Hochschulstadtteil Lübeck
Wohnen mit Kindern in der Stadt generationsübergreifende Wohnungen von 1-6 Zimmern
Visualisierung: Innenhof MI7
Carl-Gauß-Straße 12-14 / Grace-Hopper-Straße 2-6 / Karoline-Herschel-Straße 1
MI 5
Wohnen mit Kindern in der Stadt
Das Wohnen: Modern, vielseitig, energiesparend Hier am Carlebach Park gibt es größere und kleinere Wohnungen, preiswerte und etwas kostspieligere. Alle Wohnungen haben wir mit einer ganzen Reihe von Dingen ausgestattet, die das Wohnen und Leben angenehmer und kostengünstiger machen.
Der Hochschulstadtteil: Alles in der Nähe Im Lübecker Hochschulstadtteil ist alles neu – und trotzdem alles bereits da. Denn er wurde von vorneherein als ein „vernetzter“ Stadtteil angelegt, in dem Wohnen und Arbeiten, Freizeit und Beruf leicht miteinander in Einklang zu bringen sind. Dafür ist der„Stadtteil der kurzen Wege“ sogar von der Initiative „Deutschland – Land der Ideen“ bereits ausgezeichnet worden. Seinen Namen hat der Hochschulstadtteil von den nahe gelegenen Lübecker Hochschulen und Unikliniken. Auf insgesamt 85 ha gibt es hier eine sehr vielfältige Wohnbebauung: vom Einfamilienhaus mit großem Garten bis zu Stadthäusern und Geschosswohnungen. Und vor allem gibt es hier eine Infrastruktur, die besser kaum sein könnte. Ärztehaus, Einkaufszentrum, Schule und Kitas: Alles ist nicht weiter als wenige hundert Meter entfernt. Doch auch innerhalb Lübecks und in die Region ist der Hochschulstadtteil bestens eingebunden: Zwei Buslinien, die Sie innerhalb von zehn Minuten in die Innenstadt bringen, halten in unmittelbarer Nähe. Mit dem eigenen PKW gelangen Sie über die angrenzende B 207-neu nicht nur auf schnellstem Wege ins Zentrum, sondern auch in wenigen Minuten zum Lübecker Flughafen und – über die A 20 / A 1 – in einer halben Stunde nach Hamburg. Sogar die Bahn hält in der Nähe. So kann man ohne Übertreibung sagen, dass das Wohnen im Hochschulstadtteil eine besonders hohe Lebensqualität bedeutet. Denn es ist ein Stadtteil, der ganz für die Bedürfnisse seiner Bewohnerinnen und Bewohner gemacht wurde – junge und ältere, kleine und große. Willkommen im Hochschulstadtteil !
Damit Sie möglichst wenig Geld für Energiekosten ausgeben müssen, haben wir das ganze Gebäude nach dem KfW-Standard gebaut. Das bedeutet, dass alle verwendeten Bauteile besonders hohen Standards entsprechen, so dass nicht nur die Kosten für die Heizung, sondern auch für Warmwasser deutlich unter dem Durchschnitt bleiben. Zusammen mit der Tatsache, dass Strom und Wärme im stadtteileigenen Blockheizkraftwerk erzeugt werden, ergibt sich ein sehr fortschrittliches Energiekonzept, dass auch ökologisch Maßstäbe setzt.
Ausstattung der Wohnungen • moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld • ansprechender Fußbodenbelag in Holzplankenoptik • Balkon oder Dach-/Terrasse • barrierefreies Duschbad oder Vollbad • TV-Anschluss • Gegensprechanlage • Abstellraum • alle Etagen sind bequem über Aufzüge erreichbar
Hochschulstadtteil Lübeck
MI5
Übersichtsplan
MI 7
MI 6
Carl-Gauß-Straße
Carl-Gauß-Straße
Haus A 10
MI 5 Carl-Gauß-Straße 14
Haus A 12
10
12
Haus A 12 2
2
8
6
Haus B
1
2
4
Haus C 14
Haus B
12
6 Grace-Hopper-Straße
Grace-Hopper-Straße
4 Grace-Hopper-Straße
Grace-Hopper-Straße
Karoline-Herschel-Straße
Emmy-Noether-Straße
Haus B
Haus D
Maria-Agnes-Straße
4
6
8
Wohnen mit Kindern in der Stadt
Haus B MI 5 Haus A
Haus A
MI 6 Haus B
Grace-Hopper-Straße Haus A
MI 7
Haus C
Haus B
Haus D
Carl-Gauß-Straße
Karoline-Hersch Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.
hel-StraĂ&#x;e
Hochschulstadtteil LĂźbeck
MI5
EG
Haus A
Wohnen mit Kindern in der Stadt
Haus B MI 5 Haus A
Haus A
MI 6 Haus B
Grace-Hopper-Straße Haus A
MI 7
Haus C
Haus B
Haus D
Carl-Gauß-Straße Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.
Hochschulstadtteil L端beck
MI5
1. OG
Haus A
Wohnen mit Kindern in der Stadt
Haus B MI 5 Haus A
Haus A
MI 6 Haus B
Grace-Hopper-Straße Haus A
MI 7
Haus C
Haus B
Haus D
Carl-Gauß-Straße Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.
Hochschulstadtteil L端beck
MI5
2. OG
Haus A
Wohnen mit Kindern in der Stadt
Haus B MI 5 Haus A
Haus A
MI 6 Haus B
Grace-Hopper-Straße Haus A
MI 7
Haus C
Haus B
Haus D
Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.
Hochschulstadtteil LĂźbeck
MI5
EG
Grace-Hopper-StraĂ&#x;e
Haus B
Wohnen mit Kindern in der Stadt
Haus B MI 5 Haus A
Haus A
MI 6 Haus B
Grace-Hopper-Straße Haus A
MI 7
Haus C
Haus B
Haus D
Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.
Hochschulstadtteil LĂźbeck
MI5
1. OG
Grace-Hopper-StraĂ&#x;e
Haus B
Wohnen mit Kindern in der Stadt
Haus B MI 5 Haus A
Haus A
MI 6 Haus B
Grace-Hopper-Straße Haus A
MI 7
Haus C
Haus B
Haus D
Alle Angaben, Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht, Änderungen vorbehalten. Einzelgrundrisse stellen wir Ihnen auf Nachfrage gern zur Verfügung.
Hochschulstadtteil LĂźbeck
MI5
2. OG
Grace-Hopper-StraĂ&#x;e
Haus B
Wohnen mit Kindern in der Stadt
Das Umfeld: Macht wunschlos glücklich Morgens Joggen im Park? Oder lieber ein Picknick im Schatten der Bäume? Das „grüne Herz“ des Hochschulstadtteils, der Carlebach Park, befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustür. Über eine Länge von mehr als 500 Metern verbindet er das Stadtteilzentrum im Westen mit dem Uni-Campus im Osten. Auf seinen ausgedehnten Promenaden lässt es sich gemütlich flanieren, die Sport- und Rasenflächen laden zum Entspannen und zur Fitness ein. Und wer gern noch mehr Natur um sich hat, wendet sich Richtung Süden zur angrenzenden Landgraben-Niederung. Hier gibt es ausgedehnte Spazierwege, Weideflächen und ein vielfältiges Tier- und Pflanzenleben. Ihren Einkauf können Sie gleich mit auf dem Spaziergang erledigen. Denn das Mönkhof-Karree mit seinem umfassenden Spektrum an Waren- und Dienstleistungen liegt direkt um die Ecke. Vom großen Lebensmittelmarkt über den Friseur bis zum Elektroartikel-Discounter finden Sie hier alles, was Sie täglich brauchen – oder das Leben angenehmer macht.
Wer hier nicht fündig werden sollte, dem stehen noch eine ganze Reihe weiterer Angebote im Hochschulstadtteil zur Verfügung. Wie zum Beispiel im Medizinischen Gesundheitszentrum, dem größten seiner Art in Schleswig-Holstein. Es liegt in Sichtweite gleich auf der anderen Seite des Parks. Neben Ärzten unterschiedlichster Fachgebiete und therapeutischen Einrichtungen finden Sie hier z.B. auch anspruchsvolle Gastronomie und Gesundheitsartikel. Ganz besonderes Augenmerk bekommen im Hochschulstadtteil übrigens die ganz kleinen Bewohner und Bewohnerinnen. In insgesamt fünf Kitas und Kinderkrippen sowie einer dreizügigen Grundschule werden Kinder zwischen zwei und zehn Jahren betreut und unterrichtet. Umfassend, flexibel und angemessen. Damit auch junge Familien hier ein gutes Zuhause haben.
Hochschulstadtteil Lübeck
Notizen
MI5
Vermietung & Information Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Wir informieren Sie gern ausführlicher, um gemeinsam mit Ihnen Ihre Wunschwohnung zu finden.
Herr Andrè Schmidt Tel.: (0 41 21) 48 74 - 9 80 Fax: (0 41 21) 48 74 - 9 87 E-Mail: andre.schmidt@semmelhaack.de
Herr Hannes Wulff Tel.: (0 41 21) - 48 74 - 88 Fax: (0 41 21) - 48 74 - 9 87 E-Mail: wulff@semmelhaack.de
Wohnen mit Kindern in der Stadt
Notizen
Hochschulstadtteil Lübeck
MI5
Semmelhaack – Ein verlässlicher Partner für Ihr Zuhause Die Unternehmensgruppe Semmelhaack verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Schaffung und Betreuung von attraktivem Wohnraum. Heute befinden sich bereits mehr als 10.000 Wohnungen, über 40 Alten und Pflegeheime sowie zahlreiche Gewerbeimmobilien in unserem Bestand. Der Großteil unserer Objekte liegt im Raum Berlin/Potsdam und in Norddeutschland.
Denn Ihre Zufriedenheit steht für uns im Vordergrund.Der Erfolg dieses Konzepts gibt uns Recht: Wir sind stetig auf Expansionskurs und stolz darauf, dass uns viele begeisterte Mieter weiterempfehlen.
Auch unsere Referenzen belegen eindrucksvoll, dass wir ein zuverlässiger, erfahrener Partner für schönes, zeitgemäßes und preiswertes Wohnen sind: Ein wesentlicher Bestandteil unseres Servicekonzepts liegt darin, Zu unseren Wohnprojekten zählen zum Beispiel 500 Wohnungen dass wir für sämtliche von uns gebauten Wohnungen auch die Ver- im Lübecker „Hochschulstadtteil“, 280 Wohnungen in Braunschweig mietung und die laufende Bewirtschaftung und Verwaltung selbst „Am Ringgleis“ und in Potsdam 165 Wohnungen in der „Saarmunder übernehmen. Dadurch können wir eine gleichleibend hohe Qualität Straße“ sowie 105 Wohnungen „Am Bugapark“ und 639 Wohnungen der Wohnungsausstattung und den einwandfreien Betrieb aller An- im City-Quartier Potsdam. lagen sicherstellen. Für Sie als Mieter bedeutet das: Bei allen Fragen steht Ihnen ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung und je- Vertrauen auch Sie unserer Kompetenz und finden Sie gemeinsam dem auftretenden Problem wird in kürzester Zeit Abhilfe geschaffen. mit uns Ihre neue Traumwohnung.
Visualisierung: Hochschulstadtteil Lübeck MI8 (Maria-Agnesi-Straße 14-18, Maria-Goeppert-Straße 2-6), Fertigstellung 2009
www.semmelhaack.de
Weitere ausfĂźhrliche Informationen kĂśnnen Sie jederzeit gern bei uns anfordern. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Unternehmensgruppe Semmelhaack Kaltenweide 85, 25335 Elmshorn Tel.: (0 41 21) - 48 74 - 88 E-Mail: luebeck@semmelhaack.de