Broschyr VéloCity 2

VéloCity

Etapp 2

Närhet till allt.

Kräma ur det bästa av vardagen. Och helgen. Känn stadens

puls, ta en lugn skogspromenad eller shoppa något kul. Styr livet emot VéloCity med närhet till allt.

På en fin hörntomt i Mariastaden bygger Serneke VéloCity - ett härligt kvarter för gemenskap och hygge. Du har naturen runt hörnet och med några enkla tramptag är du vid Pålsjö skog. Eller tar du en härlig promenad till Småryds naturreservat. Ska du ner till staden och helst skippar hjälmfrisyren,

hoppar du på tåget till Helsingborg C. På några minuter är du mitt i stadspulsen och ett stenkast från stranden för ett dopp i det blå. I VéloCity möts stad och natur.

Succén rullar på med etapp 2.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Livet är fullt av valmöjligheter!

Att välja ditt nästa boende är en spännande resa, oavsett om det handlar om din första lägenhet eller om du behöver en större. Kanske behöver du ett hemmakontor, ska bli sambo eller har en liten knodd på väg. Oavsett anledning så ska det kännas rätt i magen. Vad är viktigt för dig? Föredrar du lugna skogspromenader eller intensiv intervallträning.

Eller vill du sitta på en härlig uteservering och titta på människor? I VéloCity behöver du inte välja. Du får närhet till allt och kan med enkelhet ta dig överallt med cykel, bil eller tåg. Vissa dagar orkar man inte ta sig någonstans, då blir balkongen och den härliga innergården extra mycket värt. Här har du chansen att växla upp och växla ner i din vardag.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Växla upp eller ner för (hemma)miljön.

Här kan du flytta in i ett boende med smarta planlösningar, kök med diskmaskin och badrum med tvätt och torktumlare. För vem vill kånka tunga tvättpåsar till en tvättstuga man bokat för en vecka sedan? I badrummet hittar du svensktillverkad och miljömärkt inredning och alla detaljer är valda med hjärna och hjärta. Huset är byggt med klassiskt Helsingborgstegel och taket har solceller. Oavsett om du föredrar roliga kvällar med kubb eller lugna helgmorgnar så har VéloCity något för dig.

Balkongerna är stora och blir som ett extrarum under de soliga månaderna. På samma tema så byggs de fyra tegelhusen så att du och dina grannar kan njuta av en härlig innergård med möjlighet att grilla, chilla eller meka med cykeln. Har du inga egna verktyg så lånar du det enkelt i Tingoteket. Och har du ingen egen cykel, eller bil för den delen så hyr du en från föreningens biloch cykelpool. Allt för att ditt liv ska bli så enkelt och hållbart som möjligt.

Granne med Maria Station

VéloCity har ett läge som underlättar i vardagen. Affärer, skola, förskola och den service som kan behövas ligger på gång- eller cykelavstånd. Kila ner till stationen som ligger tre minuter bort eller ta bussen till Helsingborg C om du är på jakt efter stadspuls och kontinenten. Sätt dig i bilen och susa ut på 111:an mot hav och skog. Eller spendera eftermiddagen på Höganäs Saluhall.

Boendeapp.

Som boende får du tillgång till bostadsrättsföreningens app, en digital anslagstavla. Med möjlighet att kommunicera med bostadsrättsförening och grannar. Kanske hyra, köpa eller sälja något. Eller varför inte låna verktyg eller annat som du behöver i Tingoteket. Eller bara hitta manualen till diskmaskinen.

VéloCity 2, Mariastaden

VéloCity 2, Mariastaden

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Det ska vara lätt och tryggt att köpa bostad.

När du köper en bostad av Serneke gör du inte bara en bra investering.

Du slipper också tidigare ägares skruvhål, repor i parketten och gamla vitvaror.

Våra bostäder säljs till ett fast pris så du slipper stressa över budgivning, och

lånelöftet blir enklare att hantera då du redan vet vad lägenheten kostar.

För att inte föreningen ska bli lidande av minskade intäkter från insatser och

årsavgifter förvärvar dessutom Serneke de lägenheter som eventuellt inte blir sålda.

Som en bonus på toppen erbjuder vi dessutom möjligheten att skjuta på tillträdet i tre månader, om du skulle ha svårt att få sålt din befintliga bostad.

Mer detaljerad information om vad det innebär att bo i en bostadsrätt byggd av oss finns på sernekebostad.se/kopanytt

ANMÄL INTRESSE

När du har hittat det hem som du gillar anmäler du ditt intresse på länken som skickas ut i samband med säljstarten. Därefter skriver du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift på 10 000 kr. Skulle du ångra dig återbetalas bokningsavgiften med avdrag för administrationsavgift.

SKRIV FÖRHANDSAVTAL

När bostadsrättsföreningen är bildad skriver du på ett juridiskt bindande förhandsavtal som betyder att du nu är köpare av din nya bostad. Eftersom det är nu du juridiskt köper din bostad så är det också i detta läge som du gör din förskottsbetalning på 65 000 kr och visar ditt lånelöfte från banken. Här görs även en kreditupplysning. Har du tidigare erlagt bokningsavgift, räknas denna av från förskottsbetalningen.

VÄLJ INREDNING

Bostäderna i VéloCity har redan från början ett genomtänkt inredningskoncept, men du får ändå möjlighet att sätta din egna prägel på ditt hem. Vi går igenom de inredningsval du kan göra utöver standard, vad de kostar och sista dagen du måste ha meddelat dina beslut. Du kan enkelt göra tillval via vår digitala portal. Om du gör inredningsval för över 40 000 kr så delbetalar du 20% av inredningssumman i detta skede.

NÄR BOSTADEN BYGGS

Från det att du anmält intresse, och under tiden vi bygger din bostad, får du som köpare regelbundna nyhetsbrev via mail om vad som händer på bygget. Du kommer även att bjudas in till en eller flera informationsträffar. Minst fyra månader innan inflytt får du reda på datumet då du får tillgång till din lägenhet.

SKRIV UPPLÅTELSEAVTAL

När bostadsrättsföreningens ekonomiska plan är klar och registrerad av Bolagsverket tecknas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Nu är det cirka tre månader kvar till inflyttning, och då delbetalar du 10 % av bostadens totala pris. Tidigare inbetalningar du har gjort räknas av från beloppet.

KORT FAKTA OM SERNEKE

→ Grundat 2002 av Ola Serneke

→ Drygt 1 000 anställda, 20 kontor Sverige

→ Byggt ca 10 000 bostäder sedan starten

→ Från 0 till 7 miljarder kr i omsättning på 17 år

→ Börsnoterat på Nasdaq Stockholm

→ Stark företagskultur

→ Stort fokus på social hållbarhet

FLYTTA IN

Innan inflytt besiktas boendet av en opartisk besiktningsman tillsammans med representanter från Serneke och representanter från Bostadsrättsföreningens styrelse. Resterande summa av bostaden betalas inklusive eventuella kostnader för tillval. Vid inflyttning får du din nyckel, och vi går tillsammans igenom ditt nya hem. Sen är det bara att njuta av din nya bostad!

Lyx stavas enkelhet.

Om du vill ta långa sovmorgnar och äta frukost i sängen eller odla på balkongen så gör du det. För oss är lyx enkelhet och valmöjligheter. På gården finns grillplats som bjuder in till härligt häng en lördagkväll. Vi har skapat bostäder för ett enklare och smartare sätt att leva. Med möjligheter att hyra och låna saker du bara använder ibland. Till exempel en borrmaskin för att sätta upp din nya cykeltavla. I det gemensamma gårdshuset finns det

också plats för en cykelverkstad för den som vill meka. Eller bara slappa och njut av livet i din sköna lägenhet.

Du bor på stationsläge och det finns cykel- och bilpool. Allt för att du ska kunna leva ett smart och enkelt liv. Det tror vi är framtidens lyxigaste livsstil!

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

BOENDE I OMRÅDET

“Jag skulle säga att man får det bästa av två världar här. ”

Etapp 1

Etapp 2

Kronovallsgatan

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

2 ROK Boyta 53 m2 Plan1 Lgh nr 1-1001

2 rok yta 53 m2 plan 1 Bostäder 1-1001 SOVRUM 13 m 2

ST

ST

Stor uteplats

Stor uteplats KÖK/VARDAGSRUM 29 m 2

FRD

Stor uteplats KÖK/VARDAGSRUM 29 m 2

N

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

S V Ö SKALA 1:100 0 2 5

N

BAD HALL UTEPLATS

S V Ö SKALA 1:100 0 METER 1 2 5

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

TT TM DM

K/F M

H N S

V Ö

BAD HALL UTEPLATS

TT TM DM

K/F M

H N S

V Ö

2 rok

2 ROK Stor balkong

Stor balkong

Boyta 53 m2 Plan 2-6 Lgh nr 1-1105, 1-1205, 1-1305, 1-1405, 1-1505

Stor balkong

N

Boyta

2 rok yta 59 m2 plan 1 Bostäder 1-1005 2

S V Ö SKALA 1:100

2 ROK Dubbla ljusinsläpp

Plan 1

TT TM K/F

DM M

N

2 rok yta 59 m2 plan 1 Bostäder 1-1005 2 18 m 11 m

KLK/FRD UTEPLATS

S V Ö SKALA 1:100 0 METER 1 2 5

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

TT TM K/F

DM M

Ljus hörnlägenhet 18 m 11 m

BAD HALL VARDAGSRUM KÖK

SOVRUM 1

11 m

ST H H N S

V Ö

KLK/FRD UTEPLATS

SOVRUM 1

ST H H N S

V Ö

3 rok yta 67m2 plan 2 Bostäder

3 rok yta

3 rok yta

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Ljus

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

Mariastaden

4 rok yta 89 m2 plan 1 Bostäder 1-1002

4 ROK

2 rok yta FRD

Rymlig hörnlägenhet

Stort hörnkök Boyta 89 m2 Plan 1 Lgh nr 1-1002

4 rok yta 89 m2 plan 2 Bostäder 1-1106

4 ROK Boyta 89m2 Plan 2 Lgh nr 1-1106

Rymlig KÖK/VARDAGSRUM 29 m

Gäst-WC

Rymlig hörnlägenhet

53 BAD HALL UTEPLATS

plan TT TM DM

uteplats K/F M

yta 53 m2 plan 1 Bostäder

ST

N

SOVRUM 1 11 m 2 SOVRUM 2 7 m 2 FRD SOVRUM 3 7 m BAD VARDAGSRUM 16m 2 HALL HALL WC KLK KÖK 16 m 2 DM K F TT TM M ST G G G H G N S V Ö N S V Ö SKALA 1:100 0 METER 1 2 5

S V Ö SKALA 1:100 0 METER 2 5

SOVRUM 11 m SOVRUM 2 7 m 2 FRD SOVRUM 3 7 m BAD VARDAGSRUM 16m 2 HALL HALL WC KLK KÖK 16 m 2 DM K F TT TM M ST G G G H G N S V Ö

H N S

V Ö

4 rok yta 89 m2 plan 2 Bostäder 1-1106 SOVRUM 1 11 m 2

G

M ST

G G H

HALL WC

N

G N S

S V Ö SKALA 1:100 0 METER 1 2 5

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

SOVRUM 1 11 m 2 SOVRUM 2 7 m 2 FRD KLK SOVRUM 3 7 m 2 BAD VARDAGSRUM 16m KÖK 16 m 2 HALL HALL WC DM K F TM TT M ST G G G H G N S V Ö N S V Ö SKALA 1:100 0 2 5

V Ö

4 rok yta 89 m2 plan 3-6 Bostäder 1-1206 1-1306 1-1406 1-1506

2 rok yta 53 m2 plan 1 Bostäder 1-1001

Stor uteplats

Rymlig hörnlägenhet

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. VéloCity 2, Mariastaden 29

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

GENERELLT

Lägenhetsdörr Säkerhetsdörr

Innerdörrar Släta vita

Fönsterbänkar Natursten

HALL

Golv Ekparkett, 3-stavs mattlackade

Sockel Fabriksmålad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Hatthylla

Garderob/städskåp enligt ritning, Skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning.

KÖK

Golv Ekparkett, 3-stavs mattlackade

Sockel Fabriksmålad vit

Väggar Målade vita. Stänkskydd kakel vitt matt liggande 10x30 cm med ljusgrå fog.

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Köksinredning Marbodal vit med rostfria handtag. Takanslutning. Bänkskiva laminat. Diskho, underlimmad. Spiskåpa anpassat för centralventilation.

LED-belysning under köksskåp. Köken är utrustade med vitvaror ifrån Cylinda. Utrustningen är induktionshäll, diskmaskin, infälld ugn och integrerad mikrovågsugn i väggskåp.

Kyl och frys eller kombinerad kyl/frys, utförande enligt ritning.

VARDAGSRUM

Golv Ekparkett, 3-stavs mattlackade

Sockel Fabriksmålad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog Övrigt Garderob/städskåp enligt ritning, Skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning.

SOVRUM

Golv Ekparkett, 3-stavs mattlackade

Sockel Fabriksmålad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog

Övrigt Garderob/städskåp enligt ritning, Skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning.

KLÄDKAMMARE / FÖRRÅD

Golv Ekparkett, 3-stavs mattlackade Sockel Fabriksmålad vit

Väggar Målade vita

Tak Målat vitt, synlig v-fog Övrigt Garderob/städskåp/hyllplan enligt ritning, Skjutdörrsgarderob i förekommande fall enligt ritning.

WC/DUSCH/TVÄTT

Golv Grå klinker 15x15 cm, mellangrå fog.

Väggar Kakel blankt vitt 20x40 cm med ljusgrå fog.

Monteras rakt liggande.

Tak Målat vitt

Övrigt Badrummen är utrustade med golvstående WC-stol Komfort golvvärme

Tvättställ med kommod 60 cm, Svedbergs Spegelskåp med belysning, Svedbergs Handdukstork, krom, Svedbergs Kombimaskin eller tvättmaskin och torktumlare ifrån Cylinda, enligt ritning. Dusch, duschväggar i glas. Vit bänkskiva och skåpinredning, enligt ritning.

GÄST-WC

Golv Grå klinker 15x15 cm, mellangrå fog.

Väggar Kakel blankt vitt 20x40 cm med ljusgrå fog. Monteras rakt liggande.

Tak Målat vitt

Övrigt Badrummen är utrustade med golvstående WC-stol

Tvättställ 40 cm Svedbergs Spegel med spegelbelysning Handdukskrokar, krom

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Betong och stålpelare

BJÄLKLAG

Betong

FASAD

Tegel

PLÅT

Plåtdetaljer utförs i lackerad stålplåt.

YTTERTAK

Papptak med solceller.

FÖNSTER

Aluminiumklädda träfönster. Inåtgående.

Fönsterdörrar med utvändiga handtag på balkong. Låsningsbara i bottenplan.

TAKHÖJD

2,5 m generellt, lägre höjd i bad/tvätt.

BALKONGER

Balkongplatta av betong med pinnräcke i lackad aluminium.

UTEPLATS

Betongplattor

INNERVÄGGAR

Betong, alt gips på plåt- eller träreglar.

LÄGENHETSDÖRRAR

Säkerhetsdörrar

TRAPPHUS

1 trapphus per byggnad. 1 hiss per trapphus. Tidningshållare vid lägenhet. Postboxar vid entré, låsbara.

ENTRÉPARTIER

Aluminiumpartier

Dörrautomatik

Porttelefon

VÄRME OCH VENTILATION

Bergvärme kombinerat med solcellsanläggning. Vattenburet radiatorsystem. Centralt ventilationssystem med värmeåtervinning (FTX). Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften.

VATTEN OCH AVLOPP (VA)

Fastigheten är ansluten till kommunalt VA.

EL

Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Hushållselen mäts och betalas separat. Den gemensamma elförbrukningen ingår i månadsavgiften.

TV/TELE/DATA

Fastigheten ansluten till fiber. Multimediauttag i lägenhet.

SORTERING

Flerkärlssystem under vask i kök. System för underjordisk hantering på gården (UWS)

BARNVAGNS- OCH RULLSTOLSFÖRRÅD Finns källare.

CYKEL

Cykelparkeringar sker i cykelförråd/komplementbyggnader, på gården eller källare. Parkeringsplatser även för lådcyklar. Cykelservice-station.

PARKERING

Parkering i källare eller på gård med månadsabonnemang. Laddningsplatser för elbilar på fastigheten.

SOLCELLER

Solcellsanläggning på tak. Batterier för lagring installeras. Detta samarbete med Eon.

ÖVRIGA GEMENSAMMA UTRYMMEN

Undercentral, elrum, fläktrum.

ÖVRIGT

Mobilitetslösningar så som låd/elcykelpool och bilpool kopplas till fastigheten och den fasta avgiften för detta ingår under 5 år.

Odlingsmöjligheter och gemensamma platser för umgänge skapas på gården.

GEMENSAMHETSANLÄGGNING (GA)

Utomhusmiljö, parkeringsplatser, undercentral och bergvärmeanläggning ingår i gemensamhetsanläggning som drivs tillsammans med övriga tre hus på fastigheten.

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.

VéloCity 2, Mariastaden VéloCity 2, Mariastaden 31

2, Mariastaden

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Illustrationer kan avvika från verkligheten.

Projekt VéloCity 2 Serneke

Arkitekt Kaminsky Arkitektur

Visualiseringsbilder Carbonwhite och Studio 3D

Produktionsår 2021 v.1

Anmäl ditt intresse på www.sernekebostad.se/velocity-2 för att få den senaste informationen om projektet, eller kontakta bostad@serneke.se

ATT KÖPA BOSTAD AV OSS

På Serneke är vi alltid beredda att utvecklas, tänka om och framförallt – att tänka nytt. Det är så vi kan erbjuda våra kunder vad de önskar när vi utvecklar och bygger bostäder över hela Sverige. Vårt engagemang sträcker sig ut i samhället, allt för att just ditt område ska bli en så bra plats som möjligt att bo på. Har du frågor? Hör gärna av dig så berättar vi mer.

WWW.SERNEKEBOSTAD.SE

Serneke reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Samtliga bilder i foldern är inspirationsbilder och kan avvika från verkligheten.