. Tutte le unità includono una cucina dal design italiano e l'accesso al Tracadero Beach Club.
$ 220,000 Furnished (Amueblado)
View: Garden Vista: Jardín
Bedrooms / Baths: 1 / 1 Habitaciones / Baños
Const. Size: 84 SM / 912 SF Construcción
Vincenzo Roccia
809.430.8956
Tracadero “B” Las Palmas # 5 | SLSir.com ID: RZSYB3
Живи на Карибах
Хотите приобрести недвижимость у моря или в окружении экзотических садов? Свяжитесь с нами по Viber / WhatsApp 849.353.6673 и задайте все интересующие Вас вопросы. Sotheby’s International Realty® and the Sotheby’s International Realty logo are registered service marks used with permission. Each Office Is Independently Owned And Operated. Casa de Campo® is a registred trademark of Costasur Dominicana, S.A., and is not affiliated with Sergio Llach and/or Sergio Llach Sotheby’s International Realty. Casa de Campo® es una marca registrada de Costasur Dominicana, S.A. y no está afiliada a Sergio Llach y/o a Sergio Llach Sotheby’s International Realty. Information above is deemed to be accurate but is subject to errors, omission and/or withdrawal without prior notice.
Condos
Condominio • Condomini • Апартаменты
$ 895,000
SLSIR.com | Web ID: TJRX44
View: Ocean Vista: Mar
Bedrooms / Baths: 4 / 3 Habitaciones / Baños
Const. Size: 697 SM / 7,502 SF Construcción
Casa Blanca Penthouse
SE
MODERN
EXPOSURE
STYLE
ORIENTACIÓN
ESTILO
Vincenzo Roccia
809.430.8956 Con espectaculares vistas al mar libre sin interrupción, este espectacular penthouse está a pocos pasos de las playas y piscinas de Tracadero. Con impresionante vista diretta senza ostacoli sul mar dei Caraibi, questo spettacolare attico si trova a pochi passi dalle spiagge e dalle piscine del Tracadero Beach Resort.
Подробная информация 84 9.353.667 3
$ 190,000
Unfurnished (Sin amueblar)
View: Garden Vista: Jardín
Bedrooms / Baths: 1 / 1 Habitaciones / Baños
Const. Size: 84 SM / 912 SF Construcción
Vincenzo Roccia
809.430.8956
Tracadero “B” Barranca Oeste # 17 | Property ID: RE3RWP
VIVE INVERSIÓN ¿Desea comprar una villa cuyo precio está por debajo del mercado? Envíenos un Whatsapp al 809.430.8956 y háganos sus preguntas. Sotheby’s International Realty® and the Sotheby’s International Realty logo are registered service marks used with permission. Each Office Is Independently Owned And Operated. Casa de Campo® is a registred trademark of Costasur Dominicana, S.A., and is not affiliated with Sergio Llach and/or Sergio Llach Sotheby’s International Realty. Casa de Campo® es una marca registrada de Costasur Dominicana, S.A. y no está afiliada a Sergio Llach y/o a Sergio Llach Sotheby’s International Realty. Information above is deemed to be accurate but is subject to errors, omission and/or withdrawal without prior notice.
LISTINGS Inmuebles con Representación Formal
Casas frente al mar Case sul mare • Виллы с видом на море
Los Corales # 5 Web Id. : J8676Z
HOMES - VILLAS Casas • Case • Виллы
• Villa Frente al Mar • Case sul mare • Виллы с видом на море
Los Corales # 5
$ 1,495,000 SLSIR.com | Web ID: J8676Z
Vincenzo Roccia
809.430.8956
Bedrooms / Baths: 4 / 4
View: Oceanfront
Const. Size: 430 SM / 4,629 SF
Monthly HOA: TBD
Land Size: 998 SM / 10, 742 SF
Staff Bedrooms: 1
Habitaciones / Baños Construcción Terreno
Owner’s Kitchen: Yes Cocina Fría: Si
Подробная информация 84 9.353.667 3
S
TRAD
EXPOSURE
STYLE
FLOORPLANS
360º / 3D TOUR
Vista: Frente al mar
ORIENTACIÓN
ESTILO
Costasur Mensual
Habitaciones de Servicio
PLANOS
Staff Kitchen: No Cocina de Servicio
N/A 4K VIDEO VIDEO EN 4K
Tel. • SMS • WhatsApp
809.430.8956 / info@SLSir.com Vincenzo Roccia
TOUR 3D / VISTA 360º
MAP NUMBER NÚMERO EN MAPA
LIFESTYLES
Estilos de vida • Stile di vita • Стиль жизни
VIVE GOLF
Propiedades con vista al golf • Proprietà con vista ai golf • Недвижимость с видом на Гольф поле
DYE FORE MANSION
1 • Price: Upon Request • Const. Size: 1,560 SM / 6,785 SF • Land Size: 2,898 SM / 31,194 SF
Property ID: FHQCV2
Sergio - 809.430.8956
CHIC MOROCCAN PALACE
2 • Price: 3,750,000 • Const. Size: 1,100 SM / 11,836 SF • Land Size: 3,760 SM / 40,473 SF
Property ID: B4NQXS
Property ID: RZSYB3
Sergio - 809.430.8956
HIGHLY RENTABLE. GREAT VIEWS
• Price: 2,200,000 4 • Const. Size: 1,135 SM / 12,217 SF • Land Size: 1,135 SM / 12,217 SF
• Price: 1,595,000 5 • Const. Size: 534 SM / 5,753 SF • Land Size: 2,462 SM / 26,501 SF
Jolanthe - 809.330.8565
3 • Price: 3,200,000 • Const. Size: 888 SM / 9,554 SF • Land Size: 2,474 SM / 26,630 SF
Sergio - 809.430.8956
EL INGENIO TRANQUIL + GRAND
Property ID: GSHDKP
ELEGANT BEACH-STYLE HOME
BEST PRIVATE LOCATION BY LRCC BE • Price: 1,495,000 6 • Const. Size: 700 SM / 7,532 SF • Land Size: 1,085 SM / 11,675 SF
Property ID: 84RHBV
Property ID: N4TB6N
Sergio–809.430.8956
Sergio–809.430.8956
ORNATE W/LARGE POOL + GOLF
SERENE 3 BR. DYE FORE CONDO
• Price: 1,350,000 7 • Const. Size: 551 SM / 5,931 SF • Land Size: 1,997 SM / 21,496 SF
• Price: 795,000 • Const. Size: 344 SM / 3,700 SF
GOLF VIEW LAND NEXT TO BEACH 8
• Price: 725,000 9 • Land Size: 2,327 SM / 25,046 SF
Property ID: J2GNFL
Property ID: 85NLR6
Property ID: HH4BFT
Jolanthe - 809.330.8565
Jolanthe - 809.330.8565
Jolanthe - 809.330.8565 Page 53
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LIFESTYLES
Estilos de vida • Stile di vita • Стиль жизни
LIVE CASA Propiedades con vista al jardín • Proprietà vista giardino • Недвижимость с приватной территорией
TRANQUIL + HARMONIUS BY BEACH • Price: UPON REQUEST 10 • Const. Size: 825 SM / 8,880 SF
SOPHISTICATED, MODERN + REFINED • Price: UPON REQUEST 11 • Const. Size: 700 SM / 7,535 SF
CLOSE TO BEACH WITH WATERSLIDE • Price: 1,950,000 12 • Const. Size: 623 SM / 6,706 SF
Property ID: LBF7ZK
Property ID: YTWS7C
Property ID: NLNRQE
Jolanthe - 809.330.8565
Jolanthe - 809.330.8565
Jolanthe - 809.330.8565
ULTRA-PRIVATE BY THE BEACH
SPACIOUS + PRIVATE WITH LAP POOL • Price: 1,700,000 13 • Const. Size: 930 SM / 10,009 SF
ENDURING BALINESE ELEGANCE
Property ID: RE3RWP
Property ID: CR3GZT
Property ID: XE4T6V
Jolanthe - 809.330.8565
Jolanthe - 809.330.8565
Jolanthe - 809.330.8565
DECORATOR READY FACING EAST • Price: 995,000 • Const. Size: 444 SM / 4,780 SF
16
Property ID: KCWLZQ
Vanessa - 829.768.8304
• Price: 1,650,000 • Const. Size: 610 SM / 6,566 SF
CLOSE TO THE BEACH CLASSIC • Price: 975,000 • Const. Size: 390 SM / 4,195 SF
• Price: UPON REQUEST • Const. Size: 648 SM / 6,970 SF
• Price: 950,000 • Const. Size: 542 SM / 5,831 SF
Property ID: MEKKHR
Property ID: D75Q6H
Jolanthe - 809.330.8565
END OF CUL-DE-SAC, PRIVACY
• Price: UPON REQUEST • Const. Size: 529 SM / 5,692 SF
• Price: 995,000 • Const. Size: 380 SM / 4,090 SF
15
MEDITERRANEAN SPLENDOR 17
Jolanthe - 809.330.8565
LARGE AND SPACIOUS, LOW PRICE 19
14
18
AFFORDABLE + EASY TO MANAGE 20
• Price: UPON REQUEST • Const. Size: 325 SM / 3,498 SF
Property ID: Q76KKP
Property ID: FSLDZK
Property ID: 2ZVDZC
Vanesa - 829.768.8304
Jolanthe - 809.330.8565
Jolanthe - 809.330.8565
21
LIFESTYLES
Estilos de vida • Stile di vita • Стиль жизни
VIVE LA PLAYA Propiedades cerca de la playa • Proprietà vicino alla spiaggia • Недвижимость с видом на пляж
MAJESTIC SEA-SIDE LIVING
MODERN & CLOSE TO THE BEACH
22 • Price: UPON REQUEST • Const. Size: 1,314 SM / 14,148 SF
• Price: $ 2,700,000 • Const. Size: 752 SM / 8,091 SF
Property ID: MREZFH
Property ID: VCF45Z
23
• Price: UPON REQUEST • Const. Size: 474 SM / 5,106 SF
Sergio - 809.430.8956
FEEL GOOD HOME BY THE SEA
SPRAWLING SERENITY BY THE BEACH • Price: UPON REQUEST 25 • Const. Size: 825 SM / 8,880 SF
ELEVATED ITALIAN LIVING W/ VIEWS
Property ID: LBF7ZK
Property ID: 6TQYZ5
Property ID: 84RHBV
Sergio - 809.430.8956
Sergio - 809.430.8956
Jolanthe - 809.330.8565
• Price: UPON REQUEST • Const. Size: 658 SM / 7,083 SF
TROPICAL CARIBBEAN BEACH HOME
DIRECT OCEAN FRONT HOME
• Price: 1,700,000 28 • Const. Size: 930 SM / 10,009 SF
• Price: UPON REQUEST • Const. Size: 430 SM / 4,629 SF
24
Property ID: PWM9PR
Sergio - 809.430.8956
Sergio - 809.430.8956
ENDURING SUNSETS + SEA BREEZES
26
• Price: 1,595,000 • Const. Size: 534 SM / 5,753 SF
27
MODERN AND CLOSE TO THE BEACH 29
• Price: 1,400,000 • Const. Size: 648 SM / 6,970 SF
30
Property ID: RE3RWP
Property ID: J8676Z
Property ID: XE4T6V
Jolanthe - 809.330.8565
Sergio - 809.430.8956
Jolanthe - 809.330.8565
INEXPENSIVE AND STEPS FROM BEACH • Price: UPON REQUEST 32 • Const. Size: 273 SM / 2,939 SF
4 BED BEDROOM CONDO BY THE SEA
Property ID: MEKKHR
Property ID: TJGF7H
Property ID: K2MQQK
Jolanthe - 809.330.8565
Jolanthe - 809.330.8565
Vincenzo – 809.430.8956
CLASSIC 5 BR. BEACH HOME • Price: 975,000 • Const. Size: 390 SM / 4,195 SF
31
• Price: UPON REQUEST • Const. Size: 151 SM / 1,625 S
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