Kulturarena blev startskott för stadsutveckling

Lokverkstan i Motala gick från tom fallfärdig industrilokal till sprudlande konsertarena på ett halvår. Nu är planen att skapa en mini-blandstad av det gamla industriområdet med både hotell, verksamheter och bostäder.

Skribent: Johan Live Foto: Serneke, Shutterstock, Motala kommun

18

Gamla Motala Verkstad grundades när Göta kanal anlades.

När Serneke köpte lokverstaden i området Motala Gamla Verkstad i december 2021 var lokalen i så dåligt skick att den inte fick beträdas. Men målet var att omvandla byggnaden till Motalas nya eventarena och de första konserterna var redan inbokade kommande sommar. Takkonstruktion säkrades, golvet gjordes om och green room och artistloger byggdes. I juni 2022 hade The Ark en fullbokad premiär för sin reunion-turné och under sommaren spelade artister som Melissa Horn, Molly Sandén, Miriam Bryant, Thomas Stenström och Ulf Lundell för jublande publik i den gamla industrilokalen.

– Jag tycker detta är ett skolboksexempel på ett lyckat verksamhetsutvecklingsprojekt, säger Linda Svedborg, fastighets- och verksamhetschef på Serneke Invest. kittat hela lokalen med allt som krävs, fått ett kundunderlag och visat att det finns en marknad och ett kundunderlag för konceptet. Nu har vi fått in en extern aktör som ska driva verksamheten.

Etableringen av Motalas nya konsert- och eventarena blev startskottet för en långsiktig satsning på området Gamla Motala Verkstad (GMV) och i förlängningen möjligtvis även en vidare utveckling för att tillföra Motala nya kvaliteter som stad.

Nyligen klubbade Motala kommun en detaljplan för det gamla industriområdet GMV som omfattar såväl hotell, handel- och aktivitetscentrum med kaféer och idrottsanläggningar samt bostäder där Amsterdams town houses står som förebild i visionen.

Enligt Linda Svedborg har succén med Lokverkstan visat på möjligheterna för en fortsatt långsiktig utveckling av ett område där ambitionerna länge har funnits att bevara och utveckla men där konkreta satsningar inte har förverkligats. Men Linda är noga med att påpeka att timingen nu är viktig.

– Vi vill göra saker i området i rätt tid och marknaden måste finnas. Vi kommer inte bygga något på spekulation och tanken är givetvis att skapa förutsättningar för en extern tagare.

Satsningen i Motalas industriella vagga springer ur den möjlighet som Ola Serneke såg i stadens läge i landet, mitt emellan Stockholm och Göteborg med bland annat Göta Kanal som outnyttjad resurs och med kommunens visioner för att skapa ny attraktivitet till staden.

Visionerna och det snabba genomförandet av att omvandla Lokverkstan från fallfärdig rest från forna glansdagar till attraktiv kulturarena har skapat nytt intresse och förfrågningar.

– Vi får nu erbjudanden från andra aktörer i Motala som undrar om vi vill vara med och utveckla, både från privata och offentliga aktörer. Vi har visat ett intresse för Motala och det har gett gensvar, avslutar Linda Svedborg.

Historia

Gamla Motala Verkstad grundlades 1822 under bygget av Göta Kanal. Har haft tillverkning av fartyg, broar, utrustning till järnväg och flyg mm.

Växte till ett eget samhälle med en befolkningsmängd på drygt 3000 pers. Området ägs idag av Motala kommun. Lokverkstan ägs av Serneke.

Lokverkstan vid Göta kanal.