Архитектурная концепция многофункционального административно-производственного комплекса по адресу : г.Москва, ул. Нижние Поля, вл. 27-А
Договор № 11-16/РД от 16 ноября 2015 г Заказчик: ООО "Ангар-14" , Генеральный директор М.М. Давыденко Исполнитель : ООО "Меттэм-строительные технологии" , Генеральный директор С.А. Власкин Главный Архитектор Проекта: Т.М.Беляев Москва, 2015
GSPublisherVersion 0.1.100.100
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ В ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЕ Г. МОСКВЫ Расположение в структуре города
Расположение в структуре ЮВАО
Лефортово
САО
СВАО Нижегородский
ВАО
СЗАО
Южнопортовый
Рязанский Текстильщики
ЦАО Кузьминки
ЗАО
ВыхиноЖулебино
ЮВАО Люблино
ЮЗАО
Печатники
ЮАО
Марьино Капотня
Условные обозначения: - проектируемая территория
- граница ЮВАО
- граница района Марьино
ООО «АНГАР-14» GSPublisherVersion 0.1.100.100
2
ФОТОФИКСАЦИЯ УЧАСТКА
виды №№ 1- 4 ФОТОФИКСАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ
GSPublisherVersion 0.1.100.100
ООО «АНГАР-14»
4
ФОТОФИКСАЦИЯ УЧАСТКА
GSPublisherVersion 0.1.100.100
виды №№ 5- 8
ПЕРСПЕКТИВНОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ 1
GSPublisherVersion 0.1.100.100
ПЕРСПЕКТИВНОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ 2
GSPublisherVersion 0.1.100.100
ПЕРСПЕКТИВНОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ 3
GSPublisherVersion 0.1.100.100
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
Основные технико-экономические показатели
Экспликация зданий и сооружений № п/п
Наименование зданий
1
Гараж
2
Административный корпус
3
Подсобное помещение
4
Склады
5
Проходная
6
Проектируемый СТО комплекс Проектируемая
1 5
4 2
3
6
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
№ п/п
Наименование показателя
- граница участка «Ангар-14» (1 га)
-существующие здания и сооружения
Кол-во
1
Площадь участка
кв.м.
10033
2
Площадь застройки сущ. зданий и сооружений
кв.м.
1625,25
3
Площадь сущ. зданий и сооружений
кв.м.
1682,4
4
Площадь застройки го комплекса проектируемой СТО
кв.м.
1800 1815
5
Суммарная поэтажная площадь проектируемой го комплекса СТО
кв.м.
5584 5400 (надземная) 553,6 (подземная)
6
Плоскостные парковки
м/м
40
7
Площадь проездов/проходов
кв.м.
4607,75
8
Площадь озеленения
кв.м.
1000
9
Общая площадь застройки
кв.м.
3425,25 3440,25
10
Общая площадь зданий и сооружений
кв.м.
7082,4 6137,6
11
Общая площадь плоскостных объектов
кв.м.
6607,75
12
Максимальная высотность зданий и сооружений
м.
12 13,6
13
Процент застроенности территории
%
34
14
Плотность застройки
тыс. кв.м/га
7
Условные обозначения: -проектируемые здания и сооружения
Ед. изм.
СОСТАВ И ПЛОЩАДИ ЗОН ПРОЕКТИРУЕМОГО КОМПЛЕКСА Производственные помещения - 888,5 м2
Административно-технические помещения - 205,7м2
Выставочный зал - 387,7 м2
Складские помещения - 1757,5 м2
Погрузочно-разгрузочная зона - 129,5 м2
Офисные помещения - 1557 м2
ООО «АНГАР-14»
GSPublisherVersion 0.1.100.100
5
ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА (План на отм. 0.000)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
72,000
2,733 m2
1
m2
2 холл 3,894 m
5,737 m2
129,479 m2
холл
41,968 m2
9 8 7 6 5 4 3 2 1
16,200 m217,200 m2
Г 11,617 m2
m2
12 13 14 15 16 17 18
24,000 6,000
В
24,000
6,000
42,655
5,737 m2
Электрощитовая
18
11
6,000
17
10
18,028
погрузочно-разгрузочная зона
2
16
3
7,550 m29,958 m2
15
4
5,551 m2
m2
8,969 m2
14
24,811 m2
охрана
7,550 m2
9,958 m2
5
13
7 6
12
8
16,200 2 17,835 m18,085 m216,410 m2
Г
отдел пропусков
9
11
административные помещения производственной и выставочной зоны
Д
2,733 m2 10
Д
В
Производственные помещения
Выставочный зал
Б 6,000
Б
387,659 m2 888,518 m2
A 6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
6,000
A
6,000
72,000
1
GSPublisherVersion 0.1.100.100
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА (План на отм. 4.500)
4
Д 9
6
7
8
9
Склад Уборочн. Инвент
13,501 m2
7
16 17
3
9,958 m2
15
4
12
13
Д 14
5
11
13
6
10
Служебное помещение
8
2
18
1
10 11 12 13 14 15 16 17 18
16,366 m2
Г
5
12
3
11
2
10
1
9 8 7 6 5 4 3 2 1
5,737 m2 16,200 m2
5,737 m2
Г
В
В Складские помещения
Б
Б
1 757,494 m2
A
A
1
GSPublisherVersion 0.1.100.100
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
ПЛАН ТРЕТЬЕГО ЭТАЖА (План на отм. 7.600)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Д
Д 10 11
8
12
7
13
6
14
5
15
4
1
m214,721
Офисные помещения 80,236
m2
Офисные помещения 67,362 m2
m2
18
2
17
18,905 m2
3
11 12 13 14 15 16 17 18
16,366
16
10
Офисные помещения
9
14,388
m2
9 8 7 6 5 4 3
Офисные помещения
2 1
16,366
m2
302,056 m2
132,969 m2
120,824 m2
В
В Офисные помещения
Офисные помещения
Офисные помещения
Офисные помещения
Офисные помещения
266,078 m2
Б
Б
278,535 m2
A
1
GSPublisherVersion 0.1.100.100
2
3
4
5
189,544 m2
6
7
132,117 m2
290,111 m2
8
9
10
A
11
12
13
ПЛАН ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ КРОВЕЛЬНОГО ЭТАЖА (План на отм.11.100) 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Д
Д Венткамера
Лифт овая
12 13 14
7 6
11
8
10
9
5
15
4
16
3
17
2
18
1
10 11 12 13 14 15 16 17 18
17,266
m2
52,157 m2
16,556
m2
9 8 7 6 5 4 3 2 1
16,366 m2
В
В
Б
Б
A
A
1
GSPublisherVersion 0.1.100.100
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13